Iad France - Alexandra Leroy vous propose : Agréable appartement atypique en duplex, type loft, de 95 m². Avec un espace de vie de 49 m², lumineux, ce bien offre un très beau potentiel. À l'étage deux grandes chambres vous attendent ainsi qu'une grande salle de bain, douche et double vasque. Niché en plein centre-ville de Pons, a proximité des commerces, du marché, de la mairie, des écoles et cabinet médical, ce bien, au 1er et dernier étage d'un immeuble de 1940, est idéal pour créer un espace de vie personnalisé et à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial CAGNIART et associée, SCP vous propose :

Studio à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 10 Boulevard de la Côte de Beauté 17640 VAUX SUR MER

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VENTE EN IMMO INTERACTIF à Vaux sur mer, à seulement 250 mètres du casino de Royan et de la plage de Pontaillac, découvrez ce charmant studio entièrement refait à neuf, situé en rez-de-chaussée de la résidence sécurisée LA FREGATE.

Il se compose d'un espace séjour avec cuisine, d'une chambre cabine,d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le bien dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Idéal pour un pied-à-terre enbord de mer, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce studio bénéficie d'un emplacement priviligié à proximité immédiate desplages, commerces et animations.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Visites : Visites sur rendez-vous

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 105 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 1 500 euros.

- Réception des offres du 09/09/2026 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Appartement 3 chambres dans petite copropriété, proche parking, belle vue dégagée sur la ville. * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. Ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses poutres pleines de charme. Il se compose d’une très grande pièce de vie regroupant cuisine aménagée et équipée, espace salle à manger et salon. De trois chambres, d’une salle d’eau, de WC indépendants et d’une buanderie. Entièrement rénové ces dernières années avec beaucoup de soin et de goût, il dégage un véritable charme et confort de vie. Un parking est situé à proximité pour stationner facilement les véhicules, et l’appartement dispose également d’une cave. Idéalement situé à Aulnay-de-Saintonge, à deux pas des commerces, tout se fait à pied : boulangerie, médecins, services. L’emplacement est également pratique pour les déplacements, à 15 minutes de Saint-Jean-d’Angély, 40 minutes de Niort, 45 minutes de Saintes et environ une heure de la côte. Informations techniques : - Copropriété saine - Ouvertures en double vitrage - Chauffages électriques récents Un appartement rare sur le secteur, alliant charme, confort et emplacement central. * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

A Niort venez découvrir en exclusivité à proximité du centre-ville, ce charmant appartement d’environ 34 m², complété d' une cave et d' une place de stationnement.

Dès l’entrée, vous apprécierez son espace fonctionnel avec placard. La pièce de vie se compose d’un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine, offrant un accès direct au balcon filant sur toute la longueur de l'appartement.

Dans le prolongement, l’espace nuit comprend une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Petite résidence de deux étages sécurisés avec une place de parking dans un espace clôturé.

Ce bien saura vous séduire par son agencement et son emplacement.

N’attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1036 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fleur Gaspard-Huit vous propose : STUDIO – 30 m² – TERRASSE 9 m² – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – PLACE DE PARKING PRIVÉE COUVERTE - ROYAN - PRIMO ACCEDANTS - INVESTISSEURS - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR DANS LA COPRO. Grand studio de 30 m² (loi Carrez) situé au cOEur d’un quartier calme et résidentiel de Royan. Idéal premier achat, pied‑à‑terre ou investissement. Dès l’entrée, une salle d’eau optimisée avec rangements et emplacement pour machine à laver, ainsi que des WC séparés (une rareté appréciable dans un studio). La pièce de vie accueille une cuisine fonctionnelle, tandis que l’espace nuit a été intelligemment délimité à l’aide d’une cloison amovible, un grand placard dressing est également présent. Le point fort  ? Une terrasse de 9 m², parfaite pour se détendre à l’extérieur. Le plus de la résidence : elle est sécurisée, avec place de parking privée et couverte, un vrai plus ! Cerise sur le gâteau : le studio peut être vendu meublé, prêt à l’emploi, idéal pour les primo‑accédants ou les investisseurs. Sa configuration et son emplacement permettent plusieurs types de locations  : à l’année, en saisonnier ou même en location curiste, grâce à : - La proximité des établissements scolaires : collèges Zola et Dunant, lycée Cordouan et lycée pro de l’Atlantique. L’arrêt de bus scolaire est à 250 mètres. - À seulement ~1,5 km de la Grande‑Conche. Pourquoi ce studio sort du lot : - Grande surface et fonctionnel. - WC indépendants : confort rare pour un studio. - Terrasse de 9 m², très agréable et prolonge la pièce de vie. - Résidence sécurisée + parking privé - Option meublée : prêt à louer - Forte demande locative étudiée (longue / saisonnière) - Proximité plage (1,5 km) : accessibilité facile - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR DANS LA COPRO. Un studio astucieux, calme, très bien équipé et parfaitement placé, quartier paisible, et fort potentiel locatif. Adaptable en fonction des profils (primo‑accédant, étudiant, investisseur). Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE – Studio avec balcon, ascenseur, à pied de la plage À seulement quelques minutes à pied de la plage, des commerces et des transports, découvrez ce studio situé au 1er étage d'une résidence entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés. Son agencement fonctionnel et son emplacement permettent de profiter pleinement de Saint-Georges-de-Didonne sans utiliser la voiture au quotidien. Premier achat, résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien répond à de nombreux projets. Une adresse recherchée pour vivre ou investir sur la Côte de Beauté. Visites sur RDV. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.47€ par mois (soit 665.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Gomez vous propose : SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE A 300 mètres du centre ville et de la plage de Saint-Georges-de-Didonne, studio offrant une entrée cabine, un salon / séjour avec coin cuisine aménagée, ouvrant sur balcon, une salle d'eau avec WC et une place de parking privative. Résidence sécurisée avec ascenseur dont le ravalement a été réalisé récemment ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 469 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ CAROLE GUENÉE - LE NIID

Le confort d'un appartement clé en main, à deux pas du coeur de Royan !

Idéalement situé dans une résidence de standing, parfaitement entretenue et sécurisée, ce studio entièrement rénové vendu meublé, vous séduira par son état impeccable et son emplacement privilégié. Marché central à 3min à pieds, centre ville 5min à pieds.

Une cave et un stationnement privatif complètent l'ensemble.

Installé au dernier étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de Royan sans avoir à prendre la voiture.

À seulement quelques minutes à pied du Marché Central, des commerces, des restaurants et à 10 minutes des plages, tout est réuni pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Ses principaux atouts :

- Studio entièrement rénové, aucun travaux à prévoir

- Vendu meublé, prêt à être occupé

- Dernier étage avec ascenseur

- Résidence de standing, calme et très bien entretenue

- Place de parking privative

- Cave

- Local vélos sécurisé dans la résidence

- À proximité immédiate du Marché Central et des commerces

- Les plages de Royan accessibles en seulement 10 minutes à pied

Un bien rare sur le marché qui allie confort, praticité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Royan.

Une visite suffira pour vous convaincre !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez

Carole GUENÉE - Le NIID.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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PRIX

→ Honoraires à la charge de l'acquéreur :

109 000 € HAI

dont 6,86 % TTC d'honoraires (7 000 €) à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 102 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe E (290 kWh/m²/an)

Climat (GES) […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante ville de Niort (79000), cet appartement T2 entièrement rénové offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Niché au premier étage d'une résidence rénovée récemment et sécurisée, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun. Le quartier résidentiel offre calme et sérénité, tout en restant proche du centre-ville animé de Niort.

D'une surface habitable de 45 m², ce ravissant appartement se compose d'une chambre, d'un salon lumineux de 18m2 avec cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau avec grande douche, et d'un WC indépendant. Son balcon et sa grande baie vitrée apportent luminosité et espace, offrant un cadre de vie confortable. Cet appartement bénéficie d'un ascenseur dans la résidence, ajoutant ainsi praticité et accessibilité à ses nombreux atouts.

Un local supplémentaire sur le palier vous offre un stockage à portée de main.

Parking libre sur la résidence et local à vélo.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1795 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU à NIORT ! Investissez dans notre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à 5 minutes du pôle universitaire ! Profitez d'une rentabilité locative jusqu'à 6,92 % et de notre offre exclusive du moment !

Cette nouvelle résidence propose des studios fonctionnels, dont certains avec balcon, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et adapté aux besoins des étudiants et jeunes actifs.

Chaque logement bénéficie de prestations soignées, avec un local à vélos et des parkings en sous-sol pour la majorité des appartements.

Pour favoriser le bien-être et les échanges entre résidents, des espaces communs sont mis à disposition : salle de sport, laverie et espace de coworking, accessibles librement au quotidien.

D_architecture sobre et contemporaine, la résidence s_intègre harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant.

Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 5 minutes à vélo du pôle universitaire, fait face à un parc boisé et se situe à proximité des bords […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Nathalie Crindal vous propose : Saintes, centre historique, superbe appartement 2 Pièces de 54,2 m² - Idéal pour un investissement locatif. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il est constitué d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec sa cuisine aménagée et ouverte, une salle de bains spacieuse avec WC et une chambre de 15 m² avec placard. En très bon état, ce bien offre un excellent potentiel par sa localisation en plein cOEur de Saintes, proche des commodités, des commerces et des transports en commun. Vendu loué avec une rentabilité brute de plus de 5%. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Crindal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mael Malcombe vous propose : Superbe Appartement Rénové de 2 Chambres avec Terrasse en Plein COEur d'Angoulême Découvrez ce magnifique appartement situé au 4ème étage d'une résidence de standing à Angoulême, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ses occupants. Entièrement rénové avec des finitions de qualité, cet appartement de 78.33 m² saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels. L'espace de vie se compose d'un salon élégant, d'une cuisine équipée moderne avec espace buanderie, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien, avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails. L'appartement bénéficie d'une terrasse offrant une vue dégagée et ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle à tous les espaces de vie. La résidence est sécurisée, avec un interphone, un système de vidéosurveillance, un gardien et un accès par ascenseur. Vous pourrez également profiter des équipements modernes tels que la fibre optique pour rester connecté en permanence. Idéalement situé en plein cOEur d'Angoulême, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez également apprécier le charme de la ville et son dynamisme culturel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové de qualité avec terrasse dans un environnement privilégié à Angoulême. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 989 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311€ par mois (soit 3732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

À Niort - Centre Ville, dans le secteur recherché de Denfert-Rochereau, découvrez cet appartement T2 d'environ 50 m², libre de toute occupation à compter du 15 septembre.

Situé dans une résidence calme, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de près de 19 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

L'appartement bénéficie également d'un box privatif (19m2 environ), un véritable atout en centre-ville.

Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des commerces, services, transports et du cœur historique de Niort.

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à mettre en location selon vos conditions, ce bien offre un excellent compromis entre confort, praticité et emplacement. Des travaux de rénovation énergétique de la toiture seront réalisés en septembre (à la charge du vendeur) pour un meilleur confort au quotidien.

À découvrir rapidement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1214 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal!ement situé, secteur Petit Leclerc / Quai Metayer, cet appartement dans une belle résidence sécurisée d'environ 57 m2, vous séduira par sa luminosité. Il comprend un séjour ayant accès sur un balcon, une cuisine avec accès sur un second balcon, deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau et wc séparé.

Atouts: proche centre ville, place de parking cave et local collectif, belle vue sur Niort

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vanessa Bonnin vous propose : Opportunité à La Rochelle 5 minutes de l'Ile de Ré, Studio vendu loué de 25 m² dans un immeuble de 6 logements avec travaux en cours de réalisation (façade, gouttière et commun). Syndic bénévole, compteur individuel. Pour plus d'information merci de me contacter directement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement lumineux avec grande terrasse et parking – Quartier Est de Poitiers

Situé dans le quartier Est de Poitiers, à deux pas des facultés et du CHU, cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, calme et proximité des commodités.

Au troisième et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec gardien, ce bien sans aucun travaux à prévoir vous séduira dès l'entrée. Vous découvrirez un espace de vie convivial et lumineux, composé d'un salon / salle à manger avec cuisine aménagée ouverte, idéal pour recevoir et profiter du quotidien.

Côté nuit, l'appartement offre deux chambres, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé.

Le véritable coup de cœur ? Une superbe terrasse de 15 m², parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées d'été.

Le bien est vendu avec un emplacement de stationnement dans un parking aérien fermé, un vrai plus dans le secteur.

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

À visiter sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité et chauffage) : 1840€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement spacieux et lumineux comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un grand salon séjour. Une salle de bains est située à proximité du séjour. Depuis la cuisine, un palier dessert une première chambre. Dans le salon, un second palier mène à trois chambres ainsi qu'à un bureau mansardé. Vous profiterez également d' un agréable toit- terrasse situé entre la cuisine et le séjour, apportant charme et convivialité à l' ensemble. Appartement fonctionnel avec de beaux volumes .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

EFFICITY vous présente un appartement d'environ 65 m2 carrez ( surface utile additionnelle 26 m2 ) avec son garage fermé privé de 18 m2 en rez-de-chaussée.

Situé dans un quartier calme et proche des commodités.

Cet appartement lumineux offre une surface au sol bien agencée.

En effet en plus de ces espaces habitables, vous aurez un cellier d'environ 4 m2 pour plantes/ lingerie avec évacuation des eaux.

Vous entrez dans l'espace de vie principal du bien orienté Ouest avec un balcon d'environ 4 m2

Chaudière gaz VIESMANN basse consommation, neuve sous garantie – Thermostat

La cuisine sera à changer à votre goût, néanmoins elle reste fonctionnelle, équipée d'un lave-vaisselle.

Couloir avec placard aménagé

2 chambres spacieuses

Salle d'eau récente

Wc

N'hésitez pas à demander la visite 360 !

Notes :

La porte d'entrée bois 3 points

Volets roulants électrique et manuel

Résidence de 6 lots calme occupée par des propriétaires

Charges de copropriété au trimestre : 281 €

TF : 1196 € OM comprises pour 197 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandra Beauquenne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°892386095.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sebastien Rey vous propose : ANGOULEME SUD Situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée, très bien entretenue et avec gardien, cet appartement offre une belle vue dégagée sur Angoulême et la vallée des Eaux Claires. Il comprend une entrée avec rangement, une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 20 m² environ et un balcon filant desservant l’ensemble des pièces : salon, cuisine et chambres. Côté nuit, une buanderie, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. L’appartement est équipé du double vitrage et de la fibre. Il dispose d’une cave privative et de places de stationnement libres au sein de la résidence. Chauffage collectif au gaz avec radiateurs avec robinets thermostatiques. Les charges comprennent l’eau (froide et chaude), le chauffage et les différents frais de gestion de la résidence. Exposition : sud / ouest Possibilité d’acheter en sus un garage dans la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.45€ par mois (soit 2873.45 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose en centre ville de MARANS, cet appartement donnant sur les quais de Sèvre. Il est situé au deuxième étage d'une résidence accessible aux personnes dépendantes avec ascenseur, ce bien d'environ 47 de type T2/3 est composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, d'une chambre et d'un bureau pouvant faire office de chambre(8.5m²), d'une salle d'eau et WC. Ce bien comprend aussi un box et une place de parking privée, il est vendu avec un locataire en place, le loyer mensuel est de 590 euros par mois charges comprises.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Niort, cet appartement profite d'un environnement pratique au quotidien : commerces, services, transports en commun et école primaire à proximité.

Il se trouve au premier étage d'une résidence de trois étages ne comptant que six logements, gage de tranquillité.

À l'extérieur, un balcon permet de profiter des beaux jours. Un garage fermé, dont la porte a été récemment remplacée, complète le bien.

À l'intérieur, cet appartement de 82 m² offre une distribution fonctionnelle : un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Les menuiseries ont été remplacées, apportant un vrai confort thermique au quotidien.

Les plus : possibilité d'une 3? chambre.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * BARBEZIEUX SAINT HILAIRE Appartement Type T3 - 71 m². Situé en plein centre ville de Barbezieux Saint Hilaire et proche de toutes commodités et à seulement 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cet appartement refait à neuf au sein d'une petite copropriété récente, entièrement rénovée. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une pièce de vie (cuisine / salon / séjour) de de 37 m², une chambre de 14 m², une salle d'eau de 7 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage un palier dessert une chambre de 14 m². Huisseries PVC double vitrage, chauffage gaz de ville, assainissement collectif conforme, interphone et digicode. L'immeuble bénéficie de parties communes comprenant un patio arboré et un jardin commun de 263 m². Deux machines à laver sont également à disposition dans l'espace commun ainsi qu'un espace couvert destiné aux vélos. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bel appartement T3 de 70 m², idéalement situé au cœur du centre-ville de Barbezieux, au sein d'une petite copropriété récente, entièrement rénovée avec goût et professionnalisme.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable espace de vie traversant de plus de 28 m², avec une cuisine équipée moderne et fonctionnelle.

Le coin nuit se compose d'une première chambre, d'une salle d'eau avec double vasque et douche, ainsi que de toilettes séparées.

À l'étage, une seconde chambre offre un espace intime et confortable.

Points forts :

- Un grand jardin commun, parfaitement entretenu, est à la disposition des copropriétaires pour des moments de détente en extérieur.

- Matériaux de qualité, finitions soignées, ambiance cosy et chaleureuse.

- Pette copropriété récente, aucun travaux à prévoir.

- Emplacement idéal : commerces, écoles et services accessibles à pied.

Ce bien conviendra aussi bien à un jeune couple, qu'à un investisseur ou à toute personne recherchant un cadre de vie agréable et pratique au cœur de Barbezieux.

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Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à seulement quelques pas du port de Meschers-sur-Gironde, cet appartement de 25 m² en rez-de-jardin constitue un pied-à-terre idéal sur l'estuaire de la Gironde.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace nuit, d'une kitchenette indépendante, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées.

Son principal atout : un agréable extérieur privatif d'environ 35 m², parfait pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en plein air ou se détendre en toute tranquillité.

Une place de parking privative sécurisée complète ce bien.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate du port, des restaurants, des commerces et des plages de Meschers-sur-Gironde. Le bien se situe également à environ 7 minutes en voiture du charmant village de Talmont-sur-Gironde, classé parmi les Plus Beaux Villages de France.

Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière. Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 566€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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