Hosman vous propose à la vente cet appartement de 90,94 m² en carrez et de 102 m² au sol, en plein coeur de Nantes, rue Kervégan.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
L'appartement occupe tout le premier étage d'une résidence entretenue de trois étages, datant de la fin du 18ème siècle.
Il est doté du charme de l'ancien associé au confort du contemporain (cimaises, moulures, parquet d'origines, cheminée fonctionnelle, 3,20m de hauteur sous plafond).
Cet appartement ''coup de coeur'' au plan atypique, se compose :
- D'une entrée spacieuse avec rangements, donnant sur un agréable patio intérieur de patio de 7,80 m2;
- D'un double séjour lumineux de 34m2 exposé Sud Est;
- D'une cuisine semi-ouverte équipée de 11m2;
- D'une pièce de lecture, ou salon TV d'une surface de 14m2;
- D'une chambre avec grand dressing sur mesure d'une surface de 14m2;
- D'une salle de bains spacieuse équipée de douche, baignoire et VMC;
- Des toilettes séparées.
Un projet d'architecte pour ajouter une chambre et une salle d'eau supplémentaires est possible.
La location courte durée est autorisée. Usage mixte possible (professionnel ou habitation).
La résidence se situe à proximité de la place de la Petite Hollande, en plein centre de toutes les commodités nantaise.
A proximité des transports en commun (station de tramway ''Commerce'' lignes 1, 2, et 3) mais aussi des commerces, ainsi que des espaces de verdures et de stationnements.
Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel et électrique.
Les huisseries sont en double vitrage avec des volets intérieurs en bois.
Les convecteurs ont récemment été changés.
Les charges de copropriété s'élèvent à 518 € par trimestre.
La copropriété compte 5 lots.
La taxe foncière est de 1466 €.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs.
Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. ae4a43 - 10/07/2026
DPE
F
344
kWh/m² .an
13*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
344
kWh/m².an
Emissions
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kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Nantes
EXCLUSIVITÉ
11
Vente appartement 4 pièces
Nantes 44
362 000 €
(4 310 €/m²)
À vendre, bel appartement familial situé à proximité de la Chezine, rue Colonel Dégrées-du-Lou, au 1er étage d’une résidence agréable.
Ce bien se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d’une salle de bain moderne, ainsi que d’un espace de vie confortable, idéal pour accueillir une famille.
Vous bénéficierez également d’une cave et d’un box privatif.
Les transports en commun sont accessibles à quelques […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
84㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente appartement 4 pièces
Nantes 44
173 000 €
(2 403 €/m²)
À vendre : Superbe appartement de 71,63 m² situé au 6e étage avec ascenseur dans le quartier MARRIÈRE / BOULEVARD JULES VERNE à Nantes. Ce bien lumineux offre 3 chambres spacieuses et 4 pièces, parfait pour une famille.
Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus Marrière à seulement 200 mètres (ligne 11). Les commerces tels que World Market et Lidl sont à quelques minutes à pied. Les écoles, dont l'Institut d'éducation motrice La Marrière, sont également à proximité.
Les amateurs de nature apprécieront les parcs voisins comme le Square de la Grande Garenne. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent dans les environs, ainsi que des bureaux […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
72㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente appartement 4 pièces
Nantes Zola 44
226 000 €
(3 373 €/m²)
Appartement 4 pièces de 67 m² – 3 chambres – Nantes - Quartier ZOLA
Citya Immobilier vous présente en exclusivité un bel appartement de 67.37 m², situé au 4ᵉ et dernier étage.
En très bonne état, ce bien ne nécessite aucun travaux : vous pourrez vous y installer immédiatement et simplement poser vos valises.
L'appartement offre une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine aménagée et entièrement équipée indépendante, trois chambres, une arrière cuisine ainsi qu'une salle d'eau toute refaite. et WC séparé. Son agencement conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant disposer d'un espace de télétravail ou d'une chambre en plus.
Un parking extérieur sécurisé complète ce bien, le chauffage est collectif et son coût est inclus dans les charges de copropriété.
Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités, tout en offrant un cadre de vie agréable.
Le parc de Procé est accessible en 5 à 10 minutes à vélo, Le périphérique nantais est rejoint en 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements
Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Égalité à environ 500 m (6 à 7 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
67㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente appartement 4 pièces
Nantes 44
164 000 €
(1 907 €/m²)
A VENDRE - SAINT-HERBLAIN - Résidence Aquitaine - Appartement 4 pièces - 85 m² - Investissement locatif - Proche transports
Citya Immobilier vous propose cet appartement 4 pièces de 85 m² situé au premier étage d'une copropriété calme et entouré de verdure.
4 Locataires en places.
Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, séparée, aménagée et équipée et d'un grand séjour + Salon.
L'espace nuit se compose de 3 chambres de plus de 9 m² ainsi qu'une salle de bain et de WC séparés.
L'ensemble de la résidence comprend plusieurs bâtiments et de larges espaces communs, garantissant un environnement sécurisé et agréable pour tous les habitants.
- Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun (ligne 1 du tramway et nombreuses lignes de bus).
- Environnement calme et verdoyant, parfait pour allier confort urbain et sérénité.
Ce bien est une belle occasion pour les investisseurs souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
86㎡
11
Vente appartement 4 pièces
Nantes Procé - Monselet 44
383 000 €
(3 613 €/m²)
Nantes Canclaux - Chézine, Appartement de standing de 105 m2 avec garage.
Au coeur du très recherché quartier Procé, à deux pas de la Chézine et de la place Canclaux, découvrez ce bel appartement de 105 m2, situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing des années 1970, parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le vaste séjour de 42 m2 offre un espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille.
L'appartement comprend une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine, deux chambres confortables, un dressing, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.
En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage, des prestations particulièrement appréciées dans ce secteur.
Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie verdoyant, à proximité immédiate de la vallée de la Chézine, tout en étant à quelques minutes de la place […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
106㎡
6
Vente appartement 4 pièces
Nantes 44
340 000 €
(3 820 €/m²)
C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !
4 PIÈCES de 89m² exposé EST situé au 1er étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.
Type : Appartement
Extérieur(s) : Un balcon de 12m²
Parking(s) : 2 parkings sous-sol
Annexe(s) : Un cellier
Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.
Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
89㎡
10
Vente appartement 4 pièces
Nantes Breil - Malville 44
298 200 €
(2 593 €/m²)
Nantes - Quartier Anglais- Rond point de Vannes.
Très lumineux Appartement de 114 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur. Ses beaux volumes offrent : d'une belle entrée avec placards, d'un grand séjour traversant de 37m² avec cheminée ouvert sur grand balcon, une cuisine indépendante, 3 belles chambres, une grande salle d'eau et un cabinet de toilette.
Agréable vue dégagée pour cette appartement familial qui dispose également d'une cave et d'un garage.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
115㎡
12
Vente appartement 4 pièces
Nantes Centre Ville 44
296 115 €
(4 292 €/m²)
Co-Exclusivité – Place Aristide-Briand / Place Édouard-Normand – Immeuble Art Déco avec ascenseur – Appartement d'environ 70 m²
Au coeur de l'un des plus beaux immeubles Art Déco de Nantes, reconnu pour la qualité de son architecture et de ses prestations, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare, entre la place Aristide-Briand et la place Édouard-Normand.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien d'environ 70 m², anciennement à usage professionnel, offre un fort potentiel de réaménagement selon vos envies (habitation, usage mixte, investissement patrimonial).
L'appartement séduit par son calme, sa luminosité, et la présence d'un agréable balcon.
Il est complété par une cave et un grenier.
Bien rare à la vente & recherché dans ce secteur.
À pied de toutes les commodités, des transports, des commerces et du centre-ville.
Dossier complet sur demande, merci de contacter Guillaume Taufflieb
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
69㎡
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Vente appartement 4 pièces
Nantes Éraudière-Renaudière 44
317 000 €
(2 709 €/m²)
Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa collection familiale , un magnifique Duplex traversant au dernier étage avec ascenseur et offrant une vie de plain pied.
Situé dans le secteur de L'Éraudière, à quelques pas de l'Erdre , dans une résidence de 1996, cet appartement de 116m2 au sol et 97m2 Carrez vous séduira par son agencement et sa situation.
Le 1er niveau se compose d'une belle entrée avec placards , d'une pièce de vie traversante s'ouvrant sur une terrasse exposée OUEST avec vue sur la nature , d'une cuisine indépendante AM/EQ, d'une arrière cuisine/buanderie , d'une chambre , d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'étage vous propose un pallier desservant 2 chambres de belles tailles dont une avec grand dressing , une salle de bains et un WC séparé.
L'appartement est en bon état ( électricité récente , cuisine moderne , pièces d'eau en bon état ).
En annexes vous bénéficierez d'un garage en sous sol , d'une place aérienne et d'une cave.
Une visite s'impose !
Référence 2496
Dans une copropriété de 165 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 892 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>