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VENTES Languedoc-Roussillon
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Vente appartement Languedoc-Roussillon : appartement à vendre en Languedoc-Roussillon
Tri
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2 112 appartements en vente Languedoc-Roussillon
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premium
249 000 €
(7 324 €/m²)
Appartement 3 pièces
Canet-en-Roussillon
iad France - Elodie Dijon vous propose: Canet en Roussillon- Canet Sud- Appartement de 3 Pièces avec Terrasse et parking privé en sous solVous rêvez de vivre à quelques pas de la plage, dans un environnement privilégié et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !Situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur de 8 niveaux à Canet-en-Roussillon, cet appartement de 33.75 m2 offre un confort et une qualité de vie exceptionnels. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et convivial composé d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée et de deux chambres, offrant ainsi tout le confort nécessaire à une vie agréable. Une salle de bain et un WC séparé avec point d'eau complètent parfaitement l'aménagement de cet appartement.La pièce maîtresse de ce bien est sans aucun doute sa superbe terrasse de 16 m2 offrant une vue imprenable sur les environs. Imaginez-vous profiter de vos matins ensoleillés autour d'un café ou de vos soirées d'été entre amis dans ce cadre exceptionnel.Côté équipements, vous disposerez de multiples atouts pour votre confort quotidien : fibre optique, ascenseur, air conditionné, rangements pratiques, digicode, résidence sécurisée avec gardien... Tout a été pensé pour vous simplifier la vie au quotidien.S'ajoute à cela une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute tranquillité.La situation géographique de cet appartement est idéale, à seulement 20 mètres de la plage, vous pourrez profiter des bienfaits de la mer au quotidien. Les orientations sud et est, garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie au bord de la mer dans ce havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis à Canet-en-Roussillon.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
13
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06 99 29 31 53
190 000 €
(2 375 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Elne
iad France - Arnaud Dumont vous propose: Magnifique appartement 3 pièces traversant avec balcon, garage et cave à Elne!Bienvenue dans ce ravissant appartement refait a neuf de 3 pièces situé à Elne, au dernière étage offrant un cadre de vie confortable et pratique sans vis-à-vis. Avec une surface de 79.72 m², cet appartement climatisé offre deux chambres chaleureuses avec grand dressing, une salle d'eau italienne avec double vasques, un WC séparé et une buanderie qui faciliteront votre quotidien. La cuisine moderne, bien équipée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Comme espace extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable balcon, parfait pour prendre l'air ou pour des moments de détente en plein air. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement, rénové et en excellent état, vous séduira par sa luminosité et son ambiance conviviale. L'ensemble de la résidence est sécurisée et vous garantit un confort de vie optimal. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la télévision par câble et le système de chauffage individuel viennent compléter les avantages de ce bien.Pour stationner votre véhicule en toute sécurité, vous bénéficierez d'un garage privatif. De plus, une cave avec fenêtre pour un espace de rangement supplémentaire.Construit en 1973, cet appartement est idéalement situé et offre un accès facile aux commodités du quotidien.Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
18
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07 63 57 88 60
99 000 €
(3 536 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Gruissan-plage
iad France - Catherine Ernst vous propose: T2 meublé avec terrasse et parking – À 2 minutes à pied de la plage du Grazel à GruissanVisite virtuelle disponibleEnvie d’un pied-à-terre au soleil ou d’un investissement locatif clé en main à Gruissan ?Découvrez ce charmant T2 entièrement meublé situé dans la résidence recherchée Les Occitanes, à seulement 2 minutes à pied de la plage du Grazel et des commerces.Dès l’entrée, l’appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 5 m² avec store électrique, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées d’été.L’appartement comprend également :une cuisine spacieuse entièrement équipée,une chambre indépendante,une salle d’eau avec cabine de douche,des WC séparés.Vous bénéficiez également :d’une place de parking privative,d’un local vélo commun,du double vitrage,d’un chauffage électrique.Situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, ce bien représente une excellente opportunité pour :un pied-à-terre à Gruissan,un investissement locatif saisonnier,ou un premier achat proche de la mer.Charges de copropriété maîtrisées : environ 599 € / an (eau comprise)Taxe foncière : 700 € / anUn appartement fonctionnel, idéalement situé et vendu entièrement meublé : il ne reste plus qu’à poser vos valises.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.92€ par mois (soit 599 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 189 et […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
11
Vue 3D
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06 26 47 36 94
139 400 €
(5 576 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Sète
iad France - Elise Signorello vous propose: Opportunité à ne pas manquer ! Charmant appartement T2 +cabine +belle terrasse de 11 m² vue dégagée coté mer + place de parking privative et bénéficiant d'un ascenseur.VENDU MEUBLE.Situé près des plages prisées de Sète, cet appartement de 2 pièces + cabine est une perle rare à ne pas manquer ! Idéalement conçu pour offrir un espace de vie confortable, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.Dès l'entrée, vous serez séduit j'en suis sûre, l'espace de vie principal est lumineux et accueillant, offrant une atmosphère chaleureuse et cosy. La cuisine équipée est pratique et fonctionnelle, idéale pour de beaux moments conviviaux.La résidence est sécurisée avec portail électrique et vous disposez d’une place de parking privative. Un chemin ou un escalier (au choix) vous mène à l’ascenseur. L’appartement est situé au 3ᵉ étage et bénéficie d’une belle luminosité.Il se compose comme suit :-Une belle ENTREE avec COIN CABINE desservant un espace séjour LUMINEUX /cuisine ouverte avec baie vitrée ouvrant sur une superbe vue dégagée.-LE + / UNE SPACIEUSE TERRASSE de 11 m² avec vue dégagée sur la mer.-En entrant à gauche une chambre coin nuit, fonctionnelle et confortable avec fenêtre.- Une salle d’eau pratique au quotidien avec un bel espace pour rangement /machine à laver etc...VOUS PROFITEREZ AUSSI DE NOMBREUX ATOUTS AU SEIN DE LA RESIDENCE : Terrain de pétanque, parc arboré avec jeux pour enfants, espaces verts et piscine commune pour des moments conviviaux.À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités : pharmacie, boulangerie, grandes surfaces ainsi qu’un marché local chaque jeudi etc.....N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
15
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07 69 38 05 27
125 000 €
(1 506 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Perpignan
iad France - Léna Monte vous propose: En exclusivité, sur le secteur du Moulin à Vent, découvrez ce bel appartement T4/T5 traversant et lumineux, situé au 4ᵉ étage d’une petite copropriété bien entretenue, aux faibles charges (sans ascenseur).Dès l’entrée, découvrez un séjour lumineux avec une première pièce attenante pouvant faire office de quatrième chambre, de bureau, salle à manger... Il est également possible d’agrandir la pièce de vie en supprimant la cloison entre les deux pièces. Le séjour donne accès à une loggia d'environ 9 m², exposée plein sud.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d’un cellier dans son prolongement.Un dégagement avec placard dessert ensuite l’espace nuit, composé de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.Une cave de 4 m² vient compléter ce bien, idéale pour le stockage.Côté prestations : menuiseries PVC en double vitrage, volets roulants manuels, chauffage individuel au gaz.Enfin, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : commerces de proximité accessibles à pied (Carrefour, primeur, tabac, boucherie, boulangerie), plusieurs parkings à disposition, et seulement 10 minutes à pied de l’université.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
11
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06 45 92 25 54
69 500 €
(939 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Perpignan
iad France - Isabelle ETHUIN vous propose: Perpignan Résidence BELLEVUE, au calmeCet appartement de 73 m², situé au 4ème étage (sans ascenseur) et dernier étage, construit en 1964, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il est composé : d'une entrée, cuisine avec cellier, salle à manger et salon donnant sur une magnifique vue sur les Albères, 2 chambres, dont une avec loggia et porte sur séjour, dressing, wc, salle de bains. Il sera facile de récréer la 3ème chambre si besoin. Appartement très lumineux, traversant, au calme. Il dispose d'une cave, double vitrage et volets électriques. Stationnement au bas de l'immeuble avec place numérotée.Chauffage collectif au sol et eau compris dans les charges. Ces dernières comprennent également l'entretien des espaces verts forts agréables dans cette résidence.Peut convenir pour investisseur ou primo accédant à petit budget.Contactez-moi pour venir le visiter ! !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 368 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.33€ par mois (soit 2464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
26
Vue 3D
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06 74 38 58 09
107 000 €
(3 821 €/m²)
Appartement T1
Montpellier
Situé au 1047 avenue Villeneuve d'Angoulême, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux studio de 27,5 m² niché au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.Ce bien se compose d'une entrée, d'un coin cuisine ouvert, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain avec wc, ainsi que d'un agréable balcon. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble.L'appartement est actuellement loué 580 € charges comprises, avec un bail depuis le 5 novembre 2025 (durée de 3 ans), offrant une rentabilité immédiate.Charges de copropriété : 66 €/moisTaxe foncière : 843 €/anIdéal pour un investissement locatif sécurisé. Rentabilité brut 6,5%, Rentabilité net 5,76 %À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 405, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide ) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Elec
14/05/26
14/05
12
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06 80 22 55 07
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04 99 61 61 61
170 300 €
(5 161 €/m²)
Appartement T1
Montpellier
iad France - Lydie Boussard vous propose: Situé au cOEur du très prisé quartier Boutonnet, cet appartement se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, particulièrement bien entretenue.Il se compose d’une entrée, d’une salle de bains avec baignoire, d’un WC indépendant avec emplacement pour machine à laver, ainsi que d’une agréable pièce de vie avec coin cuisine équipé (plaque et hotte).Un espace nuit avec placards, séparé par une verrière, apporte du cachet tout en optimisant les volumes.La pièce principale s’ouvre sur une belle terrasse sans vis-à-vis, véritable atout du bien, offrant un environnement calme et une vue dégagée sur les toits.Climatisation réversible et volet électrique pour plus de confort.Une place de parking au sous-sol de la résidence.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Elec
14/05/26
14/05
7
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06 98 97 66 33
169 000 €
(1 878 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
iad France - Celine Tardieu vous propose: Nîmes, à 2 pas du lycée Camus (Montaury) et des commercesAppartement au 1er et dernier étage d'une grande maison de ville divisée en 6 lots principaux.Accès par ascenseur privatif.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie de 37m² comprenant un espace salon et une mezzanine servant de chambre ou de bureau. La cuisine équipée est attenante.Côté nuit, une belle chambre avec placard, la salle d'eau avec douche italienne et le WC séparé.Pour votre confort : clim réversible dans la pièce de vie, chauffage individuel gaz, double-vitrage intégral, 2 petits balcons, arrêt de bus en face de l'immeuble, les Jardins de la Fontaine à pied....Important : pas de parking (stationnement gratuit dans la rue) mais vous bénéficierez de 2 caves. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien au potentiel indéniable. Contactez-nous pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
17
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06 21 51 62 17
72 000 €
(2 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Valras-Plage
iad France - Aurélie Durand vous propose: Studio situé au premier étage de 27m².Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il se compose d’une pièce principale de 23 m² regroupant séjour, cuisine et espace nuit, formant un espace lumineux et fonctionnel, ainsi que d’une salle d’eau indépendante et d'un WC. La grande fenêtre et l'exposition apporte une belle luminosité à l’ensemble du logement.Situé à environ 650 mètres de la plage, soit 10 minutes à pied, ce bien bénéficie d’une localisation idéale pour profiter du littoral tout en restant proche des commerces et services. Loué précédemment 450 € par mois hors charges, ce studio constitue un investissement pratique et facile à entretenir, à découvrir sans tarder.Vidéo disponible après échange téléphonique La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Elec
14/05/26
14/05
4
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06 21 30 23 44
235 000 €
(3 790 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Montpellier
iad France - Cédric Schembri vous propose: **Montpellier** Exclusivité, Appartement 3 pièces – 62 m² – Terrasse – Garage – Estanove Cet appartement de 3 pièces d'une surface de 62 m2 avec un garage offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Idéalement situé au 3ème étage sur 6 étages d'un immeuble de standing construit en 2014, ce bien saura séduire les amateurs de belles prestations.L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Le salon spacieux et la salle à manger offrent des espaces de vie agréables, idéaux pour se détendre en famille ou entre amis. La terrasse, d'une surface de 24m2 exposée plein sud, constitue un véritable atout où vous pourrez profiter de moments de détente tout au long de l'année. Il se situe à 400 mètres de la gare routière Sabines idéal pour le tramway, bus.Les équipements de cet appartement sont pensés pour votre confort : fibre optique, ascenseur, accès PMR, ventilation mécanique, interphone. La résidence sécurisée offre un cadre de vie serein, avec un accès facile aux commodités du quotidien. Le chauffage individuel vous permettra de régler votre confort thermique selon vos besoins. Le loyer hors charge est de 886 euros Vous pourrez profiter de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Un appartement moderne, en parfait état, offrant un lieu de vie idéal à Montpellier.Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568.04 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
15
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06 98 72 52 50
323 522 €
(4 977 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne
iad France - Laetitia Rodriguez vous propose: Appartement T2 – 65,40 m² – Terrasse 58,90 m² – Narbonne CentreNarbonne – À proximité immédiate des Halles et du centre historiqueAu sein d’un bâtiment de caractère en cours de réhabilitation complète, découvrez cet appartement de type T2 situé en rez-de-chaussée, développant 65,40 m² habitables et bénéficiant d’une généreuse terrasse privative de 58,90 m².Ce projet ambitieux vise à redonner toute sa noblesse à l’immeuble ainsi qu’aux appartements qui le composent, en alliant valorisation du patrimoine ancien et prestations contemporaines.L’appartement sera entièrement rénové dans le cadre du programme. Les volumes existants offrent une belle liberté d’aménagement : l’ensemble de l’agencement intérieur pourra être repensé afin de créer un lieu de vie sur mesure, adapté à votre projet.La terrasse, véritable atout en cOEur de ville, prolonge l’espace de vie et apporte un confort rare dans ce secteur recherché.Une cave privative complète ce bien.Les parties communes seront restaurées dans le respect de l’identité architecturale du bâtiment, contribuant à préserver le cachet et l’élégance de cette adresse prisée.Bien éligible au dispositif Denormandie ou au régime du déficit foncier, idéal pour une résidence principale de charme ou un investissement patrimonial stratégique.Prix : 323 522 € – appartement entièrement rénové et livré une fois les travaux achevés.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
Elec
14/05/26
14/05
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06 59 33 57 99
235 000 €
(3 561 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
iad France - Mégane Proriol vous propose: Appartement T3 de 66m2 avec Terrasse de 67m2 quartier capouchiné à Nîmes.Localisation idéale ! Situé au cOEur du quartier Capouchiné, proche des commerces, des écoles, à 5min de l’entrée autoroute Nîmes centre et Ouest, et 10min du centre ville.Découvrez ce superbe appartement situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 2020 sécurisé, avec ascenseur. Composition de l’appartement:Une entrée spacieuse avec rangements, une pièce de vie salle à manger avec cuisine équipée ouverte, donnant accés à l’immense terrasse en bois roof top de 67m2 !Côté nuit, 2 chambres ainsi qu’une salle de bain et un wc séparé.Pour terminer, ce bien dispose de 1 place de parking privée en souterrain.Équipements: double vitrage, Clim réversible, volet roulants électriques, thermostat centralisé, fibreLaissez vous charmer par ce très joli appartement idéalement situé, où vous n’aurez qu’à poser vos valises ! Pour toutes demandes de visites vous pouvez me contacter du lundi au samedi de 9h à 19h ou contacter ma collègue Mme JAN Véronique.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 47 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
8
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07 69 01 51 47
130 000 €
(657 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Saint-Laurent-le-Minier
iad France - Audrey Girard vous propose: Au coeur d'un village cévenol dynamique et chargé d'histoire, découvrez cette bâtisse de caractère traversante offrant une surface habitable d'environ 200m2 à rénover avec terrasse, jardinet, garage et caves.Le premier niveau offre un appartement d'environ 77 m2 en duplex composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger s'ouvrant sur un balcon ensoleillé et d'un espace nuit à l'étage.Au second et troisième étages , découvrez des espaces lumineux d'environ 45m2 et 80m2 à repenser selon vos envies.L'ensemble du bien communique également par un escalier intérieur indépendant des parties communes de la copropriété permettant de diviser ces 3 lots.Idéal famille nombreuse ou investisseur !La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
4 chb
Elec
14/05/26
14/05
13
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06 68 63 36 46
88 000 €
(1 760 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Sigean
iad France - Alicia Quillet vous propose: Appartement T3 de 50,5 m2 totalement rénové en rez-de-chaussée !Il se situe dans une petite copropriété de 3 lots d'habitation, avec faible charge de copropriété.Il est composé comme suit :Entrée dans un séjour, avec cuisine ouverte totalement équipée. En face de l'entrée se trouve un cellier permettant le rangement de vélos / stockage ...Un palier dessert deux chambres ( dont une avec fenêtre donnant dans le séjour ), une salle d'eau avec fenêtre, et un WC avec un côté buanderie. L'appartement est situé dans le centre du village, proche des commerces et commodités, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.08€ par mois (soit 145 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
10
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07 60 95 61 33
150 000 €
(3 750 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montpellier
iad France - Gregory Levy vous propose: Opportunité à Montpellier - Appartement 2 Pièces avec BalconSitué en plein cOEur de Montpellier, à deux pas des commerces, des transports en commun et des restaurants, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de confort et de modernité.D'une superficie de 40m², cet appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. Le véritable atout de ce bien est ses 2 balcons, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais en toute tranquillité.L'immeuble de 4 étages datant de 1970 est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie sécurisé et agréable. L'appartement est situé au 2ème étage sur 3, offrant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée sur les environs.Les équipements de confort tels que la télévision par câble sont disponibles, assurant un cadre de vie moderne et connecté.Pour votre tranquillité, la résidence est sécurisée avec un interphone et est fermée de nuit. Le système de chauffage individuel électrique assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.En outre, une place de parking en box fermé est incluse avec l'appartement, garantissant un stationnement sécurisé.Bénéficiant d'un emplacement idéal et de prestations de qualité, cet appartement représente une opportunité rare à Montpellier. l appartement seras libre de locataire Ne manquez pas cette chance, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
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06 24 92 18 39
219 000 €
(3 842 €/m²)
Appartement 4 pièces
Argeles-plage
iad France - Alexandre Augier vous propose : Appartement Moderne avec Terrasse à Argelès-sur-Mer - Idéal Investissement locatif ou Résidence PrincipaleSitué à Argelès-sur-Mer, ce charmant appartement de type T3 de 57m² environ, construit en 2017, est une véritable perle rare offrant un cadre de vie paisible et pratique. Idéal pour un investissement locatif ou comme résidence principale, cet appartement moderne saura répondre à vos attentes en termes de confort et de praticité.L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée fonctionnelle. L'espace de vie est optimisé pour offrir un maximum de convivialité et de détente. Une belle terrasse de 14m² environ ajoute une dimension supplémentaire à l'appartement, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours.La résidence où se trouve l'appartement bénéficie de nombreux avantages pour assurer votre confort et votre sécurité. En effet, la présence d'un ascenseur et d'un accès PMR rend l'appartement accessible à tous. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone, offrant ainsi une tranquillité d'esprit inégalée. Pour votre stationnement, deux places de parking sont incluses, ce qui est un atout indéniable dans une ville comme Argelès-sur-Mer où le stationnement peut parfois être une problématique.L'appartement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Sa localisation idéale vous permettra de profiter pleinement des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts alentours.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement moderne à Argelès-sur-Mer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
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06 84 73 62 89
129 000 €
(7 167 €/m²)
Appartement T1
Candillargues
iad France - Jocelyn Brives vous propose: Carnon-Plage : Studio rénové, sud & vue mer – confort et rentabilitéDécouvrez ce studio 'clés en main' de standing, situé au 3ᵉ étage d'une résidence idéalement placée à seulement 2 minutes à pied des plages et des commerces. Entièrement rénové, ce bien allie le charme d'un pied-à-terre en bord de mer à une excellente opportunité patrimoniale.Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, cet appartement a été pensé pour le confort et la détente :- Terrasse de 6 m² : Un bel espace extérieur pour profiter du soleil avec une agréable vue mer au loin.- Prestations modernes : Climatisation réversible, volets roulants électriques et rangements optimisés dès l'entrée.- Le 'tout à pied' : Dans un secteur recherché, oubliez la voiture (grand parking à proximité) et profitez d'un accès immédiat à la vie de la station.Au-delà de son agrément, ce studio est un actif immobilier stratégique. Il bénéficie d'une forte attractivité locative tout au long de l'année :- Revenus locatifs : Environ 1 000 € mensuels (lissés sur l’année) en location courte durée (LCD).- État impeccable : Aucun travaux à prévoir, prêt à être habité ou loué immédiatement.L'avis de l'expert : Un bien rare qui coche toutes les cases : l'emplacement n°1, une rénovation de qualité et une rentabilité solide.Prêt pour une visite ? Contactez moi sans tarder pour découvrir votre futur chez-vous ou votre prochain investissement.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
Pkg
Asc
14/05/26
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Vidéo
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06 50 81 87 38
129 000 €
(4 161 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sète
iad France - Angélique Malea vous propose: Appartement avec vue MER et LA MARINA à Sète- Dernier étage avec ascenseur.Situé à Sète, à seulement 3 minutes à pied des PLAGES, du lycée Joliot Curie, de l'école d'infirmière et de commodité ( lidl, boulangerie, restaurants et bien d'autre). Découvrez ce charmant appartement niché au 5e et dernier étage d'une RESIDENCE SECURISEE.D'une surface de 31m² loi Carrez, ce bien optimisé se compose:*D'une pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine ouverte,*D'une chambre cabine, idéale pour un couchage supplémentaire,*D'une salle d'eau,*Ainsi que d'une spacieuse LOGGIA isolée, véritable pièces de vie supplémentaire offrant une agréable VUE MER et LA MARINA.Grâce à son emplacement privilégié et à sa configuration, cet appartement constitue une opportunité idéale pour:*une RESIDENCE PRINCIPALE en bord de mer,*un pied-à-terre,*ou un INVESTISSEMENT LOCATIF, notamment saisonnier.A visiter sans tarder!Cher confrère, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous!Je suis joignable du lundi au samedi de 8h30 à 19h30 pour répondre à toutes vos questions. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 201 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Elec
14/05/26
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06 43 33 65 04
309 000 €
(3 635 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
iad France - Michaël Jouannes vous propose: CAP d’Agde, Secteur le Môle/falaisesSuperbe appartement de type T3 traversant et rénové de 85,47m2 (78,58m2 carrez) situé au 3ème et dernier étage dans une petite résidence familiale à faible charge équipée d’un jardin commun clos et arboré d’environ 500m2 afin de partagé des moments de détente.Un atout majeur : un grand garage motorisé d’environ 30m2 est inclus, ce qui est une rareté dans le secteur.L’appartement est composé d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une loggia avec vue dégagée ou nous apercevons la mer, d’une grande cuisine séparée totalement équipée avec possibilité d’ouverture.Ce bien immobilier est équipé de deux grandes chambres (14,29 et 12,92m2) d’une salle d’eau refaite avec fenêtre, d’un WC indépendant et d’une buanderie offrant un espace de rangement pratique, idéale pour stocker vos effets personnels.Une climatisation réversible pour avoir le maximum de confort en toutes saisons.Environnement très calme proche des plages et des commerces.Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Pour plus d’information ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
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06 16 50 35 40
97 500 €
(1 336 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Carcassonne
iad France - Fanny Le Blanc vous propose: Appartement 3 pièces - 73 m²- CarcassonneSitué au 3ème étage d'une résidence avec vue sur le canal du Midi, ce bel appartement de 73 m² va vous charmer à coup sûr!Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
Gaz
14/05/26
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06 34 66 47 40
98 000 €
(3 630 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Le Barcarès
iad France - Stéphanie Fenoll vous propose: RÉSIDENCE BORD DE MER ACCES DIRECT PLAGE GRAND STUDIO AVEC LOGGIA FERMÉESitué au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, vous profitez de la vue mer , il se compose de quatres couchages, un coin cuisine aménagé et équipé, salle d'eau wc Une place de parkingProche des commerces et animations A VOIR ABSOLUMENT ...La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Pkg
14/05/26
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06 32 58 59 74
119 000 €
(2 088 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Port-Vendres
iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: Appartement T3 – Environ 60 m² – Vue Port – Vendu LouéDécouvrez cet appartement T3 d’environ 60 m², idéalement situé et bénéficiant d’une agréable vue sur le port. Le bien est en très bon état général et offre un cadre de vie confortable ainsi qu’un investissement locatif sécurisé, puisqu’il est vendu loué.L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que de deux chambres. L’ensemble présente de belles finitions et un agencement optimal.Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement pérenne grâce à son occupation locative en place.Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Ahmed Ben Taleb Conseiller et managerSur Port-Vendres et ses alentoursHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
14/05/26
14/05
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06 10 42 73 06
75 000 €
(915 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Prades
iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose: Appartement T3 à PradesSitué au 2ème étage d'un petit immeuble de seulement 6 appartements, ce bien de type T3 d'une superficie de 82m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte (33m2), de deux chambres disposées en enfilade (11m2 et 12m2), d'une salle de bain (4m2), d'une buanderie (11m2) et d'une pièce supplémentaire servant actuellement troisième chambre d'une peu moins de 9m2.L'appartement bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des menuiseries et d'un système de chauffage individuel électrique. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien.Cet appartement est vendu loué à un locataire en place depuis 2019. Le loyer mensuel s'élève à 530 € (dont 30 € de provisions pour charges), offrant ainsi une gestion locative stable et sereine.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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07 82 54 19 24
85 000 €
(1 491 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Perpignan
iad France - Lucile Laurent vous propose: Situé sur la commune de Perpignan, cet appartement constitue une belle opportunité d’investissement avec un bail en cours jusqu’en décembre 2026.Il se trouve au 6ᵉ étage avec interphone d’un immeuble sécurisé avec vidéosurveillance et ascenseur, offrant un cadre de vie calme et rassurant.Dès l’entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle menant à une cuisine indépendante ainsi qu’à un agréable salon salle à manger lumineux.L’espace nuit se compose de deux chambres confortables.L’appartement dispose également d’une salle de bain et de WC séparés pour plus de praticité au quotidien.Les équipements tels que le double vitrage et les volets électriques assurent un bon confort thermique et phonique.Un petit balcon vient compléter ce bien, apportant un espace extérieur appréciable.Ce bien est parfait pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec une rentabilité immédiate.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 27 79 16 47
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