EN EXCLUSIVITE - Villejean UNIVERSITE au pied du métro.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce joli 2 pièces d'environ 30 m2 en EXCELLENT ETAT au RDC surélevé d'une copropriété avec concierge idéalement située au pied des facultés de Rennes 2 et de son métro (ligne A).

CHU PONTCHAILLOU à 5 minutes à pied.

Cet appartement vous propose une véritable entrée séparée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une belle chambre séparée et une salle de bains avec wc.

VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ET ENTIEREMENT MEUBLE.

BELLE OPPORTUNITE !

DPE : D / GES : B

Charges annuelles : 1308 euros (chauffage, eau chaude, eau froide, concierge et parties communes).

Taxe foncière : 753 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.

Au […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Secteur VILLEJEAN - Square de Champagne.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la VENTE cet appartement 3 pièces d'environ 58 m2 au sein d'une petite résidence de 4 étages sans ascenseur à 2 pas des Facultés de Rennes 2 et de toutes commodités.

Cet appartement vous offre une entrée, 2 chambres, un séjour attenant à un balcon dans lequel il est possible de créer une 3è CHAMBRE, une cuisine aménagée et équipée séparée, une loggia, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative.

IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT EN COLOCATION - POSSIBILITE DE CREER UN COIN SEJOUR TOUT EN FAISANT 3 CHAMBRES.

DPE : D / GES : D

Charges annuelles : 1393.69 euros

Taxe foncière : 1035 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET. Au prix de 136 175 […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ GALAXIIM

Opportunité à saisir!

Découvrez cet agréable T2 dans un immeuble récent avec ascenseur, idéalement placé entre les facultés de Villejean, l'Agrocampus ainsi que Pontchaillou.

Placement idéal pour un investissement locatif sécurisé et pour primo-accédant.

L'appartement est bien agencé; il se compose d'une entrée, pièce de vie avec cuisine, chambre séparée et salle d'eau.

place de parking (boxable) en sous sol, garage velo sécurisé, buanderie commune à l 'immeuble.

FAIRE VITE !!!

RSAC 928 378 322

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 440.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Bourbonnais - Au 1er étage avec ascenseur, appartement T3 de 64,13 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, 3 chambres disposant chacune d'un balcon, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. LIBRE A LA VENTE !

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence : JN0731 - Visite virtuelle immersive disponible sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - EN EXCLUSIVITE - BLOT IMMOBILIER - IDEAL INVESTISSEUR - VILLEJEAN UNIVERSITE

Venez découvrir ce très bel appartement de Type 2 dans un immeuble déjà isolé par l'extérieur.

Il dispose d'un emplacement privilégié proche de l'université de RENNES 2, des commerces et du métro.

Il se compose d'un séjour exposé Ouest, d'une grande cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.

Une cave privative vient compléter le tout.

Toutes les menuiseries ont été changées en PVC double vitrage.

N'hésitez plus et venez visiter ce bien de qualité, idéal pour un investissement locatif ou les études de vos enfants.

CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : C

Charges annuelles : 1 834 €

Nombre de lots : 120 dont 60 à usage d'habitation.

Réf. 4597MB

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER - RENNES VILLEJEAN - SEJOUR AVEC BALCON SUD - 2 CHAMBRES .

BLOT immobilier vous propose ce bel appartement de type 3 aux prestations de qualité, situé square de champagne, à proximité des commerces, du métro et de l'université RENNES 2.

Il se compose d'un beau séjour avec balcon exposé Sud donnant sur le parc du Berry, d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.

Venez découvrir rapidement ce bien idéal pour un investissement locatif ou les études de vos enfants.

CLASSE ENERGIE : D | CLASSE CLIMAT : B

Réf. 4595MB

Charges annuelles : 1 408 euros

Nombre de lots : 80 dont 40 à usage d'habitation.

Au prix de 139 900 € FAI dont 5.58% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur 132 500 €.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 - 58.93 m2 - Villejean / Universités

Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, venez découvrir cet appartement T3 de 58,93 m2, vendu libre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement se compose d'une cuisine équipée et aménagée, prolongée par une loggia, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, ainsi que de deux chambres, dont une avec accès direct au balcon.

Un espace de rangement/dressing, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'agencement fonctionnel de ce bien.

Une cave vient parfaire l'ensemble.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude, avec sous-compteurs pour une meilleure maîtrise des consommations.

ATOUTS MAJEURS :

- Emplacement stratégique, quartier dynamique et commerçant, métro et bus à proximité immédiate, proche universités, écoles d'infirmiers et écoles de commerce.

Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES.

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE ce 2 pièces d'environ 30 m2 en TRES BON ETAT en étage élevé (avec ascenseur) d'une RESIDENCE DE STANDING ET SECURISEE AVEC GARDIEN au pied du métro Université, du campus Universitaire, du CHU PONTCHAILLOU et aux portes du centre ville.

Cet appartement vous offre un séjour extrêmement lumineux (SUD) attenant à un balcon d'environ 6m2 (SUD), une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès balcon et une salle d'eau avec wc non séparé.

Fibre optique.

POSSIBILITE D'ETRE VENDU ENTIEREMENT MEUBLE.

EXCELLENTE OPPORTUNITE AU SEIN D'UN IMMEUBLE TRES BIEN ENTRETENU, AU PIED DU METRO UNIVERSITE !!

DPE : C / GES : A.

Charges annuelles : 1193.33 euros.

Taxe foncière : 771euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.

Au prix de 139 990 […] Voir l’annonce immobilière >>

Marina MARGELY Century 21 Dréano immobilier vous présente à la vente ce magnifique appartement de type 3 de 60 m² en rez-de chaussée surelevé (résidence sans ascenseur), dans le quartier de Villejean.

Très lumineux, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien.

Situé dans le quartier de Villejean à proximité du métro, mais également des commerces, écoles, faculté et lignes de bus, au pied de l'immeuble.

Possibilité de transformer le salon séjour en troisième chambre pour de la colocation. L'appartement sera libre d'occupants pour la vente.

Taxe foncière : 1035€/an

Charges de copropriété : 1378€/an (dont gaz)

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century 21 Dréano Immobilier

347 rue de Nantes

35136 SAINT JACQUES […] Voir l’annonce immobilière >>

Un bien entièrement rénové, idéalement situé dans un secteur dynamique de Rennes, à seulement 2 minutes de la rocade et 5 minutes du centre-ville, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les universités (300 m de Rennes 2), les commerces et les transports en commun.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 1985, ce studio de 24 m² entièrement rénové en avril 2026 constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le bien bénéficie d'une exposition Nord-Ouest, de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel électrique.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.

Les atouts du bien :

• Appartement entièrement rénové

• Cuisine indépendante

• WC séparés

• Double vitrage neuf en aluminium.

• Cave

• Place de stationnement privative

• Proximité immédiate des transports et commerces

• Idéal investissement locatif ou premier achat

À noter : un démoussage toiture et ravalement de façade voté en copropriété reste à réaliser pour un montant d'environ 4 000 €, intégralement pris en charge par les propriétaires actuels.

Un bien clé en main dans un secteur recherché de Rennes.

À visiter sans tarder.

Une conseillère disponible 7/7.

Cette annonce référence 334462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAKBIRA HANNOUCH (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 99415708900016.

Prix du bien : 141 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 36

Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €

A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE GIBOIRE *Villejean - rue du Nivernais*

A proximité immédiate des universités, commerces et du métro, venez découvrir ce T3 de 64 m2 situé au 9ème étage d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, une salle de bains, un wc séparé ainsi que d'un séjour donnant sur un balcon exposé sud. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon.

Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol.

Appartement vendu libre de toute occupation.

Prix FAI : 144 000 euros dont […] Voir l’annonce immobilière >>

Au pied du métro UNIVERSITE et des FACULTES DE RENNES 2 - SPECIAL INVESTISSEURS , ACTUELLEMENT LOUE EN COLOCATION.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE ce 2 pièces d'environ 30 m2 en BON ETAT au 8è étage (avec ascenseur) d'une RESIDENCE SECURISEE AVEC GARDIEN au pied du métro Université, du campus Universitaire, du CHU PONTCHAILLOU et aux portes du centre ville.

Cet appartement vous propose une entrée couloir, un coin cuisine aménagée et équipée, une chambre séparée, un séjour actuellement louée en seconde chambre, une salle de bains avec wc non séparé.

Actuellement loué 900 euros charges comprises soit 450 euros charges comprises par chambre et par mois.

DPE : D / GES : B

Charges annuelles : 1189 euros

Taxe foncière : 768 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.

Au prix de 144 990 euros honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE chez AGENCE DIRECTE , le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits

SECTEUR VILLEJEAN - KENNEDY

Situé dans un emplacement stratégique, à seulement quelques pas de la station de Métro Villejean-Kennedy et de l'Université Rennes 2, cet appartement T3 d'environ 64 m2 représente une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable.

Un bien en bon état, prêt à exploiter :

L'appartement est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux majeurs. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès à un premier balcon, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un second balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée. Chaque chambre a son propre balcon ainsi que le séjour et la cuisine.

Un agencement fonctionnel et modulable :

Deux chambres spacieuses sont déjà présentes, avec la possibilité d'en créer une troisième en transformant le séjour, un vrai atout pour maximiser la rentabilité locative. Vous trouverez également une salle de bains, des WC séparés, et un espace de rangement entre les chambres pouvant être aménagé en dressing.

Les points forts qui font la différence :

- Etage élevé avec belle luminosité

- quatre balcons

- Cave en annexe

- Proximité immédiate des commerces, des transports en commun dont la station de Métro Villejean-Kennedy ainsi que des Facultés Rennes 2 et la Faculté de Médecine.

Un emplacement clé pour investir sereinement […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre SECTEUR VILLEJEAN

Situé rue du Bourbonnais, venez découvrir cet appartement de type 3 situé au 1er étage.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.

L'appartement est en bon état et bénéficie de fenêtres récentes.

Il dispose également d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES PROCHE UNIVERSITÉ VILLEJEAN - EN FACE LA STATION DE MÉTRO LIGNE A

Au premier étage, appartement de type 3 de 66 m2 comprenant une belle pièce de vie avec double exposition Sud/Est donnant sur un balcon. Cuisine indépendante, 2 chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - Secteur Villejean - Rue du Limousin

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, vous présente à la vente ce 4 pièces d'environ 70 m2 situé RUE DU LIMOUSIN, sur le quartier des Facultés de RENNES 2 et proche de toutes commodités.

Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée séparée, une loggia-arrière cuisine, 2 chambres, un grand salon-séjour dans lequel il est possible de créer une 3è et une 4è chambre tout en laissant un espace commun, une salle d'eau, un wc séparé, et une CAVE PRIVATIVE.

DPE : E / GES : D

Charges prévisionnelles : 1019.29 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.

Au prix de 149 500 euros F.A.I dont un […] Voir l’annonce immobilière >>

LE BAKELITE- Votre prochain studio idéalement situé dans la quartier Lorient-Marbeuf-Villejean. face à l'école d'agronomie, à quelques pas du campus rennes 2 et du CHR. Prestations de très bonne qualité, le logement vous sera livré à l'été 2026 entièrement meublé et équipé avec cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse et une salle d'eau avec mobilier et douche carrelée toute hauteur.

Le logement bénéficie en plus d'espaces en commun très confortables comme une salle d'étude connectée, une salle de détente équipée, une grande cuisine avec terrasse, un local vélo protégé, un lavomatique ainsi qu'une conciergerie. La résidence se situe sur la ligne de bus C4 et des futures lignes de tram-bus.

Faibles charges de copropriété.

Visites et renseignements sur demande.

Agence […] Voir l’annonce immobilière >>

CITYA BREIZH IMMO VOUS PROPOSE à la vente cet appartement traversant de 63,75 m², situé dans le quartier Villejean-Kennedy à Rennes.

Au 4ᵉ étage, cet appartement très lumineux grâce à sa double exposition offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une belle pièce de vie, de deux chambres spacieuses, chacune disposant de son propre balcon, ainsi que d'une salle de bains moderne.

Aucun travaux n'est à prévoir : vous pourrez vous y installer immédiatement. Le logement bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C, garantissant un confort thermique appréciable et des consommations maîtrisées.

Son emplacement est un véritable atout : situé à seulement 2 minutes à pied de la station de métro Kennedy, il permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Rennes et les principaux pôles universitaires. À proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports en commun, il […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle - Au 5ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement récemment rénové de 24,29 m2, divisé en 2 studios, comprenant une entrée et une salle d'eau avec WC communs. Chaque studio possède sa pièce de vie exposée à l'Ouest et une cuisine aménagée et équipée. Double vitrage PVC et fibre optique. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Actuellement loué meublé.

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence : JN0497-NP - Visite virtuelle immersive […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la VENTE 4, RUE DU BOURBONNAIS cet appartement 5 pièces d'environ 92 m2 en BON ETAT au sein d'une petite résidence de 3 étages sans ascenseur à 2 pas des Facultés de Rennes 2 et de toutes commodités.

Cet appartement vous offre une entrée, 3 chambres avec grand salon - séjour en commun, une cuisine aménagée séparée, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative.

Vendu loué en colocation bail unique (non meublé) pour un loyer de 926 euros / mois charges comprises.

IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT , A 2 PAS DES FACULTES !!!

DPE : C / GES :

Charges prévisionnelles : 3 222.54 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET. Au prix de 151 887 euros honoraires d'agences inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Avenue Sir Winston Churchill - Au rez-de-chaussée surélevé, appartement T4 de 70,02 m2 comprenant une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une loggia / buanderie, un séjour avec la possibilité de le transformer en 4ème chambre, 3 chambres dont l'une à rafraîchir, une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage PVC, fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude/froide inclus dans les charges. Libre à la vente !

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence : JN0740-NP - Visite virtuelle immersive […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE VILLEJEAN METRO UNIVERSITE - QUARTIER DES FACULTES.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce joli 2 pièces d'environ 45 m2 en EXCELLENT ETAT au sein d'une RESIDENCE DE STANDING ET SECURISEE AVEC GARDIEN au pied du métro Université et du campus Universitaire, aux portes du centre ville.

Cet appartement vous offre une véritable entrée, une grande cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre de plus de 11 m2, un séjour extrêmement lumineux EXPOSE PLEIN SUD vous offrant une SUPERBE VUE DEGAGEE SUR TOUT RENNES, une salle d'eau privative avec wc non séparé.

EXCELLENTE OPPORTUNITE AU PIED DU METRO UNIVERSITE - IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF.

DPE : C / GES : A

Charges annuelles : 1628 euros (Chauffage, Eau chaude, Eau froide, Gardien, Entretiens des parties communes et Ascenseur).

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET. […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LAMY- RENNES VILLEJEAN - RUE JEAN MOULIN

Au sein d'une copropriété des années 60, bien entretenue venez découvrir cet appartement Type 3 de 65m² situé au rez-de-chaussée surélevé.

Ce bien traversant nord-sud est composé d'une entrée donnant accès au salon avec balcon exposé sud, une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau, deux chambres dont une avec balcon, toilettes séparées et un espace dressing.

Une cave complète l'ensemble.

Ce bien est vendu libre de toute location et occupation.

Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Villejean - Rue de Saintonge.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce joli 2 pièces d'environ 48 m2 en EXCELLENT ETAT au sein d'une copropriété récente (2019).

Cet appartement se situe en étage élevé avec ascenseur et vous propose une véritable entrée avec rangement et coin machine à laver, une spacieuse pièce principale idéalement agencée donnant accès à une petite terrasse (SUD-EST), une cuisine entièrement aménagée et équipée, une grande chambre avec rangement, une salle d'eau avec wc non séparé et UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE au sous-sol de la copropriété.

DPE : B / GES : A (ancienne version valable jusqu'en 2029).

Charges annuelles : 854.45 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.

Au prix de 156 990 euros honoraires inclus dont […] Voir l’annonce immobilière >>