Face à l'océan, découvrez cet agréable appartement de 62 m2 offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur la mer.

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien parfaitement entretenu vous séduira dès l'entrée par sa luminosité et son excellent état général.

L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse couverte, véritable prolongement de l'appartement, où vous pourrez profiter pleinement du panorama maritime tout au long de l'année.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.

Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez également d'une place de parking couverte et d'une cave, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur.

Idéalement situé à proximité immédiate du littoral, des promenades et des commodités, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité.

Les atouts :

- Vue mer exceptionnelle

- Terrasse couverte

- Appartement très propre, aucun travaux à prévoir

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Corinne PLISSONNEAU, consultante megAgence vous propose dans le secteur résidentiel Les Présidents apprécié pour ses nombreux commerces et services de proximité, ce bel appartement T2 d'environ 47 m² bénéficiant également d'un petit aperçu sur l'océan. La rénovation de très bon goût associe la modernité et le cachet de l'ancien (murs de pierre, parquet d'origine). Il comprend une agréable pièce de vie exposée plein Sud avec cuisine équipée ouverte, une buanderie, une vaste chambre, salle d'eau et wc, un accès à un balcon. Le + : Une cave située au rez-de-chaussée très facilement accessible, notamment pour entreposer vélos et accessoires de plage.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1108 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

L'abri Côtier vous propose 'LITTORAL', un appartement vue mer situé au 1er étage d'une résidence sécurisée.

Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon vue mer, deux chambres avec placard, une salle d'eau, wc séparé.

Possibilité d'acheter un box fermé de 20 m2 en plus.

Résidence ravalée récemment - Bon état général.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 860 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 50 mètres de la plage, venez découvrir ce studio de 23 m², idéalement situé pour profiter pleinement du bord de mer.

En rez-de-chaussée et bénéficiant d'une belle exposition plein sud, il offre une agréable luminosité tout au long de la journée. Entièrement équipé, il est prêt à accueillir vos séjours, vos week-ends ou vos vacances au bord de l'océan.

Ce bien représente également une belle opportunité pour un investissement locatif, vous permettant de conjuguer rentabilité et plaisir de profiter vous-même de votre pied-à-terre à la mer.

La résidence dispose également d'un local à vélos commun ainsi que d'un atelier permettant d'entreposer du matériel.

Un bien idéal pour les amoureux du littoral, à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 370 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

A ne pas manquer ! Situé dans le quartier recherché de La Chaume, cet appartement de 76 m2 offre une belle pièce de vie avec vue mer, une cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau ,1 salle de bains et 2 WC.

Vous profiterez également d'un grand balcon de plus de 15 m2, idéal pour profiter pleinement de la vue et des extérieurs.

Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Un appartement idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, dans un secteur privilégié des Sables-d'Olonne.

A visiter sans tarder! Visite virtuelle sur demande. REF 8952VLT

« Certaines photos ont été retouchées […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle vue mer et dune, coeur de Sion sur l'Océan, au pied de 12 kms de côte sauvage

Appartement état neuf de 80 m2, résidence de qualité avec ascenseur et excellent confort thermique,

Il se compose de 2 chambres + cabine, séjour salon cuisine équipée, sde, wc, cellier.

Grand terrasse/loggia protégée de 11 m2, parking sécurisé […] Voir l’annonce immobilière >>

Vue mer, sur la corniche de Sion sur l'Océan à St Hilaire de Riez, à quelques pas des commerces, appartement situé au 1er étage comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, parking privé couvert.

N'hésitez pas à revenir vers nous pour toute […] Voir l’annonce immobilière >>

Le domaine de la Pironnière, la plage de tanchet à 3 minutes à pied, appartement au 3éme étage (ascenseur) avec une petite vue mer et surtout une vue dégagée sur la nature. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, un séjour lumineux avec de grandes baies, une cuisine séparée aménagée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc. Un garage et deux caves viennent compléter cet ensemble. Prévoir un rafraichissement. 1400 euros de charges par an, copropriété de 98 lots. Ravalement et gros travaux sur la résidence déjà effectués.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : […] Voir l’annonce immobilière >>

La Maison BUCHY vous propose cet appartement de 61 m2 avec vue panoramique sur l’océan dans une résidence de standing avec ascenceur.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un large balcon ouvert sur l'océan, d’une cuisine indépendante, d’une salle d'eau et de deux chambres dont une avec son balcon vue mer.

Une cave vient complèter ce bien. Possibilité d’acquérir une place de parking en sus.

Un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

L'abri côtier vous propose de découvrir en exclusivité 'PLEIN SUD' un appartement entièrement rénové situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence face mer.

Il se compose d'une entrée/dégagement, un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec balcon vue mer, une salle d'eau et un wc séparé.

Une cave complète cet appartement rare sur le secteur.

Possibilité de faire l'acquisition d'un box fermé de 13 m2 dans la résidence (nous consulter).

Chauffage électrique - Entièrement rénové en 2024 par des professionnels.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 225 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 318 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement de 39 m2 entièrement rénové en 2023, offrant un cadre agréable à proximité immédiate du littoral. Son agencement en duplex permet de profiter d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon bénéficiant d'une vue sur la mer. A l'étage, la chambre dispose d'un espace confortable et d'une belle luminosité naturelle. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement l'ensemble. Les matériaux actuels et les teintes sobres permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative, particulièrement appréciable dans ce secteur. Un petit local individuel offre un espace supplémentaire pour ranger vélos, équipements de plage ou affaires personnelles. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Une opportunité réunissant vue mer, rénovation récente et prestations pratiques.

Ref: […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosania Sini megAgence : vous propose ce beau duplex d’environ 83 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville des Sables-d’Olonne, au sein d’un immeuble de standing, à proximité immédiate des commerces, des commodités, du port et de la plage.

Dès l’entrée, vous découvrirez une entrée avec placard intégré sous l’escalier, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, prolongée par un agréable balcon exposé plein sud, un cellier ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier avec placard dessert deux grandes chambres, une salle d’eau et un second WC indépendant.

Une cave ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien.

Les atouts : emplacement exceptionnel en centre-ville, immeuble de standing, exposition plein sud, balcon, cave, place de parking privative, proximité immédiate des commerces, des commodités, du port et de la plage.

Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié au cœur des Sables-d’Olonne. À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à l'Herbaudiere et avec sa vue mer, venez découvrir ce charmant T2 lumineux où règne une astmosphère chaleureuse et conviviale.

Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur un balcon exposé sud, une cuisine

aménagée et équipée, une chambre cabine, une mezzanine apportant un véritable espace nuit, une salle de bains et un WC.

Dans la […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85100), ce studio de 27m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la plage, du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les transports en commun tels que le bus sont facilement accessibles, tout comme les établissements scolaires, du primaire au lycée, ainsi que les commerces, crèches et activités animées de la petite ville balnéaire. L'environnement maritime offre un cadre de vie agréable et dynamique.

Construit en 2005, ce studio de 27m² avec cave attenante présente un espace de vie fonctionnel et lumineux. Doté d'un interphone et d'un digicode pour plus de sécurité, cet appartement d'une pièce est parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Sa proximité avec la mer et le centre-ville en fait un bien prisé, idéal pour profiter pleinement des attraits et de la vie animée des Sables-d'Olonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 166 000 €

Prix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante commune des Sables-d'Olonne (85100), ce studio de 26m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la plage, du centre-ville et de toutes les commodités. Les résidents pourront profiter pleinement de l'atmosphère animée de cette station balnéaire réputée, ainsi que de la richesse des commerces, restaurants et activités de loisirs qu'offre la région.

Construit en 1977, ce studio de 26m² à Les Sables-d'Olonne offre une pièce lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une personne. L'espace de vie est agréablement agencé, offrant tout le nécessaire pour un quotidien confortable. Avec sa superficie optimisée, ce bien représente une occasion unique d'acquérir un pied-à-terre convivial et bien situé, parfait pour profiter pleinement de la vie balnéaire de la région.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 171 700 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 161 […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement situé dans une résidence sécurisée au bord de mer. Situé au 3eme étage avec ascenseur, Il comprend: une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle de bain, une chambre, wc. Un balcon fermé avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Sables-d'Olonne quartier les présidents :

Appartements de type 2 face à l'océan à proximité immédiate des commerces et de la plage il se compose d'une entrée, pièce de vie lumineuse avec vue mer, cuisine, chambre également orientée sur l'océan, salle d'eau

Cave et garage complètent ce bien

Résidence de Bon standing

Bien soumis au statut de copropriété

Nombre de lots d'habitation de la copropriété 41

charges annuelles de copropriété 975€

Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5 % TTC

Prix hors honoraire : 390 000€

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Vue mer pour ce ravissant studio rénové situé quartier des Atlantes. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée + une large baie offrant une belle luminosité, une salle d'eau avec wc. Balcon avec aperçu mer. Pour finir, une cave au […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur ! A 50 mètres de la plage des Demoiselles à Saint hilaire de Riez, aux portes de Saint Jean de Monts, découvrez ce bel appartement de 53,97 m² (Loi Carrez). Situé au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux, sécurisée par digicode et équipée d'un ascenseur.

L'appartement offre un confort de vie optimal :

Pièce de vie : Un grand séjour lumineux donnant sur un balcon de 14 m² vous permettant de vous détendre avec vue mer.

Espace nuit : Une chambre spacieuse et un bureau (coin nuit supplémentaire très pratique).

Sanitaires : Salle d'eau et WC séparés.

Des annexes recherchées :

-Une place de parking aérien privée et sécurisée dans l'enceinte de la copropriété.

-Une cave en sous-sol (idéal pour vélos, planches de surf ou stockage saisonnier).

État de l'immeuble :

Le ravalement de façade et le changement des gardes du corps des balcons pévus et déjà payés par le vendeur. : vous achetez un bien dans une résidence à l'esthétique rénovée sans avoir à supporter le coût des travaux (déjà financés). Aucun autre travaux n'est prévu par la copropriété.

Localisation :

Quartier prisé des Demoiselles. Tout se fait à pied : plage, animations et commerces.

Prix de vente 167984 euros dont 4.99 % d'honoraires charge acquéreur soit 160000 euros hors honoraires.

DPE C (173 kWh/m²/an) GES B (6 kgCO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS […] Voir l’annonce immobilière >>

Christophe Debien, votre conseiller BSK Immobilier en Vendée, vous propose en exclusivité :

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Et si votre quotidien ressemblait à des vacances… toute l'année ?

Au dernier étage, face à l'océan, découvrez ce T3 offrant une vue mer et corniche sans compromis, tout en étant préservé des contraintes du front de mer.

Vous profitez ici pleinement du spectacle de l'Atlantique, à l'abri des vents dominants grâce à une situation privilégiée.

Un bien qui réunit les critères les plus recherchés

• Dernier étage (aucun voisin au-dessus)

• Vue mer et corniche de Saint-Hilaire-de-Riez

• Appartement traversant, lumineux toute la journée

• Rénovation complète en 2018

• Vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer

• Cave et place de parking

• Plage, commerces et centre-ville accessibles à pied

À noter : résidence sans ascenseur

Un intérieur pensé pour le confort et la lumière

Dès l'entrée, les atouts sont immédiats :

• Une luminosité remarquable grâce à la configuration traversante

• Une vue mer omniprésente

• Un appartement fonctionnel, chaleureux et sans travaux

Il se compose de :

• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée

• Une loggia fermée permettant de profiter de la vue toute l'année

• Deux chambres

• Une salle d'eau moderne

• Des toilettes

• Un balcon

Un cadre de vie privilégié

Vivre ici, c'est :

• Accéder à la plage en quelques instants

• Profiter de magnifiques couchers de soleil

• Bénéficier de l'air marin tout en étant protégé du vent

• Retrouver une sensation de vacances au quotidien

Un positionnement recherché sur le marché

Les biens réunissant :

• Proximité immédiate de la grande plage

• Dernier étage

• Vue mer

• Rénovation récente

restent particulièrement recherchés à Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Ce bien se distingue par l'équilibre entre emplacement, confort et fonctionnalité, avec l'avantage supplémentaire d'être prêt à vivre ou à exploiter immédiatement.

Informations complémentaires

• Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence SQUARE HABITAT de SION vous propose cet appartement au style loft, entièrement rénové.

Situé au premier étage de la résidence sur la corniche vendéenne. Il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'un toilette indépendant.

En mezzanine, profitez d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette, et d'un espace de couchage supplémentaire, idéal pour les week-ends au bord de la mer.

Ses atouts :

- Une vue mer latérale exceptionnelle pour des couchers de soleil inoubliables

- Une rénovation totale qui lui confère un esprit loft moderne et chaleureux avec de nombreux espaces de rangement.

- Un garage en sous-sol pour plus de praticité au quotidien.

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence BEAUFORT vous présente :

Accès direct à la grande plage pour cet appartement en excellent état comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau avec WC. Profitez de la loggia avec une belle vue Mer. Cave.

Agence BEAUFORT deux agences immobilières à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Contactez nous -.

Copropriété de 478 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé aux Sables-d'Olonne (85100), dans le quartier très prisé de La Chaume, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable que ce soit pour des vacances ou à l'année.

Proche de la plage, des commerces, des restaurants et des transports (bus et passeur), la localisation de ce bien est idéale. Aucun travaux et tout est accessible à pied !

L'appartement de plain-pied se situe dans une résidence sécurisée et bien entretenue.

Il est exposé à l'est vous permettant ainsi de profiter du lever de soleil tout en restant protégé de la chaleur.

D'une surface de 43 m² environ, il se compose de 2 pièces incluant un séjour avec cuisine entièrement équipée, une salle d’eau avec WC et une chambre avec placards.

La pièce de vie donne sur une agréable terrasse avec vue sur l'entrée du port et la baie des Sables.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

A noter que le chauffe-eau et la baie vitrée viennent d'être changés.

Une place de parking peut être acquise en sus si besoin.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Pied à terre ou investisseur

Les Sables d'Olonne belle vue mer pour ce studio en parfait état et tout équipé, balnéo, balcon, cave, local vélos.

Investissement locatif saisonnier à forte rentabilité. (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 10 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>