Kassiopée Services Immobiliers vous présente ce T2 entièrement rénové, idéalement situé en centre-ville de Saint-Brieuc. Ce bien représente une opportunité d'investissement clé en main puisqu'il est vendu déjà loué pour un montant de 650 euros hors charges.

L'appartement se distingue par un atout rare en hypercentre : une superbe terrasse privative à l'arrière, offrant calme et intimité à l'abri de l'agitation urbaine.

L'agencement comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable et une salle d'eau.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Saint Brieuc, quartier Sainte Thérèse

Appartement de Type 3 avec locataires.

Cet appartement se compose d'une entréea avec interphone, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un grand et lumineux séjour-salon, de 2 chambres dont 1 avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Une cave.

Appartement en bon état général.

Montant des charges : 802.32€/An

DPE : D

GES : D

Estimation des coûts annuels : Entre 980€ et 1370€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Saint Brieuc, hyper centre - Appartement de Type 2 avec terrasse et locataire en place.

Ce bel appartement, entièrement refait, se compose d'une entrée avec interphone, d'une cuisine neuve aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec un accès à une grande terrasse privative d'environ 34m2.

Appartement en très bon état.

Nombre de lots principaux : 4

Montant des charges : copropriété en cours de création

DPE : D

GES : B

Estimation des coûts annuels : Entre 800€ et 1120€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE, RESIDENCE SERVICES DOMITYS, UN APPARTEMENT DE TYPE 2, AU TROISIEME ETAGE, AVEC UN PARKING. BAIL COMMERCIAL AVEC LOYER ANNUEL DE 5383.58 € HT, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un quartier à proximité du campus universitaire cet appartement de type 4 est situé au 1ᵉʳ étage d'une copropriété.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un w.c.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement agréable et verdoyant, face au bois Boissel, cet appartement de type 4, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à seulement 5 minutes du centre-ville.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Les plus :

Deux caves pour un espace de stockage appréciable

Place de parking privative

Un bien idéal aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif, notamment en colocation, grâce à sa configuration et sa localisation recherchée.

PRIX DE VENTE : 103 590 euros honoraires charge vendeurs

DPE D 220KWH /M²/AN GES D 48 KG KGCO²/M²/M²

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Nestenn !!!

Venez vite visiter cet appartement T1 très bien situé avec une belle pièce de vie lumineuse, donnant sur une grande terrasse où vous pourrez profiter d'une magnifique vue panoramique sur le centre, ainsi que sur la baie de Saint-Brieuc.

L'appartement offre également une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec WC, et de nombreux placards pour le rangement.

Une cave en sous-sol et un box de rangement sur la terrasse.

Bien rare et unique, alors n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUC(22000) Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bel appartement T2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que des WC séparés.

De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien.

Une cave et une place […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUC(22000) Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bel appartement T2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que des WC séparés.

De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien.

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iad France - Jacky DESDOIGTS vous propose: Exclusivité à Saint-Brieuc - Appartement T4 Rénové avec Balcon orienté Sud pour INVESTISSEUR

Découvrez ce superbe appartement de type T4 situé à 3 mn à pied de l'université et de l'IUT, au pied de la vallée du Gouédic, véritable lieu d'évasion et de verdure, qui vous conduira directement au port ou au centre ville. Le cOEur de Saint-Brieuc, accessible du pied de l'immeuble par une ligne de bus en trois minutes. Bien idéal pour une activité de co-location.

Cet appartement de 92m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1990,

Vous serez séduit dès votre entrée par l'espace et la luminosité de cet appartement. Le salon spacieux, la salle à manger conviviale, la cuisine entièrement équipée, les 3 chambres confortables et la salle de bain vous offrent un espace de vie fonctionnel et agréable.

Profitez également d'un balcon exposé plein sud, idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces, écoles, transports en commun et espaces verts pour satisfaire tous vos besoins au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové avec goût dans un quartier recherché de Saint-Brieuc. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260.67€ par mois (soit 3128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT E indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet appartement situé au 2? et dernier étage d'une copropriété bien entretenue sans ascenseur, ce charmant appartement T2 bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'un environnement calme.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le logement est équipé d'un chauffage au gaz individuel et présente une bonne performance énergétique avec un DPE classé C.

Une place de parking privative complète ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La copropriété est en très bon état et aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un bien serein pour un achat. Sa situation est également pratique, à proximité des accès et de la ligne TEO facilitant les déplacements.

Cet appartement conviendra parfaitement pour […] Voir l’annonce immobilière >>

22000 - SAINT-BRIEUC - QUARTIER LE PLATEAU, GINGLIN, SAINTE-THÉRÈSE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 56.0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET CAVE - À SAISIR RAPIDEMENT !

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux situé au cœur du quartier recherché des Champs à Saint-Brieuc.

SPÉCIAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT VENDU LOUÉ EN MEUBLÉ – RENTABILITÉ ATTRACTIVE !

Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble entretenu, cet appartement de 56 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif clé en main avec revenus immédiats.

Le bien est actuellement loué en meublé en colocation avec un loyer mensuel total de :

* 740 € hors charges

* 150 € de provisions sur charges

Revenus locatifs annuels hors charges : 8 880 €

Rentabilité brute estimée : environ 8,45 %

Charges de copropriété maîtrisées : environ 209 € par mois

Chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété

L'appartement se compose :

* d'une cuisine commune,

* de 3 chambres, de 9,2m2, 10,6m2 et 14,1m2

* d'une salle de bain,

* d'un balcon avec vue dégagée pour la chambre 1,

* ainsi que d'une cave privative de 5 m².

L'immeuble, construit dans les années 1950 en béton, est en bon état général. La copropriété est bien entretenue et gérée par un syndic professionnel.

Ce bien offre un fort potentiel locatif grâce à sa configuration idéale pour :

* la colocation,

* la location meublée longue durée,

* ou un investissement patrimonial sécurisé.

Le secteur est apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités ainsi que l'accés au la RN12, garantissant une forte demande locative sur Saint-Brieuc.

Informations complémentaires :

* DPE : E

* Chauffage collectif gaz

* Appartement vendu occupé

* Copropriété de 120 lots

Visite virtuelle disponible sur demande.

Une belle opportunité pour investisseurs souhaitant développer leur patrimoine avec un bien rentable et déjà loué.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Hélène DEMOY vous propose: *** SAINT-BRIEUC *** APPARTEMENT T3 situé au RDC ***TRÈS LUMINEUX***

Il se compose d’une entrée, d’un salon séjour avec une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec un WC.

Il est proche des commerces, des écoles et des transports en commun.

Locataire en place Bail meublé d'un an

Appelez moi afin que je puisse vous le faire découvrir.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.17€ par mois (soit 818 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Saint-Brieuc, cet appartement de 80 m2 incarne parfaitement l'équilibre entre confort de vie et emplacement stratégique. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement dynamique où tout se fait à pied : commerces, écoles et transports sont au pied de l'immeuble.

Cet appartement se distingue par son bon état général et sa luminosité naturelle. Le séjour est baigné de lumière grâce à son exposition ouest, et offre un espace de vie convivial et chaleureux, prolongé par un balcon agréable.

La cuisine indépendante, aménagée, complète harmonieusement cet espace de vie. Côté nuit, trois chambres confortables permettent d'envisager aussi bien une vie de famille qu'un projet de colocation optimisé. L'agencement est fluide et fonctionnel, avec une salle de bain, des toilettes séparées ainsi que de nombreux espaces de rangement, renforçant la praticité du lieu au quotidien.

L'ensemble est complété par une cave, véritable atout pour le stockage, tandis que le stationnement extérieur au sein de la résidence facilite le quotidien. Le chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges, participe à un confort thermique maîtrisé.

L'adresse est particulièrement attractive : à seulement quelques minutes de la gare, avec un accès rapide à la N12 et à une dizaine de minutes des plages, elle conjugue parfaitement vie urbaine et échappées maritimes. La proximité immédiate des transports en commun et des commodités renforce encore l'intérêt de ce bien.

Que ce soit pour un premier achat réfléchi ou un investissement locatif performant […] Voir l’annonce immobilière >>

22000 – ST BRIEUC – FREYSSINET – APPARTEMENT T5 80 M² – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – BALCON – CAVE – STATIONNEMENT FACILE

TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS OU INVESTISSEUR POUR COLLOCATION

Situé dans un environnement pratique et bien desservi, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et soigné, idéal pour démarrer un projet immobilier en toute sérénité.

La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, constitue un véritable cœur d'appartement : un espace convivial pour une résidence principale confortable. Balcon, cave, stationnement facile, commerces et transports à proximité…

Ici, tout est réuni pour conjuguer confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, que ce soit pour un premier achat réfléchi ou un projet de colocation bien pensé.

L'agencement de l'appartement est le suivant :

* Un séjour (26,6 m²).

* Une cuisine indépendante (6,6 m²).

* Une première chambre (11,50 m²).

* Une deuxième chambre (9,17 m²).

* Une troisième chambre (9,89 m²).

* Une salle de bain (4,70 m²).

* Des toilettes indépendantes (1,18 m²).

* ⁠Un dégagement avec de nombreux rangements.

* ⁠Un débarras.

* Un balcon (2,2 m²).

L'appartement dispose également d'une cave.

Informations complémentaires :

* Le chauffage est produit par une chaudière gaz collective.

* La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique individuel.

* Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

* La taxe foncière est de 1 476 €.

Parce que la localisation compte aussi ce logement est à :

* Quelques mètres du lycée Freyssinet

* 1 km d'un super marché

* 1,5 km de la gare de Saint Brieuc

* Juste à côté d'un arrêt de bus (arrêt de bus au pied de l'immeuble)

Un appartement bien situé sur ST BRIEUC, à visiter rapidement.

Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE ou par mail à, en laissant vos coordonnées.

Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BRIEUC (22000) EXCLUSIVITE PROCHE FAC ET CENTRE VILLE Spacieux Appartement de type 5 d'environ 88m2 comprenant : entrée, cuisine séparée, séjour, salon, 3 chambres, dressing, salle de bains, WC. Balcon et cave.

Appartement très lumineux, exposé sud. Stationnement aisé devant l'immeuble. […] Voir l’annonce immobilière >>

ST BRIEUC, Robien, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare S.N.C.F., dans petit immeuble en pierre, joli appartement 3 P., actuellement loué, comprenant: entrée, séjour, cuisine équipée, 1 chambre, bureau, salle d'eau-W.C. […] Voir l’annonce immobilière >>

22000 – ST BRIEUC – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT T2 34 M² – 1 CHAMBRE – APPARTEMENT LUMINEUX – PLACE DE PARKING

RÉSIDENCE SÉCURISÉE – BON ÉTAT GÉNÉRAL – JARDIN & TERRASSE 12 M² – EN RETRAIT DE LA ROUTE

Dans le centre-ville de Saint-Brieuc, cet appartement profite d'un emplacement recherché tout en étant en retrait de la rue, offrant un cadre de vie plus calme au quotidien.

Lumineux et fonctionnel, il s'ouvre sur un extérieur avec jardin et terrasse, idéal pour profiter d'un espace supplémentaire en toute simplicité.

Sa proximité avec la gare, les commerces et les services en fait un choix pertinent pour celles et ceux qui veulent tout faire à pied.

Avec des charges de copropriété maîtrisées, il représente une opportunité intéressante, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat.

L'agencement de l'appartement est le suivant :

* Un séjour (17,1 m²) avec une cuisine ouverte sur le salon.Ž

* Une première chambre (9,3 m²) avec des placards.

* Une salle de bain (2,6 m²).

* Des toilettes indépendantes (1 m²).

Informations complémentaires :

* Le chauffage est produit par des radiateurs électriques.

* La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique individuel.

* Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

* Charges de copropriété : 55 € / mois.

Parce que la localisation compte aussi ce logement est à :

• 700 mètres de l'hyper-centre de Saint-Brieuc

• 800 mètres du centre commercial Les Champs.

• 750 mètres de la gare SNCF.

• 700 mètres d'un lycée.

Appartement idéalement situé dans le centre ville de SAINT-BRIEUC, à visiter rapidement.

Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE ou par mail à, en laissant vos coordonnées.

Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dominique […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité NESTENN SAINT-BRIEUC !

Venez découvrir cet appartement rénové d'environ 67 m2, idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et de l'IUT, au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur).

Pensé pour la colocation, il se compose d'une entrée avec rangement, d'un grand salon-séjour lumineux donnant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres avec espaces de rangement, dont une actuellement louée 250 euros hors charges. Les deux autres chambres sont disponibles.

Vous trouverez également un dressing indépendant, une salle de bain rénovée et des WC séparés.

Idéal investisseur ou projet locatif : bonne rentabilité potentielle.

Tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité NESTENN !!

Venez découvrir cet appartement T2 en rez-de-jardin situé dans le quartier recherché de Sainte-Thérèse, au sein d'une résidence calme et bien entretenue des années 1990.

L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un grand salon séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un accès direct au jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau complètent ce bien.

Aucun travaux à prévoir, appartement en très bon état.

Une place de stationnement privatif vient compléter ce bien.

Bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NESTENN !

Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie pratique et confortable, parfaitement adapté aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif rentable.

Ce bien en rez-de-chaussée surélevé se compose de trois chambres dont deux avec balcon, idéales pour une famille ou un projet de colocation, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau pratique. Très lumineux, il offre un cadre de vie agréable au quotidien. Vous bénéficierez également d'un stationnement facile au pied de la copropriété, un véritable atout.

Situé dans un emplacement privilégié, l'appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, arrêts de bus, lycée et écoles sont accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien.

Que vous soyez primo-accédant […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NESTENN SAINT BRIEUC !!!

Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la vallée de gouedic, et des principaux axes de circulation !

Alliant charme, confort et prestations de qualité, il saura vous séduire dès la première visite !

Il se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une lumineuse pièce de vie donnant accès à un grand balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours !

L'espace nuit offre deux belles chambres, un espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau élégante et un WC indépendant.

Ne tardez pas à venir découvrir cette véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BRIEUC Dans le Quartier résidentiel de Saint Michel , agréable Appartement type 2 dans une résidence bien entretenue avec ascenseur comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée sur le séjour, grande chambre, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - César Lucas vous propose: RÉNOVÉ - RENDEMENT LOCATIF INTÉRRESSANT

Magnifique Appartement T4 au COEur de Saint-Brieuc,

Rénové en 2020, cet appartement spacieux de 66m² est une véritable perle rare. Situé à deux pas du lycée Freyssinet, il est idéal pour un investisseur ou pour poser ses valises.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel des lieux. Le salon chaleureux et lumineux vous invite à la détente avec sa belle luminosité naturelle. Les 3 chambres de tailles généreuses offrent des espaces privés calmes et apaisants, parfaits pour le repos de chacun. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'espace nuit, offrant praticité et confort au quotidien.

La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable atout. Sa disposition facilite la préparation des repas. La présence d'une buanderie est un plus non négligeable pour le côté pratique.

Côté commodités, cet appartement dispose d'un chauffage individuel par radiateurs pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. La qualité de la connexion internet est assurée avec la fibre optique, répondant ainsi aux besoins des personnes connectées d'aujourd'hui.

L'exposition sud-nord de l'appartement garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante à chaque instant.

Enfin, la proximité des commerces locaux, des écoles, des parcs et des transports en commun facilite le quotidien et offre un cadre de vie agréable. De plus, des places de parking sont à la disponibilité pour les résidents.

Appartement clef en main, peut-être vendu meublé.

Charge de copropriété annuelle 1200€

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce superbe appartement au cOEur de Saint-Brieuc. Un vrai coup de cOEur en perspective, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 698 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>