Iad France - Laurie Delmonte vous propose : EXCLUSIVITE - SIX FOURS LES PLAGES - LE BRUSC - PLAGES A PIED Situé au Brusc, ce studio de 16 m², entièrement rénové et meublé, offre un excellent investissement pour un premier achat ou pour un placement locatif (rentabilité nette en moyenne de 8,5%). Il se trouve au 3ème et dernier étage dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Il offre tout le confort nécessaire dans un espace optimisé : une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée et sans vis à vis avec une cuisine équipée ainsi qu’une salle de douche avec wc. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Situé près des commerces, des transports en commun et à quelques minutes à pied des plages et du port typique du Brusc, ce studio qui offre une très bonne rentabilité locative représente une opportunité rare à ne pas manquer. La résidence ne dispose pas d'ascenseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.33€ par mois (soit 376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Mirandola vous propose : OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – FORT POTENTIEL APRÈS RÉNOVATION Situé à quelques pas du centre-ville de Six-Fours-les-Plages, ce T2 en rez-de-chaussée représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien à rénover et à valoriser. D’une configuration fonctionnelle, l’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une chambre avec rangement, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un séjour avec coin cuisine ouvrant sur un petit espace extérieur. Le bien bénéficie également d’une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d’une place de stationnement nominative au sein de la résidence. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, permettant de créer un appartement moderne et attractif, adapté aussi bien à un projet locatif qu’à une revente après travaux. Son emplacement est un véritable atout : commerces et commodités accessibles immédiatement, et les Sablettes à seulement 5 minutes en voiture. Un bien à fort potentiel, idéal pour un investisseur souhaitant créer de la valeur grâce à la rénovation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.97€ par mois (soit 743.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marine Vaccaro vous propose : 2eme et dernière étage T1 à deux pas du centre-ville de Six-Fours-les-Plages Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Six-Fours-les-Plages, découvrez ce charmant studio niché au sein d’une copropriété bien entretenue et au calme. L’appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Vous apprécierez également sa place de parking privative, un véritable atout dans le secteur. Les + : * Copropriété calme et bien entretenue * Place de parking privative en sus * Faibles charges de copropriété : 50 € par mois * Centre-ville accessible à pied Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Vaccaro mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Badek vous propose : Opportunité à Saisir - Studio à Rénover avec Vue Magnifique à Six-Fours-les-Plages Situé au cOEur de la charmante ville balnéaire de Six-Fours-les-Plages, ce studio de 31 m² offre un potentiel incroyable pour un investisseur ou une personne souhaitant réaliser un projet de rénovation personnalisé. Le bien est idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. Actuellement dans un état nécessitant des travaux de rénovation, ce studio présente une véritable opportunité pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel. Avec une configuration d'une pièce principale, une cuisine séparée et une salle d'eau à rénover, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en un cocon chaleureux à votre image. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, proche des commodités locales, des commerces, des plages et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. De plus, la proximité avec le bord de mer vous permettra de profiter de superbes balades et de moments de détente inoubliables. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette opportunité ne demande qu'à être saisie par une personne désireuse de réaliser un investissement immobilier ou de transformer ce studio en un véritable petit bijou. Ne manquez pas cette chance unique de donner vie à votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel à Six-Fours-les-Plages. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce studio à rénover. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Pages vous propose : SIX-FOURS-LES-PLAGES – T1 lumineux de 27 m² – Cave – Parking privatif – À 20 min des plages Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, découvrez ce charmant T1 de 27 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, dans un environnement calme et recherché de Six-Fours-les-Plages. Exposé plein sud, il offre une agréable luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez d’une belle pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC, d’une cave ainsi que d’une place de stationnement privative. À moins de 20 minutes à pied des plages, il bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commodités. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Pages mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : Six-Fours-les-Plages – Bucarin / Les Lônes – Plage à pied – Calme – Terrasse – Aperçu mer – Parking – Cave – Dans l’un des secteurs recherchés de Six-Fours-les-Plages, à proximité des plages et de toutes les commodités à pied, venez découvrir cet appartement de type 1 bis, situé au deuxième étage d’une résidence au calme. Il se compose d’une entrée, d’un coin nuit pouvant également faire office de bureau, d’une salle d’eau avec WC, d’un grand rangement, ainsi que d’une pièce de vie avec cuisine ouverte. Le tout s’ouvre sur une spacieuse terrasse bénéficiant d’un agréable aperçu mer. Une place de stationnement privative ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Les atouts : la localisation, le calme, la terrasse, l’état général du bien et les faibles charges. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec un fort potentiel en location courte durée. Venez découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : COUP DE COEUR – VUE MER – STUDIO – CALME ABSOLU – ASCENSEUR Six-Fours-les-Plages – La Coudoulière – Les Marines d'Aryana Au sein d'une résidence sécurisée avec stationnement collectif, venez découvrir ce lumineux et spacieux studio situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Dès l'entrée, la vue mer est omniprésente : une véritable carte postale sur la Méditerranée. L'appartement se compose d'un coin nuit, d'un WC indépendant, d'une salle de bain, ainsi que d'une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et aménagée. Vous profiterez également d'une loggia d'environ 6 m² offrant une vue imprenable sur la mer. La résidence sécurisée dispose d'une piscine, d'un terrain de tennis, de nombreux espaces verts et d'un accès direct à la plage. Les atouts : - Résidence sécurisée - Ascenseur - Stationnement collectif - Vue mer - Piscine et tennis - Accès direct à la plage - Faibles charges (Eau froide comprise dans les charges) - Excellent rendement locatif - Location courte durée autorisée Dossier complet disponible sur demande. Idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer. Venez découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Titouan Lavergne vous propose : T2 LUMINEUX - 50 m² - AU CALME - PROCHE DE TOUT Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce bel appartement de 50 m² offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis. Traversant et baigné de lumière, il se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine provençale entièrement équipée, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau. L’appartement a été récemment isolé et bénéficie du double vitrage ainsi que de volets roulants électriques, garantissant un excellent confort thermique et phonique toute l’année. La résidence offre un stationnement libre et sécurisé, un véritable atout dans le quartier. Vous profiterez également d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services. Un lieu idéal pour profiter du calme tout en restant proche de tout. N’attendez plus pour me contacter et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Titouan Lavergne […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Faraci vous propose : La Coudoulière - Appartement avec chambre indépendante - Terrasse, parking, piscine - À 50 m de la plage. De plain-pied, au coeur du Domaine de la Coudoulière, cet appartement avec chambre indépendante séduira aussi bien les amoureux de la mer que les investisseurs à la recherche d' un bien idéalement situé. Il se compose d' une pièce de vie avec cuisine ouverte, d' une chambre, d' une salle d' eau et d' une terrasse côté jardin pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec de nombreuses prestations : - Piscine, - Courts de tennis, - Terrain de pétanque, - Restaurant en saison, - Magnifique lac et promenades paysagées, - Accès à la plage à seulement 50 mètres. Parking collectif au sein de la résidence. Un emplacement rare entre mer et nature, au coeur de l' un des secteurs les plus recherchés de Six-fours- les - Plages. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. inter- agences bienvenues. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessica Lapinta vous propose : Six-Fours-les-Plages – Les Lônes | Appartement lumineux | Terrasse | Cave | Parking Aux portes de Sanary-sur-Mer – Résidence sécurisée avec ascenseur Idéalement positionné dans le quartier résidentiel des Lônes, à deux pas de Sanary-sur-Mer, cet appartement lumineux vous séduira dès le premier regard. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il propose un séjour agréable et lumineux, ouvrant sur une terrasse où il fait bon profiter des douceurs du climat varois. La cuisine indépendante offre une vraie fonctionnalité au quotidien, tandis que la salle de bains et les WC séparés apportent tout le confort attendu. Une cave privative complète ce bien — un atout rare et pratique —, et le stationnement y est aisé. Côté emplacement, tout est là : plages, commerces et commodités accessibles à pied, avec la douceur de vivre de la Côte varoise à portée de main. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Lapinta […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Michel vous propose : NOUVEAU - PORT DU BRUSC - COMMERCES PORT PLAGES A PIED - STUDIO DE 27 m² RENOVE ET MEUBLE - 1 PLACE DE STATIONNEMENT - PETITE VUE MER Ce charmant studio rénové situé à 100 mètres du Port du Brusc est une opportunité à saisir, idéal pour un investissement ou une résidence secondaire. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, dans une résidence sécurisée, ce studio de 27 m² est vendu meublé. Il est en excellent état après une rénovation récente. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, permettant 4 couchages grâce à un lit escamotable double parfaitement intégré et optimisant l'espace, et un canapé convertible. La loggia a été fermée et aménagée, prolongeant agréablement la pièce de vie. Une cuisine intégrée et équipée, et une salle d'eau avec WC complête de bien. Cet agencement fonctionnel permet de maximiser l'espace disponible et offre un cadre de vie confortable. Le double vitrage et le chauffage électrique individuel assure un bon confort thermique. L'exposition ouest de l'appartement permet de profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée et d'admirer de magnifiques couchers de soleil sur la mer depuis votre espace de vie. Une place de parking privative, rare et indispensable, offre une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception qui allie praticité, confort et emplacement de choix à Six-Fours-les-Plages. Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas TERRE vous propose : SIX-FOURS-LA COLLEGIALE / T2 lumineux avec VUE, PARKING et CAVE ! Vous cherchez calme, tranquillité, luminosité dans un cocon que vous pourrez vous approprier ? ! Je vous invite à me contacter en toute sérénité ! L'appartement sur lequel vous venez de cliquer pour ne pas dire flasher. est positionné au 2ème et dernier étage d'une résidence idéalement placée entre 'la réputée' Sanary sur mer, 'la riche de commodités et diversifiée' Seyne sur Mer et la 'boisée, côtière à forte notoriété' Six fours les plages. Votre véhicule une fois stationné sur votre emplacement réservé, vous n'aurez qu'à gravir quelques marches d'escalier afin d'atteindre les 49 m² de ce charmant T2. Ici la lumière domine, vous en prendrez plein les yeux et contemplerez sur votre magnifique balcon, accessible dans toutes les pièces de l'appartement, la vue dégagée jusqu'à Notre Dame du Mai en illimité… Fonctionnel au quotidien et / ou à rentabilité, cet habitat est composé d'une entrée avec penderie, d'un séjour pouvant être climatisé et ouvert sur la cuisine, de WC séparés, d'une salle de bain à rafraîchir et d'une chambre dotée d'un bel espace rangement. N'hésitez pas à me contacter il s'agit d'un bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire-Laure De Boever vous propose : Rez-de-chaussée - Domaine de la Coudoulière - Au Calme - T2 Je vous propose un certain art de vivre : au coeur d'un parc naturel de 32 hectares exceptionnel et unique sur le secteur, dans une résidence fermée et sécurisée, comprenant une infrastructure complète de loisirs, avec piscine olympique, mini golf, parc, boulodrome, jeux, tennis, lacs. et proche de toutes les commodités, commerces, transports en commun, piste cyclable. Voici un appartement prêt à vous accueillir, situé à 200 mètres environ de la plage, composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée de 21 m² environ, ouvert sur un balcon de 7 m² sans vis-à-vis direct. La particularité de cet appartement est de bénéficier d’espaces supplémentaires telle qu'une pièce aménagée de 12 m², contiguë à un espace de rangement / buanderie d'environ 10 m². L'appartement est en très bon état, pour une résidence principale ou envisager un investissement locatif de qualité. Informations supplémentaires : - chauffage électrique individuel - charges mensuelles : 110 Euro environ - taxe foncière : 800€ environ - salle d'eau rénovée avec fenêtre - en RDC, il y a quelques marches à descendre pour y accéder. Ce bien pourrait vous correspondre ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir s'il correspond à votre projet. Je reste disponible 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marine Vaccaro vous propose : Appartement T2 Refait à Neuf avec Vue Mer – À Deux Pas des Plages de la coudoulière Découvrez ce superbe appartement de 30 m², situé dans une résidence prisée avec piscine et terrain de tennis, à quelques minutes à pied des plages. Le logement Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové avec goût et bénéficie d'une optimisation parfaite de l'espace. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Séjour & Loggia : L'espace de vie s'ouvre sur une jolie loggia offrant une magnifique vue mer. Cuisine : Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Salle de bain : Rénovée avec soin, au design contemporain et épuré. Agencement : Le bien a été pensé pour offrir un maximum de confort, avec une distribution intelligente des pièces. Les atouts de la résidence Piscine : Profitez d'une piscine au sein de la copropriété pour vos baignades quotidiennes. Emplacement : Idéalement situé, vous accédez aux plages à pied et à toutes les commodités État : Entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir. Posez vos valises ! Ce bien rare allie confort moderne, emplacement stratégique et cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Pages vous propose : SIX-FOURS-LES-PLAGES – Appartement T2 de 40 m² avec jardin, cave et stationnement privatif Situé au sein d’une résidence sécurisée à Six-Fours-les-Plages, découvrez ce T2 de 40 m² exposé plein Sud, offrant un beau potentiel de rénovation. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 20 m², d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’un jardin privatif et loggia, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Le bien est complété par une cave ainsi qu’une place de stationnement privative, des atouts particulièrement recherchés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser entièrement l’appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Michel vous propose : NOUVEAU - A 100 M DU PORT DU BRUSC - STUDIO 35 m² - CALME - LUMINEUX - VUE DEGAGEE - TERRASSE DE 7 m² - ASCENSEUR - CAVE - 1 PLACE DE PARKING Idéalement situé à deux pas du port du Brusc, des commerces et des plages, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce charmant appartement niché au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, au troisième et dernier étage. Baigné de lumière, ce bien se compose d’une entrée, d’un agréable séjour de 21 m² avec cuisine équipée, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’un coin cabine avec 2 lits superposés, optimisant parfaitement l’espace. Vous profiterez également d’une belle terrasse exposée est, offrant une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente. Une cave de 4 m² complète ce bien. Une place de stationnement est disponible en supplément. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement séduit par sa vue dégagée et son emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager votre futur dans ce charmant appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Giugiaro vous propose : EXCLUSIVITE Six-Fours-les-Plages, emplacement idéal pour tout faire à pieds, commerces à 10mn à pied. appartement de 44 m² en très bon état situé au 1er étage, exposé SUD avec vue dégagée sans vis-à-vis. Idéal premier achat ou investissement locatif. Le séjour de 20 m², lumineux grâce à son orientation sud, ouvre sur une terrasse. La cuisine, séparée et aménagée dispose d'un espace bien pensé pour une utilisation quotidienne optimale et donne également sur la terrasse. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un cadre reposant et donne sur le balcon. La salle de bain complète l'ensemble avec un agencement pratique. Atouts supplémentaires : une cave complète les annexes et une place de parking privée est incluse, atout pratique au quotidien. Côté équipements, la résidence est sécurisée par un interphone. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. Aucuns travaux à prévoir, commerces, plages, transports et centre ville accessibles à pieds, faibles charges. À visiter rapidement, contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien agencé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : Je vous propose à la vente ce superbe appartement de type 2 d'une superficie de 47 m². Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence calme, il dispose d'une entrée avec placard de rangements, une pièce à vivre climatisée donnant sur le grand balcon terrasse traversant, une cuisine séparée, une belle chambre équipée d'un grand placard de rangements, un wc indépendant, et une salle d'eau. Sa situation géographique en font un atout majeur, les commerces son à proximités. Les amoureux du tout à pieds seront heureux de pouvoir laisser le véhicule dans l'enceinte de la copropriété en stationnement libre. les premières plages sont à seulement 3km environ du domicile. Cette pépite est faite pour vous, alors ne tardez pas à me contacter afin d'organiser une visite au plus vite avant qu'il ne soit trop tard ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent Camus vous propose : T2 à Six Fours les Plages PLAGE À PIED, ASCENSEUR, PARKING PRIVATIF : voici l’adresse idéale pour profiter pleinement d’un cadre de vie recherché entre mer et commerces. À seulement quelques pas de la plage de Bonnegrace, découvrez ce charmant appartement T2 d’environ 45 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence contemporaine appréciée pour son confort et sa situation privilégiée. Dès l’entrée, la luminosité naturelle séduit immédiatement. Grâce à son exposition plein sud, l’appartement bénéficie d’une atmosphère chaleureuse et ensoleillée tout au long de la journée. Le séjour offre un espace de vie agréable et convivial, parfait pour se détendre après une journée à la plage. La chambre, confortable avec placard, complète harmonieusement l’ensemble. Les 2 pièces communiquent avec la terrasse. Autre atout rare dans le secteur : une place de parking privative en sous-sol, véritable privilège à deux pas de la mer et des commodités. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d’en faire un appartement à votre image. Un détail finalement minime au regard de ses nombreux points forts : emplacement premium, résidence avec ascenseur, exposition idéale, parking sécurisé et qualité de vie exceptionnelle. Que vous recherchiez une résidence principale lumineuse proche de tout, un élégant pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif attractif, cet appartement coche toutes les cases. Une opportunité rare pour ceux qui savent reconnaître les biens à fort potentiel dans les emplacements qui comptent vraiment. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Victoria Issartel vous propose : SIX-FOURS-LES-PLAGES – LA COUDOULIÈRE – T2 DANS DOMAINE PRIVÉ AVEC PISCINE, TENNIS ET PLAGE À PIED À seulement quelques minutes à pied de la mer, découvrez cet appartement T2 situé au cOEur du très recherché Domaine de la Coudoulière à Six-Fours-les-Plages. Un emplacement particulièrement privilégié pour profiter pleinement du bord de mer tout en bénéficiant du calme, de la verdure et des prestations d'un domaine privé et sécurisé. L'appartement propose un agencement fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à différents projets : résidence principale, pied-à-terre pour les vacances ou investissement patrimonial. Le véritable atout de ce bien réside également dans son environnement. Le Domaine de la Coudoulière offre à ses résidents un cadre de vie particulièrement agréable avec piscine, terrains de tennis, restaurant, étang paysager et de nombreux espaces verts propices aux promenades et aux moments de détente. Depuis la résidence, tout peut se faire à pied ou à vélo : plages, commerces, restaurants, activités nautiques et pistes cyclables sont accessibles à proximité immédiate. Vous profitez ainsi d'un appartement en bord de mer sans renoncer au calme et à la qualité de vie d'une résidence sécurisée et verdoyante. Les atouts : * Plages accessibles à pied en quelques minutes * Domaine privé et sécurisé * Piscine et terrains de tennis * Restaurant au sein du domaine * Environnement verdoyant avec étang paysager * Commerces et commodités à proximité * Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Une visite virtuelle complète est disponible sur demande. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Michel vous propose : NOUVEAU - CENTRE VILLE - 84 m² - 2 CHAMBRES - AU CALME - LUMINEUX - TRAVERSANT - GRANDE BAIE VITREE - A 2 KM DES PLAGES Venez découvrir ce charmant appartement situé au centre-ville de Six-Four-les-Plages, idéalement situé au calme, et pour permettre de tout faire à pied, tant au niveau des commerces que des écoles, à 10 minutes en voiture de la plage de Bonnegrace. Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement en bon état de 84 m² propose un environnement convivial et confortable pour ses futurs habitants, il est idéal pour un projet de résidence ou d'investissement locatif rentable. Situé au 2ème étage dans une résidence de 2 niveaux, ce bien avec 2 chambres, mais avec la possibilité de recréer une chambrette très facilement grâce à une pièce de 8 m² actuellement utiisée en buanderie, est idéal pour une famille à la recherche d'un espace de vie ouvert et modulable. Le séjour - salle à manger d'environ 38 m² est très lumineux grace à une grande baie vitrée de 3.80m, et permet de bons moments en famille Les nombreuses commodités incluses dans cet appartement sont un véritable atout : - Installation de fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide - Chauffage collectif au gaz naturel avec système d'individualisation des frais par répartiteurs de chaleur pour un confort thermique optimal - Climatisation réversible dans la pièce de vie - Double vitrage assurant confort thermique et isolation phonique - Stores électriques, pour praticité et confort au quotidien - Résidence sécurisée avec interphone pour votre tranquillité d'esprit - Double exposition nord-est offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée De plus, vous pourrez profitez d'un espace de jeux sécurisé pour enfants, offrant un espace verdoyant et calme pour se détendre en plein air. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre paisible à Six-Fours-les-Plages. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Mirat vous propose : ✨ Charmant T2 40 m² en rez-de-chaussée avec jardin – Confort & praticité au rendez-vous ! ✨ Situé au Coudoulier à Six-Fours, dans une résidence récente de 2017, découvrez ce superbe appartement T2 en rez-de-chaussée, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. 🌿 Les atouts du bien : * Un jardin privatif pour vos moments de détente en extérieur * Une cuisine entièrement équipée, prête à l’emploi * Une chambre spacieuse, offrant confort et tranquillité * Un logement de plain-pied, pratique et accessible à tous 🏡 Une résidence sécurisée et bien pensée : * Résidence calme, sécurisée et récente avec ascenseur * Stationnement facile avec des places libres disponibles * Un appartement de plain-pied, avec accès direct au jardin 📍 Emplacement idéal : * Arrêt de bus juste en face de la résidence 🚍 * Toutes les commodités à proximité 💡 Cet appartement avec jardin est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable. 👉 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Camus vous propose : SIX-FOURS-LES-PLAGES – Quartier Bernard Bas Au calme, à proximité des commodités Bon rendement locatif ! Comme une véritable maison de ville, ce charmant appartement en triplex saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace buanderie d’environ 10 m², ainsi qu’un WC indépendant. Le premier étage accueille une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec sa cuisine ouverte (non équipée), offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Le dernier niveau, dédié à l’espace nuit, se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé, garantissant confort et intimité à toute la famille. En bon état général, ce bien ne nécessite aucun travaux, vous permettant une installation rapide et sereine. Son exposition sud lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Une place de parking peut être acquise en supplément. Une belle opportunité à ne pas manquer à Six-Fours-les-Plages, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : Six-Fours Centre Ville - T3 possible T4 - Ascenseur - Six-Fours-les-Plages, emplacement idéal en plein coeur du centre-ville. À proximité immédiate de toutes les commodités, dans une résidence récemment ravalée avec ascenseur. Découvrez ce lumineux et spacieux appartement comprenant deux chambres, avec la possibilité d’en aménager une troisième. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine indépendante, d’un couloir avec rangements, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Cet appartement fonctionnel vous séduira par ses nombreuses possibilités d’aménagement. Actuellement utilisé à des fins professionnelles, un changement de destination est possible. Un stationnement privatif couvert est également disponible à la location. Un grenier complète l’ensemble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino […] Voir l’annonce immobilière >>