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1 253 appartements en vente en Bouches-du-Rhône
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premium
172 000 €
(2 048 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 13e
Iad France - Alexandre Gili vous propose : Idéalement situé à Saint-Mitre, aux portes de Chateau-Gombert Résidence 'Les Prairies' en fond de résidence, au calme absolu Venez découvrir ce Type 4 de 84 m² au 3ème étage - sans ascenseur - avec sa cave et sa place de parking privative Appartement traversant très bien entretenu, Vous bénéficierez d'un balcon côté salon de 10 m² avec stores électriques et d'une loggia côté cuisine La pièce de vie de plus de 22 m² est exposée SUD OUEST Le coin nuit comprend 3 belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing actuellement utilise en bureau. Porte blindée, double vitrage, climatisation réversible, chauffage / eau chaude gaz Prévoir petit rafraîchissement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
8
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07 80 99 03 97
247 000 €
(2 398 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 9e
Iad France - Kevin Bommarito vous propose : Bénéficiant d'une double exposition, ce confortable appartement en L de type 5 transformé en T4 de plus de 103 m² situé dans la résidence fermée de standing de l'Allée des Pins offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Il est composé pour la partie à vivre d'un hall d'accueil, d'un confortable dressing dans l'entrée. Exposés Sud, une cuisine fermée et un grand séjour. Possibilité de créer facilement une cuisine ouverte afin d'avoir un espace vie de 44 m² (projection 3D sur demande). La cuisine et le séjour bénéficient d'un balcon. Le coin nuit possède 3 chambres s'ouvrant toutes sur un balcon à l'Est, d'une salle d'eau avec WC et douche, un WC séparé, d'une salle de bain de plus de 5 m². Rangements avec un grand placard et un dressing. La résidence sécurisée propose des prestations de qualité : gardien jour et nuit, concierge, ascenseur, digicode, interphone, porte blindée et entretien soigné des parties communes. Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, l’ascenseur, l’entretien des espaces communs, intérieurs comme extérieurs, ainsi que le service de gardiennage. jour et nuit. Une cave complète ce bien. Possibilité de récréer la 4ième chambre. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking et / ou un garage fermée en sous sol. Commerces dans la résidence, école à 100m, collège et nouveau tramway de la Gaye (T3) à 10mn à pied. Mise aux gouts du jour prévoir. Belle opportunité La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 467€ par mois (soit 5604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 247000 euros. Prix hors honoraires : 237000 euros. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
14
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06 31 80 34 57
Appartement 3 pièces
Marseille 2e
Au troisième étage d’un immeuble des années 50, avec ascenseur, signé Fernand Pouillon, appartement de 171m² (135m² Loi Carrez) offrant une vue saisissante sur le Vieux-Port et la Bonne mère.Lors d’une complète rénovation réalisée en 2025, les espaces ont été astucieusement repensés pour laisser circuler la lumière et le regard, avec des matériaux naturels et des tons neutres.L’appartement dévoile un espace de vie de plus de 85m² permettant de profiter de la vue panoramique sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde tout au long de la journée. Le sol clair en pierre naturelle, associé au marbre de la cuisine et à une claustra sur mesure mêlant ferronnerie et verre offrent une luminosité optimale.L’avancée attenante à la cuisine offre un point de vue exclusif sur l’intégralité du Vieux-Port jusqu’à l’ombrière de Norman Foster.Côté nuit, soulignées par l’élégance d’un parquet Versailles, se trouvent deux suites avec salles de bains et loggias fermées. Le cachet associé aux prestations […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
1
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04 91 03 20 20
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06 84 41 45 56
1 250 000 €
(8 621 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 8e
Situé au sein d’une résidence intimiste et sécurisée de seulement dix logements, avec piscine privée, dans l’un des secteurs les plus recherchés du 8ᵉ arrondissement de Marseille, BARNES a le plaisir de vous présenter ce penthouse d’exception d’environ 145 m², niché au deuxièmeet dernier étage.Ce bien rare séduit immédiatement par son caractère atypique, ses volumes généreux et son agencement pensé comme une véritable maison, offrant une organisation fluide et fonctionnelle sur plusieurs niveaux.La pièce de vie, d’une superficie remarquable de 63 m², constitue le cœur de l’appartement. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle accueille un élégant séjour avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace se prolonge naturellement vers une superbe terrasse de 30 m², idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen et recevoir en toute intimité.La distribution intérieure s’articule harmonieusement autour de cet espace central. Au premier niveau, une chambre totalement indépendante, avec dressing, salle d’eau et toilettes, offre un confort idéal pour accueillir famille ou invités en toute autonomie.Quelques marches conduisent à l’espace nuit principal, composé de trois belles chambres aux volumes équilibrés, accompagnées d’une salle d’eau, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une élégante suite parentale, disposant de sa propre salle de bains et d’un dressing, complète cet espace dédié au repos et à l’intimité.À l’étage supérieur, le bien dévoile un magnifique toit-terrasse d’environ 40 m², véritable espace de vie supplémentaire, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante avec un agréable aperçu mer. Pensé pour la convivialité, cet espace est équipé d’une cuisine d’été entièrement aménagée, d’un four à pizza et d’une plancha, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
4 sdb
27/09/26
27/09
1
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04 91 60 50 50
186 000 €
(8 087 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Cassis
Iad France - Stephanie Roffin vous propose : Dans une jolie résidence arborée, sécurisée, au calme, avec piscine et jardins, appartement de type 1 avec coin nuit en alcove, en rez de chaussée avec terrasse ensoleillée et autorisation d'en doubler la superficie, Exposition Sud Ouest, Très lumineux, vue sur piscine, jardin, et massif des calanques et un apercu mer. Climatisation récente, fibre optique, eau comprise dans les charges Vous serez séduit par ce charmant petit nid lové face au massif des calanques La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Terr
27/09/26
27/09
19
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06 60 64 11 58
269 000 €
(5 848 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Ciotat
Iad France - Mehdi Saurat vous propose : RARISSIME - T2 PROCHE PORT - RESIDENCE STANDING MODERNE - GRAND JARDIN PRIVATIF - PARKING Très rare sur La Ciotat, avec tous les ingrédients d'un bien unique ! À commencer par la localisation à deux pas du vieux port, proche de toutes les commodités. Vous êtes dans une résidence moderne standing récente sécurisée, au premier étage avec ascenseur. La pièce à vivre donne directement sur la terrasse de 32 m², qui se prolonge elle-même par votre jardin de 120 m². L'ensemble est baigné de lumière (orientation Ouest), entièrement au calme, et offre ainsi une perspective verdoyante rare pour un appartement de ville. Pour le reste : cuisine ouverte équipée, WC séparés, salle de bain, dressing, et une belle chambre qui communique également avec la terrasse. Possibilité d'acquérir un grand box fermé en sous sol sécurisé, qui peut accueillir 2 voitures plus des rangements ! Les charges incluent eau froide, eau chaude et chauffage collectif. À VOIR AU PLUS VITE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
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11
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06 63 27 48 78
290 000 €
(5 472 €/m²)
Appartement 3 pièces
Avenue du Général Raoul SALAN
Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s’inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d’Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L’ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature.
Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs.
Le domaine s’étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité.
Proche des grands bassins […] Voir le programme immobilier neuf >>
53m²
Pkg
Cave
27/09/26
27/09
3
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02 57 53 96 09
78 000 €
(3 250 €/m²)
Appartement T1
Istres
Iad France - Marie-Laure Herbaud vous propose : Coquet Appartement de 24 m² en plein cOEur d'Istres - Idéal pour Investissement Situation géographique enviable pour cet appartement de 24 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux, datant de 1950, en bon état général, au cOEur de la charmante ville d'Istres. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité et de praticité. Il est actuellement loué 480 euros cc. par mois. Ce T1 Lumineux, composé d'une pièce principale à vivre, bénéficie d'une exposition ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il offre un cadre de vie confortable, parfait pour une personne seule ou un couple. L'appartement est en bon état et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un investissement clé en main. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, facilitant le quotidien de ses occupants. Les amateurs de balade seront ravis de découvrir les alentours paisibles de la ville d'Istres, le parc de l'étang de l'Olivier, ou encore les nombreux espaces verts propices à la détente. Avec la possibilité de stationnement dans le quartier et la facilité d'accès aux principaux axes routiers, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien sans plus attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
27/09/26
27/09
5
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07 62 75 87 35
98 000 €
(5 765 €/m²)
Appartement T1
Marseille 5e
Iad France - Solène Boillon vous propose : À vendre – Joli studio meublé avec terrasse – Idéal investisseur Charmant studio de 17 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur au sein d’une résidence sécurisée avec gardien. Ce bien est vendu meublé, sans travaux à prévoir : un véritable projet clé en main, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Le studio bénéficie d’une agréable terrasse de 8 m² orientée Ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence, apportant calme et luminosité. Idéalement situé à proximité immédiate de la faculté de médecine ainsi que des hôpitaux La Timone et La Conception (10 min à pied). Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs, notamment pour la location étudiante ou hospitalière. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement rentable. Taxe foncière : 859 € Charges de copropriété : Quotes-parts 212€ / Trimestre, incluant l’eau chaude / froide et le chauffage. Valeur locative : 620€ (actuellement libre de toute occupation) Résidence en activité mixte : possibilité d'activité libérale Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67€ par mois (soit 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
Asc
27/09/26
27/09
7
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06 82 05 25 11
129 000 €
(2 224 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Châteaurenard
Iad France - Jean Louis AUBERT vous propose : Appartement / Loft avec mezzanine à Châteaurenard – Entre Avignon et les Alpilles Au cOEur de Châteaurenard, idéalement situé entre Avignon, Saint-Rémy-de-Provence et les Alpilles, découvrez ce loft au style contemporain, alliant charme et fonctionnalité. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, qui lui confèrent un cachet unique. La cuisine ouverte, moderne et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. La mezzanine aménagée offre de multiples possibilités : espace nuit, bureau ou coin détente selon vos envies. Le bien comprend également : • une salle d'eau avec douche et meuble vasque, • un espace chambre avec rangement, • une cuisine équipée, • une ambiance chaleureuse mêlant bois et matériaux contemporains. Idéal pour : ✔ un premier achat, ✔ un investissement locatif, ✔ un pied-à-terre en Provence. Une situation privilégiée À proximité immédiate d * Avignon (gare TGV et festival), de Saint-Rémy-de-Provence, du Pays d'Arles et des principaux axes vers Nîmes, Cavaillon et Salon-de-Provence, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché offrant une véritable qualité de vie provençale. Un bien atypique et plein de charme à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 64 89 58 77
859 000 €
(4 826 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 8e
Iad France - Stéphanie Verhaeghe vous propose : Exclusivité. Paradis-Delibes. Appartement de standing avec terrasse. Idéalement situé au coeur du carré d'or, cet appartement traversant de 178 m² situé au 3ème étage d'un immeuble haussmanien avec ascenseur, offre un cadre de vie recherché. À deux pas de la place Delibes et de toutes ses commodités, il se compose de : - une entrée de 19 m², - un double séjour de 45 m² orienté Est s'ouvrant sur la terrasse de 28 m², - une cuisine équipée et aménagée avec vaste cellier attenant. La partie nuit comprend : - une suite parentale : une chambre de 24 m², une salle d'eau et un bureau, - deux chambres spacieuses de 15 et 20 m² - une salle de bains, Ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne et offre de belles prestations : terrasse, cheminées en marbre, tomettes au sol, belle hauteur sous plafond, moulures, double vitrage et climatisation réversible dans les chambres, nombreux rangements. Il se situe à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des axes autoroutiers et des écoles primaires, collèges et lycées, facilitant ainsi votre quotidien. L'exposition est double, à l'est et à l'ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La copropriété sécurisée offre tranquillité et sérénité, avec interphone, porte blindée et un voisinage agréable. Les atouts : terrasse, emplacement recherché, ascenseur, cachet de l'ancien, volumes. Une cave complète ce bien. Possibilité professions libérales. Taxe foncière : 4279 € DPE : C GES : C Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux et confortable dans un cadre de vie privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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06 16 96 29 17
890 000 €
(7 177 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 7e
Au cœur d’une résidence de prestige sécurisée 24h/24 et 7j/7, découvrez ce véritable havre de paix où confort, élégance et sérénité s’associent parfaitement au quotidien. Implantée dans un environnement privilégié, cette résidence exclusive offre à ses occupants un cadre de vierare et particulièrement recherché, alliant sécurité, calme et qualité de vie.Les résidents profitent d’un magnifique parc paysager soigneusement entretenu, propice à la promenade, à la détente et aux moments de tranquillité en pleine verdure. Une élégante piscine, peu fréquentée, vient compléter les prestations de la résidence et offre un panorama imprenable sur la mer, renforçant le caractère exceptionnel du lieu.L’appartement, d’une superficie d’environ 124 m², séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle omniprésente et la qualité de ses prestations. L’agencement a été pensé de manière fluide et harmonieuse afin d’offrir un confort de vie optimal, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de standing.La pièce de vie principale constitue le cœur de l’appartement. Spacieuse, chaleureuse et conviviale, elle s’organise autour d’un vaste salon prolongé par un espace salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Pensée dans un esprit contemporain et fonctionnel, cette cuisine s’intègre parfaitement à l’ensemble et participe pleinement à l’atmosphère accueillante de l’espace de réception.Grâce à de larges ouvertures, les espaces de vie bénéficient d’une belle luminosité tout au long de la journée et s’ouvrent harmonieusement sur deux agréables terrasses baignées de lumière. Véritables prolongements extérieurs de l’appartement, elles offrent des espaces de vie supplémentaires particulièrement appréciables pour profiter pleinement du calme, de la vue dégagée et du cadre verdoyant environnant.L’espace nuit, parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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04 91 60 50 50
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33 06 98 61 21 21
264 100 €
(3 773 €/m²)
Appartement 4 pièces
ILOT 1 PORT RENAISSANCE
55 Rue Denis Papin
PRIME NOUVEAUX PROPRIETAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Votre 2 pièces à partir de
574 euros/ mois*
Devenez propriétaire à Port-de-Bouc - Port Renaissance, entre mer et collines, dans un quartier résidentiel recherché.
Cette nouvelle résidence à l'architecture méditerranéenne s'intègre parfaitement dans un environnement naturel exceptionnel. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce.
À seulement 35 minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence, Port-de-Bouc bénéficie d'un emplacement privilégié entre la Méditerranée, l'étang de Berre et le golfe de Fos-sur-Mer. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des grandes villes. Commerces, écoles, plages et équipements culturels à quelques minutes à pied. Accès facile à la gare TER pour rejoindre […] Voir le programme immobilier neuf >>
70m²
Balc
27/09/26
27/09
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01 55 60 48 48
800 000 €
(8 889 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
Exclusivité Daniel FEAU : A 50 m du Cours Mirabeau, située dans l'une des résidences les plus prisées du centre ville d'Aix-en-Provence pour sa sécurité et son calme, élégant appartement d'une surface de 90,23m² Loi Carrez. C'est dans cette maison ornée d'une Vierge d'angle, au croisement de la rue Pavillon que Paul Cézanne naquît, le 19 janvier 1839.Réhabilité par une décoratrice en 2017, au premier étage avec ascenseur, l'appartement dessert un hall d'entrée offrant une jolie perspective des pièces en enfilade du séjour exposé sud-est, de la cuisine indépendante de qualité, de trois chambres dont une suite parentale et une salle d’eau. Les volumes sont agréables et la décoration raffinée.Une place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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04 42 22 73 74
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06 61 09 71 37
230 000 €
(5 897 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Marseille 8e
Iad France - Laëtitia Oziel vous propose : MARSEILLE 8ème (LE ROUET) - Investissement patrimonial : T2 40 m² + Terrasse + BOX fermé - Aucun travaux - vendu loué. À la recherche d'un placement sécurisé, rentable dès le premier jour et sans le moindre effort de gestion ? Situé dans le quartier recherché du Rouet, ce T2 moderne réunit toutes les conditions de l'investissement idéal. PRESTATIONS CONFORT & ATOUTS PRATIQUES : - Pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. - Chambre spacieuse avec salle d'eau attenante et accès direct à la terrasse. - Extérieur rare : Terrasse de 16 m² exposée Est avec vue dégagée et au calme. - Équipements : Double vitrage, fibre optique, résidence moderne sécurisée avec ascenseur, box privatif en sous-sol (denrée rare dans le secteur). 📍 SITUATION STRATÉGIQUE : une adresse prisée et ultra-connectée avec commerces, métros, accès autoroutes immédiats. À 10 min des plages du Prado. Cet appartement réunit tous les critères d'un investissement serein : 🟢 ZÉRO TRAVAUX ÉNERGÉTIQUES : Classe DPE C, logement performant, aucune restriction de location, un achat l'esprit tranquille ! 🟢 REVENUS IMMÉDIATS : Vendu occupé par un locataire sérieux et soigneux (bail jusqu'en déc. 2028), avec un loyer de 681,47 € HC / mois garanti dès la signature. 🟢 LE BONUS + : Un box privatif fermé en sous-sol inclus dans le prix (une denrée rare et chère dans le 8e - valeur estimée 30.000euros ! ). Mobilité immédiate (métro Périer / Castellane, accès direct autoroute) 🟢 CHARGE MAITRISEES : 60 € / mois de charges de copropriété. Taxe foncière 1199€ / an. Que vous cherchiez à enrichir votre patrimoine dans un secteur prisé de Marseille ou à bloquer un prix au m² attractif dès aujourd'hui pour y habiter fin 2028, ce bien coche toutes les cases. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 21 29 10 34
88 000 €
(2 750 €/m²)
Appartement T1
Istres
Iad France - Marie-Laure Herbaud vous propose : Opportunité à Saisir - Type 1 de 32 m² au 1er étage d'un immeuble au centre ville d'Istres. Bienvenue dans ce charmant appartement de 32 m², d'un immeuble de 3 étages à Istres. Idéalement conçu pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace, offrant une pièce principale lumineuse pouvant accueillir un espace salon et chambre. Les grandes fenêtres exposées au sud et à l'est assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine discrète et fonctionnelle complète l'ensemble, laissant libre cours à l'aménagement selon vos goûts et besoins. La salle de bains est pratique et bien entretenue, offrant tout le confort nécessaire. Situé dans un immeuble datant de 1950 et en bon état général, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix. Le quartier vous séduira par sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Istres. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
27/09/26
27/09
7
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07 62 75 87 35
135 000 €
(2 328 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 13e
Iad France - Tiffany Debono vous propose : Appartement T3 vendu loué – idéal investissement locatif – 57 m² + terrasse + loggia + cave Appartement traversant de 57 m² + situé dans une résidence sécurisée, au 2ᵉ étage avec ascenseur, vendu loué – parfait pour un investissement locatif. Bail 3 ans non meublé Locataire présent depuis 2020 Loyer : 740€ CC / mois Caractéristiques : •Séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée sud-est •Cuisine équipée et meublée avec loggia côté nord. •2 chambres avec placards intégrés •Salle de bain avec fenêtre •WC indépendant avec fenêtre •Dégagement avec placard de rangement •Cave incluse •. Chauffage et électricité collective au gaz Confort et sécurité : •Interphone •Ascenseur •. Place de parking privative •Syndic : cabinet Thinot Cet appartement est actuellement loué, offrant une opportunité d’investissement immédiate avec revenus locatifs garantis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 sdb
Pkg
27/09/26
27/09
15
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06 52 15 46 09
245 000 €
(2 402 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 11e
Iad France - Christelle Villard vous propose : - APPARTEMENT - T5 102 m² - PARKING - A 5 minutes du Tram Les Caillols, cet appartement limitrophe 12ème rénové de 102 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée vous plaira par sa luminosité et son exposition plein sud. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, il offre un espace de vie bien agencé, bien adapté à une vie familiale confortable dans une résidence fermée et sécurisée. L'entrée introduit un intérieur soigné et fonctionnel. Le séjour, lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. L'appartement dispose de 4 chambres bien dimensionnées, offrant à chaque occupant son propre espace. La salle d'eau et le WC indépendant complètent l'ensemble. Un cellier et une buanderie apportent un confort pratique au quotidien, avec des rangements supplémentaires appréciables. Nombreux équipements : ascenseur, interphone, alarme et vidéosurveillance, ainsi qu'un système de chauffage urbain complété par une climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons. Un parking privatif complète ce bien. À 1,2 km de la station de Tram Les Caillols et à 1,9 km des commerces, cet appartement bénéficie d'une situation pratique au sein d'une résidence sécurisée. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 432 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.33€ par mois (soit 3856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
17
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06 17 92 68 60
299 000 €
(4 153 €/m²)
Appartement 3 pièces
0018 AV . DES ALPILLES
CHANTIER EN COURS À LA ROQUE-D'ANTHÉRON De grands T3 modulables en T4 pour votre projet familial ! Découvrez Terrasses sur Luberon, une résidence neuve idéalement située entre Aix-en-Provence et Salon-de-Provence. Pensée pour les familles en quête d'espace et de confort, elle propose de grands appartements T3 pouvant évoluer en T4 afin de s'adapter aux besoins de chacun. Chambre supplémentaire, espace télétravail ou bureau : profitez d'un logement flexible qui accompagne les évolutions de votre mode de vie. Les appartements bénéficient de beaux volumes, d'espaces de vie lumineux et de généreux extérieurs sous forme de terrasses, loggias ou jardins privatifs. Conçue selon la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit un excellent confort thermique et des consommations énergétiques maîtrisées. À proximité des écoles, commerces et services accessibles à pied, Terrasses sur Luberon offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. Son emplacement permet également de rejoindre rapidement les principaux pôles d'emploi du secteur, avec Aix-en-Provence à environ 35 km et Salon-de-Provence à moins de 20 km. Éligible au Prêt à Taux […] Voir le programme immobilier neuf >>
72m²
Pkg
Asc
27/09/26
27/09
8
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02 14 02 14 06
298 000 €
(4 027 €/m²)
Appartement 3 pièces
0018 AV . DES ALPILLES
CHANTIER EN COURS À LA ROQUE-D'ANTHÉRON De grands T3 modulables en T4 pour votre projet familial ! Découvrez Terrasses sur Luberon, une résidence neuve idéalement située entre Aix-en-Provence et Salon-de-Provence. Pensée pour les familles en quête d'espace et de confort, elle propose de grands appartements T3 pouvant évoluer en T4 afin de s'adapter aux besoins de chacun. Chambre supplémentaire, espace télétravail ou bureau : profitez d'un logement flexible qui accompagne les évolutions de votre mode de vie. Les appartements bénéficient de beaux volumes, d'espaces de vie lumineux et de généreux extérieurs sous forme de terrasses, loggias ou jardins privatifs. Conçue selon la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit un excellent confort thermique et des consommations énergétiques maîtrisées. À proximité des écoles, commerces et services accessibles à pied, Terrasses sur Luberon offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. Son emplacement permet également de rejoindre rapidement les principaux pôles d'emploi du secteur, avec Aix-en-Provence à environ 35 km et Salon-de-Provence à moins de 20 km. Éligible au Prêt à Taux […] Voir le programme immobilier neuf >>
74m²
Pkg
Asc
27/09/26
27/09
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02 14 02 14 06
295 000 €
(4 097 €/m²)
Appartement 3 pièces
0018 AV . DES ALPILLES
CHANTIER EN COURS À LA ROQUE-D'ANTHÉRON De grands T3 modulables en T4 pour votre projet familial ! Découvrez Terrasses sur Luberon, une résidence neuve idéalement située entre Aix-en-Provence et Salon-de-Provence. Pensée pour les familles en quête d'espace et de confort, elle propose de grands appartements T3 pouvant évoluer en T4 afin de s'adapter aux besoins de chacun. Chambre supplémentaire, espace télétravail ou bureau : profitez d'un logement flexible qui accompagne les évolutions de votre mode de vie. Les appartements bénéficient de beaux volumes, d'espaces de vie lumineux et de généreux extérieurs sous forme de terrasses, loggias ou jardins privatifs. Conçue selon la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit un excellent confort thermique et des consommations énergétiques maîtrisées. À proximité des écoles, commerces et services accessibles à pied, Terrasses sur Luberon offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. Son emplacement permet également de rejoindre rapidement les principaux pôles d'emploi du secteur, avec Aix-en-Provence à environ 35 km et Salon-de-Provence à moins de 20 km. Éligible au Prêt à Taux […] Voir le programme immobilier neuf >>
72m²
Pkg
Asc
27/09/26
27/09
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02 14 02 14 06
290 000 €
(3 919 €/m²)
Appartement 3 pièces
0018 AV . DES ALPILLES
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74m²
Pkg
Asc
27/09/26
27/09
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02 14 02 14 06
283 000 €
(3 931 €/m²)
Appartement 3 pièces
0018 AV . DES ALPILLES
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72m²
Pkg
Asc
27/09/26
27/09
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02 14 02 14 06
279 000 €
(3 770 €/m²)
Appartement 3 pièces
0018 AV . DES ALPILLES
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74m²
Pkg
Asc
27/09/26
27/09
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02 14 02 14 06
280 000 €
(3 944 €/m²)
Appartement 3 pièces
0018 AV . DES ALPILLES
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71m²
Pkg
Asc
27/09/26
27/09
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02 14 02 14 06
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