REF: 04647-MR

**A vendre à Jard-sur-Mer - Appartement vue mer au dernier étage avec balcon sur le port**

* Situé sur le port de Jard-sur-Mer, cet appartement au dernier étage d'une résidence avec ascenseur offre une vue directe sur la mer et un emplacement recherché.

* Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une salle de bains avec wc et d'une chambre en mezzanine. Un balcon permet de profiter de l'extérieur et de la vue.

* L'exposition sud assure une bonne luminosité tout au long de la journée, et l'emplacement permet un accès rapide aux commerces, restaurants et à la plage.

*Points forts :

-Dernier étage avec ascenseur

-Exposition sud

-Vue mer

-Balcon

-Emplacement sur le port

Un bien à découvrir sur place.

- Localisation : JARD SUR MER

- Surface habitable : 32 m2

- Prix : 189 000 euros (honoraires à charge vendeur)

- […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder : appartement situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une très belle vue mer,

Un vrai coup de coeur dès l'entrée.

D'une surface habitable de 31,60 m², il se compose d'un séjour avec cuisine de 19,12 m², d'une salle d'eau de 2,63 m² et d'un espace chambre / mezzanine de 9,85 m². Le balcon de 5,80 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue.

Côté pratique, le bien dispose également d'un garage fermé de 17,31 m², idéal pour stationner ou stocker vélos, matériel de plage et affaires personnelles, ainsi qu'une place de parking complémentaire.

Un bien rare par sa situation, son étage, sa vue mer et ses annexes. Parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial.

Charges d'environ 93 €/mois,

Idéal résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement

Afin d'organiser une visite, contactez Jean-Charles.

Kubimmo Littoral Vendée

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 273 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : APPARTEMENT AVEC GRAND BALCON PLEIN SUD ? VUE MER ET PORT DE PLAISANCE

Emplacement privilégié à Jard-sur-Mer pour ce très bel appartement lumineux bénéficiant d'une superbe vue sur la mer et le port de plaisance, à proximité immédiate de la plage, du port et des commerces.

Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement accès au balcon, d'une belle chambre, ainsi que d'un coin nuit supplémentaire, idéal également comme bureau.

Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne, de WC séparés et d'un garage, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Son point fort

Un grand balcon exposé plein sud, accessible depuis le séjour et la chambre, offrant une vue dégagée sur la mer et le port de plaisance de Jard-sur-Mer. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours et du littoral vendéen.

Vue mer ? Vue port ? Exposition sud ? Grand balcon ? Garage ? Plage, port et commerces à proximité

Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement optimisé, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>