iad France - Maxime Gomez vous propose: PRIMO ACCEDANT ou INVESTISSEUR

Studio situé en dernier étage d'un immeuble à faibles charges.

Ce studio intégralement rénové est prêt à accueillir un nouvel habitant!

Situé sous les combles sa surface au sol de 34m2 permet d'organiser et d'optimiser différents espaces.

Le bien était précédemment loué 450€ hors charges.

Une visite s'impose pour se projet dans ce projet et vous rendre compte des volumes de l'appartement.

Contactez moi, je réponds avec plaisir à vos questions!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Patrick SOYERE vous propose: Situé au premier étage d’une petite copropriété, cet appartement se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Il dispose également d’un balcon, apportant un atout supplémentaire en extérieur. La cuisine est indépendante et peut être aménagée selon les besoins. La chambre offre un espace nuit confortable. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur, ce bien bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate de toutes les commodités.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Emilie Rousseau vous propose: SPECIAL INVESTISSEUR - rendement locatif 6.4%

Charmant Studio Meublé Idéalement Situé à Toulon Centre

Opportunité à saisir pour ce T1 de 24.92m² au sol dont 18.39m² Carrez, situé au dernier étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, en plein cOEur de Toulon. Idéalement conçu pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur, cet appartement offre un espace de vie optimisé et fonctionnel.

Il se compose d'une pièce principale meublée avec sa cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine de 6.53m² offrant un coin nuit indépendant.

Profitez d'un espace extérieur privatif en rooftop et admirez la vue panoramique en 360° sur le port et les toits Toulonnais.

Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun, les établissements scolaires, les restaurants et les lieux de divertissement. La localisation stratégique du studio permet de profiter pleinement de tout ce que Toulon a à offrir, que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs.

Le bien est vendu loué 464€/mois C.C.

Il s'agit d'une belle opportunité pour investir dans un bien immobilier à fort potentiel, que ce soit pour du long terme ou pour de la location saisonnière. Ce studio présente un excellent rapport qualité prix et saura séduire les personnes en quête d'un pied-à-terre confortable au sein de la magnifique ville de Toulon. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Vaccaro vous propose: STUDIO – CENTRE-VILLE TOULON – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF

Situé en plein cOEur du centre-ville de Toulon, à proximité immédiate des Halles et de toutes les commodités (commerces, transports, restaurants), ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable.

L’appartement se compose :

d’un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie,

d’un espace salon fonctionnel,

d’une salle d’eau.

Son emplacement recherché, très apprécié des étudiants, jeunes actifs et locataires de courte durée, permet d’optimiser la rentabilité locative.

Points forts :

Emplacement central

Proximité des Halles de Toulon

Faibles charges de copropriété

Idéal investissement locatif

Bien adapté pour un projet de location meublée ou longue durée.

Possibilité d’optimisation du rendement selon le mode d’exploitation choisi.

Disponible 7/7 sur une visite,

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hechem Louiz vous propose: Studio Toulon – Opportunité Investisseur

Studio vendu loué, situé dans un secteur pratique de Toulon, offrant un espace de vie lumineux et une salle de bain fonctionnelle.

Faibles charges de copropriété et bonne rentabilité d’environ 6,3 %, idéal pour un investissement serein.

Un second studio similaire est également disponible dans le même immeuble, permettant une opération patrimoniale rare et performante.

À découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hechem Louiz mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hechem Louiz vous propose: Appartement T2 – Toulon

Appartement T2 vendu loué, offrant un espace agréable et fonctionnel, avec des charges faibles et une localisation pratique au cOEur de Toulon. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable et d’une cuisine indépendante.

Idéal pour un investissement locatif, avec une rentabilité d’environ 7 %.

Un second appartement similaire, situé dans le même immeuble, est également disponible pour une opération patrimoniale optimisée.

À découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hechem Louiz mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lory Quarrez vous propose: Studio/T1 plein de charme dans une maison de 1900

Situé dans le quartier de Saint-Jean-du-Var, au sein d’une maison de caractère datant de 1900, ce studio / T1 avec mezzanine offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel, à environ 4 km du centre-ville de Toulon et des plages.

Implanté au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée, l’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, particulièrement bien agencée, avec une mezzanine permettant l’aménagement d’un espace nuit confortable, optimisant parfaitement les volumes.

Ses principaux atouts :

- Aucun vis-à-vis, rare et très appréciable

- Appartement calme et lumineux

- DPE C

- Faibles charges de copropriété

- Résidence fermée et sécurisée par portail électrique

- Stationnement libre et facile devant la copropriété

- Environnement agréable, hors hypercentre tout en restant proche des commodités secteur résidentiel

Ce bien conviendra parfaitement à un jeune actif, un investisseur ou pour un pied-à-terre, grâce à son emplacement, son charme et sa fonctionnalité.

Chers collègues, je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.67€ par mois (soit 536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Mazarot vous propose: TOULON-ST JEAN-DU-VAR- DERNIER ETAGE-EXPOSITION SUD-LUMINEUX-MEZZANINE DE RANGEMENT-PROCHE COMMODITES-IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF

Situé dans le quartier dynamique et recherché de Saint-jean-du-Var,à proximité immédiate des commerces,transports,écoles et axes principaux,cet appartement T2 représente une excellente opportunité d'investissement locatif.

Au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de ville,ce bien bénéficie d'une exposition plein sud,lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose également d'une mezzanine dédiée au rangement,apportant un réel confort de stockage,ainsi qu'une belle hauteur sous plafond qui confère un agréable volume à la pièce de vie.

- Secteur pratique et recherché: commerces, transport et commodités accessible à pied

- 3ème et dernier étage sans ascenseur

-surface : 45m2 + mezzanine ( 37 M2 loi Carrez )

-agencement fonctionnel: entrée , pièce de vie lumineuse exposée sud , cuisine ouverte, coin de nuit indépendant, mezzanine de rangement, salle d'eau avec WC

- chauffage individuel électrique

- Bien actuellement loué : 507 euros/mois

Les + :

Dernier étage,exposition sud ,luminosité,belle hauteur sous plafond,mezzanine de rangement, coin nuit séparé ,surface optimisée,quartier dynamique et bien desservi, rentabilité immédiate,investissement clé en main.

Mon avis sur ce bien:

Un bien parfaitement adapté à un investissement locatif,déjà occupé, situé dans un secteur à forte demande.

J'ai particulièrement apprécié le coin nuit séparé ,qui assure un agencement fonctionnel,ainsi que la mezzanine de rangement,véritable atout au quotidien. La belle hauteur sous plafond apporte un beau volume de la pièce de vie et renforce la sensation d'espace.

Certaines photos ont été générées avec de l'IA , cependant la photo d'origine reste disponible.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Dufossé vous propose: Studio en plein cOEur de Toulon, Idéal pour Etudiants ou Investissement locatif !

Actuellement loué.

Découvrez ce studio situé au cOEur de Toulon, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Idéalement conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel, ce studio de 22.5 m² vous séduira par sa luminosité.

L'espace de vie principal se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant faire office à la fois de chambre et de salon, d'une salle d'eau avec douche et lavabo, et d'un WC. L'appartement bénéficie également d'une kitchenette équipée et d'un espace de rangement intégré pour optimiser l'espace.

Cet appartement offre des équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur, un interphone, une ventilation mécanique, et un accès PMR.

La résidence, construite en 1989, se compose de 5 étages avec un accès sécurisé par digicode et porte blindée. Les expositions Sud et Est offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'emplacement central de ce studio en fait un excellent choix pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial BOYER et associés, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 61 Rue Antoine Watteau 83100 TOULON

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VENTE NOTARIALE INTERACTIVE - TOULON (VAR) 83100 - SAINT-JEAN-DU VAR T3 DE 66.50 M2

VENTE PAR APPEL D'OFFRES SUR INTERNET - IMMO-INTERACTIF - PAR L'ETUDE DE ME BOYER - NOTAIRES ASSOCIES

ADRESSE DU BIEN : 61, RUE ANTOINE WATTEAU - 83100 TOULON

"LE WATTEAU" BATIMENT B

DESIGNATION :

Dans un ensemble immobilier situé à TOULON (VAR) (83000) Rue Watteau.

Figurant ainsi au cadastre section BE Numéro 360 Lieudit RUE WATTEAU pour 05 a 00 ca

Les lots de copropriété suivants :

Lot numéro dix-neuf (19)

Un appartement, aile Sud à l'Est, type F4, au deuxième étage, corps de bâtiment "B" comprenant : hall sur coursive, dégagement, cuisine avec balcon, salle d'eau, watercloset, trois chambres dont une avec balcon, séjour avec loggia, portant la mention "Log.19" du synoptique.

Et les soixante-huit millièmes (68 /1000 èmes) des parties communes générales.

Lot numéro trente-huit (38)

Au sous-sol, corps de bâtiment "B" un local à usage de cave, portant la mention "Cave 18" du synoptique et du plan du sous-sol

Et les deux millièmes (2 /1000 èmes) des parties communes générales.

Chauffage individuel

Double vitrage, Expo Sud + Nord (traversant)

Syndic de copropriété : ROYAL IMMO

Charges : environ 90 EUR / MOIS

Taxe Foncière : Environ 1100 € / an

ELEMENTS VALORISANTS : EXPO SUD - BALCON DE 10.55 M2 + LOGGIA DE 4.80 M2

VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AUX DATES INDIQUEES (PREVOIR PIECE D'IDENTITE)

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Visites : UNIQUEMENT SUR RDV

MERCREDI 15 AVRIL 2026 DE 14h00 A 17h00

JEUDI 23 AVRIL 2026 DE 14h00 A 17h00

MERCREDI 29 AVRIL 2026 DE 14h00 A 17H00

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Ricci-Ahlip vous propose: IDEAL INVESTISSEMENT, TRES BON RENDEMENT LOCATIF.

Découvrez ce bien idéal pour un investissement ou un premier achat! TOULON OUEST

T1 bis, d'une superficie de 31m², se compose d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau rénovée, d'une cuisine ouverte sur le salon.

Des travaux de remise au goût du jour pourront être envisagés pour sublimer ce bien et lui donner une touche moderne et chaleureuse.

A 5 mn de l' Arsenal .

Le quartier est vivant, avec un petit parc à deux pas, en plein cOEur de la ville.

Pas loin un supermarché Intermarché express pour faciliter vos courses du quotidien.

Cet appartement est plein de potentiel, proche de toutes les commodités.

A VISITER SANS TARDER

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.67€ par mois (soit 428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jocelyn Beaugrand vous propose: Superbe Appartement Rénové, Toulon OUEST (FORGENTIER) !!!!

Cet appartement de type T1/studio, a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et confortable.

Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre.

Actuellement loué 550€, vous pourrez bénéficier d'une rentabilité brute de 7,7%. A cela peux s'ajouter une place de parking privé.

L'espace de vie, lumineux et bien agencé, comprend une pièce principale pouvant servir de salon, de chambre ou de bureau selon vos besoins. La cuisine, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et équipée, offrant un espace convivial pour cuisiner et partager des repas.

La localisation de ce bien est un réel avantage: proche des commerces, des transports en commun, des écoles et des services médicaux, vous apprécierez la facilité de vie que procure cet emplacement central.

L'immeuble offre un environnement calme et agréable. L'appartement, situé au 2ème étage, bénéficie d'une exposition Ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Charge de copropriété : 142€ par mois dont 117€ à charge du locataire (comprenant les charges générales + eau chaude + eau froide + chauffage collectif + ascenseur)

Taxe foncière : 893€

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement rénové, pratique et bien situé à Toulon. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet appartement dès que possible.

Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Toulon et ses environs (CAP BRUN, SAINTE MARGUERITE, ORTOLAN, CLARET, SIBLAS) ? Contactez-moi pour un accompagnement à la hauteur de vos envies

chèr(e) collègue, je suis ouvert à l'intercabinet/l'interagence

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Clanget vous propose: Toulon - Charmant Appartement 2 Pièces, Lumineux, Exposition Plein Sud

Cet appartement de 2 pièces est situé au cOEur d'un quartier vivant de Toulon.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement.

Un salon lumineux de 14m², une cuisine ouverte de 4m², une chambre de 15m² est un véritable cocon, propice au repos et à la détente et une salle d'eau de 3m² composent ce logement.

Cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable.

À proximité immédiate, vous trouverez une variété de commerces à seulement 50 mètres, une médiathèque à 200 mètres, le parc des oiseaux à 400 mètres et la base navale à 1 000 mètres, offrant un cadre de vie dynamique et pratique.

Les équipements tels que la fibre optique et un espace de rangement sont des atouts supplémentaires qui rendent cet appartement encore plus attractif.

Tous les travaux de copropriété importants ont été effectués récemment.

Seulement 10 copropriétaires.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Pages vous propose: À vendre : Viager occupée - Appartement T4 transformé en T3 de standing à Toulon La Rode

Pour investisseur : Une tête née en 1948

Bouquet : 70 000 €

Rente mensuelle : 950 €

Découvrez cet appartement T4 spacieux transformé en T3 de standing, situé dans Toulon La Rode, dans un quartier résidentiel et prisé. Cet appartement de 80 m² se trouve en étage élevé, vous offrant une vue dégagée sur les collines du Mont Faron.

Description de l’appartement :

•Séjour spacieux et lumineux, agrandi grâce à la transformation d’une des chambres, avec accès à un balcon offrant une vue imprenable.

•Deux chambres confortables

•Cuisine indépendante équipée, aménagée pour répondre à tous vos besoins culinaires.

•Salle de bains moderne avec baignoire balnéothérapie.

•Rangements optimisés pour un espace de vie pratique et agréable.

Atouts supplémentaires :

•Cave privative, parfaite pour du stockage supplémentaire.

•Place de parking intérieure attitrée, un avantage précieux dans ce secteur.

Emplacement idéal :

Situé dans un quartier résidentiel de standing au Sud-Est de Toulon, cet appartement jouit d’une situation géographique privilégiée. À quelques minutes à pied du port de Toulon et à proximité des plages du Mourillon, vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel entre ville et littoral. De plus, vous trouverez commerces de proximité, écoles, et transports en commun facilement accessibles, tout en bénéficiant du dynamisme du centre-ville toulonnais.

Pourquoi investir dans ce bien ?

• T4 transformé en T3, offrant de beaux volumes

•Vue dégagée et environnement résidentiel calme

•Emplacement stratégique à proximité du port et des plages

•Baignoire balnéothérapie

•Quartier de standing avec un fort potentiel de valorisation

Profitez de cette opportunité unique pour investir dans un viager occupé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulon, combinant qualité de vie, commodités et potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Pages vous propose: Studio rénové avec vue dégagée et jardin arboré – Toulon Est

Situé à Toulon Est, à la limite de La Valette-du-Var, ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, au sein d’une résidence sécurisée avec espaces verts.

D’une surface de 25 m² Loi Carrez, ce bien se compose d’un espace de vie optimisé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.

Descriptif du bien

* Pièce de vie lumineuse avec vue dégagée dominante

* Appartement entièrement rénové avec des matériaux actuels

* Salle d’eau fonctionnelle

* Bien vendu meublé

* Chauffage collectif

* Résidence calme et bien entretenue

L’environnement est particulièrement agréable grâce à la présence de jardins arborés et d’espaces extérieurs soignés.

Les + du bien

* Résidence sécurisée avec cadre verdoyant

* Vue dégagée dominante

* Stationnement collectif gratuit et fermé

* Appartement prêt à louer ou habiter immédiatement

* Fort potentiel locatif (estimé environ 550 € / mois hors charges)

Localisation idéale

À proximité immédiate de toutes les commodités :

* Centres commerciaux (Auchan, Lidl, Aldi…)

* Écoles et services

* Accès rapide aux axes principaux

* Proche de l’autoroute

* Quartier dynamique et recherché

Opportunité d’investissement

Ce bien représente une excellente opportunité avec :

* Un prix attractif au m²

* Une rentabilité intéressante

* Un secteur porteur

Parfait pour un investisseur ou un premier achat sécurisé.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Turbat vous propose: A Toulon, Résidence Sainte Marie

T4 de 63m2 au 9ème étage en bon état général

Il comprend un séjour avec un grand balcon couvert , une cuisine indépendante avec une petite loggia, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé.

Il y a 2 logements par palier et votre voisine est calme et sympathique. Jolie vue dégagée, fenêtres isophoniques côté sud et cave en sous-sol. Grand jardin avec jeux pour enfants. Proche de toutes commodités, commerces, médecins et des axes routiers. Les charges annuelles comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et le gardien. Possibilité de le louer environ 650 euros+ charges (très bonne rentabilité locative)

A visiter sans tarder!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.67€ par mois (soit 2444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Lefevre vous propose: Appartement avec fort potentiel à rénover - Emplacement Idéal à Toulon

Vous recherchez un pied-à-terre à rénover selon vos goûts au cOEur de Toulon? Ne cherchez plus, cet appartement de 34m² situé au 4ème étage d'une résidence de 5 niveaux, à quelques pas des Halles Gourmandes et de la Place Puget, est l'opportunité qu'il vous faut.

Cet appartement à rénover est idéalement agencé avec une pièce principale de 21m² pouvant accueillir un salon confortable, une cuisine indépendante de 7.6m² offrant la possibilité d'aménager un espace repas, ainsi qu'une salle d'eau de 2.88m². Le bien comprend également une entrée pratique pour accueillir vos convives.

Une architecte a travaillé sur l'appartement et recommande de retravailler les espaces en créant une chambre de presque 10m², une salle d'eau d'environ 4m² et un salon séjour de 16,50m².

Bien que nécessitant des travaux, cet appartement offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel à votre image.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, marchés et lieux de vie animés de Toulon. Vous pourrez profiter des Halles Gourmandes pour vos achats frais à seulement 50m de chez vous, tandis que la charmante Place Puget se trouve à 80m, offrant un cadre idéal pour flâner et profiter des terrasses ensoleillées.

Bien que l'appartement ne dispose pas actuellement de prestations particulières en termes de confort, de sécurité ou d'espaces extérieurs, sa localisation et son potentiel de rénovation en font une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de travaux et de décoration d'intérieur.

Si vous avez l'OEil pour révéler le potentiel caché de ce bien et en faire un véritable cocon urbain, ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement à rénover à Toulon. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel et son emplacement privilégié.

La presente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ségolène Lorthioir vous propose: Studio meublé idéalement situé à Toulon, rénové, au 7ème et dernier étage avec ascenseur, vue sur le Faron.

Cet appartement de 24m² est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs.

L'espace de vie principal est lumineux et situé au calme. La kitchenette est à la fois fonctionnelle et moderne. Studio entièrement meublé et équipé : machine à laver, réfrigérateur, plaques chauffantes, micro-ondes, évier, canapé clic-clac, étagères, meubles de rangements, table, chaises, bureau et placard intégré dans l’entrée. Avec son exposition Nord, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'immeuble est équipé d'un dispositif de sécurité comprenant digicode, résidence sécurisée, vidéo surveillance, ainsi qu'un gardien présent 4 jours sur 7. De plus, il existe un espace détente pour permettre de se rassembler et / ou d'étudier.

Les points forts de ce bien résident dans sa situation idéale : à proximité de l'Université de Toulon et , à seulement 1 minute des arrêts de bus et à 5 minutes des supermarchés pour vos courses quotidiennes.

La résidence, parfaitement entretenue, permet de jouir d'un confort optimal et d'une sécurité renforcée. L'appartement étant en très bon état, aucun travaux ne sont à prévoir, offrant un cadre de vie serein et agréable dès votre emménagement.

Les charges comprennent l'eau.

Le stationnement est facilité avec la possibilité de louer une place de parking à proximité.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce studio moderne et fonctionnel.

Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Jocelyn Beaugrand vous propose: Opportunité à Saisir : Charmant Appartement de 2 Pièces à Toulon, Quartier saint roch/pont du las, Actuellement LOUE

Idéalement situé à Toulon entre saint Roch et pont du las, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable pour les personnes à la recherche d'un premier investissement ou d'un pied-à-terre dans une ville dynamique et ensoleillée.

D'une surface de 48m², cet appartement lumineux bénéficie d'une bonne distribution des pièces. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain. L'agencement fonctionnel permet de profiter pleinement des espaces tout en offrant un environnement confortable.

Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, l'appartement est en bon état général, offrant une base idéale pour une personnalisation selon vos goûts et besoins. Les expositions Est et Ouest apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Situé dans une résidence calme et sécurisée, l'appartement offre un cadre de vie serein et paisible. De plus, la proximité des commodités et des transports en commun simplifie le quotidien et facilite toutes vos démarches et déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement charmant et bien situé à Toulon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien !

Les + : La façade de l'immeuble est payée, Peu de charge de copropriété, jardins communs, cave

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laureline Loheac vous propose: En plein coeur de Toulon, rue Albert, découvrez ce studio de 36,45m2 pouvant être aménagé avec un coin nuit facilement. Au 1er étage du bâtiment, il propose actuellement une très belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureline […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yann Kerbrat vous propose: Studio avec grande cour privative 45m² – Toulon Ouest

Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété à faibles charges, ce studio de 21 m² se compose :

d’une pièce de vie

d’un coin cuisine

d’une salle d’eau avec WC

Son extérieur privatif de 45 m² permet d’aménager un véritable espace de vie supplémentaire : coin repas, détente ou jardin urbain.

- environnement résidentiel

- stationnement facile

- commerces et transports à proximité

Idéal pour premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.

**** Visite virtuelle guidée sur demande ****

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***** Avis de valeur gratuit, honoraires adaptés, inter agence systématique *****

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 291 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Cédric Casoni vous propose: TOULON SAINT JEAN - T2 - FAIBLES CHARGES - CAVE - LIBRE D'OCCUPATION

Appartement T2 situé au deuxième étage d'un bel immeuble de caractère, ce bien est composé d'une pièce de vie avec séjour, cuisine, un WC indépendant, une chambre et une salle d'eau.

Equipements : Double vitrage, volets bois, chauffage électrique.

Une cave de 4,40m2 complète ce bien.

À proximité des commerces, des commodités et des transports.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter!

Les plus:

- Cave

- Proximité commodités

- Parties communes en très bon état général

- Belle hauteur sous plafond (3m)

- Faibles charges

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Adrien Degabriel vous propose: T2 RÉNOVÉ CLÉ EN MAIN + CAVE – CALME – TOULON OUEST

OPPORTUNITÉ À SAISIR IMMÉDIATEMENT !

Dans le quartier du Pont-du-Las à Toulon Ouest, venez découvrir ce superbe T2 de 31 m² entièrement rénové du sol au plafond, vendu clé en main, avec CAVE PRIVATIVE !

AUCUN TRAVAUX – VOUS ENTREZ, VOUS HABITEZ !

- Très lumineux

- Calme absolu (fenêtres côté cour)

- Séjour avec cuisine moderne, équipée & meublée

- Belle chambre spacieuse

- Salle d’eau avec WC

- Cave incluse – vrai plus !

EMPLACEMENT IDÉAL :

Bus, écoles, commerces, supérettes à pied, arsenal – accès rapide centre-ville & grands axes.

IDÉAL POUR :

-Premier achat

- Investissement locatif

- Étudiant / Militaire

- Jeune actif ou couple

TRÈS FORTE DEMANDE SUR LE SECTEUR

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Anne Desbois vous propose: Studio entièrement rénové – Mourillon – Plages à pied

Situé au calme au cOEur du quartier très recherché du Mourillon, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, du port et des commerces.

D’une surface de 16,5 m², l’appartement est situé en rez-de-chaussée et a fait l’objet d’une rénovation complète.

Il est vendu entièrement aménagé et équipé, offrant une solution clé en main idéale pour :

•investissement locatif

•pied-à-terre

•résidence secondaire

Prestations

•rénovation complète

•climatisation réversible

•appartement fonctionnel et optimisé

•aucuns travaux à prévoir

Diagnostics

•DPE : C

•GES : B

•aucune anomalie électrique

•absence d’amiante et de termites

Un bien rare sur le secteur du Mourillon, recherché pour sa proximité immédiate du littoral et sa forte demande locative.

Emplacement premium – plages et port accessibles à pied.

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>