Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.

Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

Située à Sainte-Maxime, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, implantée dans un environnement agréable au cœur du golfe de Golfe de Saint-Tropez, à proximité des plages et du centre animé de la station.

Cet appartement est agencé de la façon suivante :

- Entrée fonctionnelle

- Salle de douche comprenant un WC

- Séjour avec cuisine équipée avec accès au balcon

Charges, rentabilité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien.

Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne.

À la vente : une chambre EHPAD de 20 m2 à Sainte-Maxime, dans une résidence aux prestations soignées, elle est notée 10/10 sur MDRS.

Pourquoi investir dans ce bien ?

Loyer annuel HT de 7 100 EUR, garanti par bail commercial

Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout

Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts

Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande

Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire.

Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Chanon vous propose: ***Investissement en Résidence Senior à Sainte-Maxime, Provence-Alpes-Côte d'Azur***

Découvrez une opportunité d'investissement unique dans la charmante commune de Sainte-Maxime, située dans le magnifique département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Je vous propose à la vente une chambre toute équipée de 23m2 environ, avec salle de bain. Mais tout d'abord, voici quelques informations !

** La Résidence 'Promenade de Jade' **

Cette résidence, érigée en décembre 2011, incarne l'alliance parfaite entre modernité architecturale, confort hôtelier et qualité des soins, le tout dans un cadre géographique exceptionnel. Avec ses 90 chambres climatisées, allant de 18 à 28 m² environ, dont 34 spécialement aménagées pour les résidents atteints de la maladie d'Alzheimer, elle offre un environnement sécurisé et bienveillant.

Points clés de l'investissement :

* Architecture moderne et fonctionnelle

* 90 chambres climatisées réparties sur 2 niveaux

* 34 unités Alzheimer pour une prise en charge adaptée

* Notée 10/10 par le site MDRS

** Sainte-Maxime : L'Art de Vivre Provençal **

Située entre terre et mer, Sainte-Maxime est une ville qui respire la quiétude et le charme méditerranéen. Avec ses 13 968 habitants en 2017, la commune offre un cadre de vie idéal pour les résidents en quête de tranquillité et de qualité de vie. Son ambiance chaleureuse et ses traditions provençales en font un lieu prisé des amateurs d'authenticité.

** Investissez dans l'avenir dès aujourd'hui **

Saisissez cette opportunité d'investissement dans une région dynamique et prisée, où l'offre de services pour les seniors est en constante évolution. Avec un taux d'équipement en Ehpad de 114 pour 1000 personnes de plus de 75 ans, la région Provence-Alpes-Côte d'Azur offre un cadre propice à un investissement rentable et pérenne dans le secteur des résidences seniors.

Je vous propose donc à la vente une chambre toute équipée de 23m2 environ, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud Guegan vous propose: *PREMIÈRE LIGNE FRONT DE MER - SAINTE MAXIME *

Idéal pied à terre ou investisseur -

Traversez la route et vous êtes dans l'eau !

EMPLACEMENT DE CHOIX - AU CALME - SANS VIS À VIS

Laissez vous séduire par ce charmant studio avec sa BELLE et GRANDE TERRASSE ayant un aperçu mer sur le côté! Situé dans un residence de renom grâce à son emplacement privilégié face à la mer ! Ultra fonctionnel de part sa pièce à vivre avec de nombreux rangement, de sa cuisine aménagée et équipée, de son entrée avec placard avec machine à laver, de sa salle d'eau avec wc.

Vous serrez baigné de luminosité un grande partie de la journée.

VENDU AVEC STATIONNEMENT PRIVATIF !

Ne cherchez plus, et offrez vous vite ce petit bijoux de la Côte d'Azur !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Cartier vous propose: * Sous Offre acceptée* En Exclusivité à SAINTE-MAXIME

– 3 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – Proche des Commodités & Plages

Appartement 3 pièces de 62,96 m² + Cellier 3 m2 + Terrasse 4,77m2, situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur.

Il se compose d’une entrée, un séjour/salon, deux chambres avec placards, une cuisine indépendante, une salle de bains, WC séparés, un cellier.

Traversant Est/Ouest.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les volumes et d’adapter le bien à vos besoins.

Les atouts :

• Situation recherchée, proche commodités et mer

• Dernier étage (aucun voisin au-dessus)

• Cave

• Parking extérieur privé

Un bien idéal pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement ou réaliser un investissement à Sainte-Maxime.

Loué jusqu'au 30 Octobre 2026.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1006 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187€ par mois (soit 2244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 410 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Cartier vous propose: * en Exclusivité *

Studio refait à neuf en 2024 avec des prestations de qualité et de belles finitions dans les détails.

Résidence privilégiée sur Sainte Maxime

Calme

Centre Ville

à deux pas des plages et du port pour vous rendre à St Tropez en 15 min.

Vendu meublé, cuisine aménagée et équipée de bonne qualité.

Vue dégagée, jusqu'à la mer en latéral

Idéal résidence secondaire, ou location saisonnière

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 726 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.38€ par mois (soit 340.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 297 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marta Tylicka vous propose: **Opportunité à Saisir - Charmant Appartement 2 Pièces avec Balcon à Sainte-Maxime**

Bienvenue à Sainte-Maxime, où le charme et la douceur de vivre sont au rendez-vous ! J’ai le plaisir de vous proposer un appartement 2 pièces plein de potentiel, idéalement situé dans un quartier prisé proche du centre-ville et des commodités.

Niché au premier étage d'un bel immeuble de 4 niveaux construit en 1983, cet appartement de 30m² offre un agencement optimisé avec une chambre, un lumineux séjour, une salle d'eau et un agréable balcon pour profiter pleinement du soleil et de la vue dégagée. Parfait pour savourer un café le matin ou se détendre après une journée bien remplie.

L'appartement bénéficie d'une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone, garantissant un cadre de vie confortable et serein. Equipé d'un système de chauffage individuel et de radiateurs électriques, vous pourrez réguler la température à votre convenance pour un confort optimal toute l'année.

Idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat, cet appartement présente un excellent rapport qualité-prix. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de la douceur de vivre méditerranéenne et du charme de Sainte-Maxime.

N'hésitez plus et saisissez cette occasion de devenir propriétaire dans l'une des plus belles villes du littoral varois. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Cécile Vey vous propose: Appartement T2 rénové à 200 m de la plage – Sainte-Maxime – Idéal investissement ou pied-à-terre

Situé au cOEur du très recherché Golfe de Saint-Tropez, découvrez cet appartement T2 entièrement rénové de 27 m², à seulement 200 mètres des plages et 50 mètres des commerces.

Emplacement premium à Sainte-Maxime centre, idéal pour profiter de la vie tout à pied dans une station balnéaire dynamique.

Cet appartement lumineux, situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée, se compose de :

Un séjour avec cuisine ouverte équipée

Une chambre confortable

Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne

Une loggia de 7,84 m² exposée Est, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés

Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir

Climatisation réversible

Fibre optique installée

Résidence calme avec interphone

Possibilité d’acquérir un garage en supplément

Les + qui font la différence :

Plage à pied

Commerces immédiats

Résidence sécurisée

Bien rénové sans travaux

Forte demande locative dans le secteur du Golfe de Saint-Tropez

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à la vente à Sainte-Maxime !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.5€ par mois (soit 810 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre Benahim vous propose: À vendre – Studio rénové avec balcon, cave et parking à Sainte-Maxime

Emplacement idéal au cOEur de Sainte-Maxime ! Ce charmant studio rénové se situe à quelques pas du centre-ville, offrant un accès rapide aux transports, commerces, restaurants et plages, tout en profitant d’un environnement calme et agréable.

Installé au 3ᵉ étage, l’appartement propose une surface d’environ 28 m² parfaitement optimisée. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une agréable terrasse d’environ 5 m², ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes.

Rénové avec soin ce studio est prêt à vivre : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Une cave privative complète ce bien, ainsi qu’une place de stationnement, rare et précieuse en centre-ville.

Nichée au cOEur du Golfe de Saint-Tropez, Sainte-Maxime séduit par son authenticité méditerranéenne, son climat ensoleillé toute l’année et son cadre de vie sécurisé et animé. Station balnéaire prisée, la ville reste vivante en toutes saisons, avec ses marchés provençaux, ses commerces, ses restaurants et sa promenade en bord de mer. Un lieu idéal pour vivre à l’année ou profiter pleinement de séjours sur la Côte d’Azur.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amélie Berteloot vous propose: Appartement 2 pièces de 45 m² situé à Sainte-Maxime, au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue.

Actuellement loué (bail cours reconduit au 1er juillet), offrant un investissement sécurisé avec possibilité de reprise à cours/moyen terme.

Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d’une chambre avec placard et d’une salle de bain avec WC.

Double vitrage récent. Parking collectif dans la copropriété.

Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou future résidence principale.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 720 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Cécile Vey vous propose: Appartement T2 Sainte-Maxime centre-ville – Loggia – Plage à pied – Idéal investissement

Idéalement situé à Sainte-Maxime, à seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces (50 m), découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 26 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée.

Un emplacement recherché pour vivre ou investir sur la Côte d’Azur

Cet appartement fonctionnel et lumineux bénéficie d’une exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Investissement locatif rentable (saisonnier ou annuel)

Pied-à-terre à Sainte-Maxime

Primo-accédant

Opportunité rare sur le secteur

Dans un marché très recherché comme Sainte-Maxime, ce type de bien représente une valeur sûre, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement à fort potentiel locatif.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre Benahim vous propose: Dans une résidence sécurisée avec piscine et un magnifique parc arboré, à deux pas de la plage, découvrez ce bel appartement traversant de 2 pièces, très lumineux, d’environ 26 m².

Il se compose d’un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une agréable terrasse de 11m² avec vue mer, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toillet.

La résidence offre également des places de stationnement libres, une piscine, terrain de pétanque, un parc magnifiquement entretenu et un accès internet en wifi dans la résidence.

Coup de cOEur assuré pour une résidence secondaire ou un investissement locatif sur la Côte d’Azur.

Située dans le Golfe de Saint-Tropez, Sainte-Maxime séduit par ses plages de sable fin, ses calanques préservées et son atmosphère paisible. Un emplacement idéal pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne, tout en restant proche des lieux attractifs comme La Nartelle ou Saint-Tropez.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.67€ par mois (soit 1664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Massip vous propose: EN EXCLUSIVITE ! Très bel appartement de 2 pièces avec Terrasse à Sainte-Maxime

Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces situé dans une résidence de standing à Sainte-Maxime. Situé au premier et dernier étage, ce bien est en excellent état.

Images de projection, aucun travaux à prévoir.

L'appartement comprend une chambre lumineuse avec placard, une salle de bain avec fenêtre, un WC séparé, ainsi qu'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine ouverte. La surface habitable de 34m² est judicieusement agencée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse couverte de 6m².

L'appartement bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort quotidien, tels que la fibre optique, la climatisation, et un système de chauffage individuel. La résidence sécurisée propose également un parking privatif et une piscine pour les résidents.

Idéalement situé, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou comme résidence secondaire ou vivre à l'année.. Son exposition sud-ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien à Sainte-Maxime. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis sur la Côte d'Azur.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexis Dayon vous propose: Opportunité à Saisir - en plein cOEur de Sainte-Maxime. Vous êtes à seulement 2 minutes à pied de la plage et de tous les commerces.

Adresse : Résidence « Riviera », 13 av. Saint-Exupéry, 83120 Sainte-Maxime

Résidence sécurisée de standing avec piscine, gardien et place de parking privative.

Charmant T1 bis de 39 m² prolongé par une terrasse de 6 m²

Le bien se compose :

- d’une grande entrée avec placard,

- d’une salle de bain entièrement rénovée en 2024,

- de WC séparés,

- d’une spacieuse pièce de vie de 20 m²,

- d’une chambre cabine actuellement aménagée avec un lit superposé pour deux enfants, offrant la possibilité d’y installer un lit de 130 cm.

L’ensemble s’ouvre sur une terrasse de 6 m², permettant d’y prendre les repas à 4 personnes. Exposition idéal avec le soleil sur la terrasse du matin jusqu'au milieu d'après midi.

Atouts clés :

- Emplacement hyper-centre : plage, port, commerces et marché à pied

- Résidence recherchée avec piscine et gardien

- Faible Charges : 103 €/mois

- Terrasse agréable bien exposée pour profiter du soleil du matin jusqu’au milieu d’après-midi

- Place de parking privative incluse

- Aucune anomalie électrique

- Quote-part générale : 0,90 %. // Quote-part bâtiment : 3,39 %

- Aucun gros travaux voté ou à prévoir

- DPE : D

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Seonnet vous propose: Laissez-vous séduire par cet appartement entièrement rénové, idéalement situé au cOEur de Sainte-Maxime, à seulement quelques pas de la plage, des commerces et des attractions touristiques.

Nichée au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cette propriété offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, récemment modernisé avec goût.

Vous apprécierez la pièce principale conviviale comprenant un séjour agréable, une cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre confortable, une salle de bains élégante ainsi qu’un WC indépendant.

L’appartement s’ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, véritable atout pour profiter des douces soirées d’été. À noter également la possibilité d’acquérir un garage au sein de la résidence.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel climatisation et l’ascenseur garantissent un excellent niveau de qualité de vie.

Grâce à sa localisation centrale, tout est accessible à pied : rue piétonne, Carrefour centre-ville, port de Sainte-Maxime et plage à seulement 100 mètres.

Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de vie citadine, les amoureux de la mer ou les investisseurs à la recherche d’un pied-à-terre de qualité sur la Côte d’Azur.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Cécile Vey vous propose: Idéalement situé à Sainte-Maxime, au cOEur du très recherché Golfe de Saint-Tropez, découvrez ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable entre confort moderne et douceur méditerranéenne.

D’une surface habitable de 40 m², ce bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’une chambre avec rangements, d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne ainsi que de WC séparés. L’ensemble a été rénové avec goût et ne nécessite aucun travaux.

Vous serez immédiatement séduit par sa belle terrasse de 16 m², véritable espace de vie extérieur, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou se détendre en toute tranquillité.

Grâce à son exposition sud-est, l’appartement bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée.

Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec piscine, ce bien offre des prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, VMC, rangements, accessibilité PMR.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des plages, commerces, restaurants et activités nautiques, il conviendra parfaitement en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort et rentabilité potentielle.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.67€ par mois (soit 1772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Cécile Vey vous propose: À Sainte-Maxime, dans un environnement recherché à seulement 500 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce bel appartement 2 pièces entièrement rénové de 51,71 m², situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, au calme.

Ce bien lumineux se compose d’un séjour spacieux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. Vous trouverez également une cuisine ouverte et entièrement équipée, une chambre confortable, une salle d’eau moderne, ainsi que des WC séparés.

Côté prestations, l’appartement bénéficie de climatisation réversible, de volets électriques, de double vitrage, d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et de nombreux rangements. Une place de parking privative complète ce bien.

Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, ce bien est libre de toute occupation, ce qui en fait une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire sur la Côte d’Azur, ou un investissement locatif à Sainte-Maxime.

Emplacement privilégié :

Plage à 500 m

Commerces à 100 m

Centre-ville à 800 m

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean Pontes vous propose : Au cOEur du Golfe de Saint-Tropez, à Sainte-Maxime, découvrez une adresse rare où élégance et douceur de vivre se rencontrent.

Sur les hauteurs prisées du quartier des Moulins, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, ce lieu de vie offre un cadre paisible et résidentiel, sublimé par une vue dégagée sur la Méditerranée. Entre mer et collines, l’environnement séduit par son équilibre parfait entre sérénité et proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, services et loisirs accessibles rapidement.

L’ensemble s’intègre harmonieusement dans son environnement avec une architecture inspirée, mêlant lignes contemporaines et touches provençales. Niché au cOEur d’un jardin paysager aux essences méditerranéennes, il propose un espace de détente avec piscine et espaces dédiés à la convivialité.

L’appartement se distingue par une distribution idéale et des volumes généreux. Il offre un vaste séjour lumineux de 24

m² environ, véritable cOEur de vie, prolongé par une belle terrasse de 11 m² environ, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. L’espace nuit se compose de 1 chambre confortables de 13 m² environ, pensées pour allier confort et intimité.

Garage box en sous sol.

Prestations soignées, matériaux de qualité, équipements modernes et sécurité renforcée viennent compléter ce cadre de vie privilégié.

Une opportunité idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen, dans un environnement aussi recherché qu’intemporel.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Lavergne vous propose : Situé dans une petite copropriété, ce joli deux pièces de 40m² environ en rez-de-jardin offre une agréable vue sur la colline.

Entièrement refait avec goût, il est vendu meublé et se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau.

Vous profiterez également d’un magnifique jardin privatif de 150 m² environ, parfait pour les moments de détente en extérieur.

Ainsi qu'une place de parking.

Véritable coup de cOEur

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.33 € par mois (soit 699.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Lavergne EI (ID 82044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Massip vous propose: ******** Appartement avec Terrasse et Piscine à Sainte-Maxime *********

Situation idéale et urbaine pour cet appartement de 3 pièces à Sainte-Maxime. Offrant une surface de 54.50 m², cet appartement bénéficie d'une terrasse de 13 m² exposée plein Sud.

L'espace de vie se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant à la fois convivialité et fonctionnalité. Les 2 chambres offrent de beaux volumes et un dressing est à disposition pour optimiser le rangement. Deux salles d'eau, deux toilettes et un espace bureau complètent

l'agencement de ce bien.

Possibilité de fermer la terrasse avec des parois de verre, pour profiter de plus d'espace toute l'année.

Situé au premier et dernier étage d'un bâtiment de 2006, cet appartement rénové bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Les prestations de qualité comprennent la climatisation réversible, la fibre optique.

Dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé, les résidents peuvent profiter d'une piscine commune pour se détendre en toute tranquillité. En outre, une place de parking est attribuée pour plus de commodité.

Ce bien offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités de Sainte-Maxime. Une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre ou investir sur la Côte d'Azur.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.69€ par mois (soit 2732.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 4ème étage avec ascenseur, à seulement 50 mètres des plages, du port et du centre-ville de Sainte-Maxime, cet appartement récemment rénové offre un cadre de vie lumineux, confortable et fonctionnel. D'une superficie de 55 m², il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une terrasse de 6 m² sans voisin latéral pour plus de tranquillité. Dans une résidence sécurisée avec gardien, il dispose également d'un grand garage fermé à la location pour 120 €/mois. Le ravalement de façade de l'immeuble vient d'être réalisé. Parfaitement entretenu, climatisé et vendu meublé, ce bien est idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 459 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Agnes Bransiec vous propose: Superbe Appartement T3 avec balcon et piscine à Sainte-Maxime !

Découvrez ce magnifique appartement de type T3 situé au 2ème étage d'une résidence récente de standing à Sainte-Maxime. Construit en 2016, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et tranquillité.

Le bien se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée. L'espace de vie principal est agréable et chaleureux, idéal pour se relaxer en famille ou entre amis. Profitez également d'un balcon pour prendre l'air et admirer la vue dégagée.

La résidence offre de nombreux avantages pour votre confort et votre sécurité : accès à la fibre optique, ascenseur, accès PMR, climatisation, videophone, et résidence sécurisée.

Pour votre bien-être, une piscine est à votre disposition au sein de la résidence. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking fermée pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Vous avez à votre disposition un local fermé à vélo et à moto.

Idéalement situé à Sainte-Maxime, proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est un véritable petit coin de paradis.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception à Sainte-Maxime. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Chanon vous propose: Appartement de Standing à Sainte-Maxime - 2 Chambres - Rénové - Proche Bord de Mer

Situé dans une résidence prisée de Sainte-Maxime, à seulement 600 mètres du bord de mer, ce superbe appartement de 65m² environ entièrement rénové saura vous séduire par son élégance et ses prestations haut de gamme.

Au premier étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement lumineux présente un vaste séjour spacieux et accueillant, ouvert sur une cuisine équipée. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables et apaisants. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'espace nuit.

L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence sécurisée offre un cadre de vie tranquille et serein, à seulement 500 mètres du centre-ville animé de Sainte-Maxime et à proximité des écoles et des commerces.

Les nombreux équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'accès PMR, la climatisation réversible et la ventilation mécanique font de cet appartement un véritable cocon moderne.

En annexe, vous disposerez d'une piscine commune idéale pour se détendre lors des journées ensoleillées. De plus, un garage privatif sécurisé est inclus, offrant un stationnement pratique et sécurisé.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement rénové, idéalement situé à proximité de la mer et des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Sainte-Maxime.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre Benahim vous propose : Appartement 2 pièces rénové avec balcon et cave – Sainte-Maxime

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Sainte-Maxime, avec un accès rapide aux écoles, aux commerces et aux plages, tout en bénéficiant d’un environnement calme.

Cet appartement se trouve au sein d’une petite copropriété de 4 lots, entièrement rénovée par une société spécialisée dans la réhabilitation.

Situé au 1er étage, il offre une surface d’environ 52 m² environ comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d’eau moderne. Vous profiterez également d’un balcon de 10 m² environ avec aperçu mer et une vue dégagée sur l’environnement.

La rénovation, de grande qualité, vous permettra d’emménager immédiatement et de simplement poser vos valises.

L’appartement dispose également d’une cave privative.

Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif à Sainte-Maxime.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. […] Voir l’annonce immobilière >>