Iad France - Vincent Camus vous propose : T2 Duplex meublé avec grande terrasse – Résidence sécurisée avec piscine – À 150 m de la plage de la Gorguette – Sanary-sur-Mer À seulement 150 mètres de la plage de la Gorguette, découvrez ce charmant T2 duplex de 27 m², situé en rez-de-jardin d’une élégante résidence de standing, fermée et sécurisée avec piscine. Vous serez immédiatement séduit par son environnement particulièrement calme, sa grande terrasse privative de 25 m², entièrement clôturée et végétalisée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement offre un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, une chambre en duplex, une salle d’eau fonctionnelle ainsi que des WC séparés. Climatisé, parfaitement entretenu et vendu entièrement meublé et équipé, il ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. La résidence elle est aussi à été récemment ravalée. Une place de parking privative sécurisée, située au sein même de la résidence complète cet ensemble. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif à fort potentiel, ce bien réunit tous les atouts d’un emplacement très recherché à Sanary-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.28€ par mois (soit 891.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marjorie Ynesta vous propose : Coup de cOEur & Cocon de verdure ! Appartement T2 / T3 d'exception de 53 m² en Rez-de-Jardin – DPE B – Jardin 200 m², Garage & Prestations Haut de Gamme. Rare à la vente sur Toulon Ouest ! Amoureux du calme, de la nature et du charme de l'ancien, ce bien unique est fait pour vous. Niché au fond d'une impasse au sein d'une bâtisse ancienne de caractère récemment ravalée et divisée en deux lots seulement, découvrez ce superbe rez-de-jardin de 53 m² combinant le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Des Extérieurs Rares & Privilégiés : Jardin privatif de 200 m² au calme absolu, dans un environnement bucolique et verdoyant. Deux belles terrasses privatives, accessibles directement depuis l'intérieur. Garage ouvert de 23 m² Des Prestations Intérieures Soignées : L'appartement, lumineux et au calme, offre une vie dedans / dehors idéale : Pièce de vie & Cuisine avec clim : Cuisine équipée ouvrant par une baie vitrée à galandage sur une première terrasse. Espace Nuit avec clim : Une grande chambre avec sa propre baie vitrée à galandage donnant sur la seconde terrasse, prolongée par un bureau avec grand dressing sur-mesure. Espaces annexes : Salle d'eau rénovée, WC séparé et un cellier / buanderie dédié (emplacement machine à laver, chauffe-eau et rangements). Agencements : Meubles et rideaux faits sur-mesure, carrelage grand format. Confort & Performance Énergétique : DPE classé B Climatisation réversible, VMC, menuiseries aluminium, volets roulants électriques. Toitures et façade récentes Le terrain offre une emprise au sol résiduelle permettant une construction de 27 m² (sous réserve des autorisations d'urbanisme et de copropriété). Situé à Toulon Ouest, secteur Escaillon haut, dans un quartier calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des grands axes autoroutiers. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrick Orsatelli vous propose : FRÉJUS - APPARTEMENT REZ DE JARDIN DANS MAISON INDIVIDUELLE - T4 124 m² - 2 GARAGES - TRÈS BON ÉTAT COPROPRIETE DE 3 LOTS (dont 2 concernant l'appartement) EXCEPTIONNEL avec 1400 m² de jardin privatif et piscine hors-sol Dans un cadre de vie agréable à Fréjus, cet appartement de 124 m² en très bon état séduit par ses volumes bien pensés, ses 2 grandes terrasses et ses 2 garages ( + un atelier) — un ensemble peu courant qui conjugue confort intérieur et praticité au quotidien. L'entrée introduit un appartement clair et fonctionnel. Le salon, vaste de 36,75 m², lumineux, offre un espace de vie aéré, bien proportionné pour recevoir ou se détendre. La cuisine séparée est bien agencée pour une utilisation confortable au quotidien. L'arrière cuisine donne un côté pratique non négligeable. Le côté nuit se compose de 3 belles chambres aux surfaces bien réparties : la première, spacieuse, 15 m², offre un vrai confort, les deux suivantes 12.2 m² et 11.3 m², lumineuses et au calme, conviennent bien à une occupation familiale. La salle de bain, avec baignoire, douche et WC, soignée, complète cet espace nuit. Les 2 terrasses, avec 2 orientations différentes, se distinguent par leur surface, 53 m² chacune, dont 1 avec une vue dégagée Les 2 garages, atout supplémentaire de ce bien, garantissent des stationnements à l'abri et du rangement en toute sérénité. Côté équipements, climatisation gainable dans les chambres, et l'espace de vie Un appartement rare. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hajer Lamalaa vous propose : L'AYGUADE - PROCHE PLAGES ET CENTRE VILLE - FAIBLES CHARGES - REZ-DE-JARDIN - CLIMATISATION - PARKING Un air de vacances toute l’année proche des plages… Et si votre prochain chez-vous ressemblait enfin à l’idée que vous vous faites du Sud ? Dans le quartier très recherché de L’Ayguade à Hyères-les-Palmiers, à seulement quelques minutes des plages, découvrez ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Dès l’entrée, la lumière s’invite naturellement dans un bel espace de vie chaleureux et contemporain. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se prolonge harmonieusement sur le séjour pour créer un lieu convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Puis vient le véritable coup de cOEur : une magnifique terrasse exposée plein sud de plus de 27 m², véritable pièce de vie supplémentaire où les repas d’été, les soirées douces et les petits-déjeuners au soleil deviennent un quotidien. À l’extérieur, le charme continue avec un jardin privatif de 104 m², rare sur le secteur, offrant un espace de liberté exceptionnel. Un coin parfait pour les enfants, recevoir ses proches ou simplement profiter du calme et du climat varois. Une dépendance ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter cet extérieur aux multiples possibilités. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres confortables ainsi qu’une élégante salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendu. Entièrement climatisé, situé dans une résidence sécurisée récemment rénovée et bénéficiant de deux places de stationnement privatives, ce bien réunit tous les critères d’un appartement clé en main où l’on pose immédiatement ses valises. Ici, tout se fait à quelques minutes : les plages, le marché, les commerces, le port, les restaurants… tout en profitant d’un environnement calme et recherché. Que vous recherchiez une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessica Rapicano vous propose : LE BRUSC – UN AIR DE VACANCES TOUTE L’ANNÉE À seulement quelques pas des plages, du port du Brusc et de ses commerces, découvrez ce charmant appartement T2 de 39,91 m² en rez-de-jardin, niché dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l’ouverture des baies vitrées, le regard se porte sur un agréable jardin privatif de 24 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Un lieu idéal pour prendre son café au soleil, partager un dîner entre amis ou simplement profiter du climat méditerranéen. L’appartement offre une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une salle d’eau fonctionnelle et bénéficie de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Pour votre confort, vous disposez également : ✔ d’une place de stationnement privative et sécurisée ✔ d’une cave privative ✔ d’une résidence calme et recherchée Mais ce qui rend ce bien unique, c’est son emplacement exceptionnel. En moins de 2 minutes à pied, rejoignez les plages, les terrasses du port du Brusc, les restaurants et les navettes vers l’Île des Embiez. Ici, tout se fait à pied. Chaque journée a un parfum de vacances. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien réunit tous les critères d’un achat coup de cOEur. Une adresse rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Six-Fours-les-Plages. 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Jessica Rapicano Conseillère Immobilier iad La presente annonce immobiliere vise 64 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Verriere vous propose : SOUS OFFRE ! * Bandol – L'intimité d'une maison, la simplicité d'un appartement, à deux pas du port * Rez-de-jardin privatif dans résidence de standing * Trouver à Bandol un bien moderne, idéalement situé et offrant les sensations d'une maison individuelle : c'est précisément ce que propose cet appartement de type 3 de 62 m², une combinaison rare à quelques minutes à pied du port, du village et de la gare. * Tout commence par l'accès : un portail privatif, une aire de stationnement pour deux véhicules, un double garage. On rentre chez soi comme on rentre dans une maison. Quelques marches conduisent ensuite au jardin de 150 m² qui bordent trois côtés de l'appartement, avec ses différents espaces extérieurs selon les heures et les saisons. Aucune partie commune à traverser, aucune promiscuité de copropriété. * L'appartement lui-même, triplement exposé et entièrement de plain-pied, confirme ce confort de vie : séjour lumineux avec cuisine ouverte, larges baies vitrées sur une terrasse couverte de 50 m², chambre principale avec accès direct sur la terrasse, seconde chambre - les deux avec placards intégrés - salle d'eau équipée d'une grande douche italienne, WC séparé, buanderie dans le garage. Double vitrage et climatisation dans toutes les pièces. * La résidence, aux lignes méditerranéennes contemporaines, en situation légèrement dominante, est sécurisée et parfaitement tenue. En résidence principale ou secondaire, tous les atouts de Bandol sont à portée immédiate, sans compromis sur le calme ni sur l'espace. * Chers clients, je vous accompagne pour découvrir ce bien avec plaisir - Chers confrères, n’hésitez pas à me contacter pour vos clients les plus exigeants. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Johanna Morlet Volckaert vous propose : Un bien rare pensé pour concilier qualité de vie et activité professionnelle : découvrez ce duplex atypique avec ascenseur privatif, vaste terrasse et vue imprenable. À quelques minutes à pied du cOEur du village de Montauroux et de ses commodités, découvrez ce bien rare et atypique d’environ 90 m² en duplex, pensé pour offrir à la fois confort de vie, indépendance des espaces et polyvalence d’usage. Dès l’entrée, au niveau principal, vous découvrez un espace d’environ 25 m² composé d’un dégagement et d’une grande chambre. Véritable atout différenciant du bien, cet espace dispose d’un ascenseur privatif intérieur permettant un accès totalement indépendant au niveau rez-de-jardin. Cette configuration singulière ouvre de nombreuses possibilités : activité libérale, espace professionnel permettant de recevoir une clientèle, bureau indépendant, suite invités ou encore espace dédié à un adolescent en quête d’autonomie. En rez-de-jardin, le logement principal développe environ 65,5 m² et se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu’un toilette indépendant. Un espace fermé type patio / loggia, idéal en buanderie ou espace de rangement complémentaire, vient compléter cet ensemble fonctionnel. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : profitez d’une magnifique terrasse d’environ 65 m² prolongée par un jardin privatif d’environ 35 m², le tout bénéficiant d’une exposition ouest offrant de superbes couchers de soleil. Vous serez séduits par la vue dégagée sur le clocher de Montauroux et le village de Callian, dans un environnement agréable et ouvert. Une place de stationnement privative complète ce bien aux multiples possibilités, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle. Les + du bien : ✔ Duplex atypique avec ascenseur intérieur ✔ Potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Daniel Costa vous propose : Saint-Aygulf – rez-de-jardin avec jardin privé à 800 m de la mer ! À deux pas du littoral, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové, niché dans une petite résidence de seulement 4 logements. Vous profiterez d’une surface de 55 m² Loi Carrez, et environ 70 m² habitables grâce à une véranda isolée et chauffée, idéale en pièce de vie complémentaire. La cuisine moderne ouverte prolonge un séjour lumineux, le tout tourné vers l’extérieur. Côté nuit : deux chambres, une salle d’eau au goût du jour et WC séparé. À l’extérieur, un jardin plein Sud vous attend pour savourer vos instants de calme, ainsi que 2 places de stationnement privées, dans une résidence sécurisée par portail. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate de la mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Costa mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence Véléat vous propose : Charmant studio de 30 m² en rez-de-jardin avec terrasse, belle vue dégagée sur le village de Lorgues et place de parking privative. À proximité des commodités et dans un environnement calme et verdoyant, ce studio offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur provençale. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et canapé convertible ainsi que d'une salle de bain avec douche à l'italienne, WC et lave-linge. À l'extérieur, vous profitez d'une agréable terrasse couverte, prolongée par un espace jardin, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité. Le studio, bénéficie de huisseries double vitrage, d'une climatisation réversible Un bien vendu meublé, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.67€ par mois (soit 308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Véléat mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eugénie Bervard vous propose : * Superbe appartement T3 avec terrasse et jardin à Fréjus proche des commodités * Situé dans une résidence récente, sécurisée et avec piscine, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, ce très beau rez-de-jardin à double exposition saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Il se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’un agréable séjour bénéficiant de belles ouvertures sur une terrasse couverte et un jardin privatif, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L’appartement dispose également de la climatisation réversible et de nombreux rangements, pour un confort de vie optimal au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en supplément. Ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à sa localisation recherchée, sa proximité immédiate des commerces, ses extérieurs et les prestations offertes par la résidence. Pour plus de photos et vidéo supplémentaires contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Idéalement situé à seulement 500 mètres de la plage, ce studio constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investissement à fort potentiel locatif que pour un pied-à-terre élégant en bord de mer. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien a fait l’objet d’une réhabilitation complète, alliant esthétisme et exigence : sols, murs, isolation, électricité, huisseries, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC suspendu, d’une VMC et d’un chauffe-eau extra-plat. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal dans un cadre raffiné. D’une surface de 13 m², ce studio se prolonge par une terrasse de 18 m² en rez-de-jardin, ouverte sur un environnement verdoyant et parfaitement au calme. Vendu entièrement meublé avec des équipements neufs, il propose des prestations de qualité : convertible Poltronesofà, kitchenette fonctionnelle avec plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur, ainsi qu’un lave-linge intégré dans la salle d’eau. Un bien clé en main, alliant emplacement privilégié, prestations soignées et fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marjorie Moury vous propose : * COEUR DE LA BOUVERIE * ROQUEBRUNE SUR ARGENS 83 * QUARTIER TRES RECHERCHE. Très bel Appartement en REZ DE JARDIN de type T4 d'une surface de 80 m². Bienvenue dans cet appartement au cOEur du village de la Bouverie, proche de toutes les commodités offrant une vue imprenable sur le magnifique Rocher de Roquebrune. Ce bien d'exception de 80 m², construit en 2007, se trouve dans une résidence sécurisée par un digicode. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 niveaux, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce quartier est recherché pour son environnement calme et sans vis à vis. L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, idéale pour créer un espace de vie convivial et accueillant. Laissez votre créativité parler en créant la cuisine adaptée à vos besoins. La chambre parentale baignée de lumière donne accès directement sur le jardin de 40 m² ou vous profiterez de la douceur de petit déjeuner en bonne compagnie. Sa salle d'eau attenante apporte un confort supplémentaire à ce bien. Cet appartement inclue une climatisation réversible neuve, la fibre optique, le système de chauffage par chaudière à gaz a été entièrement changé pour un confort et une garantie optimale. La cerise sur le gâteau, vous disposerez d'une place de parking privée en extérieure et d'un parking privé en sous-sol ! Puisque cette appartement est parfait en tout point, vous trouverez des espaces extérieurs agréables, bien entretenus, avec la possibilité de disposer des commodités, commerces, écoles, centre médical à quelques pas seulement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec de nombreux atouts, notamment des accès PMR, bien entretenu et offrant une vue exceptionnelle sur l'Esterel. Contactez moi rapidement dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Ce bien disparaîtra très bientôt ! La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vanessa Prochasson vous propose : SAINT-AYGULF – RÉSIDENCE LE GRAND PARC – 3 PIÈCES D’EXCEPTION EN REZ-DE-JARDIN Vous cherchez un bien rare dans un cadre privilégié ? Ne cherchez plus. Situé au cOEur de la très prisée résidence Le Grand Parc, véritable référence à Saint-Aygulf pour son standing, son environnement arboré et sa sécurité, ce 3 pièces de 73 m² coche toutes les cases. À seulement quelques pas des plages, du port et des commerces, vous profitez ici d’un cadre de vie recherché, alliant confort, calme et accessibilité. Côté intérieur : Un agencement parfaitement optimisé avec une entrée fonctionnelle, un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres climatisées avec rangements, deux salles d’eau dont une attenante, et un WC indépendant. Côté extérieur : Un véritable atout : une grande terrasse prolongée par un espace fermé par panneaux de verre, idéale en toute saison, sans vis-à-vis, avec une agréable exposition Est / Sud-Est. Les + qui font la différence : Résidence sécurisée de standing avec piscine Parc arboré exceptionnel Appartement en angle, lumineux et bien exposé Double vitrage, volets roulants électriques Possibilité garage en supplément Un bien rare sur le secteur, dans une résidence où la demande est forte et les opportunités limitées. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement premium. Contactez-moi rapidement. Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 399 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Faraci vous propose : PLAN-DU-CASTELLET – Coup de cOEur pour ce rez-de-jardin avec extérieur de 170 m², véranda, cheminée et parking Dans un environnement paisible et recherché, entre campagne et village, découvrez ce charmant rez-de-jardin qui allie confort, luminosité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, mise en valeur par une belle hauteur sous plafond et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle à manger se prolonge dans une superbe véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année et d’une agréable vue sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par un cellier offrant un espace de rangement appréciable. L’espace nuit comprend une belle suite parentale. Une seconde chambre peut facilement être créée, permettant d’adapter le bien à vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif d’environ 170 m², véritable écrin de verdure, parfait pour les repas en terrasse, les moments de détente ou les jeux des enfants. Les + du bien - Jardin privatif d’environ 170 m² - Véranda très lumineuse - Belle hauteur sous plafond - Cheminée - Climatisation réversible - Place de parking privative - Possibilité de créer une deuxième chambre - Commerces, écoles et village accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le charme d’une maison avec les avantages d’un appartement, dans un cadre de vie paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités. Une visite s’impose ! Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Inter-agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrick Orsatelli vous propose : VOUS SOUHAITEZ VISITER CET APPARTEMENT A DISTANCE ? DEPUIS VOTRE TELEPHONE OU ORDINATEUR ? JE VOUS TRANSMETS UN SIMPLE LIEN VERS LA VISITE VIRTUELLE 3D IMMERSIVE MATTERPORT, DECOUVREZ CE BIEN COMME SI VOUS ETIEZ SUR PLACE. LES ISSAMBRES MER et COMMERCES A PIED, PROXIMITE IMMEDIATE - RESIDENCE AVEC PISCINE GARAGE et CAVE Emplacement exceptionnel pour cet appartement en rez de jardin, situé aux Issambres, d'une surface de 64 m², parfaitement agençé, sans travaux et lumineux. Une belle entrée avec placards pour vous accueillir, pour découvrir un séjour avec cuisine ouverte de 22 m² débouchant sur la terrasse et le jardin, espace convivial à l'abri des regards. La partie nuit se compose de 2 belles chambres de 13.59 m² et 11.82 m², Une climatisation gainée distribue l'ensemble de l'appartement alliant confort et discrétion. Un espace piscine avec vue mer si vous ne voulez pas parcourir les 5 mn pour vous rendre à pied sur les plages Un grand garage pour garer votre véhicule et une cave de 7 m² pour le stockage Il ne manque rien à cet appartement prêt à vous accueillir. la mer Méditerranée vous tends les bras ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.67€ par mois (soit 2504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Appartement avec terrasse et rez-de-jardin à 150 m de la plage – Saint-Tropez À seulement 150 mètres de la plage, à moins de trois minutes à pied de la mer, cet appartement traversant se situe au sein d’une résidence fermée, calme et parfaitement entretenue, à environ 1,5 km du centre-ville de Saint-Tropez, facilement accessible à pied ou en quelques minutes en voiture. En excellent état et ne nécessitant aucun travaux, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une agréable terrasse d’environ 10 m², idéale pour les repas et les moments de détente. L’espace nuit comprend deux chambres ouvrant sur un rez-de-jardin d’environ 22 m², offrant calme et fraîcheur, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. La résidence propose de nombreuses places de stationnement libres, un atout rare dans le secteur. Elle dispose également d’un terrain de tennis et d’un gardien à l’année, garantissant confort et sécurité. L’appartement est équipé de la climatisation réversible et de la fibre optique. Faible taxe foncière : 910 € par an. Un bien clé en main, lumineux et fonctionnel, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement à Saint-Tropez. La presente annonce immobiliere vise 69 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Françoise Goldenberg vous propose : NOUVEAUTE A BANDOL Découvrez cet appartement en rez de jardin de 34 m² entièrement rénové, Il dispose d'une pièce principale lumineuse donnant accés à un jardin de 60 m² exposé sud parfait pour profiter du soleil et des moments en extérieur, d'un coin nuit modulable avec possibilité de transformer cet espace en une seconde pièce pour plus de flexibilité. Confort pratique, une place de stationnement privé et une cave A seulement quelques minutes à pied, vous pourrez profitez des commerces, des plages et des parcs pour loisirs et balades. Cette appartement combine confort et proximité des commodités offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Contactez moi pour plus d'informations, je serais ravie de vous accompagner dans votre projet où pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Goldenberg mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Querrien vous propose : DES PRESTATIONS ABSOLUMENT HAUT DE GAMME POUR CET APPARTEMENT CONTEMPORAIN SUR TROIS NIVEAUX VENDU MEUBLÉ SITUÉE À L'ENTRÉE DE PORT GRIMAUD. Il dispose d'une surface habitable totale d'environ 103 m² ( dont 74 m² environ de surface carrez et 29 m² en sous-Sol d'espace bien-être). Au rez de jardin se profile une superbe terrasse extérieur faite de bois exotique de 65 m² environ dotée d'une PERGOLA BIO CLIMATIQUE afin de profiter pleinement de cet espace dédié à la convivialité et au farniente avec également et non des moindres un superbe SPA DE NAGE AVEC JACUZZI. Découvrons ensemble et au même niveau cette vaste pièce à vivre traversante avec sa CUISINE ÉQUIPÉE puis son coin salon donnant sur un espace nuit supplémentaire pour se prolonger sur une terrasse de 18 m² environ. À l'étage se profile deux chambres avec chacune leur terrasse de 10 m² environ puis une salle d'eau ainsi qu'un un toilette indépendant. Ces deux niveaux ont une surface de 74 m² environ. En sous- sol le ton est donné avec avec un vaste espace totalement dédié à la détente et au bien être de 29 m² environ comprenant SAUNA, HAMMAM, BAIGNOIRE BALNÉOTHÉRAPIE également un wc indépendant puis un espace buanderie. Ce bien bénéficie également d'un GARAGE DE 15 m² environ puis d'un stationnement facile. Situé dans un quartier prisé de Port-Grimaud, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L'environnement calme et serein est propice à la détente et au bien-être. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement d'exception, prêt à habiter, dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur de la cité varoise. * Inter-agences bienvenues * Partage avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maéva Matéo vous propose : Proche des plages – Appartement rénové avec jardin, piscine chauffée, accès indépendant et grande cave À deux pas de la Méditerranée, dans une petite copropriété de deux lots, cet appartement entièrement rénové bénéficie d’un emplacement recherché, avec une vue mer partielle et un accès indépendant grâce à un portail automatique dédié uniquement à ce logement. La pièce de vie, orientée sud-est, accueille un salon–séjour et une belle cuisine ouverte, entièrement équipée. L’ensemble est lumineux et fonctionnel. L’appartement est également équipé de la climatisation réversible. Il développe environ 100 m² et se compose de : - Une pièce de vie sud-est avec cuisine ouverte équipée - Trois chambres, chacune avec sa salle d’eau Une des chambre possède un grand espace pour un dressing ou bureau, possible également d'avoir une 4ème chambre - Un WC indépendant - Deux terrasses - Un jardin privatif d’environ 400 m², en rez-de-jardin - Deux places de stationnement - L’accès à une piscine chauffée, partagée uniquement entre les deux appartements - Une vue mer partielle L'appartement dispose également d'une buanderie et cave de plus de 40 m². L’ensemble représente donc 141 m² utilisables. Un appartement pratique, indépendant et idéalement placé, à quelques pas des plages, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez moi, je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien et les environs. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Boulouris Immobilier, membre du réseau Les Agences du Sud, vous propose à la vente en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin, d'une superficie de plus de 76 m², situé au cœur du quartier prisé des Plaines à Saint-Raphaël.

Niché au sein d'une résidence récente, de standing et intimiste avec piscine, cet appartement séduira par son environnement calme et verdoyant. Il bénéficie d'une exposition plein sud et d'un jardin privatif de plus de 100 m² agrémenté d'une grande terrasse de plus de 37m2, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités et du bord de mer.

L'espace intérieur, soigné et lumineux, se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée sortant sur l'extérieur, de deux chambres avec chacune leur dressing, dont une disposant de sa salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire et un WC invité avec lave-mains complètent cet ensemble aux prestations de qualité.

Ce bien d'exception est proposé à la vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Charles vous propose : FRÉJUS -PLAGE- APPARTEMENT - T2 44 m² - LUMINEUX Dans une jolie résidence parfaitement entretenue et au calme découvrez cet appartement T2 de Fréjus, situé en rez de jardin d'une résidence sécurisée de 5 niveaux construite en 2003, offre 44 m² habitables rénovés, lumineux grâce à une double exposition sud et ouest. L'entrée dessert un séjour-salle à manger de 17,63 m², lumineux et bien proportionné, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. La chambre, fonctionnelle, bénéficie d'un calme appréciable. Une salle d'eau et des WC séparés complètent la distribution de cet appartement à l'agencement soigné. Vous trouverez également une jolie terrasse se prolongeant sur un jardin privatif, offrant un coin de verdure. Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible assurant chaleur en hiver et fraîcheur en été, dans toutes les pièces, la fibre optique, la câble TV, une VMC, ainsi qu'un espace de rangement dédié. La résidence sécurisée — digicode, interphone et accès contrôlé — garantit une tranquillité au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Louise Giacometti vous propose : Les Hauteurs de Tamaris- Vue mer Charmant appartement au calme situé en rez-de-jardin sur les hauteurs de Tamaris. Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce cocon composé d'un séjour avec coin cuisine donnant sur une loggia fermée vous permettant d'en profiter en toutes saisons, une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre avec placard. Un jardin d'environ 35 m² vous permettra de profiter de vos soirées d'été entre amis ou en famille tout en contemplant la vue mer. Cet appartement a été entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour compléter ce bien une place de stationnement privative vous est attribuée. Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Giacometti mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessica Lapinta vous propose : À quelques pas de la mer, découvrez ce ravissant studio en rez-de-jardin offrant un cadre de vie privilégié aux portes de la plage. Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux parfaitement optimisé, sa cuisine moderne aménagée ainsi que son agréable extérieur privatif aux accents méditerranéens, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Le bien dispose également d’une salle d’eau contemporaine, de nombreux rangements et d’une place de parking privative, un véritable confort dans le secteur. - Environnement recherché - Rez-de-jardin agréable - Parking privé - Extérieur intimiste - Aperçu mer et ambiance vacances toute l’année Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire au bord de la Méditerranée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Lapinta mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Bessette vous propose : Idéalement situé au sein d’un domaine sécurisé de 25 hectares avec gardien, ce charmant appartement 3 pièces en rez-de-jardin d’environ 43 m² bénéficie d’une agréable vue mer sur l’entrée du Golfe de Saint-Tropez. Il est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou loué. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse en bois prolongée par un jardinet, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Le bien dispose également d’une place de parking couverte. La résidence propose de nombreux équipements de qualité : piscines, terrains de sport, animations variées… un cadre de vie idéal pour les vacances comme pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 541 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bessette […] Voir l’annonce immobilière >>