A proximité immédiate du tramway ligne 3 arrêt ''MORLIERE'' et de la ligne de chronobus C8, au pied de tous les commerces des Thébaudières (boulangerie, pharmacie, presse, tabac, caviste, épicerie fines). Type 4 en parfait état, au 4éme et dernier étage. Entrée, cuisine aménagée et équipée avec cellier. Vous disposerez d'un salon séjour ou d'un salon et d'une troisième chambres. Le coin nuit est séparé est se compose d'un dégagement, 2 grandes chambres avec placards, la salle d'eau et les WC.

Pour plus de confort une cave et une place de parking extérieur complète ce bien.

Appartement en copropriété composé de 591 lots dont 178 lots d'habitation répartis sur 4 bâtiments. DPE : consommation énergétique F indice 339, émission de gaz à effet de serre D indice 39. Isolation de la toiture sera voté en assemblée générale des copropriétaires dans les années à venir pour améliorer la performance énergétique du logement. Copropriété raccordée au chauffage urbain en 2023.

A vendre au prix de 150 000 euros comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 6 400 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité NESTENN Nantes Chantenay : Venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 71,22 m2 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme à Saint Herblain, secteur Bellevue. Il se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous apprécierez également son balcon filant avec une vue dégagée ainsi qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint Herblain, Vincent Guinaudeau vous propose cet appartement à remettre au gout du jour. Il se compose d'une entrée, un salon/sejour avec balcon, cuisine, 2 chambres de 11m² et 14m², salle d'eau, WC séparé, un stationnement dans un parking sécurisé, cave. Beau potentiel, A visiter absolument...

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 461 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1984 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Saint-Herblain vous propose cet appartement T3 situé au dernier étage d'une copropriété de 3 étages, avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. De nombreux rangements sont aménagés. Le grand balcon est exposé Est.

Idéalement situé, proche des commerces, transports bus, tramway et chronobus, écoles et grands axes. Situé à proximité d'Atlantis et à 10 minutes du centre-ville de Nantes.

Julie. FOURRIER Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Steve Renaut vous propose : Nouveauté Appartement T3 de 63 m² Saint Herblain Calme / Transports Cet appartement de type 3 de 63 m², situé au dernier étage d’une copropriété paisible, entourée d’espaces verts. Ce bien immobilier se compose d’une entrée avec dégagement, d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi que d’un séjour lumineux. L’espace nuit inclut deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Les charges de copropriété couvrent le chauffage, l’eau chaude et l’entretien des parties communes, offrant ainsi une gestion simplifiée de votre bien. Une cave privative est également incluse, L’ensemble de la résidence est composé de plusieurs bâtiments et de vastes espaces communs, garantissant un cadre de vie sécurisé et agréable pour tous les résidents. Bien rare sur le secteur, faire vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaylord Trocmé vous propose : 🏡 SAINT-HERBLAIN – T3 BIS 71 m² EN DERNIER ÉTAGE AVEC CAVE 💥 NOUVEAU PRIX / BELLE BAISSE DE PRIX ! Une opportunité rare pour devenir propriétaire au dernier étage (10ᵉ avec ascenseur) à un tarif très avantageux. ✨ Ce qui vous attend : * Lumineux & Calme : Prenez de la hauteur avec une belle vue dégagée. * Espaces bien agencés : Séjour modulable de 15 m², cuisine séparée, 2 chambres au calme, salle d'eau et WC séparé. * Pratique : Cellier dans l'appartement + cave privative. * Serein : Bon état général, chauffage urbain au sol, résidence sécurisée PMR avec fibre. 🛠️ Accompagnement Clé en Main : * Travaux : Mise en relation avec mes artisans partenaires (devis déjà disponibles pour vos idées de personnalisation). * Accompagnement sur-mesure pour optimiser votre prêt et débloquer toutes vos aides financières. 📍 Saint-Herblain — Un appartement clé en main avec un fort potentiel et un prix ajusté. 📞 À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 591 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.17€ par mois (soit 2186 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

ST-HERBLAIN : Proche Chantenay, découvrez ce T3 situé au dernier étage/4 idéalement agencé avec un espace jour de 30m² et l'espace nuit avec ses deux chambres. Bénéficiez d'une vue dégagée et d'espaces verts au pied de l'immeuble. Vous apprécierez ses volumes, ses pièces spacieuses et lumineuses. Chauffage inclus dans les charges. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3, au 4ème et dernier étage, profitant d'une belle luminosité.

Ce bien se compose d'une entrée, cuisine, séjour, de deux chambres, salle de bains, WC séparé et dressing.

Cave.

Parking couvert.

Appartement calme et spacieux au potentiel intéressant.

Travaux de rafraîchissemeent à prévoir.

Copropriété tranquille et sécurisée.

Espaces verts aux abords de l'immeuble.

Transports et écoles à proximité.

Bus: C20/ C8/ C1/ C3/ 23

Tram: T1

Nombre de lots de la Copropriété : 25

Honoraires de 9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (113 400 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pou un premier achat avec plus value garantie.

Je vous propose un beau t3 de 67m2 situé dans un quartier urbain moderne avec tout le confort urbain ( tram atlatis et gare centre, chronobus, périphérique aéroport 12 mns ) proche des écoles ( primaires, collèges et lycées ) , centres commerciaux à proximité avec LECLERC ATLANTIS et toute sa zone d'activité, LIDL et CARREFOUR MAKET à proximité directe.

Oui l'appartement se trouve au 15ème étage et dernier étage avec ses inconvénients mais de beaux avantages.

Il est au calme, trés lumineux, exposé sud , sud ouest. Sa vue est exceptionnelle sans vis à vis avec une vue panoramique de saint herblain, Chantenay et sud loire. Il n'y a que trés peu de travaux à faire.

Il est composé d'une grande entrée avec dressing et cellier sur plus de 8m2, une cuisine séparée bien aménagée, un séjour de 17 m2 avec un balcon et sa vue panoramique, un wc, une salle de bains à rafraichie et deux belles chambres.

L'appartement a été refait, avec une électricité conforme, des huisseries double vitrage.

Son DPE en F est pénalisé uniquement du fait d'avoir une toiture non isolée dans sa totalité mais étanche

C'est le seul point à améliorer dans le futur

Il y a deux grands ascenseurs qui vont etre refait et à la charge du propriétaire actuel

Un grand parking privatif et sécurisé est disponible pour les propriétaires.

Un gardien est présent 24H/24H au sein de la copropriété qui est vidéo surveillée

Pour information, j'ai vendu le même appartement au 1 er étage 115 000 euros.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HERBLAIN - LES THEBAUDIERES Venez découvrir cet appartement de type 4 de 70 m2, situé au dernier étage d'une résidence, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.

L'appartement se compose d'un agréable espace de vie avec salon et séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et de rangements. Son emplacement en hauteur lui apporte une atmosphère agréable et une belle ouverture sur l'extérieur.

Des travaux d'amélioration énergétique pourront être à prévoir, mais ils offrent également la possibilité de valoriser le logement et d'améliorer son confort.

Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement ou pour ceux qui recherchent de l'espace, de la luminosité et une vue dégagée.

A découvrir sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Berenice Buton vous propose : NOUVEAUTÉ Bel appartement climatisé, lumineux, très bien entretenu et rénové, il se situe au calme et à proximité des commodités et du tramway ligne 1 arrêt Mendes France. Situé au 3 ème étage sans ascenseur, il se compose d’une entrée, d’un cuisine séparée, d’une salle de douche avec wc et d’une pièce de vie avec espace nuit ouvert sur un balcon exposé au sud ouest. Pour plus de fonctionnalité vous profiterez d’un espace buanderie, d’un cellier et au sous-sol de la copropriété une cave. Un emplacement de parking privatif est situé au pied de l’immeuble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berenice Buton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE

situé au dernier étage, cet appartement T4 de 86 m² offre un cadre de vie agréable, avec une belle luminosité naturelle et une vue dégagée.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et ses nombreux rangements. Le séjour de 29 m², particulièrement lumineux, constitue une véritable pièce de vie conviviale.

La cuisine, indépendante et fonctionnelle, bénéficie d'un cellier attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire.

L'espace nuit se compose de deux chambres, complété par une salle de bains et des WC séparés.

Un emplacement pratique et recherché

L'appartement bénéficie d'une situation idéale à Saint-Herblain, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et équipements sportifs. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement Nantes et son centre-ville, tandis que l'accès au périphérique facilite les déplacements quotidiens.

CLASSE ENERGIE : F

CLASSE CLIMAT : F

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Charges annuelles : 1823 €.

Lots de copropriété : 452 dont 221 lots d'habitation.

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

BELLEVUE Au dernier étage, découvrez ce bel appartement T3 de 66,54 m² bénéficiant d'une vue panoramique dégagée sur Nantes et ses environs.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes fenêtres, ainsi que d'un balcon permettant de profiter pleinement de la hauteur et du panorama.

La cuisine indépendante, fonctionnelle et baignée de lumière, offre de beaux volumes et pourra être aménagée selon vos envies. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou l'aménagement d'un bureau.

Une salle de bains et des WC séparés complètent l'agencement de ce logement aux volumes bien répartis.

Situé au dernier étage, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme et surtout sa vue exceptionnelle. Le quartier Bellevue offre un accès rapide aux transports, commerces, écoles et services du quotidien.

Un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 1er étage de la résidence du Golf, au sein d'une copropriété des années 70 sans ascenseur, cet appartement propose une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec un cellier attenant, de trois chambres et d'une salle d'eau.

Le bien est actuellement loué, avec un locataire en place jusqu'au 31 août 2027, offrant une visibilité locative immédiate pour un investisseur.

En annexe, une cave complète l'ensemble. Le stationnement est facile au sein de la copropriété, avec des emplacements extérieurs à proximité de l'immeuble.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

VUE EXCEPTIONNELLE ET ORIENTATION SUD OUEST

Appartement au 15ème et dernier étage

T3 à rénover comprenant une belle entrée (5,89 m2) avec placard qui mène vers une grande cuisine aménagée (10,05 m2)

Une belle pièce de vie très lumineuse (16,90 m2) donne sur un balcon orienté plein sud, avec une vue jusqu'à Cordemais par beau temps

Le couloir dessert 2 chambres (9,26 et 11,73 m2), une salle de bain, un WC séparé et une buanderie

En annexe, une cave et une place de stationnement en parking aérien privatisé complètent ce bien

Résidence sécurisée avec concierge à demeure

Electricité refaite, ainsi que la peinture (chambres et pièce de vie) en mars 2026. Prévoir travaux de rafraichissement (cuisine, salle de bain, sols)

Taxe foncière : 1100 € par an, charges de co propriété : 2350 € par an

Travaux en cours : réfection […] Voir l’annonce immobilière >>