Coup de coeur assuré pour ce T3 en souplex de 68 m2 situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée des années 1930, situé à deux pas du centre ville et des commerces. Composé d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une jolie terrasse ensoleillé. En souplex, deux chambres dont une avec dressing, espace de rangement, salle d'eau, cellier extérieur. Grande cave en rez-de-chaussée.

Logement rénové aux prestations de qualité, à visiter sans attendre !

Charges de copropriété 500euros/an.

Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>

? EXCLUSIVITÉ -APPARTEMENT 3 CHAMBRES- SAINT-BRIEUC

Bel appartement T4, lumineux de 97,17 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien.

? Situé au 131B rue de la Fayette à Saint-Brieuc, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, transports, services, du centre-ville ainsi que de la faculté.

Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec loggia attenante, d'un salon séjour lumineux avec accès balcon, ainsi que d'une salle à manger semi-ouverte, pouvant facilement être aménagée en quatrième chambre selon les besoins.

?? L'espace nuit dessert un dégagement avec placards, trois chambres, dont une avec accès balcon, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

? L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol ainsi que d'un grenier, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables.

? Par sa surface, son agencement modulable, ses espaces extérieurs, ses rangements et sa localisation, ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale, une famille ou un investissement locatif.

? À découvrir sans tarder !

Nombre de lots de la Copropriété : 48

Honoraires de 6.15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (130 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI […] Voir l’annonce immobilière >>

SPECIAL INVESTISSEURS, idéalement situé en plein coeur du centre-ville, venez découvrir ce triplex offrant un fort potentiel d'aménagement et d'investissement. Réparti sur trois niveaux, il permet la création d'au moins un lot indépendant par étage, offrant de nombreuses possibilités : division locative, colocation...

Distribution facilitant la création de logements distincts.

Prévoir travaux. (6.30 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUC ROBIEN, venez découvrir ce bel appartement de type 3 situé au troisième étage comprenant : entrée dégagement, un joli séjour baigné de lumière avec son exposition SUD OUEST, bénéficiant d'un balcon donnant sur un espace arboré, une cuisine aménagée équipée, deux belles chambres, dégagement avec placards, salle de bains, WC séparés.

Très lumineux, très bon état, de beaux volumes, fort potentiel, proche de toutes commodités.

Les plus : exposition SUD OUEST sur l'arrière, stationnement facile, parc arboré au pied de l'immeuble, cave privative, local vélo. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au dernier étage d'une résidence récente avec piscine, appartement T2, comprenant une entrée, desservant cuisine ouverte sur un salon/séjour avec accès à un balcon, 2 chambres avec placards, 1 SDB - 1 WC. Au calme - Sans vis à vis - A quelques minutes à pieds de la gare et du centre ville. Parkings privatif . Bien vendu loué ( 548 € CC).

Honoraires inclus de 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

ST-BRIEUC, Robien, au dernier étage d'une résidence de 2025 de standing, bel appartement T1 comprenant : entrée, belle pièce de vie avec coin nuit largement vitrée sur une terrasse de […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUC PROCHE CENTRE-VILLE, Appartement plein de charme situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'un salon séjour idéalement exposé ouvert sur une jolie terrasse baignée de soleil, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie.

En duplex, nous retrouvons un dégagement avec espace de rangement, deux belles chambres, la première avec son espace dressing privatif, la seconde avec la jouissance d'un balcon, une salle d'eau et un WC indépendant.

Grande cave en rez-de-chaussée. Ref 4278

Copropriété de 20 lots dont 9 d'habitation. Provisions sur charges annuelles 500€. Pas de procédures en cours.

Classe énergie : D et Classe climat : B Estimation des coûts annuels : entre 1 310€ et 1 830€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).

Honoraires 7 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Prix hors honoraires d'agence 130 000 €.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé entre le centre de SAINT-BRIEUC et le rondpoint du Carpont de PLOUFRAGAN, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux services.

La gare SNCF de Saint-Brieuc (Ligne à Grande Vitesse) est accessible environ 15 minutes à pied, permettant de rejoindre PARIS-MONTPARNASSE en près de 2h15. Les axes rapides, notamment la RN12, permettent un accès aisé vers Lamballe, Rennes, Guingamp, Morlaix et Brest.

Les commerces du quotidien sont facilement accessibles, avec notamment le centre E.Leclerc de Ploufragan à environ 10 minutes à pied, ainsi que des enseignes de proximité telles que Tartapain et Aldi, situées à quelques minutes à pied du logement.

La plage des Rosaires à Plérin se trouve à environ 15 minutes en voiture. En saison estivale, des lignes de bus assurent la liaison entre le centre-ville et le littoral.

Le Cabinet Jean-Claude LE KERVERN vous présente cet appartement situé dans une copropriété avec de faibles charges car le syndic est bénévole.

L’appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Laforêt immobilier Saint-Brieuc, vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces avec locataire en place .

Idéalement situé en plein centre de Saint-Brieuc, cet appartement composé de 3 pièces constitue une opportunité d'investissement clé en main.

L'appartement se compose de :

-Une entrée

-Un salon-séjour lumineux d'environ 20 m2

-Une cuisine équipée

-Une salle d'eau

-Un WC séparé

-Deux chambres

Atout majeur et rare en centre-ville : une immense terrasse privative, offrant un véritable espace extérieur, très recherché par les locataires.

Emplacement privilégié :

-Commerces au pied de l'immeuble : boulangerie, pharmacie.

-Transports en commun à proximité immédiate

-Gare de Saint-Brieuc à 6 minutes à pied

-Centre commercial Les Champs à 6 minutes à pied

Informations locatives :

Appartement actuellement loué

Loyer mensuel : 645 euros hors charges

Charges : 50 euros / mois, comprenant les charges de copropriété et la consommation d'eau.

Electricité et taxe d'enlèvement des ordures ménagères à la charge du locataire

Un bien idéal pour un investisseur souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement de type T4 offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle

Pièce de vie lumineuse de 21 m² avec balcon

Cuisine ouverte aménagée et équipée

3 chambres avec penderies et balcon ou loggia

Salle d'eau

WC séparé

En annexes

Débarras

Cave

Grenier

Emplacement idéal

Centre-ville accessible en 23 minutes à pied

Pôle universitaire à seulement 280 mètres

Carrefour Langueux à 4 minutes en voiture

Appartement actuellement loué 1 100 € par mois

Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville – chaudière de 2016

Classe énergétique D

Isolation jugée insuffisante

Ventilation naturelle par conduit

Informations diagnostics

Présence de deux conduits en fibres-ciment non dégradés dans le grenier et le débarras

Diagnostic gaz : organe de coupure et robinet non accessibles

Diagnostic électrique : quelques anomalies relevées

Absence de prise de terre sur certains socles

Protection incomplète sur certains points lumineux

ERP

Niveau 2 – risque sismique

Niveau 3 – potentiel radon

Mouvement de terrain recensé dans la zone en 2016

Idéal pour un investissement locatif ou une future résidence principale proche des commodités et des établissements universitaires

Cette annonce référence 335262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013.

Prix du bien : 140 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 69

Charges prévisionnelles annuelles : 1 938,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de la Résidence de 2023 Les Villes Dorées , Quartier Ste Thérèse, appartement T2 au 1er étage (sans ascenseur), comprenant une jolie pièce de vie donnant sur une terrasse de 4.72 m2 , une cuisine ouverte aménagée (comprenant une plaque de cuisson induction électrique, une hotte), une chambre, une salle d'eau, WC, entrée avec placard.

1 […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Brieuc, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement T4 de 75 m² offrant un cadre de vie rare, porté par une vue exceptionnelle sur la baie et sur la ville.

Dès l’entrée, le bien dévoile une atmosphère agréable et fonctionnelle, pensée pour le confort du quotidien. Le séjour bénéficie d’une belle ouverture vers l’extérieur et profite pleinement de la vue, véritable fil conducteur de cet appartement. Depuis les balcons, le regard se prolonge vers la baie, offrant un panorama dégagé et changeant au fil des heures et des saisons.

La cuisine, indépendante, s’intègre parfaitement à l’organisation des lieux et bénéficie elle aussi de cette luminosité naturelle apportée par les vues dégagées. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par un bureau pouvant également faire office de petite chambre, selon les besoins : espace télétravail, chambre d’enfant ou pièce d’appoint.

La salle d’eau et les WC séparés apportent praticité et confort. Les nombreux rangements présents dans l’appartement facilitent l’organisation du quotidien et renforcent le caractère fonctionnel du bien.

L’un des grands atouts de cet appartement réside dans sa vue omniprésente : chaque pièce profite d’une perspective sur la baie ou sur la ville, créant une sensation d’espace et de respiration particulièrement appréciable.

Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage. Sa situation, tout près du centre-ville, permet de profiter facilement des commerces, services et commodités, […] Voir l’annonce immobilière >>

Lot n° 3

Appartement de type 2 SAINT-BRIEUC

- Un appartement situé dans la partie médiane du bâtiment, composé d'un dégagement avec rangement, séjour avec coin cuisine et rangement, cellier, une chambre avec rangement, salle de bains avec W.C., accessible par l'escalier 2;

- Une cave, composant le […] Voir l’annonce immobilière >>

ST-BRIEUC HOPITAL, au 3ème et dernier étage, bel appartement de typa IV comprenant, une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse, donnant sur balcon SUD avec vue dégagée, cuisine indépendante aménagée, deux chambres (possi 3) avec balcons, sdb, wc, rangement. Une cave et une place de parking privative. Appartement vendu avec locataire en place. TRES BON ETAT, BELLE EXPOSITION, LUMINEUX... (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BRIEUC CENTRE, toutes commodités à pied, venez découvrir ce bel appartement de type 2 comprenant : vaste séjour avec cuisine aménagée équipée, dégagement, buanderie, salle de bains, chambre, WC.

Les plus : stationnement privatif et cave, bon état !

Vendu avec locataire en place.

BEL EMPLACEMENT, CHARME, LUMINEUX, CENTRE.. (5.30 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BRIEUC CENTRE, a proximité de toutes les commodités et dans une résidence calme et bien entretenue, bel et vaste appartement de type IV comprenant : entrée, un salon séjour ouvrant sur balcon et entièrement sur parquet, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois jolies chambres sur parquet, salle d'eau récente, WC.

Box garage et cave privative.

BEL EMPLACEMENT, BEAUX VOLUMES, PROCHE GARE, VENDU LIBRE (5.30 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BRIEUC CENTRE, toutes commodités à pied, venez découvrir ce bel appartement de type 3 comprenant : entrée avec placard, joli séjour avec cuisine aménagée, bénéficiant d'un accès à une terrasse privative, dégagement avec placard WC, deux chambres, salle de bains !

Les plus : parking privatif et terrasse, très bon état !

Vendu avec locataire en place.

TRES BEL EMPLACEMENT, CENTRE, PROXI TOUTES COMMODITES A PIED... (5.30 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Duplex polyvalent avec double destination, en plein coeur de Saint Brieuc a deux heures quinze de Paris. Cet espace unique regroupe aujourd'hui deux lots distincts, offrant une flexibilité rare. Actuellement configuré en duplex, il s'agit de deux vastes plateaux a aménager selon vos envies. Anciennement un local professionnel, il bénéficie d'une destination mixte, permettant aussi bien une utilisation résidentielle ( deux appartements distincts) qu'une configuration en un seul duplex ou encore un usage commercial. Idéal pour un investisseur, un professionnel ou un particulier en quête d'un espace sur -mesure, cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Noireau vous propose : À découvrir sans tarder – Appartement 85 m² en plein cOEur de Saint-Brieuc ! 3 chambres - Balcon - Box fermé - Cave / Idéalement situé en centre-ville, dans un emplacement recherché, à deux pas des commerces, écoles et de la gare, cet appartement lumineux de 85 m² vous attend ! Vous serez séduit par son vaste salon-séjour baigné de lumière, sa cuisine séparée, ses trois chambres et sa salle d’eau fonctionnelle. Le charme opère également grâce au joli parquet d’origine qui apporte authenticité et chaleur à votre futur cocon. Cerise sur le gâteau : un agréable balcon, un box fermé et une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché. Prévoir un petit rafraîchissement pour le mettre à votre goût et en faire un appartement à votre image ! Une belle opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BRIEUC (22000),

Idéalement situé, à proximité immédiate de l'hôpital et du bourg de TREGUEUX (22950). découvrez cet agréable appartement de type 3 de 80m2, situé au 3e étage et dernier étage.

Très lumineux, il bénéficie d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

L'appartement se compose de :

Une entrée avec placard,

Un vaste salon-séjour avec Balcon,

Deux chambres confortables avec Balcon,

Une cuisine indépendante aménagée et équipée,

Une pièce de rangement,

Une salle de bains,

Un WC indépendant.

Vous profiterez également de trois balcons ainsi que d'une cave privative d'environ 20m2.

L'appartement est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. […] Voir l’annonce immobilière >>

22000 – ST BRIEUC – ROBIEN – APPARTEMENT 62,6 M² – 2 CHAMBRES – APPARTEMENT LUMINEUX – STATIONNEMENT FACILE

TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

Situé dans le quartier recherché de Robien, à Saint-Brieuc, cet appartement T3 se distingue par une pièce de vie lumineuse, un vrai confort au quotidien pour un premier achat.

L'espace salon-séjour offre un volume agréable et permet de se projeter facilement dans un aménagement chaleureux et fonctionnel.

La configuration est simple, bien pensée, idéale pour s'installer sereinement sans compromis sur l'espace.

À proximité immédiate des transports, des commerces et de la gare, l'adresse facilite la vie de tous les jours.

Un appartement cohérent et rassurant pour franchir le cap de la première acquisition.

L'agencement de l'appartement est le suivant :

* Un séjour (27,1 m²) avec une cuisine ouverte sur le salon.

* Une première chambre (10 m²).

* Une deuxième chambre (13,7 m²).

* Une salle de bain (3,2 m²).

* Des toilettes indépendantes (1,2 m²).

* ⁠Un dégagement avec de nombreux rangements.

Informations complémentaires :

* Le chauffage est produit par des radiateurs électriques.

* La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique individuel.

* Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Parce que la localisation compte aussi ce logement est à :

• 900 mètres de l'école de la villette

• 750 mètres des grandes surfaces

• 900 mètres de la gare SNCF

• 90 mètres d'un arrêt de bus

Appartement idéalement situé quartier Robien, à SAINT-BRIEUC, à visiter rapidement.

Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE ou par mail à, en laissant vos coordonnées.

Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Bretagne - Côtes d'Armor, situé dans un quartier recherché de Saint-Brieuc, venez découvrir ce T3 de 61 m2 baigné de lumière situé au deuxième étage d'une petite copropriété !!! Il se compose d'une entrée, un espace cuisine ouvert sur la salon lumineux, deux chambres et une salle de bain. Nombreux rangements!! Parfait pour résidence principale ou investissement locatif colocation...Pas de syndic et très peu de charges de copropriété!! […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de type 4 situé au cœur de ville dans une petite copropriété avec ascenseur au deuxième étage, il se compose, entrée avec une porte sécurisée, cuisine aménagée et équipée, Wc, salle à manger/séjour avec balcon, 3 […] Voir l’annonce immobilière >>

Un appartement comprenant entrée, séjour avec balcon, cuisine aménagée, couloir avec placard desservant trois chambres, salle d'eau et w.c. - Parking et cave.