85 000 € (2 125 €/m²) PRIX EN BAISSE

Vente Appartement 2 pièces à Toulon

2 pcs
1 ch
40㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 2 pièces Toulon

Iad France - Adrien Degabriel vous propose : IDEAL INVESTISSEUR OU AMATEUR DE TRAVAUX ! Appartement T2 de 40,6 m² à rénover entièrement, composé d’une chambre (15,4 m² ), d’un séjour (15 m² ), d’une cuisine séparée (5,9 m²) et d’une salle d’eau (2,9 m² ). Situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges. Cave incluse et accès à un jardin collectif. Proche des commodités, écoles, bus. Ne passez pas à côté de cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16€ par mois (soit 192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Degabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 989022744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 192 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34197884)

Réf. 2044863 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Un appartement à rénover : Une occasion de repenser l’agencement et les finitions selon votre projet.
  • Un T2 de 40,6 m² : Il comprend une chambre, un séjour, une cuisine séparée et une salle d’eau.
  • Des charges maîtrisées : La copropriété dispose d’un syndic bénévole ; les charges s’élèvent à 16 € par mois.
  • Une cave et un jardin collectif : Deux espaces complémentaires sont inclus dans le cadre de vie.
  • Proche des commodités : Écoles et lignes de bus sont accessibles à proximité.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    85 000 € (2 125 €/m²) PRIX EN BAISSE

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    40 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Cave - Jardin - A rénover

Appartement 2 pièces Toulon

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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