79 000 NIORT – T2 30 M²- PROCHE FAC & MAIF

*** VISITE 360 ° sur demande ***

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose T2 de 30 m², ce bien est situé à 5 minutes de la fac et proche de la MAIF, SMACL…

Dans cette résidence récente de 2010 et entretenue, cet appartement avec balcons est situé au premier étage exposition ouest

Une entrée avec placard, une pièce de vie avec sa kitchenette 18 m² environ avec une porte fenêtre ouvrant sur le balcon, une chambre avec placard 9.5 m², une salle de bain baignoire et wc de 4 .5 m².

Accès sécurisé par digicode.

Ascenseur.

Parking à usage exclusif collectif sécurisé dans la résidence.

Espaces verts.

Chauffage et production d'eau chaude électriques.

Taxe Foncière 610 €

Charge de coproprieté : 131 €/mois eau inclus

Bien vendu loué en LMNP - Bail Commercial jusqu'en 2030 Loyer perçu 2025 : 3444 euros HT

Rodolphe Missire - effiCity.

Bureaux Place de la Brèche

À votre service 7j/7 de 8h à 21h

Visite 360° Theta - Drone DJI Mavic

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort […] Voir l’annonce immobilière >>

STUDIO REFAIT A NEUF A NIORT !

Idéalement situé à Niort, ce studio d'environ 24 m2 dans une belle résidence sécurisée vous séduira par sa luminosité. Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une salle d'eau avec wc intégré.

Atouts: stationnement facile.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 892 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

79 000 NIORT - STUDIO HORS BAIL COMMERCIAL !!! - PROCHE FAC & MAIF – VISITE 360 ° SUR DEMANDE.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un studio de 20.78 m² carrez, ce bien est situé à 5 minutes de la fac et proche de la MAIF, SMACL…

Dans cette résidence récente de 2010 et entretenue, le studio avec balcon est situé au rdc.

Une entrée avec placard et kitchenette 3.85 m², une pièce de vie de 12 m² environ avec une porte fenêtre ouvrant sur le balcon 2 m², une salle de bain baignoire et wc de 4 m².

Accès sécurisé par digicode.

Ascenseur.

Parking collectif sécurisé dans la résidence. Espaces verts.

Accès PMR.

Chauffage et production d'eau chaude électriques.

Taxe Foncière : 430 euros.

Charge mensuel de copropriété : 90 euros eau inclus

Rodolphe Missire - effiCity.

Bureaux Place de la Brèche

À votre service 7j/7 de 8h à 21h

Visite 360° Theta - Drone DJI Mavic

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

79 000 NIORT – T2 30 M²- PROCHE FAC & MAIF

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Dans cette résidence récente de 2010 et entretenue, cet appartement avec balcons est situé au deuxième étage.

Une entrée avec placard, une pièce de vie avec sa kitchenette 18 m² environ avec une porte fenêtre ouvrant sur le balcon, une chambre avec placard 9.5 m², une salle de bain baignoire et wc de 4 .5 m².

Accès sécurisé par digicode.

Ascenseur.

Parking à usage exclusif collectif sécurisé dans la résidence.

Espaces verts.

Chauffage et production d'eau chaude électriques.

Exposition Ouest.

Taxe Foncière 610 €

Charge de coproprieté : 131 €/mois eau inclus

Bien vendu loué en LMNP - Bail Commercial jusqu'en 2030 Loyer perçu 2025 : 3444 euros HT

Rodolphe Missire - effiCity.

Bureaux Place de la Brèche

À votre service 7j/7 de 8h à 21h

Visite 360° Theta - Drone DJI Mavic

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Niort (79000), cet appartement de 38 m² dans une petite résidence sécurisée offre un cadre de vie urbain tout en bénéficiant d'un environnement calme. Situé à proximité d'écoles, de collèges et de commerces de proximité, il est également bien desservi par les transports en commun. Idéal pour les actifs ou les étudiants, doté de la fibre, ce bien est orienté Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

À l'intérieur, on découvre un espace bien agencé comprenant une cuisine/séjour, une chambre, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Les menuiseries en double vitrage et le store de la baie vitrée offrent une isolation phonique et thermique optimale. Les radiateurs sont neufs et l'appartement à été entièrement repeint.

En somme, un appartement fonctionnel, idéal pour un(e) jeune actif(ve) ou un couple à la recherche d'un premier logement à Niort.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 589 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU à NIORT ! Soyez parmi les premiers à choisir votre investissement locatif en LMNP ! A partir de 80 000 euros au sein d'une résidence dédiée aux étudiants et jeunes actifs. Jusqu'à 7% de rentabilité locative.

Grâce à son emplacement stratégique, notre nouvelle résidence offre un accès rapide aux principaux points d'intérêt de la ville. Le pôle universitaire se trouve à seulement 7 minutes en voiture ou 13 minutes à vélo, permettant aux étudiants de rejoindre facilement leur établissement. Niort séduit par son cadre dynamique et scolaire avec plus de 90 formations proposées dans la ville, au travers de 18 écoles privées et facultés universitaires. Le centre-ville est également tout proche, accessible en 14 minutes en bus via la ligne 4, offrant un large choix de commerces et de services au cœur de la ville.

La commune bénéficie d'un réseau de bus entièrement gratuit, avec une navette au pied de la résidence, simplifiant ainsi les déplacements quotidiens. Pour les trajets longue distance, la gare TGV permet de rejoindre La Rochelle en 20 minutes et Paris Montparnasse en 1h50, renforçant l'attractivité du secteur.

La résidence se compose de logements modernes et bien pensés, allant du studio au 2 pièces. Chaque appartement est conçu pour allier confort et praticité, avec un espace bureau fonctionnel, une cuisine équipée et une salle d'eau privative. Afin d'offrir un cadre de vie propice aux études […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Renaud Wenck vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTÉE ! Nouveau et uniquement chez iad. Dans une belle résidence sécurisée et arborée à la sortie de Niort, proche de la zone de la Mude et de St Florent, cet appartement de 2009 en bon état séduit par sa luminosité remarquable, grâce à son exposition sud-ouest. Situé au 2e étage d'un petit immeuble, il propose une surface habitable de 47 m². Un sas d'entrée avec placard introduit le logement sur le vaste séjour de 24 m², lumineux tout au long de la journée, qui dispose de sa terrasse couverte privative. La kitchenette, délimitée par une cloison est fonctionnelle et complète cet espace de vie. Un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire, appréciable au quotidien. À l'opposé, la chambre, d'une surface de 11 m², est calme et bien proportionnée, avec également son placard. La salle de bain et le WC séparé complètent la distribution intérieure. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, tandis que la fibre optique répond aux exigences de connectivité actuelles. La résidence sécurisée avec interphone et place de parking garantit calme et sécurité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.95€ par mois (soit 1055.43 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Benoist vous propose : -SOUS OFFRE ACCEPTEE- Un projet ? contactez-moi NIORT - APPARTEMENT - T2 36 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Niort, cet appartement au dernier étage d'une résidence de 6 niveaux bénéficie d'un cadre calme et d'une belle hauteur sous plafond, dans un immeuble en très bon état construit en 1980. Proche centre, avec son double balcon, dont un de 13 m², il bénéficie d'une vue exceptionnelle. Ce bien est situé à 10 mins à pied de Port Boinot. Entrée avec cuisine, salon accès au premier balcon et deuxième balcon sur le prolongement de l'appartement. Mezzanine, salle d'eau et WC. L'appartement dispose d'un balcon ainsi que d'une terrasse, deux espaces extérieurs appréciables pour profiter des beaux jours. Une place de parking est également incluse, atout non négligeable en centre-ville. La résidence, sécurisée avec interphone et accès fermé, est dotée d'un ascenseur. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, et la fibre optique est disponible. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.5€ par mois (soit 1614 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement calme et résidentiel, proche des commerces, appartement T2 sécurisé, composé d'une entrée, une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain. Une place de parking privative et une cave complète ce bien. Agréable à vivre, ce […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pièces - Niort

Situé My Campus Niort, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 1 pièces développe une surface de 19.42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

Aucun

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

A Niort venez découvrir en exclusivité à proximité du centre-ville, ce charmant appartement d’environ 34 m², complété d' une cave et d' une place de stationnement.

Dès l’entrée, vous apprécierez son espace fonctionnel avec placard. La pièce de vie se compose d’un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine, offrant un accès direct au balcon filant sur toute la longueur de l'appartement.

Dans le prolongement, l’espace nuit comprend une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Petite résidence de deux étages sécurisés avec une place de parking dans un espace clôturé.

Ce bien saura vous séduire par son agencement et son emplacement.

N’attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1036 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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À Niort - Centre Ville, dans le secteur recherché de Denfert-Rochereau, découvrez cet appartement T2 d'environ 50 m², libre de toute occupation à compter du 15 septembre.

Situé dans une résidence calme, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de près de 19 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

L'appartement bénéficie également d'un box privatif (19m2 environ), un véritable atout en centre-ville.

Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des commerces, services, transports et du cœur historique de Niort.

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à mettre en location selon vos conditions, ce bien offre un excellent compromis entre confort, praticité et emplacement. Des travaux de rénovation énergétique de la toiture seront réalisés en septembre (à la charge du vendeur) pour un meilleur confort au quotidien.

À découvrir rapidement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1214 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU à NIORT ! Investissez dans notre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à 5 minutes du pôle universitaire ! Profitez d'une rentabilité locative jusqu'à 6,92 % et de notre offre exclusive du moment !

Cette nouvelle résidence propose des studios fonctionnels, dont certains avec balcon, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et adapté aux besoins des étudiants et jeunes actifs.

Chaque logement bénéficie de prestations soignées, avec un local à vélos et des parkings en sous-sol pour la majorité des appartements.

Pour favoriser le bien-être et les échanges entre résidents, des espaces communs sont mis à disposition : salle de sport, laverie et espace de coworking, accessibles librement au quotidien.

D_architecture sobre et contemporaine, la résidence s_intègre harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant.

Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 5 minutes à vélo du pôle universitaire, fait face à un parc boisé et se situe à proximité des bords […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Lucas Pajaud vous propose : * Duplexe T3, centre-ville de Niort * Idéalement situé en centre-ville de Niort, à proximité immédiate des Halles, de la place de la Brèche, gare et de toutes les commodités. Découvrez ce duplex T3 d’environ 45 m². Au sein d’une petite copropriété de seulement quatre lots principaux, il se compose au premier niveau d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée ainsi que de toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau. Initialement exploité en investissement locatif, ce bien offre une belle polyvalence et pourra également convenir à une résidence principale, un premier achat ou un pied-à-terre en plein cOEur de ville. Un appartement fonctionnel et idéalement situé, un rafraichissement est à prévoir pour s’adapter à votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, avenue de Paris, venez découvrir ce duplex lumineux sur 3 niveaux comprenant:

- au rez-de-chaussée: une entrée

- au premier étage: un salon/séjour avec cuisine ouverte et wc

- au deuxième étage: 2 chambres et une salle d'eau avec espace lingerie

L'appartement est libre et il n'y a pas de charge de copropriété.

Chauffage électrique

Taxe foncière: 715€

Pour plus de renseignements, contactez-moi !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Iad France - Renaud Wenck vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTÉE ! Nouveau et exclusivement chez iad ! Bel appartement de 2 chambres avec balcon et garage, idéalement placé à Niort dans une petite résidence sécurisée, au carrefour de tous les axes routiers et proche de toutes commodités (Lycée Jean Macé, Leclerc, rocade). Découvrez rapidement cet agréable T3 lumineux et fonctionnel situé au dernier étage d'un bâtiment de trois niveaux sans ascenseur. Comportant seulement 3 bâtiments de 6 logements, cette résidence garantit un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de cet appartement. Le double séjour de 27 m², doté d'une grande baie vitrée ouvrant sur le balcon, offre une superbe vue dégagée sur le centre-ville niortais. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Très pratique, la buanderie attenante facilitera votre vie de tous les jours. Enfin, un couloir dessert une salle de bain moderne avec porte coulissante, des toilettes séparées et deux chambres sur parquet avec placard. Construit en 1972, cet appartement est en bon état général, il bénéficie également d'une connectivité optimale grâce à la fibre optique, d'un système de chauffage individuel électrique pour plus de confort et d'un interphone. En outre, un garage privatif et une place de parking sont inclus, offrant commodité et sécurité pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bel appartement avec balcon et garage à Niort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Xavier Treyve vous propose : NIORT SOUCHÉ– APPARTEMENT T3 DE 65 m² – CAVE – BALCON – LUMINEUX - PLACES DE PARKING EXTERIEURES COLLECTIVES – TRAVAUX A VENIR INCLUS Situé à Niort, dans une résidence sécurisée et avec un rénovation complète inclus dans le prix (Isolation par l’extérieur, toiture, Menuiseries communes, Chaudières, VMC), découvrez cet appartement T3 de 65 m², offrant une belle luminosité grâce à sa double exposition sud-nord et un agencement fonctionnel. Situé au 2e étage d’une résidence de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable et de prestations pratiques au quotidien. Un agencement fonctionnel et une atmosphère agréable : • Entrée desservant harmonieusement les différents espaces de l’appartement. • Séjour lumineux prolongé par une salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial et aéré. • Cuisine séparée, fonctionnelle et indépendante. • Deux chambres confortables, permettant d’accueillir famille, invités ou de créer un espace bureau. • Salle d’eau. • WC indépendants. • Rangements intégrés pour optimiser l’espace. Un extérieur agréable : • Balcon permettant de profiter pleinement de la luminosité et de l’exposition de l’appartement. Des prestations pratiques et sécurisées : • Chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs. • Ventilation mécanique contrôlée. • Fibre optique disponible. • Interphone. • Gardien présent dans la résidence. • Résidence sécurisée. • Places de parking extérieures collectives • Cave offrant un espace de stockage complémentaire. Les points forts : • Appartement T3 de 65 m². • Double exposition sud-nord offrant une belle luminosité. • Séjour et salle à manger spacieux. • Deux chambres. • Balcon. • Places de parking. • Cave. • Résidence sécurisée avec gardien. • Fibre optique disponible. Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un logement fonctionnel et lumineux à Niort. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité – Vue Directe sur l'église Notre-Dame à Niort

Découvrez l'élégance et le privilège d'une adresse d'exception au 2 Parvis Notre-Dame à Niort, nichée au deuxième étage d'une copropriété de caractère parfaitement entretenue et sécurisée.

Ce T2 de 40,63 m² Loi Carrez incarne une belle valeur immobilière en plein centre-ville historique, offrant un cadre de vie prisé. Dès l'entrée, l'agencement sobre et fluide séduit par un espace intelligemment pensé doté de rangements intégrés sur mesure, s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse et chaleureuse par des ouvertures en double vitrage PVC offrant une isolation optimale. L'espace séjour se prolonge par une cuisine équipée et parfaitement aménagée. L'espace nuit, au calme absolu, propose une belle chambre indépendante, complétée par une salle d'eau contemporaine soigneusement agencée intégrant les sanitaires. Côté technique le bien se distingue par un bilan irréprochable avec un Diagnostic de Performance Énergétique classé en D et A garantissant la pérennité absolue de votre investissement sans aucune restriction locative, renforcé par une absence totale d'amiante et d'infestation de termites. La copropriété, confidentielle et à taille humaine, bénéficie d'une gestion rigoureuse par un syndic professionnel assurant des charges maîtrisées de seulement 84 € par mois soit environ (252,12 € par trimestre), pour une taxe foncière s'élevant à 755 € par an et sans aucune procédure en cours.

Que ce soit pour constituer un patrimoine immobilier ou pour acquérir une résidence principale, ce bien rare allie valeur patrimoniale et rentabilité haut de gamme. Visites quotidiennes sur rendez-vous.

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PRIX

→ Honoraires à la charge de l'acquéreur :

120 000 € HAI

dont 4,35 % TTC d'honoraires (5 000 €) à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 115 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Hypercentre, à proximité immédiate de la Brèche, appartement T2 situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC et un balcon. Une place de parking privative ainsi qu'une seconde place réservée aux visiteurs. […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU à Niort ! Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située à seulement 5 minutes du pôle universitaire, dans un environnement calme et verdoyant. Profitez de notre offre exclusive du moment !

La résidence propose des appartements de 2 et 3 pièces, dont certains prolongés par un balcon, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, avec des parkings en sous-sol pour la majorité des logements ainsi qu'un local à vélos.

D'architecture sobre et contemporaine, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, elle fait face à un parc boisé et se trouve à proximité des bords de la Sèvre Niortaise. Commerces, services et équipements du quotidien […] Voir le programme immobilier neuf >>

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La commune bénéficie d'un réseau de bus entièrement gratuit, avec une navette au pied de la résidence, simplifiant ainsi les déplacements quotidiens. Pour les trajets longue distance, la gare TGV permet de rejoindre La Rochelle en 20 minutes et Paris Montparnasse en 1h50, renforçant l'attractivité du secteur.

La résidence se compose de logements modernes et bien pensés, allant du studio au 2 pièces. Chaque appartement est conçu pour allier confort et praticité, avec un espace bureau fonctionnel, une cuisine équipée et une salle d'eau privative. Afin d'offrir un cadre de vie propice aux études […] Voir le programme immobilier neuf >>

79000 NIORT – RÉSIDENCE LE PETIT MONTMARTRE - RUE DE STRASBOURG– APPARTEMENT T2 DE 39 M² - BALCON – RESIDENCE SECURISEE - PARKING PRIVATIF - ASCENSEUR –

*** Visite 360 ° sur demande ***

Rodolphe Missire vous propose à la vente dans un immeuble sécurisée avec interphone un appartement de Type 2 d'une surface habitable de 39 m² au troisième et dernière étage avec balcon.

Il se compose d'une entrée avec couloir avec placard de rangement distribuant l'ensemble des pièces : une cuisine ouverte sur la pièce de vie (21 m² environ) donnant sur un balcon de 5,4 m². Une chambre (9,2 m²) avec placard, une salle de bains (2,70 m²), WC indépendant.

Huisseries double vitrage.

Chauffage électrique.

Place de parking privative.

Exposition Ouest

Résidence sécurisée, portail électrique, interphone. Ascenseur, Accès PMR.

Local à vélo.

Taxe Foncière 750 €

Charges de copropriété 70 € Mensuel.

*** Visite 360 ° sur demande ***

Rodolphe Missire – efficity 79 -

A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h

Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de Type 3 bis idealement situe au Rez-de-chaussee d'une residence securisee a proximite des commerces et de toutes commodites, comprenant : Entree sur salon/sejour lumineux, cuisine, degagement desservant une salle de bains, WC et deux chambres dont une avec placard. Jardin privatif sans vis-a-vis en exterieur offrant un acces direct a l'appartement et pouvant recevoir 2 vehicules en stationnement.Le bien dispose egalement de deux places de parking devant le logement. Ensemble soumis au statut de la copropriete, Appartement Lot N°13 - Jardin Lot N°40.Tantiemes generaux : Appartement : 58/1000 - Jardin : 22/1000.Provision sur charges de copropriete pour l'annee 2023 : 1 771 €.Appartement vendu avec locataire en place.(125 000 € hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de l'hôpital, de la polyclinique et de la gare, appartement T3 avec balcon et garage, situé au dernier et 3ème étage d'une petite résidence située proche des commodités. L'appartement actuellement loué est composé d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, un cellier, un couloir, une salle d'eau et 2 […] Voir l’annonce immobilière >>