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725 appartements en vente Aquitaine
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premium
842 000 €
(12 758 €/m²)
Appartement 3 pièces
Anglet
A quelques pas de l'océan, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement située entre la Chambre d'Amour et les Cinq Cantons, cet agréable appartement de 3 pièces offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et de l'animation du quartier. Installé audernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et d'une agréable sensation d'espace. La pièce de vie constitue le cœur de l'appartement : elle réunit un séjour et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée avec un bel aperçu sur l'océan. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Mais le véritable atout de ce bien réside dans ses espaces extérieurs : en complément de la terrasse, un rooftop privatif d'environ 50 m² offre un espace rare et particulièrement recherché. Aménageable selon vos envies, il se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux repas en plein air ou aux soirées entre amis, avec la possibilité de profiter pleinement de l'environnement côtier. Un double box fermé vient compléter les prestations. La proximité de la plage de la Chambre d'Amour, du quartier des Cinq Cantons, des commerces et des bonnes adresses d'Anglet permet de profiter au quotidien d'un environnement recherché, entre plage, gastronomie et vie de quartier. Un bien rare par sa situation, son dernier étage et surtout la qualité de ses espaces extérieurs, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la côte basque. Copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
1
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07 81 75 97 44
530 000 €
(5 955 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
BORDEAUX – JARDIN PUBLIC / CHARTRONS – BEL APPARTEMENT – TERRASSE – PARKING EN SUS – PARFAIT ÉTAT
À quelques mètres seulement du mythique Jardin Public, et à proximité immédiate des commerces de qualité du quartier des Chartrons, cet appartement entièrement rénové avec des prestations soignées offre un cadre de vie rare, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés et élégants de Bordeaux.
Implanté dans un bel immeuble en pierre, parfaitement entretenu, ce bien conjugue avec finesse le charme de l’ancien et l’exigence du contemporain.
L’adresse, confidentielle et recherchée, bénéficie d’un environnement privilégié où tout se fait à pied : commerces de bouche, restaurants, cafés de quartier, écoles, espaces verts et transports. Un équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et atmosphère résidentielle apaisée.
Situé au premier étage, cet appartement développe environ 90 m² et se distingue par une configuration particulièrement agréable, pensée comme une véritable maison de ville. L’organisation des espaces, fluide et fonctionnelle, permet de profiter d’une indépendance rare en cœur de ville, tout en bénéficiant du confort d’un appartement.
Dès l’entrée, un espace avec dressing intégré accueille les visiteurs et donne immédiatement le ton : sobriété, élégance et optimisation des volumes. La circulation se poursuit naturellement vers une superbe pièce de vie, entièrement ouverte, baignée de lumière et offrant un cadre chaleureux et contemporain.
La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace, s’inscrit dans une esthétique épurée et moderne. Elle a été pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité, permettant aussi bien les repas du quotidien que les moments de réception.
L’ensemble forme un espace de vie harmonieux, où les matériaux dialoguent avec subtilité : la pierre d’origine de l’immeuble, le zinc naturel et les touches contemporaines créent […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
1
Vidéo
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06 18 79 20 93
65 000 €
(1 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Mourenx
Iad France - Sebastien Filet vous propose : MOURENX - APPARTEMENT - T4 65 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Adapté à tout type de projets, cet appartement T4 à Mourenx, situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, offre un cadre de vie agréable avec ses orientations qui garantissent une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 65 m², le logement se compose d'une entrée qui dessert un séjour et un salon bien distincts, 2 chambres confortables, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier complète l'ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. L'agencement clair et fonctionnel de l'appartement en fait un bien agréable à vivre, dans un état très soigné. Une cave en sous-sol complète les annexes et offre un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est compris dans les charges de copropriété ce qui est un avantage au niveau du coût annuel. La copropriété est très saine, et situé dans un quartier recherché proche du centre ville. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.33€ par mois (soit 1576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
7
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06 67 61 96 21
259 000 €
(4 625 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Boucau
Iad France - Régis Hamon vous propose : BOUCAU - quartier Barthassot - APPARTEMENT - T3 56 m² - PARKING Dans une résidence intime de Boucau, cet appartement de 2018 en bon état séduit par son cadre soigné, sa sécurité et ses équipements modernes. D'une surface habitable de 56 m², il s'articule autour de 3 pièces lumineuses orientées EST. L'entrée dessert un salon vaste de près de 17 m², cOEur de l'appartement, lumineux naturellement dès le matin. La cuisine, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres bien dimensionnées, offrant chacune calme et confort, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un balcon prolonge le séjour vers l'extérieur, adapté pour profiter des premières heures ensoleillées de la journée. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative. La résidence sécurisée, accessible aux personnes à mobilité réduite, est équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone pour un cadre de vie sécurisé. Le chauffage individuel au gaz naturel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
10
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06 47 74 61 20
267 000 €
(5 235 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Teste-de-Buch
Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Vous cherchez un logement de plain-pied, déjà prêt à vivre, où tout se fait à pied. Vous venez de le trouver. Au calme, vous marchez 3min pour rejoindre la supérette de l'avenue Saint-Exupéry. La pharmacie et le bureau de tabac se trouvent dans le même périmètre, ce qui vous évite de sortir la voiture pour le quotidien. Vous ouvrez les baies du séjour et vous prolongez la pièce sur la terrasse, orientée est et sud. Un jardin clos est à votre disposition : vous y installez les transats autour de la piscine hors-sol, et l'abri range les vélos et le matériel de plage sans encombrer l'intérieur. À l'intérieur, la cuisine équipée s'ouvre sur le séjour et vous laisse préparer le repas sans quitter la conversation. L'espace nuit reste à l'écart, au calme. La salle d'eau est récente : vous n'avez rien à refaire avant de poser vos valises. La construction date de 2008 et la copropriété se limite à sept lots, avec des charges annuelles très contenues. Que vous y viviez à l'année ou que vous en fassiez votre camp de base pour les week-ends sur le Bassin, ce bien est disponible immédiatement. Appelez-moi, nous convenons ensemble d'un créneau de visite. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.78€ par mois (soit 201.3 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
12/09/26
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07 70 77 33 00
995 000 €
Appartement 4 pièces
Capbreton
RARE EN FRONT DE MER PENTHOUSE D'EXCEPTION FACE À L'OCÉAN ET AU PORT DE CAPBRETON Offrez-vous un bien unique dans un emplacement privilégié. Situé en première ligne face à l'océan et au port, ce somptueux attique de prestige de 103 m² Carrez (140 m² au sol) séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. À l'abri des regards, cet appartement d'exception bénéficie de deux magnifiques terrasses, dont une spectaculaire terrasse plein sud et une autre plein nord pour un total de 60 m² offrant une vue panoramique sur l'océan et sur la canopée, idéale pour profiter de chaque moment de la journée. La vaste pièce de vie de 57 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un panorama exceptionnel sur la mer et le port. Les espaces ont été pensés pour un confort absolu et une qualité de vie incomparable. Initialement conçu en T4, cet appartement a été transformé en un élégant T3 comprenant deux belles chambres, deux salles de bains, 2 wc indépendants ainsi que de nombreux rangements réalisés sur mesure. Les prestations sont tout simplement remarquables : plus de 100 000 de mobilier italien sur mesure, comprenant une cuisine haut de gamme, des placards intégrés, des meubles de salon et de salles de bains aux lignes contemporaines. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un intérieur raffiné et intemporel. La résidence de standing dispose d'un ascenseur et d'un parking privatif en sous-sol. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est présenté dans un état irréprochable. Charges de copropriété : 150 par mois. Ce bien rare réunit tous les critères recherchés : front de mer, vue océan, vue port, appartement de prestige, penthouse, attique, terrasse, dernier étage, exposition plein sud, ascenseur, parking, prestations de luxe, mobilier sur mesure, résidence haut de gamme. Une opportunité exceptionnelle sur le marché, idéale en résidence principale, […] Voir l’annonce immobilière >>
2 chb
1 sdb
Pkg
12/09/26
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06 25 42 67 68
551 000 €
Appartement 3 pièces
Hossegor
Au cur du très recherché centre-ville d'Hossegor, à deux pas des commerces, du lac marin et de l'océan, découvrez ce superbe appartement T3 de 62 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé en rez-de-chaussée d'une élégante résidence de caractère des années 1920, parfaitement entretenue. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié avec une agréable terrasse donnant directement sur le canal, véritable havre de paix en plein centre-ville. Un environnement unique où tout se fait à pied : marché, restaurants, boutiques, plages, lac et pistes cyclables. Traversant et lumineux, l'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres confortables, 2 salles d'eau, 2 wc ainsi que d'une buanderie offrant un espace de rangement. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il bénéficie d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. Chaque espace a été pensé pour allier élégance, fonctionnalité et bien-être. L'atout majeur de ce bien réside incontestablement dans son emplacement d'exception face au canal, particulièrement rare en plein centre d'Hossegor, permettant de profiter d'un cadre paisible tout en étant au pied de toutes les commodités. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable privilège dans ce secteur très prisé, local à vélo. La résidence a récemment fait l'objet d'un ravalement complet, aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien s'adresse aussi bien à une clientèle recherchant une résidence principale, une résidence secondaire de prestige ou un investissement patrimonial de qualité sur l'un des marchés immobiliers les plus recherchés de la côte landaise. Les plus : emplacement premium, centre-ville d'Hossegor, entre lac et océan, terrasse sur le canal, résidence de caractère, appartement entièrement rénové, climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>
2 chb
2 sdb
Pkg
12/09/26
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06 25 42 67 68
699 000 €
(11 095 €/m²)
Appartement 3 pièces
Soorts-Hossegor
Idéalement situé entre le lac et l'océan, cet appartement T3 se situe au rez-de-chaussée d'une petite résidence de charme de 2020.
Lumineux et fonctionnel, il offre un séjour spacieux, deux chambres confortables, une salle d'eau avec cabinet de toilettes, et pour les extérieurs, terrasse,jardin privatifs, et un beau balcon au sud.
Une place de parking privée et une cave complètent ce bien, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, proche des plages, des commerces d'Hossegor et du lac.
Cet appartement climatisé vendu meublé, allie modernité et cadre de vie exceptionnel, propice à un mode de vie tout à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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63m²
2 chb
1 sdb
12/09/26
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06 61 17 69 41
792 000 €
(11 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Soorts-Hossegor
Idéalement situé entre le lac et l'océan, cet appartement T3 de 72m² se situe au premier et dernier étage d'une petite résidence de charme de 2020.
Lumineux et fonctionnel, il offre un séjour spacieux, deux chambres confortables dont une en duplex, une salle d'eau, et deux balcons sud et ouest pour profiter des extérieurs.
Une place de parking privée et une cave complètent ce bien, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, proche des plages, des commerces d'Hossegor et du lac.
Cet appartement climatisé vendu meublé, allie modernité et cadre de vie exceptionnel, propice à un mode de vie tout à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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72m²
2 chb
2 sdb
12/09/26
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06 61 17 69 41
279 900 €
(4 515 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Teste-de-Buch
Iad France - Romain Gonzalez vous propose : HYPER-CENTRE - T3 62 m² - LOGGIA de 8 m² - 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES - CAVE. À 300m à pied de la place Jean Hameau (Bus D2, L01, L04, L05, L07, commerces, boulangerie, médecin, pharmacie. ), 700m à pied de la Gare de La Teste-de-Buch et 10min à pied du marché. En exclusivité, venez découvrir cet appartement T3 de 62 m² avec une loggia de 8 m² exposée SUD, situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée de 2014, au sein d'une copropriété composée de 64 lots d'habitation. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour - salle à manger avec cuisine ouverte donnant directement sur la loggia, d'un wc indépendant, de deux chambres dont une avec placard et d'une salle de bains. La résidence est dotée d'un ascenseur et d'un accès sécurisé par interphone et répond aux normes d'accessibilité PMR. Ce bien bénéficie également d'une cave / cellier indépendant et de deux places de parking privatives sécurisées dans la résidence. Je reste à disposition si besoin pour toute demande d'information complémentaire et / ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.94€ par mois (soit 1595.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
14
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06 19 21 11 95
240 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gujan-Mestras
Iad France - Anthony Remy vous propose : GUJAN-MESTRAS - APPARTEMENT - T3 60.86 m² - PARKING - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement à Gujan-Mestras séduit par sa luminosité naturelle et son agencement en duplex soigneusement rénové. Situé au 2e niveau d'une résidence sécurisée, à seulement 200 m du centre-ville et à 800 m de la gare de Gujan-Mestras, il offre 60.86 m² habitables pensés pour le confort du quotidien. L'entrée introduit un espace de vie ouvert et convivial : la cuisine récente entièrement aménagée se prolonge sur une salle à manger lumineuse de près de 27 m², adaptée pour recevoir ou profiter de repas en famille. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse, bonne pour les journées ensoleillées. Le duplex se complète par 2 chambres bien dimensionnées — l'une spacieuse, l'autre fonctionnelle — ainsi qu'une salle de bain et 2 WC séparés, pour un usage pratique au quotidien. Un balcon vient compléter les espaces extérieurs de ce bien. La résidence, dotée d'un digicode, d'un interphone et d'un accès sécurisé, d'un local à vélos sécurisé électrifié et dispose également d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite,. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique (convecteurs et radiateurs), d'une ventilation mécanique, ainsi que de la fibre optique. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol viennent parfaire ce bien de qualité. À deux pas du centre-ville et à quelques minutes à pied de la gare, ce duplex lumineux réunit confort, praticité et situation recherchée. Il est à noter un ravalement de façade déjà voté et accepté à la charge du propriétaire. Bien rare sur le secteur, sans travaux à prévoir, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
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06 60 66 08 90
188 000 €
(2 984 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nay
Iad France - Delphine Mauhourat vous propose : À quelques minutes à pied du centre-ville de Nay, venez découvrir cet appartement T3 de 63 m² avec jardin privatif et 2 places de stationnement. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2024, sa pièce de vie vous séduira par sa luminosité et son ouverture sur une belle terrasse couverte de plus de 12 m² prolongée par un jardinet privatif. Un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement offre une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier apportant un espace de rangement appréciable. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux. Sa bonne performance énergétique, son chauffage individuel, ses deux places de stationnement privatives et la proximité des commerces et des services en font un bien particulièrement agréable à vivre. Pour gagner du temps et obtenir rapidement toutes les informations sur ce bien, je vous invite à me contacter directement par téléphone. Un projet immobilier mérite un véritable échange ! Je pourrai ainsi répondre à vos questions, vous présenter le bien en détail et vous accompagner efficacement dans votre recherche. À très vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.61€ par mois (soit 2683.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
12/09/26
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06 73 51 63 80
230 000 €
(3 770 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Mérignac
Iad France - Marion Laye vous propose : Situé au 1er étage d’une résidence de 2013 avec ascenseur, cet appartement T3 de 61,5 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, au cOEur des commerces et services du quartier de Chemin-Long. L’entrée avec placard s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 27 m² comprenant cuisine et séjour, prolongée par une terrasse couverte exposée Ouest, idéale pour aménager un coin repas ou un espace détente extérieur. Un dégagement fermé sépare l’espace nuit, offrant calme et intimité. Côté nuit, vous trouverez : Une chambre de 13,5 m² avec grand placard. Une seconde chambre de 10,5 m² avec rangement et accès à une deuxième terrasse couverte de 7 m², un véritable atout pour créer un espace extérieur complémentaire : coin jeu, bureau ouvert sur l’extérieur ou espace végétalisé selon vos envies. Salle de bain avec baignoire et double vasque, WC séparés avec rangement. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement conviendra aussi bien à une personne seule, un couple ou une petite famille, avec la possibilité d’aménager un espace dédié au télétravail selon vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
12/09/26
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06 10 87 97 90
273 000 €
(4 266 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Marion Pierandrei vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT T3 - LUMINEUX - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, découvrez cet agréable appartement T3 de 64,29 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de seulement 2 niveaux. Grâce à sa triple exposition Est, Ouest et Sud, l’appartement bénéficie d’une luminosité tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable. L’entrée avec placard dessert harmonieusement l’ensemble des pièces. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 26,7 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte. Le séjour s’ouvre directement sur un grand balcon d'angle sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des petits déjeuners au soleil. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée d’un dressing. La première, particulièrement spacieuse de 14,74 m², tandis que la seconde développe 10,97 m². Une salle de bain fonctionnelle, composée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche, complétée par un WC séparé. L’appartement bénéficie de la fibre optique et d’un chauffage électrique. La résidence, sécurisée et fermée par un portail électrique avec interphone, offre un environnement calme et serein. Une place de parking aérienne privative complète ce bien. Vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle, son excellent état et son emplacement privilégié. Vous profiterez d’une situation idéale, à proximité immédiate de l’hôpital Pellegrin, du tramway, du stade Chaban-Delmas pour vibrer au rythme de l’UBB, du parc de la Béchade, ainsi que des nombreux commerces de proximité et du marché de Saint-Augustin. Une adresse recherchée, qui offre un cadre de vie à la fois pratique, agréable et confortable, au cOEur d’un quartier vivant et particulièrement agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
12/09/26
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06 70 23 48 37
340 000 €
(4 533 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Mathieu Vignaud vous propose : Bordeaux – Rare sur le secteur : T3 récent (2022) avec Jardin Privatif de 115 m² & Parking ! Imaginez profiter d'un véritable jardin arboré en plein cOEur de Bordeaux, à 5 minutes à pied des quais de Garonne. Ce bien rare combine le confort absolu du neuf et le privilège d'un extérieur d'exception ! Dans une résidence sécurisée, moderne et verdoyante livrée en 2022, découvrez ce magnifique appartement T3 traversant de 75 m² en rez-de-jardin. L’extérieur – Un privilège unique en ville : Le véritable atout de cet appartement réside dans son jardin privatif de 115 m² agrémenté d'une belle terrasse. Un intérieur parfaitement agencé : Pièce de vie (32 m²) : Un bel espace séjour / salle à manger lumineux, ouvrant sur l'extérieur, avec cuisine américaine. Une suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire). Une seconde chambre avec placards intégrés et sa salle d'eau privative (douche). Cellier aménageable offrant un espace de rangement précieux, ainsi que des WC séparés. Prestations & Confort énergétique : Performances exceptionnelles (DPE B / GES A) : Bâtiment récent, énergies renouvelables (géothermie), garantissant un confort thermique optimal et des factures d'énergie maîtrisées. Stationnement : Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien précieux. Emplacement idéal : Situé à proximité immédiate de la Gare Saint-Jean, des transports (Tram, bus), des accès rocade et des berges de la Garonne pour vos promenades. Parfait pour des primo-accédants, une famille ou un investissement patrimonial de qualité. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
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06 17 74 72 43
229 000 €
(3 635 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Vincent-de-Paul
Iad France - Charles Genest vous propose : SAINT-VINCENT-DE-PAUL - APPARTEMENT - 63 m² - GARAGE - PARKING Découvrez à Saint-Vincent-de-Paul cet appartement qui allie confort moderne et équipements soignés au sein d'une résidence sécurisée. Ce bien de 63 m² au premier étage séduit par son état prenium et ses équipements contemporains, sans travaux à prévoir. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé et fonctionnel. Le salon lumineux constitue le cOEur de l'appartement, prolongé par une cuisine séparée et aménagée. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une distribution claire et pratique pour un usage quotidien optimal. La résidence propose également une terrasse et un jardin collectif, adaptés pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un garage et une place de parking complètent ce bien, auxquels s'ajoute un espace de rangement pour optimiser le quotidien. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au biogaz, d'une ventilation mécanique contrôlée, de la fibre optique, du câble TV et du téléphone, ainsi que d'un ascenseur et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La résidence est raccordée au tout-à-l'égout. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement neuf. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
10
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06 80 24 70 98
169 000 €
(2 770 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Cenon
Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 traversant de 62 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports (Tram A à 800 m). Niché au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée récente (2015), ce bien lumineux se compose : •D'une grande entrée avec placard de rangement intégré. •D'une pièce de vie conviviale avec cuisine cosy et fonctionnelle, s'ouvrant sur un balcon XXL exposé Est offrant une vue apaisante sur un écrin de verdure. •Côté nuit : 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. En complément, vous bénéficierez de 2 places de stationnement privative et sécurisée en sous-sol, ainsi que d'un local à vélos commun. Les + du bien : •Environnement calme et verdoyant (exposition Est) •Copropriété récente (2015), sécurisée (Vigik + interphone) •Grand balcon / terrasse sans vis-à-vis direct •Chauffage individuel au gaz •Tram A et gare de Cenon à 800 m et bus à proximité •2 places en sous-sol + local vélo •Aucun travail à prévoir, prête à emménager ! Un bien coup de cOEur aux nombreux atouts, à visiter sans tarder ! (Photos avec proposition d'aménagement) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.33€ par mois (soit 1996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
8
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06 59 33 22 09
179 000 €
(3 196 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Parempuyre
Iad France - Séverine Guelpa vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – PAREMPUYRE T3 vendu loué – Jardin privatif d’environ 95 m² – 2 parkings Un investissement déjà en place… avec les atouts qui font la différence sur le marché locatif. À Parempuyre, aux portes de Bordeaux, découvrez ce T3 d’environ 56 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence de 2008 et vendu avec son locataire en place. Dès l’acquisition, le bien génère un loyer de 720 € hors charges / 770 € charges comprises, sans avoir à rechercher un premier locataire. Mais ce qui distingue surtout cet appartement, ce sont ses prestations. Le séjour se prolonge vers un jardin privatif d’environ 95 m² avec terrasse couverte : un véritable extérieur, particulièrement appréciable pour un appartement et recherché par les locataires. Autre atout : deux places de stationnement privatives, qui viennent compléter le bien. Avec son DPE C / GES A, sa fibre et son environnement résidentiel et verdoyant, l’appartement réunit des caractéristiques intéressantes pour un investissement destiné à s’inscrire dans la durée. Commerces, écoles, transports et principaux axes sont accessibles à proximité, tandis que la * réserve naturelle de Parempuyre * offre un cadre agréable à quelques minutes. Bus 22 et 76 (arrêt Montoya) à 7 min à pied) Côté investissement : • Locataire déjà en place • 720 € HC / 770 € CC de loyer • Jardin privatif d’environ 95 m² avec terrasse • 2 places de parking privatives • Résidence de 2008 • DPE C / GES A • Fibre • Environnement résidentiel et verdoyant Un T3 qui conjugue revenus locatifs immédiats, grand extérieur et prestations recherchées sur le marché locatif. 📩 Dossier locatif et éléments permettant d’étudier la rentabilité disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
7
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06 10 32 90 14
159 990 €
(2 388 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Dax
Iad France - Cécile Bazerque vous propose : EXCLUSIVITÉ – DAX - T3 traversant de 67 m² avec DEUX BALCONS, GARAGE et CAVE – DPE C Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères ! À deux pas du centre-ville de Dax, dans le quartier du Sablar, venez découvrir ce T3 de 67 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité de ce bien. La spacieuse pièce de vie ouvre sur un premier balcon, exposé Sud Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, équipée et fonctionnelle, dispose également de son propre balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, dont un avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les atouts : - Quartier Sablar, à proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles et du centre-ville - Excellent DPE C / C - Salon-séjour spacieux et lumineux - Cuisine entièrement équipée - Deux balcons - Ascenseur - Garage fermé en sous-sol - Cave privative - Résidence bien entretenue, avec gardien Un appartement confortable, fonctionnel et économe en énergie, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Une visite ? Un projet immobilier ? Parlons-en ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
11
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06 63 25 09 66
289 000 €
(4 446 €/m²)
Appartement 3 pièces
591, AVENUE DES LANDES
Au cœur des Landes, la commune de Sanguinet séduit par son cadre naturel exceptionnel et son emplacement privilégié. Située à seulement une heure de Bordeaux et à quelques kilomètres des plages de Biscarrosse, de la Dune du Pilat et du Bassin d’Arcachon, elle offre un environnement unique entre forêts, littoral et lac, parfait pour les balades et la détente. Sanguinet dispose également de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable.Implanté aux portes du centre-ville, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures publiques. Nichée dans un cadre verdoyant et préservé, la résidence se compose de maisons neuves de 4 pièces et d’appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour allier confort et fonctionnalité.Les intérieurs sont lumineux, bien agencés et pensés pour le bien-être des résidents. Prestations soignées : salle de bain équipée, volets roulants motorisés, double vitrage, placards intégrés et respect des normes RE 2020 pour une meilleure performance énergétique. Les maisons disposent d’un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours et accueillir ses proches, tandis que les appartements s’ouvrent sur un balcon ou un jardin privatif pour prolonger l’espace de vie.Avec son emplacement privilégié, son cadre verdoyant et la qualité de ses logements, […] Voir le programme immobilier neuf >>
65m²
2 chb
12/09/26
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04 28 15 10 24
290 000 €
(4 394 €/m²)
Appartement 3 pièces
591, AVENUE DES LANDES
Au cœur des Landes, la commune de Sanguinet séduit par son cadre naturel exceptionnel et son emplacement privilégié. Située à seulement une heure de Bordeaux et à quelques kilomètres des plages de Biscarrosse, de la Dune du Pilat et du Bassin d’Arcachon, elle offre un environnement unique entre forêts, littoral et lac, parfait pour les balades et la détente. Sanguinet dispose également de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable.Implanté aux portes du centre-ville, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures publiques. Nichée dans un cadre verdoyant et préservé, la résidence se compose de maisons neuves de 4 pièces et d’appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour allier confort et fonctionnalité.Les intérieurs sont lumineux, bien agencés et pensés pour le bien-être des résidents. Prestations soignées : salle de bain équipée, volets roulants motorisés, double vitrage, placards intégrés et respect des normes RE 2020 pour une meilleure performance énergétique. Les maisons disposent d’un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours et accueillir ses proches, tandis que les appartements s’ouvrent sur un balcon ou un jardin privatif pour prolonger l’espace de vie.Avec son emplacement privilégié, son cadre verdoyant et la qualité de ses logements, […] Voir le programme immobilier neuf >>
66m²
2 chb
12/09/26
12/09
6
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04 28 15 10 24
230 000 €
(3 485 €/m²)
Appartement 3 pièces
591, AVENUE DES LANDES
Au cœur des Landes, la commune de Sanguinet séduit par son cadre naturel exceptionnel et son emplacement privilégié. Située à seulement une heure de Bordeaux et à quelques kilomètres des plages de Biscarrosse, de la Dune du Pilat et du Bassin d’Arcachon, elle offre un environnement unique entre forêts, littoral et lac, parfait pour les balades et la détente. Sanguinet dispose également de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable.Implanté aux portes du centre-ville, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures publiques. Nichée dans un cadre verdoyant et préservé, la résidence se compose de maisons neuves de 4 pièces et d’appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour allier confort et fonctionnalité.Les intérieurs sont lumineux, bien agencés et pensés pour le bien-être des résidents. Prestations soignées : salle de bain équipée, volets roulants motorisés, double vitrage, placards intégrés et respect des normes RE 2020 pour une meilleure performance énergétique. Les maisons disposent d’un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours et accueillir ses proches, tandis que les appartements s’ouvrent sur un balcon ou un jardin privatif pour prolonger l’espace de vie.Avec son emplacement privilégié, son cadre verdoyant et la qualité de ses logements, […] Voir le programme immobilier neuf >>
66m²
2 chb
Balc
12/09/26
12/09
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04 28 15 10 24
287 000 €
(4 348 €/m²)
Appartement 3 pièces
591, AVENUE DES LANDES
Au cœur des Landes, la commune de Sanguinet séduit par son cadre naturel exceptionnel et son emplacement privilégié. Située à seulement une heure de Bordeaux et à quelques kilomètres des plages de Biscarrosse, de la Dune du Pilat et du Bassin d’Arcachon, elle offre un environnement unique entre forêts, littoral et lac, parfait pour les balades et la détente. Sanguinet dispose également de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable.Implanté aux portes du centre-ville, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures publiques. Nichée dans un cadre verdoyant et préservé, la résidence se compose de maisons neuves de 4 pièces et d’appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour allier confort et fonctionnalité.Les intérieurs sont lumineux, bien agencés et pensés pour le bien-être des résidents. Prestations soignées : salle de bain équipée, volets roulants motorisés, double vitrage, placards intégrés et respect des normes RE 2020 pour une meilleure performance énergétique. Les maisons disposent d’un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours et accueillir ses proches, tandis que les appartements s’ouvrent sur un balcon ou un jardin privatif pour prolonger l’espace de vie.Avec son emplacement privilégié, son cadre verdoyant et la qualité de ses logements, […] Voir le programme immobilier neuf >>
66m²
2 chb
12/09/26
12/09
6
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04 28 15 10 24
230 000 €
(3 538 €/m²)
Appartement 3 pièces
591, AVENUE DES LANDES
Au cœur des Landes, la commune de Sanguinet séduit par son cadre naturel exceptionnel et son emplacement privilégié. Située à seulement une heure de Bordeaux et à quelques kilomètres des plages de Biscarrosse, de la Dune du Pilat et du Bassin d’Arcachon, elle offre un environnement unique entre forêts, littoral et lac, parfait pour les balades et la détente. Sanguinet dispose également de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable.Implanté aux portes du centre-ville, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures publiques. Nichée dans un cadre verdoyant et préservé, la résidence se compose de maisons neuves de 4 pièces et d’appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour allier confort et fonctionnalité.Les intérieurs sont lumineux, bien agencés et pensés pour le bien-être des résidents. Prestations soignées : salle de bain équipée, volets roulants motorisés, double vitrage, placards intégrés et respect des normes RE 2020 pour une meilleure performance énergétique. Les maisons disposent d’un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours et accueillir ses proches, tandis que les appartements s’ouvrent sur un balcon ou un jardin privatif pour prolonger l’espace de vie.Avec son emplacement privilégié, son cadre verdoyant et la qualité de ses logements, […] Voir le programme immobilier neuf >>
65m²
2 chb
Balc
12/09/26
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04 28 15 10 24
418 000 €
(6 967 €/m²)
Appartement 3 pièces
Chemin Jaureguiborda
À Arcangues, découvrez une résidence neuve installée dans un cadre naturel et paisible, à seulement quelques pas du centre-bourg. Ce charmant village du Pays basque, proche de Bidart et de la côte Atlantique, séduit par son authenticité, sa douceur de vivre et son environnement verdoyant. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, tandis que le golf à proximité ravira les amateurs de loisirs en plein air.La résidence s’intègre harmonieusement dans ce décor préservé, en proposant une architecture contemporaine enrichie de touches traditionnelles. Les volets et garde-corps colorés rappellent l’identité basque et donnent du caractère à l’ensemble. Répartie sur 3 bâtiments de 2 étages, la réalisation conserve une dimension intimiste avec seulement 20 appartements neufs.Les logements se déclinent du 2 au 5 pièces, afin de répondre à différents projets de vie. Chaque appartement profite d’un agencement bien proportionné, pensé pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Les pièces de vie sont baignées de lumière grâce aux fenêtres, aux baies vitrées et à la double orientation, qui renforce la clarté naturelle des intérieurs.Les prestations soignées viennent compléter cette qualité de conception et participent au confort de chaque habitant. En prolongement du séjour, un balcon ou une terrasse permet de profiter pleinement de l’extérieur, de recevoir ses proches ou de […] Voir le programme immobilier neuf >>
60m²
2 chb
12/09/26
12/09
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04 28 15 10 24
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