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Annonces immobilières Appartements avec Parking ou Garage à Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

Annonces immobilières

Appartements avec Parking ou Garage

à Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

Vente appartement 3 pièces Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44
7

Vente appartement 3 pièces

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44

271 100 € (3 046 €/m²)

A VENDRE à NANTES (44000) quartier Saint Clément dans une rue piétonne, proche de toutes les commodités et de la gare dans un immeuble ancien de caractère, au troisième étage sans ascenseur, un appartement T3 (68m2 Carrez) comprenant : une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle de bain, des wc séparés, un espace buanderie. Dans l'espace nuit: Un grand dégagement avec un double bureau, deux chambres. Un grenier et une cave partagée complètent ce bien.

Un bien avec beaucoup de cachet idéalement placé […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
89㎡
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Vente appartement 2 pièces Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44
EXCLUSIVITÉ
10

Vente appartement 2 pièces

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44

205 100 € (3 362 €/m²)

EXCLUSIVITE ! A VENDRE - Proche Gare, Jardin des plantes et tram Ligne 1 !

Au 1er étage, appartement de 61.34m2 offrant de beaux volumes et comprenant une entrée avec coin nuit/coin bureau (possiblité de créer une véritable chambre dans cet espace bénéficiant d'une fenêtre), une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre sur parquet de 13.53m2 et une salle d'eau avec WC.

En annexe, un caveau dans cour et jardin commun pour profiter des beaux jours.

Appartement en bon état : salle d'eau et sol chambre récents, chaudière de 2023.

A proximité immédiate des commerce (boulangerie, restaurant, bibliothèque), des écoles et des transports (tram ligne 1 à 5 min à pied et à 1.2km de la gare).

Copropriété de 32 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1283,51€ comprenant l'eau froide . 478LR.

Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.33% HT soit 5.2%TTC du prix de vente net vendeur de 195 000€.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
61㎡
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Vente appartement 3 pièces Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44
10

Vente appartement 3 pièces

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44

285 000 € (3 958 €/m²)

Duplex lumineux 72 m² – dernier étage – balcon – parking - 2 chambres – Jardin des Plantes / St-Donatien

À 500 m du Jardin des Plantes et 850 m de la gare SNCF (accès Nord), venez découvrir un duplex de 72 m² au sol (61,3 m² loi Carrez) situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété calme de 1989.

Il bénéficie d’une double exposition Est-Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.

Situé dans une rue à sens unique, l’appartement bénéficie d’un environnement agréable avec écoles, commerces et transports accessibles à pied.

Ce logement se compose:

- au 1er niveau : d’une entrée, de WC indépendant, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux et d’un balcon agréable & calme de 8 m², qui donne sur les jardins des copro aux alentours

- au 2ème niveau : de 2 chambres avec placards (16,5 m² et 10,5 m²) et d’une salle d’eau avec douche, lavabo et WC (+ emplacement pour lave-linge)

=> une place de stationnement privative est annexée à ce duplex.

Les + du bien :

• Dernier étage

• Balcon

• Place de stationnement dans le garage de la copropriété

• Local à vélos

• Confort toute l’année grâce à une pompe à chaleur air/air : chauffage l’hiver et climatisation l’été

• agencement du logement très fonctionnel

Transports à proximité :

• Tram ligne 1 – arrêts Moutonnerie ou Manufacture à 400 m

• Bus lignes 11 et 12 – arrêt Gambetta à 250 m

Informations complémentaires :

• Taxe foncière : 1 555 €

• Charges de copropriété : 490 € / trimestre (entretien des parties communes et eau froide)

• Consommation électrique 2025 : 112 € / mois

• aucun frais d’agence, car logement vendu par la propriétaire

Du diagnostic réalisé en janvier 2026, il ressort les éléments suivants :

- Consommation énergétique : […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
72㎡
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Vente appartement 2 pièces Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44
5

Vente appartement 2 pièces

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44

164 500 € (3 290 €/m²)

Exclusivité - AXO immobilier

Haut-Pavé / St-Félix - Appartement traversant EST-OUEST sur ruelle privée

Situé au 2ème étage dans un quartier résidentiel du centre ville de Nantes, cet appartement lumineux et bien agencé offre une jolie vue dégagée.

Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur un balcon filant partagé avec la chambre, une cuisine à rénover entièrement selon vos goûts, un dégagement avec placards, wc séparés et salle d'eau récente.

Une cave et un garage complètent ce bien.

Prévoir quelques travaux de rafraichissement.

Chauffage individuel au gaz - Menuiseries PVC double vitrage.

A visiter sans tarder !

Contactez Laetitia MARZIN - AXO L'immobilier Actif, (EI) Agent Commercial RSAC 798.550.026 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002124032).

Honoraires : 9 500 TTC soit 6,13 % à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 155 000 €.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
50㎡
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Vente appartement 3 pièces Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44
9

Vente appartement 3 pièces

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44

451 500 € (4 607 €/m²)

NANTES - RUE GEORGES CLEMENCEAU

Cet appartement traversant, lumineux et en très bon état, offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres (avec possibilité de créer une troisième chambre), une salle de bain et une salle d'eau.

Les espaces sont fonctionnels, bien agencés et prêts à vivre.

Une place de parking et une cave complètent ce bien pratique et confortable.

Idéal pour une famille.

Les charges annuelles incluent également les frais de chauffage.

Pour plus de renseignements contactez Agnès. (5.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
98㎡
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Vente appartement 2 pièces Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44
10

Vente appartement 2 pièces

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44

127 800 € (2 972 €/m²)

EXCLUSIVITÉ !Au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble ancien, appartement de type 2 de 34.33m2 Carrez et 52.14m2 au sol soit une moyenne de 43.23m2 est composé d’une entrée, d’une cuisine attenante à la pièce de vie lumineuse, séparée par une simple cloison, d’une chambre ainsi que de deux salles d’eau avec WC.Initialement, l’appartement était séparé en un studio et un T1 bis : possibilité de créer deux appartements distincts.

En annexes, deux belles caves sur dalle. Copropriété très bien entretenue et cage d'escalier rénovée.Proche du tramway ligne 1, du Chronobus, des écoles (Livet, Clémenceau, IUT et Pivot), ainsi que des commerces de Saint-Donatien et Saint-Clément.Idéal premier achat ou investissement locatif.

Référence : 450LR.

Copropriété de 8 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 773.28€ avec eau froide.

Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur et représente 5,42 % HT, soit 6,5 % du prix de vente net vendeur de 120 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Logement à consommation énergétique élevée (classe […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
43㎡
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Vente appartement 4 pièces Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44
13

Vente appartement 4 pièces

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44

399 460 € (3 699 €/m²)

EXCLUSIVITE ! Appartement au charme certain dans un bel immeuble ancien à deux pas de la place FOCH, de la CATHEDRALE des bords de l'Erdre!

Il a été entièrement rénové avec goût et offre des prestations de qualité : parquet ancien, cheminées marbre et belle hauteur sous plafond !

L'accès à l'appartement s'effectue par un jolie jardin d'hiver commun entre deux lots et dessert une entrée avec placard et espace buanderie, une pièce de vie avec cheminée et parquet en bâton rompu, un bureau/chambre en mezzanine et des WC indépendants.

Au 1er niveau, le palier dessert une grande chambre sur parquet de 19m2 avec placard et une salle de bain avec douche, baignoire et WC.

Au second, vous trouverez deux chambres dont une de plus de 18m2.

Surface de 103.74m2 carrez et 108.58m2 au sol.

Proche des commodités, des transports (Tram 1-2 et 3), du busway et de la Gare de NANTES. Copropriété en bon état, menuiseries des parties communes changées, ravalement et toiture effectuée.

Copropriété de 15 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1498.71€ comprenant l’eau comprise. Référence: 451LR.

Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.58% HT soit 4.3%TTC du prix de vente net vendeur de 383 000€.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
108㎡
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Vente appartement 2 pièces Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44
9

Vente appartement 2 pièces

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44

102 000 € (2 125 €/m²)

Résidence Services Séniors les CASTALIES - Quartier SAINT-DONATIEN

Le Cabinet Immobilier Biens à Nantes vous propose un T2 non meublé vide à acheter uo à louer dans la Résidence Services Séniors les CASTALIES , à proximité immédiate des commerces et des commodités : boulangerie, boucherie, fromager, supermarché, pharmacie, cabinets médicaux et arrêt de bus au pied de l'immeuble.

La Résidence, propose à ses habitants, seniors autonomes, des services de confort, de sécurité et de convivialité tels que :

Un accueil, restauration de qualité, coiffure, pédicure, animations (ateliers lecture, gym douce, chant) et une équipe présente 24h/24 pour assurer leur bien-être.

Petits animaux de compagnie autorisés selon conditions.

Cet appartement de type T2 , comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie donnant accès à un balcon/terrasse , une cuisine aménagée avec quelques équipements , une salle d'eau (avec machine à laver) et des WC séparés.

En annexes […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
48㎡
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Vente appartement 2 pièces Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44
EXCLUSIVITÉ
6

Vente appartement 2 pièces

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44

129 150 € (4 783 €/m²)

A VENDRE à NANTES (44000), quartier de la Cathédrale, proche de la Gare et du Lycée Clémenceau, place de l'Oratoire, dans un immeuble ancien de caractère, un appartement T2 mansardé (26.5m2 loi Carrez - 40m2 au sol) au 4ème étage sans ascenseur.

Cet appartement est meublé.

Il est en très bon état et entièrement repeint.

Il comprend : une entrée, une pièce de vie avec une kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec wc.

L'emplacement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
27㎡
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Vente appartement 5 pièces Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44
9

Vente appartement 5 pièces

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44

498 750 € (3 117 €/m²)

Dans une copropriété ancienne à la façade en pierre de taille, appartement d'exception traversant de près de 160 m2 sans vis à vis, occupant tout le deuxième étage, une belle entrée de 12 m2, une réception salle à manger de près de 55 m2, une cuisine séparée, une chambre parentale de 30 m2, deux autres chambres et une salle de bains de plus de 10 m2.

Belle hauteur sous plafond, des matériaux anciens authentiques de qualité, […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
160㎡
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Vente appartement 2 pièces Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44
EXCLUSIVITÉ
6

Vente appartement 2 pièces

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44

69 000 € (1 438 €/m²)

Résidence Services Séniors les CASTALIES

Appartement vide, disponible à la vente comme à la location

Dernier loyer annuel de 11400euros, très bonne rentabilité de 12.45% !

Le Cabinet Immobilier Biens à Nantes / Séniors vous propose pour vous, pour louer, pour investir :

Nantes, quartier Saint Donatien, dans la Résidence Services Seniors Les Castalies, à proximité immédiate des commerces et des commodités : boulangerie, boucherie, fromager, supermarché, pharmacie, cabinets médicaux et arrêt de bus au pied de l'immeuble.

La Résidence, propose à ses habitants, seniors autonomes, des services de confort, de sécurité et de convivialité tels que :

Un accueil, restauration de qualité, coiffure, pédicure, animations (ateliers lecture, gym douce, chant?) et une équipe présente 24h/24 pour assurer leur bien-être.

Petits animaux de compagnie autorisés selon conditions.

Cet appartement de type T2 de 49?m2, comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec balcon/terrasse et placard de rangement extérieur, une petite cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec une douche, un WC.

Un cellier et un garage en sous-sol complètent le bien.

Charges immeuble annuelles propriétaire : […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
48㎡
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Vente appartement 3 pièces Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44
7

Vente appartement 3 pièces

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44

212 000 € (3 419 €/m²)

Nantes Manufacture - Coulmiers

A proximité de la Gare de Nantes

Dans une copropriété de 1988 bien tenue

T3 traversant et fonctionnel de 62m2, situé en rez-de-chaussée surélevé

Entrée avec placard

Agréable pièce de vie de 28m2 avec cuisine ouverte A/E, donnant sur une terrasse de 15m2 exposée Ouest

2 chambres au calme

1 salle de bains

Wc indépendant

Parking extérieur couvert et sécurisé

Local vélos

A 2 stations de tramway de la gare, à 5mn à pied du Jardin des Plantes, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
62㎡
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Vente appartement 3 pièces Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44
11

Vente appartement 3 pièces

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44

446 770 € (4 559 €/m²)

Nantes jardin des plantes/Cathédrale/Gare, au 2è étage avec ascenseur, place de stationnement et cave, grand T3 traversant, lumineux et rénovée avec goût; Il comprend une belle entrée, vaste salon-sejour sur parquet en chêne, cuisine séparée aménagée et équipée, cellier, séparation entre les chambres et pièces de vie, une chambre avec salle d'eau et un chambre avec salle de bains et dressing, wc indépendant. Il bénéficie d'un agencement fonctionnel offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et de jolies vues dégagées. Proche de la gare sncf, des commerces, transports, il propose un cadre vie pratique au quotidien. […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
98㎡
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Vente appartement 3 pièces Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44
EXCLUSIVITÉ
8

Vente appartement 3 pièces

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44

263 750 € (3 996 €/m²)

NANTES SAINT-CLEMENT/ERDRE

A vendre en exclusivité.

Idéalement situé proche de toutes les commodités, au sein d'une copropriété de très bon standing des années 95, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, découvrez ce confortable appartement de Type 3 d'une surface de 66 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse offrant à un accès à un balcon au calme niché dans la verdure avec cuisine indépendante attenante,

L'espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de son dressing et de nombreux rangements. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent cet ensemble très fonctionnel.

Ce bien de qualité bénéficie également […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
66㎡
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Vente appartement 4 pièces Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44
8

Vente appartement 4 pièces

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44

546 500 € (5 520 €/m²)

Situé dans le très recherché quartier Guist’hau, à proximité immédiate de la place Delorme, cet appartement d’exception vous séduira par ses prestations de qualité et sa rénovation haut de gamme.

Au cœur du centre-ville, dans le triangle d’or nantais, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité des commodités.

L’appartement se compose d’un lumineux séjour exposé ouest, sublimé par un élégant parquet, ainsi que d’une cuisine ouverte avec ilot contemporain, aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir.

L’espace nuit donnant sur les jardins au calme comprend une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau moderne et des WC indépendants.

Situé en étage élevé avec ascenseur, ce bien dispose également d’une cave et d’un parking sécurisé, des atouts rares en cœur de ville.

Un bien rare, alliant emplacement de choix, confort et prestations de standing.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3766 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
99㎡
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Vente appartement 4 pièces Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44
EXCLUSIVITÉ
10

Vente appartement 4 pièces

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44

199 500 € (2 625 €/m²)

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier Quartier Toutes-Aides

Un potentiel rare à ne pas manquer !

En acquérant cet appartement, vous devenez propriétaire d'un T3 existant de 57 m² carrez, auquel s'ajoute un véritable atout : un grenier aménageable situé juste au-dessus.

Avec environ 60 m² au sol (soit près de 20 m² Carrez après aménagement), cet espace offre une opportunité unique de créer un bien à votre image. Des devis sont actuellement en cours afin de vous accompagner dans votre projet.

Imaginez un superbe duplex, lumineux et plein de charme, pouvant évoluer en T4, voire T5… le tout au cœur du quartier recherché de Toutes-Aides.

Un projet rare, idéal pour allier emplacement, volume et valorisation patrimoniale (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Idéalement situé dans le quartier prisé de Toutes-Aides, au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur, venez découvrir cet appartement lumineux offrant, en complément, des combles aménageables avec un fort potentiel de création d'un duplex de qualité.

Vous serez séduit par son agencement optimisé, permettant une réelle séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit.

Côté jour, vous profiterez d'un agréable salon ouvert sur une cuisine aménagée. Traversant, cet espace bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables de plus de 11 m² et 12 m², une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

À moins de 500 mètres des commerces de Toutes-Aides, vous bénéficierez d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des écoles et des transports (tramway ligne 1 – arrêt Hôpital Bellier à 400 m).

En annexe, vous disposerez d'un caveau privatif en rez-de-chaussée, situé dans la cour commune.

Les + du bien :

- Dernier étage

- Appartement traversant, lumineux

- Combles aménageables avec potentiel duplex

- Emplacement recherché

- Proximité immédiate transports, commerces et écoles

Il est possible de louer un stationnement en sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
2 ch
76㎡
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Vente appartement 1 pièce Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44
3

Vente appartement 1 pièce

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44

97 000 € (4 042 €/m²)

A VENDRE à NANTES (44000), rue de Coulmiers, à 500 mètres de la gare et du Jardin des Plantes, proche du tram et des commerces, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de trois étages, un T1Bis comprenant : une entrée directe dans une pièce de vie, une cuisine séparée (bloc évier inox, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur et rangements hauts) avec accès sur une petite cour commune et une salle d'eau avec wc. Caveau privatif.

Bail de location de logement nu depuis le 1/12/25 : loyer de 590 euros charges comprises.

Charges de copropriété 780 euros/an.

A partir du 1er janvier 2026, ce bien bénéficiera du nouveau classement DPE, établi selon la méthode révisée prenant en compte le nouveau facteur […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
24㎡
Cave
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Vente appartement 2 pièces Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44
7

Vente appartement 2 pièces

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44

162 000 € (2 893 €/m²)

Nous vous invitons à venir découvrir cet appartement 2 pièces 56.06 m² typique de l'île Beaulieu

Idéalement situé et sans aucun travaux à prévoir il saura immédiatement vous séduire !

Situé au 5ème étage avec ascenseur.

Il se compose comme suit :

•une entrée

•une salle d'eau

•un WC indépendant

•une pièce de vie avec placard

•une grande chambre avec large dressing

•une cuisine séparée aménagée et équipée

•un bureau (qui actuellement sert de chambre pour notre petit)

Ses atouts :

Exposition Sud

Accès immédiat au parc naturel de Beaulieu

Bâtiment et parkings sous surveillance vidéo

Vue dégagée sur la ville

Proximité des commodités et des transports (lignes 5, 26 et C3)

160 € / mois, comprenant le chauffage collectif, l'eau, le traitement des ordures ménagères et l'entretien des parties communes.

En complément, vous bénéficiez d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'un local vélos.

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
56㎡
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Vente appartement 3 pièces Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44
17

Vente appartement 3 pièces

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44

447 630 € (4 568 €/m²)

Belle adresse pour cet appartement, à deux pas du Musée d'arts, de la cathédrale, du jardin des plantes et de la place FOCH.

Au deuxième étage d'une copropriété avec ascenseur, grand appartement de type 3 de 98m2 rénové en 2012 et repensé par un architecte offrant de beaux volumes. Il comprend une entrée avec grand placard, un pièce de vie spacieuse sur parquet, lumineuse par sa bonne exposition et ses grandes portes fenêtres et équipée d'une bibliothèque intégrée sur-mesure, une cuisine moderne et fonctionnelle offrant de nombreux rangements avec séchoir attenant, un dégagement dessert le coin nuit qui comprend deux grandes chambres de 15.40 et 12.20m2 donnant sur le jardin de la copropriété (possiblité d'en créer une troisième), une salle de bain aux lignes épurées ainsi que son dressing communiquant et des WC séparés.

Vous disposerez d’un emplacement de parking en sous-sol et une cave de 3.10m2 idéal pour du stocktage.

Appartement et immeuble très bien entretenus, toiture refaite, chauffage collectif.

Proche des commodités, des transports ( tram / busway / bus ) et de la gare de NANTES.

Copropriété de 66 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 4 574,57 € comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Référence: 500LR.

Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.42% HT soit 4.1%TTC du prix de vente net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
98㎡
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Vente appartement 5 pièces Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44
10

Vente appartement 5 pièces

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44

400 000 € (4 082 €/m²)

Appartement 5 pièces en duplex d’une surface de 98m2 (Loi Carrez) à proximité de la gare et du jardin des plantes. Au rez-de-chaussée : garage boxé (23m2) et cave (2m2). Au 3e étage sans ascenseur : entrée, cuisine, WC, bureau / chambre d’ami et grand salon lumineux (23m2) exposé sud avec balcon (12m2), surplombant le jardin de la copropriété - vue dégagée. Au 4e (dernier) étage : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé.

Immeuble situé dans un quartier calme, proche des différentes commodités dont : Gare (8min à pied), tramway ligne 1 (4min à pied), centre ville (5min à vélo), supermarché (5min […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
98㎡
Vente appartement 3 pièces Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44
EXCLUSIVITÉ
32

Vente appartement 3 pièces

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44

239 500 € (3 992 €/m²)

L'agence Flat® et Moussa Koulibaly vous proposent d'acquérir cet appatement type 3 d'environ 60 m2 ( 58,33 m2 en Loi carrez ) et son GARAGE boxé + une CAVE situés 15 Av CHANZY , quartier Saint-Donatien, quartier péricentre très recherché de Nantes. Ce bien dispose de 2 chambres, 1 douche , WC séparés et un Salon séjour ouvert sur la cuisine le tout faisant 25 m2, exposé sud-ouest donnant sur un petit Balcon. Ce balcon est au calme et donne sur le jardin de la copropriété, tout comme les chambres.

Caractéristiques :

/ DPE D

/ adresse : 15 Av de CHANZY

/ quartier St donatien très recherché

/ Surface Carrez 58,35 + 1, 25 m2 de Séchoir intégré à l'appartement + Balcon de 2,65m2

/ état excellent de l'appartemement ( POSEZ VOS VALISES )

/ Lumineux et traversant

/ charges mensuelles ( eau comprise ) 110 Euros

[…] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
60㎡
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Vente Studio 1 pièce Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44
5

Vente Studio 1 pièce

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44

89 500 € (4 711 €/m²)

Situé dans le quartier recherché de Saint-Donatien, à proximité des lycées Livet, Clemenceau et en retrait des nuisances, découvrez ce studio meublé de 19,31 m2, idéalement placé.

Ce bien propose une pièce de vie d’environ 15 m2, bien agencée pour optimiser chaque espace, intégrant un coin cuisine équipé et fonctionnel, ainsi qu’une salle de bain. En annexe, un grenier vient compléter ce bien.

Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires, tout en bénéficiant d’un environnement calme.

Vendu meublé, ce studio représente une opportunité clé en main, parfaitement adaptée à un investissement locatif ou à un premier achat.

Ses atouts :

Adresse recherchée Environnement calme Coin cuisine équipé et pratiqueBien meublé, prêt à l’usageOptimisation des espaces

A moins de 10 mn à pied de la Gare

Transports en commun à 10 mn à pied de la ligne chronobus C1, C6, Tram ligne 1 et ligne 2 (facultés)

Copropriété de 7 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 571,12 € comprenant l'eau froide ! Référence : 490LR Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant forfaitaire TTC de 6500 € (5416,66 € HT).Prix de vente net vendeur de 83 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
19㎡
Grenier
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Vente appartement 2 pièces Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44
EXCLUSIVITÉ
10

Vente appartement 2 pièces

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44

187 250 € (3 901 €/m²)

MANUFACTURE JARDIN DES PLANTES

Appartement en étage avec ascenseur, comprenant entrée avec placard, cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour, une chambre, salle de bains avec WC . Le balcon est exposé ouest

parking en sous sol

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2 pcs
1 ch
48㎡
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Vente appartement 3 pièces Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44
12

Vente appartement 3 pièces

Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes 44

334 700 € (4 463 €/m²)

À VENDRE ! Quartier SAINT-CLEMENT à NANTES - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, à deux pas du Jardin des Plantes et à quelques minutes à pied de la Gare de Nantes, des bords de l'Erdre et du centre-ville de NANTES !

Au 5ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, appartement T3 en Duplex de 75,14m2 Carrez et 88,19m2 au sol soit une moyenne de 81,67 m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux de 26,31m2 carrez (28.38 m2 au sol) avec de grandes ouvertures donnant sur un balcon avec vue dégagée sur l'église Saint-Clément, une cuisine aménagée, équipée et séparée par une simple cloison , une buanderie et des WC séparés.

À l’étage, deux belles chambres avec placard et une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, sèche-serviettes et WC.

En annexe, au sous-sol, une place de parking et une cave de 5.15m2, idéale pour du stockage.

Appartement en très bon état, bon DPE, salle d'eau refaite en 2022 et logement équipé de la fibre.

A deux pas des commerces de la Rue Maréchal Joffre, des transports (Tram, busway, chronobus et gare SNCF) et des écoles (Clémenceau, LIVET, IUT, Pivaut).

Copropriété de 33lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1562.11€ comprenant l'eau froide Référence: 473LR.

Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.83% HT soit 4.6%TTC du prix de vente net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
75㎡
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