Vente Appartement 3 pièces à Saint-Brieuc L'europe, Ginglin, Le Plateau, Zi
3 pcs
75㎡
Grg
89 100 €
(1 188 €/m²)
Vente Appartement 3 pièces à Saint-Brieuc L'europe, Ginglin, Le Plateau, Zi
3 pcs
75㎡
Grg
89 100 €
(1 188 €/m²)
Carte
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Appartement 3 pièces Saint-Brieuc L'europe, Ginglin, Le Plateau, Zi
Julien Pérot vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier composé de deux lots, situé dans le secteur recherché de Cesson à Saint-Brieuc.
Un ensemble offrant de belles possibilités de transformation et d'aménagement, idéal pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, qu'il soit destiné à l'habitation, à l'investissement locatif ou à une activité professionnelle.
Premier lot : un ancien restaurant d'environ 75 m², offrant la possibilité d'être transformé en appartement de type T3. Il se compose actuellement d'une cuisine, d'une pièce principale avec bar ainsi que d'un espace WC. Sa configuration permet d'envisager une réhabilitation en logement avec un beau potentiel d'aménagement.
Second lot : un garage d'environ 70 m², implanté sur une parcelle disposant d'un accès enrobé et agrémentée d'un espace de terrain. Ce bâtiment offre également la possibilité d'un changement de destination afin d'envisager sa transformation en habitation.
Un atout majeur pour cet ensemble : l'accord de la mairie pour les changements de destination a déjà été obtenu ouvrant ainsi la voie à différents projets de réhabilitation.
Que vous soyez particulier à la recherche d'un projet immobilier atypique, investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif ou professionnel à la recherche d'un espace à aménager, cet ensemble mérite toute votre attention.
Deux lots, de multiples possibilités et un véritable potentiel de valorisation au coeur du secteur de Cesson !
VENTE AUX ENCHÈRES MIZAPRI
Réception des offres dès la visite directement auprès de Julien Pérot (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs).
Pour plus d'informations sur le fonctionnement de la vente aux enchères et les modalités de participation, n'hésitez pas à me contacter.
Prix de départ : 89 100 euros Incluant les Honoraires d'agence d'un montant de 8100 euros soit 10% à la charge de l'acquéreur. Frais de notaire en sus.
DPE Vierge
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros et euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PÉROT Julien, ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PÉROT Julien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 471170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Tres professionnel
Grande efficacite
Je recommande
Réponse :
Monsieur et Madame Gilbert merci. C'était avec plaisir de vous accompagner pour la vente de votre bel appartement sur Lyon 1, surtout que vous ne vivez pas la région. Donc encore merci pour votre confiance et votre gentillesse.
Au plaisir.
Bien à vous
Clément
Mr JEUNOT est un vrai professionnel
Très à l'écoute, répond rapidement.
Il s'est même déplacé un dimanche férié pour faire l'état des lieux, du jamais vu dans une autre agence.
Au top.
Très bonne qualité de service
Clément était à l'écoute et disponible ce qui nous a facilité la vente de notre appartement secteur sathonay
Réponse :
Merci Eloïse pour votre avis.
En plus d'être content de vous avoir apporter satisfaction, ce fut un plaisir de vendre votre bel appartement place Sathonay à Lyon1er, l'un de mes endroits favoris.
Au plaisir et n'hésitez pas à me recommander à vos proches.
Bien à vous
Clément
Très bonne qualité de service
Mme Holmes est très à l'écoute, toujours de bons conseils,aide dans les démarches connait très bien son métier,je la recommande très vivement
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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Saint-Brieuc L'europe, Ginglin, Le Plateau, Zi 22
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St Brieuc - quartier Est, VENTE appartement T3 - avec balcon sud et cave - 7ème étage avec ascenseur - À VENDRE appartement T3 - 7ème étage Sud/ouest, avec ascenseur - quartier de l'Europe - Libre - Cave - Balcon sud - clair. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 164 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 743,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>
