SAINT BRIEUC Quartier saint Thérèse EXCLUSIVITE Idéal Investisseur

Un Appartement type 4 au 2ème étage dans une résidence avec parkings comprenant : entrée , séjour salon, cuisine, dégagement avec placard, 2 chambres, salle d'eau et WC. Cave. Locataire en place depuis 2017 Loyer […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BRIEUC CENTRE, toutes commodités à pied, venez découvrir ce bel appartement de type 3 comprenant : entrée, joli séjour avec cuisine aménagée, une chambre, bureau, dégagement, salle de bains WC.

Les plus : dernier étage, cave privative, jardin collectif !

BEL EMPLACEMENT, CHARME, LUMINEUX, CENTRE... (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 23 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à proximité du lycée Freyssinet et de la future cité judiciaire, cet appartement de 76 m2, situé au 10ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une vue dégagée et d'un agencement fonctionnel.

L'entrée s'ouvre sur un couloir distribuant une cuisine séparée avec accès à une loggia, un salon-séjour, trois chambres, un placard de rangement, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bains.

L'appartement est habitable dans l'état, avec possibilité de mise au goût du jour.

Informations complémentaires :

Chauffage collectif gaz

Eau chaude individuelle (ballon électrique)

Fenêtres PVC double vitrage

Charges annuelles de copropriété : 2 266,16 € (chauffage inclus)

Taxe foncière : 1 150 € (dont 222 € de TEOM)

Stationnement libre au pied de la résidence

Vue dégagée

Visite virtuelle disponible sur demande

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Antoine Bertho, agent commercial chez Btobed, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 823 829 254.

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 698 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 266 €/an. Procédure en cours : Mandataire ad hoc. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1680.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU LOUE. Découvrez cet appartement de type T2 de 43 m², idéalement situé à Saint-Brieuc, à proximité immédiate de l'hôpital, des transports en commun et des commerces.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, l'appartement se compose en une cuisine ouverte sur séjour ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle de bains et WC séparés, placards. Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement T1 de 32.85 m², idéalement situé à Saint-Brieuc, à proximité immédiate de l'hôpital, des transports en commun et des commerces.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, l'appartement se compose en une grande pièce, une salle de bains/WC, placard. Une place de stationnement privative complète cet ensemble. Ce logement conviendra […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce grand studio de 46 m2, idéalement situé en plein coeur de Saint-Brieuc, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Situé au 3ième étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1983, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest.

L'entrée dessert l'ensemble des pièces : une spacieuse pièce de vie, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un bidet et d'un WC.

Le bien dispose de menuiseries aluminium double vitrage d'origine et d'un chauffage individuel au gaz, la chaudière assurant également la production d'eau chaude.

Un grenier complète l'ensemble, idéal pour le stockage.

Contactez-nous pour plus d'informations, nous aurons plaisir à échanger […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier proche des écoles et du centre, la Maizon Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de 75m2.

L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un petit balcon, d'un salon lumineux avec une vue imprenable sur la ville. de 4 chambres, salle de bain et WC. Rafraichissement à prévoir.

L'mmeuble a été rénové récemment et demeure […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT !

SAINT BRIEUC (22000),

Situé dans un quartier prisé, cet appartement de type 2 d'une superficie de 47 m2 offre un cadre de vie agréable, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités du centre-ville.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse offrant un espace salon/séjour confortable exposé Ouest, une cuisine fonctionnelle, une chambre spacieuse avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et un WC. L'agencement optimisé permet une circulation fluide et une utilisation rationnelle des espaces.

Implanté dans un environnement recherché, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces de proximité, établissements […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE d'un appartement T4 de 78m² à Saint-Brieuc, libre (sans occupant), chauffage individuel au gaz, deux balcons, cave et grenier. - A VENDRE : Grand appartement T4 situé à Saint-Brieuc, proche université, sans occupant.

Cet appartement de 78m², construit en 1966, offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Il se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. La cuisine séparée est fonctionnelle, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas.

L'appartement dispose d'une salle de bain, de 2 balcons pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave et d'un grenier pour des espaces de rangement supplémentaire. Situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, et même des stations de recharge pour véhicules électriques.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien confortable et bien situé à Saint-Brieuc. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 040,00 euros/an.

Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochain investissement ne commençait pas par une liste de travaux ?

Dans cette résidence de Saint-Brieuc, les principales dépenses de copropriété sont déjà derrière vous. La toiture, le ravalement de façade et l'isolation thermique par l'extérieur ont été réalisés : un véritable atout pour investir avec davantage de visibilité sur les années à venir.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de type 4 est vendu avec un locataire en place, vous permettant de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition (550 euros de loyer hors charges + 30 euros de provisions sur charges).

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, d'une salle d'eau, de nombreux rangements et d'une cave.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 723euros, dont 353euros récupérables auprès du locataire, un élément à prendre en compte dans l'analyse de votre rentabilité.

Commerces, transports et établissements scolaires sont accessibles à pied, des critères qui contribuent à la pérennité de la location. Un bien qui réunit plusieurs fondamentaux recherchés par les investisseurs : une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lisa Lemaire vous propose : Appartement T3 à Saint Brieuc, avec caves et parking. À la recherche d'un appartement bien situé, au calme et proche de toutes les commodités ? Venez découvrir ce T3 idéalement situé à Saint-Brieuc, à deux pas des écoles, des commerces et des services du quotidien. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour baigné de lumière avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Côté pratique, vous bénéficierez également de deux caves, idéales pour le rangement, ainsi que d'une place de parking extérieure privative. Un appartement fonctionnel et bien entretenu, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.69€ par mois (soit 2324.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 88500 euros. Prix hors honoraires : 83500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,99% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Lemaire mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BRIEUC (22000) Situé à deux pas des écoles FAC IUT . Au 1ier étage d'une résidence sécurisée, spacieux Appartement offrant une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec balcon bien exposé, trois chambres, un dressing, une salle de bains, une buanderie, dégagement avec placards et WC . Cave et séchoir. Facilitée de stationnement. LES MEUBLES RESTENT […] Voir l’annonce immobilière >>

22000 – ST BRIEUC – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT T2 34 M² – 1 CHAMBRE – APPARTEMENT LUMINEUX – PLACE DE PARKING

RÉSIDENCE SÉCURISÉE – BON ÉTAT GÉNÉRAL – JARDIN & TERRASSE 12 M² – EN RETRAIT DE LA ROUTE

Dans le centre-ville de Saint-Brieuc, cet appartement profite d'un emplacement recherché tout en étant en retrait de la rue, offrant un cadre de vie plus calme au quotidien.

Lumineux et fonctionnel, il s'ouvre sur un extérieur avec jardin et terrasse, idéal pour profiter d'un espace supplémentaire en toute simplicité.

Sa proximité avec la gare, les commerces et les services en fait un choix pertinent pour celles et ceux qui veulent tout faire à pied.

Avec des charges de copropriété maîtrisées, il représente une opportunité intéressante, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat.

L'agencement de l'appartement est le suivant :

* Un séjour (17,1 m²) avec une cuisine ouverte sur le salon.Ž

* Une première chambre (9,3 m²) avec des placards.

* Une salle de bain (2,6 m²).

* Des toilettes indépendantes (1 m²).

Informations complémentaires :

* Le chauffage est produit par des radiateurs électriques.

* La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique individuel.

* Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

* Charges de copropriété : 55 € / mois.

Parce que la localisation compte aussi ce logement est à :

• 700 mètres de l'hyper-centre de Saint-Brieuc

• 800 mètres du centre commercial Les Champs.

• 750 mètres de la gare SNCF.

• 700 mètres d'un lycée.

Appartement idéalement situé dans le centre ville de SAINT-BRIEUC, à visiter rapidement.

Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE ou par mail à, en laissant vos coordonnées.

Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

ST BRIEUC Ouest, appartement 4 P. comprenant : entrée, séjour-salon, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de bains, W.C. - cave

EXCLUSIVITE AGENCE !

SAINT-BRIEUC (22000)

A deux pas du pôle universitaire et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville !

Idéalement situé dans un secteur recherché, découvrez cet agréable appartement de type 3 offrant un cadre de vie pratique et confortable, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle des espaces. L'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et WC indépendants.

Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les commerces, les transports, les établissements scolaires et le pôle universitaire, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville.

Les atouts :

A proximité immédiate du […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Saint-Brieuc (22000), dans une résidence sécurisée et bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement de type 3 d'environ 70 m2 offre un cadre de vie confortable et lumineux.

Il se compose d'une grande entrée avec placard, de deux belles chambres, d'un salon séjour exposé plein sud avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé et d'une salle de bains.

L'appartement dispose également de deux caves offrant un bel espace de rangement ainsi que d'une place de parking privative.

-CHAUFFAGE ET EAU inclus dans les charges

-Appartement très bien entretenu

-Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Durand vous propose : * SAINT BRIEUC * Rue Saint Jouan * Venez découvrir cet appartement spacieux de 77.91 m² situé au 5e étage avec ascenseur, il comprend entrée, cuisine aménagée et équipée, loggia, salon-séjour, couloir desservant 3 chambres, une petite pièce avec placards, salle de bains et wc. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités, aux transports en commun, et aux principaux points d'intérêt de la ville. Les expositions sud et ouest vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi un environnement agréable et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux et spacieux avec une vue imprenable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 698 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Brieuc, dans le quartier recherché de Sainte-Thérèse, à proximité des commerces, transports et du campus FAC/IUT, découvrez ce T3 traversant de 63,74 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec espaces verts.

Proposé à 90 000 € FAI, soit environ 1 412 €/m², cet appartement offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif.

L'appartement comprend :

- une entrée,

- un séjour lumineux et traversant,

- une cuisine indépendante,

- deux chambres,

- une salle d'eau,

- un WC indépendant.

Une cave privative d'environ 10 m² complète le bien et offre un espace de stockage appréciable.

UN APPARTEMENT À MODERNISER SELON VOS ENVIES

Le logement nécessite des travaux de modernisation, permettant au futur acquéreur de l'aménager à son goût : cuisine, salle d'eau, peintures et revêtements de sol.

Une remise aux normes de l'installation électrique est également à prévoir.

LES ATOUTS

✓ T3 de près de 64 m²

✓ Appartement traversant et lumineux

✓ Deux chambres

✓ Accès de plain-pied

✓ Cave privative de 10 m²

✓ Chauffage collectif au gaz avec chaudière à condensation

✓ Eau chaude et chauffage compris dans les charges

✓ Résidence avec espaces verts

✓ Copropriété bien gérée avec fonds travaux constitué au-delà du minimum légal

✓ Proximité des commerces, transports et du campus universitaire FAC/IUT

✓ DPE D

INFORMATIONS PRATIQUES

DPE : D – 221 kWh/m²/an

GES : D – 45 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 180 € et 1 650 €.

Copropriété de 286 lots.

Charges courantes : environ 1 800 €/an, comprenant notamment le chauffage collectif et l'eau chaude.

Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 ou 29-1-1 de la loi du 10 juillet 1965.

PRIX : 90 000 € FAI

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUC, Robien, exclusivité, dans une petite copropriété, joli T3 de 47m² offrant cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle de bains avec wc. Un garage, idéal pour le stockage ou le stationnement d'une moto. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet, parfait pour les beaux jours. Syndic bénévole donc pas de charges de copropriété.

Copropriété qui comporte 3 lots. Pas de charges : syndic bénévole.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Gouedard vous propose : APPARTEMENT T3 LUMINEUX – SECTEUR LES VILLAGES, SAINT-BRIEUC Vous recherchez un premier achat sécurisé ou un investissement serein ? Découvrez ce T3 idéalement situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, Boulevard de l’Atlantique, 22000 Saint-Brieuc. Les atouts majeurs. Performance énergétique optimisée Immeuble ayant bénéficié d’une Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) en 2016, garantissant un meilleur confort thermique et des économies d’énergie. Beaux volumes Salon séjour spacieux de plus de 25 m², surface rare sur le secteur. Description du bien Passé la porte blindée, l’entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée. L’espace nuit, bien séparé, comprend : un couloir avec rangements, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant Confort & équipements. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (2025). Production d’eau chaude ballon récent. Cave privative pour un espace de stockage supplémentaire. Foncière 1028€ Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image et valoriser immédiatement votre patrimoine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUC, secteur Hôpital, au rez-de-chaussée d'une jolie copropriété, venez découvrir cet appartement de type 3 comprenant : une entrée, un salon-séjour baignée de lumière grâce à son exposition OUEST donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau.

Les vrais plus : une grande cave et deux places de parkings privatives

LUMINEUX, BON EMPLACEMENT, vendu avec locataire en place... (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Brieuc Quartier Saint-Michel, a deux pas des rues piétonnes et des commodités, découvrez ce bel appartement T1 entièrement rénové et offrant une terrasse plein sud.

Il se compose d'une entrée, un pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.

Terrasse d'environ 35m2 et cave.

Nombre de lots : 16

Pas de procédure en cours.

Montant des charges annuelles : 700euros (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 traversant de 46 m² avec balcon, garage et cave – Saint-Brieuc

A 900 mètres à pied de la gare à vendre, agréable appartement traversant de 46 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, la Résidence Bagot à Saint-Brieuc.

Fonctionnel et lumineux grâce à sa double exposition, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre avec balcon, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé.

Le chauffage est individuel au gaz, offrant une gestion autonome de votre consommation.

En complément, vous bénéficierez d'un garage fermé de 13 m2 ainsi que d'une cave, des atouts recherchés pour le stationnement et le rangement.

Les + de l'appartement :

• Appartement traversant de 46 m²

• 3ᵉ étage (sans ascenseur)

• Séjour lumineux

• Cuisine indépendante équipée

• Chambre avec balcon

• Salle d'eau avec […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AGENCE !

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Découvrez ce bel appartement T2 de 38 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, construite en 2007.

Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable confort au quotidien.

Les + du bien :

Appartement T2 de 38 m2

Résidence de 2007

1er étage avec ascenseur

Résidence sécurisée

Place de […] Voir l’annonce immobilière >>