Face à la forêt et à seulement 500 mètres de la plage, cet agréable T2 en rez-de-jardin constitue un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de Notre Dame de Monts. Situé au rez-de-chaussée d'un petit ensemble, il se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine aménagée, d'une vaste chambre, d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter du calme de l'environnement. Un cabanon de jardin complète ce bien et offre un espace de rangement particulièrement pratique pour les équipements de plage, les vélos ou le matériel de loisirs. Un appartement fonctionnel et bien situé, particulièrement adapté à la recherche d'un pied-à-terre proche de l'océan, dans un environnement naturel. Réf : 4755

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la commune de La Ferrière, dans une copropriété en cours de création, venez découvrir cet appartement T2 en duplex offrant une organisation agréable et un beau potentiel d’aménagement.

Appartement loué actuellement (370€ + 30€ de charge) 400€ CC.

Au rez-de-chaussée : Une cuisine simple, espace séjour et une salle d'eau avec wc.

À l’étage :

Un palier menant à une chambre.

Vous bénéficierez également d’un stationnement privatif situé devant la résidence.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Très bel appartement 1 chambre en très bon état. Vous pourrez apprécier la vue sur l'océan de la terrasse. Local commun dans la résidence pour vos vélos. Un parking privé vous est également […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement en Bord de Mer

Exclusivité Propriétés-privées-Camito Frédéric

A 50 m de la plage, ce rez-de-chaussée surélevé offre confort et vue dégagée. Balcon sud-ouest pour profiter des beaux jours.

Caractéristiques:

Emplacement : Proche plage

Aménagement :

-Entrée menant à un salon lumineux

-Cuisine équipée

-Chambre avec balcon

-Salle d'eau.

-WC indépendant

-Idéal pied-à-terre pour escapades côtières. Venez visiter cet appartement séduisant !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

DPE G GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Logement à consommation excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 460889- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix: 883640 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite copropriété de 4 appartements,situé à 100m du lac de Tanchet, quartier des "Présidents"

Au 3ème et dernier étage sans ascenseur

L'appartement est composé :

Entrée avec placard

Pièce-de-vie avec fenêtre + grande baie vitrée et balcon Est

2 chambres

Cuisine avec balcon ouest

Salle-de-bain

WC

Cave

Les ++ : double fenêtres et baie côté Est - accès sécurisé à la place de parking et au garage individuel fermé - petite vue mer côté cuisine et forêt côté pièce-de-vie - 15m² de balcons

Honoraires : 5,91 % TTC à la charge de l’acquéreur

Prix hors honoraires d’agence : 220 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 160 € par an.

Réf 2693. FONDATION

DPE : F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE DURET SAINT GILLES CROIX DE VIE !

Situé sur l'agréable corniche vendéenne de Saint Hilaire De Riez, à deux pas de la plage surveillée, nous vous proposons cet appartement T3 d'environ 62 m² au 3e et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée.

L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec une superbe vue sur l'Océan, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, et un wc.

Un grand balcon faisant le tour de l'appartement vous permettra de passer de bons moments reposants tout en admirant l'Océan.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Une cave de 8 m² vous permettra d'avoir un espace de stockage.

Contactez Thomas BERLAND afin d'avoir plus d'informations.

Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.

TBE

Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien PARADIS vous propose : - ST JEAN DE MONTS - PROCHE PLAGE - 44 m² HABITABLES - TRES AGREABLE - PARKING - Joli appartement au dernier étage comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre donnant accès à un grand balcon de 13 m² orienté Sud - Est, un alcôve servant de coin nuit, une salle de bains et un WC séparé. Cet agréable appartement est vendu avec cave et place de parking. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.17€ par mois (soit 1490 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien PARADIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : Situé à Sion-sur-l’Océan, au 3e et dernier étage d’une résidence calme, ce superbe appartement bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur l’océan, les emblématiques Cinq Pineaux et l’Île d’Yeu. Dès l’entrée, vous serez séduit par la clarté et la fonctionnalité des lieux. L’espace de vie, s’ouvre sur un balcon face à la mer, véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter des couchers de soleil. La cuisine, aménagée et équipée, complète parfaitement l’ensemble. L’appartement comprend également une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Une cave en sous-sol ainsi qu’un garage fermé viennent compléter ce bien. Vendu meublé, cet appartement nécessitera quelques rafraîchissements selon vos envies. Il constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.5€ par mois (soit 990 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Jeannin vous propose : SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ - APPARTEMENT Meublé - T2 -38 m² avec Mezzanine - LUMINEUX ET VUE SUR MER ! Alliant confort et praticité, cet appartement meublé de Saint-Hilaire-de-Riez sur la corniche séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et sa luminosité remarquable. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, il offre 38 m² avec la mezzanine (soit 24 m² + 14 m²) bien agencés, entièrement rénovés, dans un cadre calme et sécurisé. L'appartement est vendu entièrement meublé ! L'entrée introduit un intérieur soigné et fonctionnel. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue le cOEur de l'appartement et ouvre directement sur le balcon. La cuisine équipée et aménagée ouverte complète agréablement cet espace de vie. La chambre, au calme, bénéficie d'un agencement pratique, tandis que la mezzanine apporte une dimension supplémentaire, adaptée pour un espace de travail ou des couchages. La salle d'eau et les WC séparés complètent la distribution intérieure. Le balcon de 10 m² exposé plein sud prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur ensoleillé avec vue sur mer ! La résidence sécurisée, équipée d'un digicode, garantit tranquillité et sécurité au quotidien. Le chauffage électrique individuel par radiateurs et la VMC assurent un confort thermique maîtrisé. Un parking gratuit se trouve à l'arrière de la résidence. Pas de travaux à prévoir et habitable de suite ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rénové par vous-même ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.37€ par mois (soit 1324.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Hilaire-de-Riez (85270) est une charmante commune balnéaire réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec l'océan Atlantique. Situé à seulement 300 mètres de la plage et proche des commerces de proximité, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement des plaisirs de la côte vendéenne.

Cet appartement T3 rénové de 53 m², construit en 1972, offre un espace extérieur avec un balcon pour des moments de détente en plein air. De plus, une place de parking privée est à disposition, assurant praticité et sécurité pour les résidents.

L'intérieur de ce bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé, et un cellier pour un rangement optimal. Le séjour de 20 m², agréable et fonctionnel, est joliment agencé avec une cuisine aménagée et équipée. Vendu meublé, cet appartement offre un cadre de vie convivial et confortable, idéal pour profiter des plaisirs de la côte vendéenne.

Petite copropriété, appartement bien agencé.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

PLACE NAPOLEON

Au coeur du centre-ville, studio de 28.25 m2 au rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle de bains , wc séparé.

Appartement vendu avec locataire en place

DPE: G

PRIX : 87 700 euros inclus 9.63% d'honoraires à la charge de l'acquéreur . Prix de vente Hors honoraires d'agence 80 000 euros

REF : 9897

Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n 918 855 628 000 15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE LAFORET - Vivez le centre-ville à pied !

A seulement quelques minutes de la gare et de la place Napoléon, découvrez ce charmant appartement T3 situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 logements.

Traversant et baigné de lumière, il offre une atmosphère chaleureuse et une distribution agréable. Son séjour confortable, ses deux chambres et son agencement fonctionnel en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, permettant de rejoindre à pied les commerces, les restaurants, les écoles, les transports et la gare en quelques minutes seulement.

Les + de ce bien:

Appartement traversant, lumineux toute la journée ;

Petite copropriété de 3 logements seulement ;

Deux chambres ;

Gare à environ 400 mètres ;

Centre-ville et commodités accessibles à pied ;

Faibles contraintes de copropriété.

Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit les critères les plus recherchés du marché.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat Saint Hilaire de Riez, vous présente cet appartement de 45m2 entièrement rénové de type 3 à deux pas des plages.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété aux volets jaune, venez découvrir ce magnifique pied à terre à deux pas des plages. Il vous offre une entrée avec placard et cellier, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine semi-ouverte par une jolie verrière, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé. Le tout complété par une Loggia ouvert. Pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - IDEAL INVESTISSEURS -Quartier de la grande roue - dans une résidence située face à l'océan, venez découvrir cet ensemble de 2 logements offrant une RENTABILITE RARE sur le marché de 12,5% BRUT ! Ces logements offrent un revenu de plus de 23 700euros / an en location courte durée. Entièrement rénové et décoré, il se compose d'un logement de type 2 de 44.45m2 et d'un studio de

14,65m2. Logements vendus entièrement meublé, avec une cave privative. Grand local vélo commun et parking collectif.

Aucun frais à prévoir ! Travaux importants réalisés au sein de la copropriété : Toiture en 2025 et ravalement en 2021.

Opportunité à saisir !

Réf.11218

Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Cadre privilégié au coeur du Golf de Bourgenay, bel appartement de type 2 en rez-de-jardin, au calme, sans vis-à-vis, dans un écrin de verdure, à pied du port, des commerces et de la plage, comprenant : entrée avec placard de rangement, séjour-salon, kitchenette équipée, une chambre, salle de bains, toilettes et terrasse.

Vendu meublé et équipé, libre de toutes locations […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir, sur le quai

Très beau studio parfaitement aménagé de 28 m2

Conçu comme une chambre d'hôtel, il développe un véritable confort et une chaleureuse atmosphère.

Vue sur le quai - au pied du port et des commerces.

Parking privé - résidence sécurisée.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 362euros et 790euros par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Saint-Jean-de-Monts vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Magnifique pavillon de type 2 mezzanine, proche plage et commerces saisonniers, parfait pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.

Il comprend une belle pièce de vie, cuisine, dégagement, une chambre, salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine. Une belle terrasse pour profiter du soleil, un cabanon et une place de parking viendront compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

L'abri Côtier vous propose 'SAPINETTE', un appartement situé au coeur de la forêt domaniale à seulement 900m de la plage des Demoiselles.

Il se compose d'un sas d'entrée donnant sur une entrée, un séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé SUD/EST, deux chambres avec placard, une salle d'eau, wc séparé.

Parking au pied de l'appartement - Local vélos commun - 2ème et dernier étage - Vendu meublé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 436 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

L'abri Côtier vous propose 'LE PARC', un appartement avec 1 chambre situé dans le quartier du petit marché couvert.

Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour/salon donnant sur un balcon de 7 m2 exposé Sud / Est, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, wc séparé.

Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien entièrement rénovée par des artisans locaux (électricité, peinture, baie vitrée).

Aucun travaux à prévoir - à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 815 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 2 pièces en rez-de-chaussée surélevé à Saint-Hilaire-de-Riez en Vendée, à deux pas de nos belles plages.

Ce charmant appartement situé dans une résidence proche de la mer se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon fermé, sans vis-à-vis, offrant une belle intimité. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement bénéficie d'une exposition SUD-OUEST, idéale pour profiter de la luminosité et de la proximité immédiate de la mer.

Le plus : un nettoyage des […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose cet appartement T4 de 70m2 situé au coeur du centre ville, Place de la Vendée.

Il est composé d'entrée, d'un salon donnant sur balcon, d'un séjour (3ème chambre), d'une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, salle d'eau, séchoir et wc indépendants.

Vient compléter le tout, une cave.

A NOTER : centre ville / balcon / travaux de rafraichissement à prévoir / charges avec eau froide et taxe d'ordures ménagères […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage, ce bel appartement T2 d'environ 34 m2 vous séduira par son emplacement privilégié au coeur de la côte vendéenne.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, ainsi que d'une loggia fermée exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil en toute saison.

A proximité immédiate de la mer, vous pourrez apprécier les magnifiques plages de Vendée, idéales pour les balades, les moments de détente ou les vacances en famille.

Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT SPACIEUX A RAFRAICHIR

Venez visiter cet appartement à rafraîchir au 1er étage dans une résidence de caractère dans la rue piétonne comprenant : pièce de vie, cuisine, deux chambres, lingerie pouvant faire chambre, salle de bains-wc.

Laissez libre cours à votre imagination pour créer l'appartement de vos rêves […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à seulement quelques pas de la mer et des plages de sable fin, cet appartement est l'endroit rêvé pour profiter pleinement de vos vacances.

Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La chambre vous garantit des nuits confortables, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées apportent praticité et confort au quotidien.

Le balcon fermé, véritable petit cocon, vous permettra de savourer vos repas ou de vous détendre à l'abri tout en profitant de la luminosité naturelle. Avec sa place de parking privative, vous pourrez profiter de vos sorties sans contrainte.

Propre, bien entretenu […] Voir l’annonce immobilière >>