Vente appartement 4 chambres Languedoc-Roussillon : appartement 4 chambres à vendre en Languedoc-Roussillon
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49 appartements en vente Languedoc-Roussillon
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premium
264 000 €
(2 538 €/m²)
Appartement 5 pièces
Thuir
Iad France - Sandra Brest vous propose : THUIR – T5 EN PARFAIT ETAT DE 104 m² – TERRASSE 100 m² – 4 CHAMBRES MIEUX QU'UNE MAISON ! UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! À Thuir (66300), à seulement 3 minutes du centre-ville, véritable coup de cOEur pour ce bel appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1950. Superbe terrasse de 100 m² ! Un véritable espace de vie extérieur pour profiter du climat méditerranéen, recevoir famille et amis ou aménager un salon d'été. Lumineux et fonctionnel, il offre un vaste séjour, une grande cuisine ouverte sur le salon salle à manger, 4 chambres, 2 salles d'eau et un WC séparé. Climatisation réversible intégrée dans toutes les pièces, volets roulants électriques : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Autre avantage : une petite copropriété avec syndic bénévole et de très faibles charges, pour un budget maîtrisé. Une situation privilégiée : à proximité du centre de Thuir, à environ 15 minutes de la gare TGV de Perpignan et 30 minutes des plages méditerranéennes et à 1h15 des premières pistes de ski. Une véritable alternative à la maison, réunissant de beaux volumes, un extérieur exceptionnel et le confort d'un appartement clé en main. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
2 sdb
27/10/26
27/10
19
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07 61 94 36 79
189 000 €
(2 011 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nîmes
Iad France - Aurélie Veloso vous propose : NÎMES – SECTEUR DES MARRONNIERS – APPARTEMENT T5 AVEC BALCON, ASCENSEUR ET PARKING PRIVATIF À proximité des 7 Collines et à environ 20 minutes à pied du centre-ville de Nîmes, découvrez cet appartement T5 de 94,65 m², situé au 3e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec portail automatique et espaces verts. Rénové en 2020, cet appartement traversant et lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 19,30 m² exposé ouest, équipé d'une climatisation réversible et ouvrant sur un balcon. Orientée vers les espaces intérieurs de la copropriété, la pièce de vie bénéficie d'un environnement calme et agréable. La cuisine indépendante de 9,70 m², aménagée et équipée, profite d'une exposition est et se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle de 4,80 m². Initialement conçu comme un T4, cet appartement a été transformé en T5 grâce à la création d'une quatrième chambre attenante au séjour, actuellement aménagée en bureau. Cette configuration offre une réelle souplesse d'aménagement : conserver quatre chambres, disposer d'un espace de télétravail ou retrouver une pièce de vie plus spacieuse en supprimant la cloison. L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains avec baignoire et emplacement pour machine à laver, ainsi qu'un WC indépendant. Les quatre chambres présentent des superficies respectives de 8,86 m², 10,30 m², 12,60 m² et 15,23 m², offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Côté prestations : double vitrage, volets PVC, chauffage individuel au gaz, climatisation réversible, eau froide comprise dans les charges de copropriété avec régularisation selon consommation, ascenseur, place de stationnement privative et espace commun pour les vélos. La résidence sécurisée et ses espaces verts offrent un cadre de vie calme et agréable. […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
4 chb
2 sdb
26/10/26
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27
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06 76 31 97 31
250 000 €
(2 551 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Montpellier
Iad France - Alessandro Emo vous propose : MONTPELLIER – T5 DE 98 m² – 4 CHAMBRES – DERNIER ÉTAGE – ASCENSEUR – BALCONS – CAVE- PARKING Situé dans le quartier des Tonnelles à Montpellier, découvrez cet appartement traversant de 98 m², au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée, offrant une belle luminosité, un environnement calme et une vue dégagée. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie climatisée, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité d'agrandir la pièce de vie en supprimant la cloison d'une chambre donnant sur le balcon filant. Vous apprécierez également son parquet en chêne, ses beaux volumes et ses deux balcons, dont un offrant une vue dégagée au-dessus des pins, avec de magnifiques couchers de soleil et un aperçu de la mer à l'horizon. Un véritable atout supplémentaire : au-dessus de l'appartement, une grande terrasse commune avec vue panoramique permet de profiter d'un espace extérieur exceptionnel. Un box privatif de 4 m² situé sur cette terrasse complète le bien. L'appartement bénéficie également d'une grande cave saine de 14 m² et d'un parking collectif sécurisé avec stationnement libre au sein de la résidence. Un emplacement pratique au quotidien : arrêt de tramway Les Tonnelles, commerces, supermarché, pharmacie et salle de sport à proximité immédiate. Le centre-ville de Montpellier est rapidement accessible en tramway. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant quatre chambres, du calme et de beaux espaces extérieurs, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
13
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06 14 18 82 86
299 000 €
(1 823 €/m²)
Appartement 5 pièces
Vernet-les-Bains
Iad France - Pascal Metivier vous propose : Appartement T5 entièrement rénové avec jardin, terrasse, garage et stationnement privatif – Vernet-les-Bains (66820) À étrenner – Aucun travaux à prévoir ! Situé au cOEur de la charmante commune de Vernet-les-Bains, réputée pour son environnement exceptionnel au pied du Canigou, je vous propose de découvrir ce très bel appartement de type 5, entièrement rénové avec soin et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et la qualité de la rénovation. L'appartement offre une belle pièce de vie ouverte et conviviale, avec un espace permettant d'aménager facilement un salon et une salle à manger sur une surface de 70 m² Une suite parentale en rdc sera des plus agréable avec sa salle d'eau et son futur dressing. À l'étage un très beau couloir desservant 3 belles chambres avec des plafonds rampants mélangés au poutres, une salle de bain magnifique avec sa baignoire centrale, ainsi qu'un WC indépendant. La rénovation contemporaine associe carrelage grand format, murs immaculés, éclairage intégré et finitions soignées, donnant à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. 🌿 Un véritable extérieur L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses espaces extérieurs : Une terrasse carrelée, idéale pour les repas et moments de détente Un jardin privatif, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies Un environnement particulièrement agréable, avec les paysages montagneux caractéristiques de Vernet-les-Bains 🚗 Des prestations recherchées Le bien bénéficie également de : Garage privatif Stationnement privatif Appartement entièrement rénové Aucun travaux à prévoir Prestations et équipements neufs Un cadre de vie calme et privilégié ❤️ Un bien rare à Vernet-les-Bains Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un bien destiné à la […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
20
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06 77 50 42 87
109 000 €
(1 580 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Benjamin Terrier vous propose : PERPIGNAN – Moulin à Vent – Appartement T4 69 m² – Idéal INVESTISSEUR - Colocation étudiante en place – Vendu loué iad France – Benjamin Terrier vous propose : À Perpignan, dans le secteur recherché du Moulin à Vent, découvrez cet appartement T4 d’environ 69 m² en très bon état, actuellement exploité en colocation étudiante et vendu avec 1 locataire en place et 1 à venir (certainement 3 colocataires d’ici la vente). Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà exploité et bénéficier de revenus locatifs immédiats, sans avoir à rechercher de nouveaux locataires. Situé au 3ème étage sur 4 d’une résidence sécurisée, l’appartement bénéficie d’un agencement adapté à la colocation et de nombreux rangements. Il se compose de : • 3 chambres actuellement louées • un espace de vie commun lumineux • une cuisine séparée • un dressing • de nombreux rangements • un WC indépendant • une cave L’appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. INVESTISSEMENT LOCATIF – COLOCATION EN PLACE L’appartement est actuellement occupé dans le cadre d’une colocation étudiante féminine. Chaque chambre est louée : 280 € / mois hors charges 345 € / mois charges comprises (avec régulation selon consommation) Soit pour les 3 chambres : • Loyers hors charges : 840 € / mois • Loyers hors charges : 10 080 € / an • Loyers encaissés charges comprises : 1 035 € / mois • Soit 12 420 € / an charges comprises Rentabilité brute : 9,25 % Rendement net estimé : 7,12 % Les provisions sur charges comprennent notamment l’eau et l’électricité, avec régularisation en fonction des consommations. Informations complémentaires : • Charges de copropriété : 59 € / mois • Taxe foncière : 1 253 € / an • Fibre optique • Chauffage individuel au gaz • VMC • […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
4 chb
Cave
26/10/26
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17
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06 95 63 87 03
540 900 €
(6 010 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rue Raymond Campourcy
Au cœur de Montpellier, à proximité immédiate du parc Montcalm, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique alliant dynamisme urbain et quiétude résidentielle. Située à quelques minutes du centre historique, des plages, des axes routiers et de toutes les commodités – commerces, écoles, transports – la résidence s’intègre dans un quartier prisé de la cité créative.L’architecture contemporaine et soignée abrite des logements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour offrir un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Traversants, les appartements profitent d’une ventilation naturelle optimale et d’une belle luminosité tout au long de la journée.Confort et durabilité s’expriment à travers des matériaux de qualité, des volumes généreux, des cuisines ouvertes et des salles de bains équipées. Chaque espace a été conçu pour un usage quotidien fluide et agréable. Les grandes terrasses prolongent les pièces de vie et créent un véritable prolongement extérieur, idéal pour savourer […] Voir le programme immobilier neuf >>
90m²
4 chb
26/10/26
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9
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04 28 15 10 24
524 900 €
(5 356 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 5 pièces
RUE ANDY WARHOL EST
Situé dans le quartier prisé de Parc Marianne à Montpellier, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et infrastructures sportives. Un cadre de vie recherché, alliant dynamisme urbain et sérénité quotidienne.La résidence propose 26 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, répartis sur 5 étages, avec des espaces intérieurs généreux, optimisés pour un aménagement fluide et confortable. De larges baies vitrées coulissantes laissent entrer une luminosité naturelle abondante, tandis que les salles de bains équipées renforcent le confort au quotidien.Chaque logement bénéficie d’une spacieuse terrasse avec vue dégagée sur le Parc Georges Charpak, offrant un prolongement harmonieux entre intérieur et extérieur.Conçue comme un îlot de bien-être, la résidence s’articule autour d’un cœur végétalisé, propice à la détente et aux échanges conviviaux. Un stationnement en sous-sol complète les prestations, assurant praticité et sécurité au cœur de l’un […] Voir le programme immobilier neuf >>
98m²
4 chb
Pkg
26/10/26
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9
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04 28 15 10 24
554 900 €
(5 662 €/m²)
Appartement 5 pièces
RUE ANDY WARHOL EST
Situé dans le quartier prisé de Parc Marianne à Montpellier, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et infrastructures sportives. Un cadre de vie recherché, alliant dynamisme urbain et sérénité quotidienne.La résidence propose 26 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, répartis sur 5 étages, avec des espaces intérieurs généreux, optimisés pour un aménagement fluide et confortable. De larges baies vitrées coulissantes laissent entrer une luminosité naturelle abondante, tandis que les salles de bains équipées renforcent le confort au quotidien.Chaque logement bénéficie d’une spacieuse terrasse avec vue dégagée sur le Parc Georges Charpak, offrant un prolongement harmonieux entre intérieur et extérieur.Conçue comme un îlot de bien-être, la résidence s’articule autour d’un cœur végétalisé, propice à la détente et aux échanges conviviaux. Un stationnement en sous-sol complète les prestations, assurant praticité et sécurité au cœur de l’un […] Voir le programme immobilier neuf >>
98m²
4 chb
Pkg
26/10/26
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9
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04 28 15 10 24
397 707 €
(4 419 €/m²)
Appartement 5 pièces
321 Rue de l'Industrie
Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions auprès de nos conseillers *Un programme immobilier neuf vous offre l’opportunité unique de vivre à quelques minutes du cœur vibrant de Montpellier, dans un environnement mêlant élégance et confort. Située au sein de l’écoquartier prisé de La Restanque, cette adresse idéale allie la proximité des plages à l’animation urbaine, pour un cadre de vie dynamique et apaisant.Cette résidence neuve se distingue par un jardin commun de 700 m², parfait pour partager des moments conviviaux entre voisins. Son architecture bioclimatique, aux lignes modernes et harmonieuses, s’intègre parfaitement dans un environnement naturel. Le choix est vaste parmi des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre à vos exigences en matière d’espace, de luminosité et de confort.Les logements offrent des volumes généreux, subtilement agencés, où la lumière naturelle crée une atmosphère douce et accueillante tout au long de la journée. Les espaces nuit garantissent une intimité préservée et un confort optimal, renforcés par des prestations haut de gamme : salles de bain équipées, volets roulants électriques, placards aménagés, vidéophone et portes palières sécurisées.Chaque appartement est prolongé par un espace extérieur cosy, idéal pour profiter des beaux jours. Que ce soit pour un dîner en plein air, un apéritif convivial ou un moment de détente, cet écrin extérieur […] Voir le programme immobilier neuf >>
90m²
4 chb
26/10/26
26/10
9
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04 28 15 10 24
464 200 €
(4 886 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rue Alphonse Juin / Marie Durand
Découvrez un mode de vie raffiné et moderne dans un programme immobilier neuf situé au cœur du quartier de la Pompignane, à Montpellier. Niché dans un espace revitalisé par la création d'une placette commerçante, ce projet se trouve à deux pas des commodités.Ce complexe résidentiel se démarque par son architecture élégante, alliant pierre, bois et zinc, offrant une esthétique unique et un cadre de vie harmonieux. Choisissez parmi ses 117 appartements neufs du studio au 5 pièces, chacun conçu pour répondre à vos aspirations de vie, que ce soit comme résidence principale ou pour un investissement locatif. Vivez dans un espace où le confort et l'écologie se rencontrent. Les logements, répondant aux normes RT2012, garantissent une efficacité énergétique optimale et une réduction significative de l'empreinte carbone, offrant un équilibre parfait entre bien-être et responsabilité environnementale. Chaque appartement s'ouvre ensuite sur un espace extérieur privatif - balcon, loggia, terrasse ou jardin - offrant pour certains une vue sur un cœur d'îlot verdoyant.Enfin, bénéficiez de commodités pratiques avec des emplacements de parking en sous-sol et des […] Voir le programme immobilier neuf >>
95m²
4 chb
Pkg
26/10/26
26/10
9
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04 28 15 10 24
488 000 €
(5 422 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 5 pièces
Chemin de l'Usine à Soufre
Ce programme immobilier neuf, à Frontignan, s'intègre parfaitement dans son environnement de station balnéaire prisée. À quelques pas du centre-ville et à moins de 10 minutes en voiture des magnifiques plages, tout en restant bien connecté à Montpellier grâce à la gare, Frontignan représente une destination idéale pour investir !Nichée au cœur de l'écoquartier des Pielles, la résidence se distingue par son architecture raffinée, avec des façades élégantes en blanc et ocre qui s'ouvrent sur un splendide jardin paysager, richement peuplé d'essences méditerranéennes, préfigurant votre futur quotidien.Les appartements neufs, disponibles du 2 au 5 pièces, répondent aux exigences énergétiques de la norme RE2020 (seuil 2025). Les matériaux de construction ont été sélectionnés avec soin pour garantir une qualité optimale. Côté confort, les isolations thermiques et acoustiques assurent une atmosphère paisible et sereine. L'aménagement intérieur est conçu pour maximiser les espaces et inviter la lumière du soleil du lever au coucher.En harmonie avec l'intérieur, les logements s'ouvrent sur des loggias et des terrasses profondes (jusqu'à 2,20 mètres), équipées de volets génois, de brise-soleil ou de volets persiennés […] Voir le programme immobilier neuf >>
90m²
4 chb
26/10/26
26/10
6
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04 28 15 10 24
573 000 €
(6 367 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rue Averroès
Au cœur de la dynamique métropole montpelliéraine, Castelnau-le-Lez s'impose comme une adresse incontournable pour concrétiser un projet immobilier neuf. Cette commune prisée séduit par son emplacement stratégique, sa qualité de vie remarquable et son offre complète de commodités accessibles à toutes les générations. Vivante, connectée et en constante évolution, elle offre un cadre de vie recherché aux portes de Montpellier.Ce programme immobilier neuf prend place dans le quartier innovant d’Eurêka, pensé pour favoriser le vivre-ensemble avec une mixité urbaine unique. Le projet s’articule autour de plusieurs bâtiments à taille humaine, intégrant non seulement des appartements neufs du 2 au 5 pièces, mais aussi des bureaux, commerces, une résidence senior, un local vélo et un espace partagé multi-usages. L’ensemble s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager, véritable havre de tranquillité au sein d’un environnement urbain moderne.Les appartements se distinguent par leur architecture contemporaine, leurs volumes bien proportionnés et des espaces de vie lumineux, conçus pour allier confort, fonctionnalité et ambiance chaleureuse. La majorité des logements bénéficient d’un espace extérieur – grande terrasse ou balcon – pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La partie nuit, plus intimiste, garantit calme et sérénité.Chaque logement est doté de prestations soignées : appartements traversants ou bi-orientés, matériaux biosourcés, logement modulable, salle de bain équipée, badge sécurisé, digicode, cellier ou buanderie selon typologie… Un niveau de confort optimal, conforme aux standards de l’immobilier […] Voir le programme immobilier neuf >>
90m²
4 chb
26/10/26
26/10
9
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04 28 15 10 24
590 000 €
(6 556 €/m²)
Appartement 5 pièces
26 Avenue Aristide Briand
Ce programme immobilier neuf, situé à Castelnau-le-Lez, en périphérie immédiate de Montpellier, offre un cadre de vie privilégié dans une commune dynamique et bien connectée. Grâce à sa proximité avec les commerces, les services et le tramway T2 accessible à quelques minutes à pied, vous profitez d'un quotidien pratique et serein.La résidence, nichée entre le Parc Méric et le centre historique, présente une architecture élégante et contemporaine, avec des garde-corps qui apportent du relief à ses façades. Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, sont conçus pour offrir des volumes généreux et fonctionnels dans les pièces de vie, tandis que les chambres et salles de bain se distinguent par leur atmosphère apaisante. Des prestations de qualité viennent renforcer le confort de chaque logement : volets roulants, placards aménagés, peinture soignée, accès sécurisé par vigik, salles de bain entièrement équipées, ainsi qu'un parking ou garage.Chaque appartement dispose d’un espace extérieur, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, idéal pour prolonger votre espace de vie et profiter pleinement de l'environnement […] Voir le programme immobilier neuf >>
90m²
4 chb
26/10/26
26/10
7
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04 28 15 10 24
536 000 €
(5 956 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rue Didier Daurat
À deux pas de Montpellier, au cœur de Castelnau-le-Lez, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement privilégié, alliant l’effervescence urbaine à une qualité de vie paisible. Proche des commerces, des établissements scolaires, des équipements culturels et des infrastructures modernes, il constitue une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de praticité et de confort.La résidence dévoile une architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes, et propose 49 appartements neufs, du 2 au 5 pièces. Chaque logement se distingue par des volumes généreux, une conception fonctionnelle et une belle luminosité naturelle. Certains bénéficient d’une orientation traversante ou bi-orientée pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les salles de bain sont entièrement équipées, ajoutant au confort global des intérieurs.De vastes terrasses privatives prolongent les appartements, offrant des vues dégagées sur un cœur d’îlot arboré, propice à la détente. L’ensemble est complété par des stationnements en sous-sol, garantissant […] Voir le programme immobilier neuf >>
90m²
4 chb
26/10/26
26/10
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04 28 15 10 24
520 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rue Averroès
Idéalement situé au sein de l’écoquartier Eureka, ce programme immobilier neuf s’intègre dans un cadre urbain dynamique, à proximité immédiate des transports en commun. Relié par le bustram 1, ce quartier offre un accès rapide à la place de l’Europe, aux lignes de tramway 1 et 4, ainsi qu’à la gare Sud de France via le bustram ligne 2.Cette résidence contemporaine se compose de 122 appartements neufs, répartis sur quatre bâtiments, du studio au 5 pièces, et s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot, créant un véritable havre de tranquillité. Pour encore plus de praticité, un commerce en rez-de-chaussée complète cet ensemble résidentiel.Les prestations sont à la hauteur des exigences modernes : résidence close et sécurisée, isolation thermique et phonique optimisée grâce au respect des normes RE 2020, chauffage et eau chaude fournis par un réseau de chaleur urbain, salles de bain équipées, placards aménagés et volets roulants électriques.Certains logements bénéficient d’un balcon privatif, offrant un espace extérieur idéal pour savourer des instants de détente.Côté stationnement, deux niveaux en sous-sol abritent des […] Voir le programme immobilier neuf >>
104m²
4 chb
Ouest
26/10/26
26/10
9
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04 28 15 10 24
649 000 €
(3 019 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Nîmes
Iad France - Claude Durand vous propose : Loft industriel d’exception de 215 m² avec terrasse plein sud à 70 m des Arènes de Nîmes Situé en plein cOEur de Nîmes, à seulement 70 mètres des Arènes, découvrez ce superbe loft industriel en duplex de 215 m² au sol, entièrement rénové et repensé en 2020 avec des prestations haut de gamme. Occupant le premier étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots, ce bien rare bénéficie de très faibles charges, limitées à l’assurance des parties communes (environ 300 € par an). Un loft unique aux volumes impressionnants Ce bien lumineux et parfaitement entretenu offre des espaces généreux et une ambiance contemporaine mêlant charme industriel et confort moderne. Il se compose de : 4 très grandes chambres de 20 à 31 m² 1 bureau idéal pour le télétravail 1 pièce spa avec jacuzzi Un vaste séjour avec cheminée Une cuisine ouverte conviviale Une terrasse de 55 m² exposée plein sud De nombreux rangements intégrés Prestations haut de gamme Loft entièrement rénové et achevé en 2020 DPE C Climatisation réversible (7 unités) Double vitrage intégral Très bonne isolation Cheminée Duplex sur deux niveaux Stationnement rare en centre-ville Le bien dispose de deux garages privatifs : Un garage voiture Un second garage idéal pour une moto, un scooter ou du stockage Emplacement exceptionnel À quelques pas seulement des Arènes de Nîmes, ce loft bénéficie d’un emplacement premium permettant de profiter à pied du centre historique, des commerces, restaurants et transports. Un bien rare sur le marché, alliant volumes, prestations et localisation exceptionnelle. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
4 chb
5 sdb
26/10/26
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07 68 18 96 05
420 000 €
(1 892 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Beaucaire
Iad France - Corine Marmotan vous propose : IDÉAL ARTISAN OU INVESTISSEUR : MAISON 222 m² sur parcelle 967 m² avec garage et ATELIER 272 m², 4 CHAMBRES - 2 SALLE DE BAIN / EAU - DPE C. Prévoir Travaux + TERRAIN CONSTRUCTIBLE 697 m²- Située à 5 mn du canal à pied, cette maison de 222 m² édifiée sur une parcelle de 967 m² avec garage et atelier de 272 m², offre un potentiel de parcellement et de rendement locatif après travaux. Un second terrain de 697 m² offre la possibilité d'édifier un immeuble (règles d'urbanisme vérifiées) La maison : L’entrée dessert un spacieux séjour salon doté d'un parquet marqueté, une grande cheminée fonctionnelle et une climatisation réversible donnant sur terrasse de plus de 40 m². À l’arrière se trouvent une cuisine entièrement équipée et fermée ainsi qu’une 1 buanderie de 17 m². La partie nuit offre 3 chambres en rez-de-chaussée dont 2 climatisées, une salle de bain et douche avec double vasque, 1 grand dressing et 1 WC indépendant. Au 1er étage se trouvent une 4ème chambre, une salle d’eau, 1 WC, un grenier aménageable, une salle de jeux de plus de 50 m². Stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle ainsi qu’un garage fermé. Abris jardin. Atelier de + de 270 m² Enfin, un terrain de 697 m² bénéficiant facilement d'une entrée indépendante, et constructible, complète ce bien. la vente du terrain est indissociable de la vente de la maison Une visite s'impose Contact du lundi au samedi de 8h 30 à 20h 00 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
4 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
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06 13 77 49 12
189 000 €
(1 629 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Nîmes
Iad France - Jeremy Salvador vous propose : À VENDRE – Appartement rénové 115,21 m² – Nîmes (Av. Georges Pompidou) Situé Avenue Georges Pompidou au 2ème étage, ce spacieux appartement entièrement refait à neuf de 115,21 m² vous séduira par son agencement optimal, sa luminosité et sa situation idéale à proximité immédiate de nombreux atouts du quotidien. Description du bien : • Surface habitable : 115,21 m² • 4 chambres spacieuses, bien distribuées • Pièce de vie ouverte et lumineuse, adaptée à une vie de famille moderne • Cuisine neuve et équipée, finitions contemporaines • Salle de bains & sanitaires récents, matériaux de qualité • Transports en commun nombreux à quelques pas : lignes de bus structurantes et urbaines (dont T2, T3,16, 51 et 61 sur le réseau Tango), avec plusieurs arrêts à 3-5 min à pied, facilitant vos déplacements dans toute l’agglomération nîmoise. • Commodités de proximité : commerces, services, écoles et toutes facilités accessibles à pied ou en quelques minutes. • Accès direct au centre-ville, au réseau de transports urbains et aux axes principaux de circulation. Pourquoi ce bien est rare : Un appartement familial de près de 115 m², modernisé intégralement, dans un quartier bien desservi et dynamique, représente une opportunité recherchée sur le marché. Son emplacement combiné à son confort immédiat en fait un choix pertinent tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
11
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07 87 09 37 34
190 000 €
(1 397 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 5 pièces
Perpignan
Iad France - Mathieu Poujade vous propose : Appartement rénové T5 de 136 m² au 1er étage – grand Garage de 48 m² – exposition Sud / Ouest PERPIGNAN 66000 Rare sur le marché : proximité du centre ville de Perpignan, des transports, des commerces et écoles, je vous propose un appartement spacieux de 136 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d’un immeuble de 5 niveaux. Son exposition Sud / Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Idéal grande famille ou colocation. Ce que vous allez aimer : - Porte blindée - Double vitrage + Climatisation réversible - 136 m² rénovés, aucun travaux à prévoir, libre de toute occupation - 4 chambres (dont une chambre de 18,98 m²) - Grand salon de 34,55 m² - Cuisine séparée (non équipée en meubles) avec four, plaque de cuisson, lave-vaisselle - Salle de bain complète : double vasque, douche à l’italienne, baignoire - Toilettes séparées + buanderie et 2 ième WC - Confort : fibre optique, télévision par câble, climatisation - Garage privé de 48 m² - 4 m sous plafond ! - Sécurité : interphone, porte d’entrée spéciale anti-effraction Agencement : Entrée, salon, cuisine séparée, 4 belles chambres, salle de bain, WC séparés, buanderie, garage. Copropriété : charges : 231 € / trimestre – aucune procédure en cours Performance énergétique : (DPE) : C / A Chauffage : Individuel – énergies : électricité et pellet – distribution : climatisation réversible, poêle à bois ou granulés, radiateurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
27
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06 13 67 70 86
298 900 €
(1 670 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Perpignan
Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - Quartier TORCATIS Situé à 200m du de l’Avenue Torcatis et au pied de la passerelle menant au Théâtre de l'Archipel, venez découvrir cet immense duplex de 180 m² rénové du sol au plafond. Dans une toute petite copropriété de seulement 2 lots, sans charges, il est situé au 1er et 2ème étage de l'immeuble. L'arrivée se fait par un escalier extérieur indépendant menant à un petit balcon avec la possibilité d'avoir un petit rangement. Dès l'entrée, vous aurez du rangement, un WC séparé et l'accès à la pièce de vie d'une superficie de 83 m² en 3 faces parfaitement ensoleillée avec une cuisine aménagée que vous pourrez aménager d'énormément de façons, toutes les fenêtres sont en double vitrage, volets roulants et il y a également une climatisation réversible. À l'étage, le palier desservira 3 chambres ayant chacune leur placards aménagés, allant de 12,5 à 17 m² ainsi que la suite parentale de 23 m². Une deuxième salle d'eau de 7 m² avec un WC est également présente à ce niveau. Ce niveau est également équipé de climatisation gainable. L'appartement dispose également de plusieurs balcons, et d'un grand garage de 32 m². Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
4 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
25
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06 16 93 01 84
98 000 €
(1 065 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 5 pièces
Avèze
Iad France - Céline Granier vous propose : Nichée dans les rues pleines de charme du vieux village d’Avéze, découvrez cet appartement de 92 m² à l'état impeccable. De charmantes boiseries, des plafonds aux poutres apparentes, une jolie verrière en bois procurent à ce bien une atmosphère chaleureuse. Le salon à l'esprit atelier jouxte une grande cuisine fonctionnelle et entièrement équipée avec coin salle à manger, enfin une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage on retrouve cette ambiance dans les trois chambres de 10 et 12 m². Une deuxième salle d'eau avec WC apporte à l'espace nuit un confort appréciable. Un studio indépendant de 12 m² avec coin cuisine et sanitaire vient compléter le bien, parfait pour un revenu locatif immédiat, un espace invité ou un atelier. Parking à proximité. Un bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
4 chb
2 sdb
26/10/26
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9
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07 67 54 10 57
159 000 €
(694 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 6 pièces +
Arles-sur-Tech
Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : Magnifique Duplex 6 pièces de 229 m² habitables, situé à Arles sur Tech. Cet appartement se compose d'un hall desservant : une cuisine donnant sur une terrasse d'environ 30 m², une buanderie, une salle d'eau, un salon séjour avec un poêle à bois, et une grande chambre avec dressing, ce qui offre sur ce premier niveau, les conditions de vie d'un plain-pied. À l'étage trois chambres et une salle de bain complètent le bien pour accueillir familles ou amis, * LES ATOUTS * Appartement rénové Des volumes époustouflants Belle terrasse Poêle à bois Centre ville A découvrir. Vidéo sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez […] Voir l’annonce immobilière >>
229m²
4 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
10
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06 14 10 29 16
314 000 €
(3 271 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Timéo Galante vous propose : ARGELÈS-SUR-MER A proximité immédiate de la plage, cet appartement de 97 m² au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux offre un cadre de vie agréable, avec une exposition traversante EST-OUEST garantissant une bonne luminosité tout au long de la journée. Bien agencé sur un seul niveau, il se compose de 5 pièces principales dont 4 chambres. L'entrée dessert un séjour vaste de 26 m², lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. La chambre principale, bien dimensionnée à près de 15 m² avec baignoire balnéo, offre un espace confortable, tandis que les 3 autres chambres, lumineuses, fonctionnelles et climatisées, conviennent bien à une occupation familiale. Une salle d'eau et un WC séparé complètent la distribution. L'appartement dispose de 2 balcons, adaptés pour profiter de l'air marin. Côté équipements, la climatisation assure un bon confort en toutes saisons dans l'ensemble des pièces. Le chauffage individuel électrique permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. Des rangements intégrés, le câble TV et la prise téléphonique complètent les équipements. L'accès à l'immeuble est sécurisé par digicode et interphone. La situation géographique est un atout : la plage est accessible à pied en moins de 2 minutes, une pharmacie se trouve à 300 mètres, les commerces à 800 mètres, et les établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège, lycée) sont accessibles entre 1,5 et 3 km. Cet appartement moderne est autant intéressant pour un résidence principale que pour un investissement locatif ! Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
4 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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07 81 57 85 50
189 000 €
(1 890 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Cabestany
Iad France - Benjamin Terrier vous propose : CABESTANY – APPARTEMENT T5 100 m² – 4 CHAMBRES – 2 TERRASSES – CAVE iad France – Benjamin Terrier vous propose en Exclusivité : À Cabestany, dans un secteur recherché et au sein d’une résidence à taille humaine, découvrez ce spacieux appartement T5 d’environ 100 m² situé au 1er étage. Avec ses 4 chambres, ses beaux volumes et ses deux terrasses, cet appartement constitue une alternative particulièrement intéressante à la maison pour une famille recherchant de l’espace et de véritables extérieurs. L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle permettant de profiter pleinement de sa surface. Il se compose notamment de : • une pièce de vie lumineuse • 4 chambres • une cuisine • 2 terrasses • une salle d’eau • des espaces de rangement Les deux terrasses constituent l’un des principaux atouts du bien. Elles permettent de disposer de deux espaces extérieurs distincts et d’en profiter selon les différents moments de la journée. Une cave privative complète l’appartement et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. Côté confort : • climatisation réversible • chauffage individuel • fibre optique • cave privative • résidence à taille humaine LES ATOUTS : • Environ 100 m² habitables • 4 chambres • 2 terrasses • Beaux volumes • Appartement lumineux • Climatisation réversible • Chauffage individuel • Cave • 1er étage • Secteur recherché de Cabestany 47€ de charges / mois 1700€ de taxe fonciere Avec une surface de 100 m², 4 véritables chambres et deux espaces extérieurs, ce bien répond particulièrement aux besoins d’une famille souhaitant profiter de beaux volumes tout en restant en appartement. Son emplacement à Cabestany, sa configuration et ses deux terrasses en font également un bien relativement rare sur le secteur. CABESTANY Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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06 95 63 87 03
55 000 €
(346 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nîmes
Iad France - Emilie Brondeau vous propose : Nîmes - rare appartement bourgeois - QUARTIER HISTORIQUE DE NÎMES Trop tard ! SOUS OFFRE Venez découvrir ce superbe appartement de 159 m² au cOEur du centre historique de Nîmes, à quelques pas des arènes, des halles et de la Maison Carrée. Situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1875, cet appartement se distingue par son cachet authentique, ses belles hauteurs sous plafond et son excellente luminosité. Cet appartement offre un espace de vie spacieux comprenant un double salon, une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d'eau et 4 chambres offrant des volumes généreux, idéal pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail. Cet appartement est idéal pour une grande famille qui souhaite une vie urbaine ou une colocation étudiante avec actuellement 4 chambres, mais possibilité d'en recréer une cinquième. Ce bien serait également idéal pour des bureaux professionnels (cabinet d'avocat, centre médical. ) et bénéficie en option d'une solution d'accessibilité pour l'étage. Les prestations de qualité de cet appartement ne sont pas en reste, climatisation réversible dans toutes les pièces, carrelage de Venise, moulures, grande fenêtres en double vitrage. Tout l'appartement a été refait à neuf en 2012. Dans un quartier prisé et recherché de Nîmes, vous pourrez profiter des nombreux commerces, écoles, collèges, lycées, restaurants et activités culturelles à proximité. L'immeuble a une belle histoire et la lumière s'invite dans toutes les pièces. Une cave en sous-sol complète ce bien d'exception. Possibilité de parking à proximité. Si vous avez trouvé le petit détail, c'est que vous avez l'oeil ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! Bien en vente interactive by iad. Le prix affiché est le prix de première offre possible. Plus d'informations en contactant Emilie Brondeau conseillère iad. La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
4 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
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07 64 18 39 09
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