Vente Appartement 2 pièces à Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

2 pcs
1 ch
48㎡

198 000 € (4 125 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

2 pcs
1 ch
48㎡

198 000 € (4 125 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

Nantes – Saint-Clément, À deux pas du centre historique de Nantes, dans le très recherché quartier Saint-Clément, découvrez ce charmant appartement T2, niché au calme d'une cour intérieure au sein d'une copropriété.

Cet appartement de caractère séduit dès l'entrée par son agréable salon-séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée, qui lui confèrent un cachet authentique. Un couloir dessert une salle d'eau ainsi qu'une cuisine partiellement aménagée. À l'étage, une chambre offre un espace nuit chaleureux et intimiste.

Une cave vient compléter ce bien.

Côté emplacement, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié : le parking Cathédrale est situé à proximité pour faciliter le stationnement, tandis que les transports en commun (tramway et bus), les commerces de proximité, le Jardin des Plantes, la gare SNCF et les nombreux services du quartier sont accessibles en quelques minutes.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au cœur d'un quartier prisé pour son calme, son charme et sa proximité immédiate avec le centre-ville.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 665 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €

Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

Réf. 206813 - 29/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    198 000 € (4 125 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 190 000 €

    Dont 4,21% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    48 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    665 €
  • Copropriété :
    13 lots
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* Champs obligatoires

MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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