NANTES CHALATRES - T2 - une Chambre -

Idéalement situé au coeur du quartier prisé de Chalâtres, au sein d'une petite copropriété à taille humaine, particulièrement bien entretenue, ce charmant deux-pièces allie authenticité et confort de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie, dotée d'un parquet massif chaleureux, intégrant un espace salon convivial ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité.

Cet espace s'ouvre directement sur un vaste jardin collectif d'environ 250 m2, facilement accessible par un perron privatif : un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ou partager des instants conviviaux entre amis ou en famille.

L'appartement se compose également d'une chambre cosy, attenante à une salle d'eau, ainsi que de toilettes indépendantes.

Les annexes : une cave en sous-sol, un grenier d'environ 8 m2 ainsi qu'un local vélo commun viennent compléter les prestations de ce bien, offrant des espaces pratiques et sécurisés pour le stockage et les déplacements du quotidien.

Commodités : la situation géographique est particulièrement avantageuse, à proximité immédiate des commerces de quartier (boulangerie, supermarché, pharmacie...), des transports en commun (bus et tramway à quelques minutes à pied), ainsi que de la gare SNCF, facilitant vos déplacements quotidiens ou vos voyages.

Votre projet est notre […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du Jardin des Plantes, à 10 minutes à pied de la gare, proche des bords de l’Erdre, des commerces et des transports…

Un emplacement recherché où tout se fait à pied.

Au 1er étage d’un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement de 48 m² exposé Sud-Est offre lumière, charme et confort (DPE C).

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Un séjour vaste et lumeux

Le salon de 20 m², sur parquet, bénéficie d’une double exposition Sud-Est / Est.

Sans vis-à-vis, il est lumineux toute la journée et particulièrement agréable à vivre.

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Une grande cuisine séparée

Cuisine de 13 m², fonctionnelle et en bon état, avec nombreux rangements et espace repas.

Elle pourra être modernisée selon vos envies.

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Une chambre au calme

Chambre de 9 m² exposée Sud-Est, avec rangements intégrés.

La configuration actuelle présente un lit simple, mais la pièce peut accueillir un lit double.

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Salle de bain avec fenêtre

Grande douche récente, fenêtre, placard.

Toilettes séparés.

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En complément

Grenier privatif de 4 m²

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Confort & économies

* Double vitrage récent sur toutes les fenêtres

* Bonne isolation

* DPE C

* Environ 800 € / an d’énergie pour 2 personnes

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Idéal première acquisition ou investissement locatif

Quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous avez un projet d'investissement !!!

Vous découvrirez cet appartement rénové avec belle hauteur sous plafond au 1er étage sans ascenseur dans un secteur historique de Nantes.

Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour spacieux avec une chambre et rangement et une salle d'eau avec WC.

Convaincu par la prestation et par les photos ?

Venez en découvrir plus, dans un quartier dynamique à côté de la place Foch, avec les commerces et transport à pied.

Atypique et chaleureux ce bien en ravira plus d'un, alors ne tardez pas !

Locataire en place

N'hésitez plus, contactez-moi.

Armonie

Cette annonce référence 294016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88220585900011.

Prix du bien : 145 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 38

Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024

Score DPE : 176 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement T2 de 33.20 m², niché au premier étage d'un immeuble de deux étages construit en 1950. Ce bien, bien que ancien, a été entretenu avec soin et se trouve en bon état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne et fonctionnelle. La chambre, confortable et intimiste, complète ce logement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, assurant une gestion optimale de votre confort thermique. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale. Une cave de 3 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, ainsi que de nombreux restaurants et commerces à moins de 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec plusieurs bus et tramways à proximité.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien éligible au haut débit internet, idéal pour une vie urbaine confortable et pratique.

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

COULMIERS. Exclusivité. Charmant T1 bis lumineux de 30 m² habitables, situé dans une petite copropriété au deuxième étage sans ascenseur, offrant salon avec coin cuisine aménagée, chambre avec dressing, salle d'eau, wc, loggia. Très bel emplacement et proche toutes commodités (commerces et tramways). Idéal première acquisition ou investisseur !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Emplacement recherché entre la gare et le centre historique

Rue Maréchal Joffre

Idéalement situé dans un quartier particulièrement prisé de Nantes, à quelques minutes à pied de la gare, du centre historique, des commerces, restaurants et transports, cet appartement de 48 m² prend place au 1er étage dun bel immeuble en pierre de taille, typique du charme nantais.

Exposé Sud-Est, il bénéficie dune belle luminosité tout au long de la journée. Son DPE C, rare pour ce type de bien, garantit un confort thermique appréciable et une consommation énergétique maîtrisée.

L'appartement dispose d'un agréable séjour d'environ 20 m², sur parquet, profitant dune double exposition Sud-Est / Est et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, ce qui lui confère une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Dans son prolongement, la cuisine séparée de près de 13 m², fonctionnelle et en bon état, offre de nombreux rangements ainsi qu'un véritable espace repas. Elle pourra facilement être modernisée selon les envies de chacun.

La chambre, exposée elle aussi Sud-Est, dispose de rangements intégrés. La salle d'eau, avec fenêtre, est équipée dune grande douche récente et d'un placard de rangement, tandis que les toilettes sont séparées, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Les fenêtres sont en double vitrage récent et l'isolation du logement contribue à une consommation d'énergie raisonnable, estimée à environ 800 € par an pour deux personnes.

Un grenier privatif d'environ 4 m² complète ce bien.

Grâce à son emplacement exceptionnel, […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 meublé lumineux avec balcon et garage – Nantes centre / Jardin des Plantes – Gare Nord

Idéalement situé en plein cœur de Nantes, dans le secteur recherché Jardin des Plantes – Gare Nord, à proximité immédiate du tramway (ligne 1 – arrêt Manufacture), découvrez ce T2 de 34 m² vendu meublé, libre de tout occupant.

Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue construite en 2000, cet appartement offre un cadre de vie pratique, lumineux et confortable.

Agencement optimisé :

* Une entrée distribuant l’ensemble des pièces

* Un salon / séjour lumineux avec accès direct au balcon

* Une cuisine équipée (plaque induction, hotte, four, réfrigérateur, machine à laver)

* Une chambre avec placard

* Une salle d’eau

* Un WC séparé

Atout majeur :

Un balcon agréable, véritable prolongement de la pièce de vie.

Frais de notaire réduis de la valeur du mobilier.

Rare sur le secteur :

Un garage box fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Localisation :

* Centre-ville de Nantes

* Quartier Jardin des Plantes

* À deux pas de la Gare Nord

* Tramway ligne 1 (arrêt Manufacture) à proximité immédiate

* Commerces, transports et commodités accessibles à pied

Un bien idéal pour :

* Un investissement locatif (meublé prêt à louer - valeur locative 695€/mois hors charge)

* Un premier achat

* […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Chalâtres-Dalby, venez découvrir ce très bel appartement situé dans un environnement paisible qui vous séduira par sa belle luminosité grâce à sa double exposition et ses grandes ouvertures, ses parquets massif qui apportent chaleur et authenticité... sa pièce de vie de 37m2 exposée Ouest donne sur un agréable jardin collectif arboré. Il dispose actuellement d'une chambre, mais son agencement flexible permet facilement de créer une seconde chambre pour répondre à différents projets de vie. Une cuisine prolongée d'un cellier complète ce bien.

Accessible par ascenseur, il bénéficie d'un confort au quotidien et d'un emplacement idéal, proche des écoles, commerces, transports (bus et tramway) et la gare Nord.

En annexe : une cave en sous sol et un local vélo commun.

Votre projet est notre priorité.

BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier

Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF

bvbaimmobilier.com

#AppartementNantes […] Voir l’annonce immobilière >>

Derrière une superbe façade de caractère, se cache un jardin inattendu en plein centre-ville.

En rez-de-jardin, cet appartement T2, bourré de charmes, comprend une entrée, séjour avec cuisine ouverte de 25,40 m², une chambre de 10,80 m², salle de bains et WC.

Terrasse de 25,80 m²

Une cave complète ce bien.

Chauffage individuel électrique et double vitrage.

Classe énergie : E

Classe climat : B

Nbrs de lots : 18 lots, dont 11 d'habitations

Charges annuelles : 1.300€/an.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : 1363LRF

Ce bien vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Jardin des plantes, rue d'Allonville. Venez visiter cet appartement type 2 avec terrasse et jardin au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, d'une surface 45m2, l'appartement offre beaucoup de charme, à proximité immédiate à pied du jardin des plantes, de la gare de Nantes et établissement scolaire. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous invitons à venir découvrir cet appartement 2 pièces 56.06 m² typique de l'île Beaulieu

Idéalement situé et sans aucun travaux à prévoir il saura immédiatement vous séduire !

Situé au 5ème étage avec ascenseur.

Il se compose comme suit :

•une entrée

•une salle d'eau

•un WC indépendant

•une pièce de vie avec placard

•une grande chambre avec large dressing

•une cuisine séparée aménagée et équipée

•un bureau (qui actuellement sert de chambre pour notre petit)

Ses atouts :

Exposition Sud

Accès immédiat au parc naturel de Beaulieu

Bâtiment et parkings sous surveillance vidéo

Vue dégagée sur la ville

Proximité des commodités et des transports (lignes 5, 26 et C3)

160 € / mois, comprenant le chauffage collectif, l'eau, le traitement des ordures ménagères et l'entretien des parties communes.

En complément, vous bénéficiez d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'un local vélos.

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes, quartier Joffre / Saint‑Clément, à proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la gare, de l'Ile Versailles, de la Cathédrale. Dans une rue calme à sens unique, au 1er et dernier étage d’une petite copropriété, charmant T2 traversant avec pierre apparente et beaux volumes. Très lumineux, il offre une vraie impression d’espace pour un 40 m² Carrez.

L’appartement développe 39,73 m² Carrez (50 m² au sol) et comprend : une grande pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace nuit et une salle de bain avec WC. Rénovation récente complète, DPE D, double vitrage, chauffage individuel.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - AXO immobilier

Haut-Pavé / St-Félix - Appartement traversant EST-OUEST sur ruelle privée

Situé au 2ème étage dans un quartier résidentiel du centre ville de Nantes, cet appartement lumineux et bien agencé offre une jolie vue dégagée.

Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur un balcon filant partagé avec la chambre, une cuisine à rénover entièrement selon vos goûts, un dégagement avec placards, wc séparés et salle d'eau récente.

Une cave et un garage complètent ce bien.

Prévoir quelques travaux de rafraichissement.

Chauffage individuel au gaz - Menuiseries PVC double vitrage.

A visiter sans tarder !

Contactez Laetitia MARZIN - AXO L'immobilier Actif, (EI) Agent Commercial RSAC 798.550.026 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002124032).

Honoraires : 9 500 TTC soit 6,13 % à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 155 000 €.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre chez Blot Immobilier NANTES Place Foch Appartement de type 2 dans une petite copropriété ancienne.

Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond et la luminosité traversante de ce logement situé en étage.

Cet appartement propose un agencement optimisé, comprenant : une cuisine aménagée, un séjour ensoleillé et une vue dégagée en direction de la Cathédrale, une chambre donnant sur cour et une salle d'eau avec WC.

Quartier calme, desservi par ses transports en commun et proche de toutes commodités.

Le jardin des Plantes se trouve à seulement 300 mètres, et la gare de Nantes à 600 mètres.

Classe Energie : E - Classe Climat : B

Charges annuelles : 1553 €

Nombre de lots de copropriété : 25 dont 9 lots d'habitation

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES Quartier Saint-Clément / Saint-Donatien.

Idéal pour premier achat ou un investisseur, cet appartement 2 pièces de 46 m2 est situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, à deux pas de l’église Saint-Clément, des lycées Livet et Clémenceau, de l’IUT, ainsi que des commerces et des transports.

Le bien se compose comme suit : Une entrée, une pièce de vie traversante de 27 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un coin nuit avec rangements, une salle d’eau avec douche, meuble simple vasque et emplacement pour machine à laver, un WC séparé.

Les prestations incluent un chauffage individuel par pompe à chaleur installée en 202, des huisseries en PVC double vitrage, un accès direct à une petite cour intérieure, ainsi qu’un caveau et une cave.

Le bien est situé dans une copropriété de 10 lots, bien entretenue et gérée par un syndic professionnel. Les charges trimestrielles s’élèvent à 338,17 €, incluant l’entretien des parties communes.

Prix de vente : 169 060 € TTC (dont 7%€ TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

DPE : D - Estimation des coûts annuels compris […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir en exclusivité chez Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien :

2 studios à rénover, d'environ 30 m² chacun, situés au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété de la rue Maréchal Joffre, à Nantes.

Chaque studio se compose d'une pièce de vie avec rangements, d'une cuisine et d'une salle d'eau.

Un excellent potentiel d'aménagement pour un investissement locatif ou un projet de rénovation sur mesure.

Vous apprécierez sa localisation privilégiée, avec tous commerces et transports en commun (bus, tramway) à quelques pas seulement.

Copropriété de 26 lots, dont 5 d'habitation.

Charges de copropriété : 1050 €/an

Aucune procédure en cours.

Votre agence vous offre un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle).

À visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien !

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vendre chez Deux Rives immobilier

Secteur St Clément :

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2012 , cet appartement de 47 m² au sol et 35m2 carrez se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 25m2, exposée ouest, avec cuisine aménagée et équipée ( four , hotte , plaque , frigo et machine à laver )

Vous trouverez également une chambre spacieuse avec salle d'eau et WC.

Idéalement situé à deux pas des commerces et des transports ( gare à 5min), cet appartement est parfait pour une vie confortable et pratique.

Possibilité de louer une place de parking dans l'immeuble.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite !

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Jardin des plantes, grand appartement type 2 au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, d'une surface 51m2, l'appartement offre beaucoup de charme, à proximité immédiate à pied du jardin des plantes, de la gare de Nantes et établissement scolaire. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

MANUFACTURE - GARE NORD JARDIN DES PLANTES - Au calme

En étage avec ascenseur, appartement comprenant une entrée, une pièce de vie avec balcon exposé SUD, une chambre, une salle de bains avec WC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

JARDIN DES PLANTES-GARE NORD

Dans une résidence de 1988, découvrez ce T2 au 4ème étage avec ascenseur comprenant: une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur un balcon de 4.58m², une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc.

Une place de parking en sous-sol complète la vente

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES SAINT-CLEMENT

A vendre, au coeur du quartier Saint-Clément, dans petite copropriété récente de bon standing avec ascenseur, appartement de type 2 d'environ 46 m2 au sol ( 35 m2 carrez ) au dernier étage.

Au calme et bénéficiant d'une vue dégagée, ce bien de qualité en très bon état se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une vaste chambre ainsi que d'une grande salle d'eau attenante.

A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITE, quartier Chalâtres-Dalby, venez découvrir ce bel appartement situé dans un environnement paisible qui vous séduira par sa belle luminosité grâce à sa double exposition... La cuisine récente (équipée/aménagée) est ouverte sur la pièce de vie exposée Ouest avec sa vue dégagée donnant sur un agréable jardin collectif arboré.

Cet appartement dispose de 2 chambres.

Un cellier complète ce bien.

Accessible par ascenseur, il bénéficie d'un confort au quotidien et d'un emplacement idéal à deux pas de la vélorue, de la Gare Nord, des écoles, commerces et transports.

En annexe : une cave en sous sol et un local vélo commun.

Votre projet est notre priorité.

BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier

Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF

bvbaimmobilier.com

#AppartementNantes #ImmobilierNantes […] Voir l’annonce immobilière >>

MANUFACTURE JARDIN DES PLANTES

Appartement en étage avec ascenseur, comprenant entrée avec placard, cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour, une chambre, salle de bains avec WC . Le balcon est exposé ouest

parking en sous sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE! : Situé à Nantes dans le quartier de Chantenay, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités. Niché au sein d'une résidence très calme, il offre un cadre de vie paisible à ses résidents.

À l'intérieur, cet appartement de 69 m² parfaitement propre ,soigné et rénové en 2020 (cuisine,sols,peinture) se situe au premier étage, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux et chaleureux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, et de WC indépendants. Les nombreux rangements et le dressing intégré offrent une organisation optimale. Construit dans les années soixante-dix cet appartement est doté de commodités tel qu'un digicode . Huisseries PVC double-vitrage, volets roulants.

A l’extérieur, l'appartement comprend une cave offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking privative et un local à vélo.

Les espaces verts, bien entrenus, garantissent un environnement agréable et fonctionnel

Libre en janvier 2027

N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai visiter ce bel appartement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>