Situé à Saint‑Brieuc, cet appartement de type T3 offre un beau potentiel.

L'appartement à rénover se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon plein Sud, apportant une agréable ouverture vers l'extérieur. La configuration du logement permet d'imaginer facilement un espace de vie convivial et confortable. La cuisine pourra être aménagée selon vos goûts et vos besoins afin de créer un intérieur à votre image.

La partie nuit comprend deux chambres, offrant des espaces adaptés pour un couple, une petite famille ou encore un projet de location. Une salle de bain complète l'ensemble.

Ce bien bénéficie également d'annexes appréciables au quotidien, avec une cave permettant de disposer d'un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking extérieure facilitant le stationnement.

Situé dans un environnement pratique, l'appartement permet un accès rapide aux commerces, aux services et aux commodités de Saint‑Brieuc ainsi qu'aux universités.

Après quelques travaux, ce logement pourra révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie agréable ou un investissement de qualité.

Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC, 9mn à pied de la gare LGV, dans une petite copropriété à faibles charges, un appartement T2 de 46 m2 situé au deuxième et dernier étage comprenant: entrée, pièce de vie, cuisine indépendante, chambre avec cabinet de toilette, bureau (possibilité de l'annexer dans la pièce de vie), salle d'eau, wc et ancienne écurie (10 m2 au sol) à rénover dans le fond de la parcelle ; chauffage collectif au gaz, cave en sous-sol, disponible novembre 2026, JARDIN COMMUN AU SUD OUEST, LUMINOSITE, PREVOIR TRAVAUX […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à proximité du lycée Freyssinet et de la future cité judiciaire, cet appartement de 67 m2 situé au 7ème étage avec ascenseur offre un fort potentiel d'aménagement. Transformable en 4 pièces, il constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur en quête d'un bien à rénover.

L'entrée dessert un couloir avec deux grands placards de rangement, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres, une cuisine séparée avec accès à une loggia, ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 25 m2. Ce dernier peut facilement être repensé pour créer une troisième chambre tout en conservant un espace de vie confortable.

Des travaux sont à prévoir pour valoriser pleinement cet appartement.

Informations complémentaires :

Charges annuelles de copropriété : 1 829 € (chauffage inclus)

Taxe foncière : 1 026 € (dont 207 € de TEOM)

Chauffage collectif gaz

Fenêtres PVC double vitrage

Exposition : Sud-Est

Vue dégagée

Visite virtuelle disponible sur demande

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Antoine Bertho, agent commercial, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 823829254.

Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 66 000 €. Dans une copropriété de 698 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 829 €/an. Procédure en cours : Mandataire ad hoc. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à proximité des écoles supérieures, cet appartement situé en RDC surélevé d'un immeuble des années 60, se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine, un séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud et donnant sur un balconnet et une chambre. Dans son prolongement un couloir dessert 2 chambres, une SDB, un WC indépendant ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing.

Possibilité d'agrandir le séjour en récupérant l'une des chambres.

Beau potentiel, rénovation à prévoir.

Idéal 1er achat ou investissement locatif.

Le plus, cet appartement comprend une cave de 9,58 m.

A proximité de toutes les commodités. Ecoles et commerces sont accessibles en quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles.

Honoraires inclus de 8.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 698 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé entre le centre de SAINT-BRIEUC et le rondpoint du Carpont de PLOUFRAGAN, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux services.

La gare SNCF de Saint-Brieuc (Ligne à Grande Vitesse) est accessible environ 15 minutes à pied, permettant de rejoindre PARIS-MONTPARNASSE en près de 2h15. Les axes rapides, notamment la RN12, permettent un accès aisé vers Lamballe, Rennes, Guingamp, Morlaix et Brest.

Les commerces du quotidien sont facilement accessibles, avec notamment le centre E.Leclerc de Ploufragan à environ 10 minutes à pied, ainsi que des enseignes de proximité telles que Tartapain et Aldi, situées à quelques minutes à pied du logement.

La plage des Rosaires à Plérin se trouve à environ 15 minutes en voiture. En saison estivale, des lignes de bus assurent la liaison entre le centre-ville et le littoral.

Le Cabinet Jean-Claude LE KERVERN vous présente cet appartement situé dans une copropriété avec de faibles charges car le syndic est bénévole.

L’appartement est sous les combles et entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 au 3ème étage avec ascenseur, situé à proximité des lycées, des bus et de toutes commodités.

Vendu avec locataire en place. Loyer de 534,58€ charges comprises (aucun incident de paiement).

DESCRIPTION

- Un séjour

- Une cuisine

- Une salle de bain desservant une loggia

- Un Wc

- Deux chambres (Possibilité de réaliser une 3ème en séparant le séjour >>> Voir projection virtuelle et croquis)

EXTERIEURS

- Une cave privée ainsi qu'une cave commune est à disposition.

- Un parking sécurisé avec badge

COTÉ TECHNIQUE

- Chaudière collective de 2016

- Travaux copropriété réalisés dernièrement : Toiture et isolation par le toit / Répartiteurs sur chauffages

- Travaux à prévoir : Remplacement des fenêtres + Robinets thermostatiques (permettant de passer en D >>> me consulter pour obtenir les devis)

CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (APPELS TRIMESTRIELS, MOYENNE SUR L'ANNÉE 2025)

- Espaces communs, fond travaux : 76€/mois environ

- Chauffage collectif : 87€/mois environ (montant récupéré sur les charges du […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Saint Brieuc, centre ville. Idéalement situé : proche des commerces et des écoles et à 5 minutes à pied de la gare.

Un bel appartement de Type 4, en duplex, avec une place de parking privative couverte.

Il se compose d'une entrée avec interphone et un placard, une cuisine séparée aménagée et équipée avec une grande buanderie, un grand et lumineux séjour-salon sur parquet, une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC séparé.

Un escalier dessert 1 grand dégagement, 2 chambres avec placards, 1 salle de bains à rénover et 1 WC séparé.

Appartement fibré. Place de parking privative couverte.

Appartement chaleureux et en bon état, dans un immeuble calme.

Nombre de lots :

Montant des charges : Les charges dont 2105€ pour le syndic et l'entretien des communs comprennent aussi le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur : 4 560€/An

DPE : E

GES : E

Estimation des coûts annuels : Entre 2 630€ et 3 580€ (coût du chauffage compris dans les charges)

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE d'un appartement spacieux de 6 pièces avec ascenseur, terrasse et garage. St Brieuc Centre ville. - À VENDRE : Appartement spacieux et lumineux, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement se compose de plusieurs pièces bien agencées, permettant une circulation fluide et agréable. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.

Ce bien dispose d'un ascenseur. L'appartement est idéal pour les personnes qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Ce bien représente une belle opportunité sur le marché immobilier, offrant un potentiel certain pour les futurs propriétaires. N'hésitez pas à venir découvrir cet appartement qui saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 98 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter les barèmes […] Voir l’annonce immobilière >>

Liberkeys vous propose, en mandat exclusif, cet appartement de plus de 78 m² situé boulevard Vauban à Saint-Brieuc, au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue.

Dès l'entrée, il dévoile une atmosphère simple et lumineuse. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé ouest, où la lumière de fin de journée vient naturellement réchauffer l'espace. La cuisine, indépendante, dispose elle aussi de son extérieur. Un second balcon, discret mais précieux, qui prolonge les usages et donne encore un peu plus d'air à l'ensemble. L'espace nuit, bien séparé, accueille deux chambres confortables. La salle d'eau a été rénovée. Les volumes de ce logement sont équilibrés, et chaque mètre carré trouve son utilité.

Au-delà de ses qualités actuelles, ce bien s'inscrit dans une dynamique intéressante : la copropriété est engagée dans un projet de rénovation énergétique globale, offrant un véritable potentiel de valorisation à moyen terme.

Un garage fermé et une cave complètent l'ensemble, apportant le confort indispensable au quotidien.

Informations financières : charges de copropriété (incluant chauffage et eau chaude) 4 309 € / an (soit environ 359 € / mois), taxe foncière 1 392 €.

Mandat exclusif — opportunité à visiter rapidement pour qui recherche un appartement pratique avec parking privatif au cœur de Saint-Brieuc.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1204 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, cet appartement de 122 m² au dernier étage avec ascenseur saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et ses beaux volumes.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant qui mène à un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine, fonctionnelle et agréable, complète parfaitement cet espace de vie.

L'appartement dispose de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres, bureau, espace télétravail…). Une salle de bain vient compléter l'ensemble.

Vous apprécierez particulièrement la vue dégagée, sans vis-à-vis, qui apporte une réelle sensation d'espace et de tranquillité en plein centre-ville.

Trois places de parking viennent compléter ce bien rare, un véritable atout en cœur de ville.

Un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé, à découvrir sans tarder.

Travaux à prévoir.

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement placé en centre-ville, cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété se compose:

- d'une entrée

- d'un salon avec cuisine ouverte

- d'une arrière cuisine

- d'une chambre

- d'une SDB et d'un WC indépendant.

Toutes les commodités se trouvent à quelques minutes à pied.

Quelques travaux à prévoir et petits aménagements en feront un appartement très cosy.

Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyrille Petitta vous propose: EXCLUSIVITE pour cet appartement 2 Pièces à à vendre à Saint-Brieuc - Idéal Investissement ou dans le cadre d'une première acquisition!

Vous recherchez un projet d'investissement ou un appartement à rénover dans un emplacement stratégique ? Ne cherchez plus, cet appartement de 54.93m² à Saint-Brieuc est l'opportunité qu'il vous faut.

Situé dans une résidence datant de 1969, cet appartement de 2 pièces nécessite une rénovation pour atteindre son plein potentiel. Avec une entrée desservant, desservant une cuisine et cellier, salon, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC, il offre un espace à repenser selon vos goûts et besoins.

Situé au Rez de chaussée sur 4, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les avantages de cet appartement incluent une installation préexistante pour la fibre optique et l'assainissement, assurant une connectivité moderne.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet appartement présente un excellent potentiel d'investissement ou de création d'un espace de vie personnalisé.

Situé à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces locaux, sa localisation stratégique en fait un bien convoité.

À noter que cet appartement ne dispose pas de parking ni de garage, mais bénéficie d'une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire.

Si vous recherchez un projet stimulant, cet appartement à Saint-Brieuc est l'opportunité à saisir pour concrétiser votre vision de logement idéal. N'attendez plus, contactez-moi pour planifier une visite !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.33€ par mois (soit 892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier : appartement (78 m2) + studio (27 m2) + garage

SANS FRAIS D'AGENCE.

Ensemble immobilier constitué d'un appartement de 78 m2 divisible en deux T2, d'un studio de 27 m2 et d'un garage fermé.

Au cœur de la vallée de Gouédic, dans une impasse, à proximité immédiate des chemins de randonnée, dans une grande et ancienne maison bourgeoise aujourd'hui divisée en appartements. Copropriété à faibles charges, rénovations récentes (toit, chéneaux, peinture des volets et des dessous de toit...). Zone de calme absolu, en pleine verdure, mais à seulement 50 m du centre-ville. Toutes les fenêtres donnent sur la vallée.

Tout d'abord, un premier appartement de 78 m2 à rénover entièrement. Mise à nue déjà effectuée. Divisible en deux T2 pour investissement. Devis à disposition. Si besoin, mise en contact possible avec spécialiste rénovation.

L'appartement s'ouvre actuellement sur un couloir qui dessert deux chambres, le salon, la cuisine, et la porte qui accède au jardin. Une partie des huisseries, et surtout les deux portes, ont déjà été changées. Parquet d'origine dans certaines pièces, belle hauteur sous plafond, cheminées d'époque, murs de pierre ou de brique à mettre en valeur par des spots. Véranda attenante entourant la tourelle (peut être transformée en chambre de 17 m2), et jardin clos exposé sud-ouest. Bien à fort potentiel, avec espaces vastes et aérés, belle luminosité, et cadre exceptionnel.

Deuxième appartement de 27 m2 à rénover également, situé juste au-dessous du premier. Possibilité de le garder en logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 à rénover d'une superficie de 63.30 m2 situé à proximité du pôle universitaire.

3ème étage sans ascenseur :

entrée, cuisine 9.86 m2, séjour 15 m2 avec balcon, 2 chambres 13 et 11 m2, SDB, WC .

Cave - chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUC, à pied du centre ville, appartement de type V, situé au 1er étage. Il offre une entrée, séjour et cuisine ouvrant sur loggia, une arrière-cuisine buanderie, cabinet de toilette avec lavabo, 4 chambres, une salle d'eau, WC. Cave, parking collectif (possibilité acquérir garage à 200 m pour 8000 €). Fenêtres PVC récentes, le reste à rénover. Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

22000 - SAINT-BRIEUC - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 70.95 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE - QUARTIER SAINTE-THÉRÈSE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc.

APPARTEMENT LUMINEUX – INVESTISSEMENT LOCATIF OU RÉSIDENCE PRINCIPALE À SAISIR

À Saint-Brieuc, découvrez cet appartement de 71 m² offrant une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour une résidence principale confortable et bien située.

Côté investissement :

L'appartement est parfaitement adapté à la colocation avec 3 chambres pouvant être louées 330 € chacune, soit jusqu'à 11 880 € de revenus mensuels et une rentabilité brute attractive proche des 10 %.

Côté habitation :

Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et sa localisation pratique, ce bien conviendra également parfaitement à un couple, une famille ou un primo-accédant recherchant un appartement fonctionnel proche du centre-ville.

Situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété sécurisée, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un agencement agréable à vivre.

Il se compose de :

Un salon spacieux et lumineux d'environ 20 m²

Une cuisine aménagée et équipée de 12 m²

Trois chambres confortables

Une salle d'eau moderne

Fibre installée

Entrée sécurisée

Emplacement stratégique :

* Arrêt de bus au pied de l'immeuble

* Centre-ville à 9 min à pied

* Gare à 15 min à pied

* Zone commerciale de Langueux à 5 min

* Accès voie express rapide en 4 min

Le secteur offre un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, tout en conservant un environnement agréable au quotidien.

Les + du bien :

* Appartement lumineux

* Possibilité de rentabilité attractive

* Configuration idéale pour colocation ou vie de famille

* Proximité immédiate des commodités

* Secteur pratique et recherché

* Pas ou peu de travaux à prévoir. (petit rafraîchissement éventuellement)

Que vous soyez […] Voir l’annonce immobilière >>