Vente appartement 4 pièces
Arles 13
iad France - Sylvio Bianchi vous propose: RARE : Appartement de caractère avec vue imprenable sur le Rhône – Quartier du Méjan, Arles
Situé dans le très prisé quartier du Méjan, à deux pas de la Roquette, cet appartement de 100 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Niché au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu de seulement 8 logements, il offre un cadre de vie paisible et privilégié.
Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond qui confèrent un cachet unique à l’ensemble. La cuisine indépendante, un bureau, ainsi que deux chambres spacieuses (12 m² et 15 m²), une salle d’eau et un WC séparé complètent ce bien.
L’appartement dispose également d’un garage privé et d’une cave, des atouts rares en centre-ville.
Confort garanti toute l’année grâce à une climatisation réversible et une chaudière au gaz.
Une opportunité unique de vivre dans un environnement de qualité, avec une vue panoramique sur le Rhône et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des berges animées.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
