À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier !

À quelques minutes à pied du Jardin des Plantes et de la gare de Nantes, découvrez cet appartement T3 traversant de près de 65 m² Carrez, situé au sein d'une résidence ayant récemment bénéficié d'importants travaux d'isolation énergétique aux normes BBC.

Un véritable avantage pour les futurs acquéreurs, qui pourront profiter d'un immeuble ayant déjà fait l'objet de travaux d'amélioration énergétique.

Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et des espaces bien répartis.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon agréable, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Cette dernière bénéficie également d'une arrière-cuisine, non comptabilisée dans la surface Carrez, offrant un espace complémentaire particulièrement appréciable pour le rangement et l'organisation du quotidien.

Traversant, l'appartement profite d'ouvertures sur deux façades, un atout pour la luminosité et l'aération naturelle des pièces.

L'espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un placard supplémentaire dans l'entrée vient compléter les possibilités de rangement.

Une cave est également vendue avec l'appartement.

Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément, un avantage supplémentaire dans ce secteur proche du centre-ville.

Situé à proximité immédiate du quartier Saint-Donatien et du Jardin des Plantes, l'appartement permet de profiter facilement des commerces, des établissements scolaires, des transports et du centre-ville de Nantes.

Vous rejoindrez notamment à pied :

- Le Jardin des Plantes en environ 4 minutes

- Le lycée Clemenceau en environ 5 minutes

- Les commerces de Saint-Donatien en environ 7 minutes

- La gare SNCF de Nantes en environ 8 minutes

- La cathédrale de Nantes en environ 10 minutes

Un emplacement qui permet de concilier vie de quartier, proximité des commodités et déplacements […] Voir l’annonce immobilière >>

TOUTES AIDES - DALBY au calme

Au sein d'une résidence de 2017, en étage avec ascenseur, appartement de type 3 comprenant entrée avec placard, deux chambres dont une avec placard, séjour avec cuisine aménagée balcon sur jardin, […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du Jardin des Plantes, dans une résidence de standing avec parc paysagé, découvrez cet agréable appartement T2 de 53 m2 situé en rez-de-chaussée surélevé et donnant sur l'arrière de l'immeuble.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie d'environ 30 m2 avec cuisine aménagée, d'une chambre de 12 m2 avec placard ainsi que d'une salle de bain et des WC séparés.

Au calme et en retrait de la rue, il offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville, à quelques minutes à pied de la gare SNCF, des commerces, Lycées Clémenceau et Livet tout en bénéficiant d'une bonne performance énergétique (DPE C).

Possibilité d'acquérir un Garage en supplément dans la résidence.

Copropriété de 71 lots d’habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 863,27€ avec l'eau froide.

Référence : 577LR.

Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur et représente 4.58 % HT, soit 5.5 % TTC du prix de vente net vendeur de 170 000 €.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Saint Mihiel et Saint Clément - A deux pas de l'hyper centre.

Dans une belle copropriété de 2013, au calme avec ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces de 43.95 m² situé au premier étage, en parfait état.

L'entrée avec placard mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte le tout donnant accès à un balcon.

La chambre, spacieuse sur parquet, dispose également d'un placard. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.

Chauffage, eau chaude et eau froide sont inclus les charges de copropriété

Vous bénéficierez également d'un grand garage fermé en sous-sol.

Idéalement situé, dans une résidence de standing, profitez du confort […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – GARE NORD / JARDIN DES PLANTES

À deux pas de la gare Nord et du Jardin des Plantes, découvrez ce loft de 178 m² au sol (146 m² habitables), situé au calme dans un ancien bâtiment industriel réhabilité en 2005, au sein d'une copropriété de seulement 5 habitations.

L'accès se fait par une cour intérieure, entièrement fermée, sécurisée et en retrait de la circulation. Le bien est organisé sur plusieurs niveaux, il offre de beaux volumes et une agréable pièce de vie traversante avec parquet et poêle à granulés.

La cuisine donne accès à une cave voûtée aménagée de 43 m², complétée par un espace de stockage.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 34 m² exposée Ouest et d'un balcon-terrasse accessible depuis la suite parentale.

Le bien dispose de :

- 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau,

- 1 salle de bains, 1 seconde salle d'eau, de WC à chaque étage et d'1 buanderie.

- 2 stationnements privatifs sont inclus dans la cour commune, sécurisée par portail. Un espace vélos bénéficie d'un accès direct à la maison.

DPE B

Un emplacement central, à proximité du tram ligne 1 et […] Voir l’annonce immobilière >>