Bonjour,

Je suis Océane, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'aimerais vous faire découvrir un appartement T3 de 64,3m² à Saint-Brieuc : un bien qui mérite le détour. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au 2e étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Premier point fort à mes yeux : l'appartement profite d'un bel extérieur privatif de 12,3m², soit un balcon de 9,3m² et une terrasse de 3m². Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente.

À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 64,3m², répartie en 3 pièces, dont deux chambres agréables. J'apprécie aussi son exposition Sud, qui assure une belle clarté tout au long de la journée. Le séjour, convivial, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027.

Je vous le propose au prix de 287.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, pensez au prêt à taux 0 (PTZ) : accessible sous conditions de ressources, il finance une partie du prix sans aucun intérêt. Avec l'équipe de BLG Immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape, jusqu'à la remise des clés.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez […] Voir l’annonce immobilière >>

3 PIECES BALCON

Situé EN PLEIN CENTRE VILLE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63.75 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 8,55 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2/2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

STUDIO 1 ER PRIX

Situé EN PLEIN CENTRE VILLE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 32.5 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

un coin nuit

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2/2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>

2 PIECES TERRASSE

Situé EN PLEIN CENTRE VILLE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 13,25 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2/2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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4 PIECES DERNIER ETAGE

Situé EN PLEIN CENTRE VILLE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 106.35 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 30,75 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2/2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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NOUVEAU À SAINT-BRIEUC (Centre-Ville) : Superbe T1 dans une résidence neuve

Situé au cœur de Saint-Brieuc, au sein d'une résidence neuve aux prestations soignées, découvrez cet appartement de type T1 baigné de lumière, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Les Points Forts & Volumes

Un grand séjour lumineux de 26 m² : Spécialement conçu pour offrir un espace de vie chaleureux et fonctionnel, intégrant un coin salon et un espace cuisine ouvert.

Une salle d’eau généreuse de 6 m² : Rare pour un T1, cet espace d'eau spacieux et moderne est équipé d'une douche design, d'un meuble vasque et d'un radiateur sèche-serviettes.

Prestations de Standing

Isolation et performance : Résidence conforme aux dernières normes énergétiques (RT2012/RE2020), double vitrage isolant.

Confort au quotidien : Volets roulants électriques, ascenseur, interphone sécurisé et matériaux durables.

Situation Idéale en Centre-Ville

Profitez de la vie urbaine tout à pied :

Commerces, boulangeries, supermarchés et marchés à proximité immédiate.

Restaurants, cafés et lieux culturels accessibles en quelques minutes de marche.

Transports en commun (réseau de bus) au pied de l'immeuble pour rejoindre facilement la gare SNCF et les plages briochines.

Avantages du NEUF

Frais de notaire réduits (2.5 %)

Isolation thermique renforcée

Isolation phonique entre étages

Charges réduites grâce au label Bâtiment Basse Consommation et RE2020

Garantie Constructeur 10 ans

Personnalisez votre logement selon vos envies

Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

Un accompagnement d’experts en immobilier

Un savoir-faire depuis 20 ans

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE NESTENN SAINT BRIEUC !!!!

Une adresse privilégiée, une rénovation d'exception et le charme de l'ancien !

Situé dans le très recherché quartier Saint-Michel à Saint-Brieuc, à quelques pas du Parc des Promenades, du centre-ville et à proximité de la gare LGV, découvrez ce superbe appartement d'environ 96 m2, niché au sein d'une résidence sécurisée, sur l'un des boulevards les plus prisés de la ville.

Dès l'entrée, le charme opère ! Vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux, le magnifique parquet d'origine et surtout la qualité remarquable de sa rénovation, réalisée avec un soin particulier apporté aux matériaux, aux finitions et aux moindres détails.

Une vaste entrée avec rangements dessert un superbe espace de réception de 33 m2, réunissant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une élégante cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.

L'espace nuit, parfaitement distinct, offre trois belles chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une magnifique salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une douche et d'une baignoire. Un WC indépendant complète l'ensemble.

Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement allie à merveille le cachet de l'ancien au confort contemporain, sans aucuns travaux à prévoir.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, SAINT BRIEUC, proche faculté et université, dans une résidence sécurisée de 2009, au deuxième étage, appartement de type 3 actuellement loué comprenant: entrée avec placard, séjour/salon avec accès balcon (4.83m2), coin cuisine, arrière-cuisine, dégagement, deux chambres dont l'une avec placard, salle d'eau, wc; un emplacement de stationnement. BON ETAT, POUR INVESTISSEURS, VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE . (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

CHEZ LITTORAL IMMOBILIER PORDIC et SAINT QUAY PORTRIEUX

Situé dans une résidence des années 2000, cet appartement très bien entretenu vous offre une entrée avec de nombreux rangements, un salon-séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparés. Un garage fermé complète ce bien. Ses plus : ascenseur, balcon avec vue dégagée et commodités à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>