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2 467 appartements en vente Languedoc-Roussillon
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premium
47 000 €
(3 133 €/m²)
Appartement T1
Lamalou-les-Bains
Iad France - Romain Pothier vous propose : Opportunité à Lamalou-les-Bains (Ville Thermale) : Studio moderne de 16 m² environ en rez de chaussée. Découvrez ce charmant studio de 16 m² en excellent état situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur à Lamalou-les-Bains. Idéal pour les CURISTES, les étudiants, les jeunes actifs, ce studio offre un espace de vie fonctionnel et moderne. Ce studio dispose d'une pièce principale avec une grande fenêtre en double vitrage PVC et son volet roulant électrique offrant une vue dégagée et son exposition sud donnant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine est équipée de manière pratique pour répondre à tous vos besoins culinaires. La salle d' eau avec WC est moderne et fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire. Situé dans une résidence sécurisée avec accès fibre optique, ce studio vous permettra de rester connecté en permanence. Une Laverie est disponible dans la résidence. Bien que ne disposant pas d'annexes telles que garage, ou piscine, ce studio compact et bien pensé offre un excellent rapport qualité prix dans une résidence de Lamalou-les-Bains. Parking à proximité et studio proche de toutes commodités. Ce bien représente également une excellente opportunité d’investissement locatif, notamment grâce à la demande des curistes et visiteurs à courte durée de la station thermale. Avec une possibilité de location saisonnière à environ 530€ pour trois semaines de cure. Le règlement de copropriété stipule que ses locations à but commercial se font uniquement sur de la courte durée, location à l'année impossible. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce studio moderne et fonctionnel dans une ville prisée pour ses thermes et son cadre de vie agréable. Visite virtuelle en vidéo possible uniquement sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
Gge
Asc
29/06/26
29/06
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 06 95 55 31
152 000 €
(1 974 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Melanie Corbalan vous propose : À découvrir sur la commune de NIMES - QUARTIER NOTRE DAME Découvrez ce bel appartement de 77 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété pleine de charme. Idéal pour les amoureux des espaces lumineux et bien agencés, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée Une entrée, un grand espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d’eau et un toilette indépendant. À l’étage : Une deuxième chambre, agrémentée d’un dressing sur-mesure, parfait pour vos besoins de rangement. Les Plus de l’Appartement Une belle hauteur sous plafond, apportant un volume agréable et un cachet unique. Une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. Des peintures refaites récemment, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Une climatisation réversible, alliant confort en toutes saisons et économies d’énergie. Une cave privative, pratique pour le rangement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
8
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06 63 21 97 44
437 500 €
(7 172 €/m²)
Appartement 3 pièces
Castelnau-le-Lez
Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T3 dernier étage - terrasse et parking - idéalement situé à Castelnau le Lez Situé dans une résidence sécurisé de standing, en plein coeur d'un secteur dynamique et recherché, vous serez à deux pas des commerces, transports et de toutes les commodités. Idéalement situé au dernier étage, cet appartement de 61,38 m² habitables séduit par sa luminosité et son cadre de vie. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie séjour / cuisine ouverte de plus de 32 m², équipé d'une climatisation et ouvert sur une belle terrasse de 22,32 m². Le couloir dessert deux chambres : une grande chambre de près de 13 m², et une seconde chambre idéale pour un enfant ou un bureau. Chacune bénéficiant d'un placard intégré. La salle d'eau et le WC séparé complète parfaitement ce logement pensé pour le confort du quotidien. Le bien est vendu avec une place de parking sécurisé. Pour plus de renseignements ou afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
12
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06 50 24 86 27
427 500 €
(7 008 €/m²)
Appartement 3 pièces
Castelnau-le-Lez
Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T3 avec Terrasse – parking en plein centre de Castelnau-le-Lez Bel appartement T3 de 61,44 m² habitables offrant une belle luminosité, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, découvrez le vaste séjour / cuisine de près de 30 m² ouverte directement sur une terrasse de 22,44 m² exposée sud / ouest, vous invitant à profiter du beau temps. L'espace nuit offre deux chambres bien distinctes : une grande chambre de près de 13 m² avec placard, et une seconde chambre de presque 11 m², polyvalente, parfaite pour un enfant ou un espace bureau. La salle d’eau et le WC séparé complètent idéalement la distribution de cet appartement pensé jusque dans les moindres détails. Situé dans une résidence récente de standing, au cOEur d’un quartier vivant et prisé, commerces, restaurants et transports sont accessibles en quelques minutes à pied. Vendu avec une place de parking sécurisé. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8€ par mois (soit 21.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 44 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
11
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06 50 24 86 27
430 000 €
(7 167 €/m²)
Appartement 3 pièces
Castelnau-le-Lez
Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T3 avec Terrasse et parking en plein centre de Castelnau-le-Lez Bel appartement T3 de 60,65 m² habitables, offrant une distribution fluide et un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité. L’entrée ouvre sur un généreux séjour / cuisine ouverte de plus de 31 m², baigné de lumière naturelle. En prolongement du séjour, une terrasse de près de 14 m² vous offre un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. L’appartement propose deux chambres : une première chambre d’environ 12 m² avec placard, et une seconde chambre, parfaite pour un enfant ou un bureau. La salle d’eau et le WC indépendant, idéalement positionnés au cOEur du logement, facilitent la vie au quotidien. Situé dans une résidence intimiste et de standing, au cOEur d’un secteur dynamique et très recherché, vous serez à quelques pas des commerces, restaurants, écoles et transports. Vendu avec une place de parking sécurisé. À visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8€ par mois (soit 21.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 46 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
13
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06 50 24 86 27
137 500 €
(2 594 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-cyprien-plage
Iad France - Romain Roland vous propose : Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme de 4 étages, à seulement 5 minutes à pied de la plage et du port. Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif. T3 de 53 m² composé d'un grand séjour avec coin cuisine, 2 chambres avec placards (dont une de 12 m²) et une salle de bain. Volets roulants électriques. Le bien nécessite une petite remise au goût du jour. Terrasse de 6 m² avec store manuel. Place de parking privative incluse. Construit en 1975 · Climatisation · Double vitrage salon · Taxe foncière : 1 067 € / an · Charges copropriété : 1 092 € / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
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16
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06 82 72 90 80
210 000 €
(5 676 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseillan-plage
Iad France - Bruno Dambournet vous propose : * MARSEILLAN PLAGE - T2 - JARDIN - PARKING - TERRASSE - PLAGE ET COMMERCES * Appartement 2 pièces avec terrasse et jardin à Marseillan Plage à 150 m de la plage d'Honneur - Idéal pour une résidence secondaire à deux pas de l'étang de Thau A Marseillan Plage en Troisième ligne charmante commune de l'Hérault réputée pour la beauté de ses paysages et son art de vivre méditerranéen, découvrez ce lumineux appartement de 37 m² situé dans une résidence calme et sécurisée. Idéalement conçu pour une résidence secondaire ou un premier investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable à seulement quelques pas de l'étang de Thau. Dès l'entrée aménagée avec 2 lits superposés, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. Vous découvrirez une chambre, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse ensoleillée exposée à l'est, une salle d'eau et des toilettes séparées. La cuisine, à aménager selon vos goûts, est un espace propice à la convivialité. Construit en 1968 et parfaitement entretenu, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel par panneaux radiants, offrant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année. La résidence, dotée d'un système de sécurité clos, vous garantit tranquillité et sérénité. Pour compléter ce bien, une place de parking privative est mise à votre disposition, assurant praticité au quotidien et un jardin de 70 m² environ. Profitez également de la proximité des commerces, des restaurants, des plages de sable fin et des sites touristiques de la région. Si vous recherchez un pied-à-terre dans un cadre idyllique, ne tardez plus et venez visiter cet appartement sans tarder. Laissez-vous séduire par le charme de Marseillan et devenez propriétaire d'un petit coin de paradis sur la côte méditerranéenne. ET SI LES VACANCES ETAIENT VOTRE QUOTIDIEN. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
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06 31 62 10 34
130 000 €
(3 171 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-cyprien-plage
Iad France - Franck Cheutin vous propose : Saint-Cyprien Plage – Appartement avec mezzanine, terrasse et parking à deux pas de la mer À seulement 750 m des plages et 50 m des commerces, découvrez cet appartement plein de charme situé dans la résidence Les Bougainvilliers 2, rue Heitor Villa-Lobos à Saint-Cyprien. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire, idéal en salon cosy, coin nuit ou bureau. Sa terrasse vous permettra de profiter pleinement de la douceur méditerranéenne. Une place de parking privative complète ce bien pratique et recherché. Un appartement fonctionnel, proche mer et commodités, parfait pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif à Saint-Cyprien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
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12
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06 70 64 95 21
122 000 €
(3 389 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
Iad France - Gerard Castellas vous propose : Idéal investisseurs, placement sécurisé. Dans residence de services Seniors, superbe appartement T2 meublé avec terrasse couverte au dernier étage sans vis à vis. on trouve une piece de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec sa salle d'eau équipée et WC. Au rez de chaussée de la residence on trouve : l’accueil, un salon TV et un salon animation, un salon coiffure, restaurant, jardin et un parking privatif. les plus : - climatisation individuelle, volets roulants électriques - interphone, ascenseur, tv - sécurité et animation - charge de copropriété à la charge de la société de gestion - garantie de loyer à la charge de la société de gestion N'hésitez pas à demander une visite et des informations sur le fonctionnement de la residence et la rentabilité du placement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
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7
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06 29 22 63 32
67 000 €
(4 188 €/m²)
Appartement T1
Canet-plage
Iad France - Frederic Artero vous propose : 66140 – Secteur Canet-Plage, agréable studio idéalement situé à proximité immédiate de la plage et du centre de la station. Situé au 1er étage d’une résidence sans ascenseur, ce bien récemment rénové offre un cadre lumineux et fonctionnel. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un espace loggia apportant un bel espace de vie supplémentaire, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.1€ par mois (soit 541.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
29/06/26
29/06
6
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06 11 51 90 57
110 000 €
(1 507 €/m²)
Appartement 3 pièces
Port-la-Nouvelle
Iad France - Edith Carrere vous propose : Appartement 70 m² à rénover – Emplacement idéal ! Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec digicode, cet appartement de 70 m² offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un couloir nuit avec placard. Les travaux de rénovation sont à prévoir, à l’exception de l’électricité et des menuiseries déjà refaites. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la gare, des commerces, du supermarché et du port, vous profiterez d’un cadre de vie pratique et recherché. Le + : un local vélo en rez-de-chaussée. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation sur mesure ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
18
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06 77 71 16 21
65 000 €
(2 708 €/m²)
Appartement T1
Montpellier
Iad France - Elise Couty vous propose : Studio à rénover au cOEur de Montpellier. OPPORTUNITE RARE : il n'est pas concerné par la politique de restriction concernant la location courte durée (type Airbnb) imposée par la métropole depuis octobre 2025. Vous pouvez soit l'exploiter en location courte durée, soit le louer à l'année à un étudiant ou un couple par exemple, ou en faire un pied à terre pour vos escapades citadines. L' APPARTEMENT : Studio d’environ 24 m², situé en rez-de-chaussée dans une charmante bâtisse des années 1900, avec entrée indépendante. Configuré en duplex, il offre un agencement optimisé avec des espaces bien distincts : une entrée avec un coin kitchenette, un salon / salle à manger, une salle d'eau et une chambre en mezzanine. LOCALISATION : Situé entre les Arceaux et la Halle Tropismes, il bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès facile à de nombreux services et lieux incontournables de la ville : Tram à 400 m, place de la Comédie, Promenade du Peyrou et Halle Tropisme à 900 m, gare à 20 min à pied. POTENTIEL : Il nécessite une rénovation complète, et nous disposons d'une estimation du coût des travaux, qui sera transmise à l’acheteur. Une belle opportunité pour exprimer votre créativité et imaginer un aménagement ainsi qu’une décoration entièrement à votre goût ! SON PRIX : positionné dès le départ en intégrant la décote liée au DPE en E et le coût des travaux. Selon votre profil, vous pouvez cumuler des aides significatives. Envie de découvrir ce bien et son potentiel ? Contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 71 03 88 90
55 000 €
(3 438 €/m²)
Appartement T1
Nîmes
Iad France - Monica Paus vous propose : Nîmes centre historique — Studio meublé vendu loué | Spécial investisseur À deux pas de la place de l'Horloge, du centre commercial La Coupole, des commerces et à seulement 5 minutes à pied des Arènes, découvrez ce studio meublé d’environ 17 m², situé au 3e étage d’une petite copropriété sécurisée. Fonctionnel et lumineux, il se compose d’une pièce principale avec kitchenette équipée, d’une mezzanine aménagée en espace nuit, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. - Vendu meublé et loué - Loyer actuel : 380 € charges comprises - Fibre optique - Chauffage individuel électrique Un bien idéal pour un investissement locatif clé en main, avec une rentabilité immédiate en plein cOEur de Nîmes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 401 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 26 57 39 19
195 000 €
(3 421 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
Iad France - Celine Peres vous propose : Appartement T2 lumineux 57 m² - 4ème et dernier étage avec ascenseur, parking et cave. Situé à Montpellier, dans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce beau T2 en duplex de 57 m². Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. - Niveau 1 : entrée avec placard et WC séparé, séjour avec cuisine aménagée ouverte et accès au balcon. - Niveau 2 : chambre équipée de placards, salle de bain avec baignoire, douche et WC. - Confort : climatisation réversible, fibre optique. - Annexes : place de parking privative, cave sécurisée. - Copropriété : résidence calme avec accès PMR, digicode et interphone. - Transports : tramway à 5 minutes à pied, gare Saint-Roch en 10 minutes. - Localisation : proche des commerces et grands axes routiers. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 99 41 30 01
120 000 €
(1 690 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Laure Leduc vous propose : Appartement T3 rénové – Bagnols-sur-Cèze Situé au 1er étage d’une résidence calme et recherchée construite en 1985, cet appartement rénové de 71,4 m² se compose d’un salon lumineux avec accès à un balcon, d’une cuisine récemment rénovée et équipée, d’un cellier, de 2 chambres avec accès à un second balcon, d’une salle de bain et de WC séparés. L’appartement bénéficie de la fibre optique, d’une climatisation réversible, de radiateurs électriques et d’un interphone. Une place de parking en sous-sol complète l’ensemble. À proximité des commerces, écoles et transports. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.87€ par mois (soit 898.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
12
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06 47 08 82 05
152 000 €
(5 429 €/m²)
Appartement T1
Mauguio
Iad France - Cédric Schembri vous propose : Carnon plage Studio Rénové à 100 mètres de la plage C'est au cOEur de Carnon plage, à proximité immédiate des commerces et des écoles que ce studio entièrement rénové vous attend. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux, ce studio de 28 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. La pièce principale comprend une kitchenette équipée, une salle d'eau moderne et un espace dédié aux instants de détente. Les équipements essentiels tels que la fibre optique, l'ascenseur et la ventilation mécanique assurent un confort au quotidien. De plus, la résidence sécurisée avec interphone offre tranquillité et sérénité. Profitez d'une exposition ouest qui baigne le studio de lumière tout au long de la journée. Un grand parking public permet de se garer toute l'année Ce studio rénové est une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel et bien situé à Carnon plage. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 194 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Pkg
29/06/26
29/06
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06 98 72 52 50
90 000 €
(3 462 €/m²)
Appartement T1
Leucate
Iad France - Juana Martinez Jerez vous propose : À saisir sans tarder ! Au sein d'une résidence arborée, prisée et sécurisée, cet appartement d'environ 26 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec accès direct à la plage, tout en étant à proximité des commodités. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc. Double vitrage, climatisation réversible. Une véranda lumineuse véritable pièce de vie, qui séduira autant en hiver qu'en été. Vendu meublé. Fonctionnel et confortable, ce bien est complété par une place de parking privative. Idéal pour une résidence secondaire, bonne rentabilité locative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juana Martinez Jerez mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Pkg
29/06/26
29/06
6
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06 15 29 67 71
159 000 €
(3 457 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : Nîmes Camplanier, P2 classé AA avec terrasse et 2 parkings Ce P2 en excellent état offre un cadre de vie idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien facile à entretenir et très bien situé. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement, d'une superficie de 46 m², se compose d'une chambre avec placard aménagé, d'une salle d'eau moderne avec WC séparés, d'un espace de vie comprenant un séjour lumineux avec cuisine, ouvrant sur une belle terrasse couverte de 11 m² sans vis-à-vis. Pour votre confort : climatisation réversible dans les 2 pièces, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, interphone, et surtout 2 places de stationnement, dont une couverte. Que vous cherchiez à acquérir votre premier logement, à investir dans un bien locatif ou à trouver un pied-à-terre à Nîmes, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Confrères, inter-agence bienvenu La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
16
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06 62 96 80 38
99 000 €
(5 500 €/m²)
Appartement T1
Balaruc-les-Bains
Iad France - Christel Giraud vous propose : À Balaruc-les-Bains, première station thermale de France, découvrez ce coquet et très agréable studio meublé de 18,5 m² entièrement rénové et lumineux. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et soignée, il offre une grande baie vitrée en double vitrage avec son volet roulant électrique ouvrant sur un balcon confortable exposé Sud Ouest avec une vue partielle sur l’Étang de Thau. Le classement 2 étoiles renforce son attractivité auprès des curistes et des saisonniers depuis de nombreuses années. Vendu entièrement meublé, son agencement est fonctionnel et ses prestations sont soignées : salle d’eau rénovée, chauffe eau changé en 2025, cuisine toute équipée, literie de qualité, salon de jardin, placards de rangement. À proximité immédiate des thermes, commerces et commodités, ce studio est idéal pour un investissement clé en main. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Chers confrères, je suis naturellement ouverte à la collaboration. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.5€ par mois (soit 642 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Balc
29/06/26
29/06
9
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07 81 40 85 83
210 000 €
(2 165 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Johanna Baali vous propose : ✨ Coup de cOEur à révéler sur Narbonne ✨ Situé en centre-ville, cet appartement de 108 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie moderne et lumineux, parfaitement adapté aux envies d’aujourd’hui. Dès l’entrée, vous découvrez de beaux volumes avec un salon et une salle à manger offrant de multiples possibilités d’aménagement. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour grâce à un mur non porteur, permettant ainsi de créer une superbe pièce de vie traversante et conviviale. Côté nuit, 3 chambres accueillent confortablement une famille ou un projet de résidence principale avec bureau. Le vrai plus : un bien à façonner selon vos goûts, idéal pour imaginer un intérieur contemporain, à votre image. Garage privatif. Emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, transports et toutes commodités. L'appartement est à remettre au goût du jour. Une belle opportunité pour les amateurs de volumes et de projets personnalisés, dans un secteur calme. 📞 Contactez-moi pour une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
Gge
29/06/26
29/06
8
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07 63 44 44 63
69 000 €
(1 095 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Benjamin Terrier vous propose : iad France – Benjamin Terrier vous propose à Las Cobas (Résidence Bellevue) idéal pour 1er achat ou investissement locatif : Situé dans le secteur de Las Cobas à Perpignan, découvrez cet agréable appartement de type T3 rénové, situé au 1er étage d’une petite copropriété au sein de la Résidence Bellevue. Construit en 1958, cet appartement a bénéficié d’une rénovation offrant aujourd’hui un cadre de vie, confortable et lumineux. L’appartement se compose de : • 2 chambres lumineuses • un salon spacieux et convivial • une grande cuisine équipée ave de nombreux rangements • une buanderie • une salle d’eau • WC Les prestations et équipements apportent un véritable confort au quotidien, avec notamment : chauffage central au gaz fibre optique appartement propre et lumineux résidence calme et sécurisée L’ensemble offre une ambiance chaleureuse et contemporaine, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Location possible de ce type de T3 : 600€ à 650€ Rendement brut 11,3% Possibilité d'acheter un garage en supplément. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités. Perpignan – Las Cobas Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Benjamin TERRIER Conseiller immobilier – iad France Vous achetez ? Vous vendez ? Faites appel à Benjamin Terrier Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
10
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06 95 63 87 03
169 500 €
(2 690 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Thomas Normand vous propose : APPARTEMENT 3 CHAMBRES - TRIPLEX - JARDIN - GARAGE - IDEAL PRIMO-ACCEDANT - INVESTISSEUR - ELIGIBLE DEFICIT FONCIER Dans le quartier d’Alco à Montpellier, découvrez cet appartement triplex d’environ 63,40 m² au sein d’une petite copropriété réhabilitée à neuf. Les travaux de gros OEuvre ainsi que l’ensemble des cloisons intérieures ont déjà été réalisés, offrant une base saine et structurée réalisée par un architecte. Il restera à l’acquéreur de finaliser les aménagements intérieurs selon ses envies : mobilier de cuisine, choix de la salle d’eau et finitions. Le rez-de-chaussée accueille une future pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, le palier dessert deux chambres, un espace dressing, une future salle d’eau et des toilettes séparées. Le dernier niveau propose une agréable chambre mansardée d’environ 16 m² au sol, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d’amis. À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 60 m² complète les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage privatif vient parfaire les prestations de ce bien. Cette opportunité s’adresse aussi bien aux primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur logement qu’aux investisseurs recherchant un projet à fort potentiel, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et du centre de Montpellier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
19
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06 03 57 80 61
195 000 €
(9 286 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Grau-du-Roi
Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Opportunité à Saisir - Studio 4 couchages rénové au Grau-du-Roi avec Parking Privé Situé dans la charmante ville balnéaire du Grau-du-Roi, ce studio entièrement rénové est une véritable perle rare sur le marché de l'immobilier. Idéalement situé au 3ème étage d'une belle résidence proche des plages et de toutes les commodités mais parfaitement au calme, il est idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire en bord de mer. Ce studio lumineux de 29 mètres carrés (22 loi carrez) se compose d'une pièce principale polyvalente qui peut servir à la fois de salon et de chambre à coucher, d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC et d'un coin cuisine équipé. L'aménagement astucieux de cet espace optimise chaque centimètre carré pour offrir un confort de vie optimal. La loggia permet un espace détente s'ouvrant sur l'extérieur qui devient une seconde chambre le soir permettant d'accueillir au total 4 couchages confortables. Les équipements de ce bien sont nombreux et répondent aux besoins actuels des résidents : fibre optique, climatisation réversible, ascenseur et digicode. De plus, ce studio est vendu avec un précieux atout : une place de parking privée avec barrière à clé garantissant un stationnement aisé à tout moment. La résidence dans laquelle se trouve ce bien est sécurisée et offre un cadre de vie paisible et agréable. À proximité des commerces, des plages et des activités nautiques, vous pourrez profiter pleinement du charme du Grau-du-Roi et de son ambiance balnéaire inimitable. Cette opportunité ne se présentera pas deux fois. Ne laissez pas passer votre chance d'acquérir ce magnifique appartement, vendu entèrement meublé et équipé avec son parking privé dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier au cOEur du Grau-du-Roi. Taxe foncière : 556€ Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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07 71 25 06 96
189 000 €
(5 906 €/m²)
Appartement T1
La Grande-Motte
Iad France - Melanie Corbalan vous propose : EXCLUSIVITÉ – La Grande-Motte, secteur Grand Travers Dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité immédiate de la mer, découvrez ce studio cabine au 1er etage avec ascenseur de 32 m² habitables, dont 26 m² Carrez, avec loggia, place de parking privative et vue mer. Il se compose d’une entrée, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’un espace nuit (petite chambre ), ainsi que d’un coin cuisine ouvert sur le salon / séjour, prolongé par une agréable loggia offrant une vue dégagée sur la pinède et la mer. Les atouts : Coulissant extérieur neuf posé en mai 2019, volet électrique neuf posé en novembre 2020, coulissant intérieur neuf posé en janvier 2021, salle de bain refaite en 2023, carrelage de terrasse rénové. Ravalement de façade prévu prochainement, déjà réglé pour moitié. Vous apprécierez son environnement privilégié : vue mer et pinède, aucun vis-à-vis et un quartier fermé aux non-résidents l’été par barrière avec badge. Un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif en bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 63 21 97 44
133 000 €
(4 156 €/m²)
Appartement 2 pièces
Valras-Plage
Iad France - Ludovic Barriviera vous propose : Valras-Plage, à seulement quelques pas de la Méditerranée, venez découvrir ce charmant appartement T2 cabine d’environ 32 m², idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Situé dans une résidence sécurisée avec portail électrique, piscine et place de parking privative, il offre une belle luminosité grâce à son exposition ouest. Vous profiterez également d’un agréable jardin privatif de 22 m². Vendu entièrement meublé et équipé, il dispose d’un coin cabine aménagé avec lits superposés ainsi qu’un lit escamotable optimisant parfaitement l’espace de vie. Local vélo collectif. À 2 minute à pied de la plage, des commerces, restaurants et activités. Ravalement effectué en 2025, aucune procédure en cours. Une opportunité à venir découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
Pkg
29/06/26
29/06
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