A VENDRE: Superbe 3 PIÈCES de 69m² avec balcon et parking(s) - Livraison début 2025

Caractéristiques principales :

Type : T3

Surface habitable : 69m²

Étage : 2ème étage

Exposition : Ouest (baigné de lumière en fin de journée)

Extérieur : Un balcon de 5m²

Parking: 1 parking sous-sol double

Annexes : Une cave

Date de livraison : 1er trimestre 2025

Avantages :

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Sables-d'Olonne centre-ville – 3 pièces appartement – 78 m² – balcon – stationnement inclus –...

Situé Au cœur des Sables-d'Olonne, dans le quartier Sainte-Croix, ce bien neuf bénéficie d'une situation idéale à proximité des plages de la côte vendéenne, du centre-ville et de toutes les commodités. Un cadre de vie privilégié entre mer et ville, ce Appartement neuf de 3 pièces vous offre 78.19 m² de vie pensés avec soin, au sein d'une résidence contemporaine alliant esthétique moderne et confort durable.

L'espace de vie a été conçu pour offrir fluidité et luminosité naturelle.

Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, ainsi que . Chaque espace reflète un souci du détail et une qualité de finitions au-dessus des standards habituels.

Côté extérieur, profitez de : un balcon de m² — un atout rare pour savourer chaque saison en plein air.

Le logement est complété par : un parking inclus.

Idéalement positionné à Les Sables-d'Olonne, ce bien combine accessibilité, environnement de qualité et fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, il coche toutes les cases.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012 ou RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

La Maison BUCHY vous propose en exclusivité cet appartement de 61 m2 à l'emplacemlent très privilégié.

Situé au 9 ème étage d’une résidence de standing particulièrement recherchée, cet appartement bénéficie d’un emplacement parfait avec une vue sur la Grande Plage des Sables-d’Olonne et offre une vue spectaculaire sur l’océan.

Sa vaste terrasse constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter d’un panorama à 180o sur la baie, admirer les couchers de soleil et vivre au rythme de l’océan.

Il se compose, d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses doubles baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse, suivi d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et d'une chambre ainsi que de nombreux rangements.

Possibilité d'y intégrer une deuxième chambre comme à son origine.

Une cave complète ce bien.

Un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

A 2 PAS des commerces , commodités et de la plage du TANCHET !

JOLI T3 neuf dans résidence de standing sécurisée , séjour lumineux avec cuisine ouverte , 2 chambres élégantes , salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque , wc séparé .

2 places de parking en sous-sol sous vidéosurveillance […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI vous propose cet appartement idéalement situé sur le mythique remblai des Sables d'Olonne, ce bien de type 3 offre un cadre de vie privilégié entre plage et centre ville.

Particulièrement propre et soigné, le hall d'entrée accueil de nombreux rangement puis le bien s'ouvre sur un espace de vie lumineux tourné vers l'océan. Il dispose d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un balcon.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangement, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant.

Une cave vient compléter les atouts de cet appartement.

Situé au troisième étage avec ascenseur au sein d' une copropriété bien entretenue, cet appartement sans travaux à prévoir est une opportunité rare. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMANDA: Au sein d'une résidence sécurisée et entretenue, bel appartement de ville idéalement situé entre la gare et le centre ville des Sables d'Olonne, offrant un hall d entrée, un séjour donnant sur loggia vitrée, une cuisine traversante et lumineuse, 2 chambres, nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du centre-ville, du quartier Arago et de la gare, cet appartement situé au premier étage sans ascenseur d'une petite résidence vous offre : une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte se prolongeant sur un balcon exposé sud, bénéficiant d'une vue dégagée.

Il se compose également de deux chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bains.

Une mezzanine vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente.

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 106 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir, cet appartement moderne de 3 pièces de 72 m², situé au 1er étage d'une résidence récente, moderne et sécurisée, de 2025 proche Ylium.

Au sein d'une copropriété de seulement trois étages, avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité, son confort et la qualité de ses prestations.

Il se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 30 m² expôsée sud, ouverte sur une cuisine sur mesure, parfaitement intégrée et fonctionnelle ainsi qu'une terrasse .

L'espace nuit comprend deux chambres avec placard et dont une avec accès direct à une 2eme terrasse privative. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche italienne et un cellier, idéal pour le rangement du quotidien.

Les 2 terrasses offrent une vue dégagée et sans vis à vis sur un espace vert, dans un environnement calme et agréable.

La résidence propose également de nombreux atouts : local à vélos, composteur, deux places de stationnement couvertes et privatives en rez-de-chaussée, ainsi que des stationnements libres et sécurisés à l'intérieur de la copropriété.

Proche des commerces, des pistes cyclables et à deux pas du centre commercial Ylium, la résidence offre un cadre de vie pratique, moderne et confortable.

DPE B GES B- Mandat 451379ILD au prix de 392 000 euros dont 12000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (3.16%). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr ».

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ilana DANEL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>