Situé dans un environnement privilégié, en plein centre ville, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NESTENN Appartement entièrement rénové, prêt à emménager !

Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux, entièrement rénové avec goût, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement comprend également trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports, de la faculté, des lycées, de l'IUT et de l'IFPS, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif ou un projet de colocation.

Situé au premier étage, au fond de la copropriété, il bénéficie d'un environnement calme. Une cave privative ainsi qu'un stationnement libre et gratuit au pied de l'immeuble viennent compléter ses prestations.

Autre avantage de taille : la copropriété a fait l'objet d'importants travaux de rénovation il y a seulement deux ans (isolation thermique par l'extérieur, isolation de la toiture, désamiantage des caves, rénovation des cages […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BRIEUC, T4 - Appartement à rénover idéalement situé au Nord de Saint Brieuc à 15-20 minutes à pieds du Centre ville et de la Gare (5 minutes en voiture), bien desservi et d'environ 90 m² habitables, situé au 2ème étage sans ascenseur, comprenant :

- entrée, wc, séjour plein Sud, cuisine avec accès loggia/balcon, salle de bains, trois chambres, débarras

- cave et garage en box fermé complètent ce bien

Prévoir remise au goût du jour et conformité électrique.

Déjà en place : PVC double vitrage pour les fenêtres. Chaudière individuelle gaz de ville.

Charges copropriété environ 145€/mois - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

BLG Immobilier vous présente:

Beau 4 pièces de 119m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un jardin de 26m². Exposition Nord/Ouest.

En complement:

Un parking int..

Disponible rapidement -> 4eme trimestre 2027.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour toute demande […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE: Magnifique 5 PIÈCES de 159m² avec terrasse et parking(s) - Livraison Fin 2027

Caractéristiques principales :

Type : T5

Surface habitable : 159m²

Étage : 5ème étage

Exposition : Nord/Ouest (intérieur tempéré et confortable, même durant les mois les plus chauds)

Extérieur : Un jardin de 206m²

Parking: 1 garage, 1 parking ext.

Date de livraison : 4eme trimestre 2027

Avantages :

-> Frais de notaire réduits

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et […] Voir l’annonce immobilière >>

Très bel appartement très bien situé en plein coeur de la ville et au calme, sur rue piétonne. Très grande terrasse de 35 m2 bien exposée. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Très lumineux.

2 chambres. Parquet partout sauf pièces d'eau. Garage. Interphone […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITÉ chez PierreVal : Appartement T2bis à Saint-Brieuc

Venez découvrir ce charmant appartement, idéal primo-accédant ou investissement locatif.

Situé dans une résidence sécurisée datant de 2013, ce logement se trouve au 3è et dernier étage avec un balcon parfaitement orientée. Il offre une entrée avec placards, une agréable pièce de vie avec un espace cuisine à aménager selon vos besoins, un coin bureau avec placard, une confortable chambre avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC.

Vous apprécierez son environnement calme tout en profitant de la proximité des commerces et services du quotidien.

Place de stationnement privative et sécurisé.

Les atouts du bien :

✅ Résidence récente et sécurisée

✅ Balcon orienté Ouest

✅ Appartement fonctionnel et bien agencé

✅ Charges de copropriété maîtrisées : environ 1050€ par an

✅ Bonne rentabilité locative et forte demande sur le secteur

✅ Proche de toutes les commodités

Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une belle opportunité à saisir.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite !

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Brieuc : 3 pièces, balcon, parking

Situé Situé Rue Pierre Le Gorrec, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 6

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Brieuc, bel appartement T2 de 40,80 m2, situé au 1er étage de la résidence Océane, une résidence récente (2009), calme et sécurisée à proximité immédiate du campus Mazier (pôle universitaire), des transports en commun, avec un accès rapide au centre-ville de Saint-Brieuc et à la RN12.

Cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur.

Vous découvrirez une entrée avec placard, une agréable pièce de vie de 21 m2, lumineuse, avec sa cuisine aménagée, ouvrant sur un balcon de 4 m2 exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend une chambre de 10 m2 avec placard aménagé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4,50 m2.

Une place de stationnement privative extérieure vient compléter ce bien.

La résidence est sécurisée par un portail motorisé, un digicode.

Fibre optique installée, chauffage individuel électrique, production d'eau chaude par ballon électrique individuel

DPE : C - garantissant une bonne performance énergétique.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de type T3 comprenant entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour, deux chambres, balcon.

Un emplacement de parking extérieur.

EXCLUSIVITE NESTENN SAINT-BRIEUC !!

Nous avons le plaisir de vous proposer ce superbe appartement de standing situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, dans le très prisé quartier de Robien, à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF (LGV), du centre-ville, des commerces et de la vallée.

Les appartements de cette qualité sont extrêmement rares sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. Il comprend une vaste entrée avec dégagement desservant trois belles chambres, toutes ouvertes sur un agréable balcon filant.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse idéalement exposée et bénéficie d'une cuisine entièrement neuve, offrant un espace convivial et moderne. La quasi-totalité des pièces de l'appartement profite d'un accès à un extérieur, un véritable privilège en coeur de ville.

Vous trouverez également une salle d'eau, des prestations de qualité, un ascenseur, ainsi qu'un garage fermé au sein de cette copropriété récente et sécurisée, un atout particulièrement recherché dans […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 5 minutes de la gare de Saint-Brieuc, au sein de la résidence Le Flandre, découvrez cet appartement d'environ 79 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété de trois niveaux.

Vous y trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour-salon lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien.

Le vrai plus ? Plus de 38 000 euros de travaux déjà financés par les vendeurs.

La copropriété fait actuellement l'objet d'un important programme de rénovation (amélioration énergétique et modernisation de l'immeuble). Ces travaux ont déjà été votés et seront intégralement pris en charge par les vendeurs. Vous profiterez ainsi d'une résidence rénovée, plus confortable et plus performante, sans avoir à supporter cette dépense.

L'appartement nécessite une rénovation intérieure, vous laissant la liberté de créer un logement entièrement à votre goût, tout en bénéficiant d'un immeuble valorisé.

A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, SAINT-BRIEUC CENTRE, 30m des rues piétonnes, dans une résidence de 1967 de bon standing, un appartement T4 de 99m2 au 2ème étage, entièrement rénové en 2023, comprenant: Entrée, séjour exposition Ouest, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement avec placards, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains, séchoir, wc. chauffage individuel gaz, grande cave et place de stationnement en sous-sol sécurisé; QUARTIER RECHERCHE, CALME et ENSOLEILLE, PARFAIT ETAT. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du centre ville de St Brieuc dans un environnement agréable et pratique au quotidien, découvrez cet appartement de type 2 d'environ 59 m2.

Le secteur offre un accès rapide au commerce, transport et services tout en conservant un cadre de vie calme et résidentiel.

Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement en bon état général se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse exposée est, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau et wc séparé.

Une place de parking complète ce bien.

Le bien peut être vendu […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 au 3ème étage avec ascenseur, situé à proximité des lycées, des bus et de toutes commodités.

Vendu avec locataire en place. Loyer de 534,58€ charges comprises (aucun incident de paiement). Bail renouvelable en avril 2027

DESCRIPTION

- Un séjour

- Une cuisine séparée

- Une salle de bain avec placards desservant une loggia

- Des toilettes

- Deux chambres avec possibilité de réaliser une 3ème en séparant le séjour (Voir plan de l'appartement en dernière photo)

EXTERIEURS

- Une cave privée ainsi qu'une cave commune est à disposition.

- Un parking sécurisé avec badge

COTÉ TECHNIQUE

- Chaudière collective de 2016

- Travaux copropriété réalisés dernièrement : Toiture et isolation par le toit / Répartiteurs sur chauffages

- Travaux à prévoir : Remplacement des fenêtres + Robinets thermostatiques

CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (APPELS TRIMESTRIELS, MOYENNE SUR L'ANNÉE 2025)

- Espaces communs, fond travaux : 76€/mois environ

- Chauffage collectif : 87€/mois environ (montant récupéré sur les charges du locataire)

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à proximité immédiate du Légué et du centre-ville, découvrez ce spacieux appartement de 130 m2 offrant des volumes généreux et une qualité de vie rare.

Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un vaste balcon accessible depuis l'ensemble des pièces, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

L'appartement séduit par ses beaux volumes, ses espaces de vie confortables et sa distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace au quotidien.

Côté pratique, vous profiterez d'un garage privatif ainsi que deux places de stationnement dédiées, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur.

Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les commerces, services, écoles et les quais du Légué, tout en bénéficiant d'un environnement agréable et d'une vue ouverte.

Les atouts du bien :

Résidence de standing avec ascenseur

3 chambres

Cuisine aménagée et équipée

Beaux volumes

Vue dégagée

Grand balcon accessible depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE NESTENN SAINT-BRIEUC

Nous avons le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement entièrement rénové, idéalement situé dans une résidence de standing au coeur du quartier sécurisé de la Préfecture, à seulement 150 mètres du centre-ville et à deux pas de la gare SNCF (ligne LGV), parfait pour les actifs et les télétravailleurs recherchant mobilité, tranquillité et confort de vie.

Ce bien allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité, sans aucun travaux à prévoir. Il répond aux attentes actuelles : beaux volumes, matériaux soignés, agencement fonctionnel et lumineux.

L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec dressing, d'un grand espace de vie traversant comprenant un séjour-salon lumineux avec sa cuisine américaine aménagée équipée.

Côté nuit, vous trouverez deux vastes chambres avec dressing, une salle d'eau élégante

Un garage complète ce bien rare sur le marché, offrant un […] Voir l’annonce immobilière >>

Bretagne - Côtes-d'Armor, situé dans un quartier recherché de Saint-Brieuc, venez découvrir ce grand T2 de plus de 60 m2 pouvant être TRANSFORMÉ FACILEMENT EN T3!!! Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un vaste salon séjour, une chambre et une salle d'eau. Nombreux rangements!! Possibilité de créer une chambre dans le salon et d'ouvrir avec la cuisine pour faire une pièce de vie avec cuisine ouverte!! Très beau projet! Parfait pour résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement calme, venez découvrir ce charmant appartement de 78,12 m2.

Niché au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée avec visiophone et portail électrique, ce bien baigné de lumière n'attend plus que votre touche personnelle !

L'espace jour :

- Une belle pièce de vie de 30m2 avec un magnifique parquet, ouvrant sur un agréable balcon de 4,50 m2 offrant une vue dégagée.

- Une cuisine indépendante de près de 10 m2, fonctionnelle et prête à être aménagée selon vos envies.

L'espace nuit :

- l'appartement dispose actuellement de 2 belles chambres sur parquet (environ 11 m2 chacune).

- une 3ème pièce de plus de 12 m2 actuellement partie du salon-séjour peut facilement faire office de troisième chambre.

- une salle de bains,

- un WC séparé,

- un espace de rangement pratique de 3,45 m2 complètent l'ensemble.

Les atouts supplémentaires :

Confort : Fenêtres en PVC double vitrage et chauffage individuel au gaz.

Praticité : Une cave privative et une place de stationnement en extérieur vous sont réservées. Potentiel : Cet appartement nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel et être parfaitement à votre goût.

Les charges de copropriété incluent l'eau froide.

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un appartement clé en main, spacieux et baigné de lumière naturelle ?

L'agence Laforêt Saint-Brieuc vous propose ce très bel appartement de 69,13 m2 (Loi Carrez),

idéalement situé au 3ème étage (avec ascenseur) d'une résidence à Saint-Brieuc.

Un espace de vie convivial et moderne :

Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse (14,16 m2) sur parquet flottant. L'espace de vie s'ouvre sur un salon de 9,74 m2, offrant une surface complémentaire pour le salon séjour. La cuisine a été entièrement rénovée en 2024. Le petit plus : le salon actuel peut très facilement être cloisonné pour créer une troisième chambre selon vos besoins!

Un espace nuit confortable :Le couloir, doté d'un placard intégré, dessert deux belles chambres (de 10,25 m2 et 11,49 m2) avec parquet flottant. Vous y trouverez également une salle de bains fonctionnelle de 4,70 m2 (avec arrivée d'eau pour machine à laver) et des W.C. séparés.

Les atouts supplémentaires qui font la différence :

- Un Balcon de 2 m2 pour prendre l'air.

- Une cave privative vient compléter ce bien.

Des places de stationnement en extérieur sont disponibles. Connexion Fibre […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Brieuc au pied des commerces appartement au 3 ème étage d'un immeuble avec ascenseur.

Distribution traversante séjour, cuisine séparée ouvrant sur terrasse de 7 m2 abritée au sud, 3 chambres et […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUC à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement d'environ 120 m²au dernier étage d'une résidence, comprend hall d'entrée, salle de séjour avec balcon, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains et w.c.

Une cave […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - CÔTES-D'ARMOR - SAINT-BRIEUC

Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé sur la commune de SAINT-BRIEUC.

A découvrir : T1 bis entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une pièce de vie faisant office de salon/chambre avec accès au balcon, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Cet appartement vous plaît ?

Alors, n'attendez plus pour nous contacter afin d'organiser une visite.

EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de […] Voir l’annonce immobilière >>

Liberkeys vous propose, en mandat exclusif, cet appartement de plus de 78 m² situé boulevard Vauban à Saint-Brieuc, au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue.

Dès l'entrée, il dévoile une atmosphère simple et lumineuse. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé ouest, où la lumière de fin de journée vient naturellement réchauffer l'espace. La cuisine, indépendante, dispose elle aussi de son extérieur. Un second balcon, discret mais précieux, qui prolonge les usages et donne encore un peu plus d'air à l'ensemble. L'espace nuit, bien séparé, accueille deux chambres confortables. La salle d'eau a été rénovée. Les volumes de ce logement sont équilibrés, et chaque mètre carré trouve son utilité.

Au-delà de ses qualités actuelles, ce bien s'inscrit dans une dynamique intéressante : la copropriété est engagée dans un projet de rénovation énergétique globale, offrant un véritable potentiel de valorisation à moyen terme.

Un garage fermé et une cave complètent l'ensemble, apportant le confort indispensable au quotidien.

Informations financières : charges de copropriété (incluant chauffage et eau chaude) 4 309 € / an (soit environ 359 € / mois), taxe foncière 1 392 €.

Mandat exclusif — opportunité à visiter rapidement pour qui recherche un appartement pratique avec parking privatif au cœur de Saint-Brieuc.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1204 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année […] Voir l’annonce immobilière >>