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233 000 € ^{(6 132 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux Iad France - Alix De Saint Marc vous propose : Bordeaux Saint Genès - Emplacement RARE et convoité pour cet appartement T2 de 38 m² au coeur d'un magnifique Hôtel particulier à deux pas du Tram. Situé au deuxième étage, cet élégant appartement, séduit dès l'entrée de la copropriété par le charme des prestations anciennes parfaitement préservées. La majestueuse cage d'escalier, les moulures et la hauteur sous plafond témoignent du cachet exceptionnel de cet immeuble. Entièrement rénové avec goût, il offre un agencement fonctionnel et agréable. Il est composé d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Une cave de 4 m² et un local à vélos commun complètent ce bien. Son emplacement est un véritable atout à deux pas des écoles de renom, des commerce et du Tram A (Bergonié) qui permet de rejoindre le centre-ville en quelques minutes seulement. Cet appartement réunit tous les atouts pour séduire une large clientèle, qu'il s'agisse d'un investisseur, d'un étudiant ou d'un élégant pied-à-terre ou résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 sdb

Cave

29/06/26 29/06

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13

277 000 € ^{(4 776 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux Iad France - Théodora Allemand vous propose : 91 m² au sol - Climatisation - Parking. À deux pas de la Station de Tram Jardin Botanique, découvrez ce charmant duplex situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux appartements, au sein d'un élégant immeuble en pierre. Ce bien lumineux et sans vis-à-vis offre 58 m² Carrez (91 m² au sol) et se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine récente aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Les combles d'environ 21 m² offrent un espace de stockage appréciable et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Rare sur le secteur, l'appartement bénéficie d'une place de stationnement privative et sécurisée, d'un espace vélos / deux-roues ainsi que d'un cellier indépendant avec eau et électricité, idéal pour une buanderie ou du rangement. Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway et du centre-ville. Un bien clé en main, alliant charme, confort et potentiel, sans travaux à prévoir. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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7

350 000 € ^{(5 224 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux Iad France - Thibaut Faure vous propose : Bordeaux – Bourse du Travail Dans une rue vivante et élégante, ici vous oublierez presque la voiture. À 10 min à pied de la place Pey-Berland et de l'hôtel de ville. À proximité immédiate (au pied de l'immeuble) des commerces de proximité (fromagerie, boulangerie, boucher. ). Proche de l'hôpital Saint-André et de l'église Sainte-Eulalie. Ce T3 de 67 m² Carrez, situé au 2e d'un petit immeuble en pierre de 7 lots, vous ravira par sa rénovation haut de gamme et son cachet préservé. Il comprend une entrée avec placard, 2 chambres au calme donnant toutes les deux sur l'arrière-cour de l'immeuble et sur un puits de jour. Un dégagement desservant WC séparé, cellier / buanderie, pièce de vie avec salon-séjour et cheminée ornementale, cuisine ouverte semi-équipée sur mesure et superbe balcon avec une vue ouverte et dégagée. Des propositions d'ameublement virtuel sont proposées. Coup de cOEur garanti pour cet appartement de caractère dans une petite copropriété à taille humaine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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14

1 100 000 €

Appartement 5 pièces

Bordeaux Bordeaux : Quinconces / Jardin PublicSitué au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble au coeur du Triangle d'Or, à proximité immédiate du tramway direct vers la gare, ce magnifique appartement d'environ 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel.Il se compose d'un vaste triple séjour en enfilade de 72 m², baigné de lumière, de 4 chambres ainsi que de deux salles de bains.Vous serez séduit par le charme de l'ancien parfaitement conservé : parquets, moulures, cheminées et une très belle hauteur sous plafond.Doté de deux entrées indépendantes, ce bien peut également convenir à une profession libérale souhaitant bénéficier d'une adresse prestigieuse.Quelques travaux de rafraîchissement, déjà chiffrés, sont à prévoir.Une cave complète ce bien rare.Prix FAI : 1 100 000 euros Honoraires charge vendeurs.Demande de visite au O6 O8 O6 27 77Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SAS PPFT agissant en qualité de consultant immobilier exclusif sur la Presqu'île du Cap Ferret immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 […] Voir l’annonce immobilière >>

4 chb

2 sdb

Asc

29/06/26 29/06

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13

319 000 € ^{(4 833 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux Découvrez un nouveau havre de paix au coeur de Bordeaux ! Ce programme immobilier neuf allie sécurité, confort et qualité de vie dans un environnement familial et résidentiel. Profitez d'un cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate du centre de Bordeaux et de toutes ses commodités.La résidence, moderne et élégante, se compose de 29 appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus avec des prestations haut de gamme. Les matériaux éco-responsables et durables offrent des intérieurs lumineux et fonctionnels, pensés pour s'adapter à chaque style de vie.Chaque logement dispose de salles de bain équipées, d'une option domotique pour piloter vos équipements à distance, et peut être personnalisé selon vos envies. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit un confort thermique et acoustique optimal.Côté extérieur, profitez de balcons ou terrasses privatifs pour vos moments de détente, au coeur d'un parc paysager verdoyant. Le Parc Bordelais n'est qu'à 5 minutes en voiture pour vos promenades en plein air.Enfin, un parking en sous-sol électrifiable et un local à vélos viennent compléter ce cadre de vie pratique […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

2 chb

Sud

29/06/26 29/06

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3

569 000 € ^{(5 690 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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100m²

3 chb

Ouest

29/06/26 29/06

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3

330 000 € ^{(5 156 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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64m²

2 chb

Est

29/06/26 29/06

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3

360 000 € ^{(5 070 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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71m²

2 chb

Nord

29/06/26 29/06

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3

460 000 € ^{(6 216 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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74m²

3 chb

Nord

29/06/26 29/06

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3

335 000 € ^{(5 076 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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66m²

2 chb

Sud

29/06/26 29/06

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3

550 000 € ^{(6 548 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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84m²

3 chb

Nord

29/06/26 29/06

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3

525 000 € ^{(6 646 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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79m²

3 chb

Sud

29/06/26 29/06

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3

550 000 € ^{(6 875 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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80m²

3 chb

Nord

29/06/26 29/06

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3

580 000 € ^{(5 133 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux Iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bordeaux Centre – Triangle d'Or Au cOEur de l’un des quartiers les plus prestigieux de Bordeaux, à quelques mètres de la place Tourny, découvrez ce superbe appartement de 113 m² au sol (90 m² Carrez), situé aux derniers étages d'un immeuble du XVIIIe siècle. Baigné de lumière et offrant de beaux volumes, ce bien rare conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. L'appartement se compose de : • Une entrée sublimée par ses murs en pierre apparente qui dessert une grande chambre au calme, sans vis à vis, avec placards sur mesure et salle d'eau privative. • Elle mène ensuite à un vaste espace de vie d'environ 50 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine semi-ouverte. Cette pièce de réception séduit par sa cheminée en marbre fonctionnelle, ses bibliothèques et rangements sur mesure. Trois jolies portes-fenêtres avec balconnets apportent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. • Un élégant escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur où se trouve une seconde suite mansardée d'environ 20 m² au sol, bénéficiant de sa propre salle d'eau avec double vasque. Une buanderie privative sur le palier * , une cave en sous-sol * ainsi qu'une place de parking en location à seulement 50 mètres de l'immeuble complètent ce bien d'exception. Un appartement idéal pour les amateurs du centre-ville bordelais en quête de cachet, de luminosité et d'un emplacement d'exception. Vous profiterez d'un mode de vie entièrement à pied, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants, boutiques et lieux culturels, tout en bénéficiant d'un environnement calme. * Buanderie de 5,92 m² non comprise dans la surface annoncée. * Cave de 6,87 m² non comprise dans la surface annoncée. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

2 chb

2 sdb

29/06/26 29/06

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12

Bordeaux Iad France - Lucie Ferreira vous propose : Charmant appartement T3 à Bordeaux GAMBETTA vendu libre. Dans un quartier animé et bien fréquenté de Bordeaux, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. La surface habitable de 40 m² comprend la pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. De plus, l'appartement dispose d'une cour extérieure commune, idéale pour stationner un vélo et sa petite table, et bénéficie de la fibre optique. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. La résidence ne dispose pas d'un parking, garage, piscine ou autre espace annexe, mais sa localisation permet de profiter pleinement des infrastructures publiques et des espaces de verdure environnants. Vous recherchez un appartement charmant, bien situé à Bordeaux, ne nécessitant pas de gros travaux et offrant un bon rapport qualité-prix ? Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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7

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350 000 € ^{(5 224 €/m²)}

Appartement 3 pièces

1 100 000 €

Appartement 5 pièces

319 000 € ^{(4 833 €/m²)}

Appartement 3 pièces

569 000 € ^{(5 690 €/m²)}

Appartement 4 pièces

330 000 € ^{(5 156 €/m²)}

Appartement 3 pièces

360 000 € ^{(5 070 €/m²)}

Appartement 3 pièces

460 000 € ^{(6 216 €/m²)}

Appartement 4 pièces

335 000 € ^{(5 076 €/m²)}

Appartement 3 pièces

550 000 € ^{(6 548 €/m²)}

Appartement 4 pièces

525 000 € ^{(6 646 €/m²)}

Appartement 4 pièces

550 000 € ^{(6 875 €/m²)}

Appartement 4 pièces

580 000 € ^{(5 133 €/m²)}

Appartement 3 pièces

110 000 € ^{(4 400 €/m²)}

Appartement T1

390 000 € ^{(4 588 €/m²)}

Appartement 3 pièces

195 000 € ^{(4 756 €/m²)}

Appartement 2 pièces

550 000 € ^{(4 911 €/m²)}

Appartement 5 pièces

285 000 € ^{(2 969 €/m²)}

Appartement 5 pièces

300 000 € ^{(3 704 €/m²)}

Appartement 3 pièces

399 000 € ^{(4 534 €/m²)}

Appartement 3 pièces

240 000 € ^{(3 692 €/m²)}

Appartement 3 pièces

270 000 € ^{(4 154 €/m²)}

Appartement 3 pièces

200 000 € ^{(6 667 €/m²)}

Appartement 2 pièces

174 000 € ^{(4 350 €/m²)}

Appartement 3 pièces