Breil/Barberie

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif :

Situé dans un cadre verdoyant, voici ce cosy T3 d'environ 55 m².

Lumineux et traversant, il se compose d'un séjour ouvert sur un balcon avec une vue dégagée sur des espaces verts. Une grande cuisine séparée aménagée et équipée. Une salle de bain avec WC séparés. Deux chambres de 11,76 et 12 m².

RENOVATION ENERGETIQUE COMPLETE REALISEE, vous habiterez dans un immeuble tout neuf, quelques travaux de rafraichissements à prévoir dans l'appartement.

Une cave et une place de stationnement extérieure complètent le bien

Commerces et ligne C8 à 5 minutes à pied : boulangerie, carrefour city, boucherie, pharmacie.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Géraldine CHAPALAIN (E.I) Agent Commercial RSAC 925.291.122 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002127130).

Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 170 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 203. Charges annuelles de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier :

Notre coup de cœur à deux pas du Jardin des Plantes !

Dans un immeuble récent de 2004, situé au 1er étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de qualité à l'état irréprochable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace fonctionnel avec placard, ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, développant près de 30 m².

Côté nuit, l'appartement propose deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains.

Un WC séparé complète l'ensemble.

Depuis le séjour, vous accéderez à un bel espace extérieur de près de 17 m², exposé plein Ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Ses atouts :

- Immeuble récent avec ascenseur

- Belle pièce de vie de près de 30 m²

- Terrasse spacieuse et ensoleillée

- Emplacement recherché à proximité immédiate de la gare, du Jardin des Plantes et des transports

- Deux chambres avec rangements

- Appartement en excellent état, prêt à emménager

En annexe, vous bénéficierez d'une cave privative. Un local vélo est également à disposition dans la copropriété.

Possibilité d'acquérir un stationnement en sus dans l'immeuble.

Pourquoi choisir le quartier du Jardin des Plantes ?

Véritable écrin de verdure en plein cœur de Nantes, ce secteur recherché offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, accessibilité et dynamisme.

Le Jardin des Plantes, l'un des plus beaux jardins botaniques de France, constitue un véritable lieu de vie entre nature et culture.

Transports (tramway ligne 1 – arrêt Gare Nord), écoles et commerces de la rue Maréchal Joffre sont à proximité immédiate.

Un bien rare dans un emplacement premium, prêt à accueillir votre projet de vie !

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : A

Charges annuelles : 1082€ comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ À VENDRE – NANTES | T2 BIS – 63,70 M² – TERRASSE SUR JARDIN

À proximité du quartier Dalby et du Jardin des Plantes, découvrez cet appartement T2 bis de 63,70 m², situé en rez-de-chaussée, au calme et en fond de résidence. Une situation idéale pour profiter des avantages de la vie nantaise tout en bénéficiant d'un environnement préservé et verdoyant.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangement et dessert une belle pièce de vie exposée sud-ouest, profitant d'une agréable luminosité et de plusieurs ouvertures sur l'extérieur. Le séjour se prolonge par une terrasse donnant directement sur le jardin de la copropriété, véritable atout pour profiter d'un extérieur au calme, à l'écart de la rue.

La cuisine, actuellement indépendante, dispose également d'un accès vers l'extérieur. Sa configuration permet d'envisager une ouverture sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, en fonction de vos futurs besoins.

La partie nuit, bien séparée, comprend une chambre principale de 12,50 m² avec de nombreux rangements, ainsi qu'une seconde pièce de 7,42 m², idéale pour aménager un bureau, une chambre d'enfant ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau complète cet espace ainsi qu'un WC séparé.

L'emplacement constitue l'un des points forts du bien. Le supermarché du boulevard Dalby est situé à proximité immédiate, permettant de faire ses courses à pied, et le quartier dispose de nombreux commerces, services, écoles et transports en commun.

La gare de Nantes et le Jardin des Plantes sont rapidement accessibles, tout comme le centre-ville de Nantes. Les nombreux aménagements cyclables du secteur permettent également de rejoindre facilement le cœur de ville et les principaux quartiers nantais à vélo, à pied ou en transports, offrant un quotidien particulièrement pratique sans dépendre de la voiture.

Un appartement réunissant une belle surface, une exposition sud-ouest, le calme d'un fond de résidence, une terrasse sur jardin et une excellente […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – NANTES DALBY / JARDIN DES PLANTES – T2 LUMINEUX AVEC BALCON-TERRASSE

Idéalement situé à proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la gare de Nantes, découvrez ce bel appartement T2 au 2e étage sur 3 avec ascenseur, dans une résidence construite en 2001.

Un emplacement particulièrement agréable et pratique au quotidien : le supermarché de Nantes Dalby se trouve juste à côté, les commerces et services sont accessibles à pied, tandis que la gare, le Jardin des Plantes et le centre-ville se rejoignent rapidement. Les transports en commun et les nombreux aménagements cyclables du secteur permettent également de se déplacer très facilement dans Nantes, à pied, à vélo ou en transports.

L'appartement séduit avant tout par sa belle luminosité et son exposition sud-ouest. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, réunit le salon, l'espace repas et une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Les différentes ouvertures prolongent naturellement la pièce vers un beau balcon, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Son exposition et sa vue agréable sur la végétation environnante permettent d'en profiter pleinement.

L'espace nuit comprend une chambre indépendante et lumineuse. Une entrée, une salle d'eau de belle dimension avec rangements, ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.

La résidence de 2001 dispose d'un ascenseur et l'appartement bénéficie d'un emplacement au 2e étage sur 3, offrant un compromis idéal entre luminosité et confort.

Possibilité d'acquérir une place de stationnement sécurisée et couverte dans l'immeuble, en supplément du prix.

Un T2 particulièrement complet réunissant les critères les plus recherchés : un emplacement central et pratique, une exposition sud-ouest, un bel extérieur, une chambre séparée, un ascenseur et la possibilité d'un stationnement.

Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Blot Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - à quelques pas du Pont Saint-Mihiel et des bords de l'Erdre cet appartement offre un cadre de vie à la fois paisible et vivant, au coeur d'un quartier apprécié pour son atmosphère chaleureuse et sa proximité immédiate avec le centre-ville.

En RDC - Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie accueillante avec placard, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un balcon extérieur vient compléter l'espace de vie.

L'appartement dispose d'une chambre avec un rangement, d'une spacieuse salle d'eau et de WC séparés. Les sols récemment refaits apportent une touche contemporaine et soignée.

Ici, aucun travaux n'est à prévoir.

Le bien bénéficie également d'équipements récents et entretenus avec soin.

Situé dans une petite copropriété très calme avec de faibles charges, ce bien dispose aussi d'un stationnement sécurisé dans la cour, d'un accès à la fibre, du double vitrage, ainsi que de toutes les commodités accessibles à pied.

Le bus à 1 minutes, le tramway se trouve à seulement 4 minutes, permettant de rejoindre facilement les différents points de la ville ( centre ville, IUT, Prépa et facultés)

Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une vie citadine sans renoncer au calme et à la praticité du quotidien.

Investir sereinement ou profiter d'une vie de quartier dynamique au sein d'une copropriété calme et à taille humaine.

DPE E (324) GES B (10).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 1020 euros .

Petite copropriété - nombre Lots habitation (9) - charges 600 euros/an.

Prix HAI : 140 600 euros -Prix. net vendeurs 135 000 euros honoraires 5600 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ketty POIZOT, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous Offre négociée par nos soins - BVBA Immobilier vous propose cet appartement / maison de type 2, situé en deuxième rideau, et idéalement placé à proximité immédiate de la Gare du Nord ainsi que de toutes les commodités (commerces, tramway, bus, écoles).

Le bien se trouve en arrière-cour d'une copropriété et bénéficie d'une exposition Est-Ouest.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 18 m2, parquetée, attenante à une cuisine entièrement équipée et aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse, offrant un espace extérieur.

L'appartement / maison comprend également une chambre en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont individualisés.

Une possibilité de stockage pour vélos est également prévue.

Votre projet est notre priorité.

BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier

Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF

bvbaimmobilier.com

#Appartementmaison #Nantesimmobilier #Appartementàvendre #Petitecopropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité appartement de 2 pièces d'une surface de 50 m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages à Nantes. Ce bien comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte avec un balcon donnant sur le jardin des plantes, une chambre donnant également sur le balcon, idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt : à quelques minutes de la Gare Nord - Jardin des plantes (tram), de la Manufacture (tram). Vous trouverez également à proximité pharmacies, boulangeries […] Voir l’annonce immobilière >>

Très bien situé en centre ville proche de la gare et du jardin des Plantes, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet agréable appartement exposé sud-est. Il comprend un séjour donnant sur un grand balcon de plus de 8 m², il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour, une entrée avec placards, une chambre spacieuse avec un très grand placard , elle donne sur le balcon également, une salle de bains avec toilettes et emplacement lave linge. Vous bénéficierez également d'un garage boxé en sous-sol et d'une cave de 5,5 m². TOUT A PIED: tous commerces, services et transports et centre […] Voir l’annonce immobilière >>

Très bien situé proche de la gare et du jardin des Plantes, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet agréable appartement de type 3. Il comprend un séjour donnant sur balcon, une cuisine aménagée équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) un dégagement avec placards desservant la partie nuit, 2 chambres, une salle de bains, toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'un parking couvert. TOUT A PIED: commerces, écoles, services, transports, gare SNCF et centre ville historique.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

TOUTES AIDES - DALBY au calme

Au sein d'une résidence de 2017, en étage avec ascenseur, appartement de type 3 comprenant entrée avec placard, deux chambres dont une avec placard, séjour avec cuisine aménagée balcon sur jardin, […] Voir l’annonce immobilière >>

JARDIN DES PLANTES/GARE : appartement 4 pièces de 110 m² avec 3 chambres - Jardin des Plantes - À VENDRE : Appartement bourgeois 4 pièces situé dans le quartier prisé du Jardin des Plantes/Gare à Nantes.. Ce bien d'exception, construit en 1900, allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec une superficie habitable de 110 m², cet appartement spacieux se compose de quatre pièces, dont trois chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis.

Le salon, d'une superficie de 35 m², offre un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine, séparée et aménagée, est fonctionnelle et permet de préparer de bons repas en toute sérénité. L'appartement dispose également d'une salle de bain, apportant tout le confort nécessaire au quotidien.

Pour profiter des beaux jours, vous pourrez bénéficier de deux balcons, orientés à l'est, où il fait bon prendre son café le matin. De plus, cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, sans ascenseur, ce qui contribue à son caractère authentique.

Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière au gaz, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. Ce bien est également accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bourgeois est idéalement placé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans un quartier recherché de Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Saint-Donatien / Saint-Mihiel

À quelques minutes à pied de l'Erdre, des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement familial traversant de 90 m² situé au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue.

L'appartement se compose d'une double réception lumineuse avec balcon exposé sud et vue dégagée sur le jardin de la copropriété.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, avec possibilité d'aménager facilement une 4ᵉ chambre selon vos besoins.

Vous bénéficierez également d'une grande cave, d'un local vélos et d'un garage disponible en option.

La copropriété va bénéficier d'une rénovation énergétique déjà financée par les vendeurs, permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

JARDIN DES PLANTES - GARE NORD - Dans un quartier dynamique et recherché à deux pas du tramway, des commerces et du parc, ce beau T3 offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée facilement ouvrable sur un séjour baigné de lumière matinale grâce à son exposition sud-est, et un balcon de plus de 4.3 m² ; le coin nuit dispose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et de WC séparés, le tout complété par une place de parking sécurisée en sous-sol.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

JARDIN DES PLANTES - GARE NORD

Dans un quartier vivant, à proximité du tramway et des commerces, venez découvrir ce beau T3 comprenant une entrée avec placard, un séjour exposé plein ouest donnant sur un balcon de plus de 3 m², une cuisine aménagée (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour), deux chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Idéalement situé à 2 minutes à pied du tram.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Saint Mihiel et Saint Clément - A deux pas de l'hyper centre.

Dans une belle copropriété de 2013, au calme avec ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces de 43.95 m² situé au premier étage, en parfait état.

L'entrée avec placard mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte le tout donnant accès à un balcon.

La chambre, spacieuse sur parquet, dispose également d'un placard. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.

Chauffage, eau chaude et eau froide sont inclus les charges de copropriété

Vous bénéficierez également d'un grand garage fermé en sous-sol.

Idéalement situé, dans une résidence de standing, profitez du confort […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE ! Quartier JARDIN DES PLANTES - SAINT-CLEMENT à NANTES - à quelques minutes à pied de la Gare SNCF, des bords de l'Erdre et du centre-ville de NANTES !

Au 5ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, appartement T3 en Duplex de 75,14m2 Carrez et 88,19m2 au sol soit une moyenne de 81,67 m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux de 26,31m2 carrez (28.38 m2 au sol) avec de grandes ouvertures donnant sur un balcon avec vue dégagée sur l'église Saint-Clément, une cuisine aménagée, équipée et séparée par une simple cloison , une buanderie et des WC séparés.

À l’étage, deux belles chambres avec placard et une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, sèche-serviettes et WC.

En annexe, au sous-sol, une place de parking et une cave de 5.15m2, idéale pour du stockage.

Appartement en très bon état, bon DPE, salle d'eau refaite en 2022 et logement équipé de la fibre.

A deux pas des commerces de la Rue Maréchal Joffre, des transports (Tram, busway, chronobus et gare SNCF) et des écoles (Clémenceau, LIVET, IUT, Pivaut).

Copropriété de 33lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1562.11€ comprenant l'eau froide Référence: 473LR.

Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.92% HT soit 4.7%TTC du prix de vente net vendeur de […] Voir l’annonce immobilière >>

Grand T3 traversant avec terrasse – Rue Malherbe.

À découvrir : beau T3 traversant de 96,45 m² Carrez (98,60 m² au sol), avec terrasse privative de 15 m², situé rue Malherbe, dans le quartier recherché du Château.

Au sein d’une belle résidence ancienne datant de 1800, cet appartement offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux, tout en bénéficiant d’un emplacement idéal à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et commodités.

D’une superficie généreuse, l’appartement se distingue par ses volumes, sa luminosité et sa terrasse particulièrement agréable, accessible depuis le salon.

Composition

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée desservant les différents espaces

• Une cuisine équipée et aménagée avec 4 feux gaz, 2 fours et lave-vaisselle

• Un vaste salon de 29 m², ouvrant directement sur la terrasse de 15 m²

• Un WC

• Un cellier

• Un placard

À l’étage :

• Un espace bureau en mezzanine

• Deux chambres

• Une salle de bains

• Un WC

• Un dressing

Les atouts

• Appartement traversant et lumineux

• Terrasse privative de 15 m²

• Belle surface : 96,45 m² Carrez / 98,60 m² au sol

• Résidence ancienne pleine de charme

• Chaudière gaz individuelle de 2023

• Fenêtres bois en double vitrage

• Volets intérieurs

• Cave de 13 m²

• Ravalement de façade récent

• Prestations soignées

• Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE LES TOITS

Proche du Jardin des Plantes et du quartier St Donatien

Emplacement recherché pour cet agréable Studio de 29m2 Loi Carrez, situé au 1er étage sur 2

Petite copropriété sécurisée de 8 lots d'habitations comprenant cave, local vélo et un petit extérieur en commun

Pièce de vie agréable d'une belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte aménagée et équipée avec un coin salle d'eau et toilettes

Equipements récents et logement soigné

Un espace buanderie séparée sur le pallier comprenant la machine à laver et la chaudière complète ce bien

Un quartier riche de commerçants […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection Urbaine !

Situé dans une rue piétonne, entre le Jardin des Plantes et le Château des Ducs de Bretagne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités.

Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 27 m², particulièrement lumineuse, avec une hauteur sous plafond de 3,10 m qui apporte volume et cachet. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur cet agréable espace de vie. Une mezzanine vous offre la possibilité de créer des rangements ou un couchage supplémentaire.

La partie nuit comprend une belle chambre indépendante avec placard, donnant accès à une terrasse privative d'environ 4 m², idéale pour profiter d'un extérieur en plein coeur de ville.

Une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave et un grenier, complètent ce bien.

Les + de l'appartement

Environ 40 m²

Pièce de vie de 27 m²

3,10 m de hauteur sous plafond

Cuisine aménagée et équipée

Chambre séparée avec placard

Terrasse privative d'environ 4 m²

Cave et grenier

Emplacement recherché entre le Jardin des Plantes et le Château des Ducs de Bretagne

Tramway, gare et commerces accessibles à pied

À découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Quartier Saint-Donatien

Résidence Services Seniors Les Castalies - Rue du Général Buat

Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, découvrez ce bel appartement T2 de 61 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence seniors sécurisée Les Castalies.

Parfaitement entretenu, il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC séparé.

Il bénéficie également d'une terrasse spacieuse exposée Ouest, idéale pour apprécier les fins de journée en toute tranquillité, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement complémentaire.

Atout investisseur : un résident est actuellement en place, assurant une rentabilité immédiate.

Une opportunité rare dans un quartier recherché de Nantes, au sein d'une résidence appréciée pour son cadre de vie et ses services dédiés aux seniors. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 194.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4116 €.

Honoraires charge vendeur.

DPE : D.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1244 € - montant maxi : 1682 €.

Litige : Pas de litige en cours.

Conseiller en immobilier : METRARD Philippe (EI).

RSAC : 421361460.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence Services Séniors les CASTALIES

Pour investisseur

Locataire en place avec un loyer annuel de 13345euros, très bonne rentabilité brute de 12.47% !

Le Cabinet Immobilier Biens à Nantes / Séniors vous propose pour vous, pour louer, pour investir :

Nantes, quartier Saint Donatien, dans la Résidence Services Seniors Les Castalies, à proximité immédiate des commerces et des commodités : boulangerie, boucherie, fromager, supermarché, pharmacie, cabinets médicaux et arrêt de bus au pied de l'immeuble.

La Résidence, propose à ses habitants, seniors autonomes, des services de confort, de sécurité et de convivialité tels que :

Un accueil, restauration de qualité, coiffure, pédicure, animations (ateliers lecture, gym douce, chant) et une équipe présente 24h/24 pour assurer leur bien-être.

Petits animaux de compagnie autorisés selon conditions.

Cet appartement de type T2 de 49m2, comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec balcon/terrasse et placard de rangement extérieur, une petite cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec une douche, un WC.

Charges immeuble annuelles propriétaire (payées en partie par le locataire) : 3692euros

Charges de […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier

Dans un cadre idyllique, à quelques pas du Jardin des Plantes, au sein d'une impasse privative sécurisée par une barrière, laissez-vous séduire par ce bien rare à la vente, mêlant charme de l'ancien et esprit maison.

Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement trois appartements, ce bien vous plonge immédiatement dans l'atmosphère du début du XXᵉ siècle.

L'esprit maison/appartement se ressent dès l'entrée grâce à une entrée individuelle, élément particulièrement recherché. Le charme opère instantanément avec les carreaux de ciment d'origine. Le couloir dessert un vaste salon/séjour traversant d'environ 35 m², organisé en deux espaces semi-ouverts, dont l'un bénéficie d'un coin cheminée, apportant chaleur et authenticité.

De l'autre côté du couloir, vous découvrirez une cuisine indépendante, suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas, comme c'est le cas actuellement. Un WC séparé complète l'espace jour.

Depuis la cuisine, une porte permet un accès direct au magnifique jardin de la copropriété, ainsi qu'à votre futur espace extérieur privatif. Vous serez en effet propriétaire d'un tiers du jardin, ainsi que de la remise située sur celui-ci.

L'espace nuit se compose d'un couloir desservant trois chambres indépendantes, une salle de bains avec WC. En complément, vous disposerez d'une quatrième pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, accessible soit par la salle de bains, soit par l'une des chambres.

La surface habitable principale est d'environ 133 m², avec une double exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

En véritable bonus, l'ensemble comprend également une chambre située au 3ᵉ étage, disposant d'un espace kitchenette, d'un coin douche et d'un WC commun sur le palier.

Cette surface développe environ 16 m² au sol (12 m² Carrez). L'appartement est dorénavant libre de locataire. Il était loué 405€ hors charges. Ce logement rencontre un […] Voir l’annonce immobilière >>

Lumineux appartement 3 chambres au dernier étage avec grande terrasse – Proche gare et tram

Situé rue d’Allonville, dans un quartier recherché à proximité de la gare, découvrez ce bel appartement 3 chambres en très bon état, situé au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété à l’accès sécurisé.

Son véritable atout : une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande terrasse, qui prolonge agréablement l’espace intérieur et offre un véritable espace supplémentaire aux beaux jours.

L’espace nuit se compose de trois chambres bénéficiant chacune d’un accès direct à la terrasse. Une configuration particulièrement agréable qui apporte aux chambres lumière et ouverture sur l’extérieur.

L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec WC, d’un second WC indépendant, ainsi que d’un espace buanderie.

L’appartement profite d’une belle luminosité et d’un cadre de vie agréable. En très bon état, il est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien.

Côté transports, l’emplacement est particulièrement pratique : la gare est […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes jardin des plantes/Cathédrale/Gare, au 2è étage avec ascenseur, place de stationnement et cave, grand T3 traversant, lumineux et rénovée avec goût; Il comprend une belle entrée, vaste salon-sejour sur parquet en chêne, cuisine séparée aménagée et équipée, cellier, séparation entre les chambres et pièces de vie, une chambre avec salle d'eau et un chambre avec salle de bains et dressing, wc indépendant. Il bénéficie d'un agencement fonctionnel offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et de jolies vues dégagées. Proche de la gare sncf, des commerces, transports, il propose un cadre vie pratique au quotidien. […] Voir l’annonce immobilière >>