À seulement 5 minutes de la MAAF, au sein de la résidence calme et recherchée Domaine de Sèvre, découvrez cet appartement lumineux de 59,79 m² situé au 1er étage.

Appartement vendu avec locataire en place – départ prévu en octobre 2026.

Idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat ou pour un projet de résidence principale à moyen terme.

L'appartement se compose de :

une entrée

une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

un balcon agréable

2 chambres dont une avec un placard

une salle de bains

WC séparés

2 places de stationnement gratuites dans la résidence

Environnement pratique et recherché :

5 min de la MAAF

écoles à 500 m

proximité des services

accès rapide aux principaux axes

Appartement fonctionnel et bien situé, offrant un investissement sécurisé avec locataire en place jusqu'en octobre 2026.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1212€ soit 101€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix hors honoraires.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Réthoré vous propose: Appartement 2 pièces 34 m² en rez-de-jardin avec terrasse et stationnement couvert, au pied du port de plaisance de Rochefort (17300)

À la recherche d’un investissement locatif serein ou d’un pied‑à‑terre confortable à Rochefort ?

Ce coquet T2 de 34 m² en rez-de-jardin, avec terrasse privative et stationnement couvert, est idéalement situé au pied du port de plaisance, à seulement quelques minutes à pied des Thermes et de la gare SNCF.

Un appartement clé en main, sans travaux, parfait pour un investissement (curistes, saisonnier ou meublé à l’année) ou un premier achat.

Appartement 2 pièces de 34 m² en rez-de-jardin dans une résidence bien entretenue des années 2000, au pied du port de plaisance de Rochefort.

Il se compose d’un séjour avec grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse privative, d’une cuisine récente entièrement repensée pour optimiser le rangement et la praticité, d’une chambre avec placard dressing, d’une salle d’eau refaite avec goût et d’un WC indépendant.

Vous bénéficiez également d’un stationnement privatif et couvert au sein de la résidence, un vrai plus sur ce secteur prisé.

On aime :

- L’emplacement très recherché : au pied du port de plaisance de Rochefort, à environ 5 minutes à pied des Thermes et de la gare SNCF.

- L’appartement vendu sans travaux à prévoir, avec une cuisine et une salle d’eau déjà rénovées.

- La terrasse privative, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours.

- Le stationnement couvert et privatif, rare sur le secteur.

Cadre de vie et commodités :

Rochefort est une ville thermale chargée d’histoire et de culture, où la qualité de vie est reconnue : commerces, marché, équipements de santé et de loisirs sont facilement accessibles à pied ou en bus.

La résidence est très bien desservie par les transports en commun et bénéficie d’un emplacement stratégique pour les curistes, les actifs (hôpital, centre-ville, services) et les voyageurs grâce à la proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mael Malcombe vous propose: Superbe Appartement Rénové de 2 Chambres avec Terrasse en Plein COEur d'Angoulême

Découvrez ce magnifique appartement situé au 4ème étage d'une résidence de standing à Angoulême, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ses occupants. Entièrement rénové avec des finitions de qualité, cet appartement de 78.33m² saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels.

L'espace de vie se compose d'un salon élégant, d'une cuisine équipée moderne avec espace buanderie, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien, avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails.

L'appartement bénéficie d'une terrasse offrant une vue dégagée et ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle à tous les espaces de vie.

La résidence est sécurisée, avec un interphone, un système de vidéosurveillance, un gardien et un accès par ascenseur. Vous pourrez également profiter des équipements modernes tels que la fibre optique pour rester connecté en permanence.

Idéalement situé en plein cOEur d'Angoulême, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez également apprécier le charme de la ville et son dynamisme culturel.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové de qualité avec terrasse dans un environnement privilégié à Angoulême. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 989 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311€ par mois (soit 3732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

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iad France - François Chanson vous propose: Appartement 4 pièces à Tonnay-Charente - Idéal pour une vie paisible

Situé dans la charmante ville de Tonnay-Charente, cet appartement d'environ 64m², au troisième étage d'un immeuble de trois niveaux, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de tranquillité.

L'espace de vie se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour transformer l'une des chambres en bureau pour travailler à domicile. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien.

De plus, ce bien dispose d’un balcon et d’une cave.

De plus, la proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts en font un lieu de vie très recherché à Tonnay-Charente.

Si vous cherchez un appartement confortable dans un quartier paisible, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Valverdé vous propose: VAUX-SUR-MER – À DEUX PAS DE LA PLAGE

Charmant duplex en résidence calme et soignée

À seulement quelques mètres de la plage, découvrez ce bel appartement en duplex situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence très bien entretenue, au cOEur d’un environnement paisible avec vue sur un agréable espace boisé.

Cet appartement lumineux dispose d’un spacieux balcon, idéal pour profiter du soleil et du calme ambiant. La pièce de vie offre un bel espace convivial, avec une kitchenette entièrement équipée. Une salle d’eau avec WC complète le niveau principal.

À l’étage, une chambre confortable pouvant accueillir jusqu’à 3 couchages permet d’optimiser l’espace et d’offrir plusieurs possibilités d’aménagement.

Aucun travaux à prévoir : l’appartement est prêt à être utilisé immédiatement.

Les plus : local à vélos, faibles charges, résidence de qualité et excellent rendement locatif. Idéal pour un investisseur ou pour une résidence secondaire proche de l’océan.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.17€ par mois (soit 434 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 296 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement T2 de 50m2 spacieux et moderne situé dans la résidence prisée des Jardins Saint Grégoire avec ascenseur. Niché dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Ce bien relève d'un ancien dispositif Scellier, assorti d'une convention APL valable jusqu'en 2039, imposant une mise en location du logement.

Le loyer actuellement plafonné à 623EUR/mois (578EUR+45EUR de charges) révisable annuellement en fonction de l'indice de référence des loyers (IRL) publié par l'INSEE.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'une chambre avec accès à la terrasse. D'une salle de bains contemporaine, et de wc. La terrasse offre une vue dégagée sur les espaces paysagers de la résidence, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.

Résidence sécurisée et bien entretenue, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du centre de Poitiers.

De plus vous trouverez un jardin commun à la copropriété avec une place de parking abritée privative.

À l'issue de la convention APL en 2039, vous serez totalement libre :

-d'occuper le logement,

-de fixer le loyer de votre choix,

-ou de revendre le bien sans contrainte.

L'appartement est actuellement proposé environ 30 % en dessous des prix constatés pour des biens identiques vendus par notre agence au sein de la même résidence l'an dernier, en raison de la contrainte liée à la convention APL.Il s'agit ainsi d'une opportunité rare d'investissement patrimonial, offrant un fort potentiel de plus-value à la revente, d'autant plus que le marché immobilier aura naturellement évolué d'ici 2039.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples informations merci de contacter Mme. Amandine […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marion Micheau vous propose: APPARTEMENT - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION- CENTRE-VILLE de SURGERES

Visitez sans attendre cet appartement lumineux rénové à neuf en 2023 situé en plein cOEur de ville. Ce logement se situe au premier étage d'un immeuble de seulement deux appartements. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et semi - équipée (hotte et plaque vitrocéramique), d'une chambre avec placard intégré, une salle d'eau et des WC séparés. Ce logement est vendu avec un box privatif.

Je suis à votre entière disposition pour de plus amples renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Micheau […] Voir l’annonce immobilière >>

<b>GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à NIORT les 29 & 30 mai ! Soyez parmi les premiers à choisir votre investissement locatif en LMNP ! A partir de 80 000 euros au sein d'une résidence dédiée aux étudiants et jeunes actifs.</b><br><br>Grâce à son emplacement stratégique, notre nouvelle résidence offre un accès rapide aux principaux points d'intérêt de la ville. Le pôle universitaire se trouve à seulement 7 minutes en voiture ou 13 minutes à vélo, permettant aux étudiants de rejoindre facilement leur établissement. Niort séduit par son cadre dynamique et scolaire avec plus de 90 formations proposées dans la ville, au travers de 18 écoles privées et facultés universitaires. Le centre-ville est également tout proche, accessible en 14 minutes en bus via la ligne 4, offrant un large choix de commerces et de services au cœur de la ville.<br><br>La commune bénéficie d'un réseau de bus entièrement gratuit, avec une navette au pied de la résidence, simplifiant ainsi les déplacements quotidiens. Pour les trajets longue distance, la gare TGV permet de rejoindre La Rochelle en 20 minutes et Paris Montparnasse en 1h50, renforçant l'attractivité du secteur.<br><br>La résidence se compose de logements modernes et bien pensés, allant du studio au 2 pièces. Chaque appartement est conçu pour allier confort et praticité, avec un espace bureau fonctionnel, une cuisine équipée et une salle d'eau privative. Afin d'offrir un cadre de vie propice aux études et aux […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Benedicte Lachapelle vous propose: Appartement T3 avec balcon et garage — Rochefort

68 m² bien pensés, un garage de 18 m², un balcon, et une localisation qui fait le travail : commerces, écoles, axes Rochefort–Fouras–Oléron à portée immédiate.

Au programme : entrée, séjour traversant lumineux avec accès balcon, cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placards, salle de bains, WC séparé, dégagement avec rangement. Chauffage collectif gaz de ville. Interphone.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir — et c'est précisément ce qui crée la marge : valorisation rapide, loyer optimisé, ou bien personnalisé à votre goût.

À quelques minutes des plages de Fouras et du cOEur de Rochefort.

Premier achat malin. Investissement locatif rentable. Ce bien est prêt à travailler pour vous.

Contactez moi pour plus d'informations et programmer une visite!

La presente annonce immobiliere vise 90 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.33€ par mois (soit 1636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose en centre ville de MARANS, cet appartement donnant sur les quais de Sèvre. Il est situé au deuxième étage d'une résidence accessible aux personnes dépendantes avec ascenseur, ce bien d'environ 47 de type T2/3 est composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, d'une chambre et d'un bureau pouvant faire office de chambre(8.5m²), d'une salle d'eau et WC. Ce bien comprend aussi un box et une place de parking privée, il est vendu avec un locataire en place, le loyer mensuel est de 590 euros par mois charges comprises.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

CAPIFRANCE JEAN PIERRE GRATTEAU vous propose cet appartement de 5 pièces, niché au cœur de Châtellerault, en Nouvelle Aquitaine. Avec ses 3 chambres et ses 106 mètres carrés de surface habitable, vous trouverez ici l'espace idéal pour vous épanouir et profiter de la vie.

Imaginez-vous préparer de délicieux repas dans la cuisine équipée, avant de le savourer dans l'immense séjour.

Cet appartement est équipée de double vitrages récents avec des volets électriques. Profitez de la de la Rue de la Paix, un quartier proche du centre ville à pieds où vous pourrez vous détendre dans le Square Gambetta, à seulement quelques minutes .

Les écoles, les commerces et les transports en commun sont accessibles en un rien de temps à pieds. La gare TGV de Châtellerault située à moins de 15 minutes à pied desservant Paris Montparnasse en 1h30. De plus, les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de la rivière La Vienne qui offrent des promenades revigorantes et des paysages à couper le souffle.

Cet appartement dispose d'un ascenseur, d'une cave et d'un parking couvert pour un confort optimal au quotidien, l'immeuble est sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre sympathique, alliant calme et sérénité, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Contactez moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(electricité) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.

Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.

Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Corinne Rouyer vous propose : Située rue Elisabeth de Miribel, la résidence bénéficie d’une localisation idéale pour capter la forte demande locative:

Proximité immédiate des campus : À seulement 6 min à vélo de l’Université Catholique de l’Ouest (UCO) et à quelques pas de l'antenne de l'Université de Poitiers.

Hyperconnectée : À 8 min à vélo du centre-ville et parfaitement desservie par le réseau de bus gratuit (lignes 8, 9 et 2).

Vie pratique : Commerces (Super U, Intermarché), boulangeries et services accessibles en moins de 15 min à pied.

DES LOGEMENTS CONÇUS POUR LE BIEN-ÊTRE : La résidence propose 99 studios alliant confort & modernité : Kitchenette équipée (plaques vitrocéramiques, réfrigérateur), salle d'eau avec douche extra-plate et volets roulants électriques.

Espaces communs premium : Cafétéria, salle d’études, laverie, local vélos, WIFI dans les parties communes et même une terrasse sur le toit pour des moments de détente.

Performance énergétique : Construction conforme à la norme RE 2020 pour des charges maîtrisées.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne […] Voir l’annonce immobilière >>

Plongez au coeur de Marans et laissez-vous séduire par ce duplex, idéalement situé dans un quartier paisible et plein de charme.

Avec une surface habitable de 70 m², ce duplex actuellement loué, se compose de 3 pièces, dont un séjour spacieux, une cuisine aménagé, un dégagement qui dessert une salle d'eau, une chambre et un WC indépendant.

A l'étage : une chambre.

Les plus : double vitrage, emplacement idéal.

À quelques pas, vous trouverez une multitude de commodités : supermarché à moins de 5 minutes à pied, arrêts de bus et une crèche à 10-15 minutes à pied, 2 écoles maternelles et 2 collèges à proximité. Les gourmands seront ravis de découvrir les restaurants à seulement 5 minutes de marche. Pour les amoureux de la nature, 2 parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes.

Côté santé, 5 médecins généralistes sont à moins de 5 minutes à pied.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 131 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickaël Bertin vous propose: ****SAINT PALAIS SUR MER, emplacement idéal pour cet appartement type T2 de 22 m².

Situé a seulement 50 mètres de la plage et de toutes les commodités.

Il se compose d'une pièce de vie de 15 m² (cuisine/salon/séjour), une salle d'eau avec WC ainsi qu'un coin nuit.

Une terrasse en partie couverte ainsi qu'une place de parking privative juste devant l'appartement viennent compléter cet ensemble immobilier.

A découvrir rapidement !!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.08€ par mois (soit 481 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien.

Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne.

À la vente : une chambre EHPAD de 22 m2 à Châtellerault, dans une résidence aux prestations soignées, elle est notée 8/10 sur MDRS.

Pourquoi investir dans ce bien ?

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Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benedicte Lachapelle vous propose: Exclusivité ! Rochefort centre historique — T2 rénové 45 m², 2 loggias, cave et remise.

À deux pas des commerces, du marché couvert et des quais de Rochefort, cet appartement coup de cOEur, T2 de 45 m² (Carrez) a été entièrement rénové en 2023. Lumineux, calme, sans vis-à-vis, il est prêt à vous accueillir dès la remise des clés !

Au rez-de-chaussée, une entrée privative avec remise accueillera vélos, poussette ou rangements du quotidien. Une cave en sous-sol assure un espace de stockage supplémentaire.

À l'étage, faites le plein de lumière tout au long de la journée ! Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée semi équipée, avec accès à une première loggia idéale en salle à manger. La chambre bénéficie d'une seconde loggia où vous pourrez installer votre bureau et optimiser ainsi votre espace de vie. WC séparé et salle d'eau complètent l'ensemble.

Le petit plus qui fait la différence : l'accès à un jardin semi-privatif qui attend d'être chouchouté... Si vous avez la main verte, vous serez comblé !

Cumulant les atouts, prêt à emménager, dans une petite copropriété avec syndic bénévole, il sera idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Vous souhaitez visiter ? Allô Bénédicte !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.83€ par mois (soit 490 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Véronique Desjardins vous propose: Le charme de la pierre à deux pas du centre-ville !

Et si votre prochain appartement alliait authenticité, luminosité et emplacement idéal ?

Situé dans une petite résidence de seulement 5 propriétaires, cet appartement de 58 m² vous séduira dès l’entrée de l’immeuble avec son magnifique escalier en pierre plein de caractère.

Au premier étage, il offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre :

• une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte.

• deux chambres lumineuses avec placards

• une salle de bain

• un WC séparé

Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Son vrai plus : l’emplacement !

Vous profitez du centre-ville accessible en seulement 10 minutes à pied, tout en étant dans une résidence à taille humaine.

Un appartement qui combine charme de l’ancien et praticité du quotidien.

Une visite s’impose… contactez-moi pour découvrir ce bien !

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

79000 NIORT – APPARTEMENT T2 DE 38 M² - TERRASSE 12 M² – RESIDENCE SECURISEE – DEUX PLACES DE PARKING - ASCENSEUR – RESIDENCE A 10 MIN A PIED DU QUAI METAYER -

*** Visite 360 ° sur demande ***

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente dans un immeuble sécurisée avec interphone un appartement de Type 2 d'une surface habitable de 38 m²

Il se compose d'une entrée avec couloir avec placard de rangement distribuant l'ensemble des pièces : une cuisine ouverte sur la pièce de vie (22 m² environ) donnant sur une superbe terrasse de 12 m².

Une chambre (9,2 m²) avec placard, une salle de bains (2,70 m²), WC indépendant.

Huisseries double vitrage.

Chauffage électrique.

2 places de parking

Exposition Ouest

Résidence sécurisée, portail électrique, interphone. Ascenseur.

Taxe Foncière 780 €

Charges de copropriété 70 € Mensuel.

Rodolphe Missire

A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h

Pour plus d'informations.

Rodolphe Missire – effiCity La Brèche

Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

17000- LA ROCHELLE- STUDIO CENTRE VILLE- efficity, l'agence qu estime votre bien en ligne vous propose ce studio meublé d'une surface de 19 m² edifié au sein d'une petite copropriété au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC . Idéalement situé, rue blettrie dans la rue pietonne au coeur du centre ville avec ses commerces, à 2 pas du vieux port de La Rochelle. Pour plus d'informations, contactez Thierry HRTAUD par téléphone ou par Mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.

Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.

Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.

Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.

Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, […] Voir le programme immobilier neuf >>