À découvrir en exclusivité chez Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien :

2 studios à rénover, d'environ 30 m² chacun, situés au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété de la rue Maréchal Joffre, à Nantes.

Chaque studio se compose d'une pièce de vie avec rangements, d'une cuisine et d'une salle d'eau.

Un excellent potentiel d'aménagement pour un investissement locatif ou un projet de rénovation sur mesure.

Vous apprécierez sa localisation privilégiée, avec tous commerces et transports en commun (bus, tramway) à quelques pas seulement.

Copropriété de 26 lots, dont 5 d'habitation.

Charges de copropriété : 1050 €/an

Aucune procédure en cours.

Votre agence vous offre un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle).

À visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien !

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - AXO immobilier

Haut-Pavé / St-Félix - Appartement traversant EST-OUEST sur ruelle privée

Situé au 2ème étage dans un quartier résidentiel du centre ville de Nantes, cet appartement lumineux et bien agencé offre une jolie vue dégagée.

Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur un balcon filant partagé avec la chambre, une cuisine à rénover entièrement selon vos goûts, un dégagement avec placards, wc séparés et salle d'eau récente.

Une cave et un garage complètent ce bien.

Prévoir quelques travaux de rafraichissement.

Chauffage individuel au gaz - Menuiseries PVC double vitrage.

A visiter sans tarder !

Contactez Laetitia MARZIN - AXO L'immobilier Actif, (EI) Agent Commercial RSAC 798.550.026 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002124032).

Honoraires : 9 500 TTC soit 6,13 % à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 155 000 €.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Nantes - Quartier Mitrie - Appart T3 + parking + cave

Venez découvrir en exclusivité sur le Boulevard des Poilus, un appartement de type 3 de 68 m² au 5ème étage avec ascenseur. Ce bien traversant se compose : d'une grande entrée avec placard, de deux grandes chambres (donnant au calme sur l'arrière de l'immeuble) , d'une cuisine séparée, d'un salon séjour donnant sur un balcon exposé Sud Ouest, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Annexes : une cave en sous-sol et un parking extérieur sécurisé par un portail.

Vendu libre de toute occupation.

Budget travaux à prévoir pour rafraichissement global.

Taxe foncière 2024 : 1456 €

Pour plus d'informations, merci de contacter Mme Johanna Favreau de l'agence Piveteau Immobilier.

Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivez Nantes autrement, dans cet appartement de 88m2 habitable et 99m2 au sol en duplex unique au dernier étage d’un immeuble idéalement situé entre la Gare Nord et le Jardin des Plantes.

Avec ses volumes généreux et son expostion, ce bien de caractère propose un séjour de 28 m2 prolongé par une terrasse plein sud, une chambre avec une salle de bain privative, une cuisine séparée, deux chambres à l’étage, un bureau et une seconde salle de bain. En annexe vous disposerez d'un garage double. Le ravalement de façade est très récent, il n'y a ni travaux à prévoir, ni procédure en cours.

Un cadre de vie recherché, à deux pas de toutes les commodités.

Une réelle opportunité à saisir !

Copropriété comprenant 136 lots dont 56 lots principaux. Charges de copropriété 185€/mois. Pas de procédure en cours.

Prix honoraires inclus à charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Nantes - Cathédrale

À deux pas du centre, de la gare et du jardin des plantes

Au deuxième étage d'un immeuble ancien

Appartement ancien d'environ 110 m2 à rénover

Très beau potentiel, vous serez séduit par ses volumes et son caractère

Pièce de vie traversante et lumineuse au calme

Cuisine séparée

2 chambres + bureau

Salle d'eau avec wc

Cave

travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'une rue proche de la place Viarme, découvrez ce petit nid douillet de 27 m², au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste.

Vous entrez dans cette jolie petite résidence rénovée et sécurisée, composée seulement de 7 lots, et vous pourrez accéder à la cours intérieure végétalisée pour y ranger votre vélo.

L'escalier en bois vous permettra d'accéder au 2ème et dernier étage où vous trouverez seulement deux logements et un petit cagibi attenant à l'appartement (possibilité d'agrandir l'espace salle de bain).

Dès l'entrée vous découvrez un espace de 27,34 m² carrez (30,40 m² au sol), réparti entre sa pièce de vie de plus de 20 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'un espace cuisine avec sa kitchenette entièrement équipée, et une salle d'eau éclairée d'une fenêtre de toit et avec un coin wc.

Un aménagement astucieux de ce volume général peux permettre la création d'un espace nuit.

Un bien idéal pour une première acquisition, ou un investissement locatif (3000 € de travaux nécessaires pour passer de G à D en prévoyant un doublage isolant du plafond et une vmc)

Le tout est en électrique, notamment avec des radiateurs et un ballon d'eau chaude récents.

Le bien est vendu meublé. (sommier et matelas, table basse, fauteuil, meubles divers, table, chaises, four / four micro-onde, vaisselle)

A propos de la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>