Iad France - Eric Lamac vous propose : APPARTEMENT T3 DE 66 m² AVEC VÉRANDA, TERRASSE, CAVE ET PARKING PRIVATIF – FRÉJUS Situé dans un secteur recherché de Fréjus, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement T3 de 66 m² bénéficiant d'une exposition plein sud, offrant luminosité et confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de ce bien. Il se compose : - D'une entrée avec rangement. - D'un séjour lumineux ouvrant sur une véranda. - D'une véranda avec terrasse d'environ 14 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. - D'une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée. L'espace nuit comprend : - Deux chambres d'environ 10 m² chacune. - Un dressing offrant un espace de rangement appréciable. - Une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. - Un WC indépendant. Les prestations sont complétées par : - Une cave en sous-sol. - Une place de parking privative au sein d'une résidence fermée et sécurisée par portail électrique. - Un local à vélos collectif. - Les atouts du bien : - Exposition plein sud - Véranda et terrasse d'environ 14 m² - Cuisine indépendante - Deux chambres confortables - Dressing - Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne - Cave en sous-sol - Place de parking privative - Résidence sécurisée avec portail électrique - Local à vélos collectif - Proximité immédiate des écoles, commerces, gare et transports Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. À découvrir sans tarder ! Contactez moi au plus vite pour plus de renseignements et programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marina Bouhaben vous propose : Emplacement d’exception | Prestations haut de gamme. Découvrez ce magnifique appartement T4 de standing de 90 m², idéalement situé au cOEur du très prisé secteur du Port de Hyères. Niché au 3ème étage sur 4 avec ascenseur dans une résidence sécurisée de standing, ce bien rare offre un cadre de vie idyllique. L'appartement se distingue par ses atouts majeurs, à commencer par une vue panoramique imprenable. Vous profiterez d'une vue magnifique sur le port de Hyères directement depuis votre terrasse ainsi que votre espace de vie. Grâce à son exposition Sud-Est, le bien bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d’un lever de soleil d'exception. L'agencement intérieur a été parfaitement pensé pour le confort. Il se compose d'un grand séjour lumineux et spacieux, ouvert sur l'extérieur. Idéal pour recevoir. La partie nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale privative dotée de sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bain élégante complète l'espace intérieur. Situé dans une copropriété fermée et sécurisée. Vous profiterez d'un grand parc arboré, d'une belle piscine réservée aux résidents pour les journées d'été, et d'un espace de jeux sécurisé pour les enfants au sein du parc. Ce bien rare à la vente bénéficie d’une terrasse et d’un balcon ainsi que d’un box en sous sol, un atout majeur dans le secteur. Une opportunité rare sur le marché Hyérois. Contactez moi au plus vite pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 311 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille Ruff vous propose : NOUVEAUTÉ – La Croix-Valmer : le charme de la Méditerranée à seulement 5 minutes à pied de la plage du Débarquement ! Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 33 m² entièrement rénové avec soin, offrant des prestations de qualité et un confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et lumineuse. Son agréable balcon de 5 m² exposé plein Sud vous permettra de profiter pleinement du soleil azuréen, pour vos petits-déjeuners en extérieur ou vos moments de détente après la plage. Situé au dernier étage d'une résidence recherchée, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié : la magnifique plage du Débarquement, les commerces, restaurants et animations sont accessibles à pied en quelques minutes seulement. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Vous profiterez de prestations particulièrement appréciées : • Climatisation réversible • Double vitrage et isolation récente • Cuisine équipée avec grand réfrigérateur-congélateur • Four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge • Nombreux rangements Aucun travaux à prévoir. Une place de stationnement libre est disponible au sein de la copropriété. Atout rare sur le secteur : un garage de 35 m² peut également être acquis en supplément. Que vous recherchiez un pied-à-terre sur le Golfe de Saint-Tropez, une résidence secondaire ou un investissement locatif performant, ce bien coche toutes les cases. Excellente rentabilité en location saisonnière avec un fort potentiel de revenus Airbnb. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marylene Chassagne vous propose : LE LAVANDOU – T4 DERNIER ÉTAGE – TRES BEL APERCU MER & ÎLES DE PORQUEROLLES Au sein d'une résidence sécurisée, construite en 2015, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 79,30 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une agréable vue dégagée depuis sa terrasse de 15,40 m², équipée d'un store motorisé avec détecteur de vent. L'emplacement est particulièrement recherché : la plage du Lavandou se situe à environ 800 mètres, les commerces de proximité du centre-ville (facilement accessible à pied). Composition : - Espace de vie : Hall d'entrée : 5,70 m² Séjour / cuisine ouverte : 30 m² Cellier / buanderie : 3 m² - Espace nuit : Chambre 1 : 10,65 m² Chambre 2 : 11,65 m² Chambre 3 : 12,20 m² (avec salle d'eau privative) Salle de bain WC indépendant L'appartement dispose aujourd'hui d'une chambre avec accès direct à la terrasse ainsi que d'un espace salle d'eau privatif particulièrement appréciable au quotidien. Prestations : - Dernier étage avec ascenseur - Terrasse plein sud de 15,40 m² - Très bel aperçu mer et Îles de Porquerolles - Résidence récente de 2015 - Double vitrage aluminium - Volets roulants électriques - Résidence sécurisée avec espaces verts - Place de stationnement privative - Places visiteurs Appartement pouvant être vendu meublé Informations complémentaires : Charges de copropriété : 123 € / mois Taxe foncière : 1 500 € / an Avis du conseiller : Les appartements T4 récents avec ascenseur, dernier étage, terrasse plein sud et vue mer sont particulièrement rares sur le secteur du Lavandou. Son emplacement à proximité des plages, des commerces et du port, associé à sa résidence récente et sécurisée, en fait un bien aussi adapté à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de qualité sur la Côte d'Azur. Vous avez un projet immobilier ? Vente, achat, estimation ou investissement : je serai ravie de vous accompagner avec sérieux et bienveillance. Marylène Chassagne La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaultier Busserolle vous propose : Appartement type 2 MEUBLÉ avec STATIONNEMENT PRIVATIF - Sanary-sur-Mer Dans une copropriété sympathique et bien entretenue, ce logement d’environs 31 m² offre un espace de vie agréable et pratique pour une résidence secondaire, pied à terre dans le sud ou investissement saisonnier. Le logement est vendu MEUBLÉ et équipé. Construit en 1985, l'appartement se trouve au 1er et dernier étage et bénéficie d'une bonne exposition sud-ouest. Le balcon est sans vis à vis et l’appartement est vraiment dans un environnement très calme et bien fréquenté à 700 mètre de la mer Résidence Sécurisé et fermée par un portail Chambre avec rangement intégré en mezzanine qui dispose d’une belle hauteur (On tient debout partout) Pas de travaux à prévoir Fibre Charges copropriété : 70€ mensuelle (eau comprise) Taxe foncière : 770€ Une place de parking est disponible en option pour plus de confort Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.67€ par mois (soit 836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Didier Rasse vous propose : À vendre : 3 pièces en duplex de 60 m² avec vue mer, disposant d'un garage. Situé à moins de 10 minutes des plages et du village. Comprenant : entrée, placard, WC, une cuisine équipée et aménagée donnant sur le salon avec un accès terrasse pour profiter de la vue mer. À l'étage : palier, rangements, 2 chambres avec placards, une salle de bain avec wc. Aucun travaux à prévoir, parfait pour résidence principale ou secondaire. il est dans une résidence au calme. Le garage dispose de l' électricité et de l eau. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Rasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Zanarelli vous propose : Très recherché rare à la vente magnifique appartement en duplex au centre ville de SIX-FOURS les plages dernier étage avec une grande et belle terrasse exposition SUD vue dégagée sur Notre Dame du Mai. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.33€ par mois (soit 2632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Zanarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Muchert vous propose : Ce bien rare vous promet à la fois la quiétude d'un joli jardin ombragé et la respiration qu'offre la vue entièrement dégagée. Bonus : aperçu mer côté lever de soleil, et convivialité du jeu de boules. À remettre au goût du jour, lumineux T3 traversant de 57 m² en étage élevé, balcon expo Ouest. Entrée avec placard, séjour avec baies vitrées donnant sur le balcon côté jardin, 2 chambres parquetées, salle d'eau avec espace 'lave-linge', WC séparés, loggia dans le prolongement de la cuisine. Une cave de 10 m². Résidence fermée, bien entretenue et idéalement située : Plage, marché, bus et toutes commodités à proximité à pieds. Nombreux stationnements. Parc paysager et terrain de pétanque. Ascenseur. Double vitrage. Chauffage collectif. Clim réversible dans le salon. Amateurs de couleurs, de fleurs ou de couchers de soleil, venez visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Muchert mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérome Guillome vous propose : Exceptionnel : vue mer et calme absolu pour ce très agréable dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence fermée et recherchée, avec gardien et piscine. Bien agencé, cet appartement spacieux et haut de plafond regorge de rangements, très lumineux grâce à sa triple exposition. De part sa géolocalisation, cet bien rare jouit du calme absolu, à toute heure de la journée, sans vis-à-vis. D’une surface habitable de 83 m² ( 65,17 m² carrez plus une mezzanine de 17,85 m² avec 2,50m de hauteur sous plafond à son point le plus haut ), cet appartement traversant dispose de 2 chambres (10 et 11,3 m²) avec salle de douche privatives, donnant toutes 2 sur une terrasse. La troisième chambre se situe en mezzanine. Atout charme : la terrasse attenante à la chambre côté Ouest vous permet de bronzer en toute intimité, en tenue d’Eve si vous le souhaitez. Côté pièces de vie, le séjour avec plafond cathédrale de 21,5 m² donne sur la terrasse de 15,5 m², la cuisine fermée pouvant facilement être ouverte dispose de 5,85 m² ( cuisinière vitro / four de 2026 et réfrigérateur de 2024 ). Vendu avec l’appartement : une place de parking privative ainsi qu’un box de 7 m² idéal pour les 2 roues. Volets roulants motorisés et coulissants double-vitrages en aluminium marin Store-bannes motorisé Cumulus 200L Possibilité d’agrandissement Ravalement de façade effectué en 2020 Ne passez pas à coté de cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 665 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Sousa vous propose : Fréjus – T3 - 58 m² - balcon - PMR À découvrir sans tarder : ce magnifique appartement T3 de 58,22 m², situé au 1er étage d’une résidence moderne et sécurisée construite en 2016, au cOEur de Fréjus. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agréable pièce de vie de près de 24 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le séjour s’ouvre sur un balcon convivial de 4 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit comprend deux belles chambres avec placards intégrés (12,30 m² et 10,99 m²), offrant confort et fonctionnalité. Une salle de bains moderne ainsi que des rangements optimisés complètent parfaitement l’ensemble. La résidence, parfaitement entretenue, propose de nombreux équipements de confort : ascenseur, fibre optique, digicode, interphone et accès sécurisé. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 800 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces, transports et services. L’hôpital intercommunal Fréjus–Saint-Raphaël se situe également à environ 1 km. Une place de parking privative est également inclue. Les points forts : Résidence récente (2016) Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Balcon exposé plein sud Deux chambres avec placards Fibre optique Ascenseur Résidence sécurisée Proche mer, commerces et transports La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.12€ par mois (soit 1537.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Giraudet vous propose : À La Coudoulière, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Six-Fours-les-Plages, ce duplex officiellement configuré en T2 offre en réalité un véritable espace de vie de type T3 grâce à sa mezzanine indépendante. Un vrai atout pour ce bien de 52,88 m² Carrez développant plus de 89 m² de surface au sol : plage à 10 minutes à pied, commerces à 5 minutes, calme absolu et exposition plein Sud. Au 1er étage d’une résidence intimiste de seulement deux niveaux, découvrez un appartement fonctionnel et parfaitement agencé. La pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte offre un bel espace convivial prolongé par un agréable balcon ensoleillé. L’ambiance y est chaleureuse et fonctionnelle. Côté nuit, une chambre confortable et une mezzanine indépendante accessible par escalier — véritable pépite à l’étage avec 9 m² Carrez complétés par plus de 23 m² hors Carrez — idéale pour créer une seconde chambre avec dressing, un bureau ou un espace détente. Salle de bain avec WC, cellier indépendant, climatisation réversible, fibre optique, stationnement facile : tout est réuni pour un quotidien confortable. Que ce soit pour y vivre à l’année, profiter d’un pied-à-terre au bord de mer ou réaliser un investissement de qualité, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Un duplex plein de charme à découvrir sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Pernet vous propose : Toulon Saint-Roch- T2 rénové avec jardin et piscine 40 m² -stationnement-cave À Toulon, dans le quartier recherché de Saint-Roch, à proximité immédiate de l'Arsenal et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement T2 en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. La chambre conserve tout le charme de l'ancien grâce à ses carreaux de ciment d'origine parfaitement préservés et sa cheminée décorative. La cuisine indépendante s'ouvre sur une agréable terrasse de 20 m², idéale pour vos repas en extérieur. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec un jardin privatif d'environ 56 m² et une piscine, un atout rare sur le secteur. Possibilité de louer une place de parking privative sécurisée juste en face de l'appartement pour 70 € / mois. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ouverte à l' inter-agence La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

GRAND LANCEMENT Le Clos des Pinèdes au Muy ! Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieurs et stationnement, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des axes vers Draguignan, Fréjus et Saint-Raphaël. Profitez des offres de lancement, de la TVA 5,5 % et du PTZ pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. Située en entrée de ville du Muy, sur la route d'Aix, la résidence Le Clos des Pinèdes propose des appartements neufs pensés pour simplifier le quotidien des actifs et faciliter l'accession à la propriété. Implantée dans un environnement pratique avec commerces en pied d'immeuble et services à proximité immédiate du centre-ville, elle bénéficie d'un accès rapide à l'A8 et à la RN7, permettant de rejoindre facilement les principaux pôles d'emploi de la région, notamment Draguignan, Fréjus et Saint-Raphaël.<BR>Les logements, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces bien agencés et s'ouvrent tous sur un extérieur, terrasse ou jardin selon les configurations, avec stationnement inclus pour plus de confort au quotidien.<BR>Grâce à la TVA réduite […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Thierry Giullo vous propose : Appartement 3 pièces Charmant avec Balcon, Le Pradet Découvrez ce ravissant appartement de 3 pièces situé au cOEur de la commune prisée du Pradet. Niché au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement saura vous séduire par son charme et son caractère. Appartement traversant tres ensoleillé Entièrement rénové avec soins, l' appartement est équipé de clims dans chaque pièce L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres très confortables, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal à ses occupants. Le point fort de cet appartement est son agréable balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente en plein air. Exposé au sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les expositions sud et nord permettent une belle circulation de l'air et offrent une agréable sensation de bien-être. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone et digicode, cet appartement vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Le quartier résidentiel et calme ajoute un charme supplémentaire à cette belle opportunité immobilière. La facade, toiture et isolation de la residence ont étés réalisées il y a peu de temps d ' ou cet excellent DPE C À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de tous les avantages offerts par la vie au Pradet. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement avec balcon, un bijou immobilier à visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eric Lamac vous propose : APPARTEMENT T3 de 63 m² RÉCENT (2024) – PUGET-SUR-ARGENS – RÉSIDENCE AVEC PISCINE Dans une résidence de standing, sécurisée et dotée d’une piscine, cet appartement 3 pièces de 63 m² conjugue confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Agencement : - Entrée avec placard de rangement. - Séjour lumineux. - Cuisine équipée et ouverte. - Deux chambres : une avec dressing, l’autre avec placard intégré. - Salle d’eau avec douche 90x120, grande vasque et rangements. - WC séparé. - Terrasse couverte de 12 m² avec vue sur le Rocher de Roquebrune. - Grand jardin de 145 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. - Garage double fermé avec mezzanine aménagée, parfait pour stationnement et stockage. Points forts : - Exposition plein sud, pour une luminosité optimale. - Garage double. - Climatisation réversible. - Résidence sécurisée (digicode, interphone…) avec stationnements visiteurs. Situation : À proximité immédiate de l’autoroute A8, des commerces, écoles, crèches et collège, offrant un quotidien pratique et fluide. Résumé : Bien clé en main, sans travaux, idéal comme résidence principale ou investissement de qualité. Produit rare sur le secteur – visite vivement recommandée. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite – ce bien n’attend plus que vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Framery vous propose : FRÉJUS CENTRE – Appartement T3 de 61 m² avec garage en sous-sol – Tout à pied ! Vous recherchez un appartement à Fréjus proche centre-ville, avec garage, écoles à pied, commerces accessibles immédiatement et un accès rapide aux grands axes ? Découvrez ce T3 de 61 m² idéalement situé dans un secteur central de Fréjus. Situé au sein d’une résidence à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché, où tout se fait facilement à pied : écoles et commerces à moins de 3 minutes, centre-ville de Fréjus en moins de 10 minutes à pied. L’accès à l’autoroute se fait quant à lui en seulement 5 minutes en voiture, un vrai atout pour les actifs ou les déplacements réguliers. L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 16 m², agréable à vivre, ouvrant sur un balcon couvert exposé Sud-Est. La cuisine indépendante de 10 m² offre un espace confortable et fonctionnel. Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres de 11 et 12 m² avec placards intégrés. Une salle d’eau, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’un espace de rangement complètent l’ensemble pour un quotidien pratique et bien organisé. Côté confort, ce bien dispose de prestations appréciées : climatisation réversible, chauffage individuel, fibre optique, double vitrage. Un véritable avantage dans le secteur : un garage privatif fermé de 12,50 m² en sous-sol, particulièrement recherché à Fréjus pour le stationnement et le stockage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lory Quarrez vous propose : Splendide Appartement 5 Pièces avec Terrasse à Toulon Centre - Vue Panoramique Vous rêvez d'un appartement spacieux et lumineux au cOEur de Toulon ? Ne cherchez plus, nous avons le bien qu'il vous faut ! Situé au 20ème étage d'une résidence emblématique de 22 étages datant de 1974, cet appartement de 127 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la ville et la mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Vous découvrirez un grand salon lumineux, idéal pour recevoir vos proches, et une salle à manger conviviale pour partager de délicieux repas en famille. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour concocter de savoureux plats. Côté nuit, trois chambres spacieuses vous attendent pour des nuits paisibles. Deux salles d'eau et un dressing offrent un confort supplémentaire à ce bien d'exception. De plus, profitez d'une terrasse de 10 m² pour admirer les magnifiques couchers de soleil sur la mer Méditerranée. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez de prestations de qualité incluant un accès à la fibre optique, une climatisation réversible, un chauffage central au gaz, et un accès sécurisé avec digicode, interphone et portes blindées. Pour votre véhicule, une place de parking en box est prévue. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, d'un gardien et d'un chauffage par distribution murale. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce magnifique appartement au coeur de Toulon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Chers confrères, je suis ouverte à l'inter cabinet, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une viste avec vos clients. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ - PLAN-D'AUPS-SAINTE- BAUME – APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET PARKING Au cOEur du village du Plan d'Aups, dans une résidence récente et recherchée de 2007, venez découvrir ce bel appartement traversant de type 3 d'une superficie de 70,71 m², situé au premier étage d'un bâtiment de deux étages sans ascenceur. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. La pièce de vie de plus de 31 m² offre un espace convivial et lumineux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse de 11,89 m², véritable prolongement de l'espace de vie, bénéficiant d'une vue dégagée sur la montagne et d'un environnement particulièrement calme. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un beau dégagement avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une place de parking privative complète ce bien. Vous apprécierez son emplacement, à proximité des commodités du village, tout en profitant du cadre de vie privilégié qu'offre Plan d'Aups, au pied du massif de la Sainte-Baume. Le Plan-d'Aups-Sainte-Baume est un village varois offrant un cadre naturel exceptionnel entre forêts et panoramas grandioses. Apprécié pour son authenticité, son calme et sa qualité de vie, il séduit ceux qui recherchent un environnement préservé tout en restant proche des grands axes vers Marseille, Aix et Toulon. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anna Guillaumot vous propose : Découvrez ce charmant studio de plain-pied de 24 m² avec terrasse à Bandol, idéal pour un investissement locatif. En excellent état, il offre une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec kitchenette intégrée et rangements. Grâce à son exposition plein sud, l’espace bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. L’appartement comprend également une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grand placard aménagé à l’entrée. Situé dans une résidence agréable, à seulement 20 minutes à pied du port et des commerces, ce bien dispose également d’une place de stationnement privative dans un parking sécurisé. Lumineux, bien agencé et idéalement situé au RDC, ce studio réunit tous les atouts pour séduire aussi bien les investisseurs que les amoureux de Bandol. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Guillaumot […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Appartement 3 pièces de 72 m² avec terrasse, jardin et garage Dans le quartier très recherché de Boulouris, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie idéal entre mer, nature et commodités accessibles à pied. À seulement 800 mètres des plages de Boulouris et d’Arène Grosse, proche des commerces, restaurants, de la gare et des services du quotidien, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié tout en profitant du calme résidentiel recherché du secteur. D’une superficie de 72 m², l’appartement se compose d’une superbe pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse de 27 m² équipée d’un store banne électrique, parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux belles chambres climatisées avec accès direct à un agréable jardin privatif d’environ 20 m². Une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble. L’appartement est en excellent état et offre de belles prestations : Climatisation dans le séjour et les chambres Volets roulants électriques Double vitrage Visiophone Accès PMR Garage privatif Les points forts de l’emplacement : Plages à environ 10 min à pied Gare de Boulouris-sur-Mer à 8 min à pied Boulangerie, pharmacie, commerces et restaurants accessibles à pied Sentier du littoral et criques à proximité Centre-ville de Saint-Raphaël à seulement 10 min en voiture Accès rapide au massif de l’Estérel, au golf de Valescure et à l’autoroute A8 Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement de qualité. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cédric Cayet vous propose : Appartement T3,57 m² avec Jardin privatif de 60 m², terrasse et parking privé à Pierrefeu-du-Var A quelques pas des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cet appartement T3 allie tranquillité et confort de vie. L’entrée donne sur un séjour-cuisine lumineux de 23 m² avec double exposition Sud / Nord. un couloir dessert deux chambres spacieuses, la salle d'eau et les WC séparés. La terrasse offre une jolie vue dégagée sur les collines pour un repas en extérieur. Équipé de la fibre optique, de la climatisation réversible et vmc, cet appartement mérite quelques travaux de rafraîchissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Chers professionnels de l’immobilier, ne me contactez pas pour savoir si je partage, la réponse est OUI. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Cayet mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Scherrer vous propose : Cet appartement de 2 pièces avec terrasse situé au Lavandou. Venez découvrir cet appartement d'environ 40 m² à seulement quelques pas des plages de sable fin et des commodités, offrant un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Le salon lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse exposée à l'Est, où vous pourrez profiter du soleil matinal. La cuisine, équipée, offre un espace fonctionnel et est ouverte sur le séjour bénéficiant également de la lumière naturelle provenant de la terrasse. La chambre, la salle d'eau et les WC séparées complètent cet ensemble harmonieux. Construit début des 1980, cet appartement situé au 2ème étage d'une résidence de 3 niveaux vous assure calme et sérénité. Son bon état général ainsi que ses équipements tels que la climatisation réversible, la ventilation mécanique et l'assainissement individuel vous garantissent un confort optimal au quotidien. La résidence dispose d'un gardien et vous offre un cadre de vie convivial et sécurisé. De plus, sa proximité immédiate avec les commerces, les restaurants et les plages vous permet de profiter pleinement de tous les attraits de la Côte d'Azur. En supplément, il vous sera possible d'acquérir une place de parking à quelques pas de la résidence. Il est également possible de bénéficier d'une cave en location dans la résidence, idéal pour stocker des vélos (environ 150 euros par an). Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement charmant au Lavandou. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille Lorthiois vous propose : Nouveauté ! T2 de 26 m² et terrasse de 11 m² entièrement rénové en 2024. Il se situe au sein d'une résidence fermée dans le quartier des Prats à 15 minutes à pied du centre ville. L'appartement est climatisé et est composé d'un séjour cuisine avec coin nuit séparé, d'une salle d'eau et d' un dressing. Vendu meublé Bien coup de cOEur, a visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Lorthiois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Axel Hallet vous propose : APPARTEMENT SOUPLEX AVEC TERRASSE À TOULON Bienvenue dans cet appartement souplex situé au cOEur de Toulon, offrant un cadre de vie unique et plein de charme. Aménagé sur deux niveaux, ce bien atypique saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement et son style singulier. Description des pièces : - 4 pièces au total - 2 chambres confortables - 1 salle d'eau - 1 dressing - 1 cuisine équipée - 1 salle à manger - 1 terrasse de 15 m² pour profiter des belles journées ensoleillées Avantages : 1. Emplacement Idéal : Niché au cOEur de Toulon, proche des commodités, des transports en commun et des commerces, vous profiterez d'un quotidien pratique et agréable. 2. Atypique et Charmant : L'appartement souplex offre un agencement original et une atmosphère chaleureuse pour des instants de vie uniques. 3. Terrasse Ensoleillée : Profitez d'une terrasse privée pour vos moments de détente en extérieur. 4. Potentiel d'Aménagement : Avec ses multiples espaces et sa configuration souplex, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. À Prévoir : - Travaux à prévoir pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et besoins. Cet appartement souplex unique à Toulon est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de caractère. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme atypique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>