Vente appartement Languedoc-Roussillon : appartement à vendre en Languedoc-Roussillon
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2 388 appartements en vente Languedoc-Roussillon
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premium
95 000 €
(4 130 €/m²)
Appartement T1
Montpellier
Iad France - Grégoire Caussil vous propose : En avant-première, studio de 23,44 m² entièrement rénové, livré à la rentrée. Prestations : isolation thermique et phonique, peinture, carrelage grès cérame, cuisine équipée, climatisation réversible, menuiserie aluminium anthracite, salle d'eau rénovée. Résidence sécurisée (sas, porte blindée, palière 3 points). Entre Nouveau Saint-Roch et Clemenceau, à 5 min à pied du tramway, proche hyper-centre de Montpellier. Projections 3D non contractuelles. Nous contacter pour la liste exhaustive des travaux prévus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.92€ par mois (soit 227 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Caussil mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
11/11/26
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06 10 36 19 49
251 500 €
(1 429 €/m²)
Appartement 5 pièces
Béziers
Iad France - Picaud Mathieu vous propose : BÉZIERS - APPARTEMENT - 176 m² Alliant confort et praticité, cet appartement de Béziers offre une surface habitable de 176 m², un volume peu courant sur le marché local qui séduit dès la première visite. Une entrée indépendante permet d'accéder à l'appartement situé au deuxième étage sans ascenseur. Ce bien propose des espaces de vie amples et bien proportionnés, pensés pour répondre aux besoins du quotidien avec 4 chambres et 3 salle d'eau, une salle / salon de 80 m² et 2 WC indépendants. À l'extérieur une terrasse de 120 m² avec sa piscine, vous permettra de profiter au mieux des longues soirées d'été. La distribution intérieure permet d'envisager une organisation fluide entre les pièces de vie et les espaces nuit, tout en bénéficiant d'un confort appréciable lié à cette superficie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. Disponible 7j / 7 n'hésitez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
3 sdb
11/11/26
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5
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06 58 23 92 57
550 000 €
(4 435 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Frédéric Adamiste vous propose : NARBONNE - APPARTEMENT - T4 124 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Narbonne occupe une place singulière au cOEur du centre historique, logé en partie dans une ancienne église dont il a conservé le caractère architectural remarquable. Avec ses 124 m² habitables répartis sur un seul niveau, au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, il offre un cadre de vie atypique et très lumineux, exposé plein sud et ouest. L'entrée, spacieuse, introduit un appartement pensé pour le confort du quotidien. Le salon, pièce maîtresse de 38,2 m², impressionne par sa voûte remarquable et sa luminosité naturelle remarquable — un volume peu courant qui confère au bien une atmosphère particulière. La cuisine séparée, entièrement équipée et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres aux proportions spacieuses : une suite parentale avec salle d'eau moderne, une chambre spacieuse et une troisième chambre confortable. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution. La terrasse de 126 m², exposée Sud-Ouest au rez-de-chaussée, constitue un atout particulier pour un bien en hyper-centre. Un garage commun aux copropriétaires est également disponible au rez-de-chaussée. La résidence sécurisée par un interphone assure calme et tranquillité. Le chauffage individuel (électricité et gaz naturel) par radiateurs muraux, la fibre optique et un espace de rangement complètent les équipements. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère particulier de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.07€ […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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06 13 06 08 44
132 600 €
(4 018 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Grégoire Caussil vous propose : En avant-première, T2 de 33,16 m² entièrement rénové, livré à la rentrée. Prestations : isolation thermique et phonique, peinture, carrelage grès cérame, cuisine équipée, climatisation réversible, menuiserie aluminium anthracite, salle d'eau rénovée. Résidence sécurisée (sas, porte blindée, palière 3 points). Entre Nouveau Saint-Roch et Clemenceau, à 5 min à pied du tramway, proche hyper-centre de Montpellier. Possibilité d'ajouter une place de parking (nous contacter). Projections 3D non contractuelles. Nous contacter pour la liste exhaustive des travaux prévus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.75€ par mois (soit 321 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Caussil […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 10 36 19 49
215 000 €
(2 722 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Alysson Veniat vous propose : NARBONNE - APPARTEMENT - T4 79 m² - DOUBLE GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Secteur Anatole France / Saint-Salvayre. Cet appartement 4 pièces à Narbonne vous plaira par sa construction récente de 2019, son bon état général et ses équipements soignés au sein d'une résidence sécurisée. Situé au dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux, il offre une surface habitable de 79 m² pensée avec soin. L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi que 3 chambres avec placard dont une grande suite parentale avec douche et un wc. Une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé., La distribution des pièces est fluide et bien agencée, sans espace perdu. Le logement bénéficie d'un double balcon environ 18 m², adapté pour profiter de l'air extérieur. Deux garages privatifs fermés complètent ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire appréciable. La résidence dispose de nombreux équipements de qualité : ascenseur, digicode, interphone, fibre optique, câble TV, ventilation mécanique contrôlée et chauffage urbain distribué par radiateurs. La résidence sécurisée assure calme et sécurité au quotidien. Les charges sont de 3215 € avec chauffage et eau chaude inclus dont 2025 € de charge sans compter le chauffage et l’eau chaude. Contactez-moi pour plus de renseignements ou effectuer une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268€ par mois (soit 3216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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06 24 27 06 94
117 000 €
(1 828 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Melanie Corbalan vous propose : À decouvrir à NIMES - QUARTIER JEAN JAURES : Grand T2 ou T3 à votre convenance de 64 m² environ au 2eme etage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un sejour lumineux, un coin cuisine séparé, une chambre, une buanderie, une salle de bain et un toilette séparé. SES ATOUTS : salle de bain recente, volets roulants électrique et double vitrage, chauffe eau de 2023 et belle vue dégagée ! À decouvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2679.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 63 21 97 44
379 000 €
(4 307 €/m²)
Appartement 4 pièces
Agde
Iad France - Pierre Magerand vous propose : À Agde, dans un cadre privilégié situé entre le centre historique et le secteur recherché du Mont Saint-Loup, cet appartement de quatre pièces bénéficie d'une situation géographique prisée. L'emplacement offre une qualité de vie remarquable au quotidien avec un accès facile aux commerces, aux établissements scolaires, aux transports et aux plages de la côte méditerranéenne. Le logement prend place au premier étage d'une copropriété contemporaine et sécurisée disposant d'espaces verts paysagers. L'agencement traversant déploie près de huitante-huit mètres carrés habitables parfaitement optimisés pour une vie de famille fluide. La pièce de réception baignée de clarté rassemble un séjour généreux et un espace dédié à la cuisine ouverte, le tout se prolongeant sur près de trente-deux mètres carrés vers une terrasse couverte de quatorze mètres carrés environ, idéale pour organiser des repas en extérieur en toute saison. La partie nuit s'articule intelligemment en deux espaces distincts : d'un côté, une suite parentale avec sa chambre de près de quatorze mètres carrés dotée d'un espace de rangement et de sa propre salle d'eau privative de près de trois mètres carrés, de l'autre, un dégagement séparé distribue deux belles chambres de treize mètres carrés environ avec placards intégrés, une grande salle de bains de sept mètres carrés environ incluant un coin buanderie, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Les prestations intérieures privilégient le confort durable avec un carrelage en grès cérame de qualité, un système de climatisation réversible, des menuiseries en aluminium avec double vitrage, des volets roulants électriques et une isolation thermique et acoustique performante pour une parfaite sérénité. Un emplacement de stationnement privatif vient parfaire cet ensemble. Proposé en accession libre, ce bien d'exception est disponible à la vente avec […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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06 37 21 92 42
150 000 €
(3 750 €/m²)
Appartement 2 pièces
Agde
Iad France - Pierre Magerand vous propose : À Agde, dans un cadre privilégié situé entre le centre historique et le Mont Saint-Loup, cet élégant appartement de deux pièces bénéficie d'une situation géographique prisée. L'emplacement offre une qualité de vie remarquable au quotidien avec un accès facile aux commerces, aux écoles et aux plages de la côte méditerranéenne. Le logement prend place au sein d'une copropriété contemporaine à l'architecture épurée, disposant d'un accès sécurisé par interphonie et de jardins paysagers. La distribution intérieure s'ouvre sur une pièce de réception baignée de lumière naturelle réunissant le séjour et le coin cuisine ouvert. De larges baies vitrées prolongent cet espace de vie de vingt-deux mètres carrés environ vers une agréable terrasse privative de près de neuf mètres carrés, idéalement conçue pour profiter du climat méditerranéen. La partie nuit accueille une grande chambre spacieuse de douze mètres carrés environ agencée avec un espace pour placards de rangement discrets, complétée par une salle d'eau contemporaine de sept mètres carrés environ équipée d'un meuble vasque avec miroir à éclairage LED, d'un séchoir à serviettes et des sanitaires. Les prestations de haut standing privilégient la qualité et l'efficacité énergétique avec du carrelage en grès cérame, un système de climatisation réversible dans le séjour, un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, des menuiseries en aluminium avec double vitrage isolant et des volets roulants électriques assurant une isolation thermique et acoustique de premier ordre. Un emplacement de stationnement privatif vient parfaire cet ensemble. Proposé en accession libre, ce bien d'exception est disponible à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans cet espace. Pour obtenir le dossier […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 37 21 92 42
98 000 €
(4 083 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Le Barcarès
Iad France - Christian Fabre vous propose : Situé au Barcarès, dans le secteur de la Grande Plage, studio meublé et climatisé, situé au 2ᵉ étage d'une résidence à 50m de la plage. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une salle de bains avec WC et bénéficie d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Le secteur offre un cadre de vie pratique avec un arrêt de bus à proximité immédiate, des commerces, boulangeries, restaurants. Les activités nautiques, le port, les marchés traditionnels et les animations du Barcarès participent pleinement à l'attractivité de ce quartier. Il s'adresse aussi bien aux investisseurs, grâce à son fort potentiel locatif saisonnier, qu'aux primo-accédants ou à toute personne recherchant un pied-à-terre confortable à proximité de la mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.25€ par mois (soit 483 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Pkg
11/11/26
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06 60 76 09 79
250 000 €
(5 952 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Grau-du-Roi
Iad France - Chantal Derré vous propose : LE GRAU-DU-ROI - APPARTEMENT - T3 42 m² - LUMINEUX T3 d'une surface habitable de 42 m², ce 3 pièces bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le séjour de 17 m², bien orienté, constitue le cOEur de l'appartement et s'ouvre sur une des deux terrasses. L'entrée dessert l'ensemble des pièces : 2 chambres dont une spacieuse de 10,6 m², une salle de bain et un WC séparé. Le bien dispose de 2 terrasses, atout peu courant qui prolonge agréablement les espaces intérieurs. La vue sur le port apporte un cadre de vie singulier, tandis que la proximité des plages et des commerces renforce l'attrait de cette adresse. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement selon ses goûts et d'en optimiser le potentiel. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien lumineux et bien situé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 30 53 16 05
156 000 €
(4 333 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Grau-du-Roi
Iad France - Chantal Derré vous propose : LE GRAU-DU-ROI - APPARTEMENT - T2 40 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cet appartement de Le Grau-du-Roi offre un cadre de vie agréable à deux pas des plages accessibles à pied et à proximité immédiate de tous les commerces. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, ce 2 pièces de 40 m² orienté Est bénéficie d'une très bonne luminosité. L'entrée avec cabine assure une transition pratique vers la pièce de vie. Le séjour avec cuisine de 20 m² constitue le cOEur de l'appartement : vaste et bien agencé, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La chambre, cosy et au calme, complète la distribution. La salle d'eau, compacte et bien conçue, répond aux besoins du quotidien. Une Loggia fermée apporte un volume supplémentaire au séjour. La résidence sécurisée assure une sécurité appréciable. Une place de parking est incluse, atout pratique dans ce secteur recherché du littoral gardois. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 580 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 30 53 16 05
129 000 €
(4 031 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Delphine Chatard vous propose : CAP D'AGDE – PORT – DUPLEX T2 – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE TROPÉZIENNE – PISCINE Situé sur le secteur du Port du Cap d'Agde, dans un environnement calme et recherché, ce charmant duplex prend place au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'un espace de vie d'environ 38 m², ce T2 en duplex est parfaitement agencé et optimise chaque espace. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'une mezzanine, d'une salle d'eau ainsi que d'un dégagement avec rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse tropézienne exposée plein sud d'environ 8 m², véritable atout de ce bien. Elle offre une vue dégagée sur la mer et les bateaux du port, un cadre idéal pour partager des repas en extérieur ou simplement profiter du soleil en toute tranquillité. La résidence, entièrement sécurisée par digicode et gardien, dispose également d'une piscine réservée aux résidents. Une cave vient compléter ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce duplex. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 383 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 82 05 51 65
82 000 €
(3 905 €/m²)
Appartement T1
Le Barcarès
Iad France - François Tudela vous propose : 🌅 Studio avec terrasse et vue sur l'étang – Le Barcarès, Cap Coudalère Et si votre prochain coup de cOEur était au bord de l'eau ? Découvrez ce charmant studio de 21 m², en bon état, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé comprenant : Un coin nuit, Un séjour lumineux avec kitchenette, Une salle de bain avec WC, Un placard de rangement pratique. Le véritable atout de ce bien ? Sa terrasse offrant une vue sur l'étang du Barcarès, un cadre idéal pour profiter de vos petits-déjeuners ou admirer les couchers de soleil. Situé au cOEur de la résidence recherchée de Cap Coudalère, vous bénéficierez d'un environnement privilégié avec de nombreuses prestations : ✅ Piscine ✅ Terrains de tennis ✅ Espaces de loisirs et activités pour toute la famille ✅ Cadre verdoyant et sécurisé À seulement 300 mètres, retrouvez commerces, restaurants, animations estivales et toutes les commodités pour profiter pleinement de la station. Enfin, un parking privatif réservé aux résidents complète ce bien. Un studio où il fait bon vivre… à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 08 34 18 59
128 000 €
(2 560 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Canet-plage
Iad France - Jonathan Parisi vous propose : CANET-EN-ROUSSILLON – CANET-PLAGE – T3 50 m² – 2 CHAMBRES – BALCON VUE MER – PLAGE À 50 M À seulement 50 mètres de la plage de Canet-en-Roussillon, découvrez cet appartement T3 d'environ 50 m², idéalement à proximité immédiate de la mer, des commerces et des animations de Canet-Plage. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue latérale sur la mer, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement l'appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Son véritable atout ? Son emplacement. À quelques pas seulement du sable et de la Méditerranée, ce T3 constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire à Canet-Plage, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, notamment saisonnier. LES ATOUTS : • Plage à seulement 50 mètres • Appartement T3 d'environ 50 m² • 2 chambres • Balcon • Vue mer latérale • Proximité immédiate des commerces • Beau potentiel après rénovation • Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Un appartement se rénove. Un emplacement comme celui-ci ne se crée pas. Vous recherchez un appartement à vendre à Canet-en-Roussillon, proche de la plage, avec deux chambres et un extérieur Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Jonathan Parisi - 17 ans d'immobilier. Votre projet mérite l'expérience. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 sdb
Balc
11/11/26
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06 24 37 50 63
165 000 €
(3 235 €/m²)
Appartement 3 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Yoann Duarte vous propose : À vendre – Appartement T3 de 51 m² avec garage privatif – Argelès-sur-Mer (66700) Situé au 1er étage d'une résidence en copropriété construite en 1981, fermée et sécurisée, découvrez cet agréable appartement T3 de 51 m², bénéficiant d'une exposition Sud-Est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et à seulement quelques minutes des plages. L'appartement se compose de : Une entrée, une cuisine indépendante dont le mobilier est neuf, une salle à manger lumineuse, un salon pouvant facilement être transformé en une seconde chambre, permettant de retrouver une véritable configuration T3, une chambre confortable et lumineuse, une salle de bains, un WC, un cellier et un placard mural dans le dégagement. Le logement bénéficie d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible (split mural), d'un ballon d'eau chaude, les huisseries sont en Aluminium, à noter aussi la présence de volets électriques ainsi que des moustiquaires pour la plupart électrique. Un véritable atout : le bien est vendu avec un garage privatif situé au rez-de-chaussée, donnant directement sur la rue et équipé d'une porte motorisée électrique. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement offre un excellent compromis entre confort, emplacement et potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 159225 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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06 67 13 34 20
329 000 €
(2 991 €/m²)
Appartement 5 pièces
Perpignan
Iad France - Mélanie Belmonte vous propose : Perpignan Centre, théâtre de l’Archipel superbe Appartement F4,3 chambres de 108 m² traversant, Dernier étage avec terrasse, balcons et garage. En plein cOEur de Perpignan, découvrez ce magnifique appartement de type F4 de 108 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l’entrée, un hall avec placard dessert une vaste pièce de vie d’environ 45 m², lumineuse et chaleureuse, composée d’un séjour et d’une cuisine américaine entièrement équipée avec son cellier attenant. Cet espace s’ouvre sur une superbe terrasse de près de 25 m², exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit, indépendant, comprend 2 chambres avec placards donnant accès à un balcon, une salle d’eau et son toilette, un cabinet de toilette indépendant, ainsi qu’une belle suite parentale de 22 m² avec dressing et salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Côté prestations, vous bénéficierez de la climatisation, du double vitrage, de volets roulants électriques et de nombreux espaces de rangement. Un garage fermé en sous-sol, au sein de la résidence sécurisée, complète ce bien. Un appartement aux volumes généreux, alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités. Une visite s’impose ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mélanie Belmonte, votre conseillère en immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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14
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06 80 65 56 44
149 000 €
(5 321 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Sylvie Iacono vous propose : Plage de la Roquille – Appartement T2 climatisé en rez-de-jardin bénéficiant d'un accès direct à la plage. Il est vendu avec une place de parking couverte. Situé dans une résidence prisée pour son emplacement exceptionnel, ce bien vous permettra de profiter de merveilleuses vacances les pieds dans l'eau. Commerces, restaurants et animations à proximité. Les + : accès direct à la plage, climatisation, place de parking couverte. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 418 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Iacono mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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15
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07 49 19 48 88
203 286 €
(3 227 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Perpignan, proche de toutes commodités, Une résidence lumineuse en plein coeur de ville, APPARTEMENT T3 NEUF – LIVRAISON PRÉVUE 1er TRIMESTRE 2027 Découvrez ce bel appartement T3 en cours de construction, conçu selon les normes RT2012, offrant un meilleur confort de vie et une performance énergétique optimisée. Appartement T3 de 63 m² environ / 2 chambres / en Rez-de-chaussée / terrasse de 8 m² environ / 2 places de parking privatives et sécurisées / local vélos / idéal investisseurs / frais de notaire réduits / Construction répondant aux normes RT2012 : confort thermique amélioré et meilleure efficacité énergétique Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie Mercuzot EI (ID 78004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
Pkg
Terr
11/11/26
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6
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07 81 34 13 66
55 000 €
(1 038 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Tournissan
Iad France - Cédric Coste vous propose : Appartement T2 avec bureau et cour privative – Vendu loué – Tournissan À Tournissan, au cOEur des Corbières, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée, actuellement vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Le bien se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une chambre, d’un bureau pouvant servir d’espace de télétravail ou de pièce complémentaire, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie également d’une cour privative, un véritable atout pour profiter d’un extérieur. Rénové il y a environ 10 ans, il offre une base saine et fonctionnelle. Le logement est actuellement loué 450 € par mois, permettant une rentabilité immédiate dès l’acquisition. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, un fonctionnement simple et généralement apprécié pour sa proximité entre copropriétaires. Un bien intéressant pour un investisseur recherchant un placement locatif déjà en place, avec des revenus réguliers dès l’achat. Les plus : Rez-de-chaussée T2 avec bureau Cour privative Appartement rénové il y a environ 10 ans Vendu loué Loyer actuel : 450 € / mois Syndic bénévole Idéal investissement locatif À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
8
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06 28 78 89 00
195 000 €
(2 671 €/m²)
Appartement 5 pièces
Montpellier
Iad France - Nephta Liseme vous propose : MONTPELLIER – T5 DE 74 m² – 4 CHAMBRES – PARKING PRIVATIF – CAVE – TRAM AU PIED DE L’IMMEUBLE À Montpellier, dans un secteur recherché, découvrez ce T5 de 74 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Son exposition Sud-Est lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rafraîchi en 2026 et vendu meublé avec sa cuisine équipée, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif rentable, ce bien répond à de nombreux projets. L’espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte climatisé d’environ 17 m², offrant un accès direct au balcon. L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’une buanderie, un véritable atout au quotidien. Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts : le tramway ligne 2 (arrêt Mas Drevon) se trouve au pied de la résidence et l’ensemble des commerces, écoles et commodités est accessible à quelques minutes à pied. L’appartement est libre de toute occupation. Aucun gros travaux n’est à prévoir, ni dans le logement ni au sein de la copropriété. Les + du bien : * T5 de 74 m² * 4 chambres * Appartement lumineux (exposition Sud-Est) * Climatisation * Vendu meublé * Place de parking privative * Cave * Local à vélos * Tramway au pied de l’immeuble Je reste à votre disposition pour plus d’informations ou organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.92€ par mois (soit 1775 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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17
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06 52 43 20 17
315 000 €
(3 706 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Emilienne Meriaux vous propose : À Montpellier, il y a des appartements. Et puis il y a des adresses. Celle-ci fait clairement partie de la deuxième catégorie. Avenue de Castelnau. Les Montpelliérains savent pourquoi je précise. Ici, on est au cOEur des Beaux-Arts, à deux pas de Pierre Rouge. Un quartier où les arbres sont partout, où le tram est à trois minutes à pied, où l'on fait ses courses sans sortir la voiture et où les appartements ne restent jamais très longtemps disponibles. Et celui-ci. Il a un potentiel absolument dingue. Ici, la prochaine histoire s’écrira aussi avec vos goûts. Une cuisine à repenser (et quel bonheur de choisir soi-même sa nouvelle cuisine ! ), du rafraîchissement à prévoir, des couleurs à imaginer… De quoi apporter votre touche personnelle et mettre en valeur tout ce que cet appartement a déjà à offrir. Parce que tout ce qui ne s’achète pas est déjà là : L’adresse. La résidence. Les volumes. La lumière. Le calme. Les extérieurs. Dès l'entrée, on comprend pourquoi les appartements des années 60 ont toujours autant de succès. Ici, on respire. Les plafonds sont hauts. Les pièces sont grandes. Les circulations sont fluides. On ne se marche pas dessus. Les trois chambres affichent chacune près de 14 m². Oui. Des vraies chambres. Pas celles où il faut choisir entre mettre un lit. ou ouvrir la porte. L'appartement est traversant, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, et possède deux balcons ainsi qu'une grande loggia fermée. D’ailleurs, où que votre regard se pose. Ce sont des arbres. Et franchement. À Montpellier, ça devient presque un luxe. Et puis il y a ce détail que les familles vont adorer. Vous êtes au premier étage. Sous votre appartement ? Aucun voisin. Uniquement les garages. Autrement dit. Les enfants peuvent vivre. Rire. Courir. Faire tomber un Lego à 7h12 un dimanche matin. Personne ne viendra taper au plafond. Impossible ! Et puisqu'on parle de famille. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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07 44 88 44 94
220 000 €
(5 116 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sète
Iad France - Charlene Audelan vous propose : SÈTE - Superbe T2 lumineux avec Vue Exceptionnelle sur l'Étang de Thau ! Vivez dans un cadre privilégié à Sète dans ce magnifique appartement T2 situé au 3ème étage aucun voisin au-dessus, il est entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité dans une petite résidence calme ce qui vous offre un confort de vie a deux pas du centre ville ! LES ATOUTS : Vue imprenable sur l’Étang de Thau depuis le salon et la chambre Cuisine équipée moderne avec de nombreux rangements Chambre avec salle d’eau fonctionnelle Appartement lumineux Place de parking privative possible en plus (un vrai luxe en centre-ville ! ) Situé à proximité immédiate du centre-ville, tout est accessible à pied : commerces, transports, marché, restaurants, pole médical, pharmacie… Vous bénéficiez de la tranquillité du quartier tout en étant au cOEur de la ville. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien peut être vendu meublé clé en main, parfait pour poser vos valises immédiatement. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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10
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07 68 35 36 10
42 000 €
(2 471 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Lamalou-les-Bains
Iad France - Baptiste Gonzales vous propose : Exclusivité – Studio meublé – Lamalou-les-Bains – Idéal investisseur Au cOEur de Lamalou-les-Bains, dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce studio meublé de 17 m², entièrement rénové, idéalement placé, proche d'un ascenseur et desservi par un couloir peu passant car sans issue, il se distingue par son calme, son excellente exposition sud-ouest et sa terrasse offrant une agréable vue sur un parc arboré. Entièrement rénové, il bénéficie de prestations de qualité : plomberie, électricité et salle d'eau refaites, cumulus extra-plat pour optimiser l'espace, menuiseries en double vitrage, volets roulants et bonne isolation. Mitoyen des deux côtés, il offre également un excellent confort thermique. Le studio se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et porte fenêtre donnant accès à la terrasse, un coin nuit et une salle de bain avec douche, lavabo et wc. Aucun travaux n'est à prévoir : il est prêt à être exploité immédiatement avec son carnet client fidélisés depuis des années. La résidence est appréciée pour son environnement calme, son accès sécurisé par digicode, son ascenseur, son accès wifi, sa laverie et l'entretien régulier des parties communes. Toutes les commodités, les thermes, les commerces et les services sont accessibles à pied en quelques minutes. Vous profiterez également de la voie verte, des sentiers de randonnée et de la proximité du littoral, à environ 40 minutes. Un produit clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant profiter de la renommé et l'attractivité de Lamalou-les-Bains et de sa forte demande en location saisonnière et Thermale. En vue de sa rénovation globale, la qualité de ses prestations et son emplacement avec terrasse, ce studio mérite d'être découvert et comparé aux autres biens actuellement proposés dans la résidence. Il attire mon attention car il offre une confort particulièrement différentiable. […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
2 sdb
Asc
11/11/26
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06 46 21 62 99
50 000 €
(2 381 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Grabels
Iad France - Charlene Audelan vous propose : À VENDRE – Studio meublé de 21 m² – Excellente rentabilité – Grabels - Libre de toute occupation Au sein d’une résidence étudiante sécurisée, ce studio meublé de 21 m² constitue une opportunité d’investissement clé en main, offrant une belle rentabilité locative. Vendu entièrement meublé, il se compose de : - une entrée avec kitchenette - une pièce principale faisant office de séjour / chambre - une salle d’eau avec WC - Place de parking extérieure privative La résidence propose des prestations très appréciées : - Internet inclus - Eau chaude, eau froide et électricité compris dans les charges - Laverie sur place - Résidence sécurisée et bien entretenue Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, facilitant la location étudiante et assurant une forte demande locative. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé avec un rendement attractif. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.55€ par mois (soit 786.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Pkg
11/11/26
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07 68 35 36 10
145 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Timéo Galante vous propose : LE BARCARÈS Venez découvrir cet appartement T2 de 29 m² sur la commune du Barcarès. Il se distingue par son emplacement remarquable, à seulement 50 mètres de la plage avec un accès DIRECT à la mer ! Au 6e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce 2 pièces bien agencé tire pleinement parti de son exposition EST qui offre une luminosité agréable. Le séjour de 15 m², pièce centrale de l'appartement, est lumineux et bien dimensionné pour un espace de vie confortable. La chambre, cosy et fonctionnelle, complète la distribution. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique à convecteurs ainsi que de la climatisation, garantissant un confort thermique en toutes saisons. L'accès à la résidence est sécurisé par digicode. Une place parking attitrée et une cave au sous-sol complètent avantageusement ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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07 81 57 85 50
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