SAINT-BRIEUC – APPARTEMENT 3 CHAMBRES – IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT

À Saint-Brieuc, à proximité des bus, des commerces et du centre-ville, venez découvrir cet appartement d’environ 65 m², situé au 1er étage d’un petit collectif.

Il offre une distribution fonctionnelle avec un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d’eau à rafraichir , un couloir ainsi que plusieurs placards de rangement.

La copropriété ne prévoit actuellement pas de travaux votés.

Avec son prix attractif, ses trois chambres et sa situation pratique, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les charges de copropriétés sont de 900 € par an

Un appartement rénové, spacieux et à petit prix, à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 pièces de 63 m² – Saint-Brieuc

Situé au 1er étage d’un petit collectif de 4 étages, cet appartement bien entretenu offre un cadre de vie agréable et pratique.

Il comprend :

* une entrée

* une cuisine

* un séjour lumineux avec accès balcon

* un dégagement desservant une salle de bains, un WC séparé, 2 chambres ainsi que 2 placards de rangement.

Pour compléter le bien : un cave, des places de parking devant l'immeuble

Emplacement idéal : proche des écoles maternelle, primaire, de l’université, des commerces et de la 4 voies. La plage des Rosaires est accessible en seulement 10 minutes en voiture.

Les + de cet appartement :

* Proche de toutes commodités, bus, Fac à 5 minutes à pieds

* Chauffage collectif

* Fenêtres pvc, sol Lino

* Les charges comprennent eau chaude, eau froide et 5 % d'avance sur d'éventuels travaux de co-propriété

Idéal 1 er achat ou pour investisseur

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2557 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BRIEUC, T4 - Appartement à rénover idéalement situé au Nord de Saint Brieuc à 15-20 minutes à pieds du Centre ville et de la Gare (5 minutes en voiture), bien desservi et d'environ 90 m² habitables, situé au 2ème étage sans ascenseur, comprenant :

- entrée, wc, séjour plein Sud, cuisine avec accès loggia/balcon, salle de bains, trois chambres, débarras

- cave et garage en box fermé complètent ce bien

Prévoir remise au goût du jour et conformité électrique.

Déjà en place : PVC double vitrage pour les fenêtres. Chaudière individuelle gaz de ville.

Charges copropriété environ 145€/mois - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à proximité immédiate de la gare de Saint-Brieuc, découvrez cet appartement de type 2 situé au rez-de-chaussée d’une résidence.

En bon état général, il se compose d’un espace de vie fonctionnel et bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Pierre Seulin vous propose : SAINT-BRIEUC - APPARTEMENT - T4 73 m² - GARAGE - LUMINEUX Idéal investisseur. Actuellement loué, cet appartement de 4 pièces situé au troisième et dernier étage bénéficie d'une double exposition sud et ouest, lui conférant une luminosité tout au long de la journée. Avec ses 73 m² habitables, il offre un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. L'entrée et le couloir desservent l'ensemble des pièces. Le séjour orienté plein sud, est spacieux et lumineux. La cuisine séparée dispose d'un bel espace fonctionnel. L'appartement compte 3 chambres aux dimensions confortables. Une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie complètent la distribution intérieure. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, d'une ventilation mécanique, d'un interphone et de rangement. Garage privatif et cave. Cet appartement spacieux et lumineux vendu avec un locataire en place, représente une belle opportunité à saisir. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 768 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Seulin mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Thérèse à Saint-Brieuc (22000), découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 55 m2, récemment rénové.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante neuve, aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement dispose actuellement de deux modes de chauffage : Gaz et Electricité (possibilité de supprimer l'un ou l'autre).

Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le rangement.

Les + :

Appartement récemment rénové

Cuisine neuve aménagée et équipée

2 chambres

Cave

Faibles charges annuelles de copropriété

Quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité à saisir !

Idéalement situé à proximité immédiate de l'université et des commodités, cet appartement T4 lumineux situé au 3ème et dernier étage saura séduire aussi bien les investisseurs que les familles ou colocataires.

Entièrement rénové en 2020, il offre un intérieur moderne, fonctionnel et agréable à vivre. Vous profiterez d'un beau séjour baigné de lumière avec accès direct au balcon, parfait pour vos moments de détente.

L'appartement se compose :

Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux avec balcon, 3 chambres, dressing, WC séparé, salle d'eau moderne.

Ses atouts :

Dernier étage (3/3)

Appartement lumineux

Rénovation complète en 2020

Balcon agréable

Cuisine aménagée/équipée

Fonctionnel et optimisé

Proximité université et transports

Idéal investissement locatif / colocation

Un bien clé en main offrant un excellent potentiel locatif dans un secteur recherché.

A visiter rapidement !

Réception des offres dès la visite directement auprès de Julien Pérot soit sur le site

entre le 24 juillet 2026 à 12h, au 25 juillet 2026 à 12h. (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs). Une visite préalable du bien est obligatoire ! Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 80000 euros Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Frais d'acte en SUS. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Cet Appartement présente une excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement à long terme.

DPE : F. GES: F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 euros et 2180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Saint-Brieuc, cet appartement lumineux de 67,81 m² situé au 2ème étage est idéal pour les familles ou les jeunes couples. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, il offre un cadre de vie confortable et pratique.

Procédure en cours.

Proposé à 91 000€, cet appartement combine praticité et accessibilité dans un quartier dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Spacieux appartement familial Appartement 5 pièces | Rez-de-chaussée surélevé | Idéal famille ou investisseur Découvrez ce grand appartement situé au cOEur du plateau du Grand Quartier, dans le secteur dynamique d’Europe. Rue de Lisbonne Un cadre de vie pratique et agréable à seulement 5 min en voiture de la plage du Valais Commodités à deux pas : boulangeries, petit supermarché, pharmacies… tout est accessible à pied, pour une vie plus simple. Écoles à proximité immédiate : de la maternelle au lycée, vos enfants peuvent grandir et s’épanouir sans contraintes. Transports en commun : à moins de 200 m, les lignes de bus TUB (Prague, Genève, Venise) assurent une excellente connexion avec le reste de la ville. Vie de quartier fluide : tous les services sont accessibles en quelques pas – l’idéal pour une vie sans voiture. Un appartement spacieux au fort potentiel Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété sécurisée avec digicode, ce logement de 5 pièces offre une belle surface et une configuration fonctionnelle : Une entrée sécurisée, Un séjour lumineux, Une cuisine indépendante, Un couloir de distribution : Quatre chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, un point d’eau supplémentaire (avec lavabo), un espace dressing, Et une cave privative, idéale pour le stockage. Le chauffage est collectif au gaz. Les menuiseries sont en bois avec simple vitrage. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un intérieur à votre goût. Un bien idéal pour : une grande famille à la recherche d’espace et de confort, un premier achat, ou un investissement locatif dans un secteur en demande. N’attendez plus pour découvrir cet appartement aux multiples atouts ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

St Brieuc - quartier Est, VENTE appartement T3 - avec balcon sud et cave - 7ème étage avec ascenseur - À VENDRE appartement T3 - 7ème étage Sud/ouest, avec ascenseur - quartier de l'Europe - Libre - Cave - Balcon sud - clair. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 164 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 743,00 euros/an.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investissement locatif !

Situé dans le campus Mazier, à proximité immédiate des facultés, lycées, école d'infirmières, ce studio meublé de 22.3 m2 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour sa proximité avec les établissements d'enseignement, les commerces et les commodités.

Situé au 2 ème étage d'une résidence en copropriété de19 lots d'habitation, ce logement est libre et vendu meublé : il est prêt à être occupé ou proposé à la location immédiatement.

Les atouts: environnement calme, entrée sécurisée, vendu meublé et libre, aucun travaux, commerces et services accessibles à pied, emplacement adapté à la location étudiante, idéal pour un premier investissement locatif.

Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un petit investissement facile à gérer ou pour un parent souhaitant acquérir un logement à proximité des établissements d'enseignement pour son enfant.

A découvrir rapidement.

Pour toute information complémentaire votre conseillère Magali ROPARS se tient à votre entière disposition. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre- ville de Saint-Brieuc, la Maizon Immobilier vous propose ce T2 de 46m2 avec terrasse ensoleillée et sans vis à vis.

Au dernier étage d'un petit immeuble, il comprend une belle pièce de vie avec accès à la terrasse, une cuisine, une chambre au calme et une salle de bain.

Vous l'aurez compris à la vue des photos, des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

🏠 EXCLUSIVITÉ – T1 bis vendu loué – Investissement locatif à Saint-Brieuc (Quartier Robien)

Rentabilité immédiate !

Situé dans le quartier recherché de Robien, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce T1 bis de 30.63, vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement serein.

Au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence construite en 2004, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d'un espace nuit, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un balcon idéalement exposé, apportant une belle luminosité.

Pour compléter le bien, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative et sécurisée, un véritable avantage en centre-ville.

La résidence est bien entretenue, avec des parties communes en bon état. Le ravalement de façade a été réalisé il y a seulement 3 ans, offrant une tranquillité supplémentaire aux futurs acquéreurs.

Les + du bien :

✅ Appartement vendu avec locataire en place - Secteur dynamique avec demande locative stable

✅ Dernier étage

✅ Balcon bien exposé, côté cour

✅ Place de stationnement privative et sécurisée

✅ Cave

✅ Résidence récente et entretenue

✅ Quartier recherché, proche gare, commerces et transports

Informations financières :

💶 Loyer mensuel : 392 €

🏢 Copropriété de 93 lots d'habitation

💰 Charges de copropriété : 1 200 €/an (eau froide comprise)

Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat dans un secteur recherché de Saint-Brieuc.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 93 lots. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au premier étage d'un immeuble sécurisé par digicode, cet appartement de 65 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Il se compose d'une entrée avec couloir desservant un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Vous apprécierez les nombreux atouts de ce bien :

Immeuble récemment isolé par l'extérieur, améliorant le confort thermique et les performances énergétiques.

Fenêtres PVC double vitrage.

Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière individuelle.

Cave privative.

Grand parking au pied de la résidence facilitant le stationnement.

Son emplacement est particulièrement pratique avec les commerces à proximité immédiate et un arrêt de bus situé au pied de l'immeuble.

Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Sa configuration est également adaptée à la colocation ou à la location étudiante avec la possibilité de créer une troisième chambre.

À découvrir sans tarder !

N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 de 65m² quartier de l'université - 1er étage - Libre d'occupation.

EXCLUSIVITE Nestenn Saint-Brieuc !

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement situé au dernier étage d'un immeuble de charme, en plein coeur de Saint-Brieuc, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF (ligne LGV). Un emplacement idéal alliant tranquillité et praticité au quotidien.

Vous serez conquis par la luminosité exceptionnelle, le cachet de l'ancien, et le potentiel qu'offre ce bien rare sur le secteur.

L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie pleinement exposée, d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une seconde chambre aux multiples possibilités.

Dernier étage, charme de l'ancien, quartier recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BRIEUC BEAUVALLON, avec toutes les commodités à proximité, venez découvrir ce très bel appartement de type 2 idéalement situé à proximité du centre ville comprenant : un vaste séjour de près de 30 m2 avec cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière avec sa vue dégagée et son exposition plein SUD, une grande chambre avec placard, salle d'eau, WC.

Vendu avec locataire en place, idéal investisseurs.

Les plus : EXCELLENT ETAT, EXPOSITION PLEIN SUD, BON EMPLACEMENT, FAIBLES CHARGES, COUP DE COEUR... (7.50 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

22000 – SAINT-BRIEUC – FREYSSINNET – APPARTEMENT 67 M² – 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES (POSSIBILITÉ D'EN FAIRE UNE SUPPLÉMENTAIRE) – APPARTEMENT LUMINEUX – BALCON – CAVE – PARKING DANS LA RÉSIDENCE - CHAUFFAGE INDIVIDUEL

TRÈS BONNE RENTABILITÉ POSSIBLE EN COLLOCATION !

Ce bien peux correspondre pour des investisseurs sur un projet de collocation mais également en résidence principale !

Dans un secteur recherché de Saint-Brieuc, à proximité immédiate d'un établissement scolaire, cet appartement bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.

Son organisation permet aussi bien une utilisation confortable en résidence principale qu'une transformation cohérente en colocation, avec un potentiel de rentabilité brut estimé jusqu'à 12 %.

Balcon, cave et parking dans la résidence apportent une vraie valeur ajoutée au quotidien.

Un bien équilibré, capable de s'adapter à différents projets de vie ou d'investissement.

L'agencement de l'appartement est le suivant :

- Une entrée et un dégagement (6,98 m²) avec des placards.

- Une cuisine (6,37 m²).

- Un séjour (23,45 m²). Possible d'y faire une 3ème chambre.

- Une première chambre (10,91 m²).

- Une deuxième chambre 10,16 m²).

- Une salle d'eau (4,94 m²).

- Un débarras (1,90 m²).

- Des toilettes indépendantes (1,39 m²).

Vous trouverez en plus :

- Un balcon.

- Une cave.

Informations complémentaires :

- Le chauffage est produit par des radiateurs électriques individuels.

- La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau individuel.

- Les fenêtres sont en double vitrage.

- La taxe foncière est de 962 €.

- Faibles charges de copropriété.

Cette appartement situé proche du lycée Freyssinet sur SAINT-BRIEUC, est à visiter rapidement.

Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE ou par mail à en laissant vos coordonnées.

Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bel appartement de 63,74 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à deux pas de l’IUT et de l’IFPS de Saint-Brieuc. Un emplacement stratégique à forte demande locative !

Les atouts du bien :

Espace de vie bien agencé : cuisine indépendante, deux grandes chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC séparés.

Confort au quotidien : chauffage collectif au gaz garantissant une température agréable toute l’année.

Localisation clé : proximité immédiate des écoles supérieures, des transports […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Appartement T2 de 33,48 m² – Centre-ville de Saint-Brieuc Idéalement situé avenue de la Libération à Saint-Brieuc, cet appartement de 33,48 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur du centre-ville. Vous profiterez d'un accès rapide à pied à l'ensemble des commerces, services et commodités. La gare SNCF ainsi que la gare routière sont accessibles en quelques minutes, faisant de ce bien une opportunité particulièrement intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, sans ascenseur, cet appartement repose sur une structure en dalle béton offrant un confort appréciable. Il comprend : Une entrée avec dégagement et couloir. Un espace nuit indépendant. Une pièce de vie avec salon et kitchenette aménagée. Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un WC. Prestations : Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage électrique avec radiateurs récemment remplacés. VMC. Interphone et badge d'accès sécurisé. Cave privative. DPE : C. Informations complémentaires : Surface : 33,48 m². Taxe foncière : 690 € par an. Charges de copropriété : 326 € par trimestre. Petite copropriété de 10 lots. Stationnement : Le logement ne dispose pas de place de parking privative. Toutefois, des solutions de stationnement sont disponibles à proximité grâce à un abonnement résident. Les atouts : ✔ Centre-ville accessible à pied ✔ Gare SNCF et gare routière à proximité immédiate ✔ Petite copropriété ✔ Cave privative ✔ DPE C ✔ Double vitrage PVC ✔ Idéal investissement locatif ou premier achat La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.67€ par mois (soit 1304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

ST BRIEUC, Notre-Dame, à quelques minutes du centre historique, appartement T1bis comprenant : entrée, pièce de vie - coin cuisine, 1 chambre, salle de bains - WC - cave

EXCLUSIVITE SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC, proche Bois Boissel, commerces et écoles, dans une résidence de 1967, un appartement T3 de 58, 70m2 au 4ème et dernier étage, comprenant : entrée, séjour ouvrant sur balcon exposé Sud, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, wc. 2 caves et parking privatif. Chauffage collectif au gaz,. A RAFRAICHIR, CALME ET ENSOLEILLE (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'une résidence bien entretenue, bel appartement lumineux situé au second étage (sans ascenseur), comprenant un salon séjour lumineux de 24m2, une cuisine, 2 chambres de 12m2 chacune, une salle de bain, WC. Nombreux rangements. Autres atouts : une place de parking à usage privatif, 2 caves.

IMPORTANT : Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide (et abonnement)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

EXLUSIVITE AGENCE !

SAINT BRIEUC (22000),

A proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet agréable appartement T2 de 55 m2, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 lots.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie offrant un espace salon/séjour, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Son emplacement constitue un véritable atout : le centre-ville, les commerces et les différentes commodités sont accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>