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Votre abonnement a bien été pris en compte.625 appartements en vente à Bordeaux
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premium
225 000 €
(3 629 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Louisa Lebrun vous propose: BORDEAUX CAUDÉRAN- charmant APPARTEMENT EXCELLENT ÉTAT – BALCON – CAVE Dans le quartier très apprécié de Caudéran, découvrez ce joli appartement de plus de 62 m², situé au deuxième étage d’une résidence calme, verdoyante et bien entretenue. Ancien T4 réaménagé en spacieux T3, cet appartement séduit dès l’entrée par ses volumes agréables et sa belle luminosité grâce à sa configuration traversante. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s’ouvre sur un agréable balcon sans vis-à-vis, avec une vue sur le parc de la résidence — un vrai coin de détente pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.La cuisine équipée et aménagée, offre un espace fonctionnel pour le quotidien. Côté nuit, deux chambres confortables, dont une belle chambre de 13 m². La configuration initiale permet également de recréer une troisième chambre selon vos besoins. Une grande salle d’eau et des WC séparés complètent l'ensemble.L’appartement est en excellent état, avec un parquet contemporain dans toutes les pièces. Les travaux de copropriété ont déjà été votés et intégralement réglés par le vendeur, un vrai plus pour un achat en toute sérénité.Une cave privative de 9 m² complète ce bien, idéale pour le stockage, et des places de stationnement sont disponibles librement dans la résidence. Un garage fermé peut également être acquis en supplément.On aime :•Le quartier recherché de Caudéran•L’appartement prêt à vivre, sans travaux•Le balcon avec sa vue sur l’espace paysagé•La luminosité traversante•la cave privative•Possibilité d'acquérir un garage•Les transports dont la ligne G et commerces accessibles à pied Un appartement plein de charme, parfait pour ceux qui souhaitent poser leurs valises dans un environnement paisible tout en restant proche du centre de Bordeaux.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 11 57 11 01
240 000 €
(3 636 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Vanessa Leflot vous propose: T3 lumineux avec garage et cave !Idéalement situé au cOEur de Caudéran, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur, adapté à des personnes en quête de confort et de proximité avec toutes les commodités.L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un salon séjour agréable avec soleil traversant, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau récente ainsi que d’un WC séparé.Côté prestations, vous bénéficierez du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, de la fibre, d’un chauffage électrique complété par une chaudière Saunier Duval, d’une porte blindée et d’un accès sécurisé à la résidence par interphone et portail automatique.En complément, une cave et un garage de 15 m² viennent enrichir ce bien, apportant un confort de stockage et de stationnement particulièrement recherché dans le secteur.L’emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied de la mairie, de l’église et des commerces, à 400 mètres des écoles et du collège, à 600 mètres des lignes de bus et à 1 km du tramway ligne C.Quelques travaux sont à prévoir, un devis est disponible, laissant ainsi la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos goûts et vos envies.Une opportunité rare alliant emplacement, potentiel et qualité de vie.Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez-moi. Intercabinet bienvenu dans l’intérêt de mes clients.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.84€ par mois (soit 1894.04 € annuel). Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
14
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06 47 00 24 64
95 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
BORDEAUX VICTOIRE - Studio T1 Bis avec espace chambre au dernier étageSitué dans le quartier prisé de la Victoire à Bordeaux, ce charmant studio T1 Bis bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports, universités, restaurants et de l'hyper-centre.Au dernier étage d'un petit immeuble de deux étages, au sein d'une copropriété de seulement 6 lots, cet appartement offre une surface habitable de 19,06 m² et 25 m² au sol.Son véritable atout : malgré sa surface compacte, il propose un espace nuit en mezzanine permettant de bénéficier d'une véritable séparation entre le coin vie et la chambre. Un agencement rare et très recherché dans ce secteur.Le bien comprend :- une cuisine,- une pièce de vie lumineuse,- une mezzanine aménagée en chambre,- une salle d'eau avec WC.Les plus :- Emplacement recherché Bordeaux Victoire Nansouty- Proximité arrêts BUS, TRAM et gare Saint Jean- Véritable espace chambre grâce à la mezzanine- Salle d'eau avec WC - Dernier étage- Fibre installée- Petite copropriété- Charges de copropriété : 220 € / trimestre eau comprise- Syndic en place- Aucune procédure en coursChauffage électrique DPE : EPrix : 95 000 € FAI Dont 5 000 € d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
15/05/26
15/05
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 89 77 26
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 72 40 71 68
111 590 €
(6 974 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose : Bordeaux Saint-Michel – Studio avec cachet Situé au cOEur d'un quartier de Saint-Michel à Bordeaux, ce studio de 16 m² environ en rez-de-chaussée représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte, optimisée pour un aménagement simple et efficace. Une salle d’eau avec WC complète ce bien.Le véritable atout de cet appartement réside dans son environnement et son charme : une bâtisse en pierre typiquement bordelaise, apportant authenticité et caractère.Sur le plan technique, le logement est en bon état général, il bénéficie de sa propre entrée depuis la rue, avec des menuiseries en double vitrage bois et un chauffage électrique, permettant une mise en location rapide ou une installation immédiate. Eau froide comprise dans les charges de copropriété.Son emplacement constitue un avantage majeur : à proximité immédiate des transports (tram à 130 m), commerces et commodités, il bénéficie d’un cadre de vie pratique et dynamique.Petite copropriété : 6 lots principaux, syndic professionnelLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82 € par mois (soit 984 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 252 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
8
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06 60 58 79 59
677 000 €
(5 129 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose: Bordeaux - Triangle d'Or. Magnifique appartement de 132 m² avec ascenseur.Situé dans l'un des quartiers les plus convoités de Bordeaux à deux pas de la place des Grands Hommes, cet appartement traversant est au 4ème et dernier étage d'un élégant immeuble en pierre.L'entrée distribue un vaste séjour avec sa salle à manger et une cuisine séparée. L'espace nuit offre une suite parentale avec sa salle de bains et une autre chambre avec sa salle d'eau.Un ascenseur complète ce bien rare.Lumineux et très calme, ce bien offre un mode de vie 'tout à pied'. L'élégance de la vie bordelaise au cOEur de la ville, à deux pas du Tram, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Idéale pour une habitation principale, un pied à terre, un investissement ou une activité professionnelle.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 387.33€ par mois (soit 4648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
2 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
12
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06 85 33 74 22
673 000 €
(4 674 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Anthony Heymann vous propose: Bordeaux - Croix BlancheEmplacement idéal pour cet appartement T4 haut de gamme proche des commerces, transports et du Parc Bordelais.Situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement se compose d'une sublime entrée avec peinture murale d'origine, un grand salon-séjour traversant de plus de 70 m², une terrasse intime exposée sud, une cuisine équipée et un espace buanderie. Il possède également trois belles chambres dont une suite avec salle de douche, une salle de bain confortable avec baignoire et lavabo d'époque ainsi qu'une grande cave privée.Cet appartement dispose d'une climatisation et accueille de magnifiques prestations anciennes (parquet, cheminées, moulures, etc).Les volumes de chaque pièce apportent de la lumière et du caractère à cet appartement d'exception. Le calme et la vue dégagée ajoutent du confort à ce bien.Il existe une possibilité de rendre un espace indépendant pour de la location saisonnière. La copropriété est de petite taille et très bien entretenue.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
16
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06 73 40 05 36
327 000 €
(4 671 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Anthony Heymann vous propose: Bordeaux - Saint-Bruno / JudaïqueAppartement T3 bis avec balcon + garage + caveIdéalement situé dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commerces et transports, proche Meriadeck et CHU Pellegrin.Se compose d'une entrée, d'un séjour + salon traversant Est / Ouest donnant sur une terrasse filante, de deux chambres avec placards, cuisine aménagée et équipée, cellier, salle de douche et wc.Au 5 ème étage d'un copropriété de 6 étages cet appartement est en très bon état, parfaitement au calme et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.La copropriété est très bien entretenue, dispose d'un ascenseur et d'un jardin très agréable. Ravalement récent.Possibilité de stationner deux véhicules ( 1 dans le garage et 1 devant le garage comme sur la photo).La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
Gaz
15/05/26
15/05
11
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06 73 40 05 36
210 000 €
(4 667 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Guillaume Monnereau vous propose: Idéalement situé dans le quartier prisé des Chartrons, à deux pas des Bassins à Flot, découvrez ce bel appartement niché au sein d’une résidence récente, calme et sécurisée.Situé au 1er étage (avec ascenseur), ce bien se distingue par sa grande pièce de vie s'ouvrant sur une cuisine fonctionnelle et une agréable loggia exposée Nord-Ouest, parfaite pour vos moments de détente.Côté nuit, une chambre confortable bénéficie également d'un accès direct à la loggia Une salle d’eau spacieuse avec meuble vasque, sèche-serviettes et WC complète l'espace intérieur.Les atouts majeurs :•Emplacement stratégique : À seulement 750m du Tram B et 240m des lignes de bus (7, 27, 53, H1).•Confort & Sécurité : Une place de parking couverte sécurisée et un local à vélos.•Sérénité : Chauffage gaz collectif et eau froide inclus dans les charges.Un bien rare alliant calme et vie de quartier, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
10
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06 59 33 22 09
190 000 €
(4 130 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Guillaume Monnereau vous propose: Situé dans un quartier très prisé de Caudéran, laissez-vous séduire par cet appartement lumineux niché au 3 ème et dernier étage, au sein d’une résidence calme et sécurisée par un gardien. Un véritable écrin de verdure aux portes du centre-ville.L’espace de vie : Une hall d'entrée avec placard pour plus de rangement puis vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur un balcon exposé plein sud : l'endroit idéal pour vos déjeuners au soleil. La cuisine indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle, dispose d'un espace buanderie optimisé.Le coin nuit : Une chambre spacieuse avec placards intégrés et une large fenêtre offrant une vue apaisante. Une salle de bain contemporaine et des WC séparés complètent ce bien.Les prestations :•Parc arboré privé au sein de la résidence.•Stationnement : Place de parking sécurisée et local à vélos.•Cave privative•Mobilité : Bus 2 et 73 à 300m, église Saint-Amand à 12 min à pied.•Chauffage gaz individuel et eau froide comprise dans les chargesLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1049 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
10
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06 59 33 22 09
285 000 €
(3 353 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose: Appartement T4 très lumineux avec 2 balcons, situé à Bordeaux Caudéran.Laissez-vous charmer par ce bien de 85m², situé à proximité des commerces, dans une copropriété bien entretenue, récemment ravalée et isolée.Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement en bon état dispose d'une très bonne distribution: passée l'entrée et son grand cellier de plus de 4m2, le salon et la cuisine se font face et bénéficient tous deux d'un balcon. Vous pourrez ainsi profiter du soleil à tout instant de la journée grâce à une double exposition est ouest. Le double séjour de 30m2 permet de re créer facilement la troisième chambre d'origine.Dans l'espace nuit se trouvent deux chambres de 11 et 13m2, un dégagement avec de nombreux rangements, une salle de bains et des toilettes séparées.Au rdc de l'immeuble, un cellier privatif permet de stocker ce qui n'est pas utilisé au quotidien.Pour le côté pratique, la copropriété dispose d'un local à vélos et poussettes, et de places de stationnement libre en extérieur. Elle a bénéficié d'une isolation neuve et d'un ravalement récents, de la révision de la toiture et du changement des VMC.Les acquéreurs ont la possibilité d'acheter en plus un garage fermé de 15m2.Cet appartement est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille!Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien très complet.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
8
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06 64 25 24 08
105 000 €
(2 917 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Johanna Massu vous propose: Opportunité d'investissement à Bordeaux - Appartement T1 bis à rénover - Proche de toutes commoditésCet appartement T1 bis d’une surface de 36m² est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les bricoleurs à la recherche d'un bien à rénover à Bordeaux. Situé dans un immeuble datant de 1975, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour. Cependant, sa situation géographique idéale à Bordeaux en fait un bien attractif pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec un fort potentiel.Cet appartement est composé d'une pièce principale lumineuse , d’un coin nuit , d’une kitchenette avec rangements et d’une salle d’eau avec wc à aménager selon vos envies et besoins. Il offre diverses possibilités d'agencement pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une rénovation adéquate, ce studio peut devenir un pied-à-terre agréable dans la dynamique ville de Bordeaux.Bien que nécessitant des travaux, cet appartement offre un excellent potentiel de rentabilité locative ou de revente après rénovation complète. Il peut également convenir à une personne célibataire ou un couple à la recherche d'un premier achat immobilier à personnaliser selon leurs goûts.Sa localisation proche de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, etc.) en fait un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien de ses futurs habitants. De plus, la proximité des quartiers animés de Bordeaux ajoute un attrait supplémentaire à ce bien.Profitez de cette occasion pour donner vie à votre projet immobilier à Bordeaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce studio à rénover et pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
7
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06 24 01 55 71
73 500 €
(4 594 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Bordeaux
iad France - Rafael Vu Van vous propose: OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – Studio Neuf avec Terrasse – Résidence Étudiante BORDOVITA Investissez en toute sérénité dans ce studio meublé de 16 m², livré en 2022, situé au 7ᵉ étage de la résidence étudiante récente BORDOVITA - STUDEA, en plein centre de Bordeaux et proche de la gare Bordeaux Saint-Jean. Aucun travaux à prévoir, le bien est comme neuf et bénéficie d’une terrasse privative de 7 m², un vrai atout pour les locataires étudiants à la recherche d’un confort de vie optimal.Les atouts de l’investissement :- Rentabilité nette de 4.70% - Loyer annuel garanti de 3225.72 € via un bail géré par Nexity Studéa jusqu'en 2032, acteur reconnu de la gestion locative étudiante. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs- Occupation assurée grâce à une rotation des locataires étudiants en fonction des périodes scolaires : aucun risque de vacance locative (votre loyer est garanti que le studio soit occupé ou non)- Forte demande locative à Bordeaux, secteur attractif pour les étudiants.- Gestion 100 % déléguée, aucune démarche locative à prévoirLe logement en détail :- Studio, bien agencé avec coin nuit, kitchenette et salle d'eau moderne.- Exposition ouest offrant une belle luminosité naturelle.- Terrasse de 7 m² privative avec vue dégagée : rare dans ce type de résidence.- Fibre optique, chauffage collectif, résidence connectée.Services haut de gamme de la résidence :- Espace de coworking- Espace détente/médiathèque- Grande cuisine partagée en complément de la cuisine du logement- Laverie sur place- Connexion internet incluse dans les charges- Local vélos, trottinettes - Sécurité renforcée : digicode, interphone, personne à l'accueil sur place- Accessibilité PMR et ascenseur- Une grande terrasse de plus de 100m² également au 7ème étage accessible Localisation idéale :Situé au centre […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Elec
15/05/26
15/05
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06 59 14 00 67
990 000 €
(5 294 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Bordeaux
iad France - Anthony Heymann vous propose: EXCLUSIVITEBordeaux – Place du PalaisAppartement de prestige, idéalement situé en plein cOEur de Bordeaux.Au deuxième étage d’un immeuble en pierre, cet appartement d’architecte de 165 m² Carrez a été rénové en 2020 avec des matériaux haut de gamme.Il se compose d’un vaste séjour de 65 m² offrant une vue sur la très convoitée Place du Palais, d’une magnifique cuisine entièrement équipée et aménagée, de trois suites avec salle d’eau indépendante, dont une suite parentale avec sauna/hammam et baignoire balnéo, de deux WC, d’un cellier, ainsi que d’un petit balcon.Un espace mezzanine, idéal pour les enfants, complète ce bien d’exception. Une place de parking à la location est disponible.Traversant, cet appartement offre des chambres parfaitement au calme. Il conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort du moderne.Au pied de l’immeuble, vous bénéficierez de tous les commerces et services de proximité, ainsi que des lignes de tramway A, C, D, E et F à seulement 200 mètres à pied.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 455€ par mois (soit 5460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 73 40 05 36
247 000 €
(4 259 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Céline DUMAS vous propose: BORDEAUX BASTIDE – T3 lumineux avec parking sécurisé.Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du tram A et E (arrêt Galin à 200m et Thiers-Benauge à 400m), découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 58 m², au 1er étage sans ascenseur d’une petite résidence récente (2013), sécurisée et bien entretenue.Dès l’entrée, vous apprécierez une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec sa cuisine ouverte aménagée. Un espace convivial et fonctionnel, parfait pour le quotidien.L’espace nuit se compose de 2 chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une grande salle de bain de plus de 7m². Le parquet des 2 chambres est neuf, il vient d’être refait.Très recherché dans ce quartier, une place de parking couverte dans la résidence fermée vient compléter ce bien, ainsi qu’un local à vélos, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier.Le confort est également au rendez-vous avec du chauffage individuel au gaz, des menuiseries en double vitrage partout et une résidence récente et sécurisée.Un bien clé en main, parfaitement situé, à visiter sans tarder !(Annonce avec propositions d'aménagements)La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.47€ par mois (soit 1265.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 03 85 11 99
196 000 €
(4 455 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Melanie Gottin vous propose: Situé dans le quartier de La Bastide, au sein de la résidence sécurisée Les Terrasses de Galin (2016), cet appartement T2 de 43,63 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre de 10,5 m2 avec rangements ainsi que d’une salle d’eau de 8,3 m2. L’ensemble s’ouvre sur un balcon de 9 m² donnant sur une cour intérieure, offrant un espace extérieur agréable et protégé.Le bien bénéficie d’une place de parking couverte et sécurisée.L’emplacement est stratégique : commerces, transports et commodités sont accessibles rapidement, la place Stalingrad se situe à 10 à 12 minutes à pieds.Ne tardez plus et venez visiter sans plus attendre ce petit bijou au cOEur de Bordeaux!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.33€ par mois (soit 892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
7
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06 46 65 12 62
162 000 €
(4 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Geoffroy Chazeau vous propose: Appartement T2 de 36 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble sans copropriété, ce bien séduit par son excellent état général et son agencement fonctionnel.Il se compose d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et bien optimisé. La partie nuit propose une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau.L’ensemble est en parfait état, sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Appartement très sympathique, alliant praticité et confort au quotidien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
Gaz
15/05/26
15/05
2
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06 47 14 74 50
495 000 €
(6 875 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Nadege Rieu vous propose: Idéalement situé à proximité immédiate du Parc Bordelais, découvrez ce superbe appartement T3 traverssant neuf aux prestations soignées, offrant confort moderne et cadre de vie privilégié.D’une belle luminosité grâce à sa double exposition, cet appartement traversant propose un spacieux séjour de 35 m², idéal pour recevoir et profiter d’un espace de vie convivial. La pièce s’ouvre sur un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente.L’espace nuit se compose de deux chambres avec balcons, bien agencées, ainsi qu’une salle de bain moderne. Vous apprécierez également les WC suspendus, apportant une touche contemporaine supplémentaire.Côté prestations, le bien bénéficie d’un parquet contrecollé élégant et d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/air, garantissant confort thermique et économies d’énergie.Un atout rare : une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
4
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06 58 03 38 79
480 000 €
(4 898 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Sophie Liagre vous propose: Appartement à Bordeaux : quartier Croix-Blanche T4 de 98 m2 - 3 chambres - un balcon de 16m2 - un garage ferméCet appartement lumineux et au calme, situé au 3ème étage sur 4, avec ascenseur, dispose d'une entrée fermée, avec placards, d'une grande pièce à vivre et d'une cuisine, séparée par des baies d'atelier : cet espace de 42m2 donne sur un balcon très bien exposé de 16m2, sans vis-à-vis. L’espace nuit est composé d'un couloir desservant : trois chambres , une salle de bains, un toilette et un cellier. 2 chambres donnent sur un balcon sans vis-à-vis.Un box/garage fermé avec une pièce fermée à l'intérieur et un local à vélos complètent ce bien.Cet appartement, dont le plan est très bien optimisé, est à proximité immédiate :- Barrière Saint Médard et des commerces de proximité au plus près à 250 m, - des établissements scolaires privés de renom ( Bon Pasteur, Saint Gabriel. ASC, Tivoli et Grand Lebrun) entre 5 min et 15 min à pieds selon l'établissement, - de la ligne de bus Express G ( Saint-Aubin de Médoc- Gare Saint-Jean) à 200 m,- de la ligne de bus Express H ( ligne circulaire des boulevards ) à 200 m,- du Parc Bordelais à 850 m.Des travaux de ravalement de façade et d'étanchéité des balcons ont été votés.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.17€ par mois (soit 2270 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
11
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06 22 28 11 70
119 000 €
(5 667 €/m²)
Studio
4 rue tanesse, 33000 Bordeaux
Situé en plein cœur de Bordeaux, ce studio de 21 m² en rez-de-chaussée offre un fort potentiel après rafraîchissement.
✔ Emplacement premium centre-ville
✔ Idéal investissement locatif
✔ Fort potentiel location meublée ou courte durée
Des travaux de rafraîchissement permettront d’optimiser la valeur et la rentabilité.
Prix : 119 000 €Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
15/05/26
15/05
2
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06 51 71 04 71
447 000 €
(5 080 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Vincent Roche vous propose: Au cOEur du quartier des Chartrons, à Bordeaux, découvrez ce duplex entièrement rénové niché au premier et dernier étage d’un immeuble en pierre.Dès l’entrée, le charme opère : une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un espace séjour/salle à manger convivial mêlant charme de l'ancien et modernité. Un WC indépendant complète ce niveau.À l’étage, le palier distribue trois belles chambres mansardées aux volumes généreux, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Une salle d’eau avec espace buanderie ainsi qu’un second WC indépendant viennent parfaire l’ensemble.Développant 88 m² Carrez (114 m² au sol), cet appartement clé en main séduit par la qualité de sa rénovation et son confort moderne, avec un système de pompe à chaleur air/air et une excellente performance énergétique classée B.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale alliant cachet, confort et emplacement privilégié.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
9
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06 12 91 70 31
220 000 €
(3 607 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose: Caudéran centre ** Appartement T3 lumineux au 1er et dernier étage **Petite résidence de 10 lots. Surface 61m² , parfaitement agencé, avec entrée, cuisine semi-ouverte sur le salon exposé sud, salle de bain, toilettes séparées et deux chambres avec dressing.Situation idéale à Bordeaux Caudéran pour cet appartement au calme absolu, tout en étant à proximité directe de toutes les commodités (commerces, écoles, transports bus G express).La résidence est sécurisée, avec en annexe une place de parking privative en sous-sol et un local à vélos. ** Vendu loué. Bonne rentabilité **La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.75€ par mois (soit 1641 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
6
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07 81 29 29 71
375 000 €
(5 769 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Alice Baron-Duale vous propose : T3 au cOEur des Chartrons – BordeauxDans le quartier très prisé des Chartrons, découvrez ce bien rare niché au 2ème et dernier étage d’un bel immeuble en pierre au sein d’une petite copropriété intimiste.Entièrement rénové par architecte, cet appartement allie caractère et modernité avec des prestations de qualité. Vous serez séduit dès l’entrée par une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux avec cheminée et pierres apparentes.Une cuisine équipée, deux grandes chambres , des rangements , une salle d'eau et une vaste entrée avec WC séparés complètent l'ensemble.Dans une rue calme et recherchée, cet appartement séduit par son ambiance paisible et sa proximité immédiate avec les commerces et restaurants d’un quartier animé et prisé.A votre disposition pour une visite.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35.5 € par mois (soit 426 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
6
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06 62 64 92 35
399 000 €
(4 694 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Théodora Allemand vous propose: Appartement de 4 pièces au cOEur de l'eco quartier de Bordeaux Bastide - Situé dans le quartier de Bordeaux Bastide, cet appartement contemporain de 85m² carrez ( 97 m2 au sol) offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses occupants. Construit en 2019, ce bien est en excellent état et prêt à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et de modernité.L'appartement se compose d'une entrée , d'un salon , une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 3 chambres , 2 salles d'eau , wc, une loggia et une place de parking.L'environnement de l'immeuble est sécurisé, avec un accès par digicode et interphone.Idéalement situé, à proximité du Jardin Botanique, du quartier Darwin, du tram A et E, du cinéma, des restaurants, des écoles et de nombreux espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Bordeaux Bastide où il fait bon vivre.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel dans un quartier dynamique proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
11
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07 84 16 17 88
379 800 €
(6 029 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Corinne Aguilera vous propose: Superbe appartement T3 au dernier étage avec sa grande terrasse de 105 m2 à Bordeaux Centre.Découvrez ce magnifique appartement de type 3 situé en plein cOEur de Bordeaux, quartier bassin à flot dans un immeuble récent de 2014. Cet appartement offre un cadre de vie paisible et raffiné, idéal pour une petite famille ou des jeunes actifs à la recherche d'un chez-soi moderne et confortable.Les espaces de vie sont parfaitement agencés pour maximiser le confort au quotidien. Vous y trouverez un lumineux séjour de 27 m², deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une superbe terrasse de 105 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.La résidence sécurisée offre un cadre de vie serein, avec interphone, digicode, et vidéosurveillance dans le parking souterrain.L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Les expositions est/ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un bien-être constant.Une place de parking privée en sous-sol est incluse pour votre véhicule. Pas de travaux à prévoir, l'appartement est en bon état.Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter au cOEur de Bordeaux dans un appartement moderne, lumineux et confortable bénéficiant d'une vue imprenable depuis sa terrasse. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 58 91 25 19
849 000 €
(8 086 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Céline Dufau vous propose: Bordeaux Tourny (rue Boudet), venez découvrir ce très bel appartement en duplex, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, offrant un cadre de vie rare au cOEur du centre-ville de Bordeaux, dans un emplacement privilégié alliant calme et proximité immédiate des commodités.Entièrement rénové avec des prestations très haut de gamme, le bien séduit par la qualité de ses matériaux, ses équipements premium et son atmosphère élégante et contemporaine.Il se compose de :Deux grandes suites, chacune avec salle de bain privativeUn patio intimiste, véritable havre de paixUne terrasse agréable, avec une jolie vue sur les toitsLes parties communes sont actuellement en cours de rénovation, valorisant encore davantage cet ensemble confidentiel.Ce bien rare est idéal comme résidence principale de standing ou pied-à-terre de luxe.Possibilité de location de parking à proximité.Un bien d’exception, alliant emplacement, confort et éléganceLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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