KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue de Saintonge - Au 7ème étage sur 9 d'une résidence de 2019 disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 79,71 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, une cuisine ouverte aménagée et totalement équipée, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC et fibre optique. Parking en sous-sol sécurisé et cellier sur le palier en annexes. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. DPE : B !

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence : JN0616-NPPN - Visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER VILLEJEAN UNIVERSITÉ/BEAUREGARD - Proche PONTCHAILLOU

Bel appartement type 5 situé au 4ème étage, comprenant :

Une entrée, un séjour/salon (pouvant aussi faire une quatrième chambre), une cuisine séparée aménagée et équipée, un dégagement avec un grand placard un dressing, trois chambres dont une donnant sur un balcon, une salle de bains, un WC séparé.

Le séjour donne sur un beau balcon exposé plein SUD. Vue dégagée et sans vis-à vis. Chauffage et eau chaude collectifs.

Un cave individuelle en sous-sol. - Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE GIBOIRE * Villejean - rue du Nivernais*

A proximité immédiate des universités, des commerces et du métro, venez découvrir ce spacieux appartement T6 de plus de 100 m2, idéal pour un projet de colocation.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 5 chambres , d'un séjour lumineux avec balcon exposé Sud, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier.

A visiter sans tarder

Prix FAI : 225 750 euros dont 5.00 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Square du Nivernais - Au 1er étage, appartement T4/T5 de 93,45 m2 m2 rénové comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour disposant d'un balcon exposé à l'Ouest, 3 chambres dont 2 disposant d'un balcon, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. DPE : D ! Libre à la vente ! Possibilité de créer une 4ème chambre ! Idéale pour les investisseurs !

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence : JN0701 - Visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 65 m² au rez-de-chaussée, idéalement situé à Rennes dans le secteur de Villejean- Université.

Avec ses trois chambres lumineuses, cet espace est parfait pour une famille ou des investisseurs recherchant le confort et la commodité.

L'appartement est en excellent état, prêt à vous accueillir sans travaux. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'une isolation renforcée avec murs et double vitrage pour un confort optimal en toute saison.

La proximité des commodités est un atout majeur : à seulement 100 mètres, le Carrefour City vous simplifie la vie quotidienne. Pour vos déplacements,le métro Villejean Unvisersité est situé à quelques minutes à pied et vous êtes connecté aux lignes C4, 76, et N1, facilitant vos trajets à travers la ville.

A visiter sans tarder !

Localisez ce bien sur notre site

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A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T6 - 93,06 m2 - Villejean / Universités - Investissement locatif clé en main

Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, entretenue et sécurisée, venez investir dans cet appartement T6 de 93,06 m2, vendu entièrement loué et meublé, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Il se compose d'un espace de vie commun avec cuisine dinatoire équipée et aménagée, ouvrant sur loggia et balcon.

La partie nuit offre cinq chambres meublées, toutes avec accès à un balcon . Un rangement/dressing collectif, une grande salle de bain et d'un WC séparé complètent le tout.

+ Une cave

ATOUTS MAJEURS :

- Emplacement stratégique, quartier dynamique et commerçant, métro et bus à proximité immédiate, proche universités, écoles d'infirmiers et écoles de commerce.

- Produit rare / rendement immédiat / forte demande locative.

Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

D E J A V E N D U P A R KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITE - Allée du Saumurois - Au dernier étage d'une résidence de 2023 disposant d'un ascenseur, venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 67,63 m2, comprenant une entrée avec placard et rangements, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon-séjour lumineux avec balcon exposé au Sud, 2 chambres dont une disposant d'un placard et l'autre d'un espace dressing, une salle de bains avec espace buanderie pour lave-linge et sèche-linge et un WC séparé. Double vitrage, volets électrique, fibre optique et parking sécurisé en sous-sol. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. DPE : C ! LIBRE A LA VENTE.

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

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Situé avenue Gaston Berger à Rennes, cet appartement de 74 m² représente une belle opportunité d’investissement locatif. Déjà exploité en colocation, il offre une rentabilité immédiate et un fort potentiel

L’appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés.Chaque espace est fonctionnel et pensé pour la vie en colocation.

Points forts :

* Appartement vendu avec locataires en place (colocation)

* 3 chambres : idéal pour maximiser le rendement locatif

* Bonne localisation à Rennes, proche des commodités et des transports

* Agencement pratique et fonctionnel

* Potentiel d’amélioration après léger rafraîchissement

* Secteur recherché par les étudiants et jeunes actifs

Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de valoriser davantage le bien et optimiser sa rentabilité.

Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien constitue une opportunité intéressante sur le marché rennais.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2362 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION CE SUPERBE APPARTEMENT DE 93 M .

vous découvrirez un trés grand double salon séjour extrêmement lumineux exposé sud donnant directement sur un espace extérieur ,une cuisine équipée, trois très belles chambres, ainsi qu'une grande salle de bain .

Dans un écrin de verdure , environnement privilégié.

possibilité de quatrième chambre pour mise en collocation.

GUENNO Immobilier le plus grand choix de biens immobilier sur Rennes.

Audrey Lambert ac RSAC 101270890 + 5.25 % honoraires de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité à saisir pour ce bel appartement de type 6 situé dans une résidence propre et proche commerces, universités et transports en commun.

Il se compose d'une entrée desservant un beau séjour de cinq chambres de belles tailles, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un grand débarra. Chaque pièce possède son balcon privatif.

Vous apprécierez également ses menuiseries PVC avec volets roulants électriques ainsi que son tableau électrique refait.

Une cave vient compléter le tout.

Une visite s'impose pour ce bien très recherché, idéal pour une colocation étudiante et offrant une belle rentabilité.

CLASSE ENERGIE : E | CLASSE CLIMAT : E

Charges annuelles : 2 458 €

Nombre de lots : 21 dont 21 à usage d'habitation.

Réf. 4593ST

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Boulevard d'Anjou - Au 7ème et dernier étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T5 de 93,34 m2 comprenant une entrée, un WC, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec loggia, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, un dégagement avec placards, 4 chambres dont l'une disposant d'un balcon, une salle de bains avec un WC et une salle d'eau. Double vitrage PVC et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Possibilité de créer une 5ème chambre. Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur en cours de réalisation (à la charge des vendeurs). DPE : C ! LIBRE A LA VENTE !

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

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A VENDRE AVEC BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT T5 - VILLEJEAN UNIVERSITE - POUR INVESTISSEURS - DPE C

Emplacement numéro 1 pour cet agréable appartement de type 5 dans une résidence rénovée énergétiquement !

Situé au pied du métro et à proximité immédiate de l'université de RENNES 2.

Il se compose d'un séjour avec balcon Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres meublées permettant de percevoir une belle rentabilité.

Il dispose également de 2 WC, d'une salle d'eau et d'une salle de bains.

Toutes les menuiseries sont en PVC et il n'y a aucun travaux de copropriété à prévoir.

CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : C

Charges annuelles : 2 681 euros

Nombre de lots : 234 dont 117 à usage d'habitation.

Réf. 4378MB

Au prix de 241 500 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur 230 000 €.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Villejean Université.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous présente à le vente ce 6 pièces d'environ 109 m2, au sein d'une copropriété de QUALITE, au pied des facultés , des bus , du métro UNIVERSITE et des commerces.

Cet appartement se compose d'une entrée/couloir avec plusieurs rangements, 6 chambres avec accès balcon, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative.

IDEAL POUR UNE COLOCATION , POSSIBILITE DE LOUER EN 6 CHAMBRES OU REPASSER EN 5 CHAMBRES + 1 SEJOUR.

RESIDENCE DE QUALITE , RAVALEMENT REALISE EN 2018 - DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM.

DPE : D / GES : D

Charges annuelles : 3936.99 euros

Taxe foncière : 1905 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.

Au prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité pour vous investisseurs !!! Que ce soit sous forme de colocation ou de location saisonnière, la rentabilité attractive ainsi que la qualité de cet appartement sont faites pour vous séduire.

Ce bien vendu meublé et parfaitement rénové se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial pour préparer les repas. Vous trouverez également quatre chambres meublées, dont trois disposent de leur propre balcon, garantissant confort et intimité.

La salle d'eau est dotée de deux douches, d'un lavabo et d'un espace buanderie pratique. Un WC indépendant, offrant ainsi une fonctionnalité optimale.

Une cave en sous-sol complète cet ensemble.

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

À Rennes, au cœur du quartier universitaire de Villejean, découvrez cet appartement T5 au fort potentiel, idéal pour un investissement en colocation.

L’agencement se prête parfaitement à ce type de projet : une entrée distribue un salon lumineux, une cuisine séparée et 4 chambres confortables. Une salle de bains avec double équipement facilite la vie en colocation.

Une cave privative complète ce bien, apportant un espace de stockage appréciable.

Emplacement stratégique : au pied des universités, à proximité immédiate des commerces et services, avec un accès rapide au métro (ligne A – station Villejean-Université) permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes.

Un bien recherché pour un investissement locatif rentable dans un secteur dynamique.

À visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 285 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2516 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Allée du Saumurois - Au sein d'une résidence de 2023, venez découvrir ce magnifique duplex T3 de 74,21 m2, comprenant au premier niveau : une entrée avec placard, 2 chambres disposant chacune d'un placard, une salle de bains et un WC séparé.

A l'étage : un vaste séjour baigné de lumière avec une grande hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout avec un accès à une grande terrasse de plus de 29 m2, idéale pour profiter d'un extérieur pour recevoir ou se détendre ! Bien très rare sur le secteur ! DPE : C ! Libre de toute occupation.

Double vitrage, fibre optique et parking sécurisé en sous-sol. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. DPE : C ! LIBRE A LA VENTE.

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir à la vente ce magnifique appartement de type 4 en dernier étage d'une résidence de bon standing achevée en 2023.

Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour exposé Sud et Ouest avec deux balcons, d'une belle cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée et ouverte sur la pièce de vie ce qui vous permettra de passer de bons moments en famille et entre amis.

Il dispose également de 3 chambres avec placard, d'un grande salle de bains aménagée et de WC séparés.

Un parking sécurisé facilitera votre quotidien.

N'attendez plus et venez visiter ce bien coup de coeur idéalement situé à proximité du métro, des commerces et de l'université de RENNES 2

CLASSE ENERGIE : B | CLASSE CLIMAT : A

Charges annuelles : 2 060 €

Nombre de lots : 65 dont 65 à usage d'habitation.

Réf. 4591MB

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, […] Voir l’annonce immobilière >>