Vente pour investissement joli studio meublé idéalement situé entre le port de Dahouët et les plages du Val André. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec une petite vue sur mer et une cuisine neuve et fonctionnelle toute équipée. La salle de bain est petite mais très agréable. L'atout de ce studio est une chambre séparée. Il y a une […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 À PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ – Devenez propriétaire de votre résidence principale en bord de mer 🌊Découvrez RÉCIF, une résidence intimiste de 23 appartements du T2 au T4, idéalement située Boulevard Kennedy,  à deux pas du centre-bourg, des commerces, restaurants et services de proximité et à 1,8km de la plage du Val André.🎯 Les + de la résidence :• Une architecture élégante et moderne, inspirée de la maison traditionnelle• Appartements lumineux, bien orientés, prolongés de balcons, loggias ou terrasses• Espaces paysagers soignés et cadre de vie privilégié• Possibilité d'acheter en Bail Réel Solidaire (BRS) : devenez propriétaire à prix réduit*🚶‍♀️ Tout à portée de main : plage, port, marché, écoles, équipements sportifs…📍 Une adresse rare pour habiter dans une station balnéaire vivante toute l'année.📞 Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et choisir votre futur logement à la mer !*Sous conditions d'éligibilité […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Spécial investisseur.

Dans la très prisée station balnéaire du Val André, au sein du Spa Marin, bel appartement de type 1 meublé avec vue mer 180 degrés comprenant une pèce principale, une salle de bains, une kitchenette et un balcon; place de parking privative en sous sol

Le bien est vendu sous bail commercial moyennant un loyer annuel de 6701 HT réglé

trimestriellement. Les charges sont intégralement réglées par l'exploitant du spa, à l'exception […] Voir l’annonce immobilière >>

7620 Exclusivité. Appartement T2 dans le centre ville du Val André et à 100 mètres de la plage . Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre. Entièrement rénové et idéalement placé, il offre un accès rapide aux commerces et à la plage.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>

22570 PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ — Souplex avec terrasse & parking privé, à 50 m de la plage du Val André

RETOUR A LA VENTE

effiCity et Aurélie Collet vous présentent, en EXCLUSIVITE, ce souplex de 29,81 m² Loi Carrez (au sol : 31.60m²), avec petite terrasse végétalisée et parking privatif, situé à 50 mètres de la digue du Val-André, dans l'une des stations les plus dynamiques de Bretagne.

Avant même d'entrer, une terrasse végétalisée, orientée Sud Ouest, accueille les retours de plage, les cafés du matin et les fins de journées d'été.

Puis on découvre un intérieur fonctionnel, parfaitement adapté au bord de mer.

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Un intérieur organisé sur deux niveaux

Rez-de-chaussée

•Pièce de vie sobre

•Cuisine ouverte

Depuis le séjour, on descend par l'escalier en bois pour rejoindre l'espace nuit

Souplex ventilé (VMC)

•Chambre indépendante

•Salle d'eau

•WC séparés

Un espace simple, facile à entretenir, idéal pour un pied-à-terre ou de la location saisonnière.

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Un atout rare au Val-André : le parking privatif

L'été, c'est un luxe : se garer directement chez soi, même en pleine saison.

Pour un investisseur, c'est un atout rentable et différenciant.

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Un emplacement qui fait toute la différence

On sort.

On marche 50 mètres.

On est sur la plage.

Les commerces, la digue, les restaurants, tout se vit à pied.

Et la demande touristique explose entre 2023 et 2025 :

•+23,4 % de nuitées,

•+21,1 % au 2ᵉ trimestre,

•+17,9 % au 3ᵉ trimestre

Pléneuf-Val-André vient d'être labellisé Destination d'Excellence, devenant le 1er Office de Tourisme de Bretagne à obtenir cette distinction, avec une note d'accueil de 97,59 % et 99,26 % en tourisme durable.

Un signal fort pour les investisseurs : la station attire, et continue d'attirer.

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Copropriété saine & charges maîtrisées

•La copropriété compte : 33 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Un emplacement idéal pour ce studio avec un balcon offrant une vue mer.

Lumineux et bien équipé, avec un espace cuisine aménagée, un coin salon et une salle d'eau avec toilettes.

La plage et les commerces à pied sont également les atouts de ce bien.

Vous disposerez également d'une cave offrant un bel espace de rangement .

Ce bien est tout à fait idéal pour un pied à terre en bord de mer, ou pour un investissement locatif.

Prix FAI : 187 592 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours) - […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre de la station balnéaire et à deux pas de la plage, nous vous proposons un appartement de type 3 (ou T2 bis). Il s'agit du lot 4 développant une surface carrez de 40,5 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Il comprend : un séjour avec coin cuisine ouvrant sur terrasse (10 m² et elle est en cours d'être totalement refaite), 2 chambres dont une petite (ou en faire une grande), […] Voir l’annonce immobilière >>

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CENTURY 21 Coeur de Penthièvre propose en exclusivité un appartement T2 situé en rez-de-jardin d'une résidence neuve, à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine (non incluse) donnant accès à un jardin privatif de 30m² (avec terrasse et exposition Ouest), d'une chambre avec salle d'eau attenante (avec wc).

Chauffage individuel, pompe à chaleur.

L'appartement dispose d'une place […] Voir l’annonce immobilière >>

LIVRAISON MARS 2026 ! DERNIER T2 !

Pléneuf Val André (rue Etienne Baude) Résidence St Symphorien (programme neuf). Pour vivre ou investir à Pléneuf-Val-André ! Nouvelle résidence de standing à proximité immédiate des commerces, et à 2km des plages. Quartier calme.

Lot 02 / T2 (40,54 m²) Appartement 2 pièces composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche, d'une chambre et d'une pièce de vie avec cuisine (non incluse) donnant accès sur un jardin privatif de 29 m2 avec terrasse. Chauffage individuel, pompe à chaleur.

Chaque appartement dispose d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

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Iad France - Gwenael Rio vous propose : À 800 mètres de la grande plage du Val André et du Bourg de Pléneuf cet appartement lumineux et rénové, situé au 2ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur, saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Il se compose, au premier niveau, d’une entrée, d’une cuisine fonctionnelle, d’une agréable pièce à vivre, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage vous disposerez d' un espace bureau, d'une chambre de 18 m² et d'un dressing. Une place de parking ainsi qu’une cave avec éléctricité viennent compléter ce bien. Un appartement prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement. Dispose de la fibre. À visiter rapidement ! Contactez- moi, conseillère en immobilier implantée localement, je sais être réactive ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenael Rio mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

PLENEUF VAL ANDRE, T3 duplex - Situé à 750 m de la Promenade de la Digue du Val-André, dans un immeuble composé de 8 appartements, au 2nd étage, un APPARTEMENT comprenant : dégagement, cuisine aménagée et équipée, séjour, une chambre, wc, salle d'eau. Un escalier partant du séjour permet d'accéder aux combles comprenant un palier-bureau, une chambre et un dressing.

Une place de parking et une cave complètent ce bien. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290 à 1780 […] Voir l’annonce immobilière >>

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22370 PLENEUF-VAL-ANDRE.

Secteur gendarmerie, situé au 2e étage d'une résidence sans ascenseur, appartement très cozy entièrement rénové proposant :

Au 1er niveau : un dégagement, un w.-c., une salle d'eau, une chambre, une cuisine, une pièce à vivre.

A l'étage : Grenier entièrement aménagé pouvant accueillir, un bureau, une à deux chambres, un coin pour une future salle d'eau.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

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En plein centre de la station balnéaire et à deux pas de la plage, nous vous proposons un appartement de T3 (ou T2 bis) de 42,75 m² carrez. Le lot 2 est situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il comprend : un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une grande terrasse (11 m²), une grande chambre ouvrant sur une terrasse filante de 9 m² orientée sud/est (ou possibilité de créer 2 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

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