3 pièces - Nantes

Situé NIDÉLIA, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 60.0 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 14.0

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2029.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pièces balcon Nantes

Situé Résidence située dans un quartier très prisé de Nantes, proche des commerces et services, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 58.04 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 6,9 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T/2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Le Meillour vous propose : EXCLUSIVITE - SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE - CLOS ROYAL - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - BALCON - PARKING - CAVE Au sein de la résidence de standing du Clos Royal, découvrez cet appartement avec vue sur la Loire de 75 m² parfaitement entretenu et rénové avec goût. L'appartement se trouve au 7ème étage avec ascenseur, au coeur d'un grand parc arboré. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour de 34 m² lumineux. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. Le balcon prolonge le séjour et offre une vue ouverte sur la Loire. Une cave et une place de parking au sein de la résidence sécurisée complètent le tout. Vous pourrez profiter du parc paysagé de la copropriété ainsi que son local à vélos. Proche des transports en commun (C9, Busway) et des commerces du quartier de la Martellière. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, la présence d'un gardien, ainsi que l'entretien du parc et des parties communes. SES ATOUTS : RENOVÉ - VUE LOIRE - TRANSPORTS EN COMMUN - AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 507 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.67€ par mois (soit 3320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Erwan Maillard vous propose : Appartement lumineux et entièrement rénové, 3 Pièces, Quartier recherché de Nantes St Donatien / Erdre. Situé au cOEur de Nantes, à seulement 400m des rives de l'Erdre et à 1,5 km du centre-ville, cet appartement de 3 pièces offre une situation privilégiée au sein d'une résidence sécurisée et close datant de 1965. L'appartement, d'une surface de 62 m², est au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux. Il se compose d'une entrée donnant sur une alcôve décorative, et un couloir de desserte avec un grand placard aménagé de portes coulissantes, bien pratique au quotidien. le séjour est vaste et lumineux. Il donne sur une cuisine semi-ouverte toute neuve et entièrement équipée. L'idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres de respectivement 10 m², sont calmes et chaleureuses. Les planchers ont étés entièrement poncés et re-vernis. La salle d'eau est elle aussi entièrement rénovée, avec une douche à l'italienne et un meuble vasque une personne avec rangement. les WC sont indépendants. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne avec un système de chauffage central par le chauffage urbain, des radiateurs pour une chaleur homogène, un système de sécurité avec interphone, ainsi que des fenêtres en double vitrage pour une isolation acoustique et thermique optimale. De quoi assurer de faibles charges. (138€ / Mois) Les commodités et les lieux d'intérêt à proximité en font un lieu de résidence idéal. Les différents commerces, transports en commun (ligne C6 au pied de l'immeuble), et espaces verts à proximité offrent un quotidien pratique et agréable. Aucun travaux n'est à prévoir dans cet appartement, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel dès l'emménagement. Une opportunité rare à saisir dans ce quartier prisé de Nantes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. coté pratique : Possibilité d'acheter un garage à proximité immédiate de l'appartement. […] Voir l’annonce immobilière >>

MOTTE ROUGE - SAINT-FELIX

A proximité immédiate du Quai de Versailles, des commerces, des transports et des bords de l'Erdre, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 59 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue, construite en 2015.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et optimisée. Celle-ci dispose d'un placard de rangement et mène à une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une agréable ouverture sur l'extérieur. Elle se compose d'un espace salon/séjour convivial ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.

L'espace nuit offre deux chambres, permettant d'accueillir confortablement un couple, une famille ou de créer un espace bureau selon les besoins. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.

Vous apprécierez également le confort d'un garage, un véritable atout dans ce secteur, ainsi que la présence d'un local vélos commun.

Un appartement idéalement situé, à quelques pas de l'Erdre et du Quai […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – GUIST'HAU – T3 LUMINEUX AVEC EXTÉRIEUR

Dans le quartier recherché de Guist'hau, découvrez cet appartement T3 situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.

Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec bow-window et cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres donnant sur la verdure, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande buanderie.

Une loggia, une cave ainsi qu'un local vélo commun complètent ce bien.

Caractéristiques principales :

* T3 avec 2 chambres

* 5e étage avec ascenseur

* Appartement traversant

* Cuisine aménagée et équipée

* Loggia

* Cave

* Grande buanderie

* Nombreux rangements

* Bon DPE

* Aucun travaux à prévoir

À proximité :

* Centre-ville de Nantes

* Commerces

* Transports

* Quartier Guist'hau

Un appartement agréable à vivre, lumineux et bien situé, à découvrir rapidement.

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Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 370 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes, quartier Saint-Clair, découvrez ce T3 plein de charme et très atypique, sublimé par ses murs en pierre. Il offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres et une salle de bains avec WC. Proche du centre-ville, des commerces et des écoles. Un bien rare à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – TORTIÈRE – VUE EXCEPTIONNELLE SUR VERDURE ET SUR L’ERDRE

À quelques pas de l’Erdre et du quartier de la Tortière, découvrez cet appartement traversant de 76 m2, situé au 4 étage avec ascenseur offrant une vue dégagée et magnifique sur l’Erdre et la verdure

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse parfaitement orientée avec une vue remarquable sur la nature et l’Erdre.

L’appartement comprend également un beau séjour sur parquet, une cuisine indépendante, un cellier, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et bus, ainsi que des promenades au bord de l’Erdre.

Pour compléter ce bien : une cave, un garage fermé et une place de parking.

Quelques travaux d’aménagement et de rafraîchissement sont à prévoir dans la cuisine et la salle de bains, offrant la possibilité de les moderniser selon ses goûts et ses envies

A visiter sans tarder !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>