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Votre abonnement a bien été pris en compte.52 appartements en vente à Mérignac
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premium
196 000 €
(4 667 €/m²)
Appartement 2 pièces
Mérignac
iad France - Aurélie Lestage vous propose: Agréable appartement T2 avec Balcon à MérignacDécouvrez ce charmant appartement de type 2 situé au cOEur de Mérignac. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée et d'un espace salon cosy. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative.L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, idéal pour une installation rapide.Sa localisation proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts en fait un lieu de vie pratique et agréable.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.33€ par mois (soit 964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
4
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06 75 87 53 23
211 000 €
(4 587 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Mérignac
iad France - Fabien Gouge vous propose: Opportunité à Saisir : Appartement T2 avec Jardin à Mérignac !Un appartement T2 d'une superficie de 45,64 m² situé dans la charmante ville de Mérignac est désormais disponible sur le marché. Niché au sein d'une résidence construite en 2018, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les jeunes actifs, les couples ou les investisseurs.L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un séjour spacieux et d'une entrée. La distribution des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et garantir un confort optimal au quotidien. Dans cet appartement, vous aurez la chance de profiter d'un jardin, idéal pour les moments de relaxation en plein air. La localisation de cet appartement est un véritable avantage, à proximité de l'aéroport de Mérignac (4,4 km), de Bordeaux Quinconces (7,5 km) et de l'arrêt Tram A Hôtel de Ville à seulement 300 mètres. Les accès aux transports, aux commerces et aux services essentiels sont facilités pour un quotidien pratique.Enfin, une place de parking en sous-sol sécurisé est prévue pour votre véhicule, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien exceptionnel.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement moderne avec jardin à Mérignac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette chance unique !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
8
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06 21 10 30 05
330 000 €
(4 125 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mérignac
iad France - Maxime Da Rocha vous propose: Appartement Moderne de 80m² - Emplacement de Choix à MérignacÀ la recherche d'un appartement moderne, lumineux et bien situé à Mérignac ? Ne cherchez plus ! Ce charmant appartement de 80m², construit en 2010, est l'opportunité parfaite pour un confort de vie optimal. Avec son emplacement privilégié au cOEur de Mérignac, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.Il comprend une entrée, un cellier buanderie, un beau séjour et sa cuisine ouverte, 2 chambres avec chacune sa SDE privative et WC séparé.Vous serez séduit par la luminosité et l'espace offerts par ce bien. Son agencement ingénieux vous permettra de profiter d’un espace de vie convivial et chaleureux selon vos envies. L'appartement dispose d'une exposition plein Sud, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, donnant sur une jolie terrasse couverte de 19m2.Un parking en sous-sol et un cellier complète ce bien, idéalement situé et au calme. A visiter sans tarderLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
7
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06 59 01 59 65
249 000 €
(3 662 €/m²)
Appartement 4 pièces
Mérignac
Très bel appartement en rez de jardin, idéalement situé au centre de Mérignac tout en restant au calme, tous les avantages de l'emplacement sont accessibles à pied ou en vélo, mais il dispose aussi d'une place de privative sécurisée, et du tramway est à 2 pas.
Il est composé d'un grand séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier/rangement.
La résidence est sécurisée et le quartier est très calme.
Cet appartement est égalemnt normé PMR
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Arnaud DELPORTE (EI) Agent Commercial RSAC 753.682.129 Bordeaux. Plus d'informations sur (réf. 85002125130).
Honoraires : 5,51 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 236 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bien […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
7
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07 60 79 02 05
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 39 10 00
178 000 €
(2 918 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mérignac
iad France - Emilie Retail vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement T3 avec balcon, cave et parking à MérignacDécouvrez cet appartement T3 de 61m² situé à Mérignac, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Idéal pour une famille ou des investisseurs, cet appartement offre un potentiel incroyable après quelques travaux de rénovation.À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée menant à un séjour lumineux de 15m² où vous pourrez vous détendre et profiter de bons moments en famille ou entre amis. La pièce offre un accès direct à un balcon ensoleillé de 7m², idéal pour prendre un café en plein air ou simplement vous relaxer en fin de journée.L'appartement dispose de 2 chambres (12m² et 11m²), dont une avec un balcon, offrant tout le confort nécessaire pour un sommeil paisible. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'espace nuit. Avec un rafraîchissement, ces pièces pourront devenir de véritables havres de paix.Côté équipements, la résidence vous propose un accès à la fibre optique, un ascenseur refait à neuf pour plus de confort, une cave pour le stockage et un interphone pour plus de sécurité au quotidien. Vous pourrez également profiter des deux places de parking pour garer facilement vos véhicules. Le ravalement de façade a été fait il y a deux ans, et la piscine est en cours de rénovation.Construit en 1978, l'appartement nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour. Une fois rénové, il représentera un investissement sûr et rentable dans une ville attractive en pleine expansion.N'hésitez plus, saisissez cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement lumineux avec balcon dans un quartier prisé de Mérignac. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant!La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 1186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
12
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06 78 22 08 99
245 000 €
(4 224 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mérignac
iad France - Aurélie Makowski vous propose: ** Mérignac Beaudésert - Appartement entièrement rénové - 2 Chambres spacieuses - Nombreux rangements - Proche Rocade et Tram F **Je vous propose cet appartement rénové avec des prestations de qualité, au deuxième et dernier étage d'une résidence située à 5mn du Bus 1 et à 20mn à pied du Tram F qui rejoint l'Aéroport.Il est aussi à proximité immédiate de la rocade et des grandes entreprises aérospatiales. Ce logement calme et lumineux bénéficie d'un agencement fonctionnel et très esthétique, avec de nombreux rangements.Son espace de vie comprend un vaste séjour donnant sur une loggia exposée Nord-Est, une cuisine entièrement équipée, et une grande chambre de 14 m2 avec dressing.Son espace nuit séparé distribue une salle de bains, un wc séparé, un placard, et une chambre de 11 m2 avec dressing intégré. Ses atouts supplémentaires :- 2 places de stationnement aérien - double vitrage et volets électriques solaires avec moustiquaires intégrées- espaces communs extérieurs arborés- local véloLe ravalement de façade a été effectué récemment, et aucun travaux n'est à prévoir sur la copropriété.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
11
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06 98 63 74 93
190 000 €
(3 276 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mérignac
iad France - Jerome Heyms vous propose: Nouvelle EXCLUSIVITÉ : Opportunité à saisir à MérignacPosez vos valises dans cet agréable T3, aucun gros travaux à prévoir. Idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Parfait primo accédant, pour un étudiant, ou un investisseur à la recherche d'un bien clef en main.Ce bien de 58 m², situé dans une résidence de 2008 et bien entretenu, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Vous disposerez d'une belle pièce principale salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 2 chambres spacieuses avec placard et d'une salle de bain moderne.Les parties communes de la résidence sont bien entretenues et offrent un cadre de vie agréable.Un balcon et 2 places de parking privé complète le bien.La localisation de ce bien est un véritable atout, à quelques minutes du centre-ville de Mérignac, à proximité des axes routiers et des transports en commun pour faciliter vos déplacements.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 sdb
Elec
14/05/26
14/05
10
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06 25 46 59 30
168 000 €
(3 574 €/m²)
Appartement 2 pièces
Mérignac
iad France - Jerome Heyms vous propose: Appartement 2 Pièces Lumineux et Fonctionnel à Mérignac - Idéal Investissement Locatif ou premier AchatA proximité des écoles et des transports, cet appartement de 49 m² est une opportunité à ne pas manquer. Idéal pour un investissement locatif ou en tant que premier achat, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. Le salon lumineux vous accueille dans un espace convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine équipée offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas, tandis que la chambre spacieuse vous garantit des nuits paisibles.Cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence de 2 niveaux construite en 2008. L'ensemble est en excellent état, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé.Pour votre véhicule, une place de parking est prévue, vous garantissant un stationnement facile et pratique.Un emplacement pour les 2 roues est également à disposition.Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir de nouveaux occupants. Sa localisation et ses prestations en font un bien attractif sur le marché.N'hésitez pas à visiter ce bien sans tarder, une belle opportunité vous attend.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
Elec
14/05/26
14/05
12
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06 25 46 59 30
145 000 €
(3 452 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Mérignac
iad France - Fabien Gouge vous propose: Idéal investisseur ! Appartement de type T2 proposé à la vente avec locataires en place depuis 2014, garantissant une rentabilité immédiate. Situé au 100 avenue de la Somme à Mérignac, dans un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Construit en 2014, cet appartement bénéficie des normes de construction récentes et d'une excellente performance énergétique. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, un wc, un grand balcon et d'une place de parking incluse. Emplacement idéal, revenus locatifs immédiats, construction récente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 138000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,07% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
7
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06 21 10 30 05
335 000 €
(4 527 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mérignac
iad France - Rayen Bourenane vous propose: Mérignac centre – Appartement T3Niché en plein centre de Mérignac, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable, avec le confort du tout-à-pied : tramway, commerces, cinéma, restaurants, etc.Situé dans une résidence de standing, ce bien clé en main se compose d’une entrée avec placard, d’une suite parentale ( salle d'eau et dressing aménagé ), d’une chambre disposant de sa salle d’eau privative et d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse. Le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud.L’appartement est équipé de la climatisation dans chaque pièce.Une place de parking en amodiation pendant 15 ans et un box de 3m2 complètent ce bien.Visite virtuelle disponible.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
9
Vue 3D
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06 40 24 36 30
445 000 €
(5 235 €/m²)
Appartement 4 pièces
Mérignac
iad France - Thibaut Faure vous propose : Mérignac - Arlac / Tram PeychotteAu RDC d'une résidence neuve livrée en 2026, un T4 de 85m2 environ avec un jardin de 105m2 environ et deux terrasses de 34m2 environ cumulés environ. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, cellier, 3 chambre, salle d'eau, salle de bain et wc. 1 à 2 places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien. Quartier recherché aux portes de Bordeaux. Prestations et matériaux de qualités : peinture lisse, volets roulants motorisés, ballon thermo, placard aménagé...RarissimePlusieurs autres lots du T2 au T4 sont disponibles, n'hésitez pas à prendre contact avec moi.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 sdb
Elec
13/05/26
13/05
3
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06 58 75 57 87
365 000 €
(5 290 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mérignac
iad France - Thibaut Faure vous propose : Mérignac - Arlac / Tram PeychotteAu RDC d'une résidence neuve livrée en 2026, un T3 de 69m2 environ avec un jardin de 28m2 environ et un terrasse de 12m2 environ. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, buanderie, 2 chambres, salle d'eau et wc. 1 place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Quartier recherché aux portes de Bordeaux. Prestations et matériaux de qualités : peinture lisse, volets roulants motorisés, ballon thermo, placard aménagé...RarissimePlusieurs autres lots du T2 au T4 sont disponibles, n'hésitez pas à prendre contact avec moi.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
3
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06 58 75 57 87
268 000 €
(6 091 €/m²)
Appartement 2 pièces
Mérignac
iad France - Thibaut Faure vous propose : Mérignac - Arlac / Tram PeychotteAu RDC d'une résidence neuve livrée en 2026, un T2 de 44m2 environ avec un jardin de 25m2 environ et un terrasse de 8m2 environ. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, cellier, chambre, salle d'eau et wc. 1 place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Quartier recherché aux portes de Bordeaux. Prestations et matériaux de qualités : peinture lisse, volets roulants motorisés, ballon thermo, placard aménagé...RarissimePlusieurs autres lots du T2 au T4 sont disponibles, n'hésitez pas à prendre contact avec moi.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
Pkg
13/05/26
13/05
3
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06 58 75 57 87
298 800 €
(3 515 €/m²)
Appartement 4 pièces
Mérignac
iad France - Ingrid Bresson vous propose: Dans une résidence de standing et sécurisée construite en 2019, cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses occupants, et saura séduire les amateurs de tranquillité.A 5min à pied du Tram A 'Mérignac Soleil', cet appartement lumineux propose:-une entrée avec placard-un séjour avec cuisine ouverte-Trois chambres dont une avec sa salle d'eau -une salle de bain avec wc-un wc indépendant-un cellier buanderieLe séjour ainsi que les chambres s'ouvrent sur une vaste terrasse de 16m² exposée Ouest, au calme et à la vue dégagée.Pour plus de commodité, l'appartement est vendu avec une place de stationnement privative couverte et un box-cellier fermé indépendant.Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
11
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06 25 72 19 30
283 000 €
(4 492 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mérignac
MÉRIGNAC quartier très recherché,appartement T3 dernier étage, entièrement rénové à neuf dans une résidence sécurisée. Place de parking couvert privatif.
Proche de tous les commerces, groupes scolaires et transports urbains.
Tramway au coin de la rue, aéroport à 10 minutes (tram ou voiture, gare TGV à 15 minutes.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Arnaud DELPORTE (EI) Agent Commercial RSAC 753.682.129 Bordeaux. Plus d'informations sur (réf. 85002125329).
Honoraires : 5,99 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 267 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 62.84 […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
Elec
12/05/26
12/05
8
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07 60 79 02 05
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02 41 39 10 00
169 000 €
(4 024 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Mérignac
iad France - Sandrine Grau vous propose: Mérignac Pichey, Résidence sécurisée, très joli T2 lumineux avec terrasse et place de parking privative, parfait pour un investissement locatif rentable ou un premier achat. Il dispose d'un espace de vie agréable et convivial avec cuisine ouverte sur séjour, d’une chambre confortable avec salle d’eau avec wc, parfaitement agencée pour un quotidien pratique. À l’extérieur, une belle terrasse en bois orientée ouest vous permettra de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. Appartement en rez-de-chaussée surélevé avec accès par quelques marches (ascenseur disponible). Exclusivité ouvert à l'inter-cabinet.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
9
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06 85 54 50 91
209 000 €
(4 354 €/m²)
Appartement 2 pièces
Mérignac
iad France - Alizée Boursier vous propose: Appartement T2 avec jardin et parking à Mérignac À Mérignac, au sein d’une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement T2 de 48 m² à proximité des commodités et des transports.Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble d’un seul niveau, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une bonne intimité. Le bien est en bon état général et prêt à accueillir ses futurs occupants.L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie agréable avec accès direct au jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est fonctionnelle. La chambre est spacieuse et dispose de sa salle de bain attenante. Les WC sont séparés.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.À visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 203000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,96% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
8
Vue 3D
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06 73 03 78 74
249 000 €
(4 150 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mérignac
iad France - Armelle Laradi vous propose: Appartement idéalement situé, à 5 mn à pied du centre, du tram A, à 1 mn du bus n°1, au 1er étage sur 3 d'une résidence de 2016, avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir. Entrée, belle pièce de vie lumineuse avec grands placards ouverte sur la terrasse de 8 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis, cuisine semi-ouverte aménagée, 2 chambres dont 1 avec grands placards et baie vitrée donnant accès à la terrasse, salle de bains, WC. Chauffage individuel gaz. Place de parking en sous-sol sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
8
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06 51 87 37 89
255 000 €
(3 188 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mérignac
iad France - Nathalie LAFOSSE vous propose: Mérignac Capeyron – T3 bis familial de 80 m² – Entièrement rénovéDans un environnement calme, sécurisé et verdoyant, au cOEur du quartier prisé de Mérignac Capeyron, venez découvrir ce bel appartement T3 bis de 80 m², idéal pour une vie de famille confortable.Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement, entièrement refait à neuf du sol au plafond, offre des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir.Il se compose de :Une entréeUn séjour / salon lumineux ouvrant sur un balcon, grâce à une grande baie vitrée double vitrage sur toute la longueur de la pièce de vieUne cuisine entièrement équipée et aménagéeDeux chambres avec placardsUn bureau de 7 m² avec fenêtre, idéal pour le télétravail, un espace enfant ou une chambre d’appointUn cellierUne buanderieUne salle de bainUn WC indépendantConfort & prestations :Parquet dans toutes les pièces de vie (hors pièces d’eau)Chauffage urbain au bois par le sol, économique et confortableIsolation des murs intérieursAppartement entièrement rénové, moderne et fonctionnelUne résidence pensée pour la qualité de vie :Parc boisé et espaces vertsLocal véloParking aérienRésidence et parc prochainement entièrement fermés avec portails, badge et digicodeRavalement de façade en cours, ainsi que l’installation des portails pris en charge par le vendeurEmplacement idéal pour une famille :Écoles et collège à proximitéCommerces et grandes surfaces accessibles rapidementQuartier très calme, apprécié pour son cadre de vieUn appartement clé en main, lumineux et chaleureux, dans une résidence sécurisée et verdoyante.À visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
12
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06 89 69 70 95
299 000 €
(3 437 €/m²)
Appartement 4 pièces
Mérignac
iad France - Stephane Bernard vous propose: Appartement T4 moderne et lumineux de 87m² très bien situé à MERIGNAC, dans une résidence récente avec ascenseur, balcon et parking fermé.Découvrez ce bel appartement situé dans un quartier proche du centre ville de Mérignac. Ce bien construit en 2012, dans une rue calme, proche des commerces et des transports en commun, offre un cadre de vie confortable et pratique.L'appartement, agréable à vivre et fonctionnel, se compose :-D'une entrée, avec rangement et WC, séparée de l'espace principal par une porte à galandage-D'un salon avec cuisine ouverte et ilot, lumineux de près de 40 m2 donnant sur un balcon de 12 m2-De 2 chambres dont une avec dressing, -D'un bureau pouvant être utilisée comme une troisième petite chambre-D'un dressing -D'une salle d'eau.Les équipements de confort incluent un ascenseur, la climatisation, une ventilation mécanique, et la chaudière à condensation est alimentée par le gaz naturel. La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone, offrant une tranquillité d'esprit aux résidents.En excellent état, cet appartement moderne et fonctionnel saura séduire les personnes à la recherche d'un logement confortable et bien agencé à Mérignac.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
13
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06 32 01 43 20
230 000 €
(3 710 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mérignac
iad France - Marion Laye vous propose: Situé au 1er étage d’une résidence de 2013 avec ascenseur, cet appartement T3 de 61,5 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, au cOEur des commerces et services du quartier de Chemin-Long.L’entrée avec placard s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 27 m² comprenant cuisine et séjour, prolongée par une terrasse couverte exposée Ouest, idéale pour aménager un coin repas ou un espace détente extérieur.Un dégagement fermé sépare l’espace nuit, offrant calme et intimité.Côté nuit, vous trouverez :Une chambre de 13,5 m² avec grand placard.Une seconde chambre de 10,5 m² avec rangement et accès à une deuxième terrasse couverte de 7 m², un véritable atout pour créer un espace extérieur complémentaire : coin jeu, bureau ouvert sur l’extérieur ou espace végétalisé selon vos envies.Salle de bain avec baignoire et double vasque, WC séparés avec rangement.Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.Fonctionnel et bien agencé, cet appartement conviendra aussi bien à une personne seule, un couple ou une petite famille, avec la possibilité d’aménager un espace dédié au télétravail selon vos besoins.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
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06 10 87 97 90
239 500 €
(2 722 €/m²)
Appartement 5 pièces
Mérignac
iad France - Solveigue Rivière vous propose: Appartement 5 pièces – Avec vue imprenable sur la ville ! Situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement lumineux de 5 pièces séduit par sa vue dégagée et sa proximité avec le tram et toutes les commodités.Au dernier étage, il offre une entrée accueillante, un vaste salon-séjour baigné de lumière et une cuisine attenante, l’ensemble ouvrant sur un balcon plein ciel — un véritable belvédère pour admirer la ville.Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et une buanderie.Une quatrième chambre peut aisément être créée selon vos besoins : bureau, chambre d’amis ou espace détente.Les atouts qui font la différence :- Une résidence paisible et bien entretenue- Une exposition idéale offrant une belle luminosité toute la journée- Une cave privative, un local à vélos et des places de stationnement libres à disposition- Son emplacement où tout se fait à pied Un bien alliant espace, confort et sérénité, avec une vue à couper le souffle. A découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1040 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239500 euros. Prix hors honoraires : 227525 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 11975 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
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06 33 57 46 93
165 000 €
(2 578 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Mérignac
iad France - Caroline Top vous propose: Opportunité à ne pas manquer - T4 à Mérignac quartier du Burck.Découvrez ce charmant appartement situé au 4e étage d'une résidence rénovée dans le cadre de le rénovation énergétique. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Avec une surface de 64 m², il est idéal pour une famille, un investissement ou des colocataires.Il se compose de 3 chambres, offrant des surfaces confortables, une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Enfin une salle à manger de 16m2 exposée sud permet de profiter de toute la luminosité. Situé à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique qui facilitera votre quotidien.Une cave est également disponible pour un espace de rangement supplémentaire.Ne manquez pas l'occasion d'acquérir à Mérignac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 23 82 97 40
186 000 €
(3 100 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Mérignac
iad France - Maud Nadaux vous propose: Appartement T4 – Mérignac. (Vidéo à la demande )Un appartement où il fait bon vivre…À deux pas du centre-ville de Mérignac, découvrez cet appartement composé de 2 chambres et d’un bureau pouvant faire une chambre d’appoint, entièrement rafraîchi (peintures refaites), offrant un cadre de vie à la fois pratique, fonctionnel et agréable.Dès l’entrée, vous profitez d’un espace bien agencé et lumineux, idéal pour un quotidien simple et confortable.Côté intérieur :2 chambres + 1 bureau (chambre d’appoint possible)Un salon lumineux pour vos moments de détenteCuisine équipée avec rangementsSalle d’eau moderne avec WCUn emplacement idéal :Ici, tout se fait à pied : commerces, courses, cinéma, tramway, écoles et collège…Un vrai confort de vie au quotidien, dans un environnement calme.Les + qui font la différence :Appartement entièrement rafraîchiRésidence sécurisée (digicode, interphone)Place de parkingFibre optiqueChauffage individuel au gazUn bien pratique et fonctionnel, parfait pour une famille, un premier achat ou un investissement.Un appartement dans lequel il est facile de se projeter.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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200 000 €
(3 774 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Mérignac
iad France - Sylvain Dejoux vous propose: MÉRIGNAC CENTRE – Appartement T3 de 53 m² – Balcon – Parking – ClimatisationSitué en plein cOEur de Mérignac, à deux minutes à pied du tram A, cet appartement T3 de 53 m² offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, de deux chambres indépendantes, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés.Résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Climatisation, ascenseur et parking sécurisé en sous-sol. DPE C — charges de copropriété de 100 €/mois.Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Ses deux chambres indépendantes en font un excellent candidat à la colocation, avec un loyer potentiel à partir de 1 000 €/mois, soit une rentabilité brute de 6 % et nette de 5,4 % après charges.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 80 33 68 78
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