À deux pas du centre-ville de Saint-Brieuc, découvrez cet appartement idéal pour un investissement locatif clé en main.

Ici, tout se fait à pied : commerces, transports, écoles… et le stationnement au pied de l'immeuble se fait sans difficulté (oui, ça compte vraiment )

L'appartement se compose de :

• 3 chambres

• 1 pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte et lumineuse (lumière traversante)

Actuellement, les trois chambres sont louées à des étudiants et jeunes travailleurs, pour un loyer de 350 € par chambre, soit 1050 € de revenus mensuels.

Les + de ce bien :

• Emplacement ultra central

• Forte demande locative

• Investissement déjà en place

• Bon rendement pour le secteur

Prix de vente : 119 000 €

Un bien rare par sa localisation, parfait pour un investisseur souhaitant un placement sûr, rentable et sans perte de temps.

Une opportunité au coeur de Saint-Brieuc… à saisir avant qu'un autre investisseur ne le fasse à votre place !

Cette annonce référence 315702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013.

Prix du bien : 119 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 69

Charges prévisionnelles annuelles : 1 991,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NESTENN !

Venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénovée, offrant de belles prestations, situé dans une copropriété très bien entretenue avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur deux grandes baies vitrées.

Le vrai atout : un grand balcon filant sur toute la longueur de l'appartement, accessible depuis la pièce de vie, la cuisine et la chambre. Un espace extérieur rare, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté nuit, vous bénéficiez d'une grande chambre avec dressing. Une salle d'eau moderne complète ce bien.

L'emplacement est idéal, […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité NESTENN SAINT-BRIEUC !!!!

Venez découvrir ce bel appartement lumineux d'environ 62m2. Il est situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence sécurisée proche du centre ville de Saint-Brieuc dans le quartier de BEAUVALLON.

Il comprend une entrée qui dessert une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec dressing, une salle d'eau avec wc, et des rangements.

Un garage vient compléter ce bien.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NESTENN SAINT-BRIEUC

Nous vous proposons ce superbe appartement T2 entièrement rénové, idéalement situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, dans le quartier recherché de Robien, à seulement 300 mètres du centre-ville et 100 mètres de la gare SNCF (LGV).

D'une surface d'environ 53 m2, ce bien vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et la qualité de ses prestations.

Il se compose d'une vaste entrée desservant un bel espace de vie de près de 30 m2, comprenant un séjour-salon avec cuisine américaine aménagée et équipée, le tout ouvert sur un grand balcon parfaitement exposé, offrant un cadre agréable et verdoyant.

Côté nuit, vous bénéficierez d'une belle chambre avec dressing, d'une élégante salle de bain ainsi que de WC séparés.

Un bien rare sur le secteur, situé au dernier étage avec extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NESTENN SAINT BRIEUC !!! COMME UNE PETITE MAISON EN VILLE !

Nichée à l'abri des regards, dans la cour arborée d'une petite copropriété pleine de charme avec palmiers, cette ancienne dépendance entièrement rénovée a été transformée en un adorable duplex de 28 m2 en loi carrez et 33m2 au sol, unique sur le marché.

Ce bien atypique, à mi-chemin entre le duplex et la maison de ville, bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF et du centre-ville, dans un secteur très recherché entre les lycées Saint-Pierre et Saint-Charles.

Dès l'entrée, le charme opère : sécurisé par deux sas d'accès avec digicodes, l'environnement confidentiel de cette copropriété de caractère (5 lots dont une maison bourgeoise) offre calme et intimité.

Le bien se compose d'un bel espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, avec cuisine américaine équipée et ilot central. A l'étage, d'une chambre mansardée avec poutres apparentes et salle d'eau contemporaine

En plus : un cabanon privatif dans la cour, idéal pour du stockage.

Un vrai coup de coeur pour les amoureux des lieux singuliers, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NESTENN- APPARTEMENT AVEC LOCATAIRE EN PLACE

SPECIAL INVESTISSEUR- Venez découvrir ce bel appartement T4 dans une résidence sécurisée avec gardien, à proximité immédiate du centre ville de Saint-Brieuc, offrant une belle vue dégagée, à vendre avec bail de location en cours.

Situé au 14ème étage avec ascenseur, cet appartement est composé : d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques électriques et four), trois chambres, 1 salle d'eau et WC séparés. 3 loggias dans l'appartement.

Vous disposerez d'une cave en complément, le stationnement se faisant à au pied de la résidence sur le parking collectif.

Actuellement loué 560 euros hors charges et 160 euros de charges (bail […] Voir l’annonce immobilière >>

22000 - SAINT-BRIEUC - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 70.95 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE - QUARTIER SAINTE-THÉRÈSE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc.

APPARTEMENT LUMINEUX – INVESTISSEMENT LOCATIF OU RÉSIDENCE PRINCIPALE À SAISIR

À Saint-Brieuc, découvrez cet appartement de 71 m² offrant une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour une résidence principale confortable et bien située.

Côté investissement :

L'appartement est parfaitement adapté à la colocation avec 3 chambres pouvant être louées 330 € chacune, soit jusqu'à 11 880 € de revenus mensuels et une rentabilité brute attractive proche des 10 %.

Côté habitation :

Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et sa localisation pratique, ce bien conviendra également parfaitement à un couple, une famille ou un primo-accédant recherchant un appartement fonctionnel proche du centre-ville.

Situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété sécurisée, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un agencement agréable à vivre.

Il se compose de :

Un salon spacieux et lumineux d'environ 20 m²

Une cuisine aménagée et équipée de 12 m²

Trois chambres confortables

Une salle d'eau moderne

Fibre installée

Entrée sécurisée

Emplacement stratégique :

* Arrêt de bus au pied de l'immeuble

* Centre-ville à 9 min à pied

* Gare à 15 min à pied

* Zone commerciale de Langueux à 5 min

* Accès voie express rapide en 4 min

Le secteur offre un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, tout en conservant un environnement agréable au quotidien.

Les + du bien :

* Appartement lumineux

* Possibilité de rentabilité attractive

* Configuration idéale pour colocation ou vie de famille

* Proximité immédiate des commodités

* Secteur pratique et recherché

* Pas ou peu de travaux à prévoir. (petit rafraîchissement éventuellement)

Que vous soyez […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BRIEUC HYPER CENTRE : Coup de coeur pour ce magnifique appartement dans un immeuble en pierres bien placé. Il est composé d'une entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour sur parquet avec cheminée d'origine, salon également avec parquet et cheminée, bureau, chambre avec salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUC, à pied du centre ville, appartement de type V, situé au 1er étage. Il offre une entrée, séjour et cuisine ouvrant sur loggia, une arrière-cuisine buanderie, cabinet de toilette avec lavabo, 4 chambres, une salle d'eau, WC. Cave, parking collectif (possibilité acquérir garage à 200 m pour 8000 €). Fenêtres PVC récentes, le reste à rénover. Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUC 22000

Quartier Sainte-Thérèse - Très belle exposition pour cet appartement de type 4 situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée avec une arrière-cuisine, un salon-séjour baigné de lumière avec 2 balcons plein sud, 2 chambres, une salle de bains, un débarras. Cave. Proche centre-ville.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Saint-Brieuc, dans une résidence récente construite en 2008, découvrez cet appartement T3 de 61,50 m² au 2ᵉ étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une kitchenette pratique, de deux chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le chauffage individuel électrique assure une gestion optimale de votre confort au quotidien.

Implanté dans un quartier calme et recherché, le bien bénéficie de la proximité immédiate des commodités (commerces, transports, services), un véritable atout pour la location. Une place de parking privative vient compléter ce bien.

L’appartement est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate avec un loyer de 540,15 € charges comprises.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien dans une ville dynamique, propice […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Appartement T2 (60.44 m²) lumineux Quartier Saint-Michel, avec balcon, stationnement et proche de toutes commodités ! - À VENDRE : Appartement T2, Quartier St. Michel. Avec une superficie généreuse de 60.44m², cet appartement vous offre un cadre de vie idéal. La pièce de vie spacieuse de 26 m² est baignée de lumière grâce à son orientation est, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La cuisine est entièrement équipée. Vous disposerez d'une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.

Profitez également d'un balcon, un espace extérieur où vous pourrez savourer votre café le matin ou vous détendre en fin de journée. De plus, cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous.

Vous bénéficierez également d'une place de parking, un atout précieux en centre-ville.

À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à moins de 500 mètres. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité, au cœur de la vie briochine !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 160,00 euros/an.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUC, proche de l'Institut Universitaire, appartement lumineux de type III, situé en rez-de-jardin. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec double exposition S.O. et espace cuisine, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. Cave et emplacement de stationnement privatif. Chauffage individuel électrique. Actuellement loué il garanti une rentabilité immédiate avec un loyer mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et universités, cet appartement de 73 m² en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Lumineux et bien agencé, il se compose d'un double séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux rangements optimisent l'espace au quotidien.

Une cave privative vient compléter le bien et le stationnement est aisé aux abords de la résidence.

Son emplacement stratégique en fait une opportunité intéressante pour un investisseur (location étudiante ou classique) comme pour des primo-accédants souhaitant réaliser un premier achat dans un secteur dynamique.

A noter : proximité d'un axe passant.

Copropriété de 70 lots

Charges annuelles : 1 200 euros

Prix : 122 200 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

DPE E et GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUC, Proche Lycée Freysinnet, grand appartement de type 5 comprenant: entrée sur couloir avec placards, séjour-salon avec loggia, une cuisine équipée, w.c, s.d.b, trois chambres, sechoir et cave.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Vendu avec locataire en place !

Situé en plein centre-ville de Saint-Brieuc, au 2? étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant de 58,15 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel. Il offre: une entrée avec rangements, un salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, et un WC séparé.

Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien.

(6.52 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Brieuc (ROBIEN), dans le très recherché quartier de Robien, venez découvrir ce charmant appartement idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenceur.

A seulement 2 minutes à pied de la gare et des commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour un quotidien pratique et agréable.

Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement de deux pièces offre une belle distribution avec une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également ses nombreux rangements et sa terrasse privative de 9m2, idéale pour profiter des beaux jours.

En complément, une cave et une place de […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Brieuc, hyper centre - 2 agréables studios avec locataires.

Dans une belle résidence, au coeur de Saint Brieuc, deux jolis studios déjà loués meublés situés au 1er et 2ème étage.

L'un se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, un coin nuit séparé par une verrière et de nombreux rangements, une salle d'eau avec WC.

L'autre se compose d'une entréen une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie, une salle d'eau et un WC séparé.

Appartements en excellent état et meublés avec goût.

Nombre de lots : 6

Montant des charges : 726€/An

Pour le 1er étage :

DPE : E

GES : C

Estimation des coûts annuels : Entre 630€ et 890€

Pour le 2ème étage :

DPE : E

GES : C

Estimation des coûts annuels : Entre 590€ et 830€

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NESTENN !!!!

Idéalement situé sur un axe passant, ce local commercial de 59 m2 offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa large vitrine d'angle donnant sur plusieurs rues et feux tricolores. Un emplacement stratégique qui garantit un fort passage piéton et automobile.

A deux pas du centre-ville de Saint-Brieuc, venez découvrir ce local entièrement rénové, le local bénéficie d'un aménagement aux normes et d'un grand espace principal lumineux. Il comprend également une arrière-cuisine fonctionnelle, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un accès double : par la rue et par l'arrière via la copropriété.

Un cabanon privatif, située dans les parties communes, vient compléter cet ensemble.

Ce bien rare en rez-de-chaussée sur le secteur recherché de Saint-Brieuc conviendra parfaitement à une activité commerciale, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NESTENN SAINT-BRIEUC

Découvrez ce superbe appartement de 46 m2, comprenant 2 chambres et une spacieuse cuisine de 10 m2, idéal pour partager des moments conviviaux.

Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, il allie confort, modernité et fonctionnalité.

Lumineux et bien agencé, il conviendra aussi bien pour un premier achat, un investissement locatif ou un couple en quête d'un cadre de vie agréable.

Un cave complète ce bien.

L'appartement est actuellement loué.

Contactez dès maintenant notre agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Location courte durée possible (AirBnb)

Votre agence Kassiopée Services Immobiliers a le plaisir de vous présenter cet appartement T2 de standing, situé en plein centre-ville de Saint-Brieuc. Ce bien rare sur le marché a bénéficié d'une rénovation intégrale et minutieuse, offrant un cadre de vie privilégié où absolument tout est neuf.

Dès l'entrée, la qualité des prestations est au rendez-vous. La rénovation technique est totale, incluant une mise aux normes complète de l'électricité ainsi qu'une plomberie entièrement repensée. Pour vous garantir un confort thermique et acoustique optimal, l'appartement a été entièrement réisolé par l'intérieur, en complément de menuiseries neuves en double vitrage de haute performance et d'une nouvelle porte palière sécurisée.

L'espace de vie se compose d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, la chambre dispose de placards soigneusement intégrés pour un rangement optimisé. La salle d'eau offre un espace douche résolument contemporain, le WC suspendu avec son lave main est indépendant et pour plus de praticité, vous disposerez également d'un espace buanderie fonctionnel !

Le soin apporté à l'intérieur se reflète également à l'extérieur : Cet appartement se situe dans une petite copropriété de caractère dont le ravalement de façade vient d'être entièrement refait à neuf, garantissant la pérennité esthétique et technique du bâtiment. L'accès à la copropriété est totalement sécurisé grâce à un système d'interphone et de badges magnétiques, le tout au sein d'un immeuble géré avec des charges raisonnables et des parties communes soignées.

Tout […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial JOUET, notaire associée, SELARL, SELARL vous propose :

Duplex à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 14 Rue du Général Leclerc 22000 ST BRIEUC

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Hypercentre de SAINT-BRIEUC, un appartement F5 en duplex de 142.13 m², situé premier et deuxième étage d'un immeuble et composé comme suit :

Au 1er étage : une entrée, un salon séjour, un dégagement, une cuisine, une chaufferie, un WC.

Au 2nd étage : une salle de bains, un pallier, un couloir, quatre chambres, un dégagement, une salle d'eau avec WC.

Un bel appartement bordé de lumière offrant une exposition Sud-Est.

Visite sans RDV sur le créneau indiqué.

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Visites : Vendredi 15 mai 2026

De 12h30 à 14h00

Visite sans RDV sur le créneau indiqué.

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 125 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.

- Réception des offres du 20/05/2026 à 18:30 au 21/05/2026 à 18:30 sur le site Immo-interactif®.

- - - - - - - - - - […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier : appartement (78 m2) + studio (27 m2) + garage

SANS FRAIS D'AGENCE.

Ensemble immobilier constitué d'un appartement de 78 m2 divisible en deux T2, d'un studio de 27 m2 et d'un garage fermé.

Au cœur de la vallée de Gouédic, dans une impasse, à proximité immédiate des chemins de randonnée, dans une grande et ancienne maison bourgeoise aujourd'hui divisée en appartements. Copropriété à faibles charges, rénovations récentes (toit, chéneaux, peinture des volets et des dessous de toit...). Zone de calme absolu, en pleine verdure, mais à seulement 50 m du centre-ville. Toutes les fenêtres donnent sur la vallée.

Tout d'abord, un premier appartement de 78 m2 à rénover entièrement. Mise à nue déjà effectuée. Divisible en deux T2 pour investissement. Devis à disposition. Si besoin, mise en contact possible avec spécialiste rénovation.

L'appartement s'ouvre actuellement sur un couloir qui dessert deux chambres, le salon, la cuisine, et la porte qui accède au jardin. Une partie des huisseries, et surtout les deux portes, ont déjà été changées. Parquet d'origine dans certaines pièces, belle hauteur sous plafond, cheminées d'époque, murs de pierre ou de brique à mettre en valeur par des spots. Véranda attenante entourant la tourelle (peut être transformée en chambre de 17 m2), et jardin clos exposé sud-ouest. Bien à fort potentiel, avec espaces vastes et aérés, belle luminosité, et cadre exceptionnel.

Deuxième appartement de 27 m2 à rénover également, situé juste au-dessous du premier. Possibilité de le garder en logement […] Voir l’annonce immobilière >>

ST-BRIEUC STE-THERESE, Bel appartement de 3 pièces rénové situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur et comprenant :entrée, séjour salon sur parquet exposé ouest, cuisine équipée, dégagement avec placard et deux chambres dont une avec accès privatif à la salle d'eau avec WC. Cave. PROCHE TOUTES COMMODITÉS ... CLAIR ET ENSOLEILLÉ ... Réf 4211.Copropriété de 288 lots (dont 144 à usage d'habitation). Provisions sur charges annuelles 811 €. Classe énergie : C et Classe climat : C. Estimation des coûts annuels : entre 600 € et 860 € par an (prix moyens des énergies indexé sur l'année 2021). Pas de procédure en cours.Honoraires 7 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Prix hors honoraires d'agence 117 000 €.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 000 €. Dans une copropriété de 288 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 811 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>