iad France - Hechem Louiz vous propose: Studio Toulon – Opportunité Investisseur

Studio vendu loué, situé dans un secteur pratique de Toulon, offrant un espace de vie lumineux et une salle de bain fonctionnelle.

Faibles charges de copropriété et bonne rentabilité d’environ 6,3 %, idéal pour un investissement serein.

Un second studio similaire est également disponible dans le même immeuble, permettant une opération patrimoniale rare et performante.

À découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hechem Louiz mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karene Lamouroux vous propose: En exclusivité – Appartement moderne de 47,7 m² au sol – Aucun travaux à prévoir - Vue dégagée sur l'église

Ce qu’on adore :

Dès l’entrée, le salon ultra lumineux de 24 m² invite à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine est entièrement équipée et parfaitement intégrée à l’espace de vie.

A l'étage: une chambre confortable avec un velux pour la luminosité, un espace dressing séparé, une salle de bain avec une belle baignoire, et des WC séparés complètent ce bien, idéal pour une personne seule ou un couple.

Surface Carrez : 36,5 m² | Surface au sol : 47,7 m²

Chaque mètre carré est optimisé pour vous offrir un maximum de confort au quotidien !

Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises immédiatement. Le chauffage individuel garantit un confort thermique adapté à vos envies.

Une grande cave vient parfaire ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire bien appréciable.

Atouts de la localisation :

Tout est accessible à pied ! Centre-ville, commodités, écoles, lignes de bus… vous vivez au cOEur de Draguignan, dans un quartier dynamique et agréable.

Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.5€ par mois (soit 870 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marêva Nakak vous propose: En plein coeur du pittoresque village de Bargemon, surnommé « La Perle du Haut Var », découvrez cet authentique appartement deux pièces d’une superficie d’environ 40 m2.

Situé au deuxième étage sans ascenseur d’un immeuble typique, ce bien est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation (toiture neuve).

L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée qui mène à un charmant séjour agrémenté de poutres apparentes et d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, semi-équipée, offre un bel espace convivial.

Une chambre et une salle de bain avec WC complètent l’agencement.

Le bien est lumineux grâce à une belle hauteur sous plafond de 3,60 mètres et l’exposition Est.

Ce logement est idéal pour un investissement locatif grâce à la forte attractivité touristique de Bargemon, ou pour une résidence secondaire parfaite pour profiter du calme et du charme provençal.

Village médiéval chargé d’histoire, Bargemon séduit par son charme intemporel. Ses ruelles pavées, ses platanes centenaires, et ses remparts remarquablement bien conservés invitent à la détente et à la découverte.

Parfaitement situé entre mer, montagne et lacs, Bargemon est un havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hechem Louiz vous propose: Appartement T2 – Toulon

Appartement T2 vendu loué, offrant un espace agréable et fonctionnel, avec des charges faibles et une localisation pratique au cOEur de Toulon. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable et d’une cuisine indépendante.

Idéal pour un investissement locatif, avec une rentabilité d’environ 7 %.

Un second appartement similaire, situé dans le même immeuble, est également disponible pour une opération patrimoniale optimisée.

À découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hechem Louiz mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lory Quarrez vous propose: Studio/T1 plein de charme dans une maison de 1900

Situé dans le quartier de Saint-Jean-du-Var, au sein d’une maison de caractère datant de 1900, ce studio / T1 avec mezzanine offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel, à environ 4 km du centre-ville de Toulon et des plages.

Implanté au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée, l’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, particulièrement bien agencée, avec une mezzanine permettant l’aménagement d’un espace nuit confortable, optimisant parfaitement les volumes.

Ses principaux atouts :

- Aucun vis-à-vis, rare et très appréciable

- Appartement calme et lumineux

- DPE C

- Faibles charges de copropriété

- Résidence fermée et sécurisée par portail électrique

- Stationnement libre et facile devant la copropriété

- Environnement agréable, hors hypercentre tout en restant proche des commodités secteur résidentiel

Ce bien conviendra parfaitement à un jeune actif, un investisseur ou pour un pied-à-terre, grâce à son emplacement, son charme et sa fonctionnalité.

Chers collègues, je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.67€ par mois (soit 536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Giraud vous propose: VIAGER OCCUPE :

Vente en viager occupé par deux personnes de 84 et 83 ans, avec un bouquet à 79000 € et une rente mensuelle de 550 € indexée:

Au premier étage d'une résidence sécurisée , à proximité des transports en commun et des commodités, bel

appartement T2, spacieux et rénové, facilement modulable en T3.

Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un

toilette séparé. Deux loggia fermées complètent ce bien.

A noter de nombreux rangements, la climatisation, l'isolation reprise pour le mur nord, les menuiseries en double

vitrage récent...

Le bien est vendu avec une cave, une place de parking attitrée et un garage.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.67€ par mois (soit 1844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Mazarot vous propose: TOULON-ST JEAN-DU-VAR- DERNIER ETAGE-EXPOSITION SUD-LUMINEUX-MEZZANINE DE RANGEMENT-PROCHE COMMODITES-IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF

Situé dans le quartier dynamique et recherché de Saint-jean-du-Var,à proximité immédiate des commerces,transports,écoles et axes principaux,cet appartement T2 représente une excellente opportunité d'investissement locatif.

Au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de ville,ce bien bénéficie d'une exposition plein sud,lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose également d'une mezzanine dédiée au rangement,apportant un réel confort de stockage,ainsi qu'une belle hauteur sous plafond qui confère un agréable volume à la pièce de vie.

- Secteur pratique et recherché: commerces, transport et commodités accessible à pied

- 3ème et dernier étage sans ascenseur

-surface : 45m2 + mezzanine ( 37 M2 loi Carrez )

-agencement fonctionnel: entrée , pièce de vie lumineuse exposée sud , cuisine ouverte, coin de nuit indépendant, mezzanine de rangement, salle d'eau avec WC

- chauffage individuel électrique

- Bien actuellement loué : 507 euros/mois

Les + :

Dernier étage,exposition sud ,luminosité,belle hauteur sous plafond,mezzanine de rangement, coin nuit séparé ,surface optimisée,quartier dynamique et bien desservi, rentabilité immédiate,investissement clé en main.

Mon avis sur ce bien:

Un bien parfaitement adapté à un investissement locatif,déjà occupé, situé dans un secteur à forte demande.

J'ai particulièrement apprécié le coin nuit séparé ,qui assure un agencement fonctionnel,ainsi que la mezzanine de rangement,véritable atout au quotidien. La belle hauteur sous plafond apporte un beau volume de la pièce de vie et renforce la sensation d'espace.

Certaines photos ont été générées avec de l'IA , cependant la photo d'origine reste disponible.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Prochasson vous propose: Retour à la vente pour ce charmant studio rénové de 42 m² avec cave voûtée à Salernes

Au cOEur du joli village de Salernes, découvrez ce spacieux studio de 42 m², entièrement rénové et décoré avec goût.

Situé en rez-de-chaussée, il offre un confort optimal avec une salle d’eau moderne, des WC indépendants et des volumes lumineux.

En bonus, une superbe cave voûtée d’environ 20 m², idéale pour créer un espace de rangement généreux, un atelier ou même une petite cave à vin digne des connaisseurs.

Le stationnement est simple et pratique grâce au parking gratuit à proximité.

Cet appartement est parfaitement adapté à une personne âgée recherchant confort et praticité, ou à tout investisseur souhaitant acquérir un bien sans travaux dans un secteur recherché, actuellement loué en séjour de court durée il génére une forte rentabilité.

Les atouts :

•Rez-de-chaussée, facile d’accès

•41 m² rénovés avec soin

•Cave voûtée de 20 m² pleine de charme

•Parking gratuit à deux pas

•En plein centre du village

Un bien clé en main qui conjugue authenticité et modernité, prêt à accueillir son futur propriétaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Roda vous propose: Situé dans le centre de Draguignan, cet appartement de type t2 en DUPLEX , situé au 1er et deuxième étage d'un immeuble à trois niveaux vous offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la vieille ville .

Cet appartement de 39m² possède une pièce à vivre au premier niveau , une salle d'eau avec wc et une chambre au second niveau. L'espace de vie est agencé de manière fonctionnelle pour optimiser chaque recoin. Les éléments anciens de l'appartement offrent du cachet et du caractère à la propriété.

Situé dans un immeuble datant de 1948 et nécessitant quelques travaux de rénovation pour moderniser les équipements, cet appartement offre un réel potentiel pour les amateurs de rénovation et de décoration intérieure. Le charme de l'ancien mélangé au confort moderne pourrait donner naissance à un lieu de vie unique et chaleureux.

En ce qui concerne les annexes, l'appartement propose cave et garage dans les parties communes aux autres copropriétaires . Sa localisation en plein centre-ville vous donne accès à de nombreux services à proximité.

Appartement atypique avec plein de potentiel, idéal pour les personnes à la recherche d'un projet de rénovation ou dans un achat d'investissement ,vous pourriez acquérir l'immeuble qui accueille trois appartements . Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et imaginez la transformation de cet espace en un cocon moderne à votre image. Une visite s'impose !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose: Studio Coquet à La Seyne-sur-Mer - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre

Ce charmant studio de 19m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux dans un quartier prisé de La Seyne-sur-Mer. Idéalement situé à proximité du Port de plaisance, de la Gare SNCF et des accès autoroute,

Ce studio comprend une pièce principale agréable à vivre avec une exposition nord, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace est optimisé pour inclure une mezzanine, une kitchenette équipée et une salle d'eau complète, permettant un confort de vie optimal.

Cet appartement se trouve dans une petite copropriété de deux niveaux rénovée en 2011, garantissant une qualité de vie agréable dans un environnement sain. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage individuel assurent un confort au quotidien.

Les commodités à proximité, telles que les commerces, les transports en commun et les lieux d'intérêt, en font un lieu de résidence pratique et recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emma Colin vous propose: Maison de ville - investissement locatif - localisation stratégique

Située à deux pas du port de la Seyne sur mer dans une rue calme et à sens unique de l'hyper centre ville, cette maison de ville actuellement louée se compose comme suit :

Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie

A l'étage : une grande chambre et une salle d'eau.

Il est possible de stationner un véhicule devant la maison

Les + : rue calme, exposition sud, pas de charges.

Locataire soigneux et à jour de ses charges.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Colin […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Dufossé vous propose: Studio en plein cOEur de Toulon, Idéal pour Etudiants ou Investissement locatif !

Actuellement loué.

Découvrez ce studio situé au cOEur de Toulon, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Idéalement conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel, ce studio de 22.5 m² vous séduira par sa luminosité.

L'espace de vie principal se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant faire office à la fois de chambre et de salon, d'une salle d'eau avec douche et lavabo, et d'un WC. L'appartement bénéficie également d'une kitchenette équipée et d'un espace de rangement intégré pour optimiser l'espace.

Cet appartement offre des équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur, un interphone, une ventilation mécanique, et un accès PMR.

La résidence, construite en 1989, se compose de 5 étages avec un accès sécurisé par digicode et porte blindée. Les expositions Sud et Est offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'emplacement central de ce studio en fait un excellent choix pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elisa Piriou vous propose: Studio clé en main à 5 minutes à pied de la plage du Lavandou ! ☀️

Découvrez ce charmant studio de 11,52 m², entièrement rénové et meublé avec goût, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif rentable. Baigné de lumière grâce à ses ouvertures en double vitrage et son exposition agréable.

L’espace intérieur a été parfaitement optimisé pour allier confort et fonctionnalité : une pièce de vie élégante avec coin cuisine entièrement équipé, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche et WC. Les prestations sont soignées : porte d’entrée isolante en aluminium, menuiseries PVC, mobilier contemporain sélectionné avec attention… tout est prêt pour poser vos valises ou accueillir vos locataires.

Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue (accès par badge, parties communes rénovées, entretien régulier, syndic professionnel), ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié avec un mode de vie 100 % à pied : plages, commerces, restaurants, services médicaux et commodités à proximité immédiate. Stationnement facile aux alentours.

Faibles charges et fiscalité attractive :

Taxe foncière : 250 € / an

Charges de copropriété : 550 € / an

Aucune procédure en cours

À seulement 39 km de Saint-Tropez, ce studio représente une opportunité rare sur le secteur du Lavandou. Un bien prêt à vivre, idéal pour profiter de la Côte d’Azur en toute sérénité ou générer un revenu locatif saisonnier.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 348 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial BOYER et associés, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 61 Rue Antoine Watteau 83100 TOULON

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VENTE NOTARIALE INTERACTIVE - TOULON (VAR) 83100 - SAINT-JEAN-DU VAR T3 DE 66.50 M2

VENTE PAR APPEL D'OFFRES SUR INTERNET - IMMO-INTERACTIF - PAR L'ETUDE DE ME BOYER - NOTAIRES ASSOCIES

ADRESSE DU BIEN : 61, RUE ANTOINE WATTEAU - 83100 TOULON

"LE WATTEAU" BATIMENT B

DESIGNATION :

Dans un ensemble immobilier situé à TOULON (VAR) (83000) Rue Watteau.

Figurant ainsi au cadastre section BE Numéro 360 Lieudit RUE WATTEAU pour 05 a 00 ca

Les lots de copropriété suivants :

Lot numéro dix-neuf (19)

Un appartement, aile Sud à l'Est, type F4, au deuxième étage, corps de bâtiment "B" comprenant : hall sur coursive, dégagement, cuisine avec balcon, salle d'eau, watercloset, trois chambres dont une avec balcon, séjour avec loggia, portant la mention "Log.19" du synoptique.

Et les soixante-huit millièmes (68 /1000 èmes) des parties communes générales.

Lot numéro trente-huit (38)

Au sous-sol, corps de bâtiment "B" un local à usage de cave, portant la mention "Cave 18" du synoptique et du plan du sous-sol

Et les deux millièmes (2 /1000 èmes) des parties communes générales.

Chauffage individuel

Double vitrage, Expo Sud + Nord (traversant)

Syndic de copropriété : ROYAL IMMO

Charges : environ 90 EUR / MOIS

Taxe Foncière : Environ 1100 € / an

ELEMENTS VALORISANTS : EXPO SUD - BALCON DE 10.55 M2 + LOGGIA DE 4.80 M2

VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AUX DATES INDIQUEES (PREVOIR PIECE D'IDENTITE)

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Visites : UNIQUEMENT SUR RDV

MERCREDI 15 AVRIL 2026 DE 14h00 A 17h00

JEUDI 23 AVRIL 2026 DE 14h00 A 17h00

MERCREDI 29 AVRIL 2026 DE 14h00 A 17H00

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Ricci-Ahlip vous propose: IDEAL INVESTISSEMENT, TRES BON RENDEMENT LOCATIF.

Découvrez ce bien idéal pour un investissement ou un premier achat! TOULON OUEST

T1 bis, d'une superficie de 31m², se compose d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau rénovée, d'une cuisine ouverte sur le salon.

Des travaux de remise au goût du jour pourront être envisagés pour sublimer ce bien et lui donner une touche moderne et chaleureuse.

A 5 mn de l' Arsenal .

Le quartier est vivant, avec un petit parc à deux pas, en plein cOEur de la ville.

Pas loin un supermarché Intermarché express pour faciliter vos courses du quotidien.

Cet appartement est plein de potentiel, proche de toutes les commodités.

A VISITER SANS TARDER

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.67€ par mois (soit 428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jocelyn Beaugrand vous propose: Superbe Appartement Rénové, Toulon OUEST (FORGENTIER) !!!!

Cet appartement de type T1/studio, a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et confortable.

Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre.

Actuellement loué 550€, vous pourrez bénéficier d'une rentabilité brute de 7,7%. A cela peux s'ajouter une place de parking privé.

L'espace de vie, lumineux et bien agencé, comprend une pièce principale pouvant servir de salon, de chambre ou de bureau selon vos besoins. La cuisine, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et équipée, offrant un espace convivial pour cuisiner et partager des repas.

La localisation de ce bien est un réel avantage: proche des commerces, des transports en commun, des écoles et des services médicaux, vous apprécierez la facilité de vie que procure cet emplacement central.

L'immeuble offre un environnement calme et agréable. L'appartement, situé au 2ème étage, bénéficie d'une exposition Ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Charge de copropriété : 142€ par mois dont 117€ à charge du locataire (comprenant les charges générales + eau chaude + eau froide + chauffage collectif + ascenseur)

Taxe foncière : 893€

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement rénové, pratique et bien situé à Toulon. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet appartement dès que possible.

Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Toulon et ses environs (CAP BRUN, SAINTE MARGUERITE, ORTOLAN, CLARET, SIBLAS) ? Contactez-moi pour un accompagnement à la hauteur de vos envies

chèr(e) collègue, je suis ouvert à l'intercabinet/l'interagence

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Roda vous propose: Situé dans le centre de Draguignan, cet appartement de type t2 vendu loué , au troisième étage d'un immeuble à trois niveaux sans ascenseur vous offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la vieille ville .

Cet appartement de 40m² possède une entrée, une pièce à vivre avec cuisine , une salle d'eau avec wc et une chambre . L'espace de vie est agencé de manière fonctionnelle pour optimiser chaque recoin. Les éléments anciens de l'appartement offrent du cachet et du caractère à la propriété.

Situé dans un immeuble datant de 1948 et nécessitant quelques travaux de rénovation pour moderniser les équipements, cet appartement offre un réel potentiel pour les amateurs de rénovation et de décoration intérieure.

En ce qui concerne les annexes, l'appartement propose cave et garage dans les parties communes aux autres copropriétaires . Sa localisation en plein centre-ville vous donne accès à de nombreux services à proximité.

Appartement atypique avec plein de potentiel, idéal pour les personnes à la recherche d'un projet de rénovation ou dans un achat d'investissement ,vous pourriez acquérir l'immeuble qui accueille trois appartements . Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et imaginez la transformation de cet espace en un cocon moderne à votre image. Une visite s'impose !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien bien tenu, ce joli deux pièces rénové et meublé de 27m2 se situe à quelques pas du boulevard Georges Clémenceau. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie climatisée dotée d'une cuisine équipée (four, frigo, plaques cuisson, hotte). Dans la continuité, le coin nuit offre une chambre avec une salle d'eau et une grande armoire. Un WC indépendant complète la description. Les pièces de vie bénéficient d'une vue dégagée sur les toits et d'une belle luminosité. Ce bien clé en main est idéal pour un investissement locatif (8% de rentabilité brute).

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iad France - Elisa Bou Anich vous propose:

Appartement 2 pièces – COEur de village – Barjols

Situé en plein cOEur du charmant village de Barjols, tout en bénéficiant d’un environnement calme, découvrez ce ravissant appartement 2 pièces niché au 1er étage d’une petite copropriété.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.

Il se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé.

L’appartement est en très bon, aucun travaux n’est à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Les charges de copropriété comprennent l’eau, le syndic, l’entretien des parties communes ainsi que l’assurance de la copropriété, offrant un cadre de vie serein et maîtrisé.

Un véritable petit cocon, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.67€ par mois (soit 1004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Clanget vous propose: Toulon - Charmant Appartement 2 Pièces, Lumineux, Exposition Plein Sud

Cet appartement de 2 pièces est situé au cOEur d'un quartier vivant de Toulon.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement.

Un salon lumineux de 14m², une cuisine ouverte de 4m², une chambre de 15m² est un véritable cocon, propice au repos et à la détente et une salle d'eau de 3m² composent ce logement.

Cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable.

À proximité immédiate, vous trouverez une variété de commerces à seulement 50 mètres, une médiathèque à 200 mètres, le parc des oiseaux à 400 mètres et la base navale à 1 000 mètres, offrant un cadre de vie dynamique et pratique.

Les équipements tels que la fibre optique et un espace de rangement sont des atouts supplémentaires qui rendent cet appartement encore plus attractif.

Tous les travaux de copropriété importants ont été effectués récemment.

Seulement 10 copropriétaires.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Pages vous propose: À vendre : Viager occupée - Appartement T4 transformé en T3 de standing à Toulon La Rode

Pour investisseur : Une tête née en 1948

Bouquet : 70 000 €

Rente mensuelle : 950 €

Découvrez cet appartement T4 spacieux transformé en T3 de standing, situé dans Toulon La Rode, dans un quartier résidentiel et prisé. Cet appartement de 80 m² se trouve en étage élevé, vous offrant une vue dégagée sur les collines du Mont Faron.

Description de l’appartement :

•Séjour spacieux et lumineux, agrandi grâce à la transformation d’une des chambres, avec accès à un balcon offrant une vue imprenable.

•Deux chambres confortables

•Cuisine indépendante équipée, aménagée pour répondre à tous vos besoins culinaires.

•Salle de bains moderne avec baignoire balnéothérapie.

•Rangements optimisés pour un espace de vie pratique et agréable.

Atouts supplémentaires :

•Cave privative, parfaite pour du stockage supplémentaire.

•Place de parking intérieure attitrée, un avantage précieux dans ce secteur.

Emplacement idéal :

Situé dans un quartier résidentiel de standing au Sud-Est de Toulon, cet appartement jouit d’une situation géographique privilégiée. À quelques minutes à pied du port de Toulon et à proximité des plages du Mourillon, vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel entre ville et littoral. De plus, vous trouverez commerces de proximité, écoles, et transports en commun facilement accessibles, tout en bénéficiant du dynamisme du centre-ville toulonnais.

Pourquoi investir dans ce bien ?

• T4 transformé en T3, offrant de beaux volumes

•Vue dégagée et environnement résidentiel calme

•Emplacement stratégique à proximité du port et des plages

•Baignoire balnéothérapie

•Quartier de standing avec un fort potentiel de valorisation

Profitez de cette opportunité unique pour investir dans un viager occupé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulon, combinant qualité de vie, commodités et potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement type 2 de 44 m2 situe au 4eme étage sans ascenseur avec balcon dans un secteur recherche a proximité immédiate des commerces écoles et commodités

Bien vendu avec locataire en place bail en cours permettant des revenus locatifs immédiats investissement sécurisé idéal pour développer un patrimoine

Bonne distribution des pièces environnement pratique au quotidien Produit avec bon rendement locatif sur le secteur

Pour plus d informations sur le loyer les charges le prix et le dossier complet merci de me contacter par téléphone.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Pages vous propose: Studio rénové avec vue dégagée et jardin arboré – Toulon Est

Situé à Toulon Est, à la limite de La Valette-du-Var, ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, au sein d’une résidence sécurisée avec espaces verts.

D’une surface de 25 m² Loi Carrez, ce bien se compose d’un espace de vie optimisé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.

Descriptif du bien

* Pièce de vie lumineuse avec vue dégagée dominante

* Appartement entièrement rénové avec des matériaux actuels

* Salle d’eau fonctionnelle

* Bien vendu meublé

* Chauffage collectif

* Résidence calme et bien entretenue

L’environnement est particulièrement agréable grâce à la présence de jardins arborés et d’espaces extérieurs soignés.

Les + du bien

* Résidence sécurisée avec cadre verdoyant

* Vue dégagée dominante

* Stationnement collectif gratuit et fermé

* Appartement prêt à louer ou habiter immédiatement

* Fort potentiel locatif (estimé environ 550 € / mois hors charges)

Localisation idéale

À proximité immédiate de toutes les commodités :

* Centres commerciaux (Auchan, Lidl, Aldi…)

* Écoles et services

* Accès rapide aux axes principaux

* Proche de l’autoroute

* Quartier dynamique et recherché

Opportunité d’investissement

Ce bien représente une excellente opportunité avec :

* Un prix attractif au m²

* Une rentabilité intéressante

* Un secteur porteur

Parfait pour un investisseur ou un premier achat sécurisé.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Turbat vous propose: A Toulon, Résidence Sainte Marie

T4 de 63m2 au 9ème étage en bon état général

Il comprend un séjour avec un grand balcon couvert , une cuisine indépendante avec une petite loggia, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé.

Il y a 2 logements par palier et votre voisine est calme et sympathique. Jolie vue dégagée, fenêtres isophoniques côté sud et cave en sous-sol. Grand jardin avec jeux pour enfants. Proche de toutes commodités, commerces, médecins et des axes routiers. Les charges annuelles comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et le gardien. Possibilité de le louer environ 650 euros+ charges (très bonne rentabilité locative)

A visiter sans tarder!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.67€ par mois (soit 2444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>