A vendre Six Fours les plages (83140), proche de Sanary sur mer (83110) à 250 m de la plage de Bonnegrâce situé dans le quartier prisé des Lônes, appartement moderne T6 d'environ 190 m² habitables avec nombreuses terrasses, rooftop de 60 m² vue mer et 125 m² de jardin privatif. Il se compose d'un double salon/séjour avec cuisine américaine le tout donnant sur une terrasse vue mer de 25 m², buanderie, trois suites parentales avec terrasses (11 m² + 15 m²) et une chambre avec son point d'eau. Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Vervelle vous propose : SAINT-RAPHAËL CENTRE-VILLE – Plateau 125 m² à Réagencer avec Terrasse – Tout-à-pied Au cOEur de Saint-Raphaël, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce grand 5 pièces de 125 m² situé au 1er étage. Un bien offrant une véritable page blanche pour un projet de rénovation complète. POTENTIEL & AGENCEMENT : Plateau de 125 m² entièrement à réagencer : beaux volumes permettant de redistribuer intégralement les pièces. Terrasse extérieure accessible actuellement depuis la cuisine et les chambres, offrant un style 'factory / industriel' à optimiser. Plan annexé à l'annonce. Cave en sous-sol. LOCALISATION (TOUT-À-PIED) : Emplacement n°1 : gare TGV, tous commerces, marché et plages accessibles à pied. Une opportunité idéale pour marchand de biens, investisseur ou particulier souhaitant créer un appartement sur mesure en centre-ville. Contactez-moi pour visiter et étudier les possibilités de réaménagement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 362000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Deborah Demaied vous propose : BANDOL – APPARTEMENT CONTEMPORAIN AVEC TERRASSE ET VUE MER À seulement 900 mètres du port de Bandol et à 12 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement contemporain livré en 2024, au sein d’une résidence confidentielle composée de seulement trois lots. Situé au premier étage, l’appartement bénéficie d’une configuration particulièrement rare : il est le seul appartement du niveau et dispose de l’intégralité de l’étage, lui garantissant calme et parfaite intimité. Grâce à la conception de la résidence, son entrée est accessible de plain-pied, malgré sa situation au premier étage, permettant ainsi un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Baignée de lumière, la pièce de vie aux lignes contemporaines s’ouvre généreusement sur une superbe terrasse de plus de 30 m². Véritable prolongement de l’espace intérieur, elle offre une agréable vue sur la mer et invite à profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. L’espace nuit se compose de trois suites parentales, chacune pensée pour préserver le confort et l’intimité de ses occupants. Deux stationnements complètent ce bien : * une place en sous-sol, au sein d’un garage fermé et sécurisé, * une place extérieure située dans le parking sécurisé de la résidence. Un appartement rare réunissant architecture contemporaine, volumes, intimité et vue mer, dans un environnement privilégié permettant de rejoindre aisément à pied le port, les commerces et le centre-ville de Bandol. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Deborah Demaied vous propose : BANDOL – REZ-DE-JARDIN CONTEMPORAIN À 12 MINUTES À PIED DU PORT À seulement 900 mètres des abords du port de Bandol, découvrez ce magnifique appartement contemporain livré en 2024, niché au sein d’une résidence intimiste composée de seulement trois lots. Occupant seul le rez-de-jardin, il bénéficie de sa propre entrée indépendante, sans aucune partie commune, offrant ainsi un véritable sentiment de maison et une parfaite intimité. Baignée de lumière, la pièce de vie séduit par ses volumes, ses belles ouvertures et sa remarquable triple exposition. Elle se prolonge harmonieusement vers trois terrasses aux orientations différentes, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. Le jardin privatif de 180 m², soigneusement arboré et végétalisé dans une élégante ambiance méditerranéenne, constitue un véritable écrin de verdure. Une belle échappée mer vient compléter ce cadre privilégié. L’espace nuit accueille deux suites parentales, pensées pour offrir confort et indépendance à chacun. Un bien rare où l’architecture contemporaine, la lumière et la douceur de vivre méditerranéenne se rencontrent, à seulement 12 minutes à pied du centre-ville de Bandol et de toutes ses commodités. Pour parfaire l’ensemble, l’appartement dispose de trois stationnements au sein d’un garage fermé et sécurisé. Un appartement exclusif aux prestations actuelles, idéal pour profiter de Bandol à pied dans un environnement confidentiel et privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Luc Denay vous propose : SAINT-RAPHAËL – VALSECURE TRÈS BEL APPARTEMENT T3 de 77 m² au dernier étage avec grande terrasse et double garage. Dans le secteur prisé de Valescure, découvrez ce bel appartement T3 de 77 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2018, au sein d’un lotissement fermé. L’appartement séduit par sa luminosité et son agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse offrant une belle perspective sur les magnifiques pins parasols environnants. Il se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’un placard dans le couloir et d’une salle de bains avec douche et double vasque. Pour votre confort, l’appartement est climatisé dans toutes les pièces et bénéficie d’un excellent DPE classé A. Un véritable atout complète ce bien : un double garage fermé, équipé électriquement. Un emplacement privilégié à Valescure. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des parcours. Un bien rare réunissant luminosité, confort, performance énergétique et qualité d’emplacement, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Hermann vous propose : LA GARDE - APPARTEMENT - T4 74 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cet appartement situé à La Garde offre un cadre de vie lumineux et bien agencé, au 3e étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée. Avec ses 74 m² habitables répartis en 4 pièces, il bénéficie d'une double exposition nord-sud qui inonde les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le salon vaste de près de 18 m² constitue le cOEur du logement, lumineux et aéré, bien orienté pour profiter de la lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. Le logement dispose de 3 chambres bien dimensionnées. La salle d'eau et le WC séparé complètent l'ensemble avec fonctionnalité. La loggia Nord fait office de buanderie. Le balcon prolonge agréablement le séjour avec une vue dégagée sur le plan de La Garde. Possibilité d'acquérir en plus un garage individuel avec électricité, atout pratique et peu courant en résidence pour 30 000€. Côté équipements, l'appartement est doté de la fibre optique, d'une climatisation réversible dans le séjour, assurant confort en toutes saisons, ainsi qu'un chauffage urbain au gaz naturel, d'un digicode et d'un interphone pour la sécurité, ainsi que d'un espace de rangement. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété. Le bien est bien situé à proximité immédiate du Plan de la Garde (100 m), d'une école maternelle (500 m), d'un arrêt de bus (850 m), d'un supermarché (900 m) et de la gare (1 km), réunissant ainsi toutes les commodités du quotidien à portée de main. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - Quartier porte Marine T3 1er étage - Ascenseur - Balcon – Vue rade - Cave - Buanderie - Rangements Laissez-vous séduire par cet appartement T3 de 71 m², offrant une vue dégagée sur la rade du balcon, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste espace de vie séjour / cuisine de 32 m² avec climatisation réversible, ouvrant sur le balcon avec vue dégagée sur la rade, deux belles chambres avec placard de rangement, une salle d'eau, WC séparé, une buanderie / cellier. Une cave Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie, médecins et transports, et à quelques minutes de la corniche de Tamaris, dans un secteur recherché pour son cadre de vie et sa tranquillité. À visiter sans tarder ! Cher confrère, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.33€ par mois (soit 796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patricia Costa vous propose : T1 de 44 m² avec terrasse à 5 minutes à pied du centre-ville de Saint-Raphaël À quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Raphaël, découvrez ce T1 de 44 m² avec terrasse, offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages. L’appartement bénéficie d’une entrée avec rangements, desservant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. La pièce de vie, lumineuse et confortable, dispose actuellement d’un espace nuit judicieusement aménagé. Une salle de bains complète l’ensemble. Autre atout : sa configuration permet d’envisager facilement une transformation en T2, offrant ainsi un potentiel d’évolution intéressant selon vos besoins ou votre projet. Son emplacement, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, en fait un bien particulièrement adapté à différents projets : résidence principale, pied-à-terre, investissement locatif ou location saisonnière. Un emplacement recherché, une belle surface et une terrasse : un bien à découvrir sans tarder. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Giraudet vous propose : Duplex avec mezzanine, à 10 min à pied de la plage – La Coudoulière, Six-Fours-les-Plages Un bien atypique avec de beaux volumes et un véritable potentiel de T3 ! Dans le très recherché secteur de La Coudoulière à Six-Fours-les-Plages, découvrez ce duplex plein de charme, officiellement configuré en T2, mais offrant grâce à sa mezzanine indépendante un espace supplémentaire permettant de profiter d’une configuration proche d’un véritable T3. D’une superficie de 52,88 m² loi Carrez, le bien développe plus de 89 m² de surface au sol, offrant ainsi des volumes particulièrement intéressants. Situé au 1er étage d’une résidence à taille humaine de seulement deux niveaux, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une exposition plein Sud. La pièce de vie, d’environ 27 m², séduit par son espace ouvert et convivial avec cuisine aménagée, le tout prolongé par un balcon baigné de soleil. L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une mezzanine indépendante accessible par escalier. À l’étage, cette pièce offre 8 m² Carrez et plus de 23 m² hors Carrez : un espace rare et modulable, idéal pour aménager une seconde chambre avec dressing, un bureau, une salle de jeux ou encore un agréable espace détente. Le bien dispose également d’une salle de bains avec WC, d’un cellier indépendant, de la climatisation réversible et de la fibre optique. Le stationnement est par ailleurs très facile dans la résidence. Autre atout majeur : la plage se rejoint à pied en seulement 10 minutes et les commerces en 5 minutes. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement offrant une belle capacité d’aménagement, ce duplex constitue une opportunité intéressante dans un secteur particulièrement recherché de Six-Fours-les-Plages. Un appartement atypique et évolutif, à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hajer Lamalaa vous propose : L'AYGUADE - PROCHE PLAGES - 30 MIN DE SAINT TROPEZ - REZ-DE-JARDIN - CLIMATISATION - PARKING Dans le quartier très recherché de L’Ayguade à Hyères-les-Palmiers, à seulement quelques minutes des plages, découvrez ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Dès l’entrée, la lumière s’invite naturellement dans un bel espace de vie chaleureux et contemporain. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se prolonge harmonieusement sur le séjour pour créer un lieu convivial. Puis vient le véritable coup de cOEur : une magnifique terrasse exposée plein sud de plus de 27 m², véritable pièce de vie supplémentaire où les repas d’été, les soirées douces et les petits-déjeuners au soleil deviennent un quotidien. L’appartement dispose de deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendu. À l’extérieur, un jardin privatif de 104 m², accueille une dépendance ainsi qu’un abri de jardin, offrant des espaces complémentaires aussi pratiques qu’agréables. Entièrement climatisé, situé dans une résidence sécurisée récemment rénovée et bénéficiant de deux places de stationnement privatives, ce bien réunit tous les critères d’un appartement clé en main où l’on pose immédiatement ses valises. Ici, tout se fait à quelques minutes : les plages, le marché, les commerces, le port, les restaurants… tout en profitant d’un environnement calme et recherché. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, spacieux appartement avec terrasses et double garage, à deux pas du port et des plages...

Idéalement situé en plein cœur de Cavalaire-sur-Mer, à quelques pas seulement des commerces, du port et des plages, cet élégant appartement de 110 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le confort du tout-à-pied à un environnement calme et résidentiel.

Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, il séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son agencement particulièrement fonctionnel.

L'espace de réception de 56 m², autour d'un vaste salon baigné de lumière, prolongé par une première terrasse. Une élégante salle à manger, facilement transformable en troisième chambre selon les besoins, s'ouvre sur une seconde terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

La cuisine indépendante, de style provençal, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et offre un beau potentiel de modernisation. Son agencement permet d'envisager une ouverture sur la pièce de vie, créant ainsi un vaste espace de réception contemporain, lumineux et convivial.

L'espace nuit, judicieusement séparé des pièces de vie, comprend une première chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. La seconde chambre dispose de son propre dressing, d'un balcon privatif, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Les pièces d'eau, parfaitement entretenues, offrent une excellente base pour être modernisées selon les goûts de leurs futurs propriétaires, permettant ainsi de révéler tout le potentiel de cet appartement.

De nombreux rangements intégrés viennent compléter les prestations de ce bien, pensé pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel.

Un double garage fermé, particulièrement rare et recherché en centre-ville, […] Voir l’annonce immobilière >>

Penthouse d'exception avec terrasse panoramique d'environ,200 m² et piscine privée face à la mer

À seulement 50 mètres de la plage, au cœur des commerces et des animations, découvrez ce penthouse rare offrant un art de vivre privilégié entre mer et village, sublimé par une agréable vue sur la Méditerranée.

Développant environ 160 m² habitables, cet appartement de prestige séduit par ses volumes, sa luminosité et surtout par sa spectaculaire terrasse d'environ 200 m², véritable prolongement des espaces de vie, agrémentée d'une élégante piscine, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen en toute intimité.

L'intérieur propose une entrée avec vestiaire, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée et aménagée, une buanderie, des toilettes invités, ainsi que deux belles chambres se partageant une salle d'eau.

Cette propriété bénéficie également d'un fort potentiel d'évolution grâce à une dépendance de 25 m², pouvant être facilement réunie à l'appartement principal, ainsi que deux studios attenants de 17 m² chacun, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Charmant appartement 2 pièces traversant de 41 m², entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence calme et sécurisée, à mois de 10 minutes à pied du centre ville. Sa terrasse de 12,5 m², exposée Sud-Est, offre un agréable espace extérieur pour profiter du soleil dès le matin. Grâce à sa configuration traversante, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une agréable circulation de l’air. Autre atout particulièrement appréciable : aucun voisin n’est directement accolé à l’appartement, ni à gauche ni à droite, une disposition qui favorise calme et intimité au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par un intérieur soigné et un agencement particulièrement fonctionnel. Le couloir dispose notamment de grands placards intégrés offrant de nombreux rangements. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine récente et aménagée. Côté nuit, l’appartement se compose d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. La rénovation comprend notamment la cuisine, la salle de bains, les sols, les portes-fenêtres en PVC double vitrage, cumulus plat ainsi que des convecteurs de dernière génération. Prêt à vivre et ne nécessitant aucun travaux, l’appartement permet une installation immédiate en toute sérénité. Il peut également être vendu meublé pour une solution entièrement clé en main. Une cave vient compléter le bien et apporte un espace de rangement supplémentaire. La résidence, bien entretenue, dispose d’un portail électrique, d’un système de vidéosurveillance ainsi que de stationnements libres réservés aux résidents. Un bien réunissant luminosité, tranquillité, rénovation récente, bel espace extérieur et nombreux rangements, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Saint-Raphaël ou un investissement locatif. Au plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille Calegari vous propose : T4 de 68 m² avec balcon et vue dégagée — TOULON Au cOEur des Lices, l'un des plus prisés de Toulon, découvrez cet appartement de 4 pièces de 68,45 m² situé au 8ᵉ étage avec ascenseur. Idéalement placé, il vous offre une situation « tout à pied » : gare SNCF, centre-ville, commerces, écoles et transports à quelques minutes. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de rangements. Son agencement modulable permet d'aménager 3 chambres, ou 2 chambres et un bureau, selon vos besoins. À rafraîchir, il représente une vraie opportunité : à ce prix, vous créez l'appartement qui vous ressemble, pièce après pièce, selon vos envies et votre budget. Le potentiel est réel dans un secteur en plein essor. Je serai ravie d'en discuter avec vous lors d'un premier échange. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.37€ par mois (soit 2188.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vanessa Pasquet vous propose : SUPERBE T3 CLÉ EN MAIN + SPACIEUX GARAGE FERMÉ INCLUS Bienvenue chez vous ! Je vous propose de découvrir ce superbe appartement T3, parfaitement entretenu et dans un état quasi neuf, situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et particulièrement soignée. Dès l’entrée, le ton est donné : décoration actuelle, prestations de qualité et finitions soignées. Ici, aucuns travaux à prévoir : tout a été pensé pour vous offrir un intérieur confortable et immédiatement prêt à vivre. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, accueille un beau séjour ainsi qu’une cuisine ouverte moderne et équipée. L’ensemble se prolonge naturellement vers une agréable terrasse exposée ouest, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours, bénéficiant d’une vue dégagée sur l’ouest toulonnais. Un emplacement idéal pour profiter des fins de journée et des couchers de soleil. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau contemporaine aux prestations soignées, équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, ainsi que d’un WC indépendant faisant également office d’espace buanderie. Le confort est au rendez-vous en toute saison grâce au chauffage et à la climatisation gainable. Autre avantage appréciable : l’eau chaude, le chauffage et la climatisation sont inclus dans les charges. La résidence est également équipée de la fibre. La qualité se prolonge jusque dans les parties communes, avec une entrée élégante et des espaces particulièrement bien entretenus, notamment un joli carrelage imitation parquet. La résidence, récente, sécurisée et équipée d’un ascenseur, est par ailleurs toujours couverte par la garantie décennale, un élément rassurant pour votre acquisition. Au quotidien, vous apprécierez également la proximité des commerces, écoles et transports en commun. Et le garage ? Il est bien inclus dans le prix ! Véritable atout du bien, l’appartement est vendu avec un spacieux garage fermé situé en sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent Camus vous propose : SANARY-SUR-MER port à pied et superbe vue mer ! grand studio de 35 m² Adapté pour tout type de projet cet appartement situé au port de Sanary-sur-Mer séduit par sa vue mer son plan sans perte de place son exposition sud-est favorable mais surtout la générosité de son espace extérieur et une proximité immédiate à tout le village et port de ce village iconique du Var. D'une surface habitable de 35 m², il propose un agencement optimisé autour d'un séjour vaste de 24 m², lumineux naturelle grâce à son double ensoleillement. La cuisine, fonctionnelle, complète cet espace de vie. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter la distribution intérieure. Le bien bénéficie également d'une terrasse privative, prolongement extérieur adapté pour profiter du climat méditerranéen. Situé en rez de chaussée sur-elevé dans une résidence à taille humaine l'appartement est en très bon état, sans travaux à prévoir. Le chauffage individuel électrique par rayonnement assure un confort thermique maîtrisé. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien entretenu à Sanary-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office Immobilier de Sainte-Maxime vous présente à la vente : appartement traversant 93 m² avec balcon et vue sur le Golfe de Saint-Tropez, centre-ville et plage à pied.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7141-LES. (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :

Situé au 3e étage (sans ascenseur) d'un immeuble Art déco classé du XXe siècle, en plein centre-ville. Commerces et plages sont accessibles à pied; navette maritime pour Saint-Tropez à proximité.

Description intérieure :

Appartement rénové il y a 3 ans, hauteur sous plafond supérieure à 3 m. Pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte équipée, lumineux et traversant. Double vitrage et climatisation installés. Surface totale : 93 m².

Partie nuit :

3 chambres, dont une avec salle d'eau privative. Salle de bains avec WC et WC indépendant.

Avantages extérieurs :

Balcon offrant une vue dégagée sur le Golfe de Saint-Tropez. Proximité immédiate de la plage.

Prestations complémentaires :

- Double vitrage, climatisation

- Appartement traversant, très lumineux

- Accès au centre-ville à pied (boutiques, restaurants)

- Accès à Saint-Tropez par navette maritime

- Fort potentiel locatif

- Stationnement : abonnement annuel possible auprès de la mairie (230 € / an)

Copropriété de 21 lots, charges courantes annuelles moyennes : 960 €.

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À votre service : Loïs ESCOUBEYROU -

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009

Référence annonce : 7141-LES

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

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Iad France - Joris Tassisto vous propose : T3 63 m² – Dernier étage – Terrasse – Parking – Six-Fours-les-Plages À Six-Fours-les-Plages, au dernier étage d’une petite copropriété, venez découvrir cet appartement T3 de 63 m², rénové et très lumineux. Traversant Sud / Nord, il se compose d’une agréable pièce de vie donnant sur une terrasse exposée plein Sud, d’une cuisine séparée avec accès à un balcon côté Nord, de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant. L’appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. Une place de stationnement privative complète le bien. La copropriété est bien entretenue : le ravalement des façades a été réalisé récemment et aucun travaux n’est prévu à ce jour. Un appartement lumineux et fonctionnel, avec deux extérieurs et stationnement, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.21€ par mois (soit 1106.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Tassisto mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuel Billot vous propose : Toulon – Studio 20 m² avec 18 m² d’extérieur privatif Au calme, découvrez ce studio plein de charme d’environ 20 m², situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d’un véritable atout : près de 20 m² d’extérieur privatif. En bon état, le logement offre une configuration agréable et fonctionnelle. Traversant, il bénéficie d’une circulation naturelle de l’air et d’une atmosphère agréable au quotidien. Il dispose également de la climatisation, pour un confort appréciable en toute saison. La pièce de vie s’accompagne d’une cuisine équipée, permettant de profiter pleinement de l’espace sans compromis sur la fonctionnalité. Mais le véritable plus de ce studio reste son extérieur privatif, offrant une pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours : un espace idéal pour déjeuner, se détendre ou simplement profiter du calme environnant. Avec son DPE classé C, son bon état et son emplacement, ce bien peut parfaitement convenir à un primo-accédant à la recherche d’un premier logement comme à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif. Une visite permettra de découvrir tout son potentiel. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.17€ par mois (soit 482 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Bénédicte Gascon vous propose : APPARTEMENT T2 AU CŒUR DE LA CROIX-VALMER — TERRASSE, PARKING ET CAVE Un emplacement privilégié, au cOEur de La Croix-Valmer, à proximité immédiate des commerces et de la vie du village. Dans une résidence sécurisée avec parking en sous-sol, découvrez cet agréable T2 de 48 m², offrant un cadre de vie confortable et pratique. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse et d’une salle de bains avec WC séparés. Il bénéficie également d’une terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts : 48 m² 1 chambre spacieuse Séjour lumineux avec cuisine ouverte Terrasse Parking privatif en sous-sol Cave Résidence sécurisée Emplacement central Un emplacement particulièrement intéressant pour un pied-à-terre dans le Golfe de Saint-Tropez, avec les plages de Gigaro et du Débarquement accessibles en quelques minutes. Il peut également constituer une opportunité intéressante pour un investissement. Un T2 avec extérieur, stationnement et cave en plein cOEur de La Croix-Valmer : une combinaison idéale pour profiter du village et de la proximité du littoral. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir l’appartement ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.83€ par mois (soit 790 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corinne Sduniak vous propose : SAINT-RAPHAËL - SECTEUR BAS DE VALESCURE Appartement lumineux deux pièces traversant de 49 m² avec terrasse exposée Sud. Idéalement situé au 1er niveau d'un immeuble sans ascenseur de deux étages, cet appartement est proche de toutes commodités et bénéficie d'une situation privilégiée dans une résidence calme et arborée. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine spacieuse et semi équipée avec un coin salle à manger, d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse exposée Sud, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. L'appartement propose également de nombreux rangements. Sa grande terrasse offre un espace extérieur privilégié, calme et verdoyant. La résidence bénéficie de nombreuses places de stationnement libres et les charges de copropriété sont très raisonnables (65 euros par mois). La localisation de ce bien est idéale puisqu'à proximité du centre-ville, des commerces, des transports en commun ainsi que des golfs de valescure. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Vervelle vous propose : SAINT-RAPHAËL Santa Lucia — Rare Appartement-Maison T5 124 m² avec Jardin, Terrasse et Garage - A pied du Port et des Plages À 400 mètres du Port Santa Lucia, des plages et des commerces à pied, découvrez un bien rare sur le secteur : un appartement aux allures de maison, idéal pour une vie tout à pied au calme. Bénéficiant d'une entrée totalement indépendante, d'une triple exposition et d'une belle luminosité naturelle (Sud / Est), ce bien offre un cadre de vie privilégié avec aperçu mer. Côté jour : Une belle pièce de vie de 39 m² baigné de lumière. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Côté nuit : 4 chambres, dont une spacieuse de 24 m² donnant sur le balcon qui entoure l'appartement avec aperçu mer. Une suite parentale au niveau inférieur avec WC séparé. 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Extérieurs et annexes : Jardin privatif arboré et belle terrasse exposée sud. Garage individuel fermé, espace buanderie et nombreux rangements. Confort & Prestations : Climatisation réversible, pompe à chaleur et chauffage gaz (chaudière Frisquet) Quartier résidentiel très recherché, au calme absolu. Le potentiel : Ce bien sain offre de beaux volumes modulables et un potentiel de rafraîchissement / personnalisation exceptionnel pour créer un intérieur sur-mesure à votre goût, dans l'un des emplacements les plus prisés de Saint-Raphaël. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire de standing ou un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.58€ par mois (soit 595 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Weffling vous propose : TOULON – T5 DE 135 m² – 3 / 4 CHAMBRES – BALCON – CAVE – GARAGE POSSIBLE À proximité immédiate de la faculté de Toulon, des commerces et des transports, découvrez ce vaste T5 de 135 m², dans un immeuble fermé avec interphone, ascenseur et équipé de la fibre. Il se compose d’un salon et séjour de 44 m², d’une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres dont une de 25 m², d’une salle de bains et de WC séparés. Sa configuration permet d’envisager la création d’une 4ᵉ chambre, offrant un véritable potentiel pour un projet de colocation étudiante. Selon le projet et le niveau des loyers, le rendement brut potentiel peut atteindre environ 8 %. Côté confort : balcon exposé Sud, climatisation réversible dans le séjour et la salle à manger, triple vitrage offrant une excellente isolation phonique malgré un environnement urbain animé. Une cave de 5 m² complète le bien. Charges : 260 € / mois, comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes. Taxe foncière : 1 900 € / an. En complément : possibilité rare d’acquérir un garage de 36 m² avec électricité. LES + • 135 m² • 3 chambres + possibilité 4ᵉ chambre • Pièce de vie de 44 m² • Chambre de 25 m² • Balcon Sud • Triple vitrage + climatisation • Cave 5 m² • Ascenseur • Proximité faculté, commerces et transports • Fort potentiel colocation étudiante • Rendement brut potentiel jusqu’à environ 8 % Un bien aux volumes rares, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet de colocation. Disponible 7j / 7, n'hésitez pas à me contacter pour tout complément d’information ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Cartier vous propose : Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, piscine et grand parking visiteurs, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 65,68 m², situé au 4ᵉ et dernier étage. Au calme et en bon état, il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un agréable séjour-salon, prolongé par une belle terrasse couverte de 14,60 m² exposée plein sud, bénéficiant d’une vue dégagée. Véritable prolongement du séjour, cette terrasse constitue un agréable espace de vie supplémentaire, utilisable toute l’année. L’espace nuit offre deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre pièce d’eau : l’une avec salle de bains et wc, l’autre avec salle d’eau, WC séparé. Un garage privatif (14,25 m²) complète ce bien. La résidence bénéficie d’un environnement agréable et recherché, à proximité des commodités, et à 1 km des plages. Appartement fonctionnel, lumineux, traversant, idéal en résidence principale comme secondaire, dans un cadre calme et privilégié à Sainte-Maxime. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 502 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>