EN EXCLUSIVITE - Villejean UNIVERSITE au pied du métro.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce joli 2 pièces d'environ 30 m2 en EXCELLENT ETAT au RDC surélevé d'une copropriété avec concierge idéalement située au pied des facultés de Rennes 2 et de son métro (ligne A).

CHU PONTCHAILLOU à 5 minutes à pied.

Cet appartement vous propose une véritable entrée séparée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une belle chambre séparée et une salle de bains avec wc.

VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ET ENTIEREMENT MEUBLE.

BELLE OPPORTUNITE !

DPE : D / GES : B

Charges annuelles : 1308 euros (chauffage, eau chaude, eau froide, concierge et parties communes).

Taxe foncière : 753 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.

Au prix de 129 890 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 - 58.93 m2 - Villejean / Universités

Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, venez découvrir cet appartement T3 de 58,93 m2, vendu libre, idéal pour un premier achat ou pour y loger vos enfants pendant leurs études.

L'appartement traversant est/ouest se compose d'une cuisine équipée et aménagée, prolongée par une loggia, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, ainsi que de deux chambres, dont une avec accès direct au balcon.

Un espace de rangement/dressing, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'agencement fonctionnel de ce bien.

Une cave vient parfaire l'ensemble.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude, avec sous-compteurs pour une meilleure maîtrise des consommations.

ATOUTS MAJEURS :

- Emplacement stratégique, quartier dynamique et commerçant, métro et bus à proximité immédiate, proche universités, écoles d'infirmiers et écoles de commerce.

Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES.

Référence : […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Nivernais - Au 5ème étage sur 9 d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T3 de 63,60 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante avec balcon, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, 2 chambres disposant chacune d'un balcon, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Double vitrage, volets électriques, fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. LIBRE A LA VENTE !

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence : JN0783-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Villejean - Rue du Nivernais.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous présente à la vente ce 3 pièces d'environ 63 m2 à 2 pas des Facultés de RENNES 2.

Cet appartement vous propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec balcon, une salle d'eau, un wc séparé, et une CAVE PRIVATIVE.

Vendu libre de toute occupation.

DPE : D / GES : B.

Charges annuelles : 1739.72 euros.

Nombre de lots : 266 dont 133 lots d'habitation.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.

Au prix de 134 550 euros honoraire inclus dont un forfait de 4 550 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Nivernais - Au 7ème étage sur 9 avec ascenseur, appartement T3 de 63,66 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, 2 chambres disposant d'un balcon chacune, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. LIBRE A LA VENTE !

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence : JN0510-NPPN - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez ......Un ou 2 logements étudiant ? , un bien d'investissement ?

Que diriez vous de cumuler les 2 options ?,

Je vous propose ce logement idéalement situé , composé de 2,studios conçus de façon indépendante,rénovés récemment,

chacun disposant d' une kitchenette équipée (plaque, hotte et petit réfrigérateur), d' un grand placard et de son propre accès au balcon (expo NORD)

Une salle d' eau et un WC seront en espace partagé.

Cette résidence 'Le Belvédère' est en accès sécurisé et dispose d'un gardien sur place.

Secteur VILLEJEAN : proche de toutes commodités , université Rennes 2 et accès transport urbain

En Bonus :

2 places de stationnement au sein de la résidence dont une couverte, places pouvant être relouées si non utilisées

DPE Classe D

chauffage collectif

location en mode meublé recommandé : env 400€ CC par logement (350+50)

Prix de vente 135 900€ (honoraires charge vendeur inclus)

Contactez moi pour toute […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 69 m2, situé au premier étage sur 8 d'une copropriété ayant récemment été ravalé et isolé.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Des travaux sont à prévoir dans l'appartement.

Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Prix FAI : 139 000 euros dont 6.92 % honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - EXCLUSIVITE GIBOIRE - APPARTEMENT TYPE 2 - Square GUY DELFOSSE Dans une résidence sécurisée et recherchée, venez visiter cet appartement de type 2 d'environ 47m2 . Situé au premier étage, il comprend : une entrée, un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle de bains avec wc. Vous disposerez également d'un parking extèrieur.

Proche Université et Métro.

Idéal investissement locatif. Vendu loué 566.15euros/mois HC.

Prix FAI : 139 000 euros dont 6.92 % honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Bourbonnais - Au 1er étage avec ascenseur, appartement T3 de 64,13 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, 3 chambres disposant chacune d'un balcon, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. LIBRE A LA VENTE !

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence : JN0731 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 loué avec vue sur parc - Idéal pour un investissement

Découvrez cet appartement de 1964 de 59,14 m² avec balcon situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue. Avec ses 2 chambres et son séjour/chambre de 17 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition Est-Ouest et sa vue sur un parc verdoyant.

Vous trouverez une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC indépendant assureront votre confort quotidien.

Une cave en sous-sol.

Ce bien est loué jusqu'au 06/07/2026.

De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous pourrez profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une station de métro, une crèche, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des écoles maternelles, élémentaires et un collège.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement.

Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE GIBOIRE *Villejean - rue du Nivernais*

A proximité immédiate des universités, commerces et du métro, venez découvrir ce T3 de 64 m2 situé au 9ème étage d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, une salle de bains, un wc séparé ainsi que d'un séjour donnant sur un balcon exposé sud. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon.

Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol.

Appartement vendu libre de toute occupation.

Prix FAI : 144 000 euros dont 6.67 % honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Avenue Sir Winston Churchill - Au rez-de-chaussée surélevé, appartement T4 de 70,02 m2 comprenant une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une loggia / buanderie, un séjour avec la possibilité de le transformer en 4ème chambre, 3 chambres dont l'une à rafraîchir, une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage PVC, fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude/froide inclus dans les charges. Libre à la vente !

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence : JN0740-NPPN - Visite virtuelle immersive disponible sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE chez AGENCE DIRECTE , le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits

SECTEUR VILLEJEAN - KENNEDY

Situé dans un emplacement stratégique, à seulement quelques pas de la station de Métro Villejean-Kennedy et de l'Université Rennes 2, cet appartement T3 d'environ 64 m2 représente une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable.

Un bien en bon état, prêt à exploiter :

L'appartement est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux majeurs. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès à un premier balcon, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un second balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée. Chaque chambre a son propre balcon ainsi que le séjour et la cuisine.

Un agencement fonctionnel et modulable :

Deux chambres spacieuses sont déjà présentes, avec la possibilité d'en créer une troisième en transformant le séjour, un vrai atout pour maximiser la rentabilité locative. Vous trouverez également une salle de bains, des WC séparés, et un espace de rangement entre les chambres pouvant être aménagé en dressing.

Les points forts qui font la différence :

- Etage élevé avec belle luminosité

- quatre balcons

- Cave en annexe

- Proximité immédiate des commerces, des transports en commun dont la station de Métro Villejean-Kennedy ainsi que des Facultés Rennes 2 et la Faculté de Médecine.

Un emplacement clé pour investir sereinement […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES VILLEJEAN - PROCHE UNIVERSITE - CHU

Appartement de type 4 de 70 m2 comprenant un séjour exposé ouest, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc et dressing.

Une cave au sous-sol.

Libre […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre SECTEUR VILLEJEAN

Situé rue du Bourbonnais, venez découvrir cet appartement de type 3 situé au 1er étage.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.

L'appartement est en bon état et bénéficie de fenêtres récentes.

Il dispose également d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES PROCHE UNIVERSITÉ VILLEJEAN - EN FACE LA STATION DE MÉTRO LIGNE A

Au premier étage, appartement de type 3 de 66 m2 comprenant une belle pièce de vie avec double exposition Sud/Est donnant sur un balcon. Cuisine indépendante, 2 chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ LAMY – RENNES VILLEJEAN – Rue du Bourbonnais

Appartement T4 traversant Nord Sud – 74 m² – Idéal investissement

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété, découvrez cet appartement Type 4 d’environ 74 m², libre d’occupation, parfait pour un investissement locatif.

Composé d'une entrée/dégagement, une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, chacune avec son balcon privatif, une salle d’eau, WC séparés et espace dressing.

Une cave vient compléter ce bien.

Charges incluant :

Chauffage

Eau chaude et froide

Entretien des […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Secteur Villejean - Square de Champagne.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier, vous propose à la vente ce 4 pièces d'environ 69 m2 en EXCELLENT ETAT au sien d'un petit collectif sans ascenseur à 2 pas des commerces de proximité, des métro de Villejean et de l'Université de Rennes 2.

Cet appartement vous propose une véritable entrée, un séjour transformable en 4è chambre, un dégagement, 3 chambres dont une avec un point 2 privatif, 2 salles d'eau, un wc séparé et une cave privative.

Libre de toute occupation.

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR AU SEIN DU LOGEMENT, IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF.

DPE : E / GES : B.

Charges annuelles : 1888 .68 euros.

Taxe foncière : 1116 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.

Au prix de 149 957 euros Honoraires Inclus dont 4.50 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE VILLEJEAN METRO UNIVERSITE - QUARTIER DES FACULTES.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce joli 2 pièces d'environ 45 m2 en EXCELLENT ETAT au sein d'une RESIDENCE DE STANDING ET SECURISEE AVEC GARDIEN au pied du métro Université et du campus Universitaire, aux portes du centre ville.

Cet appartement vous offre une véritable entrée, une grande cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre de plus de 11 m2, un séjour extrêmement lumineux EXPOSE PLEIN SUD vous offrant une SUPERBE VUE DEGAGEE SUR TOUT RENNES, une salle d'eau privative avec wc non séparé.

EXCELLENTE OPPORTUNITE AU PIED DU METRO UNIVERSITE - IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF.

DPE : C / GES : A

Charges annuelles : 1628 euros (Chauffage, Eau chaude, Eau froide, Gardien, Entretiens des parties communes et Ascenseur).

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.

Au prix de 149 999 […] Voir l’annonce immobilière >>

Particulier vend appartement T3 de 65m² au 29 boulevard d'Anjou à Rennes Villejean.

Proche des commerces, du métro Kennedy, de l'université de Rennes 2, de l'EHESP, de l'hôpital Pontchaillou.

Idéal pour une habitation ou pour un investissement (très bons revenus locatifs)

L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger (20m²) donnant sur un balcon, de 2 chambres (9 et 13 m²), d'une salle de bains et d'un WC. Cave privative, garage à vélos commun.

Double vitrage

Volets roulants sur toutes les fenêtres

4e étage sur 12 avec ascenseur

Vendu meublé et équipé (vaisselle) si nécessaire

Interphone et badge.

Dernières charges de copropriété (chauffage inclus) : 1887 € dont 1303 € de charges incombant aux locataires.

Chauffage collectif provenant en partie de la déchetterie de Villejean (donc frais de chauffage réduits […] Voir l’annonce immobilière >>

LE BAKELITE- Votre prochain studio idéalement situé dans la quartier Lorient-Marbeuf-Villejean. face à l'école d'agronomie, à quelques pas du campus rennes 2 et du CHR. Prestations de très bonne qualité, le logement vous sera livré à l'été 2026 entièrement meublé et équipé avec cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse et une salle d'eau avec mobilier et douche carrelée toute hauteur.

Le logement bénéficie en plus d'espaces en commun très confortables comme une salle d'étude connectée, une salle de détente équipée, une grande cuisine avec terrasse, un local vélo protégé, un lavomatique ainsi qu'une conciergerie. La résidence se situe sur la ligne de bus C4 et des futures lignes de tram-bus.

Faibles charges de copropriété.

Visites et renseignements sur demande.

Agence VBI - Christophe Ortiz […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle - Au 5ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement récemment rénové de 24,29 m2, divisé en 2 studios, comprenant une entrée et une salle d'eau avec WC communs. Chaque studio possède sa pièce de vie exposée à l'Ouest et une cuisine aménagée et équipée. Double vitrage PVC et fibre optique. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Actuellement loué meublé. Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur en cours de réalisation (à la charge des vendeurs).

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence : JN0497-NP - Visite virtuelle immersive […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE - BLOT IMMOBILIER - T2 - 48M² - PARKING EN SOUS-SOL

Dans le quartier de VILLEJEAN, nous vous proposons un grand appartement de type 2. Le quartier est animé par de nombreux commerces et le métro au pied de l'immeuble.

Ce bien récent de 2019 se compose d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un séjour lumineux. Son balcon exposé plein Sud est un réel plus.

Le coin nuit est bien dissocié et composé d'une entrée avec placard, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Le tout est complété par une place de parking privative en sous-sol.

Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder !

CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : C

Charges annuelles : 855 €

Nombre de lots : 62 dont 35 à usage d'habitation.

Réf. 4546ST

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LAMY- RENNES VILLEJEAN - RUE JEAN MOULIN

Au sein d'une copropriété des années 60, bien entretenue venez découvrir cet appartement Type 3 de 65m² situé au rez-de-chaussée surélevé.

Ce bien traversant nord-sud est composé d'une entrée donnant accès au salon avec balcon exposé sud, une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau, deux chambres dont une avec balcon, toilettes séparées et un espace dressing.

Une cave complète l'ensemble.

Ce bien est vendu libre de toute location et occupation.

Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau […] Voir l’annonce immobilière >>