Iad France - Romain Boussac vous propose : EXCLUSIVITE Marseille 13010 | Superbe T3 rénové en dernier étage avec vue panoramique, terrasse parking privé et cave Au sein d'une résidence fermée, sécurisée (Bois Fleury ), gardiennée et entourée d'espaces verts, venez découvrir ce très bel appartement de type 3 d'environ 70 m² situé au dernier étage. Vous profiterez d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine équipée ouverte, donnant directement sur un agréable balcon offrant une magnifique vue dégagée sur les collines. L'absence de vis-à-vis et la position en dernier étage garantissent calme et tranquillité au quotidien. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement dispose de prestations confortables avec climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et de nombreux espaces de rangement. La résidence bénéficie de doubles ascenseurs et d'un gardien. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Vous apprécierez également sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Melinda Siari vous propose : MARSEILLE 10E — T3 CONTEMPORAIN AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT Au sein d’une résidence récente du 10e arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement T3 aux prestations soignées, bénéficiant d’une terrasse de 12 m² et d’un stationnement privatif. L’appartement offre une atmosphère contemporaine et particulièrement agréable. Parfaitement entretenu, il bénéficie d’aménagements de qualité et ne nécessite aucuns travaux. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, accueille une cuisine entièrement équipée, aux lignes modernes, parfaitement intégrée à l’espace. La partie nuit se compose de deux chambres, dont l’une s’ouvre directement sur la terrasse. Une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’une climatisation réversible complètent l’ensemble. La résidence, encore couverte par la garantie décennale, apporte le confort et la sérénité d’une construction récente. Une place de stationnement privative est comprise avec l’appartement. À proximité immédiate des commerces et services, le bien bénéficie également d’un accès rapide aux principaux axes reliant Marseille et Aubagne. Un appartement clé en main, associant prestations contemporaines, extérieur et stationnement, dans un environnement pratique au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvain Pucheral vous propose : VUE IMPRENABLE ! Possibilité GARAGE ! Cet appartement T3 / 4 situé dans une résidence calme, fermée et sécurisée à Saint-Tronc vous propose une double exposition qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La pièce de vie et la cuisine séparée donnent sur la terrasse qui vous offre une vue exceptionnelle jusqu'à la mer. L’intérieur offre également deux chambres, une salle de bain, un dressing et une buanderie, vous assurant confort et nombreux rangements. Une cave est également incluse pour un stockage supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité des écoles, transports, commerces, ainsi que des axes principaux comme l’Urbain Sud, la L2 et l’autoroute, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 616 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356€ par mois (soit 4272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Pucheral mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yanis Suc vous propose : MARSEILLE 10e – PONT-DE-VIVAUX – T3 DE 59 m² – 2 CHAMBRES – GARAGE FERMÉ Situé impasse Rostand, dans le secteur de Pont-de-Vivaux, découvrez cet appartement T3 de 59 m² au 2e étage d’une résidence sécurisée. En très bon état, il bénéficie d’une belle luminosité. Il se compose d’une entrée, d’un beau séjour ouvert sur la cuisine, de deux véritables chambres avec dressing, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Le séjour dispose également de deux balcons. Pour votre confort, une climatisation réversible équipe le séjour. Côté stationnement et rangement, vous profiterez d’un garage individuel fermé de 12 m², de places de stationnement supplémentaires au sein de la résidence ainsi que d’une cave de 8 m². Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.5€ par mois (soit 1170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas D'antonio vous propose : À proximité du parc du 26e Centenaire, découvrez cet agréable T3 de 79,22 m² situé au 1er étage d’une résidence fermée et bien entretenue. Bénéficiant d’une exposition sud-est, il se compose d’un séjour de 28,60 m², d’une cuisine indépendante de 10,30 m², de deux chambres de 9,58 m² et 13,18 m², ainsi que d’une pièce supplémentaire de 3 m² pouvant servir de dressing ou d’espace de rangement. Vous profiterez également d’un agréable balcon de 9,50 m² et d’une cour au sein de la résidence, où les enfants peuvent se retrouver. Idéal pour une vie de famille ! Une cave accessible par la cour, et une place de parking privative en sous-sol fermé, pour stationner votre véhicule en toute tranquillité complètent ce bien. Proche de toutes commodités, vous bénéficiez du tramway Cantini à environ 5 minutes, des bus à proximité immédiate et des accès autoroutiers ainsi que du tunnel Prado-Carénage à environ 2 minutes. Charges : 267 € par mois, comprenant l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage collectif. Taxe foncière : 1 860 € par an. Un appartement fonctionnel, un extérieur agréable et un stationnement sécurisé : tous les atouts pour une vie quotidienne plus sereine ! À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 de 78 m² avec extérieur au 2 ème étage avec ascenseur. Venez découvrir cet appartement entièrement rénové de 78 m², situé au sein d’une résidence recherchée et fermée, à proximité des commodités et des axes autoroutiers. Anciennement configuré en T4, l’appartement offre aujourd’hui une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, donnant directement accès à un balcon de 9 m². L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Des rangements viennent compléter ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien. Grâce à sa configuration d’origine, il est tout à fait possible de repenser les volumes afin de recréer une troisième chambre selon vos besoins, tout en conservant un agréable espace de vie. Entièrement rénové, l’appartement bénéficie également du double vitrage et de la climatisation pour un confort optimal. Autre atout : les travaux de façade de la copropriété ont déjà été votés et resteront à la charge du vendeur. Possibilité d’acquérir un garage de 14 m² en supplément. Un appartement lumineux, rénové et modulable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes sans travaux à prévoir. Je suis à votre disposition pour tout complément d'information et visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Joris Tassisto vous propose : Appartement T3 de 73 m² – Résidence Lycée Est – Vue dégagée Au sein de la résidence recherchée Lycée Est, découvrez ce bel appartement * T3 traversant de 73 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, exposé plein sud, ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les collines, sans aucun vis-à-vis. L'appartement comprend également une cuisine entièrement équipée avec sa loggia attenante, deux chambres, dont une bénéficiant d'un dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle ainsi qu'un WC indépendant. En très bon état général, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien * Appartement traversant * Belle luminosité grâce à sa double exposition * Climatisation réversible * Dressing * Cave * Chauffage collectif au sol * Stationnement libre au sein de la résidence * Vue dégagée, sans vis-à-vis Garage fermé disponible en supplément. Charges annuelles : 2 540 € DPE : D Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging) afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter dans les espaces. La presente annonce immobiliere vise 391 lots situés dans une copropriété de 996 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.67€ par mois (soit 2540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivia Marquès vous propose : APPARTEMENT T3 - ENTIÈREMENT REFAIT - BALCON - LOGGIA-CAVE - RDC - RÉSIDENCE FERMÉE - PARKING PRIVÉ - TERRAIN DE BOULES - PARC À vendre, charmant appartement T3 de 53 m², entièrement rénové avec goût. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte avec loggia, ainsi que d’un séjour lumineux donnant sur un balcon. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et WC. L’appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. La résidence offre un cadre de vie agréable et calme avec portail électrique, gardien, parking parc paysager et terrain de boules. Vous bénéficierez également d’une cave, d’un cellier et d’un parking privé. Situé dans le quartier de Saint-Loup (13010 Marseille), 79 avenue Romain Rolland, à proximité des commodités. Chauffage au gaz, chaudière récente (2 ans) avec entretien annuel. Taxe foncière : 781 € Charges de copropriété : 110 € / MENSUEL Une belle opportunité à saisir rapidement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>