À deux pas du centre-ville de Draguignan, découvrez ce bel appartement de type 3 de 72 m2, situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec espaces verts au pied de l’immeuble. Entièrement rénové en 2018, ce bien offre un cadre de vie confortable et des prestations modernes. Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine entièrement équipée et aménagée, prolongée par une loggia, ouverte sur un agréable séjour lumineux. Le salon dispose d’une climatisation réversible et donne accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’espace nuit est parfaitement agencé grâce à un couloir desservant un toilette indépendant, une salle d’eau ainsi que deux chambres avec placards intégrés, complétées par un placard supplémentaire dans le dégagement. L’appartement bénéficie de prestations de qualité avec double vitrage PVC sur l’ensemble des ouvertures, volets roulants électriques et parquet flottant dans toutes les pièces. Une cave en sous-sol de 7 m2 vient compléter ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Mazarot vous propose: TOULON OUEST – 4 CHEMINS DES ROUTES – T3 – RÉSIDENCE RÉCENTE – REZ-DE-JARDIN – CALME – GARAGE – SECTEUR RECHERCHÉ

Situé dans le quartier prisé et résidentiel des 4 Chemins des Routes à Toulon Ouest, au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux, cet appartement T3 en rez-de-jardin constitue une opportunité idéale pour une résidence principale.

Implanté au sein d’une petite résidence récente, bien entretenue et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie agréable et serein, particulièrement recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Son emplacement stratégique dans un secteur convoité renforce son attractivité et son potentiel à long terme.

Caractéristiques :

Rez-de-jardin

Surface optimisée

Agencement fonctionnel : entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 30M2 donnant sur un grand jardin privatif de 330 M2 avec une belle terrasse, deux chambres de 11 et 13 m2 , salle d’eau, WC indépendant

Chauffage individuel

Garage fermé

Les + :

Petite copropriété récente

Rez-de-jardin avec extérieur privatif

Quartier calme et recherché

Proximité immédiate des commodités

Garage, véritable atout

Bien fonctionnel et agréable à vivre

Mon avis sur ce bien :

Un appartement parfaitement adapté à une vie de famille , situé dans un environnement recherché et paisible.

J’ai particulièrement apprécié le confort du rez-de-jardin, offrant un véritable espace extérieur, ainsi que la présence d’un garage, qui reste très appréciable. La résidence récente et sécurisée constitue un gage de sérénité pour les futurs occupants.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Philippe Lavigne vous propose: Appartement T2 en rez-de-jardin à vendre à La Valette-du-Var (83160).

Dès l’entrée, vous découvrirez un dégagement desservant une agréable chambre avec dressing attenant. L’appartement comprend également une salle d’eau, un WC indépendant, une cuisine, ainsi qu’un salon et une salle à manger baignés de lumière. (Possibilité d’aménager une seconde chambre selon vos besoins).

Situé dans le secteur prisé de La Valette Nord, au sein d’une copropriété sécurisée avec portail, ce bien bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez d’un superbe jardin de plus de 90 m², en bordure d’un parc paysager, idéalement exposé. Les nombreuses surfaces vitrées apportent une grande luminosité à l’ensemble, tout en vous garantissant un cadre de vie paisible, à l’écart des nuisances urbaines.

La vue sur le parc apporte un réel sentiment privilégié. Le jardin de cet appartement est spacieux et fera profiter ses futurs occupant d'une qualité de vie rare en appartement. Même si ce jardin a toutefois besoin de quelques aménagements pour être parfait.

L'appartement dispose d'une place de parking.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.33€ par mois (soit 1456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 60 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anna Guillaumot vous propose: ✨ Charmant T2 40m2 en rez-de-chaussée avec jardin – Confort & praticité au rendez-vous ! ✨

Situé au Coudoulier à Six-Fours, dans une résidence récente de 2017, découvrez ce superbe appartement T2 en rez-de-chaussée, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickaël Bauffe vous propose: **Appartement de Standing 3 pièces avec Terrasse à Fréjus secteur Hôpital**

Bienvenue dans ce superbe appartement de standing situé à Fréjus, offrant un cadre de vie privilégié à ses résidents.

Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2004, cet appartement de 66,94 m² vous offre des prestations de qualité et un confort moderne.

L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 27m² orientée sud et ouest, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil toute la journée.

Côté équipements, cet appartement dispose de tout le confort moderne : fibre optique, ascenseur, climatisation réversible, système de ventilation mécanique, et accès PMR.

La résidence sécurisée offre un cadre de vie serein avec différents équipements à disposition tels qu'une piscine, un parc paysager, un parking privatif, et un accès sécurisé avec digicode et interphone.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Fréjus. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.87€ par mois (soit 1606.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrick Orsatelli vous propose: Magnifique appartement de 4 pièces à Fréjus - Résidence sécurisée avec parking

Situé au cOEur de Fréjus, à quelques pas des commodités et à seulement quelques minutes des plages, ce superbe appartement de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour allier tranquillité et proximité.

D'une surface de 73.96 m², cet appartement comprend 3 chambres lumineuses, une salle de bain, un balcon offrant une vue dégagée et une cuisine équipée. La disposition des pièces est optimisée pour profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée.

Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, l'appartement bénéficie d'une exposition est, offrant un ensoleillement optimal.

La résidence, construite en 1971, est en bon état général et propose des équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur, et un interphone pour votre confort et sécurité au quotidien.

Un stationnement privé et une cave complètent cette opportunité,

À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de tout ce que Fréjus a à offrir.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eugénie Bervard vous propose: Fréjus – Bel appartement 2 pièces rénové, très bien situé avec balcon et parking privatif

À Fréjus, dans une résidence sécurisée idéalement située à proximité des commerces, des commodités, des plages à pied, cet appartement offre une agréable pièce de vie d’environ 26 m² avec cuisine récemment rénové ouverte et aménagée dans son espace dédié, formant un ensemble fonctionnel, lumineux et facile à vivre.

Le séjour donne accès à un balcon couvert, également accessible depuis la chambre, permettant de profiter d’un extérieur agréable au quotidien.

Côté nuit, vous trouverez une chambre avec accès également au balcon, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi que deux espaces complémentaires très pratiques : un dressing et une pièce annexe de 4,78 m², idéale pour créer un bureau, un espace de rangement, une buanderie ou un coin d’appoint selon les besoins.

Les +++ : menuiseries, volets roulants, peintures, cuisine équipée, ce qui permet une installation rapide, sans travaux majeurs à prévoir dans le logement.

Situé au 2ᵉ étage et dernier étage sans ascenseur, il dispose également d’une place de parking privative, un vrai atout dans ce secteur recherché.

Les charges comprennent notamment l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage, apportant un confort de gestion appréciable au quotidien.

Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.33€ par mois (soit 1624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 265 et classe CLIMAT D indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Dufossé vous propose: Six-Fours-les-Plages – Appartement avec jardin, esprit maison

Et si votre prochain coup de cOEur ne se trouvait pas dans une maison… mais dans un appartement qui en a tout l’esprit ?

Au premier étage d’une résidence privée et sécurisée, au sein d’une copropriété à taille humaine (20 lots), découvrez ce bien clé en main, pensé pour le confort du quotidien.

Dès l’entrée, les volumes s’expriment.

Une pièce de vie de plus de 35 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest, où chaque fin de journée prend une ambiance douce et chaleureuse.

La cuisine ouverte se prolonge par une grande baie vitrée toute largeur, en allège, laissant entrer une lumière exceptionnelle et offrant un agréable aperçu mer… comme une invitation permanente à l’évasion.

Côté nuit, deux chambres, dont une avec espace dressing, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un espace bureau idéal pour télétravailler ou créer un espace supplémentaire selon vos envies.

Et puis il y a ce détail qui change tout…

Depuis la cuisine, quelques marches vous mènent vers un jardin privatif d’environ 50 m², avec cuisine d’été et espace de rangement.

Un véritable prolongement de l’appartement, parfait pour recevoir, profiter, ou simplement ralentir.

Parce qu’un lieu ne se limite pas à ce qu’il est aujourd’hui, certaines photos ont été revisitées pour vous dévoiler tout le potentiel de cet appartement dans une version plus contemporaine.

Les + qui font la différence :

Résidence privée et sécurisée

Stationnement libre au sein de la résidence

Baie vitrée toute largeur, lumière exceptionnelle

Aperçu mer

Chambre avec espace dressing

Jardin privatif avec accès direct

Aucun travaux à prévoir

⸻

Un emplacement qui change le quotidien

À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Et surtout… la mer à quelques minutes à pied.

Le luxe simple du quotidien : une balade en fin de journée, un dîner en terrasse, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magalie Leprêtre vous propose: T1 bis avec loggia fermée, jardin, parking et cave à Toulon Est.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et espaces verts, découvrez ce T1 bis de 34,72 m² loi carrez (41,38 au sol) en bon état général.

Il se compose :

-Une pièce de vie lumineuse avec coin nuit d'une surface de 21,13 m2

- Une loggia fermée et chauffée.

-Cuisine ouverte aménagée.

-Une salle d’eau et WC séparés.

-Un jardin de 30 m2 avec sa terrasse exposition Est.

-Les + :

Climatisation • Fibre • Cave • […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Daniel Costa vous propose: À 400 m de la mer – T2 entièrement refait avec aperçu mer

Situé aux Rives d’Or à Saint-Aygulf, à seulement quelques minutes à pied des plages et du centre, cet appartement T2 a été entièrement refait et se trouve au 1er et dernier étage d’une petite copropriété agréable et au calme.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux, équipé d’une climatisation réversible, garantissant confort été comme hiver. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à la pièce de vie et permet de profiter d’un espace moderne et convivial.

La chambre, dotée de rangements intégrés, s’ouvre sur un balconnet qui offre un aperçu mer et une vue dégagée sur les environs. Une salle d’eau rénovée et un WC séparé viennent compléter cet ensemble fonctionnel.

Son emplacement privilégié vous permet de tout faire à pied : profiter des plages, flâner dans le centre de Saint-Aygulf ou encore savourer le calme d’une petite résidence bien entretenue.

Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adonay Bernerd vous propose: Appartement Lumineux 3 Pièces – À 5 min à pied de la Gare et de la Place de la Liberté

Idéalement situé au cOEur de Toulon, cet appartement lumineux de 59 m² se trouve à seulement 5 minutes à pied de la Gare SNCF et de la Place de la Liberté. Une localisation exceptionnelle pour les actifs, les jeunes professionnels ou les investisseurs.

Au 3ème étage d’un immeuble de 6 niveaux datant de 1970, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose de :

Deux chambres spacieuses

Un séjour confortable et lumineux

Une cuisine équipée moderne

Une salle d'eau

Il dispose également d’un balcon filant accessible depuis l’une des chambres et par le séjour, parfait pour profiter de l’extérieur.

La résidence est sécurisée et fermée, équipée d’un digicode, d’un interphone, d’un système d’alarme, de vidéosurveillance et d’une porte d’entrée anti-intrusion. La fibre optique est disponible pour une connexion haut débit. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs au gaz naturel, assurant un confort thermique optimal toute l’année.

Points forts :

Emplacement idéal : 5 minutes à pied de la Gare SNCF et de la Place de la Liberté

Appartement lumineux et fonctionnel

Balcon filant accessible depuis le séjour et une chambre

Résidence sécurisée

Parfait pour un couple, un jeune actif ou un investissement locatif

Vous recherchez un appartement lumineux, confortable et surtout très bien situé à Toulon ? Cet appartement est une opportunité à saisir !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Mosser vous propose: T3 spacieux avec GARAGE – Résidence recherchée

Situé au calme dans une résidence sécurisée du quartier des Bonnes Herbes, cet appartement T3 de 77 m² offre de beaux volumes et un agencement très fonctionnel. La résidence dispose de nombreuses places de parking et de beaux espaces verts

Positionné au 2ᵉ étage sur 3 sans ascenseur, il se compose d’un séjour de 27m2 donnant sur un balcon, d’une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres et d’une salle d’eau

L’appartement nécessite une remise au goût du jour, notamment la cuisine, la salle d’eau et le double vitrage( devis effectué ). La décoration actuelle, très marquée, laisse libre cours à un projet de rénovation et de personnalisation pour en faire un lieu de vie à votre image.

Un garage de 15m2 complète le lot

Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Cheval vous propose: TOULON OUEST - PROCHE CENTRE VILLE - APERÇU MER - BON ÉTAT GÉNÉRAL - 3 BALCONS - ASCENSEUR - CAVE - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS ET TRANSPORTS EN COMMUN

Au sein d’une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement traversant, de type 4, situé au 6ème étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité tout au long de la journée avec aperçu mer.

En bon état général, il se compose d’un agréable salon, d'une salle à manger, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie / cellier apportant un espace de rangement appréciable.

Vous profiterez également de trois balcons accessibles depuis différentes pièces de l’appartement.

Une grande cave vient compléter ce bien.

Le stationnement est facilité grâce aux emplacements disponibles autour de la copropriété ainsi qu’à un parking public en sous-sol à proximité.

Un bien idéal pour une famille ou pour un investissement, à visiter sans tarder.

Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Badek vous propose: EN EXCLUSIVITÉ

Duplex de Charme avec Balcon et Parking à Bandol

Dans la magnifique ville balnéaire de Bandol, découvrez ce charmant duplex de 65m² Habitables et 95 m2 Utile, situé au premier étage d'un petit immeuble, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Au premier niveau du duplex, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale offrant un accès direct au balcon ensoleillé, idéal pour profiter du climat méditerranéen.

À l'étage, deux chambres cosy vous attendent pour des nuits paisibles. Les espaces ont été pensés pour offrir des rangements pratiques et fonctionnels, une salle d'eau, un wc avec espace buanderie.

La résidence, équipée d'un interphone et située dans un quartier calme, assure votre sécurité et votre tranquillité. De plus, le chauffage individuel par pompe à chaleur vous garantit un confort thermique optimal, quelle que soit la saison.

Vous disposez également d'une place de parking privative pour stationner votre véhicule en toute sécurité avec la possibilité d'acquérir un box en plus du prix

Avec son exposition plein sud, cet appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cette résidence est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et à quelques minutes des plages de Bandol. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un duplex plein de charme à Bandol. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Nicolas Yaltonsky vous propose: **Appartement de Standing à La Seyne-sur-Mer climatisé avec Balcon et Double place de parking en sous-sol**

Dans un quartier résidentiel recherché de La Seyne-sur-Mer se trouve ce sublime appartement de 52m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux, construite en 2016. Doté d'un charmant balcon de 6m² orienté sud-ouest, cet appartement offre un cadre de vie paisible et lumineux.

**Description des Pièces**

- 2 pièces dont 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 cuisine ouverte équipée, 1 séjour lumineux.

- Equipements supplémentaires : accès balcon depuis le séjour, climatisation, fibre optique, ascenseur.

**Avantages**

- Résidence sécurisée avec digicode, interphone, porte blindée, et accès PMR.

- Chauffage individuel avec climatisation réversible pour un confort optimal.

- Environnement calme et proche des commodités : axes routiers, centre commercial, gare, arrêt de bus et écoles.

- Place de parking sécurisée pour 2 véhicules.

- Appartement en excellent état, aucuns travaux à prévoir.

Cet appartement moderne et confortable offre un cadre de vie idéal, alliant fonctionnalité et élégance. Sa localisation stratégique à proximité des points d'intérêts en fait un bien rare sur le marché. N'attendez plus, venez visiter ce bijou immobilier sans plus tarder.

Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à La Seyne-sur-Mer.

Vous souhaitez avoir un avis de valeur gratuit de votre bien ? Je suis disponible 7j/7 pour vous offrir mes services adaptés SUR MESURE.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Fournier vous propose: Cocooning et bon goût pour l'entière rénovation et isolation de ce 3 pièces au dernier étage avec une belle distribution des pièces.

une vrai cuisine aménagé et un salon au bonne proportion, petit couloir pour distribuer les 2 chambres séparé par une salle de bain.

place de parking et environnement calme

DPE nouveau après travaux d'isolation effectué et la sortie de l'immeuble pour le chauffage collectif au fuel pour passer en clim individuel

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Philippe Lavigne vous propose: Appartement T2 à vendre à Hyères (83400)

Idéalement situé dans un environnement calme et arboré, au sein d’une copropriété recherchée, ce charmant T2 vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée omniprésente.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace bien agencé comprenant un dégagement, une cuisine indépendante, un agréable séjour avec espace salle à manger, ainsi qu’une chambre offrant une belle vue. Une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier pratique et une loggia viennent compléter ce bien.

Chaque pièce de vie bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant des ambiances chaleureuses et changeantes. L’appartement allie confort, fonctionnalité et sérénité.

Un bien rare et unique.

L'appartement dispose d'un ascenseur et une place de parking

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.33€ par mois (soit 1492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 45 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Pernet vous propose: Toulon Ouest- T2 de 50 m2 -Terrasse-Résidence Fermée -Parc arboré

Situé à Toulon Ouest, au 3ᵉ étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie privilégié, au cOEur d’un parc arboré

Il se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine, ainsi que d’une chambre avec de multiples rangement intégrés ( volet roulant électrique), ouvrant sur une spacieuse terrasse de 13 m2exposée plein Sud avec vue dégagée sur le parc.

Un cellier, une salle d’eau et des WC complètent ce bien.

Vous apprécierez particulièrement la large terrasse, idéale pour profiter du calme et de l’ensoleillement.

À proximité immédiate de tous commerces et transports accessibles à pied.

L’appartement est en très bon état général : peintures et sols en parfait état, parquet au sol.

Seuls la cuisine et la salle de bain sont à remettre au goût du jour, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Prestations : chauffage collectif, eau chaude et froide incluses, climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.

Un bien dans un environnement verdoyant et paisible, à découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlène Beraud vous propose: ** Superbe appartement rénové de 2 pièces avec balcon exposé plein Sud à Fréjus **

Découvrez ce charmant appartement situé proche du centre, idéalement niché dans un quartier résidentiel calme. Ce bien de 31m², au sein d'une résidence piétonne et arborée avec piscine, terrain de tennis et jardin enfant, offre un cadre de vie agréable à ses occupants.

L'appartement se compose d'une chambre lumineuse avec dressing, d'une salle d'eau et un WC séparé, d'une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur le séjour ainsi qu'un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil et de la vue dégagée.

Des combles mansardées d'environ 12m2 au sol, offre la possibilité de faire une chambre d'appoint ou une pièce de rangement.

L'appartement est vendu meublé et équipé, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

La résidence sécurisée avec digicode et gardien propose un confort optimal aux résidents. Le grand parking public gratuit en bas de la résidence est un vrai plus.

Le bonus est l'immense piscine au sein de la résidence, parfaite pour se détendre et se rafraîchir lors des journées ensoleillées.

L'emplacement de cet appartement est idéal, proche du centre ville de Fréjus et de ses célèbres Arènes, des écoles et des transports en commun (gare routière et gare férroviaire) pour faciliter votre quotidien.

N'attendez plus pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique d'acquérir un magnifique appartement à Fréjus.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Fabret vous propose: Draguignan – Appartement de charme de 52 m², prêt à vivre !

Au 1er étage d’un petit immeuble en pierre, découvrez cet appartement lumineux et climatisé de 52 m², en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.

Il offre un grand séjour avec cuisine équipée, une chambre avec dressing sur mesure, une salle d’eau, WC séparés, un coin buanderie, ainsi qu’un balcon ensoleillé avec grande baie vitrée.

Possibilité de transformer facilement le bien en T3.

Situé au calme, à deux pas des commerces et d’un grand parking.

Une cave complète ce bien.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Cyril Fabret vous propose: Charmant Appartement 3 Pièces avec Terrasse à Draguignan !!

Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement 3 pièces baigné de lumière, situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. La pièce principale se compose d'un espace salon lumineux, et une cuisine semi-ouverte.

Cet appartement dispose de 2 belles chambres d'une salle de bains et d'un wc séparé.

Un balcon avec une vue dégagée.

Une cave complète ce bien.

Placement libre dans la résidence.

Ce bien est actuellement loué, il sera libre à partir du mois de juillet 2027.

Situé au sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Appartement type 2 de 44 m2 situe au 4eme étage sans ascenseur avec balcon dans un secteur recherche a proximité immédiate des commerces écoles et commodités

Bien vendu avec locataire en place bail en cours permettant des revenus locatifs immédiats investissement sécurisé idéal pour développer un patrimoine

Bonne distribution des pièces environnement pratique au quotidien Produit avec bon rendement locatif sur le secteur

Pour plus d informations sur le loyer les charges le prix et le dossier complet merci de me contacter par téléphone.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Moullet vous propose: Superbe appartement T2 avec terrasse, dans résidence récente arborée, avec ascenseur.

Forte rentabilité locative possible. Quartier St Jean-du-Var limite Loubière.

Situé au calme à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement T2 de 40 m² offre un cadre de vie paisible. Il se compose d'un séjour avec cuisine s'ouvrant sur terrasse couverte, idéale pour des moments de détente en extérieur. Une chambre avec placard intégré. Une salle de bains moderne et fonctionnelle.

L'appartement est en excellent état, offrant des prestations de qualité.

Un garage en sous-sol peut être vendu en supplément.

Cet appartement est un véritable coup de cOEur. Ne manquez pas cette opportunité, idéale pour un investissement locatif serein, ou pour une habitation principale clés en mains.

Disponible 7j/7, je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions.

Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Toulon (St Jean du Var, Loubière, Haute ville, Claret...)? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.12€ par mois (soit 997.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Perraud vous propose: ✨ Belle affaire – Idéal investisseur ✨

Situé à La Seyne Sud, dans un quartier recherché et apprécié pour son cadre de vie, ce grand T2 au 2ème étage avec ascenseur et sa cave représentent une belle opportunité d’investissement.

L’appartement est très bien entretenu et offre de beaux volumes, avec deux balcons, une loggia et une superbe vue mer à 180° exposée plein sud.

Il se trouve au sein d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, avec un immense parking collectif permettant un stationnement facile au quotidien.

Le bien est vendu loué avec une locataire en place depuis 2013, sérieuse et toujours à jour dans le règlement de ses loyers, ce qui garantit un investissement serein avec une rentabilité immédiate.

Loyer mensuel toutes charges comprises : 692,85€

Loyer hors charges : 590,85 €

Provisions sur charges de 102 €

Taxe foncière de 1 215 €

Les charges incluent l'eau, l'ascenseur, l'assurance copropriété, le portail sécurisé, l'entretien des espaces verts et les honoraires du syndic.

Un bien rare sur le secteur, avec un prix attractif et un revenu locatif déjà en place.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.67€ par mois (soit 1412.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>