Iad France - Jessie Thibaud vous propose : Idéalement situé au coeur de Challans, appartement entièrement rénové de 67 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée avec interphone, digicode et ascenseur. L'entrée fonctionnelle, dotée d'un placard de rangement et d'une buanderie de 2 m² mène à une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec sa cuisine ouverte de 7 m² équipée de rangements. Côté nuit, une chambre confortable de 14 m² avec placard. Une salle d'eau avec WC. Et une pièce de rangement ou dressing de 5 m². Le bien dispose d'un balcon ensoleillé de 2,30 m², adapté pour profiter de l'exposition sud. Une place de parking complète cette offre. Côté technique, le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur aérothermique avec distribution par climatisation réversible et radiateurs. Menuiseries en aluminium et volets roulants électriques. Chauffe-eau 150l. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère lumineux et le confort de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.17€ par mois (soit 770 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessie Thibaud mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement de 41 m² de type 2, situé à 1 km de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, entièrement rénové par des professionnels, offrant des prestations de qualité et ne nécessitant aucun travaux.

Il se compose d'un espace de vie lumineux prolongé par une véranda de 10 m² en plus des 41m² habitable, idéale pour profiter de chaque saison. Vous bénéficierez également d'un sous-sol privatif de 27 m², idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier.

À l'extérieur, profitez d'un espace extérieur privatif d'environ 95 m² ainsi que d'une aire de stationnement de 70 m², offrant un véritable confort au quotidien.

Pour un bien-être optimal toute l'année, le logement est équipé d'une climatisation réversible.

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Kubimmo Littoral Vendée vous présente cet appartement T2 neuf en programme VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), idéalement situé au coeur du très recherché secteur de Port Bourgenay, à quelques pas du port de plaisance, des commerces et des plages de la côte vendéenne.

Implanté dans une résidence neuve à taille humaine composée de seulement 16 appartements et studios, ce bien offre un cadre de vie privilégié entre océan, golf et nature, à seulement 10 minutes des Sables-d'Olonne.

Cet appartement T2 développe 52,69 m² habitables et bénéficie d'un très bel espace extérieur privatif de près de 38 m² comprenant un jardin d'environ 26 m² ainsi qu'une terrasse d'environ 12 m², offrant un véritable prolongement des espaces de vie dans un environnement agréable et intimiste. Le bien dispose également d'un cellier extérieur privatif d'environ 3 m² particulièrement pratique pour le stockage de vélos, mobilier de jardin ou équipements de plage.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée comprenant plaque à induction, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle. L'ensemble développe plus de 26 m² et profite d'une belle luminosité grâce à sa large baie coulissante en aluminium ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.

L'espace nuit comprend une chambre confortable d'environ 11 m², une alcôve pouvant accueillir un espace bureau, un coin nuit d'appoint ou un espace télétravail, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec miroir, d'un sèche-serviettes et d'un WC suspendu.

Pensé pour répondre aux exigences actuelles de confort et de performance énergétique, l'appartement bénéficie d'une conception RE 2020, d'un système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur Air/Air dans la pièce de vie ainsi que d'un chauffage par panneau rayonnant avec thermostat programmable dans la chambre.

Le bien dispose également […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe appartement de 6 pièces de plus de 128m² en plein centre ville à Jard-sur-Mer.

Au 1er :

L'accès à l'appartement se fera au choix, soit par l'escalier, soit par l'ascenseur/monte-charge extérieur.

Une entrée mène à la très belle pièce de vie comportant 2 espaces, un vaste salon cosy et une salle à manger donnant sur une très jolie terrasse sans vis-à-vis. Le parquet massif en chêne apporte une ambiance chaleureuse.

Une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur américain, plaque de cuisson, four et hotte) est ouverte sur cette grande pièce de vie lumineuse.

Une buanderie offre de nombreux rangements.

Deux chambres, dont l'une avec un dressing et une salle de bains, et l'autre avec une salle d'eau.

Des toilettes indépendantes.

Une escalier permet l'accès aux combles.

Ces derniers sont isolés et peuvent accueillir deux chambres d'appoint, ou bien une salle de jeux ou même un atelier très lumineux grâce aux vélux, selon vos envies et vos besoins.

Cette visite s'achève par la terrasse de 36m² sur laquelle se trouve une pergola bioclimatique, une vue dégagée sans vis-à-vis, elle appelle à la détente.

Cette petite copropriété est sans charges.

Nombre de lots : 8

Nombre de lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux : 8

Les plus :

. Tout est accessible

. Ecoles à proximité

. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier prisé des Halles, au cœur du Pentagone à La Roche-sur-Yon, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports et des animations du centre-ville.

Résidence intimiste et bien entretenue, avec ascenseur desservant directement l'appartement par un accès privé. Un cadre calme et sécurisé pour un confort optimal.

193 m² habitables répartis sur le 1er et dernier étage, offrant luminosité et tranquillité.

Une très grande pièce de vie de 55 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir ou se détendre.

Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne.

Deux grandes chambres avec placards intégrés, pour un rangement optimal.

Une salle de bain complète avec douche et baignoire, pour un confort au quotidien.

Une salle d'eau supplémentaire.

Un dressing spacieux pour organiser vos affaires.

Une chambre supplémentaire, polyvalente selon vos besoins.

Espaces annexes :

Au rdc : Une pièce de 23 m² avec lavabo et toilettes, idéale pour se chausser ou créer un espace bureau/buanderie.

Réserve pour un rangement supplémentaire.

Un petit espace vert privé, pour profiter d'un coin de nature en ville.

Un grand garage de 39 m² avec grenier, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou créer un atelier.

Chauffage électrique performant et

Pompe à chaleur pour une climatisation

Honoraires charges vendeurs

Mandat N° : 5785

pas de Syndic

Nb lot : 6

Charges annuelles : 1000€

Pas de procédure en cours

Classe énergétique : C

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

LIVRAISON IMMINENTE ! profitez de votre appartement neuf pour le printemps/'été 2026 !

Le Clos des Salins – Saint-Hilaire-de-Riez (85)

À 600 m de l’océan, appartement T3 63.8 m² en RDC avec un balcon très lumineux de 6.75 m² sous coupole orienté SUD EST. À l'intérieur on retrouve une vaste pièce de vie et cuisine équipée de 31 m²sur carrelage 45 45 Côté nuit, deux chambres avec placard, un WC suspendu indépendant et une salle d’eau avec douche italienne (120 90)

Programme intimiste de 8 appartements en R+1 avec :

- un parking privé, un local vélo, et l’accès à une vaste aire paysagée avec boulodrome, aire de jeux et espaces détente

- À deux pas des plages, pistes cyclables et forêts – Profitez d’un cadre naturel préservé.

- Commerces et services à moins de 5 minutes – Tout est accessible à pied ou à vélo.

- Résidence sécurisée et conviviale – Taille humaine, idéale pour vivre à l’année, en résidence secondaire ou pour investir.

- Normes RE 2020 (classe énergétique A) – Isolation performante, chauffage réversible (climatisation + pompe à chaleur), et eau chaude thermodynamique 190L pour un confort optimal et des économies d’énergie.

- Garanties complètes : Prix ferme et définitif, garantie décennale, assurance dommage-ouvrage, et garantie bancaire d’achèvement.

- Sécurité renforcée : Porte palière isophonique avec serrure A2P et volets roulants motorisés.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, PROMELIA AXO PROMELIA, SAS juridiquement […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat Saint Gilles vous propose ce superbe appartement T4 de 104 m2 construit en 2026 dans une résidence de prestige dans le quartier Croix de Vie de Saint Gilles.

Vous serez tout de suite séduit par les finitions et les prestations de la résidence et sa localisation exceptionnelle.

Ce superbe T4 se constitue d'un immense double séjour de 49 m2 et de 3 belles chambres attenante à deux salles d'eau.

Un immense terrasse de 60 m2 avec vue sur le lac et les toits de Croix de Vie sont absolument exceptionnels dans ce quartier.

Il faut ajouter un double garage sécurisé sont à aux nombreux avantages de ce superbe appartement.

Son mode de chauffage en aérothermie est un autre point de prestige avec sa climatisation réversible.

Le local à vélo et les normes PMR sont également présents.

Les ouvrants en aluminium oscillo-battants sont de marque K-Line et le carrelage de marque Porcelanosa.

Tout dans cet appartement est optimisé pour votre confort avec sa RE 2020.

Les frais de notaire sont réduits à 3 % sur ce bien.

Voici le parfait appartement pour une résidence principale ou secondaire situé à pied de la gare, des commerces ou de la plage de Saint Gilles.

Plusieurs autres appartements sont disponibles à la vente sur demande dans cette résidence.

St […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint Jean de monts dans un ensemble d'appartement au calme des forets de pins, nous vous proposons cet appartement avec mezzanine. Aux goûts du jour, il est un pied à terre idéal pour les vacances !

Les plus, une place de parking privative et une climatisation.

Contactez nous pour le visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

LIVRAISON IMMINENTE ! profitez de votre appartement neuf pour le printemps/'été 2026 !

Le Clos des Salins – Saint-Hilaire-de-Riez (85)

À 600 m de l’océan, appartement T3 63.8 m² en RDC avec une terrasse de 6.75 m² et son jardinet orienté SUD EST. À l'intérieur on retrouve une vaste pièce de vie et cuisine équipée de 31 m²sur carrelage 45 45 Côté nuit, deux chambres avec placard, un WC suspendu indépendant et une salle d’eau avec douche italienne (120 90)

Programme intimiste de 8 appartements en R+1 avec :

- un parking privé, un local vélo, et l’accès à une vaste aire paysagée avec boulodrome, aire de jeux et espaces détente

- À deux pas des plages, pistes cyclables et forêts – Profitez d’un cadre naturel préservé.

- Commerces et services à moins de 5 minutes – Tout est accessible à pied ou à vélo.

- Résidence sécurisée et conviviale – Taille humaine, idéale pour vivre à l’année, en résidence secondaire ou pour investir.

- Normes RE 2020 (classe énergétique A) – Isolation performante, chauffage réversible (climatisation + pompe à chaleur), et eau chaude thermodynamique 190L pour un confort optimal et des économies d’énergie.

- Garanties complètes : Prix ferme et définitif, garantie décennale, assurance dommage-ouvrage, et garantie bancaire d’achèvement.

- Sécurité renforcée : Porte palière isophonique avec serrure A2P et volets roulants motorisés.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT RÉNOVÉ - 66 m² - TERRASSE 22 m² - PARKING PRIVATIF - PLAGE À 600 M

À seulement 600 mètres de la plage et au cœur du secteur recherché de La Grière à La Tranche-sur-Mer, découvrez cet appartement entièrement rénové en 2023, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable.

Les atouts qui font la différence :

Plage accessible à pied en quelques minutes

Terrasse plein sud de 22 m²

Appartement rénové en 2023

Parking privatif

Climatisation réversible dans toutes les pièces

Ballon thermodynamique connecté

DPE C

Faibles charges de copropriété

Possibilité d'être vendu meublé

L'appartement :

Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, il offre un cadre de vie agréable.

- Séjour lumineux de 23 m² exposé plein sud

- Terrasse de 22 m² idéale pour les repas en extérieur

- Cuisine indépendante à aménager selon vos envies

- 2 chambres climatisées

- Salle d'eau moderne

- WC indépendant

Un investissement attractif :

- Location saisonnière immédiatement exploitable

- Forte demande locative sur le secteur

- Aucun travaux à prévoir

- Gestion simple et rentabilité optimisée

Emplacement privilégié :

Plage à 600 mètres à pied

Commerces, marché et animations accessibles à pied

Quartier recherché de La Grière

45 min des Sables-d'Olonne

60 km de La Rochelle

Mon avis :

Un bien rare réunissant les critères les plus recherchés du secteur : proximité plage, terrasse, stationnement privé et rénovation récente. Que ce soit pour vos vacances ou pour générer des revenus locatifs, cet appartement coche toutes les cases.

Prix : 200 000 € FAI

Taxe foncière : 800 €

Possibilité de vendre meublé

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr Nombre […] Voir l’annonce immobilière >>

AT'HOME 001

POSSIBILITE DE VISITER LES DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLE

Pompe à chaleur AIR/AIR Climatisation RE 2020

Appartement T3 de 63 m², comprenant séjour, salle de bain, wc, 2 chambre, terrasse. Parking inclus

La résidence At’Home se trouve à proximité immédiate des commerces et des lieux de la vie quotidienne. Située non loin de la plage, des marais et de la forêt d’Olonne-Sur-Mer, vous pourrez y être en moins de 10 minutes à vélo.

Côté transports en communs, l’arrêt de bus est à moins de 100 m du pas de porte de votre futur chez vous.

Saisissez l’opportunité d’habiter aux Sables d’Olonne au sein de ce quartier au cadre de vie de […] Voir l’annonce immobilière >>

AT'HOME 203

POSSIBILITE DE VISITER LES DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLE

Pompe à chaleur AIR/AIR Climatisation RE 2020

Appartement T4 de 86,60 m², comprenant séjour, salle de bain, wc, cellier, 3 chambres, terrasse. Parking Inclus. Possibilité de Garage

La résidence At’Home se trouve à proximité immédiate des commerces et des lieux de la vie quotidienne. Située non loin de la plage, des marais et de la forêt d’Olonne-Sur-Mer, vous pourrez y être en moins de 10 minutes à vélo.

Côté transports en communs, l’arrêt de bus est à moins de 100 m du pas de porte de votre futur chez vous.

Saisissez l’opportunité d’habiter aux Sables d’Olonne au sein de ce quartier au cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence BEAUFORT vous présente :

A deux pas des commerces, dans une résidence neuve aux normes RE 2020, découvrez ce magnifique appartement de plus de 100 m2 situé au dernier étage.

Il comprend une pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau, WC indépendant et une terrasse attenante de 60 m2 offrant une vue dégagée et différentes expositions. Bénéficiez également de 2 parkings privatifs.

Prestations de qualité, climatisation en place, garanties constructeur et confort moderne.

Agence BEAUFORT deux agences immobilières à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio meublé et équipé comprenant une pièce à vivre, une cuisine séparée et une salle d'eau avec wc.

Climatisation réversible.

Actuellement loué 420euros/mois hors charges.

DPE : D - Réf : 9925

Visite virtuelle disponible sur notre site. (10.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 4 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, station balnéaire emblématique de la côte vendéenne, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces offrant 82,32 m2 baignés de lumière. Ici, tout se fait à pied : le port, les quais animés, les commerces, les halles, les restaurants et les plages ne sont qu’à quelques minutes. Un emplacement rare qui permet de profiter pleinement de la vie de bord de mer toute l’année, entre dynamisme et douceur océanique.

Situé au deuxième et dernier étage, le bien offre une tranquillité précieuse, loin de l’agitation, avec en prime une vue absolument remarquable. Dès l’entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes et sa luminosité : 41 m2 ouverts sur un panorama exceptionnel sur la rivière La Vie et le port. Un décor vivant qui change au fil des marées et des saisons, presque comme un tableau en mouvement.

La cuisine ouverte, récente, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien face à l’eau. Depuis le séjour, une terrasse de 8 m2 prolonge naturellement l’espace de vie : un véritable coin privilégié pour les petits-déjeuners au soleil ou les soirées d’été avec les bateaux en toile de fond.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11 m2 et 13 m2, offrant de beaux volumes et une ambiance paisible. Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés complètent l’ensemble. Pour le confort, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible, appréciable en toute saison.

Un atout supplémentaire vient renforcer ce bien déjà rare : une cave de 10 m2, idéale pour le stockage, les vélos ou les affaires de plage.

Les points forts sont nombreux : vue exceptionnelle sur le port et La Vie, dernier étage, hyper centre, grande pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Jean-de-Monts, station balnéaire emblématique de la côte vendéenne, découvrez ce charmant studio de 19 m2 niché dans une résidence calme et agréable, à deux pas de la forêt domaniale. Ici, l’environnement invite immédiatement à la détente : longues balades sous les pins, plages accessibles rapidement, et ambiance douce typique de la Côte de Lumière.

Saint-Jean-de-Monts séduit par son immense plage de sable fin, ses pistes cyclables au cœur de la nature, ses activités nautiques et son atmosphère vivante en été comme en hors saison. Un cadre idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif recherché.

Le studio, parfaitement optimisé, offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, pensé pour allier confort et fonctionnalité. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble, permettant une utilisation fluide et agréable de chaque mètre carré. La mezzanine apporte un véritable gain d’espace en créant un coin nuit séparé, pratique et cosy.

La salle d’eau, moderne et bien agencée, renforce le confort du logement. À l’extérieur, le balcon-terrasse devient un véritable atout pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant.

Une place de parking privative facilite le quotidien, et la climatisation apporte un confort supplémentaire très appréciable en période estivale.

Ce bien lumineux, fonctionnel et parfaitement situé représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer, un premier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Milcent vous propose : * Livrable de suite * Vous êtes au 7ème et dernier étage, face à la mer, dans une résidence intimiste de seulement 13 appartements aux vues imprenables. Un accès privatisé par ascenseur qui s’ouvre directement dans le logement. 2 terrasses d’exception : l’une prolonge le séjour, la salle à manger et la cuisine. D’une surface de 28,25 m² environ, elle offre tout le confort au quotidien. L’autre est sur le toit ! Privative à votre appartement, accessible par un escalier intérieur. D’une surface exceptionnelle de 68,15 m² environ, elle offre une vue panoramique. Un subtil dialogue entre luxe contemporain et qualité intemporelle, pensé pour ceux qui veulent vivre la mer, sans compromis. 145 m² environ habitables, pièce de vie de 50 m² environ avec cuisine A / E, 4 chambres, 2 dressings, 3 salles d'eau, 2 wc. Les prestations : Menuiseries aluminium équipées de volets roulants électrique et de domotique Cuisine équipée et aménagée Carrelage Porcelanosa 120 * 120cm / Parquet dans les chambres Dressing aménagé Pompe à chaleur et climatisation Cave individuelle Garage (possibilité de stationnements supplémentaires) Local à vélo Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), […] Voir l’annonce immobilière >>