Découvrez cet appartement plein de charme, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie principale séduit immédiatement par son mur en pierre apparente, qui apporte authenticité et caractère à l'espace. Le séjour, spacieux et lumineux grâce à une grande fenêtre, dispose d'un espace salon convivial avec parquet en bois

La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Moderne et fonctionnelle, elle est organisée autour d'un îlot central offrant un bel espace de préparation et de rangement.

La chambre est lumineuse, dispose également d'un beau parquet et d'un grand placard intégré avec portes coulissantes, offrant un espace de rangement généreux.

L'appartement bénéficie d'une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - RUE COLBERT

Au dernier étage d'un très bel immeuble nantais, découvrez cet appartement lumineux offrant une agréable pièce de vie avec vue dégagée. Il dispose de deux chambres, dont une avec mezzanine, idéale pour un espace nuit ou bureau supplémentaire. Une cuisine indépendante.

Un bien rare, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité, en plein coeur de Nantes. Il bénéficie en complément d'une cave et d'un espace extérieur.

? Travaux d'isolation en cours de réalisation, permettant le passage du DPE en classe D.

Pour plus de renseignements contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Morgane Rolland vous propose: NANTES - CENTRE VILLE - APPARTEMENT - 1 CHAMBRE - STATIONNEMENT - CAVE -

Venez découvrir cet appartement à rafraîchir offrant une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée équipée, un espace nuit dessert un dégagement avec placard, une belle chambre, une salle de bain avec placard et un WC indépendant.

Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien.

SES ATOUTS : emplacement recherché, beaux volumes, stationnement, proximité écoles, transports et commerces.

UNE VISITE S’IMPOSE !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 428 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ SERGIC - rue de la Douma :

A proximité de la gare d'Angers, découvrez cet appartement T2 de 35m² offrant un véritable potentiel d'évolution et de valorisation.

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une grande chambre de 13,9m² et d'une salle d'eau avec WC.

Sur le même palier, plusieurs espaces complémentaires viennent enrichir le bien :

- Une pièce de grenier de 13,6m² Carrez (19,2m² au sol), pouvant être directement rattachée à l'appartement pour créer une pièce supplémentaire et augmenter la surface habitable;

- Un second grenier sous-pente, idéal pour du stockage.

A l'extérieur, vous bénéficierez également d'un jardin privatif ainsi que d'un abri de jardin.

L'appartement est loué depuis juin 2019 dans le cadre d'un bail d'habitation nue : 472,22 euros + 20 euros de provisions pour charges soit 492,22 euros charges comprises.

Copropriété de 20 lots dont 5 lots d'habitation. Charges annuelles de 469 euros comprenant notamment l'eau froide, l'entretien des communs, l'électricité des communs. Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Cohas vous propose: EXCLUSIVITE seulement chez iad !

Appartement T4 de 77 m² – idéal investisseur ou primo-accédant – Angers Les Justices

À deux pas du centre-ville, dans le quartier des Justices / La Madeleine, découvrez cet appartement traversant de 77,2 m², situé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble calme et entretenu sans ascenseur.

L’entrée pourvue de rangements s’ouvre sur un séjour lumineux exposé SUD et une cuisine indépendante exposée EST, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées.

L'appartement offre de belles hauteurs sous plafond et un beau parquet, et vous séduira par ses grandes ouvertures sur jardin, depuis le salon et la cuisine.

Une cave et une place de parking extérieure numérotée complètent le tout. Local à vélos à disposition.

Vous êtes investisseur ?

Ce bien est une valeur sûre pour la colocation : trois chambres, un emplacement recherché par les étudiants, et un bon rendement locatif potentiel (l’appartement était précédemment loué à 3 colocataires).

Vous cherchez à acquérir votre résidence principale ?

Voici une opportunité à fort potentiel, parfaite pour un jeune couple ou une première acquisition, avec la possibilité de valoriser le bien grâce à des travaux de rénovation énergétique finançables (DPE F/F – audit copropriété en cours).

A proximité des réseaux de transports, des commerces et des écoles.

Envie d'en savoir plus, contactez-moi sans plus attendre !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - APP 1 PIECE avec MEZZANINE - m² - CHU/OLIVETTES - Idéal investissement locatif - Nantes Quartier CHU - A VENDRE - CHU/OLIVETTES - Appartement 1 Pièce - 21m² - Investissement Locatif

Citya Immobilier vous propose cet appartement de 21m² situé au deuxième étage.

Locataire en place.

L'appartement se compose d'un salon avec une mezzanine, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.

Parfait pour les investisseurs recherchant un bien avec un bon rendement locatif et une forte demande grâce à son emplacement stratégique.

Sa proximité est un atout majeur, à moins de 100 mètres des transports, commerces de proximité et de nombreuses écoles.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 518,00 euros/an.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

LONGCHAMP - En impasse au calme, à deux pas du tramway, au RDC d'une copropriété bien entretenue et sécurisée.

Beau potentiel pour cet appartement de type 2 comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie sur un petit balcon, une cuisine séparée aménagée, une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

En annexes : une place de parking privative et une cave.

Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir vous permettant de créer un bien à votre image et révéler le plein potentiel de cet agréable appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur le port de l'Herbaudière dans une petite résidence, studio au 1er étage avec balcon comprenant entrée, pièce de vie avec mezzanine, salle de bains ( baignoire, lavabo, wc). Cave et rangement […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT JEAN DE MONTS proche mer et commerces, appartement rénové T2 bis 39.50m2, avec cave. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, exposé sud est. La partie dispose d'une chambre avec placard et d'un coin nuit, d'une salle d'eau et wc séparé.

A deux pas de la plage et des commerces!

Pas de charges copropriété, poue cet petite copropriété de 4 logements, rare, idéal pour locatif et pied à terre! (5.93 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison à rénover entièrement est composée de 3 niveaux.

-Au rez-de-chaussée : une entrée avec multiples rangements, un espace buanderie, ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule.

-Au premier niveau : un espace séjour avec cuisine ouverte, balcon, une salle d'eau avec wc.

-Au second niveau : 3 chambres, dont une avec un espace terrasse, rangement, une salle d'eau avec wc.

Possibilité de création d'une 4ème chambre sur l'espace séjour.

A proximité immédiate des commerces et transports (bus et tramway).

Honoraires inclus de 6.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 174 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE : Appartement T1 bis - prêt à vivre - rue Albert Dory

Découvrez ce charmant appartement situé en second rideau, au calme absolu, dans une cour privée fermée par un portail

Entièrement aménagé et équipé, il offre :

- une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle

- une pièce de vie COSY entièrement meublée

- une salle d'eau avec WC

- Une terrasse sans vis-à-vis, au calme absolu et clos de murs.

Un bien clé en main, idéal pour une première […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HERBLAIN : Au dernier étage, T3 avec BALCON et PARKING.

Profitez des espaces nuits et jours séparés avec une pièce à vivre ouverte sur la cuisine donnat un plateau de 30m². Espaces de rangements dans l'appartement. Accès périphérique et commodités à 3 min. Charges comprenant eau froide et chauffage. Une cave en sus du bien. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT LUMIEUX AVEC 7% DE RENTABILITE

Dans un quartier très recherché, bel appartement 4 pièces situé au premier étage d’une copropriété calme et bien entretenue. Entièrement rénové en 2022, il offre des prestations modernes et ne nécessite aucun travaux.

L’appartement se compose de trois chambres lumineuses, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau ainsi qu'un WC séparés.

Deux caves complètent ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Grâce à sa configuration avec trois chambres, la colocation est tout à fait possible, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur avec une rentabilité attractive d’environ 7 %. Il conviendra également parfaitement pour […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité Appartement Vue Mer au 8ème Etage

Situé dans une copropriété dont le ravalement de façade vient d'être réalisé, garantissant un immeuble impeccable à l'heure d'aujourd'hui, découvrez cet appartement à fort potentiel bénéficiant d'une vue mer.

Ce bien, actuellement dans son jus , offre une configuration idéale pour une remise en état complète selon vos goûts.

Un espace cuisine avec placard , une salle d'eau et une entrée fonctionnelle donnant sur l'

espace de vie : Une pièce à vivre complétée par un dégagement de 1,21 m2.

Espace nuit : Une chambre

Un balcon fermé d véritable atout pour admirer le panorama.

Annexes et Stationnement

Cave : Une cave privative est jointe à cet appartement pour tout besoin de stockage.

Option Parking : Possibilité d'acquérir, en complément, une place de parking aérienne. Notez que cette place est vendue indépendamment mais est contractuellement non dissociable de l'appartement.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

CHANTENAY - FONCTIONNEL ET LUMINEUX. Très beau T3 de 60.62 m² situé au premier étage d'un petit collectif offrant entrée, salon-séjour sur parquet donnant sur cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, salle de bains, wc. Grand garage avec grand espace de stockage en mezzanine, cave. Chauffage gaz. Parfait état. Proche toutes commodités (commerces, tram, écoles).

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 086 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

C2283 | APPARTEMENT 2 CHAMBRES LES QUAIS LE PRÉ LE MANS 4ème et dernier étage

Découvrez cet appartement de 62 m2 situé au cœur du quartier recherché du Pré. Perché au dernier étage, il offre calme et luminosité sans vis-à-vis direct.

Intérieur : Un espace de vie spacieux

Séjour : Une belle pièce de vie de 27 m2.

Cuisine : Cuisine séparée et entièrement équipée.

Espace nuit : Deux chambres confortables (dont une de 11,8 m2), une salle d'eau et un cellier pratique.

Extérieur : Les agréments

Balcon : Présence d'un balcon pour profiter de l'extérieur.

Cave : Une cave privative incluse pour plus de stockage.

Confort & Technique

Atout majeur : Situé au 4ème et dernier étage de la résidence.

Chauffage : Individuel gaz avec une chaudière de 2007.

Visite vidéo disponible sur YouTube pour une première immersion : youtu.be/TcR7WL3XhHQ

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 77 lots d'habitation, 77 lots secondaires.

Quote-part des charges : 950 € / an.

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Square Habitat Saint Hilaire de Riez vous propose cet appartement idéalement situé face à l'océan, à seulement 50 mètres de la mer.

Situé au sein d'un petit bâtiment avec de faibles charges de copropriété, l'immeuble ne nécessite aucun travaux à prévoir.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et de deux chambres.

L'ensemble est complété par un balcon fermé exposé Sud/Ouest, […] Voir l’annonce immobilière >>

VUE UNIQUE: STUDIO+PARKING Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Studio avec terrasse panoramique - Secteur stratégique Oubliez les studios sombres et exigus. Ce bien propose une expérience de vie unique grâce à son extérieur hors norme : une terrasse spacieuse offrant une vue panoramique totale. o Le luxe de l'espace : Un séjour baigné de lumière, une cuisine équipée et une salle d'eau fonctionnelle o Emplacement Premium : À deux pas de la gare et du centre-ville o Prestations complètes : Sécurité garantie, cave et parking privé Un bien rare qui combine vue imprenable et confort fonctionnel. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

BVBA Immobilier vous propose cet appartement / maison de type 2, situé en deuxième rideau, et idéalement placé à proximité immédiate de la Gare du Nord ainsi que de toutes les commodités (commerces, tramway, bus, écoles).

Le bien se trouve en arrière-cour d'une copropriété et bénéficie d'une exposition Est-Ouest.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 18 m2, parquetée, attenante à une cuisine entièrement équipée et aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse, offrant un espace extérieur.

L'appartement / maison comprend également une chambre en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont individualisés.

Une possibilité de stockage pour vélos est également prévue.

Votre projet est notre priorité.

BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier

Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF

bvbaimmobilier.com

#Appartementmaison #Nantesimmobilier #Appartementàvendre […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ! Très bel appartement situé au coeur du quartier prisé de La Baule les Pins, au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée.

Entrée avec rangements, belle pièce de vie double avec espace cuisine A/E, salon séjour et coin chambre, le tout donnant sur un balcon filant plein ouest avec vue dégagée. Une cave pour stocker.

Vous n'aurez qu'à poser vos valises au sein de ce pied à terre idéal à quelques centaines de mètres seulement des commerces de l'avenue Lajarrige et de la plage.

Bien rentré par Stéphanie SOUDY - - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes cité des congrès, proche gare Sud et centre-ville, transports et commerces, T2 d'une superficie de 51 m². Il comprend hall d'entrée, w.c, chambre, pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, salle d'eau.

Chauffage individuel électrique DPE G.

Julien CIRON Immobilier - prix […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BREVIN LES PINS, plage à pied et vue sur les pins pour cet appartement en bord de mer, d'une surface de 31.09 m². Il comprend une entrée avec placard intégrant une machine à laver, une pièce de vie avec coin cuisine équipée, prolongée par un balcon avec vue sur les pins, une chambre avec une fenêtre haute sur coursive, une salle d'eau et un WC. Il dispose également d'une cave et d'une cabine de plage.

La résidence construite vers 1970, offre divers espaces : salle de jeux, espace de jeux extérieurs pour enfants...

L'appartement est équipé de chauffages à électricité et d'huisseries en aluminium.

DPE : G Logement à consommation d'énergie excessive. Estimation des coûts annuels […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - APP 2 PIECES - 33 m² - QUAI DE LA FOSSE / MÉDIATHÈQUE - EXCLUSIVITÉ - QUAI DE LA FOSSE / MÉDIATHÈQUE - Appartement 2 pièces - 33 m²

Citya Immobilier vous propose cet appartement 2 pièces au 5èmes étages d'une copropriété du XIXe siècle.

Idéalement situé à deux pas du centre-ville, des commerces et du tramway ligne 1, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et recherché.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau.

Son agencement est optimisé et sa situation en hauteur lui permet d'avoir un cadre agréable et calme.

Classé DPE "F" selon la nouvelle réglementation 2026, ce bien représente une véritable opportunité de valorisation. Un DPE projeté a été réalisé, démontrant que des travaux d'amélioration énergétique permettraient d'atteindre la classe E. Le budget estimé pour ces travaux est compris entre 2 338 € et 3 162 € HT (hors aides de l'État), ce qui en fait un investissement accessible et rentable.

Grâce à son emplacement, cet appartement bénéficie d'une forte demande locative, en faisant un choix idéal pour les investisseurs en quête de rendement.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 625,00 euros/an.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Charmant duplex au cœur du centre-ville de SAINT HILAIRE DE RIEZ.

Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple. Il dispose d'un coin nuit, d'une salle d'eau moderne et d'une grande cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez également d'un salon-séjour donnant sur une terrasse privée pour vos moments de détente en plein air.

Situé à proximité de la forêt domaniale, ce bien offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Le stationnement est facilité grâce à un parking proche.

Les commodités sont à portée de main. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs boulangeries et commerces sont également à proximité.

Vous apprécierez la proximité des écoles, notamment l'École privée Le Marais Bleu à 1 minute à pied et l'École maternelle publique Henry Simon à 6 minutes à pied.

En termes de transport, la gare de St-Hilaire-de-Riez est à 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable ! Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>