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2 754 appartements en vente Aquitaine
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premium
235 000 €
(3 133 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Jean-Pied-de-Port
Iad France - Quentin Dumas vous propose : SAINT-JEAN-PIED-DE-PORT – Rue de la Citadelle / Centre historique – T2 / T3 – 75,12 m² carrez – LOFT à usage mixte possible (Habitation / local commercial). Au cOEur de Saint-Jean-Pied-de-Port, dans le centre historique et en configuration tout à pied, ce bien en rez-de-chaussée offre une vraie polyvalence : habitation, local professionnel, ou usage mixte. Aujourd’hui aménagé en T2 lumineux d’environ 75 m² en plain pied (Carrez 75,12 m²), il propose une organisation simple à faire évoluer : pas de cloisons en dur, avec un espace actuellement exploité en local pro d’environ 10 m² (salon de coiffure), séparé de la partie habitat par un rideau, permettant un réaménagement relativement facile selon votre projet. (Le règlement de copropriété autorise tout type d'usage). L’appartement est traversant Sud-Est / Nord-Ouest avec une belle hauteur sous plafond de 4 m et des vitraux d’époque. L’ensemble a été entièrement rénové en 2022, avec des prestations orientées confort (PAC réversible – 3 splits – et poêle à bois - double vitrage), le tout de manière déclarée et aux normes de l'urbanisme. L'appartement a conservé sa pierre naturelle d'origine en addition de ses poutres apparente. Possibilité de réouvrir la cheminée bois traditionnelle. L'appartement détient un bon DPE avec la lettre C. L'appartement détient une isolation au plafond. La façade est classée. Entrée individuelle. Tout à l'égout. Côté pratique, pas de stationnement privatif, mais des possibilités de stationnement à proximité (avec mention d’autorisations mairie permettant de stationner le soir). Les + : - Centre historique, tout à pied - RDC / plain-pied - Traversant - Usage mixte possible (habitation / pro) - Agencement modulable (peu de cloisons “en dur”) - Chauffage PAC réversible + poêle à bois - DPE C – GES A (diagnostics disponibles) - Surface privative : 75,12 m² - Immeuble LOGRASSENIA […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 chb
28/06/26
28/06
14
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06 71 85 75 24
330 000 €
(5 323 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angresse
Iad France - Emma Agostinetto vous propose : Emplacement privilégié – Rare sur le secteur ! Situé à proximité immédiate des commodités, cet appartement lumineux et agréable de 60 m² se trouve au premier étage d’une résidence familiale et calme. Il offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur un salon donnant accès à un balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant. Ce bien fonctionnel, chaleureux et très bien situé saura vous séduire par son agencement optimal et son cadre de vie paisible. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Agostinetto mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 sdb
Balc
28/06/26
28/06
7
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07 85 32 90 19
75 000 €
(2 143 €/m²)
Appartement 2 pièces
Pau
Iad France - Corinne Calasnives vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant type 2 de 42 m² en rez-de-chaussée de chaussée à rénover, situé sur la ville de Pau, proche de la gare et du Château de Pau. Il offre un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation. Les pièces sont à repenser entièrement pour créer un espace de vie à votre image. Il se compose aujourd'hui d'une chambre, d'un salon et d'une salle à manger ouverte sur un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. - Son plus, une parcelle de terrain devant un garage fermé qui permet de mettre deux voitures et une cave en sous sol. Ne tardez pas à visiter cet appartement plein de potentiel à Pau, une occasion à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 74 68 15 05
139 000 €
(3 390 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bègles
Iad France - Lucie Martin vous propose : * SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE * EXCLUSIVITE * Appartement T2 vendu loué– 41,09 m² – Bègles – Spécial investisseur * Situé à Bègles, au rez-de-chaussée d’une résidence récente construite en 2017, cet appartement T2 développe une surface de 41,09 m² loi Carrez. L’immeuble comprend 4 niveaux. Le bien est actuellement loué jusqu’à fin mars 2028, avec un loyer mensuel de 690 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. L’appartement dispose d’un balcon de 16,30 m² exposé à l’est, idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable dès le matin. L'immeuble est fermé et sécurisé. Une place de parking privative complète le bien, située à proximité dans un parking fermé, couvert et sécurisé. * Caractéristiques : * Surface : 41,09 m² loi Carrez * Type : T2 * Année de construction : 2017 * Rez-de-chaussée * Balcon : 16,30 m² exposé est * Chauffage : gaz * DPE : C * GES : C * Informations locatives : * Bien loué jusqu’au 31 mars 2028 * Loyer mensuel : 690 € Bien idéal pour un investissement locatif rentable. Contactez-moi pour organiser une visite ! Chers confrères, dans l’intérêt de mes clients, je pratique l’inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.73€ par mois (soit 716.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 50 63 14 14
299 000 €
(3 437 €/m²)
Appartement 4 pièces
Pessac
Iad France - Alexandra Boucard vous propose : PESSAC quartier Magonty, rue de la Poudrière – Environnement calme et arboré à proximité du Golf. Dans une résidence récente et intimiste de 2017, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 87 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L’entrée indépendante avec placard aménagé ouvre sur une belle pièce de vie d’environ 30 m² avec cuisine ouverte aménagée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers l’extérieur avec une terrasse et un jardin privatif clos d’environ 107 m² exposé est. L’appartement propose une organisation très fonctionnelle avec deux espaces nuit distincts. D’un côté, la suite parentale comprend une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. De l’autre côté se trouve deux chambres disposant de placards (10,56 m² et 12 m²) ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, vasque et d’un WC. Un cellier / buanderie avec branchement pour machine complète l’ensemble. Autre atout appréciable, l’appartement est vendu avec un box fermé de 15 m² et une place de parking privative en extérieur. Le bien bénéficie de prestations confortables avec chauffage au gaz, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques centralisés. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille recherchant calme, nature et proximité des commodités, d’une piste cyclable accessible depuis la résidence et de la ligne de bus 24 et 77. Bien coup de cOEur, contactez moi pour le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 83 77 97 60
339 990 €
(4 000 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bassussarry
Iad France - Cécile Bazerque vous propose : BASSUSSARRY, aux portes d'ANGLET et BAYONNE – T4 de 85 m² – BALCON – 2 PARKINGS (dont PMR) – Excellent DPE C - Entre nature et douceur de vivre, dans un cadre privilégié À Bassussarry, dans un environnement préservé, entre verdure et sérénité, découvrez ce spacieux T4 de 85 m², situé au 1er étage sur deux d’une résidence récente, à taille humaine et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, la pièce de vie, ouverte et généreuse, accueille une cuisine semi-équipée, le tout prolongé par un balcon couvert de plus de 12 m². Passés le grand cellier et les WC séparés, le coin nuit propose trois chambres confortables et bien agencées, et une salle d'eau bien pensée. Deux places de stationnement complètent le tout, dont une place PMR. Un spacieux local deux-roues et un terrain de pétanque collectifs finiront de vous convaincre. Vivre ici, c’est profiter : - d’un environnement calme et boisé - d’une absence totale de nuisances - d’un accès rapide aux axes routiers - de la proximité immédiate des commerces, écoles, services et pistes cyclables Des informations complémentaires, une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 63 25 09 66
150 000 €
(6 522 €/m²)
Appartement 2 pièces
Soulac-sur-Mer
Iad France - Alexandra Querment vous propose : Appartement de 30 m² habitable environ (22 m² Loi Carrez) idéalement situé dans une petite copropriété tout près de la plage et des pistes cyclables, comptez une cinquantaine de pas ! Ce T2 coquet vous offre, en plus de son séjour avec son coin cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre spacieuse en mezzanine, une agréable terrasse sans vis à vis et un jardinet. Vous bénéficiez d'une place de stationnement privatif, de faibles charges et un emplacement de choix dans une impasse au calme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67€ par mois (soit 140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Terr
28/06/26
28/06
11
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06 36 24 13 56
390 000 €
(8 125 €/m²)
Appartement 2 pièces
Biarritz
Iad France - Pamela Barbet vous propose : Magnifique appartement 2 pièces en rez-de-jardin : 48 m² ouvert sur un jardin de 111 m² (en jouissance exclusive). Plein coeur de Biarritz au CALME au fond d'une impasse. Belle pièce de vie de 21 m² avec accès direct au JARDIN. LUMINEUX exposition SUD. TOUT à PIEDS : plage à 500m et centre ville à 200m. Cuisine séparée avec FENÊTRE. SUITE PARENTALE de 15,38 m² avec rangements. Salle d'eau attenante : douche à l'italienne, double vasque et emplacement machine à laver, sèche linge. Toilette indépendant avec FENÊTRE. Aucune procédure en cours sur la copropriété. RAVALEMENT récent. Les + : le jardin plein SUD sans vis à vis, le calme, proximité des commodités, aucun travaux à prévoir, DPE D Visite virtuelle sur demande. Bien exceptionnel à Biarritz, contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 62 79 69 11
430 000 €
(5 733 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Jean-Louis Lafond vous propose : BIEN D’EXCEPTION - 9e ÉTAGE - VUE PANORAMIQUE SUR LE PORT L'ADRESSE : Situé au 134 rue Lucien Faure, au cOEur du quartier dynamique et prisé des Bassins à Flot, découvrez cet appartement T4 haut de gamme de 75 m², niché au 9e étage d'une résidence sécurisée. LA VUE : Prenez de la hauteur. Depuis votre terrasse spacieuse (pouvant accueillir une table de 6 convives), profitez d’une vue spectaculaire et imprenable sur le port et les bassins. Un véritable belvédère urbain baigné de lumière. L’INTÉRIEUR : Espace de vie : Un salon ultra-lumineux grâce à ses ouvertures haut de gamme offrant une isolation thermique et acoustique parfaite. Côté Nuit : 3 chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec un grand dégagement privatif, un meuble vasque design et une douche à l’italienne. Prestations : Matériaux de qualité, salle de bain supplémentaire, WC indépendant et agencement optimisé. LE 'PLUS' RARE : L'appartement dispose d'une place de parking privée et sécurisée située au rez-de-chaussée. Facile d’accès, bien ventilée et protégée, elle complète parfaitement les prestations de standing de ce bien. EN RÉSUMÉ : Surface : 75 m² Étage : 9e avec ascenseur Extérieur : Terrasse / Balcon de réception Atouts : Vue port, Suite parentale, Fenêtres haut de gamme, Parking RDC. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
26
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06 60 66 20 20
360 000 €
(3 273 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bègles
Iad France - Karine Vasseur vous propose : DUPLEX – 3 / 4 CHAMBRES – TERRASSE – DERNIER ÉTAGE – PARKING – BÈGLES TERRES NEUVES Au dernier étage d’une résidence entretenue, découvrez ce duplex lumineux de 110 m² Il se compose d’un grand salon avec salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau au premier niveau. Possibilité de créer une 4ᵉ chambre selon vos besoins. Une loggia vitrée sur toute la longueur prolonge les pièces de vie : véritable espace supplémentaire, elle joue un rôle de tampon énergétique, contribuant au confort thermique. À l’étage : 2 chambres, une salle de bain et un palier pouvant accueillir un bureau ou un espace détente. Vous profiterez également d’une terrasse sans vis-à-vis exposée Sud-Est, située à l’étage pour plus de tranquillité. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. DPE : B Chauffage collectif biomasse avec radiateurs équipés de thermostats, permettant une bonne maîtrise des consommations énergétiques. Charges : environ 300 € / mois incluant le chauffage, l’eau chaude et l’entretien de la résidence. Emplacement idéal : tram et bus au pied de l’immeuble, commerces, écoles et gare à proximité Les plus * Dernier étage * Lumineux et spacieux * 3 chambres + potentiel 4 * Loggia utilisable toute l’année (tampon thermique et phonique) * Terrasse sans vis-à-vis * DPE B / charges incluant chauffage et eau * Parking en sous-sol Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 84 75 11 56
149 000 €
(5 321 €/m²)
Appartement T1
Bayonne
Iad France - Gaëlle Ferrand Grout vous propose : Au cOEur de Bayonne, découvrez ce charmant T1 bis idéal pour une vie tout à pied. Niché dans un petit immeuble historique parfaitement entretenu, cet appartement entièrement rénové ne nécessite aucuns travaux. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, une petite chambre cosy ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les menuiseries et le parquet récents apportent confort et modernité, tout en préservant le charme et l’authenticité d’un bien chargé d’histoire où il fait bon vivire. Vous profiterez également d'un petit local vélo. Au calme, en plein centre, ce cocon est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre au Pays basque ou un investissement locatif. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. (Pour toute visite, un justificatif financier validé par une banque ou un courtier vous sera demandé). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 342 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 41 07 93 15
1 250 000 €
(9 615 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Iad France - Nadege Rieu vous propose : À VENDRE – Appartement d’exception à personnaliser – Bordeaux Caudéran Situé au cOEur du très recherché quartier de Caudéran, découvrez ce spacieux appartement de 130 m² offrant un potentiel rare pour créer un lieu de vie à votre image. Installé au 6ᵉ étage d’un immeuble neuf, ce bien lumineux se distingue par ses volumes généreux et ses nombreux espaces extérieurs. Vous profiterez de deux belles terrasses (27 m² et 17 m²), idéales pour vos moments de détente, ainsi que d’un superbe rooftop privatif de 65 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville. L’appartement est entièrement à agencer selon vos goûts, vous permettant de concevoir un intérieur sur-mesure adapté à vos besoins. Caractéristiques principales : Surface habitable : 130 m² 2 terrasses : 27 m² et 17 m² Rooftop : 65 m² avec vue dégagée 6ᵉ étage 2 places de parking incluses Environnement privilégié : Idéalement situé à proximité immédiate du Parc Bordelais, des établissements scolaires réputés (Tivoli, Grand Lebrun), des commerces et des transports en commun. Un cadre de vie parfait pour les familles. Les + : Bien à fort potentiel de personnalisation Extérieurs rares en milieu urbain Vue panoramique Prêt à taux zéro possible Frais de notaire réduits Une opportunité unique de créer un appartement d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Pkg
Terr
28/06/26
28/06
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06 58 03 38 79
370 000 €
(5 968 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vieux-Boucau-les-Bains
Iad France - Marie Olivier vous propose : Appartement T3 au dernier étage avec vue incroyable à Vieux-Boucau-les-Bains. Sous vos yeux : les dunes, et ensemble, le courant qui relie le lac salé et l'océan. Visite virtuelle sur demande. Construite avant la loi Littoral, la résidence sécurisée se reconnait par son architecture emblématique des années 60 : elle repose sur pilotis. Cet appartement rare bénéficie d’un emplacement unique au bord du littoral, directement face au courant de Soustons. Depuis le balcon, l’horizon s’étend jusqu’à l’océan. Tout se fait ici à pied, à seulement 100 m de la plage et du centre. La résidence, au calme et à l’écart des routes, dispose d’un stationnement pratique sous les pilotis ainsi que de 4 locaux à vélos. Situé au 3ème et dernier étage, le logement offre environ 62 m² habitables (près de 90 m² au sol) et une double exposition sud et ouest. Il comporte une entrée débouchant sur un séjour lumineux prolongé par un balcon, une chambre et une seconde pièce de près de 18 m² au sol (moins de 9 m² Carrez) servant actuellement de chambre, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée, salle d’eau et toilettes séparées. L’appartement est en bon état, prêt à être habité. La copropriété suit un programme d’entretien rigoureux. Des travaux concernant le ravalement et la réfection des balcons sont votés. Ce bien convient autant pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif attractif. Une opportunité rare sur le littoral landais. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33€ par mois (soit 748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 85 51 35 27
198 000 €
(2 912 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cenon
Iad France - Lucie Ferreira vous propose : Bienvenue à Cenon, à seulement quelques minutes du cOEur de Bordeaux, où se situe cet appartement lumineux de 68 m². Idéalement agencé, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses futurs occupants. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace séjour lumineux, avec la cuisine ouverte à la pièce de vie. Deux chambres offrent des espaces de repos agréables. La présence d'un balcon et de sa grande terrasse exposé au sud et à l'ouest vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées et d'admirer de magnifiques couchers de soleil. Pour votre véhicule, une place de parking privée en sous-sol est mise à votre disposition, assurant ainsi un stationnement facile et sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien alliant confort et praticité sans travaux à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 74 91 43 15
150 800 €
(2 556 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mont-de-Marsan
Iad France - Emilie Remy vous propose : Situé en hyper centre de Mont-de-Marsan, au sein d’une résidence sécurisée et fermée, cet appartement d’environ 60 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités et des berges de la Douze. L’entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, bénéficiant d’une vue dégagée sur la Douze, idéal pour profiter d’un environnement verdoyant en plein cOEur de ville. La cuisine, aménagée, dispose également d’un accès direct au balcon, apportant une belle continuité entre les espaces de vie. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Situé en rez-de-jardin, l’appartement offre un accès pratique et confortable au quotidien. Une place de parking complète ce bien. Appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 84 01 46 68
189 000 €
(4 021 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bruges
Iad France - Vincent Roche vous propose : BRUGES – T2 avec terrasse, parking et ascenseur – Secteur Ausone En exclusivité, découvrez ce charmant T2 situé au cOEur d’un environnement calme, à deux pas du parc Ausone, du tram C et des lignes de bus. Au 3ᵉ étage d’une résidence récente de 2013 avec ascenseur, cet appartement en excellent état général offre un cadre de vie pratique et confortable. Dès l’entrée, vous profitez d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée en 2023, ouverte sur une terrasse de 7 m² idéalement exposée, sans vis-à-vis. L’espace nuit se compose d’un dégagement desservant une chambre avec dressing ainsi qu’une salle de bain avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Fonctionnel, clé en main et parfaitement situé, cet appartement séduira aussi bien pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.83€ par mois (soit 886 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
6
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06 12 91 70 31
280 000 €
(4 516 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gujan-Mestras
Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : À Vendre Appartement coup de cOEur en rez-de-jardin avec grande terrasse à Gujan-Mestras (Bassin d’Arcachon) Découvrez ce superbe appartement d’environ 62 m² niché au sein d’une petite copropriété sécurisée. Entièrement rénové avec goût, ce bien offre une atmosphère chaleureuse. Il se compose d’une lumineuse pièce de vie exposée plein sud, idéale pour profiter de moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu’une seconde pièce pouvant faire office de chambre d’appoint ou de bureau selon vos besoins. Une salle d’eau moderne avec WC complète l’espace intérieur. Un espace buanderie / cellier vient parfaire la fonctionnalité du bien A l’extérieur, vous serez séduit par une terrasse de plus de 40 m², véritable prolongement de l’espace de vie, offrant à la fois une zone ensoleillée et un coin ombragé pour profiter pleinement des beaux jours. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol, apportant une douce chaleur homogène en toutes saisons Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité sur le Bassin La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 63 51 33 17
499 000 €
(6 160 €/m²)
Appartement 3 pièces
Biarritz
Iad France - Olivier Naulet vous propose : Appartement de Standing avec Balcons et Garage à Biarritz Ce superbe appartement de type 3, situé à Biarritz, est une véritable perle rare. Niché au 2ème et dernier étage d'une résidence de 1970, cet appartement de 81 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité offerts par cet appartement. Le salon spacieux vous accueille dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine équipée est fonctionnelle et pratique, idéale pour préparer de délicieux repas. Les 2 chambres de cet appartement offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bain moderne vous invite à vous détendre et à prendre soin de vous. Un WC séparé ajoute une touche de praticité. Le balcon et la terrasse offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter de moments de détente en plein air. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, cet appartement est équipé en matière de confort et de sécurité : câble TV, fibre optique, interphone, chauffage individuel au gaz, ventilation mécanique, etc. Vous disposerez également d'un garage sécurisé avec prise électrique pour protéger votre véhicule. Une cave saine de 11 m² avec fenêtre vient compléter ce bien. L'emplacement de cet appartement est idéal, avec les transports en commun à proximité immédiate, les commerces à seulement 200m et le centre-ville à 1300m. Vous profiterez ainsi de tous les avantages de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre paisible et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de standing à Biarritz. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 77 99 90 03
240 000 €
(5 714 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vieux-Boucau-les-Bains
Iad France - Amandine Saint-Jours vous propose : À 2 minutes du lac marin et à 10 minutes de l'océan à pied, ce joli T2 idéalement situé, proche de toutes les commodités. Au 1er étage d'une copropriété entretenue, sans ascenseur, il offre un salon séjour lumineux exposé Sud, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Ce bien dispose également de deux belles terrasses ainsi que d'un garage sécurisé dans la résidence même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Saint-Jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 62 32 63 90
677 000 €
(5 129 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Bordeaux - Triangle d'Or. Magnifique appartement de 132 m² avec ascenseur. Situé dans l'un des quartiers les plus convoités de Bordeaux à deux pas de la place des Grands Hommes, cet appartement traversant est au 4ème et dernier étage d'un élégant immeuble en pierre. L'entrée distribue un vaste séjour avec sa salle à manger et une cuisine séparée. L'espace nuit offre une suite parentale avec sa salle de bains et une autre chambre avec sa salle d'eau. Un ascenseur complète ce bien rare. Lumineux et très calme, ce bien offre un mode de vie 'tout à pied'. L'élégance de la vie bordelaise au cOEur de la ville, à deux pas du Tram, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Idéale pour une habitation principale, un pied à terre, un investissement ou une activité professionnelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 387.33€ par mois (soit 4648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
2 chb
2 sdb
28/06/26
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06 85 33 74 22
649 000 €
(4 507 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Anthony Heymann vous propose : Bordeaux - Croix Blanche Emplacement idéal pour cet appartement T4 haut de gamme proche des commerces, transports et du Parc Bordelais. Proche établissements scolaires prestigieux, Tivoli, Grand Lebrun, Camille Julian, Assomption. Situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement se compose d'une sublime entrée avec peinture murale d'origine, un grand salon-séjour traversant de plus de 70 m², une terrasse intime exposée sud, une cuisine équipée et un espace buanderie. Il possède également trois belles chambres dont une suite avec salle de douche, une salle de bain confortable avec baignoire et lavabo d'époque ainsi qu'une grande cave privée. Cet appartement dispose d'une climatisation et accueille de magnifiques prestations anciennes (parquet, cheminées, moulures, etc). Les volumes de chaque pièce apportent de la lumière et du caractère à cet appartement d'exception. Le calme et la vue dégagée ajoutent du confort à ce bien. Il existe une possibilité de rendre un espace indépendant pour de la location saisonnière ou profession libérale. La copropriété est de petite taille et très bien entretenue. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
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06 73 40 05 36
85 000 €
(2 742 €/m²)
Appartement 2 pièces
Soulac-sur-Mer
Iad France - Alexandra Querment vous propose : Produit adressé aux investisseurs. Appartement de 31 m² sous bail commercial dans une résidence de tourisme avec piscine. Idéalement situé à quelques pas de la plage surveillée et des pistes cyclables, dans une résidence de vacances bien entretenue. Sa piscine, son aire de jeux et son accueil en font un lieu de villégiature dans lequel vous pourrez également profiter de plusieurs semaines de vacances réservées aux propriétaires. Investissement locatif maitrisé par le groupe Pierre et Vacances permettant ainsi un investissement dont vous n'aurez pas la charge tout en bénéficiant d'une partie fixe des loyers. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 36 24 13 56
335 000 €
(8 816 €/m²)
Appartement 2 pièces
Arcachon
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : Appartement Lumineux avec Prestations de Qualité à Arcachon Situé dans la charmante ville balnéaire d'Arcachon, cet appartement de 2 pièces est un véritable bijou alliant confort, modernité et qualité de vie. Idéalement situé à proximité des commodités, des commerces et à quelques pas de la plage. Il offre un cadre de vie privilégié avec sa belle terrasse de 15 m² idéalement exposé pour savourer chaque rayon de soleil, accessible directement depuis la pièce principale ou la chambre, elle constitue une véritable pièce de vie à ciel ouvert, idéal pour vos moments de détente ou vos repas. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne l'espace de vie grâce à son orientation. La pièce principale, comprenant un espace séjour et une cuisine équipée, très conviviale et fonctionnelle. La chambre spacieuse vous permettra de profiter d'une atmosphère reposante, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent du confort à ce bien. L'appartement bénéficie d'une bonne condition générale, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Les équipements tels que la fibre optique, l'interphone, l'ascenseur et la ventilation mécanique contribuent à votre confort au quotidien. De plus, la résidence fermée assure votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Une place de parking à l'extérieur et une cave de 5 m² en sous-sol complète ce bien d'exception. Sa localisation idéale, alliée à ses prestations de qualité, en font un bien recherché à Arcachon. Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement lumineux et cosy. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
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999 000 €
(9 891 €/m²)
Appartement 4 pièces
Arcachon
Iad France - Zohra Bitammra vous propose : Arcachon Centre. L’emplacement idéal : Gare, plages et commerces à pied. Ce T4, allie confort et valorisation, adapté aux exigences du quotidien comme aux séjours prolongés : Accès privatif par ascenseur (arrivée directe dans l'appartement). Volumes & Lumière : Séjour spacieux avec belle hauteur sous plafond. Espace Nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Salle de bain & Salle d'eau. Atouts rares : Grand garage fermé en hyper-centre & accès privatif. * Projection 3D : Projetez-vous grâce à nos suggestions d'aménagement virtuel et imaginez tout le potentiel de ce lieu unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 999000 euros. Prix hors honoraires : 959000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zohra Bitammra mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 64 18 35 84
170 000 €
(3 953 €/m²)
Appartement 2 pièces
Biganos
Iad France - Sabrina Renaud vous propose : Situé au deuxième étage d’une résidence récente avec ascenseur, construite en 2023, ce charmant appartement saura vous séduire par sa proximité immédiate de la gare et des commodités. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’un agréable balcon exposé plein sud d’environ 11 m², idéal pour savourer les beaux jours. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 47 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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