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Votre abonnement a bien été pris en compte.608 appartements en vente à Bordeaux
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premium
525 000 €
(3 571 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
BORDEAUX - CAUDERAN PASTEUR. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement aux beaux volumes situé au 5ème étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien.
L'appartement se compose d'une large entrée, un superbe séjour double de plus de 50m² baigné de lumière ouvrant sur la terrasse exposée sud qui surplombe un parc arboré. La cuisine indépendante avec arrière cuisine donne également sur un balcon.
Un dégagement avec placards dessert l'espace nuit qui accueille 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des rangements.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bel appartement lumineux, à la bonne distribution, offrant un cadre de vie privilégié proche du centre de Caudéran, […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
1
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05 56 24 33 00
668 000 €
(4 395 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
BORDEAUX - CAUDÉRAN PARC BORDELAIS. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente un bel appartement de 152m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing à proximité immédiate du Parc Bordelais.
La grande entrée avec placards distribue un magnifique séjour de 55m² ouvrant sur le jardin de plus de 200m² grâce à de grandes baies vitrées et une double exposition et une cuisine indépendante avec arrière cuisine.
Un couloir distribue l'espace nuit composé de 3 chambres ouvrant sur le jardin, dont 1 grande chambre avec salle de bain privative, 1 salle d'eau et une buanderie. Nombreux rangements.
Un cellier et un box fermé pour 2 voitures complètent ce bien à l'emplacement privilégié face au Parc Bordelais, au calme, à proximité des écoles, des […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
1
Vidéo
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05 56 24 33 00
790 000 €
(5 643 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
BORDEAUX - COEUR CHARTRONS - APPARTEMENT BOURGEOIS 140M² - 3 CH - GARAGE - CLIMATISATION
Au cœur du très recherché quartier des Chartrons, véritable enclave au charme authentique et à l’esprit de village en plein centre urbain, à proximité immédiate de l’hyper-centre de Bordeaux, cet appartement de 140 m² loi Carrez incarne avec justesse et équilibre l’art de vivre bordelais dans sa version la plus élégante, contemporaine et raffinée.
Idéalement situé au premier étage d’un superbe immeuble en pierre typiquement bordelais, dont les parties communes ont été soigneusement préservées et restaurées dans le respect de son identité patrimoniale, ce bien bénéficie d’une adresse particulièrement convoitée.
À deux pas de la célèbre Rue Notre-Dame et de ses commerces de qualité, antiquaires, galeries et boutiques de décoration, il profite d’un environnement vivant, raffiné et très prisé, où se mêlent patrimoine, art de vivre et dynamisme urbain.
Ce bien rare a fait l’objet d’une rénovation intégrale d’un niveau d’exigence remarquable, pensée et réalisée sous la direction d’une architecte d’intérieur reconnue. L’ensemble a été entièrement repensé afin de sublimer les volumes existants tout en y intégrant le confort moderne (Climatisation). Chaque espace a été optimisé, chaque perspective travaillée, chaque matériau sélectionné avec une grande précision, dans une recherche constante d’équilibre entre élégance, fonctionnalité et confort de vie.
L’identité du lieu repose sur une sélection de matériaux nobles et durables, qui confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument sophistiquée. Le noyer massif apporte profondeur et caractère, tandis que le marbre de Carrare introduit une dimension minérale, lumineuse et intemporelle. Les finitions sur-mesure, les jeux de textures subtiles et les contrastes maîtrisés participent à créer une ambiance unique, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
1
Vidéo
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07 85 09 47 70
350 000 €
(4 321 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente ce bel appartement dans le quartier des Chartrons à Bordeaux. Vous serez séduits par l'emplacement que vous offre ce bien, situé cours Balguerie-Stuttenberg (église Saint-Martial), à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et de l'hypercentre bordelais. L'appartement se trouve au 2e et dernier étage d'un petit immeuble intimiste de trois appartements. Entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! On découvre une entrée avec placard, une pièce à vivre de belles dimensions, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. On retrouve côté nuit, trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Ce bien est commercialisé par Quentin Pelletane iad immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 339000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,24% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
12
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06 45 70 98 94
280 000 €
(3 733 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose : Découvrez à Bordeaux, Place Fernand Lafargue, cet appartement qui allie le charme de l'architecture ancienne du début du XXe siècle à un potentiel de rénovation remarquable, bien positionné au dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux avec une vue imprenable sur la grosse cloche. D'une surface habitable de 75 m², ce 4 pièces offre un cadre de vie à réinventer selon vos goûts et vos envies. La distribution des pièces permet d'envisager un agencement personnalisé, que ce soit pour optimiser les espaces de vie, repenser la cuisine ou créer des chambres confortables et lumineuses. Situé en étage élevé, le logement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond typique des immeubles de cette époque, avec des volumes bien proportionnés à valoriser. Le bien dispose d'une cave privative, atout pratique pour le rangement. Les travaux à prévoir constituent une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien et lui redonner tout son éclat. Contactez-moi pour que nous organisions une visite et que vous puissiez apprécier par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
Cave
05/09/26
05/09
12
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06 50 76 78 16
820 000 €
(4 100 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Bordeaux
Situé au cœur du quartier prisé des Chartrons, à proximité immédiate du cours du Médoc, découvrez ce duplex d'exception en attique. Fruit d'une rénovation totale et radicale achevée en 2020, cet appartement de standing déploie environ 195 m² (Carrez) pour plus de 200 m² de surface utile où le design contemporain rencontre l'élégance intemporelle.Un intérieur sublimé par des prestations haut de gammeDès l'entrée, le ton est donné par de généreux rangements sur mesure intégrés. L'espace de vie, organisé en « U » autour d’un patio en bois privatif de 23 m² sans aucun vis-à-vis, bénéficie d'une luminosité traversante exceptionnelle. Le sol est sublimé par un parquet en chêne massif (chauffage au sol) posé en point de Hongrie, signature d'un raffinement absolu.Le Salon séjour : Une vaste triple pièce de vie équipée de rangements sur mesure avec éclairage LED intégré. Le salon principal, doté d'une superbe hauteur sous plafond et de pierres apparentes, est un espace dédié à la réception et au confort technologique (pré-équipement home-cinéma).La Cuisine vaste et fonctionnelle, elle s'ouvre sur le patio. Elle allie esthétisme et technicité avec un plan de travail en granit Silestone, des appareils encastrés de standing et un sublime piano de cuisson gaz emblématique de la marque Mercury.L'intimité de 4 suites prestigieuses :Le bien dispose de quatre grandes chambres, toutes conçues comme des suites privées avec salles d’eau attenantes.Le design des sanitaires fait la part belle aux matériaux nobles : marbre et équipements signés Porcelanosa.Chaque chambre garantit un confort thermique optimal grâce à la climatisation à l’étage.Accès direct à la terrasse pour les chambres situées à l’étage via de larges baies coulissantes en aluminium noir.L’attique : Une parenthèse suspendueLe joyau de cette propriété est sans conteste son incroyable Roof Top de 50 m². Véritable pièce de vie en plein air, […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
3 sdb
05/09/26
05/09
1
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06 21 19 29 21
650 000 €
(3 672 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Bordeaux
BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN - APPARTEMENT BOURGEOIS RÉNOVÉ - 4 CHAMBRES - TRIPLEX - VOLUME et LUMIERE
L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente ce superbe appartement bourgeois rénové, situé au coeur du très recherché quartier Saint-Augustin, à seulement 2 minutes à pied de l'école Flornoy. Développé en triplex au sein d'un élégant immeuble en pierre, ce bien rare allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité.
Dès l'entrée indépendante en rez-de-chaussée, agrémentée de beaux carreaux de ciment, vous apprécierez l'esprit maison de ce bien ainsi que l'espace pratique permettant de stationner vélos et équipements du quotidien.
Un magnifique escalier en pierre mène au premier niveau où se déploient les pièces de vie. Vous découvrirez une belle réception lumineuse ainsi qu'un bureau, sublimés par de superbes prestations anciennes : parquet d'origine, cheminée et murs en pierre apparente. Côté cour, la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un vaste espace salle à manger prolongé par une seconde pièce de réception particulièrement chaleureuse et conviviale.
L'étage supérieur est consacré à l'espace nuit. Un palier distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un bureau complètent ce niveau, idéal pour répondre aux besoins d'une famille.
Cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations d'origine soigneusement conservées. Son agencement fonctionnel et son cachet exceptionnel en font un bien unique sur le secteur.
Vous profiterez d'un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
4 chb
2 sdb
05/09/26
05/09
1
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05 56 24 33 00
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06 61 74 27 78
546 000 €
(4 105 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
BORDEAUX - CAUDERAN CENTRE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce bel appartement lumineux situé au 1er étage d'une résidence Darchand avec ascenseur et parc arboré à 300m du centre de Caudéran.
Cet appartement se compose d'une grande entrée avec placards qui dessert une belle pièce de vie avec parquet communiquante par une double porte à un autre salon ou à une chambre. Cet ensemble est baigné de lumière et surplombe le parc arboré de la résidence. La cuisine avec son arrière cuisine est séparée.
La partie nuit se compose de 3 autres chambres ouvrants sur un balcon, 1 salle de bains avec wc, 1 salle d'eau, 1 dressing et 1 wc séparé. De nombreux rangements.
Au rez-de-chaussée, un cellier et un garage complètent ce bien lumineux aux beaux volumes, idéalement situé dans Caudéran centre, proche des écoles, des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
05/09/26
05/09
1
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05 56 24 33 00
695 000 €
(4 344 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Iad France - Bérengère Calais vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT - T5 160 m² En plein coeur de Bordeaux - à proximité du tram A & B Magnifique T5 de caractère - Cachet de l'ancien et beaux volumes Situé dans un bel immeuble de caractère, l'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur. Alliant le charme intemporel de l'ancien avec ses parquets, moulures, cheminées en marbre et pierre, et la hauteur sous plafond, il offre un cadre de vie privilégié en centre ville. L'entrée spacieuse dessert les pièces principales. Un double séjour lumineux s'ouvre sur un balcon filant, baigné de lumière naturelle et offre une vue arborée. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, et est également dotée d'une cheminée en pierre apparente. Côté nuit, le bien possède une suite parentale avec salle de bain. Deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain indépendante avec grands placards et bidet ainsi qu'un wc indépendant complètent le bien. Le plus : une cave vous permettra de stocker. Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement et découvrir par vous-même les qualités dont il dispose ! La presente annonce immobiliere vise 14 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
05/09/26
05/09
25
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06 83 78 91 59
129 000 €
(6 450 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
Iad France - Alexandra Boucard vous propose : Bordeaux, situé rue Manon Cormier, dans le secteur Gaviniès / Barrière d’Ornano entre Pellegrin et Mériadeck cet appartement T1 de 20 m² Carrez bénéficie d'un environnement recherché, alliant proximité des transports, des commerces, écoles, CHU et centre ville. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 1999, récemment ravalée et parfaitement entretenue (aucune procédure en cours), il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé en fait un bien fonctionnel et facile à vivre. Un véritable atout à Bordeaux : une place de parking privative, située à l'arrière de la résidence ! un confort devenu rare en centre-ville. Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce T1 réunit tous les critères : une adresse de qualité, un quartier dynamique, une résidence entretenue et un stationnement privatif. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
4
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06 83 77 97 60
375 000 €
(2 953 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Iad France - Marion Rebiere vous propose : Bordeaux LAC - Ginko - Tram B et commerces situés à deux pas. Duplex au 7ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2020. L'appartement offre une entrée avec un placards et un cellier, un wc séparé, une suite parentale avec salle d'eau, un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée qu'il est possible d'ouvrir. Un accès au balcon de 10 m² avec une vue dégagée en direction du Lac. Exposition OUEST A l'étage, trois autres chambres spacieuses avec des placards ainsi qu'un toilette séparée et une salle de bain. Une esplanade à l'arrière du bâtiment est accessible. Chauffage collectif avec thermostat. L'eau chaude et froide ainsi que le chauffage sont inclus dans les charges. Une cave et deux places de parking sont annexés avec ce lot. Un plan est disponible en dernière photo. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
05/09/26
05/09
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07 60 17 53 04
385 000 €
(3 850 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Audrey Lesca vous propose : Appartement de caractère – Quai des Chartrons / Notre-Dame Une adresse confidentielle au cOEur des Chartrons À quelques pas de l’arrêt CAPC – Tram B, cet appartement prend place dans l’un des secteurs les plus emblématiques de Bordeaux. Ici, tout se vit à pied à moins de 400 m : les commerces de bouche de la rue Notre-Dame, le marché et les Halles des Chartrons, les galeries d’art, les terrasses animées et les quais de Garonne. Un quartier vivant, élégant, où l’âme historique de Bordeaux dialogue avec une atmosphère contemporaine. Derrière la porte, le regard est immédiatement capté par les volumes. Les hauteurs sous plafond et les murs en pierre apparente lui confère une atmosphère à la fois chaleureuse et authentique. L’appartement, entièrement rénové en 2025, développe 100 m² où chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique et confort. La pièce de vie d’environ 50 m² s’organise naturellement autour d’un vaste séjour et d’une salle à manger ouverte, avec son emplacement dédié pour la cuisine. Un espace où l’on circule librement, idéal pour recevoir ou simplement profiter d’un intérieur élégant et apaisant. Des espaces pensés pour vivre et travailler. Un bureau indépendant, baigné de lumière zénithale, offre un cadre idéal pour le télétravail, un atelier ou une chambre d’appoint. Côté nuit, deux chambres calmes viennent compléter l’ensemble. Une salle d’eau au design contemporain, une buanderie fonctionnelle et deux WC séparés (jour et nuit) assurent un confort quotidien parfaitement maîtrisé. Cet appartement conjugue charme de l’ancien et rénovation contemporaine, dans un emplacement particulièrement recherché. Il conviendra aussi bien pour : - une résidence principale de caractère, - un pied-à-terre bordelais élégant, - ou une activité professionnelle indépendante, profitant d’une adresse prisée et d’un cadre calme. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
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06 10 46 77 02
199 500 €
(4 988 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Appartement de 40 m² de type T2 au quatrième et dernier étages d'une résidence avec ascenseur située dans le Quartier Ornano proche Mériadeck / Stade Chaban-Delmas. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. On y trouve également au rez-de-chaussée une cave privative. À visiter sans plus tarder. ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 sdb
Asc
05/09/26
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06 42 48 30 90
214 000 €
(5 350 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Stéphanie Delage vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT - T2 40 m² - TRÈS BON ÉTAT Situé au premier étage d'un immeuble bordelais de caractère datant de 1908, cet appartement de 40 m² en très bon état saura séduire par son cachet et sa qualité de finitions. Le logement se compose de 2 pièces bien agencées : un séjour lumineux et une chambre confortable, le tout dans un état soigné L'ensemble offre une atmosphère conviviale typique des immeubles anciens bordelais, avec un agencement fonctionnel tirant pleinement parti de la surface disponible. Le bien bénéficie d'équipements modernes appréciables : connexion fibre optique, rangements intégrés, chauffage individuel électrique par convecteurs, et digicode pour un accès sécurisée garantit calme et tranquillité au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien de caractère par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
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06 52 96 93 75
399 000 €
(4 866 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Nicolas Prado vous propose : * Appartement Moderne de 4 Pièces avec Terrasse et jardin à Bordeaux * Situé quai de Paludate, cet appartement de standing est un véritable bijou de modernité. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa salle de bain, son salon lumineux ouvert sur une magnifique terrasse et un jardin suspendue de presque 100 m², ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Lorsque vous entrez dans cet appartement, vous êtes accueilli par une vaste entrée qui dessert les différentes pièces de vie. Les chambres, toutes aménagées avec goût, offrent des espaces de repos confortables et harmonieux. La salle de bain est élégante et fonctionnelle, avec des équipements de qualité. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute le salon lumineux qui donne directement sur une grande terrasse et jardin suspendue, ainsi qu'une seconde terrasse aperçue Garonne. Parfait pour profiter des rayons du soleil tout en savourant un café ou en lisant un bon livre. Le jardin offre un espace extérieur privilégié, idéal pour se détendre en toute tranquillité, organiser des dîners entre amis ou même cultiver quelques plantes aromatiques. L'appartement est situé au 6ème étage d'une résidence moderne de 9 niveaux, offrant une vue imprenable sur les environs. La résidence est équipée d'un ascenseur pour un accès facile et d'un digicode pour assurer votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. En ce qui concerne les équipements, cet appartement saura vous séduire par sa modernité et son confort. La fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel au gaz, l'accès PMR, la ventilation mécanique et le système de vidéophonie font partie des avantages non négligeables. De plus, la proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts font de cet appartement un lieu de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, confortable et lumineux à Bordeaux. […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
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06 27 00 35 31
149 000 €
(7 450 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
Iad France - Muriel Dessapt vous propose : Ce studio de 20,49 m², entièrement rénové avec soin, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du Triangle d’Or et de l’hypercentre de Bordeaux. Optimisé et fonctionnel, il offre un cadre de vie pratique avec le tramway, la rue Sainte-Catherine, les commerces, restaurants et le Campus Victoire accessibles en quelques minutes. Situé face à un cinéma, il profite d’une vue dégagée sur la rue limitant le vis-à-vis direct. Sa rénovation intégrale permet une installation immédiate, sans travaux ni contraintes. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien réunit une adresse recherchée, un agencement optimisé et tous les atouts pour séduire les acquéreurs en quête d’un bien prêt à vivre au cOEur de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
05/09/26
05/09
6
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06 20 23 18 31
233 000 €
(4 161 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Joris Martinez vous propose : Appartement Moderne à Bordeaux Caudéran - Quartier Recherché ! Exceptionnel appartement de type T2, d'une surface de 56 m² situé dans un immeuble de standing datant de 2006, offrant une vue imprenable sur Bordeaux. Idéalement situé au cOEur d'un quartier prisé, cet appartement saura séduire les amateurs de confort et de modernité. L'appartement se situe au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux équipé d'un ascenseur, offrant ainsi une tranquillité et une luminosité optimales. Ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse avec une exposition plein sud, une chambre avec dressing, une cuisine équipée, une salle de bain, un toilette séparé. vous pourrez également profiter d'une grande surface de balcon avec un coin terrasse. 2 places de parking viennent compléter ce bien. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec notamment la fibre optique, la climatisation, et un système de chauffage réversible vous assurant un confort thermique tout au long de l'année. La résidence sécurisée est équipée d'un interphone, d'un digicode pour garantir votre sérénité au quotidien. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les actifs, les étudiants ou les investisseurs. La localisation stratégique vous permet de rejoindre rapidement le centre-ville et tous les points d'intérêt de Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne, lumineux et confortable dans l'une des villes les plus attractives de France. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
8
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06 88 70 68 29
395 000 €
(4 877 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Alix De Saint Marc vous propose : Bordeaux - Chartrons - A deux pas de la rue Notre Dame, magnifique appartement de 81 m² avec 3 chambres. Au cOEur de l'un des quartiers les plus convoités de Bordeaux, découvrez ce magnifique appartement de caractère situé au deuxième étage d'un très bel immeuble en pierre dans une petite copropriété de 4 lots. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux prestations anciennes soigneusement préservées : beaux volumes, parquets, cheminée et élégance typiquement bordelaise. Le salon, très lumineux, offre un agréable espace de réception tandis que la cuisine indépendante vient compléter avec harmonie cet appartement. Un dégagement dessert trois belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bains vient parfaire l'ensemble. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces de la rue Notre-Dame, des quais, du Tram et du centre-ville, ce bien rare permet de profiter pleinement d'un mode de vie privilégié où tout se fait à pied. Une adresse de choix qui incarne le charme intemporel des Chartrons. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
2 sdb
05/09/26
05/09
11
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06 37 34 57 92
140 000 €
(5 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Dalal Chahhou vous propose : À vendre : charmant T2 idéalement situé à deux minutes à pied de la gare Saint-Jean, dans une rue paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce charmant appartement en pierre de 26 m² offre un cadre chaleureux et authentique. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère avec ses murs en pierre et son ambiance cosy. Entièrement équipé et entretenu avec soin, il est prêt à accueillir ses futurs occupants. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte et équipée, un salon confortable avec canapé convertible, et une chambre calme à l’arrière. Une salle d’eau moderne avec douche vient compléter l’ensemble. Une cave privative avec accès indépendant offre un espace de stockage appréciable. Actuellement exploité en location Airbnb à l’année, il bénéficie d’un bon taux de réservation. Sa situation idéale entre la gare, les transports et le centre-ville en fait un choix de qualité pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant une belle rentabilité locative. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d’un investissement locatif performant, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire. Ce bien est le parfait compromis entre confort, modernité et emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer, alliant charme et praticité au cOEur de Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier au cOEur de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
4
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06 59 62 96 20
822 500 €
(5 595 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Rare à la vente : 147 m² d'exception au cœur du quartier Saint-Paul:Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble XVIIIe entièrement ravalé en 2024, cet appartement bourgeois de 147 m² rénové avec soin offre des prestations haut de gamme :La Réception : Un double séjour lumineux de 60 m² et cuisine dînatoire de plus 20 m².Les atouts de l'ancien : 3,60 m de hauteur sous plafond, les parquets, les moulures et les cheminées.La nuit : 3 chambres, 22, 18 et 11 m2 (dont 1 avec entrée indépendante, idéale sous-location), 2 salles d'eau, WC séparés.Annexes : Cave et local vélos.Un lieu de vie modulable et chaleureux dans un secteur ultra-prisé. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité et gaz) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
2 sdb
05/09/26
05/09
11
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06 88 98 29 78
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04 99 61 61 61
750 000 €
(5 769 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
BORDEAUX HYPER-CENTRE – APPARTEMENT 130 M² – PARKING ATTENANT – ASCENSEUR – IDÉAL PIED-À-TERRE
Au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, à quelques pas du Triangle d’Or, du quartier des Chartrons et du Jardin Public, cet appartement d’exception de 130 m² Carrez bénéficie d’un emplacement rare et particulièrement prisé.
Niché au dernier étage d’un élégant immeuble en pierre de taille, typique de l’architecture bordelaise, il offre un cadre de vie privilégié alliant prestige, confort et praticité.
Dès l’entrée, le charme opère grâce à une distribution fluide et des volumes généreux. Entièrement de plain-pied, l’appartement propose une organisation idéale des espaces, pensée pour un quotidien aussi agréable que fonctionnel. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, constitue un espace de réception chaleureux et raffiné, parfait pour recevoir ou simplement profiter d’un cadre de vie apaisant au cœur de la ville.
La cuisine indépendante, aujourd’hui séparée, peut aisément être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie contemporain et convivial, selon les envies et les besoins. Cette modularité représente un véritable atout pour personnaliser le bien et en révéler tout le potentiel.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant calme et intimité, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter cet ensemble, garantissant un confort optimal au quotidien. De nombreux rangements intégrés participent à la fonctionnalité de l’appartement et facilitent l’organisation.
Situé au quatrième et dernier étage, accessible par ascenseur — un avantage rare dans ce type d’immeuble —, le bien bénéficie d’une double exposition Sud et Est, lui conférant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Depuis les fenêtres, les vues dégagées […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
05/09/26
05/09
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Vidéo
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06 33 24 07 54
179 000 €
(4 475 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Nadege Rieu vous propose : Bordeaux – Secteur Achard / Tram à proximité immédiate Dans un bel immeuble en pierre récemment rénové, venez découvrir cet appartement de type 2,40, 16 m² de surface habitable. Il est situé au premier étage. L’appartement nécessite des travaux d’aménagement et de finitions, permettant une personnalisation totale des espaces : cuisine, salle de bain, agencement… Les parties communes ont été intégralement refaites, assurant un cadre de vie agréable et une copropriété soignée. Atouts du bien : Type T2 Travaux d’aménagement et de finitions à prévoir Immeuble en pierre entièrement rénové Parties communes refaites Tram Achard à quelques mètres Proximité commerces et vie de quartier Un bien idéal pour un projet d’investissement ou pour un premier achat en centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 sdb
05/09/26
05/09
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06 58 03 38 79
1 099 000 €
(5 233 €/m²)
Loft
Bordeaux
Bordeaux, Gustave Eiffel :
Caché derrière une belle façade en pierre à l'arrière d'un petit immeuble, au calme, ce loft offre 210 m2 habitables, un grand garage, un patio ensoleillé avec une piscine XS.
Un garage de plus de 60 m2 conduit au loft qui comprend une entrée avec placards vestiaire, une cuisine ouverte parfaitement équipée donnant sur un espace repas et un séjour dont les baies vitrées toute hauteur mènent au patio, végétalisé et doté d'un bassin sécurisé. Un lumineux couloir configuré en bureau se prolonge par une suite avec dressing et salle d'eau attenante.
L'étage dispose de deux chambres avec salle d'eau commune, d'un salon TV/Jeux en mezzanine, d'une quatrième chambre avec salle de bain.
Nombreux rangements, aménagements sur mesure, beaucoup de cachet, […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
3 sdb
05/09/26
05/09
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05 56 44 94 83
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06 08 01 02 23
365 000 €
(4 620 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Marion Pierandrei vous propose : Appartement contemporain 4 pièces avec vaste terrasse – Quartier Bassin à Flot Idéalement situé au cOEur du quartier Bassin à Flot à Bordeaux, cet appartement contemporain de 4 pièces séduit par son environnement dynamique et son cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et modernité. Installé au 5 ieme et dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur, le bien bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée grâce à son exposition Sud-Est. Son agencement optimisé propose des volumes généreux et fonctionnels, parfaitement adaptés à la vie quotidienne. L’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses exposées plein Est, dont une chambre disposant de sa propre salle d’eau. Il y a également une salle de bain, un WC séparé et un cellier. La pièce de vie de 26,2 m², regroupant un séjour convivial et une cuisine ouverte, offre un espace chaleureux pour recevoir famille et amis. Elle s’ouvre directement sur une magnifique terrasse de 33 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur ou recevoir en toute intimité. La résidence propose des prestations de qualité : fibre optique, chauffage central au gaz, accès sécurisé par digicode et interphone, garantissant confort et sérénité au quotidien. Ce bien est complété par une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu’un local à vélos, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, cinéma et transports en commun, cet appartement représente une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus attractifs et animés de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
2 sdb
05/09/26
05/09
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06 70 23 48 37
1 365 000 €
(7 147 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Bordeaux
BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT D'EXCEPTION 191M2 - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - ASCENSEUR - GARAGE
Au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés et prestigieux de Bordeaux, à deux pas du très prisé Jardin Public, de la rue Notre-Dame et de ses commerces de qualité, découvrez ce bien rare et remarquable : un appartement d’exception développant environ 182 m² Loi Carrez (191 m² au sol), situé au dernier étage d’un superbe immeuble de standing avec ascenseur privatif, terrasse et place de parking en pleine propriété au sein de la copropriété.
Cette adresse unique conjugue élégance architecturale, confort moderne et volumes généreux, dans un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité immédiate de l’animation des Chartrons et des commodités du quotidien. Un bien rare sur le marché bordelais, offrant un niveau de prestations particulièrement recherché.
L’appartement occupe les deux derniers niveaux d’un magnifique immeuble en pierre, parfaitement entretenu et doté d’un ascenseur privatif sécurisé par code, arrivant directement au sein du logement. Ce dispositif rare garantit un confort absolu et une confidentialité totale, tout en renforçant le caractère exclusif de ce bien.
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes, élégance et luminosité caractérisent immédiatement les lieux. L’organisation sur deux niveaux permet de distinguer harmonieusement les espaces de réception et les espaces nuit, offrant une qualité de vie optimale au quotidien.
Le premier niveau s’ouvre sur une belle entrée desservie par l’ascenseur privatif, créant une arrivée directe et impressionnante dans l’appartement. Cet espace d’accueil introduit immédiatement les prestations soignées et le cachet de l’ensemble.
Dans la continuité, un vaste salon et une salle à manger en enfilade offrent un superbe espace de réception. Traversants et lumineux, ils bénéficient de trois grandes fenêtres en […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
4 chb
3 sdb
05/09/26
05/09
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Vidéo
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07 85 09 47 70
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