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1 253 appartements en vente en Bouches-du-Rhône
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premium
149 000 €
(2 403 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Châteaurenard
Iad France - Jean Louis AUBERT vous propose : Appartement T3 loué au 2ème étage d'un immeuble – Centre-ville de Châteaurenard (13160) Possibilité d'acquérir l'immeuble composé de 3 Appartements et 1 local Commercial ' À vendre – Appartement T3 occupé au 2ᵉ étage sans ascenseur, centre historique de Châteaurenard Découvrez cet appartement fonctionnel, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien, au cOEur du centre-ville de Châteaurenard (13160). Un bien idéal pour un investissement locatif pérenne, déjà loué à l’année. Ce T3 d’environ 62 m² se compose de : - 2 chambres - une cuisine ouverte, - un salon - une salle d’eau avec WC, - un cellier. Chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique. Pas d’extérieur. 📍 Situation géographique recherchée : À deux pas des commerces, écoles, services publics et transports, cet appartement se trouve dans un quartier vivant du centre-ville de Châteaurenard, entre Avignon et Saint-Rémy-de-Provence, au cOEur des Alpilles. Investisseur : bien loué 630 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 89 58 77
229 000 €
(5 452 €/m²)
Appartement 2 pièces
3 Rue des Rastoubles
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Devenez propriétaire dans le sud de à Vitrolles, à 200 m des Pennes-Mirabeau.
TRAVAUX EN COURS
Dernières opportunités sur les 3 pièces
Une architecture contemporaine soignée met en valeur ce programme immobilier neuf Les Boiseries du Parc bien inséré dans son environnement. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces prolongés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin individuel. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol et coeur d'îlot végétalisé. Supermarché, école, parc public et stade à distance piétonne. Autres commodités rapidement accessibles en voiture, à vélo ou en bus. 5 lignes de bus à 240 m. Gare de Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 7,7 km. Accès à l'A7 à […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
27/09/26
27/09
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 55 60 48 48
215 000 €
(4 479 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saintes-Maries-de-la-Mer
Iad France - Manon Chevalier vous propose : Appartement de type 2, chaleureux et cosy vendu meublé aux Saintes-Maries-de-la-Mer. Situé dans la pittoresque commune des Saintes-Maries-de-la-Mer, cet appartement de type T2, d'une superficie de 48,4 m², vous séduira par son charme et son ambiance cosy. L'espace de vie se compose d'un séjour (salon) de 16.67 m² donnant sur une loggia faisant office de salle à manger, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre lumineuse avec balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'entrée donne le ton dès votre arrivée, invitant à la détente et à la convivialité. Les différentes pièces sont parfaitement agencées pour un confort optimal au quotidien. Avantages : Cet appartement, situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 1980, offre un cadre agréable pour les amoureux de la tranquillité. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode, vous garantit une tranquillité d'esprit tout en vous offrant un accès rapide aux commodités. L'orientation à l'Est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, les équipements de confort tels que la télévision par câble, le téléphone, et le chauffage individuel par convecteurs assurent un cadre de vie moderne et agréable. Environnement : L'appartement se situe dans un environnement paisible à 300 m de la mer. Les Saintes-Maries-de-la-Mer offrent un cadre de vie authentique et préservé, propice à la détente et à la découverte de la nature environnante. Ce charmant appartement, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, représente une opportunité unique de vivre ou de séjourner dans un lieu empreint d'histoire et de sérénité. N'hésitez pas à visiter et laissez-vous séduire par ce havre de paix à deux pas de la mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 03 61 32 18
149 000 €
(2 365 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Châteaurenard
Iad France - Jean Louis AUBERT vous propose : Appartement T3 situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux – Centre-ville de Châteaurenard (13160) ' Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble 3 apparts + 1 local commercial ' Situé en plein cOEur du centre-ville de Châteaurenard, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cet appartement T3 au 1er étage sans ascenseur. Libre de toute occupation, ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale, premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Ce logement lumineux se compose de : 🛏️ 2 chambres, 🍽️ 1 cuisine indépendante, 🛋️ 1 salon, 🚿 1 salle d’eau avec WC, 🧺 1 cellier pratique pour le rangement. Pas d’extérieur – chauffage individuel au gaz de ville, fenêtres double vitrage. 📍 Emplacement privilégié : En plein centre historique de Châteaurenard, à seulement 10 min d’Avignon et 15 min de Saint-Rémy-de-Provence, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie provençal agréable, proche du marché, des commerces et des parkings. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
6
×
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06 64 89 58 77
70 000 €
(1 892 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 3e
Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Opportunité investisseur à saisir : Appartement 2 Pièces à Marseille 3ème La présente annonce est soumise à la vente Interactive. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne vendredi 11 septembre 12h00 Fin des offres d'achat en ligne dimanche 13 septembre 20h00 L'appartement est vendu loué à 595.66 € dont 20 € charges comprises avec une rentabilité à près de 8%. Situé au cOEur de Marseille, rue Belle de mai, cet appartement de 38 m² est idéal pour un couple, un étudiant ou un investisseur. Idéalement agencé, cet appartement comprend une chambre, un séjour avec coin cuisine équipée, une salle d'eau avec wc. Il est climatisé avec un DPE classé C. L'appartement est situé au premier étage, offrant ainsi un accès facile et pratique. Le quartier animé et dynamique regorge de points d'intérêt, offrant une multitude de commerces, restaurants et services à proximité. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements au quotidien. Ne ratez pas cette opportunité, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.67€ par mois (soit 788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
6
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06 17 86 63 18
349 000 €
(6 843 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cassis
Iad France - Julien Soualle vous propose : À vendre – T2 coup de cOEur avec vue Cap Canaille à Cassis / résidence au calme avec piscine et tennis. Envie d’un pied-à-terre d’exception ou d’un investissement performant ? Ce T2 de 51 m², situé dans la très recherchée résidence des Terres Marines, a tout pour séduire. Entièrement rénové avec goût, l’appartement offre une ambiance élégante et chaleureuse. Actuellement exploité en location saisonnière, il peut accueillir jusqu’à 6 personnes dans un confort optimal : * une chambre avec lit double * un coin nuit avec lits superposés * un canapé-lit dans le séjour * deux salles d’eau et WC séparés Son atout majeur : une belle terrasse de 11 m² exposée Sud-Est, avec une vue dégagée sur le Cap Canaille et une agréable échappée mer. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du climat méditerranéen. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, propose des prestations de qualité : piscine de 20 x 10 m, courts de tennis, terrain de pétanque, tables de ping-pong et vastes espaces verts. Deux gardiens s'occupent de la résidence à temps complet. Côté charges, tout reste maîtrisé : 130 € / mois (incluant l’eau froide) et 1 000 € de taxe foncière par an. Résidence principale, secondaire ou investissement locatif rentable : ce bien rare à Cassis s’adapte à tous vos projets. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 510 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 sdb
Terr
27/09/26
27/09
16
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06 16 46 11 24
305 000 €
(7 625 €/m²)
Appartement 2 pièces
44 Avenue Joseph Vidal
TRAVAUX EN COURS !
OFFRES EXCEPTIONNELLES
PRIME NOUVEAUX PROPRIETAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Devenez propriétaire à 7 min à pied des plages du Prado à Marseille 8ème avec vue mer pour les plus chanceux !
Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se démarque par une belle architecture contemporaine épurée. Appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel.
Vue mer pour certains logements. Programme RT 2012 comprenant un jardin commun méditerranéen et un parking privatif en sous-sol. Commodités à distance piétonne (supérette, crèche, écoles maternelle et primaire, stade). Arrêt de bus à 270 m desservant la station de métro _ Rond Point du Prado _ du M2 en 13 min. Accès […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
27/09/26
27/09
10
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01 55 60 48 48
269 000 €
(4 559 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 7e
Iad France - Mikael Roulx vous propose : Appartement 3 pièces de 59 m² – Roucas Blanc – Marseille 7ème Au cOEur du très recherché quartier du Roucas Blanc, découvrez cet appartement traversant de 59 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Notre-Dame de la Garde, des écoles, des crèches, des commerces et des transports. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 étages, cet appartement lumineux séduit par son exposition sud-ouest, sa belle hauteur sous plafond et son fort potentiel après rafraîchissement. Il comprend une entrée, un agréable séjour avec cuisine américaine ouverte, deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Le secteur offre un cadre de vie recherché entre calme résidentiel et proximité du centre-ville. Bus 55 à seulement 60 mètres et commerces accessibles en 3 minutes à pied. Un bien rare dans le 7ème arrondissement, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais ou un investissement patrimonial. Visite virtuelle disponible sur ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
15
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06 67 72 55 43
282 000 €
(4 623 €/m²)
Appartement 3 pièces
0006 RUE JOSEPH TOURNON
ISTRES Investissez en LMNP dans une Résidence Services Seniors en coeur de ville ! Le chantier avance pour cette nouvelle Résidence Services Seniors développée en copromotion avec Faubourg Immobilier. Idéalement située au centre-ville d'Istres, à proximité immédiate des commerces, services et transports, elle propose des appartements du T1 au T3 conçus pour répondre aux besoins des seniors autonomes à la recherche d'un cadre de vie confortable, sécurisé et convivial. Cette opportunité permet de bénéficier des avantages du statut LMNP, avec une fiscalité attractive, la récupération de la TVA sous conditions et une gestion locative entièrement déléguée. Dans un contexte de forte demande en logements adaptés au vieillissement de la population, ce type d'investissement constitue une solution patrimoniale pérenne. Les résidents profiteront d'appartements fonctionnels et de nombreux services incluant accueil 7j/7, restauration, animations et espaces communs favorisant le bien-être et le lien social. Entre mer, étangs et espaces naturels, Istres bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des principaux pôles économiques de l'ouest de la métropole […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
Asc
Sud
27/09/26
27/09
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 14 02 14 06
271 000 €
(4 234 €/m²)
Appartement 3 pièces
0006 RUE JOSEPH TOURNON
ISTRES Investissez en LMNP dans une Résidence Services Seniors en coeur de ville ! Le chantier avance pour cette nouvelle Résidence Services Seniors développée en copromotion avec Faubourg Immobilier. Idéalement située au centre-ville d'Istres, à proximité immédiate des commerces, services et transports, elle propose des appartements du T1 au T3 conçus pour répondre aux besoins des seniors autonomes à la recherche d'un cadre de vie confortable, sécurisé et convivial. Cette opportunité permet de bénéficier des avantages du statut LMNP, avec une fiscalité attractive, la récupération de la TVA sous conditions et une gestion locative entièrement déléguée. Dans un contexte de forte demande en logements adaptés au vieillissement de la population, ce type d'investissement constitue une solution patrimoniale pérenne. Les résidents profiteront d'appartements fonctionnels et de nombreux services incluant accueil 7j/7, restauration, animations et espaces communs favorisant le bien-être et le lien social. Entre mer, étangs et espaces naturels, Istres bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des principaux pôles économiques de l'ouest de la métropole […] Voir le programme immobilier neuf >>
64m²
Asc
Nord est
27/09/26
27/09
8
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02 14 02 14 06
1 395 000 €
(6 370 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Marseille 8e
À vendre dans le Carré d’Or, prestigieux quartier du 8ème arrondissement de Marseille, appartement en dernier étage avec terrasse rooftop.
Idéalement situé au cœur du Carré d’Or, dans une rue calme à proximité des meilleurs commerces et écoles, ce superbe penthouse traversant de 219 m² au 6ᵉ et dernier étage allie élégance et prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, vous découvrirez un lumineux double séjour de 60 m² avec cheminée et une terrasse attenante. La cuisine ouverte haut de gamme s’impose comme une pièce maîtresse, alliant esthétisme et fonctionnalité. Un espace bureau chaleureux, également doté d'une cheminée, complète cette pièce de vie.
Ce niveau offre deux suites parentales, chacune avec terrasse, rangements sur mesure et salle d’eau privative : l’une avec douche à l’italienne, l’autre avec baignoire, pour un confort absolu.
À l’étage, une vaste pièce de détente baignée de lumière ainsi qu’une troisième suite parentale donnent toutes deux accès à la terrasse exceptionnelle. Ce rooftop en bois exotique, aménagé avec bain nordique, pergola bioclimatique, […] Voir l’annonce immobilière >>
219m²
3 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
1
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06 64 33 79 56
305 000 €
(4 919 €/m²)
Appartement 3 pièces
0006 RUE JOSEPH TOURNON
ISTRES Investissez en LMNP dans une Résidence Services Seniors en coeur de ville ! Le chantier avance pour cette nouvelle Résidence Services Seniors développée en copromotion avec Faubourg Immobilier. Idéalement située au centre-ville d'Istres, à proximité immédiate des commerces, services et transports, elle propose des appartements du T1 au T3 conçus pour répondre aux besoins des seniors autonomes à la recherche d'un cadre de vie confortable, sécurisé et convivial. Cette opportunité permet de bénéficier des avantages du statut LMNP, avec une fiscalité attractive, la récupération de la TVA sous conditions et une gestion locative entièrement déléguée. Dans un contexte de forte demande en logements adaptés au vieillissement de la population, ce type d'investissement constitue une solution patrimoniale pérenne. Les résidents profiteront d'appartements fonctionnels et de nombreux services incluant accueil 7j/7, restauration, animations et espaces communs favorisant le bien-être et le lien social. Entre mer, étangs et espaces naturels, Istres bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des principaux pôles économiques de l'ouest de la métropole […] Voir le programme immobilier neuf >>
62m²
Asc
Nord
27/09/26
27/09
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 14 02 14 06
308 000 €
(4 889 €/m²)
Appartement 3 pièces
0006 RUE JOSEPH TOURNON
ISTRES Investissez en LMNP dans une Résidence Services Seniors en coeur de ville ! Le chantier avance pour cette nouvelle Résidence Services Seniors développée en copromotion avec Faubourg Immobilier. Idéalement située au centre-ville d'Istres, à proximité immédiate des commerces, services et transports, elle propose des appartements du T1 au T3 conçus pour répondre aux besoins des seniors autonomes à la recherche d'un cadre de vie confortable, sécurisé et convivial. Cette opportunité permet de bénéficier des avantages du statut LMNP, avec une fiscalité attractive, la récupération de la TVA sous conditions et une gestion locative entièrement déléguée. Dans un contexte de forte demande en logements adaptés au vieillissement de la population, ce type d'investissement constitue une solution patrimoniale pérenne. Les résidents profiteront d'appartements fonctionnels et de nombreux services incluant accueil 7j/7, restauration, animations et espaces communs favorisant le bien-être et le lien social. Entre mer, étangs et espaces naturels, Istres bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des principaux pôles économiques de l'ouest de la métropole […] Voir le programme immobilier neuf >>
63m²
Asc
Est
27/09/26
27/09
8
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02 14 02 14 06
238 500 €
(4 676 €/m²)
Appartement 2 pièces
0006 RUE JOSEPH TOURNON
ISTRES Investissez en LMNP dans une Résidence Services Seniors en coeur de ville ! Le chantier avance pour cette nouvelle Résidence Services Seniors développée en copromotion avec Faubourg Immobilier. Idéalement située au centre-ville d'Istres, à proximité immédiate des commerces, services et transports, elle propose des appartements du T1 au T3 conçus pour répondre aux besoins des seniors autonomes à la recherche d'un cadre de vie confortable, sécurisé et convivial. Cette opportunité permet de bénéficier des avantages du statut LMNP, avec une fiscalité attractive, la récupération de la TVA sous conditions et une gestion locative entièrement déléguée. Dans un contexte de forte demande en logements adaptés au vieillissement de la population, ce type d'investissement constitue une solution patrimoniale pérenne. Les résidents profiteront d'appartements fonctionnels et de nombreux services incluant accueil 7j/7, restauration, animations et espaces communs favorisant le bien-être et le lien social. Entre mer, étangs et espaces naturels, Istres bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des principaux pôles économiques de l'ouest de la métropole […] Voir le programme immobilier neuf >>
51m²
Asc
Ouest
27/09/26
27/09
8
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02 14 02 14 06
365 600 €
(6 093 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 11e
Iad France - Renaud Pioline vous propose : Marseille 11ème, dans le secteur recherché des Camoins. Appartement T3 de 60 m² environ et sa terrasse de 12 m² environ, situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Entouré de ruelles piétonnes, placettes ombragées et charmantes fontaines autour de l’église. Le quartier des Camoins a su conserver son “esprit village” et son caractère provençal. Appartement neuf avec de belles prestations, qualité de vie, respect de l’environnement, performance économique, résilience, connectivité : - Grandes terrasses ou balcons - Jardinières arborées - Baies vitrées - Carrelage gré cérame 45×45 dans les logements et les parties communes - Espaces extérieurs arborés et paysagers - Domaine clos et sécurisé - Visiophone - Chauffage par air pulsé - Peinture lisse - Volets roulants électriques - Salle d’eau et salle de bain entièrement équipées : meuble vasque, miroir et faïence, sèche serviette - WC suspendus - Ascenseur - Garages avec porte automatisée - Parkings visiteurs en sous-sol pour vos invités - Nombreuses possibilités de personnalisation - Système YZENTIS - Norme NF Habitat HQE, gage de haute qualité À quelques minutes, la mer et les calanques ou le pôle commercial de la Valentine. Crèches, écoles, collèges et lycées, commerces de proximité, accès rapides vers la ville en transports ou en voiture… Ici, le quotidien est facile et tout est a proximité. Plusieurs lot disponibles, du T2 au T4 Besoin d'informations complémentaires ? Contactez moi pour connaitre les avantages du moment. (prix direct promoteur) (photo non contractuelle) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 sdb
Gge
27/09/26
27/09
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06 64 53 21 34
216 000 €
(6 353 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 8e
Iad France - Tristan Begueria vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T2 34 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - TERRASSE - Environnement recherché Situé dans le quartier recherché de Périer, découvrez cet appartement T2 d’environ 34 m² habitables, situé en rez-de-chaussée au sein d’un immeuble construit en 1978 avec ascenseur. En bon état général et bénéficiant d’une exposition ouest, l’appartement profite d’une agréable luminosité naturelle. Il se compose d’un séjour donnant directement accès à une terrasse privative, véritable prolongement de l’espace de vie et atout majeur du bien. Vous trouverez également une cuisine indépendante et équipée, une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. L’appartement dispose par ailleurs de la climatisation et d’un interphone. L’environnement offre un cadre particulièrement agréable, avec une belle présence de végétation autour de la terrasse, permettant de profiter d’un extérieur intimiste en plein cOEur du secteur Périer. Le quartier bénéficie également de la proximité des commerces, transports et commodités du quotidien. Un bien recherché dans le secteur, idéal pour profiter d’un T2 avec terrasse privative à Périer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 63 15 61 44
150 000 €
(2 632 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 14e
Iad France - Coralie Bermond vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T3 57 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable grâce à son double aspect sud et ouest, cet appartement à Marseille séduit dès le premier regard. Situé au sein d'une résidence, il développe 57 m² habitables au RDC d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1970, et présente un bel état général. L'entrée dessert un séjour vaste de 15 m², lumineux naturelle tout au long de la journée grâce à son orientation recherchée. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'un espace bien délimité propice à l'aménagement. Le logement compte 2 chambres aux volumes bien proportionnés : l'une plus cosy, l'autre plus spacieuse, toutes deux calmes et lumineuses. La salle d'eau et les WC indépendants complètent agréablement la distribution. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. L'appartement bénéficie d'équipements modernes et confortables : climatisation réversible pour un confort thermique en toutes saisons, chauffage individuel électrique, fibre optique, porte blindée et interphone pour une sécurité renforcée. Une cave privative complète ce bien, adaptée pour le stockage. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
8
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06 52 71 01 10
186 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 1er
Iad France - Tristan Begueria vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T3 62 m² - INVESTISSEMENT LOCATIF Situé au cOEur du quartier vivant et central de Noailles, à proximité immédiate du Vieux-Port, découvrez cet appartement T3 d’environ 62 m² habitables, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur. L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle. Entièrement meublé et équipé, il offre un cadre de vie agréable et pratique en plein centre de Marseille. Le bien est vendu loué, constituant ainsi une opportunité particulièrement adaptée à un projet d’investissement locatif, avec des locataires déjà en place. Avec un emplacement central : métro, tramway, commerces, restaurants, marché de Noailles et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles rapidement à pied. Le Vieux-Port se situe également à quelques minutes, permettant de profiter pleinement de l’hypercentre marseillais. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
6
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06 63 15 61 44
309 000 €
(3 679 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Chloé DRECHER vous propose : Aix / Les Milles - Appartement T4 de 84 m² avec terrasse, cave et parking Au cOEur du village des Milles, dans une résidence calme et recherchée, découvrez ce bel appartement T4 de 84,21 m² situé au 1er étage, offrant un cadre de vie confortable et pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, vous apprécierez la présence d'un vestiaire, avant de découvrir une agréable pièce de vie d’environ 37 m² avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse de 7 m² exposée Sud-Est, sans vis-à-vis direct, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une avec dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé de la climatisation dans le séjour et la cuisine, et bénéficie de la fibre optique. Une cave ainsi qu'une place de parking privative au pied de la résidence viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes, offrant une gestion simplifiée du quotidien. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, transports en commun, pharmacie, centre médical et restaurants se trouvent à quelques pas. Les principaux axes routiers, la gare TGV d'Aix-en-Provence et l'aéroport Marseille-Marignane sont également rapidement accessibles, faisant de cette adresse un emplacement privilégié entre Aix-en-Provence et Marseille. Parfaitement entretenu, fonctionnel et lumineux, cet appartement séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable dans un environnement recherché. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les qualités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
8
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06 21 12 08 12
239 000 €
(3 621 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Iad France - Sophie Ducarne vous propose : Entre ville et nature, à deux pas du Prado. Découvrez cet appartement traversant de 66 m², situé au sein d’une résidence fermée, sécurisée à proximité immédiate des commerces et des transports. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et agréable. La pièce de vie, lumineuse et bien proportionnée, est complétée par une cuisine indépendante avec balcon. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un couloir avec rangements intégrés, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Traversant, bien entretenu et sans vis-à-vis direct, l’appartement offre un cadre de vie agréable et une belle luminosité, au sein d’une résidence bénéficiant également d’un parc paysager. Le stationnement est libre au sein de la résidence, qui est entièrement fermée et sécurisée et une cave privative vient compléter le bien. Le véritable plus : son accès direct et sécurisé au chemin de l’Huveaune. À pied ou à vélo, vous profitez ainsi d’un itinéraire sans circulation automobile pour rejoindre le parc Borély puis poursuivre jusqu’aux plages du Prado. Un cadre particulièrement agréable pour les promenades, les sorties en famille ou simplement profiter de son environnement au quotidien. Le quartier offre également de nombreux commerces et services accessibles à pied, ainsi qu’une excellente desserte en transports en commun. Le stade Vélodrome et le métro Rond-Point du Prado sont quant à eux accessibles en seulement 10 minutes à pied. Un appartement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un quotidien pratique, avec les commodités à proximité, tout en profitant d’un accès privilégié à la nature et aux espaces de promenade. Une belle adresse qui réunit parfaitement vie de quartier, mobilité et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
16
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07 64 39 31 30
497 000 €
(4 689 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Iad France - Christophe Cristiano vous propose : RARE À LA VENTE SUPERBE T4 TRAVERSANT DE 106 m² • AVANT-DERNIER ÉTAGE • DOUBLE TERRASSE • VUE PANORAMIQUE à 497 000 € UNE VUE QUI CHANGE TOUT Et si votre prochain appartement vous offrait, chaque matin, une vue qui ne ressemble à aucune autre ? Au cOEur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, je vous invite à découvrir ce magnifique T4 traversant Est-Ouest de 106 m², situé au 6ᵉ et avant-dernier étage d’une résidence à taille humaine, fermée et sécurisée avec gardien. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations : UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUX ET FACILE À VIVRE. Incontestablement l’un des grands atouts de cet appartement, le séjour réunit harmonieusement salon, salle à manger et espace de réception, offrant un volume particulièrement généreux et contemporain. Un espace facile à aménager selon vos envies : un grand canapé pour recevoir, une belle table familiale, un salon chaleureux… chacun pourra y créer son propre univers. Vue PANORAMIQUE : le véritable effet WAOUH… Le séjour bénéficie d’un accès direct à la terrasse Est, véritable prolongement de l’espace intérieur. Vous ouvrez les baies, vous sortez sur la terrasse… et Marseille s’offre à vous avec une vue dégagée et spectaculaire. Un café au soleil le matin, un apéritif en fin de journée, un moment de calme face à l’horizon… Cette terrasse change véritablement la manière de vivre l’appartement. UNE CUISINE MODERNE OUVERTE SUR L’EXTÉRIEUR Seconde pièce clé de l’espace de vie : la cuisine. Moderne, entièrement équipée et baignée de lumière, elle bénéficie elle aussi d’un accès direct à la seconde terrasse, côté Ouest. Elle dispose de matériaux qualitatifs et d’un équipement complet : plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, double évier… Une buanderie généreuse et fonctionnelle vient naturellement compléter […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
23
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06 20 90 86 17
159 000 €
(4 297 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 2e
Iad France - Anne-Lise Lua vous propose : T2 de 38 m² rénové – Idéal investissement, pied-à-terre ou premier achat ! Au cOEur de Marseille, dans la célèbre Rue de la République, entre le Vieux-Port, la Joliette et le Panier, découvrez ce charmant T2 de 38 m², situé au 4ème étage d'un immeuble Haussmannien de 5 niveaux avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre confortable avec salle d'eau, puis un grand WC / buanderie complète ce bien. En très bon état et sans travaux à prévoir, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Marseille. À proximité immédiate de toutes les commodités, avec les transports en commun au pied de l'immeuble, les commerces, restaurants et services accessibles à pied, son emplacement permet de profiter pleinement de la vie urbaine marseillaise. Les équipements de confort : fibre optique, double vitrage, ascenseur, VMC, digicode, interphone et porte blindée. Chauffage individuel électrique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ par mois (soit 968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
7
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06 64 23 07 10
330 000 €
(6 600 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 8e
Iad France - Melinda Siari vous propose : Carré d’Or – 8ᵉ arrondissement Prado Verde – T2 – Vue dégagée – Box en sous-sol de la résidence Au sein de la très recherchée résidence Prado Verde, découvrez ce T2 situé au 7ᵉ étage, bénéficiant d’un cadre résidentiel privilégié et d’une situation particulièrement appréciée. L’appartement offre une distribution harmonieuse et confortable. Le séjour, agréable et convivial, bénéficie d’une belle exposition et d’une agréable luminosité, tout en s’ouvrant sur une vue dégagée sur Marseille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et de belle qualité, se distingue notamment par ses finitions en marbre et son excellent état d’entretien. Une chambre confortable avec rangement ainsi qu’une salle de bains avec toilettes complètent l’ensemble. L’appartement dispose également de nombreux rangements. La climatisation gainable vient parfaire les prestations et assure un confort appréciable en toute saison. Soigneusement entretenu et ne nécessitant aucuns travaux, le bien se présente dans un excellent état général. Particulièrement soignée, la résidence Prado Verde propose des prestations recherchées avec une piscine sécurisée, des espaces verts entretenus et un service de gardiennage. Un environnement résidentiel de qualité, à proximité des écoles, des commerces, des transports et de l’ensemble des commodités. Atout particulièrement appréciable dans le secteur, l’appartement est vendu avec un box fermé privatif, situé en sous-sol sécurisé de la résidence. Celui-ci dispose de son propre compteur électrique. Par son emplacement, sa configuration et la qualité de son environnement, ce bien constitue une adresse de choix pour une résidence principale et présente également un réel intérêt dans le cadre d’un investissement locatif ou patrimonial. Autre atout appréciable, les charges demeurent particulièrement maîtrisées au regard des prestations […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
15
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06 41 95 76 43
155 000 €
(4 079 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Istres
Iad France - Beryl Royer vous propose : ISTRES – APPARTEMENT T2 – 38 m² – TERRASSE 10 m²– PARKING – VENDU LOUÉ À Istres, au sein d’une résidence récente construite en 2017, découvrez cet appartement T2 de 38 m², en très bon état général, vendu avec locataire en place. Bien agencé, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et fonctionnelle, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau. Une terrasse accessible depuis le logement offre un agréable espace extérieur. Une place de parking privative complète le bien. Située dans une résidence sécurisée avec interphone, la copropriété dispose également d’un ascenseur, de la fibre optique et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage est individuel électrique. Idéal pour un investissement locatif, l’appartement est actuellement loué 600 € par mois, avec un bail en cours jusqu’en septembre 2028, permettant à l’acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations sur ce bien et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
7
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07 86 06 74 55
225 000 €
(7 759 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Ciotat
Iad France - Véronique Echelard vous propose : Charmant T1 rénové avec Loggia – À 100 m de la plage des Lumières Découvrez ce très bel appartement situé au Hameau de la plage, résidence de standing, calme, sécurisée et fermée par un portail électrique. Idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage des Lumières, cet appartement de Type 1 de 30 m² offre un cadre de vie privilégié et recherché. Niché au 1er et dernier étage, il bénéficie d'une rénovation complète et récente avec des prestations de qualité. L'appartement est vendu libre d'occupation - loyer prévisionnel de 930 € dont 30 € de charges. Il se compose : - d'une pièce de vie lumineuse agencée avec goût, ouverte sur un coin cuisine entièrement équipé et fonctionnel, - d'une loggia fermée et isolée de 8 m² bénéficiant d'une jolie vue sur les jardins de la copropriété : espace idéal pour déjeuner en toute saison, - d'une salle d'eau moderne et d'un WC individuel, Climatisé, l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé pour garantir un confort absolu et une installation clé en main, Mobilier déductible des frais de notaire. Stationnement libre et aisé au sein de la copropriété. Un bien coup de cOEur, parfait pour un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif performant ! Les plus : - Menuiseries extérieures en ALU, double vitrage, stores bannes, fibre optique - Climatisation, volets roulants, ballon d'eau chaude et cuisine équipée neufs - Isolation thermique de l'appartement réalisée en 2024 - Local vélo mis à disposition des copropriétaires La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.14€ par mois (soit 673.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
26/09/26
26/09
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