Iad France - Sarah Durand vous propose : TOULON EST – APPARTEMENT T3 DE 63 m² AVEC CAVE Dans une résidence fermée et sécurisée, au sein d’une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement T3 de 63 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur. L’appartement se compose d’un salon ET d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée donnant sur un petit balcon avec vue dégagée, de deux chambres, d’une salle de bains au style rétro et d’un WC indépendant. Bénéficiant d’une triple exposition Est, Ouest et Sud, il profite d’une ouverture sur l’extérieur et d’une luminosité agréable. Une cave complète le bien. Pour le stationnement, des places privées sont disponibles dans la résidence, sans emplacement attitré. Il est également possible de louer un garage situé à quelques pas, selon vos besoins. Informations complémentaires : * Superficie : 63 m² * 3ᵉ étage sans ascenseur * possibilité de faire une troisième chambre. * Résidence fermée et sécurisée * Copropriété bien entretenue * Charges de copropriété : 130 € / mois, chauffage compris * Cave * Stationnement privé non attitré * Possibilité de louer un garage à proximité Un appartement fonctionnel, situé dans un environnement résidentiel, à découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Falco vous propose : SAINT RAPHAEL VIEUX PORT - GRAND APPARTEMENT 4 PIECES 100 m² - GARAGE BOX 25 m² - TERRASSE AVEC VUE MER Bel appartement traversant de 4 pièces de 100 m² au centre de Saint Raphael au quartier du vieux port. Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de standing, sécurisée et bien entretenue, dans un quartier calme et privilégié, à quelques centaines de pas des plages. Cet appartement comprend : 1 entrée, 1 cellier, 3 chambres avec rangements (dont 1 chambre 19 m² peut être transformé en Salon), 1 grand séjour lumineux de 26 m², 1 cuisine séparée et équipée, 1 terrasse de 9 m² exposée Ouest avec vue mer, 2 salles d'eau dont 1 avec WC et un WC indépendant. Prestations de qualité : porte d'entrée blindée multi points, ouvrants double vitrage avec volets roulants électrique, climatisation gainable collective, Fibre box, vidéophone, digicode sur portier extérieur, store banne électrique terrasse. L'emplacement idéal vous permettra un vrai 'Tout à pieds', Plages, commerces proximité, marché, cinéma, restaurants, commerces du centre ville, mairie, supermarché, Gare Sncf / Bus, Bord de mer et ses animations. à proximité immédiate. Un ATOUT IMPORTANT. Un Grand garage de 25 m² en sous-sol complète ce bien Un bel appartement dans une résidence de qualité, à visiter sans tarder. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi Si vous aussi recherchez à vendre votre bien, n'hésitez à me contacter : >iad c'est la 1ère force de réseau de conseillers immobiliers en France. >iad c'est plus de 15000 conseillers formés en France. >iad c'est la visibilité de votre bien sur plus de 150 sites internet en France et à l'étranger. >iad c'est un conseiller dédié à votre projet, à votre écoute. >iad c'est un conseiller joignable directement sur son téléphone portable. >iad c'est un avis de valeur gratuit et confidentiel de votre bien. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Rachel vous propose : Appartement neuf de 2 pièces, offrant une belle répartition des espaces et une terrasse de 12 m² environ (2 x 6 m), exposée plein ouest. Place de parking incluse. Coin cuisine en L, WC séparés de la salle d’eau et grande chambre d’environ 12 m² environ avec possibilité d’aménager un dressing. Appartement déjà livré, donc visitable immédiatement, tout en bénéficiant des frais de notaire réduits liés au neuf. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Rachel vous propose : COGOLIN – T3 NEUF DE 64 m² environ AVEC TERRASSE SO DE 11 m² environ, PISCINE ET SON BOX DE PARKING 1 chambre avec placard, la 2ème facilement aussi Prestations de qualité : chauffage et climatisation par pompe à chaleur, carrelage 60 x 60 cm, volets roulants électriques, rangements intégrés et salle de bains équipée. Petite résidence sécurisée de deux bâtiments avec piscine, garages fermés en sous-sol et plus de 1 400 m² environ d’espaces verts. Quartier résidentiel calme, à quelques pas du centre de Cogolin et à proximité des plages du Golfe de Saint-Tropez. Construction neuve RE 2020, frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Querrien vous propose : Superbe Appartement récent d'environ 66 m² en rez de jardin Moderne avec Terrasse, Jardin et Garage à Bormes-les-Mimosas. Découvrez ce magnifique appartement situé dans la charmante ville de Bormes-les-Mimosas, bénéficiant d'une architecture moderne et de prestations haut de gamme, il est situé proche des commodités. Construit en 2020, cet appartement de type T2 offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule en quête de confort et de bien-être. En entrant dans l'appartement, vous serez tout de suite séduit par la belle pièce de vie spacieuse qui combine astucieusement un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée avec également un espace cellier. La terrasse attenante couverte d'environ 14 m² est parfaite pour profiter des repas en plein air, du soleil et de l'air frais avec également le jardinet d'environ 113 m². La chambre, agréable et lumineuse, offre un véritable espace de détente propice au repos après une longue journée. La salle d'eau avec WC offrent des espaces pratiques et bien agencés. Cet appartement moderne dispose d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année, de moustiquaires également. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'un système de visiophone, de la fibre optique, d'une porte blindée assurant ainsi la sécurité du bien. Le point fort de ce bien est sans aucun doute son somptueux jardin privatif, véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et profiter de moments de détente en toute intimité. Enfin, vous bénéficierez d'un garage sécurisé pour stationner aisément votre véhicule, un borne de rechargement pour véhicules électrique y sera bientôt installé pour votre confort. Les + Un Appartement récent très bien entretenu, une situation géographique proches des commodités à pied et à quelques minutes des plages, une belle terrasse et un jardin en ville, un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent Camus vous propose : Bandol quartier de l’Escourche : Duplex de standing — Signature Rudy Ricciotti, terrasses, piscine et garage Au sein d’une résidence de grand standing signée par l’architecte Rudy Ricciotti, entièrement close et sécurisée, ce superbe duplex de 95 m² offre un cadre de vie privilégié, agrémenté d’une piscine réservée aux résidents et d’un très bel aperçu mer. Le premier niveau accueille un espace nuit composé de trois chambres, dont une élégante suite parentale avec baignoire, double vasque et dressing. Deux chambres bénéficient chacune de leur propre dressing et d’un accès direct à une généreuse terrasse d’environ 42 m², baignée de soleil. Une salle d’eau indépendante et des toilettes séparées complètent cet ensemble. À l’étage, la pièce de vie séduit par ses volumes et sa belle luminosité. Sa cuisine ouverte, entièrement intégrée, s’inscrit harmonieusement dans cet espace de réception, prolongé par une seconde terrasse de 23 m². Exposée plein sud, celle-ci invite à profiter pleinement des beaux jours et de la perspective sur la mer. Une buanderie ainsi que des toilettes avec lave-mains viennent compléter ce niveau. Un garage fermé en sous-sol accompagne ce bien. Une adresse privilégiée, où signature architecturale, confort et qualité des espaces extérieurs se conjuguent avec élégance. Ouvert à la collaboration inter-cabinets, je serai heureux de travailler avec mes confrères pour contribuer ensemble au succès de cette commercialisation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 451.33€ par mois (soit 5416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 662000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : J'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement de type 3 de 65 m² à Toulon. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, ce bien dispose d'une entrée avec placard de rangements, une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur l'espace repas et le salon. Une belle terrasse de 6 m² couverte vous permettra de profiter d'un extérieur avec vue sur le Mont Coudon. La partie nuit est desservie par un couloir, vous retrouverez un wc indépendant, une salle d'eau, et deux chambres avec placards de rangements. idéalement situé à proximité des commerces, axes routiers, transports en communs, ainsi que des écoles, le bien saura satisfaire vos attentes. Pour compléter vos besoins il dispose également d'une cave et d'un parking privatif. Ne tardez pas à me contacter pour une visite, bientôt il sera trop tard ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jennifer Herbepin vous propose : SANARY-SUR-MER - APPARTEMENT - 29 m² avec JARDIN et 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE. Dans un cadre de vie agréable à Sanary-sur-Mer, cet appartement studio entièrement rénové offre une solution de logement soignée et fonctionnelle de 29 m². L'espace, optimisé avec soin lors de la rénovation, propose un agencement rationnel tirant pleinement parti de chaque mètre carré. Les finitions récentes confèrent à l'ensemble une atmosphère fraîche et contemporaine, sans travaux à prévoir. Double vitage. Climatisation Reversible. expo SUD / OUEST. Residence fermée, sécurisée avec piscine. proche de la mer et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Herbepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marjorie Moury vous propose : PUGET-SUR-ARGENS – T2 AVEC DEUX TROPÉZIENNES, VUE PANORAMIQUE, GARAGE ET PARKING – VENDU LOUÉ Situé au 2e étage d’une résidence sécurisée, cet appartement T2 de 40,66 m² loi Carrez développe 61 m² de surface habitable, espaces sous combles aménagés compris. Il se compose d’un séjour de 20 m², d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d’une chambre de 12 m² et d’une salle d’eau avec WC. Son véritable atout : deux grandes terrasses tropéziennes offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Roquebrune-sur-Argens et son célèbre Rocher. Un véritable prolongement de l’espace de vie ! Les prestations : * Exposition Sud / Ouest * Deux grandes tropéziennes * Climatisation réversible * Garage fermé et parking privatif * Espaces de rangement * Appartement en très bon état UN BIEN VENDU LOUÉ – UN INVESTISSEMENT LOCATIF DÉJÀ EN PLACE Actuellement loué meublé, avec bail en cours depuis le 16 décembre 2024. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rémy Succo vous propose : TOULON - PORT MARCHAND - T4 71 m² - PARKING - LUMINEUX Adapté pour un investisseur cet appartement T4 de Toulon offre 71 m² habitables au 5e étage d'une résidence de 7 niveaux, avec une double exposition est-ouest qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Actuellement loué, ce bien est vendu occupé. L'entrée dessert un séjour et un salon bien distincts, offrant de vraies pièces de vie séparées, appréciables pour une famille. Les 2 chambres complètent cet agencement fonctionnel, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien est à rénover, ce qui représente une possibilité concrète de personnaliser entièrement les finitions et l'aménagement intérieur selon vos goûts. La résidence, construite en 1964, est sécurisée avec interphone et accès contrôlé. L'ascenseur dessert tous les étages, facilitant le quotidien. L'appartement bénéficie également d'une place de parking et d'une cave, deux atouts pratiques au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 760 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Mosser vous propose : Au sein d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement situé au 1er étage (sans ascenseur). Il se compose d’une belle entrée avec rangements, d’un séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, d’une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une cave vient compléter le bien. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Idéalement situé à proximité des commodités et de l’Arsenal, cet appartement offre un beau potentiel et ne demande qu’à être remis au goût du jour pour révéler tous ses atouts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117000 euros. Prix hors honoraires : 111000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mosser mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Mosser vous propose : Au sein d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement avec GARAGE situé au 1er étage (sans ascenseur). Il se compose d’une belle entrée avec rangements, d’un séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, d’une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une cave et un garga de 16 m² viennent compléter le bien Idéalement situé à proximité des commodités et de l’Arsenal, cet appartement offre un beau potentiel et ne demande qu’à être remis au goût du jour pour révéler tous ses atouts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142000 euros. Prix hors honoraires : 136000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mosser mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Méliné Jabourian vous propose : SAINT-RAPHAËL - APPARTEMENT - 4 CHAMBRES- 104 m² Découvrez cet appartement qui allie confort, belles superficies et sérénité d'une résidence entretenue et sécurisée. Avec ses 104 m² habitables et son agencement en 5 pièces, ce bien offre une distribution fluide et bien pensée. Le séjour de 40 m² avec cuisine ouverte équipée est une vaste pièce qui donne sur une grande terrasse orientée au Sud. L'appartement dispose de 4 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et un wc, d'une salle de bains et de WC indépendants. Chacune des chambres est dotée d'un placard intégré offrant ainsi de bonnes capacités de rangement. Pour encore plus de praticité au quotidien vous saurez également apprécier la présence d'un dressing ! Côté équipements, la climatisation réversible assure un confort thermique en toutes saisons. La terrasse de 12 m² est équipée d'un système de parois vitrées escamotables offrant le confort d'un espace abrité en hiver et le plaisir d'une terrasse ouverte en été. Le ravalement de façade récent (datant de moins de 2 ans) et les dépenses maitrisées d'une copropriété bien gérée sont à souligner. Pour parfaire votre confort, une cave et un garage sont vendus avec ce bien. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 537 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Champourlier vous propose : TOULON OUEST – APPARTEMENT T3 – 78 m² – JARDIN – VÉRANDA – PARKING – CAVE À découvrir sur Toulon Ouest, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement T3 de 78 m² (60 m² loi carrez) rénové, situé en rez-de-chaussée surélevé. Son véritable atout : un agréable jardin prolongé par une véranda de 18 m², offrant un bel espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine indépendante équipée et neuve, deux chambres confortables, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation réversible, d'un chauffage urbain au gaz naturel et de la fibre optique. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Situé à proximité des commodités, cet appartement réunit de nombreux atouts, avec notamment son jardin et sa grande véranda qui apportent un véritable plus au quotidien. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 511 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Le Mao vous propose : Appartement avec mezzanine et parking privatif à vendre aux Issambres – À 300 m de la plage, de l’école de voile et du Spar À seulement 300 mètres de la plage, aux Issambres, découvrez cet appartement idéalement situé pour profiter pleinement des plaisirs du bord de mer et de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. D'une surface de 34 m² habitables (49 m² au sol), il dispose d'une configuration optimisée et d'espaces agréables. Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon d'environ 5 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre en mezzanine. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce bien. Pour votre confort, l'appartement bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage ainsi que d'une place de parking privative. Son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage, en fait un pied-à-terre idéal pour les vacances en bord de mer, une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts : proximité immédiate de la plage, balcon, chambre en mezzanine, climatisation réversible, double vitrage et parking privatif. Une belle opportunité pour profiter de la vie aux Issambres, entre mer et soleil ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celia Fontvieille vous propose : TOULON - PETIT BOIS - APPARTEMENT - T3 75 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T3 de Toulon, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, offre 75 m² habitables dans un état soigné, avec une bonne exposition sud / est qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour, lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien agencée. Le couloir mène aux 2 chambres confortables, à la salle d'eau et au WC indépendant, offrant une distribution claire et pratique. La terrasse de 10 m², prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. L'appartement bénéficie également d'un garage en sous-sol, atout pour le stationnement et le rangement, ainsi que d'une cave. La résidence sécurisée assure calme et sécurité au quotidien. Cet appartement réunit des équipements complètes dans un cadre résidentiel serein. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Ghio vous propose : MAR VIVO – Comme une petite maison avec LE CONFORT D'UN APPARTEMENT ! À quelques minutes à pied des PLAGES et des commerces, découvrez ce superbe appartement T3 en DUPLEX, entièrement rénové avec goût, situé au CALME absolu, en fond d'une résidence parfaitement entretenue. Comme une petite maison, il bénéficie d'une entrée individuelle par un escalier extérieur, d'une place de PARKING privative à son pied et d'une agréable TERRASSE couverte exposée plein SUD d'environ 11 m². Développant 65 m² loi Carrez et 78 m² au sol, cet appartement traversant séduit par sa LUMINOSITE, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Après l'entrée avec rangement, une belle pièce de vie ouverte sur la hauteur du duplex, une cuisine rénovée avec verrière et mini cellier attenant, une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants. À l'étage, deux chambres, dont une de près de 12 m² prolongée par un espace dressing de 9 m² au sol, offrent de confortables espaces de vie et de rangement. Un bien CLE EN MAIN, sans aucun travaux à prévoir : double vitrage, climatisation dans le séjour, volets bois, store banne électrique, chauffe-eau neuf et DPE C. La copropriété, très bien entretenue, dispose également de nombreuses places de stationnement visiteurs. Les charges comprennent notamment l'eau froide. ! Les plages et les commerces à pied, le calme absolu au quotidien, les avantages d'une maison sans ses contraintes : une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : APPARTEMENT T4 70 m² AVEC VUE + CAVE + PARKING PRIVATIF Patrick MAZZETTI est heureux de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement T4 de 70 m² au 3ème et dernier étage d'une belle copropriété sécurisée et entretenue à TOULON, quartiers Ouest. Il se compose d'une belle pièce de vie de 20 m² environ ouvrant sur le balcon de 9 m² proposant une vue exceptionnelle et dégagée sur les collines environnantes et le Mont Caume, d'une cuisine équipée séparée ouvrant sur balcon, de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un cadre naturel et verdure à deux pas de toutes les commodités ! L'appartement propose de belles prestations : double vitrage, climatisation réversible, beaux volumes. Une cave et une place de stationnement privative extérieure complètent le tout. Pour plus de renseignements, contactez Patrick MAZZETTI La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 647 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.28€ par mois (soit 2019.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mehdi Aznar vous propose : * HYÈRES – PRESQU’ÎLE DE GIENS – T2 RÉNOVÉ – LOGGIA FERMÉE – EXPOSITION SUD-EST – PARKING PRIVATIF – FAIBLES CHARGES - CALME * À Hyères, sur la presqu’île de Giens, entre les plages de l’Almanarre et de la Badine, découvrez cet appartement T2 de 29 m² habitables situé au premier étage, complété par une loggia fermée de 7 m², Entièrement rénové en 2017 et exposé sud-est, ce bien constitue un agréable pied-à-terre pour profiter du littoral varois, une résidence principale ou un projet d’investissement locatif. L’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. La climatisation complète le confort du logement au fil des saisons. La loggia fermée de 7 m² prolonge l’espace de vie et offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout sur la presqu’île, particulièrement en période estivale. Côté environnement, profitez des plages de l’Almanarre et de la Badine, des activités nautiques et des promenades sur le sentier du littoral : un cadre idéal pour apprécier la douceur de vivre méditerranéenne. Les charges de copropriété sont faibles, avec environ 50€ par mois. Les atouts du bien : * Situation sur la presqu’île de Giens * proximité direct des plages * Loggia fermée de 7 m² supplémentaires * Rénovation complète en 2017 * Exposition sud-est * Premier étage * Chambre indépendante * Cuisine équipée * Salle de bains et WC séparés * Climatisation * Place de parking privative * Possibilité d’achat meublé * Vente classique en pleine propriété, sans bail emphytéotique * Environnement calme * Faibles charges : environ 50 € / mois Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud Guegan vous propose : SAINT-RAPHAËL – VALESCURE | ÉLÉGANCE & ART DE VIVRE EXCLUSIVITÉ Un appartement d'exception au cOEur de la Belle Époque Situé à Saint-Raphaël, dans le très prisé quartier de Valescure, au cOEur de la Belle Époque du XIXᵉ siècle, ce bien bénéficie d'un environnement remarquable, entouré de superbes villas historiques classées. Entre mer et massif de l'Estérel, à proximité des golfs et à seulement 1 km des commerces, il offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, nature et élégance. Au sein d'une résidence récente, intimiste de 11 appartements haut de gamme, harmonieusement inspirée de l'architecture de la Belle Époque, découvrez ce magnifique appartement trois pièces de plus de 77 m², aux prestations raffinées et au confort contemporain. Des volumes généreux et une ouverture sur l'extérieur L'espace de vie de près de 40 m² réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte, dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Il se prolonge par une superbe terrasse de plus de 20 m², véritable espace de vie extérieur, idéal pour savourer des instants de détente en toute intimité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards aménagés, d'une élégante salle d'eau offrant de nombreux rangements, ainsi que d'un WC suspendu indépendant avec placard et lave-mains. Des prestations haut de gamme pour un confort absolu, Pensé dans les moindres détails, cet appartement bénéficie d'équipements et d'aménagements de qualité : Bureau sur mesure et placards aménagés avec soin, Cuisine haut de gamme réalisée sur mesure, Store motorisé et volets roulants électriques centralisés, Climatisation réversible gainable par pompe à chaleur air / air, Ballon thermodynamique, Isolation thermique et phonique performante, Huisseries double vitrage de qualité, Visiophone, digicode et alarme, Résidence et appartement accessibles aux personnes à mobilité réduite, Ascenseur Des annexes rares et recherchées : Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Gillet vous propose : À FRÉJUS – LE BON APPARTEMENT, AU BON PRIX… ET SANS TRAVAUX ! 230 000 € – Appartement 3 pièces de 66 m² avec balcon, cave et parking privatif. Et si votre prochain appartement cochait toutes les bonnes cases ? Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et particulièrement calme, cet appartement T3 rénové offre un cadre de vie agréable, à proximité du centre-ville et des commerces, dans un secteur plat et pratique au quotidien. Ses vrais atouts : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 8 m² avec vue sur la verdure, sans nuisance de circulation. Deux belles chambres d’environ 12 m² chacune, avec rangements. Climatisation dans chaque pièce. Parquet et peintures récemment refaits. Installation électrique soignée. Une loggia attenante à la cuisine, idéale pour aménager une véritable arrière-cuisine avec buanderie et rangements. Et ce n’est pas tout ! Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. L’appartement est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. La cuisine, parfaitement fonctionnelle, pourra simplement être modernisée selon vos envies et votre budget. À 230 000 €, une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un appartement fonctionnel, rénové, au calme et avec de vrais atouts. Il mérite votre visite ! Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Druhen vous propose : HYÈRES COSTEBELLE - APPARTEMENT 2 PIECES - TERRASSE - GARAGE DOUBLE Situé sur le bas de Costebelle, A deux pas de la gare et de ces commerces, Appartement 2 pièces climatisé situé au 1er étage sans ascenseur composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse, une chambre avec placard, salle d'eau, wc séparé. Garage double en sous-sol et 2 caves communicante au garage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Druhen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce bel appartement neuf de 95 m2 à la vente et situé sur Fayence (83440).

Description du bien :

Découvrez cet appartement neuf de 95 m², situé à 200 mètres du centre de Fayence, au sein d'un environnement calme et résidentiel.

L'appartement, jamais habité, se situe au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente. Son entrée se fait de plain-pied côté est, pour un confort optimal et une accessibilité PMR totale.

L'espace de vie, d'environ 40 m², bénéficie d'une triple ouverture et d'une belle luminosité. Il s'ouvre sur une cuisine américaine neuve, entièrement équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur).

L'ensemble donne accès à une belle terrasse de 14 m² exposée ouest offrant une vue dégagée sur la vallée et les collines, jusqu'à 30 km à l'horizon.

Côté nuit, l'appartement propose trois chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC privatifs.

Deux places de stationnement sont attribuées, dont une juste devant la porte d'entrée, ainsi qu'un espace de rangement privatif / cave.

Commodités et localisation

À seulement 2 minutes à pied du centre du village, du marché et des commerces.

Fayence est un village provençal recherché, connu pour son authenticité, sa qualité de vie et sa proximité avec les lacs, golfs et axes principaux (A8 à 20 min, littoral à 35 min).

Les + du bien :

- Appartement neuf – jamais occupé

- Vue panoramique sur les collines et le village

- Grand balcon de 14 m² exposé ouest

- 2 salles d'eau avec douches à l'italienne

- Climatisation réversible et double vitrage

- 2 places de parking + rangement privatif

- Accès de plain-pied et résidence récente conforme PMR

- DPE : B, GES : A (nouvelle règlementation)

Informations complémentaires :

- Taxe foncière : env. 1 200 € / an

- Charges de copropriété : très faibles

- Copropriété : non

- Procédure en cours : Non

- Assainissement : tout-à-l'égout

- Chauffage : climatisation réversible

- Eau chaude : chaudière (neuve)

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Wendie Jouannic vous propose : En exclusivité et à quelques minutes de la plage de l'Almanarre sur Costebelle au calme. Découvrez cet appartement T4 de 83 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et à deux pas de toutes les commodités et gare. Le salon- séjour s’ouvrent sur une belle terrasse de plus 20 m² exposition Sud-Est sans vis-à-vis, parfaite pour profiter d un moment de tranquillité. La cuisine indépendante donne également accès à cette terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. L’appartement dispose de trois chambres avec placards, dont une avec salle d’eau privative, ouverture des 3 chambres sur une deuxième terrasse, une salle de bain avec double vasque et baignoire. Lumineux, fonctionnel et sécurisé, ce bien allie confort et qualité de vie. Une place de parking privée en sous sol avec prise électrique privée. Parking de la résidence et cave à vélos collective. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.38€ par mois (soit 1276.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 427500 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendie […] Voir l’annonce immobilière >>